Locali commerciali in vendita in provincia di Modena Pag. 48

SOLIERA- NEGOZIO DI 90 MQ. CON 5 VETRINE E GARAGE/MAGAZZINO- in posizione centrale ma senza vincoli di parcheggio, comodo a tutto e ben visibile, attualmente a reddito con rendita annua del 8% lordo. Il negozio e' dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, vetrine antisfondamento. - possibilita' di Garage utilizzabile anche come ulteriore Magazzino con prezzo a parte -INFO 335 312941 -INFO 335 312941

CAPANNONI ANTISISMICI COIBENTATI- CAPANNONI INDUSTRIALI - 6.700 MQ. DI CAPANNONI ANTISISMICI AL GREZZO- in posizione di alta visibilita' si propongono Capannoni antisismici con altezza sottotrave fino a 8 mt. - Antisismici, tetto e pareti coibentate, mensole per carroponte- attualmente al grezzo da finire di pavimenti, finestrature, portoni e impianti.- possibilita' di UTILIZZO COMMERCIALE CON AMPI PARCHEGGI -TAGLI DI 4.000 MQ.- 2.700 MQ.-2.900 MQ.- INFO 335 312941

CASTELNUOVO R.- ottimo e recente capannone di 1.000 mq. su 2 livelli, pronto per utilizzo alimentare, farmaceutico o come opificio con laboratori, dotato di impianti recenti e certificati, riscaldamento e raffrescamento, scarichi a terra, allarme, presidi antincendio, portoni con accesso facilitato, montacarichi, bilance, cabina elettrica. Altezza 4, mt.al piano terra - Ottimo il comfort per dipendenti con bagni, docce e spogliatoi e Bagno esterno per autisti e fornitori -IDEALE PER PRODUZIONI E OPIFICI CON ALTO APPORTO MANUALE- INFO 335 312941

SOLIERA - INVESTIMENTO-CAPANNONE 1.350 MQ. CON CARROPONTE E FOTOVOLTAICO- RENDITA 7%- In Zona Industriale Artigianale proponiamo Capannone di testa di grande superficIe - Altezza sotto trave 6 mt. - Vasta zona ad uso uffici ed area cortiliva di pertinenza recintata - Facilita' di carico e scarico grazie a vari portoni di accesso - termoautonomo - Gia' Eseguita Messa in Sicurezza a Norma Antisismica - Tetto nuovo coibentato senza amianto e con impianto fotovoltaico - INFO 335 312941 -.

MODENA OVEST- Capannone di 820 mq. altezza 7 mt. con uffici e area di parcheggio - trattasi di capannoni comunicanti dotati di impianti, con ufficio e bagno- riscaldamento, raffrescamento uffici, tetto recente privo di Eternit, 2 portoni larghi 7 metri per un comodo carico e scarico. Posizione ricercata e destinazione d'uso artigianale e commerciale- INFO 335 312941

CARPI- AZIENDA AGRICOLA CON CASE COLONICHE, LABORATORI, STALLE E DEPOSITI- in posizione di alta visibilita', proponiamo complesso di fabbricati agricoli dotata di Case abitative padronali , Basso-comodi, Tettoie e ampie Stalle di oltre 1.700 mq., Officina - Area cortiliva e terreno di 22.000 mq. ca.- POSSIBILITA' DI REALIZZARE STABILIMENTI PRODUTTIVI DI SETTORE AGRICOL/GREEN OPPURE AZIENDA AGRITURISTICA CON IMPIANTI SPORTIVI DI QUALSIASI NATURA - SI VALUTANO ANCHE PERMUTE CON ABITATIVO O COMMERCIALE- POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO - INFO 335 312941 www.gozzimmobiliare.it

CAPANNONI INDUSTRIALI - 10.000 MQ. DI CAPANNONI ANTISISMICI AL GREZZO- in posizione di alta visibilita' si propongono Capannoni antisismici con altezza sottotrave da 4 mt. fino a 8 mt. - Antisismici, tetto e pareti coibentati, mensole per carroponte- attualmente al grezzo da finire di pavimenti, finestrature, portoni e impianti.-POSSIBILITA' DI UTILIZZO COMMERCIALE CON AMPI PARCHEGGI- DISPONIBILI TAGLI DI 4.000 MQ- 2700 MQ. -2.900 MQ.- INFO 335 312941

MIRANDOLA- proponiamo CAPANNONE totalmente indipendente composto a piano terra di Laboratorio di 480 mq. con Uffici e Bagni di 40 mq. Appartamentino al primo piano oltre a Soppalco moderno di 420 mq. con struttura portante di 700 kg. al Mq.- Capannone con finiture di alto livello, impiantistica a norma, anello antincendio, tetto coibentato privo di eternit, riscaldamento e raffrescamento totale per un benessere lavorativo assoluto. - Sul lotto di 2.000 mq. ulteriore capacita' edificatoria di 500 mq.-VEDI RENDERING- INFO 335 312941

PAVULLO- AZIENDA ZOOTECNICA di 8.800 mq. con STALLE e TERRENO DI 150 ETTARI -proponiamo azienda per la produzione di Parmigiano/Reggiano completa di Stalle per 500 capi + 100 rimonta, Sala mungitura 12+12 nuova, impianti a norma, pozzo nero regolare. Terreno di 150 ettari di cui 80 ettari a BIOLOGICO- Ulteriori aree a Bosco e non seminative di 350 ettari- Casa con 2 alloggi e locali amministrativi e di servizio- Zona Collinare Pregiata per una produzione altamente remunerativa.- INFORMAZIONI PREZZO RISERVATE - 335 312941

BOMPORTO- CAPANNONE INDIPENDENTE CON AREA CORTILIVA PERTINENZIALE-in posizione comoda alla viabilita' proponiamo Capannone di 2.100 mq. con uffici di 250 mq.- Impianti a norma, illuminazione, forza motrice, carro ponte - AREA CORTILIVA PERTINENZIALE- CERTIFICATO DI AGIBILITA' SISMICA DEFINITIVA- attualmente a reddito con buona rendita- INFO 335 312941

SOLIERA - APPALTO - Ufficio di 270 mq. con Terrazza 60 mq. per Happening/Mostre/Show room- Divisibile in 3 unita' con ingresso indipendente- Zona Commerciale ed Alta Visibilita' comodissima ai caselli autostradali di Modena, Campogalliano e Carpi- Ufficio di Immagine posto al Primo Piano dotato di grande terrazza panoramica allestibile come Mostra/Show Room oppure per Happening e Incontri Conviviali - Ingresso diretto in grande locale Open Space con affaccio esterni interamente vetrati e ben illuminati- Vari Uffici dirigenziali e padronali con Bagno- Bella terrazza di 60 mq. pluriuso - Risc. autonomo e climatizzazione - Impianti a norma- Ideale per professionisti, aziende tecnologiche e di programmazione - OTTIMO PER INVESTIMENTO - INFO 335 312941 - - www.gozzimmobiliare.it

SOLIERA- proponiamo Capannone indipendente recente con altezza 8 mt. sotto trave 7,5 mt. dotato di Certificazione antisismica definitiva, impianti a norma, riscaldamento, aria compressa, scarico fumi, 2 portoni di carico e scarico. Uffici di 150 mq.- Area cortiliva di 900 mq. Cancello automatico -POSSIBILITA' DI RENT TO BUY - INFO 335 312941

Sassuolo: Ad.ze centro disponiamo in vendita di interro fabbricato composto da un capannone di circa 350, sala mostra con ampie vetrine fronte strada di passaggio di circa 170 Mq con area privata adibita a parcheggio, appartamento al piano primo di circa 190 mq con terrazzo di circa 70 mq, balcone e magazzino garage al piano seminterrato di circa 80 mq.

Rif. VE1838. Zona Musicisti, via Bonacini, vendesi negozio libero di circa mq.48 con tre vetrine fronte strada in zona di forte passaggio, anche pedonale. Immobile suddiviso in due ambienti, ognuno con vetrina ed ingresso e bagno interno. Nessuna spesa di condominio. Prezzo: 69'000 Euro.

BM6424 Zona San Lazzaro su via di medio passaggio vendesi negozio di circa 40 mq commerciali appena ristrutturato composto da unico vano open space con 2 vetrine + antibagno e bagno. presenza di serrande elettriche, split in pompa di calore +predisposizione per aggiungere 2 termo arredi, impianto elettrico nuovo e certificato + cablatura, ideale per uso ufficio o similare € 80.000,00 inf. 059.7124849 cel. 3332960334

RIF. 2377 VENDESI ATTIVITA' GELATERIA Sei un appassionato dell'arte del gelato e hai sempre sognato di aprire la tua gelateria a Maranello? Oggi hai l'opportunità di realizzare il tuo sogno! Abbiamo il piacere di presentarti una gelateria situata nel cuore di Maranello, la patria della Ferrari. Questo locale è un vero e proprio paradiso per gli amanti del gelato che attira turisti e locali. La gelateria offre una vasta gamma di gusti di gelato artigianale, con una qualità superiore e ingredienti locali. Il locale è completamente attrezzato con macchinari professionali e tecnologicamente avanzati, garantendo una produzione di gelato di alta qualità. La posizione centrale della gelateria, in una delle zone più frequentate di Maranello, è un vantaggio competitivo significativo. A pochi passi dal celebre Museo Ferrari, la gelateria cattura l'attenzione dei visitatori e dei turisti, diventando un punto di riferimento in questa vivace località. Questa è un'opportunità unica per diventare un imprenditore nel settore alimentare con una gelateria di successo. Il locale è gestito con passione e cura, riscuotendo grande successo tra i residenti e i turisti. Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno di aprire una gelateria in una delle città italiane più affascinanti e prestigiose! Classe Energetica: G

A Carpi, proponiamo in vendita ad USO INVESTIMENTO, già locato a salone di parrucchiera, locale commerciale di 255 mq situato nel complesso Zenit (McDonald's, Roadhouse, Dispensa Emilia ecc...) edificato nel 2008, con affaccio su tangenziale principale della Città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si trova in posizione strategica e di forte passaggio commerciale. La struttura è del 2008, e da sempre è sede di attività commerciali, di servizio o di ristorazione. L'investimento è reso piuttosto solido grazie all'attuale inquilino, presente da oltre 20 anni sul territorio e da 10 in questo immobile. Il complesso ha caratteristiche moderne in quanto di recente costruzione, come le vetrate che ricoprono l’edificio, gli infissi con vetrocamera e le finiture in genere. UBICAZIONE E CONTESTO: La posizione è uno dei punti forti dello stabile in quanto si affaccia sulla tangenziale di forte passaggio che offre una buonissima visibilità alle attività. Inoltre il complesso è situato a 1 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende 4 ristoranti e diversi negozi.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in VENDITA attività di Bar con cucina, sita a Carpi ed affacciata sulla principale arteria commerciale della città, con disponibilità di parcheggio davanti alle vetrine e possibilità di posizionare diversi tavoli all'aperto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale è situato a poche centinaia di metri dal centro storico, ma gode di fortissimo passaggio veicolare garantito dal viale Manzoni, che è da sempre la principale arteria commerciale e veicolare della città, su cui transitano centinaia di auto ogni giorno. Inoltre la zona è densamente popolata e offre una ampia fascia di clientela. Insieme alla ottima posizione può contare su 65 mq di superficie utile, oltre all'area esterna dove si possono posizionare alcuni tavoli nelle stagioni più calde. Dispone di un piccolo laboratorio ed è ottimamente identificabile grazie alle due vetrine ed alla insegna sulla strada.

SANT'ANDREA PELAGO è un borgo montano che sorge lungo la storica via Vandelli ad un'altitudine di 925 metri. Sant'Andrea dista un kilometro scarso dal suo comune di appartenenza e si raggiunge percorrendo una comoda strada asfaltata. E' agosto e oggi è il giorno del servizio fotografico. Come ti dicevo Sant'Andrea è una frazioncina piccolina piccolina che sembra uscita da una storia di quelle che raccontano sempre i nonni ai nipotini: una strada, una chiesetta, un oratorio, una antichissima torre, una fontana, un bar, un negozio di alimentari e qualche casetta sparsa qua e là... Arrivo. Supero la torre e l'oratorio e mi fermo nell'antico caseggiato ben ristrutturato. Bruno e il suo amico Glauco sono sotto il portico che mi aspettano con una birra gelata prodotta in un birrificio poco distante e qualche stuzzichino.... Parliamo un po' del più e del meno poi Bruno inizia a parlarmi del "fienile" che Glauco ha intenzione di vendere... Ho scelto di chiamarlo il fienile perchè era la sua destinazione originaria, poi Glauco l'ha tutto ristrutturato e trasformato in un ristorante con pizzeria oggi inattivo. Nel fienile e la sottostante ex stalla (oggi pizzeria) si possono ancora vedere le testimonianze del tempo: dalle colonnine in sasso che sostengono parte del solaio alle capriate in legno. Bruno mi dice e ci tiene a sottolineare che questi edifici possono essere utilizzati come sono o trasformati in abitazione e altro. Una gran cosa dico io! Così ci spostiamo e andiamo a vedere il locale. Percorro la strada principale della frazione per qualche metro e imbocco la strada sterrata di accesso. Dopo nemmeno 100metri arrivo al fabbricato. C'è un grande parcheggio, un boschetto una quercia secolare, un parco giochi per bambini e tutto attorno campi di montagna. Hai presente un campo di montagna? Oltre al particolare profumo che emana è estremamente soffice e arioso... viene voglia subito di sdraiarsi al sole! Il fienile è proprio in mezzo al campo vicinissimo ma distaccato da Sant'Andrea: quest'ultimo fa bella mostra di sé laggiù nel panorama... Il Fienile oggi si presenta così: locale ex pizzeria/pub al piano terra con suddivisione da tante colonnine in sasso che ne richiamano l'origine (stalla). un servizio igienico, cucine e dispensa. Dal piano terra una scala mi porta al piano primo, il vero vecchio fienile. Qui scopro un grande salone con doppio volume, luminosissimo e con uno spettacolare tetto in legno a vista con 3 capriate alla Palladio. Più in la ci sono i servizi, un magazzino, un appartamentino e un grande portico. Ma ora basta, ora smetto di parlare ed inizio a fotografare... Le cose molto belle di questo luogo sono tante, ci sono quelle che si vedono: il posto incantevole, il fresco nelle sere d'estate, i 5 ettari di terreno tutto attorno, la comodità di poterlo utilizzare come locale senza dover fare nessun lavoro o di poterlo trasformare in casa da abitare, il fatto che venga lasciato parzialmente arredato, il riscaldamento autonomo a metano e l'aria condizionata, il pavimento di cotto, il tetto a vista e le finiture sopra la media. Poi ci sono le cose che non si vedono e che si capiscono solo se vivi qui: penso alle sere d'estate, il cri cri costante delle cicale, Sant'Andrea il Cimone e la Luna. L'aria qui è più fresca e pura, la frenesia e il baccano di agosto sono solo un ricordo lontano... Vedo due lucciole che tracciano nel cielo "fili d'oro" e sento di essere a casa ex stalla Destinazioni attuali: piano terra- pub, bar; piano primo- ristorante Fognatura con fitodepurazione E' possibile avere dell' altro terreno. bosco per fare parco avventura? possibile cambio d'uso per altre destinazioni APE 1: F 242,90 APE 2: D 169,36

Disponiamo di bellissimo ufficio in prestigioso complesso commerciale in centro a Sassuolo. L'immobile di circa mq 125 con bagno, si presenta come open space facilmente divisibile all'occorrenza, con pareti attrezzate in più postazioni. Le ampie vetrate perimetrali garantiscono una eccezionale luminosità naturale con una vista molto gradevole che aumenta ulteriormente il senso di ampiezza. Immobile unico nel suo genere ideale per ogni tipo di attività, particolarmente indicato per chi vuole avere un qualcosa in più a livello di immagine.

RM8181 - Sacca - In zona residenziale ben servita e di forte passaggio, VENDESI NEGOZIO molto luminoso di ampia metratura attualmente adibito a bar, c'è la possibilità di acquistare il locale arredato e con l'attrezzatura esistente nel caso in cui interessasse portare avanti l'attività di bar, pizzeria o ristorante, in questo caso l'avviamento richiesto è di ulteriori € 50.000. L'immobile è provvisto di aria condizionata, il riscaldamento e l'acqua sono condominiali con basse spese di gestione. Richiesta € 99.000 Per ulteriori informazioni 335/6072863 oppure 059 7124859

MODENA: ZONA TORRAZZI DISPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE ARTIGIANALE DI MQ 1300 CIRCA CON UFFICI SPOGLIATOI BAGNI IMPIANTO ELETTRICO DI RISCALDAMENTO E DOPPIO PORTONE

EUROCASA FORMIGINE –FORMIGINE R- 093 – 059/7470193 – formigine@eurocasagroup.it – – – > 


Caratteristiche: LOCALE COMMERCIALE in CENTRO FORMIGINE, riscaldamento autonomo OTTIMO INVESTIMENTO, ATTUALMENTE A REDDITO con una rendita annua di 9.000€. – – – > 

Descrizione: In palazzina in centro storico NEGOZIO luminoso AL PIANO TERRA con tre vetrine, 65 mq commerciali, cantina e spazio esterno. – – – >
Per maggiori informazioni & chiarimenti, rilascio materiale planimetrico & fotografico invitiamo a fissare un appuntamento in sede.
Non siamo soliti fissare appuntamenti direttamente sull'immobile senza aver fissato prima un appuntamento conoscitivo in Agenzia. Lavoriamo in sicurezza seguendo tutte le attuali direttive.
Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/5309216 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - -

Rif. BM6419 Modena Est in piccolo complesso vendesi ufficio c/a di circa 139 mq. Attualmente l' immobile si presenta unico ambiente open space con antibagno e bagno ma ampiamente finestrato su 3 lati e pertanto facilmente divisibile in piu vani, presenza di tutti gli impianti € 165.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel 3332960334

Proponiamo in vendita a Carpi (MO) ufficio/showroom di 340 mq commerciali disposto su due livelli, caratterizzato da finiture di elevatissimo impatto estetico, con doppio accesso da due delle principali vie della Città. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile, che affaccia su due vie parallele, dispone su entrambi i lati di una ampia vetrina e due finestre, con muratura a vista e una estetica che lo rende unico sul mercato e immediatamente identificabile. I due ingressi opposti offrono la possibilità di avere accessi separati per clienti e dipendenti, mentre le ampie aree reception donano grande ariosità all'ambiente. Completamente ristrutturato nel 1992 con largo utilizzo di marmo e legno, questo ufficio è la soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi di rappresentanza per accogliere i clienti, ma anche di aree showroom per i propri prodotti, oppure anche per ospitare diversi dipendenti, nel caso di attività nel mondo della consulenza in genere. Al piano terra troviamo, oltre alla reception, un ufficio, sala riunioni, due archivi, e due bagni, il tutto pavimentato in marmo. Particolarità della struttura è la scala doppia in legno che porta al piano primo, completamente pavimentato in parquet, dove sono stati ricavati cinque uffici, tutti dotati di lucernari, oltre ad un servizio igienico. L'immobile si presta altresì ad un cambio d'uso ad utilizzo residenziale, che darebbe la possibilità di realizzare un vero e proprio loft, soluzione quasi unica sul mercato. UBICAZIONE E CONTESTO: La posizione è uno dei punti forti dello stabile in quanto si affaccia su due delle principali arterie di passaggio, offrendo ottima visibilità alle attività, ma rimanendo altresì sulla primissima cintura del centro storico, ma già all'esterno della ZTL. Inoltre, il compendio è situato a 5 km dal casello autostradale ed è circondato da attività di pregio nel mondo commerciale e della ristorazione, ponendosi al centro di una delle zone più frequentate della Città.