Locali commerciali in vendita in provincia di Perugia Pag. 24

GUBBIO (PG), Colpalombo: Immersa tra le colline Umbre, azienda agricola con casale, torretta storica e 23 ettari circa di terreno suddiviso in: - 13 ettari circa di seminativo; - 9,5 ettari bosco; - 0,5 pascolo. I due fabbricati, entrambi in pietra, sono composti da: 1- Torretta storica su quattro livelli di 150 mq circa con fondo e rimessa attrezzi a piano terra, cucina a piano primo, soggiorno a piano secondo e camera a piano terzo. La proprietà è stata ristrutturata al grezzo con materiali di ottima qualità (i lavori sono stati eseguiti in tutte le parti strutturali esclusa la scala interna); 2 - Casale allo stato di rudere di 240 mq su due livelli più soffitta. Posizione tranquilla e panoramica. Classe Energetica: G

Gubbio (PG): Nei pressi di un ruscello naturale che attraversa la proprietà, azienda agricola con casale in pietra su due livelli, abitazione indipendente, corte, stalle e terreno agricolo di 34,5 ettari così suddiviso: - 9,14 ettari di terreno seminativo irrigabile in parte pianeggiante e parte collinare adatto a qualsiasi tipo di coltivazione e piantumazione; - 10,14 ettari di pascolo; - 15,22 ettari di bosco. - Casale in pietra su tre livelli di 294 mq composto da quattro locali ad uso magazzino e rimessa attrezzi a piano terra, piano primo due fondi e piano secondo cucina, camera, bagno e due magazzini; - Casa indipendente su due livelli di 278 mq con due fondi e magazzino a piano terra, cucina, cucinino, cinque camere, disimpegno, bagno e due terrazzi a piano primo. - due annessi agricoli di cui un fienile di 140 mq ed una stalla di 122 mq. La proprietà è parzialmente recintata per l'allevamento ovino o bovino ed è adatta a tale scopo. Posizione logistica di interesse commerciale. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

GUBBIO (PG): Azienda agrituristica di circa 16 ettari con casale di circa 435 mq su due livelli, annessi e piscina composta da: - 16 ettari di terreno di cui: • 12,5 ettari circa di seminativo di collina; • 1 ettaro di bosco ceduo; • 1 ettaro di pascolo; • la restante parte è destinato a prato, uliveto e piccolo vigneto. - Casale su due livelli in parte adibito ad agriturismo ed in parte abitazione padronale: • piano terra: cinque appartamenti ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; • piano primo: due appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno e bagno il primo e da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno e due bagni il secondo. - Dependance composta da due appartamenti con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno di 100mq. - Punto vendita di circa 60 mq. - Magazzino e lavanderia per un totale di circa 50 mq. - Locale tecnico piscina, ricovero animali e barbecue esterno. Completa la proprietà piscina 14mt x 6mt. Posizione panoramica con vista su Gubbio. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Gubbio (PG), Loc. Torre Calzolari: Azienda agricola con terreno agricolo di 24 ettari, casale indipendente e annesso composta da: - 24 ettari circa di qualità seminativo irriguo in dolce collina adatto a qualsiasi tipo di coltivazione e piantumazione; - Casale indipendente in pietra su due livelli di 360 mq circa diviso in quattro appartamenti ristrutturati allo stato grezzo ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. La proprietà comprende annesso agricolo di 40 mq circa e corte di 3840 mq. Completa la proprietà un lago naturale con acqua sorgiva di 5000 mq. Posizione collinare panoramica. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

MAGIONE (PG), vicinanze: Umbre, azienda agrituristica con tre casali, due piscine, annessi e terreno, composta da: 1) casale di 200 mq circa su due livelli suddiviso in: piano terra - quattro appartamenti (due bilocali e due monolocali per un totale di 14 posti letto) con veranda frontale e ingresso indipendente; piano primo – appartamento di 80 mq circa con soggiorno, cucina, due camere con ampia terrazza, due bagni e terrazzo coperto di 25 mq circa. La struttura comprende piscina panoramica con solarium, campo da tennis, barbecue e zona picnic, fattoria didattica con rimesse agricole, stalle e magazzini di circa 30 mq l'uno, campo da tiro con l'arco e parcheggio privato. 2) Casale di 90 mq circa suddiviso in tre appartamenti (due trilocali ed un bilocale per un totale di 15 posti letto). Gli appartamenti possono usufruire di una spaziosa taverna, di un terrazzo solarium attrezzato circa 100 mt, piscina, campo da tennis, locale tecnico con bagno e lavanderia. 3) Casale di 180 mq circa con spazi polifunzionali immersi nel verde. Sede della Club House è dotato di: cucina semi-professionale, saloncino per colazioni e piccola ristorazione, due camere, due bagni, ufficio e zona reception, limonaia coperta 40 mq, pergola dehors chiuso circa 50 mt, terrazzo panoramico, magazzino, piccola stalla e rimesse agricole. La proprietà comprende circa cinque ettari di terreno in parte edificabile ad uso oliveto, frutteto, seminativo e Bosco. Possibilità di acquistare ulteriori tre ettari di terreno. Comprende quote PAC. Arredi, attrezzature e mezzi agricoli compresi nel prezzo di vendita. Posizione strategica, panoramica immersa nel verde ma allo stesso tempo vicino alle principali via di comunicazione a 5 km da Perugia. Classe Energetica: G

MARSCIANO (PG), Cerqueto: azienda agricola con casale, annessi, fienile e terreno di 24 ettari circa, composta da: - casale di 400 mq su due livelli con fondi a piano terra ed abitazione con soggiorno, cucina, tre camere e bagno a piano primo. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione interna (tetto rifatto nel 1995). - Annessi agricoli comprendenti: stalla di 250 mq circa, magazzino di 100 mq circa e fienile di 180 mq circa. - Terreno di circa 24 ettari, prevalentemente seminativo di dolce collina, adatto a qualsiasi tipo di coltivazione o piantumazione, con due pozzi. Posizione tranquilla e panoramica, ideale per attività agricola o agrituristica. Classe Energetica: G

GUBBIO (PG), Loc. Ghigiano: azienda agricola con due casali, stalle, annessi, rudere e terreno di 64 ettari circa, composta da: - Casale in pietra (ex struttura ricettiva) di 600 mq su tre livelli con salone con tre bagni a piano terra; appartamento con salone, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, forno, portico e garage a piano rialzato; sala mensa, cinque camere due bagni ed ampia terrazza a piano primo. - Casale in pietra su due livelli di 370 mq con tre ex stalle e quattro box equini a piano terra; tre magazzini ed appartamento con cucina, soggiorno, tre camere matrimoniali e bagno a piano primo. - Fabbricato di 26 mq diviso in 6 stalletti ex porcilaie. - Stalla di 1.285 mq per allevamento bovini. - Rimessa agricola di 277 mq. - Rudere di 135 mq. - terreno di dolce collina adatto a qualsiasi tipo di coltivazione e piantumazione di 64 ettari circa di cui: 20,3 ettari di terreno seminativo, 19,8 ettari di bosco, 22,4 ettari di pascolo, 0,5 ettari di vigneto e 0,7 ettari di oliveto. Immersa nel verde e nella tranquillità a pochi chilometri da Gubbio, l'azienda si presta ad essere adibita ad agriturismo, country house, centro equestre o residenza privata. Classe Energetica: G

GUBBIO (PG), Loc. Ghigiano: azienda agricola con casale, stalle, annesso, rudere e terreno di 34 ettari circa, composta da: - casale in pietra su due livelli di 370 mq con 3 ex stalle e 4 box equini a piano terra; 3 magazzini ed appartamento con cucina, soggiorno, tre camere matrimoniali e bagno a piano primo. - fabbricato di 26 mq diviso in 6 stalletti ex porcilaie; - stalla per allevamento bovini di 1.285 mq; - rimessa attrezzi di 277 mq; - rudere di 135 mq; - terreno di 34 ettari circa di cui: 16 ettari di terreno seminativo parte pianeggiante e in parte collinare adatto ad ogni coltivazione , 10 ettari di bosco, 7,5 ettari di pascolo ed 0,5 ettari di vigneto. L'azienda dispone di sorgente con acqua naturale. Immersa nel verde e nella tranquillità a pochi chilometri da Gubbio, l'azienda si presta ad essere adibita ad agriturismo, country house o residenza privata. Posizione collinare panoramica. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Confinante con le sponde del lago Trasimeno, country house composta da due casali colonici ristrutturati, di cui, quello principale diviso in: - N. 4 appartamenti composti da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni per totali 22 posti letto; - Ristorante di 340 mq con servizi; Il secondo composto da: - N. 2 camere triple e N. 2 matrimoniali con bagno; La struttura inoltre comprende: - Dependance di 90 mq divisa in N. 2 appartamenti comunicanti, composti da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; - N. 1 monolocale con bagno; - N. 2 strutture agricole silos ristrutturate. Tutti gli appartamenti sono completamente arredati ed il ristorante completo di attrezzature. Completano la proprietà piscina, parco e terreno di 3 Ha. Posizione strategica. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Azienda agricola di 60 ha circa, in unico appezzamento, composta da: * 44 ha di terreno seminativo pianeggiante irrigabile di medio impasto, sabbioso e silicio, adatto ad ogni tipo di coltivazione e piantumazione: * 16 ha di terreno ad uso tare e boschi; * Centro aziendale di 900 mq circa, costituito da casale in mattoni su due livelli di 300 mq circa da ristrutturare, n. 3 capannoni, rimessa attrezzi e n. 2 annessi. Posizione tranquilla e panoramica con ottima logistica Classe Energetica: G

GUBBIO (PG), Cima Orsi: azienda agricola di 22 ha circa con porzione di casale ed annessi composta da: - terreno seminativo di 9 ha circa di collina prevalentemente incolto; - pascolo di 7 ha circa; - bosco di 3 ha circa; - prato di 2,5 ha circa ; - porzione di casale parte pietra a vista, di 450 mq circa su tre livelli con sei vani uso magazzino e stalla a piano terra; abitazione con cucina, tinello, soggiorno e due camere a piano primo; soffitta a piano secondo. - annesso agricolo di 35 mq; - annesso forno di 11 mq. Posizione collinare e panoramica. Classe Energetica: G

GUBBIO (PG), Azienda agricola di 46,5 ha circa, in unico corpo, con casale in pietra da ristrutturare, composta da : * terreno seminativo di 24 ha circa parte pianeggiante parte di collina, in parte denominato prato e pascolo, attualmente coltivato a cereali biologici; * terreno uso bosco da taglio di 22 ha circa; * uliveto di 5.000 mq circa con 90 piante in produzione; * casale in pietra di 250 mq circa su due livelli composto da vari fondi, di cui uno soppalcato, ad uso magazzino, cantina e rimessa attrezzi a piano terra ed ingresso con forno e cinque vani a piano rialzato. La proprietà comprende annesso di 200 mq circa uso rimessa attrezzi e forno. Posizione collinare e panoramica. Classe Energetica: G

SPOLETO (PG), dintorni: Azienda agricola di 42 ha circa in unico corpo composta da: * terreno seminativo di collina irrigabile di 11 ha circa con laghetto privato di acqua sorgiva; * oliveto irrigabile di 10,5 ha circa con 3.000 piante in produzione, di qualità leccino e moraiolo; * bosco da taglio di 10 ha circa; * 10 ha circa di arboricoltura da legno pronta per il taglio con possibilità di ripristinare il seminativo; * casale ristrutturato al grezzo di 420 mq circa su due livelli con possibilità di ricavare quattro appartamenti indipendenti e monolocale di 40 mq circa; * n. 4 magazzini attualmente utilizzati come fienile, maneggio e depositi per un totale di 1.150 mq; La proprietà presenta un facile accesso per la lavorazione dei terreni e può essere oggetto di intervento di riqualificazione ad agriturismo. Possibilità di acquistare villa con parco a confine con la proprietà. La proprietà ha un finanziamento a fondo perduto di Eu. 200.000,00 approvato dalla regione Umbria. Posizione collinare e panoramica con vista. Classe Energetica: G

GUBBIO (PG), loc. Pieve D'Agnano: Azienda agricola di 60,5 Ha circa con casale, fienile e rudere, composta da: * 43 Ha circa di seminativo parte di dolce collina e parte pianeggiante; * 16 Ha circa di pascolo; * 1,5 Ha di bosco; * Casale pietra a vista di 400 mq su tre livelli con: - Piano terra: magazzino di sei vani oltre ad ingresso con vano scale; - Piano primo: abitazione su due livelli con soggiorno con terrazzo, cucina, quattro camere, studio, disimpegno e bagno; - Piano secondo: camera matrimoniale. * rudere in pietra; * fienile. Posizione collinare e panoramica. Classe Energetica: G

Ponte San Giovanni: al primo piano di un palazzo con doppio ingresso, vendesi ufficio su unico piano di grande metratura cablato; divisibile in più uffici indipendenti, posto auto riservato, ampi parcheggi. Possibile cambio di destinazione urbanistica, da ufficio ad appartamenti, frazionabile. Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari al numero 3913032649 - Email: dimoraperte@gmail.com

Perugia: posizionato su una delle vie della città con uno dei più importanti passaggi pedonali e carrabili, al primo piano ammezzato, vendesi ufficio composto di ingresso, due stanze, archivio, due bagni, cucinotto, camera blindata; una parte esterna è completamente finestrata con molta luce vista l'esposizione a sud anche se sotto un porticato ed è ben visibile dall'esterno del fabbricato. Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari al numero 3913032649 - Email: dimoraperte@gmail.com www.serviziimmobiliariperugia.it http://www.sinergieimmobiliare.it/

Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita, a Magione (Perugia), locali commerciali fronte strada situati in zona centrale. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 120 mq, suddivisi in due livelli: Piano terra con doppio ingresso e bagno; Primo piano, accessibile tramite scala interna. La proprietà rappresenta un'ottima soluzione per attività commerciali, studi medici, uffici o professionisti, grazie alla posizione strategica, alla facilità di accesso e all'elevata visibilità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: Giuseppe Casella – 388 477 8338

PONTE PATTOLI, proponiamo in vendita capannone di 500 mq. salone per mostra e uffici per ulteriori 120 mq. Il capannone edificato intorno gli anni 80 ha un doppio ingresso ed è possibile frazionarlo in 2 unità. Frontalmente abbiamo un locale da adibire a mostra con bagno e locale tecnico, mentre al piano superiore abbiamo gli uffici che hanno una pavimentazione in legno così come la copertura ed una bella capriata sempre in legno. Questi uffici sono dotati di inverter di calore e di ampie vetrate dove entra molta luce naturale. L'intero blocco viene venduto ad € 250.000, comunque c'è la possibilità avere solamente il capannone ad € 150.000 oppure la mostra e gli uffici per una metratura di 120 mq. ad € 100.000 Possibilità di avere un ulteriore capannone di 500 mq. adiacente a quello proposto.

Negozio composto da sei vani comunicanti, in posizione strategica e di grande visibilità pedonale. Posto in una delle principali vie di collegamento con il centro storico, questo locale commerciale è caratterizzato da tre ampie vetrine frontestrada, dotate di antisfondamento, un magazzino con accesso interno,un bagno. Caratteristica la pavimentazione in legno con inserti in pietra. sarà libero a partire dal 1 Gennaio 2026, ma visionabile fin da subito previo appuntamento.

PONTE PATTOLI, proponiamo in vendita stabilimento industriale di recente costruzione. Lo stabile di circa 330 mq. è stato edificato nell'anno 2010, ha un'ampia porta carraia blindata, un ufficio con vetrate a vista sullo stabile, un'altezza superiori i 7 metri ed un bagno. Lo stabilimento è libero da subito

In zona centralissima e servita disponiamo di uffici al piano terra con 7 uffici piu' bagno e antibagno; piano seminterrato: ampio magazzino. Locato con ottima rendita mensile €. 2400 In a central and well-served area, we have ground-floor offices with seven offices plus a bathroom and dressing room; the basement includes a large warehouse. Rented with an excellent monthly income of €2,400.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BASTIA UMBRA. In posizione semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra di un elegante edificio con facciata in mattoncino e comodo porticato. Il negozio ha una superficie di circa 70 mq ed è composto da: ampio ambiente open space facilmente divisibile in base alle proprie esigenze, bagno e antibagno. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Azienda Agricola Montecchio: 213 Ettari di opportunità tra Umbria e Natura Siamo a Nocera Umbra (PG) | Un investimento per la tua visione agricola e ricettiva. Presentiamo l'Azienda Agricola Montecchio, una vasta proprietà di Ha 213 nel cuore dell'Umbria, a soli 10 km da Nocera Umbra e 60 km da Perugia. Un compendio fondiario di rara estensione, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività agricola, zootecnica o turistico-ricettiva. Terreno per un totale di Ha 213 suddivisi in seminativo fertile, bosco, pascolo, e pascoli cespugliati. Circa metà pianeggiante/semi-pianeggiante, l'ideale per la meccanizzazione. Strutture Zootecniche: Presenza di vasche per l'allevamento di bovini, suini e ovini (azienda non irrigua).L'azienda include fabbricati con destinazioni d'uso diversificate: un antichissimo castello appena ristrutturato, villa padronale, casolare appena ristrutturato, fienili con diverse tipologie costruttive. Stalle dedicate all'allevamento. Ulteriori due casolari con contributi in fase di approvazione. Una suggestiva piccola Chiesa consacrata di proprietà. Posizione Strategica:A breve distanza dalle principali città d'arte umbre: Assisi (35 min.), Perugia (45 min.), Foligno (30 min.). Ottima connettività con gli aeroporti di Perugia (45 min.) e Ancona (1 ora). Contattaci per scoprire il potenziale illimitato di Montecchio.

In zona centrale e servita, vicino all'ingresso della superstrada E45, disponiamo di un ufficio al piano seminterrato composto da 4 ambienti più 2 bagni e ripostiglio. Libero subito. Da sistemare In a central and well-served area, near the entrance to the E45 highway, we have a basement office with four rooms, two bathrooms, and a storage room. Available immediately. Requires renovation.

Monteluce -Sulla Piazza Direttamente Sulla Piazza , Su caratteristica palazzina proponiamo in vendita locale al piano terra con doppio accesso , con canna fumaria attualmente adibito a pizzeria, con ampio spazio esterno di propietà esclusiva, attualmente già utilizzato per tavoli. L'immobile si presenta in buono stato , locato con ottima rendita mensile