Locali commerciali in vendita a Genzano Di Roma

complesso sportivo composto da ristorante, area esterna, n.2 piscine e servizi

Ristorante e locali annessi.

Bene N° 2 - Magazzino ubicato a Genzano di Roma (RM) - Via Appia Vecchia, snc (catastalmente civici nn°4 e 6), piano S1 - S2. Trattasi di un ampio locale al piano S1 ed un accessorio al piano S2, attualmente adibito a locale commerciale per la vendita al dettaglio di articoli per la ferramenta, agricoltura, casa, giardino, ecc.

Lotto 4 - Ufficio ubicato a Genzano di Roma (RM) - Via Appia Vecchia (catastalmente civici nn°4 e 6), piano 2° (sottotetto). Trattasi di un immobile destinato ad uffici e sala di attesa, oltre due bagni ed un terrazzo a livello, sito al piano secondo (sottotetto) di un fabbricato di maggiore consistenza (magazzini, uffici, due abitazioni) al quale si giunge per mezzo di un vano scala privo di ascensore, che serve anche altre unità immobiliari, tutte oggetto della presente relazione peritale. Vedasi CTU

LOTTO 3 - Ufficio ubicato a Genzano di Roma (RM) ‐ Via Appia Vecchia, snc (catastalmente civici nn°4 e 6), piano T (rialzato) Trattasi di un locale destinato ad uffici ed esposizione con piccolo w.c. e ampio terrazzo, sito al piano T (rialzato) di un fabbricato di maggiore consistenza (magazzini, uffici, due abitazioni) la cui destinazione urbanistica, oggetto della presente relazione di stima, è quella che risulta dalla Concessione Edilizia in Sanatoria n°15 del 10.07.1991. Vedasi CTU

GARAGE

Bene n. 1 : Appartamento su tre livelli; Bene n.2: Garage al piano S1; Bene n. 3: Posto auto al piano S1.

GENZANO DI ROMA - Via Fratelli Colabona- Cessione di attività di bar. Locale commerciale attualmente diviso in tre ambienti con antibagno e servizio. H: 3 mt Condizionato e Cablato per fonia e dati. Finestrato. Annesso ripostiglio. Cappa a carboni attivi. Impianto di video sorveglianza e antintrusione. Unico ingresso da vetrina fronte strada ed una vetrina espositiva. Pedana esterna di 20 mq su concessione di suolo pubblico ad Euro 1.200,00 / anno. Il locale verrà consegnato completo di tutta l'attrezzatura professionale. Contratto di locazione in corso da Febbraio 2021 pari ad Euro 700,00/mese rimodulabili. -Rif.P14-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita delizioso capannone ubicato a Genzano, in ottime condizioni ed a norma, nella zona industriale ‘consorzio artigiani'.
La superfice complessiva è di 778mq suddivisa in 600mq di magazzino ed il restante in uffici ed abitazione, con un aggiuntivo portico di 200mq carrabile alto 4mt + possibilità di ulteriori 170mq, il lotto si estende per un totale di 2700mq ed il magazzino è interamente carrabile sui 4 lati.
Il magazzino ha un'altezza massima di 7mt e di 5,50mt sotto trave con le porte alte 5,5mt che consentono accesso a vari tipi di mezzi anche a gru, si presta inoltre ad essere diviso in 2 magazzini ed ha la possibilità di essere adibito in parte anche ad attività di vendita diretta oltre che artigianali e di stoccaggio.
La parte di uffici circa 100mq e di abitazione circa 100mq sono suddivise in 2 livelli e collegate al magazzino tramite portico/pensilina, l'abitazione gode di un ampio giardino e un' ottima vista panoramica esterna da posizione dominante.

GENZANO DI ROMA - Via Degli Artigiani- Locale artigianale diviso in cinque ambienti con predisposizione per i servizi igienici H: 4 mt Finestrato Canna fumaria Cinque ingressi pedonali Due portoni carico e scarico merci Piazzale in uso esclusivo di 1000 mq Accesso da Via Degli Artigiani comodo a mezzi furgonati e piccole motrici - Rif. P41-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita a Genzano di Roma, un locale commerciale di 70 mq in buono stato, situato in zona commerciale ad alta visibilità, composto da: open space, bagno e antibagno, e doppia Vetrina su strada. Ideale per: negozi, uffici, studi professionali, attività artigianali Facilità di parcheggio nelle vicinanze Zona servita da mezzi pubblici e vicina ad altri esercizi commerciali. Un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio pronto all’uso in una delle aree più dinamiche dei Castelli Romani. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: ACASA VELLETRI - 06.69212921 - 346.1859855.

GENZANO DI ROMA - Via Sardegna- Locale commerciale diviso in due ambienti con antibagno e servizio. Codizionato e cablato per fonia e dati. H: 3.2 mt Unico ingresso da vetrina fronte strada. -Rif.P15-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

GENZANO DI ROMA - Via Stati Uniti D'America - USO INVESTIMENTO: Locato ad un'attività di pizzeria con contratto di locazione in corso pari ad Euro 600,00 mese. Rendita del 9,11% Locale commerciale attualmente diviso in due ambienti con antibagno e bagno. H: 3.3 mt Condizionato e cablato per fonia e dati. Finestrato, dotato di canna fumaria. Doppio accesso, un ingresso da vetrina fronte strada ed ulteriore accesso da corte retrostante -Rif.P12-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

GENZANO DI ROMA - Via Fratelli Colabona - Locale commerciale attualmente diviso in due ambienti con servizio posto al piano rialzato. H: 3.9 mt Condizionato e cablato per fonia e dati. Unico ingresso e doppia vetrina fronte strada. -Rif. P11-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa – Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica WhatsApp 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

GENZANO DI ROMA - Via Sardegna - USO INVESTIMENTO: Locato con contratto di locazione in corso dal 01/04/2026. Rendita del 9.8% Locale commerciale composto di un unico ambiente con antibgno e bagno. H: 3.5 mt Cablato per fonia e dati. Unico ingresso fronte strada. -Rif.P104-2025- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

Rif.1297 - IMMOBILIARE SIMONETTI In posizione strategica, in una via di alto passaggio pedonale e a pochi metri dal centro di Genzano, precisamente in Via Orlando Ferrazza, l'Immobiliare Simonetti propone in locazione un locale commerciale (C1) di 30mq recentemente ristrutturato e dotato di saracinesche automatizzate. Internamente si presenta come un unico ambiente, dotato di controssoffito, nel quale è stato già predisposto un bancone che si presta alla realizzazione di varie attività commerciali. È inoltre presente nella parte retrostante del negozio un comodo bagno. Nelle immediate vicinanze troviamo molteplici attività commerciali e servizi di prima necessità come: bar, farmacia e supermercato. Inoltre facendo pochi metri si raggiunge il centro storico dove si trovano anche negozi di abbigliamento. Inoltre, sulla strada, si trova parcheggio facilmente. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif.1297 - IMMOBILIARE SIMONETTI -

GENZANO DI ROMA - Via Stati Uniti D'America - USO INVESTIMENTO: Locato ad un'attività di Ristorante con contratto di locazione in corso dal 17/03/2003 pari ad Euro 1.230,00 mese. Locale commerciale composto di un unico ambiente con antibagno e servizi igienici distinti uomo/donna. Annessa cucina e magazzino, finestrato. H: 3.3 mt Canna fumaria istallata. Unico ingresso fronte strada -Rif.P114-2024- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

GENZANO DI ROMA - Via Silvestri - Locale commerciale composto di unico ambiente con antibagno e servizio. Finestrato. H: 3.2 mt Forno a legna e Canna Fumaria Unico ingresso con vetrina fronte strada Ideale per attività di Pizzeria Anche in affitto ad Euro 1000,00 mese -P112-2024- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00 Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

GENZANO DI ROMA - Via Montegiove - Locale commerciale composto di unico ambiente con antibagno e servizio. Finestrato. Condizionato. H: 3.7 mt. Possibilità di Canna Fumaria Unico ingresso con vetrina Anche in Affitto ad Euro 800,00 mese P71-2024 Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00 Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

GENZANO DI ROMA - Via Alcide de Gasperi - USO INVESTIMENTO, locato ad un'attività di centro estetico con contratto di locazione in corso dal 01 Gennaio 2022 e pari ad Euro 750,00 mese. Locale commerciale diviso in due ambienti con servizi. H: 3.55 mt. Finestrato. Condizionato. Cablato per fonia e dati. Unico ingresso con vetrine. Rendita del 7.2 % -Rif SP10-2021- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

GENZANO DI ROMA VIA APPIA VECCHIA - LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - SUPERFICIE MQ 400 UNICO LIVELLO - CONTRATTO NUOVO 6+6 - LOCATO NOTO SUPERMERCATO DISCOUNT AD EURO 120.000,00 ANNUALI + IVA - GARANZIE 2 DEPOSITO CAUZIONALE OLTRE 6 MESI FIDEJSSIONE BANCARIA - RENDITA 10 % - - PREZZO DI RICHIESTA EURO 1.200.000,00 - INFO E VISITE CONTATTARE IL 3355770617 -

Si propone in vendita un locale commerciale posto adiacente ad una delle vie principali del Paese (Viale Giacomo Matteotti) con destinazione d'uso (C/1) di 110 mq calpestabili ubicato al piano terra dello stabile.

Genzano di Roma, centro, più precisamente in Via Alcide De Gasperi, in zona residenziale, vicina a tutti i servizi proponiamo in vendita un locale cantina, categoria catastale C/2, posto al piano terreno.

Si propone in vendita un locale commerciale posto sul una traversa del Corso Principale del Paese con destinazione d'uso (C/1) di 71 mq calpestabili ubicato al piano terra dello stabile.

Si propone in vendita un locale commerciale posto sul una traversa del Corso Principale del Paese con destinazione d'uso (C/1) di 25 mq calpestabili ubicato al piano terra dello stabile.