Locali commerciali in vendita in provincia di Modena Pag. 44

In prestigioso palazzo del 700 con parco privato di c.ca 2000 mq disponiamo di Ufficio posto al Primo piano Nobile servito da ascensore e così composto: ampio ingresso, tre grandi vani comunicanti tra loro, antibagno e doppo bagno . possibilità di cambio d'uso in appartamento, nel quali si può realizzare una soluzione composta da: ingresso, ampio soggiorno, zona Pranzo con cucina a vista, grande camera matrimoniale, due bagni. completano la proprietà un'autorimessa e un posto auto. Classe Energetica E, riscaldamento a pavimento, climatizzazione.

CARPI, CORSO FANTI IN VENDITA UFFICIO. IL TUO BIGLIETTO DA VISITA, IN PIENO CENTRO A CARPI, PER LA TUA IMMAGINE. SEI UN INVESTITORE APPROFITTA DI QUESTA OCCASIONE! CONTATTACI OGGI STESSO!!

Soluzione Mq 1.000 di negozio con, sul retro, capannone di Mq 1.100, blocco uffici posti al primo piano di Mq 245 e Mq 1.000 di cortile/parcheggio. LE NOTE DELL'AGENTE IMMOBILIARE: In posizione strategica proponiamo questo blocco commerciale ottimo per una attività commerciale con ampi spazi di distribuzione e possibilità di ricavarci anche spazi abitativi.

Sassuolo Centro Storico, immobile di totali 90 mq disposto su due livelli collegati tra loro con scala interna, bagno e doppio ingrasso sia al piano terra che al piano primo

Rif. BM6415 Modena zona tangenziale vendesi prestigioso complessi di circa 5500 mq commerciali (almeno mq 6.000 calpestabili) ad uso uffici/laboratori con area cortiliva privata x parcheggio di circa 6000 mq. Attualmente composto da circa 140 vanii di varia metratura, con relativi bagni antibagni, sale riunioni, terrazzi interrati ad uso garage o magazzino e accessori finiture di lusso riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ricircolo dell' aria, domotica in tutti gli ambienti tratt. ris c/o uff. 059/7124859 cel 333/2960334

VB0611, zona villaggio artigiano Modena Ovest, Via Zarlati, 100 VENDESI PORZIONI DI CAPANNONE e palazzina adiacente ad uso ufficio. Porzione 1: Capannone di mq. 476 con area cortiliva di mq. comm.li complessivi 491 VENDUTO Porzione 2: Capannone di mq. 476 con basso-comodo e area cortiliva di mq. comm.li complessivi 535 Richiesta €. 350.000 Porzione 3: Capannone di mq. 476 VENDUTO Porzione 4: Capannone di mq. 476 con basso-comodo e area cortiliva di mq. comm.li complessivi 510 Richiesta €. 250.000 Porzione 5: Palazzina composta da: piano terra laboratorio, ripostigli uffici e servizi igienici piano primo uffici, sala riunioni e ripostiglio piano secondo magazzino e sottotetto, mq. comm.li complessivi 1.045 Richiesta €. 350.000

Capannone per attività produttiva in zona artigliale Prezzo trattabile. Annuncio in aggiornamento

MAGAZZINO nel pieno centro di Modena vicino il TEATRO COMUNALE con bagno, condizionatore e cortile interno.

FIORANO MODENESE: SU LOTTO DI 5400 MQ DISPONIAMO IN VENDITA VILLA SINGOLA CON DESTINAZIONE PUBBLICO ESERCIZIO RISTORANTE, POSSIBILITA DI UTILIZZO ANCHE COME SALA MOSTRA UFFICI, DISPOSTA SU DUE PIANI PIU' SOFFITTA E CANTINA INTERRATA DI COMMERCIALI MQ 430 CIRCA. IMMOBILE DI PREGIO CON SOFFITTI AFFRESCATI, AMBIENTI SPAZIOSI E MOLTO LUMINOSI. AMPIA AREA CORTILIVA PRIVATA ADIBITA A GIARDINO E PARCHEGGIO.

BAGGIOVARA: SU LOTTO DI 1000 MQ PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE DI TESTA DI MQ 570 CIRCA DI CUI 200 MQ CIRCA ADIBITI AD UFFICI E CON AREA CORTILIVA PRIVATA. L'IMMOBILE E' STATO INTERAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO SIA NELLA STRUTTURA CHE NEGLI IMPIANTI CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 10 KW

Nelle suggestive montagne dell'appennino Modenese, disponiamo di struttura di ampie dimensioni pronta per essere attivata, Completa di tutti gli arredi e attrettazure necessarie che permettono un immediato utilizzo Il complesso risale agli anni 20 , ed è stato completamente ristrutturato nei primi anni 90 il complesso immobiliare è composto da 54 posti letto suddivisi in 26 camere da letto singole con bagno e 8 camere da letto doppie con bagno Nessuna bariera architettonica, Ascensore per disabili Accanto alla struttura alberghiera è disponibile villa anni 20 anch'essa ristrutturata negli anni 90

Bel negozio posizionato su strada di forte traffico diviso in due ampi ambienti e bagno. Completano l'immobile il magazzino e il cortile di proprietà. LE NOTE DELL'AGENTE IMMOBILIARE: perfetto per chi cerca alta visibilità, ambienti curati e luminosi con facilità di parcheggio.

SOLIERA- in posizione di alta visibilita' proponiamo Capannone su lotto di 3.600 mq. - Uffici di 400 mq. su 2 livelli con ottima immagine e finiture dotati di riscaldamento autonomo e climatizzazione- 1.100 Mq. di depositi magazzini con altezza 5 metri sotto trave, 2 portoni di carico e scarico. Doppio ingresso da passo carraio privato-Ampia area cortiliva di 2.300 mq. Certificato antisismico definitivo.- INFORMAZIONI RISERVATE 335 312941

Capannone Mq 1.700 ampliabili con area cortiliva privata di Mq 5.000 circa completamente recintata dotata di uffici e servizi. H massima capannone 7,00 Ml. Superfice lotto Mq 7.000. Possibilità di ampliamento

Rif. 1793 MODENA: IN ZONA INDUSTRIALE DISPONIAMO DI CAPANNONE FRONTE TANGENZIALE CON AMPIO PIAZZALE PRIVATO, ATTUALMENTE LOCATO A STORICA CONCESSIONARIA DI AUTO CON UNA RENDITA ANNUALE DI € 210.000,00, OTTIMO INVESTIMENTO. PANNELLI FOTOVOLTAICI SUL TETTO. €uro 2.000.000,00

INVESTIMENTO - Proponiamo in vendita a Carpi ufficio già locato di 80 mq circa, situato in direzionale di recente costruzione, con affaccio su viale Ugo da Carpi, a 2 minuti dal Centro Storico. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L’immobile si compone di un open space e dispone di una ampia terrazza di oltre 35 mq. Il direzionale offre eleganti ambienti condominiali e un'estetica esterna di immediata riconoscibilità, grazie alla facciata completamente realizzata in mattoni a vista. Il parcheggio esterno è ampio e comodo, inoltre all'interrato è incluso un garage. Inoltre, disponendo di affaccio diretto su viale Ugo da Carpi, vi è la possibilità di esporre l'insegna dell'azienda insediata. Attualmente affittato ad azienda nel mondo informatico/finanziario, occupatrice dell'immobile dal 2022, la quale garantisce una redditività annua del 6,5 % circa lordo. UBICAZIONE E CONTESTO CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il direzionale è posizionato direttamente su via Ugo da Carpi, un asse stradale cittadino centrale, molto conosciuto e di forte collegamento fra la zona centrale e le zone periferiche della cittadina, di facile localizzazione anche per le provenienze esterne all'abitato stesso.

INVESTIMENTO - Proponiamo in vendita a Carpi ufficio già locato di 265 mq circa, situato in direzionale di recente costruzione, con affaccio su viale Manzoni, principale arteria di passaggio che offre ottima visibilità, e finiture di ottimo impatto estetico. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L’immobile si compone di sei locali oltre alla reception, dispone di una ampia terrazza di oltre 50 mq. Il direzionale offre eleganti ambienti condominiali e un'estetica esterna di immediata riconoscibilità, grazie all'ampio uso di vetrate e finiture moderne. Il parcheggio esterno è ampio e comodo, inoltre all'interrato sono inclusi tre garage e otto posti auto. Inoltre, disponendo di affaccio diretto su viale Manzoni, vi è la possibilità di esporre l'insegna dell'azienda insediata. Attualmente affittato ad importante azienda nell'ambito degli studi dentistici, occupatrice dell'immobile dal 2013, la quale garantisce una redditività annua del 7% circa lordo. UBICAZIONE E CONTESTO CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il direzionale è posizionato direttamente su viale Manzoni, un asse stradale cittadino centrale, molto conosciuto e di forte collegamento fra la zona centrale e le zone periferiche della cittadina, di facile localizzazione anche per le provenienze esterne all'abitato stesso.

In centro storico a Mirandola, si vende un vantaggioso negozio, la sua ubicazione sottostante al condominio, lo rende sicuramente di grande utilità, il locale ben illuminato, possiede due vetrine e l'ampia superficie si presta alla creazione di due realtà distinte, ideato dai proprietari, che hanno creato e predisposto la possibilità di impianti separati. Il locale con riscaldamento autonomo, porta esterna a libro di legno massiccio, possiede bagno, zona di disimpegno sul retro, cortile interno e possibilità di garage. Possibilità di affitto. Classe Energetica: G

Rif. BM6124 MODENA "Sacca" In piccolo complesso comodo alla tangenziale e al parcheggio, vendesi ufficio open space di 235 mq. molto luminoso. Poss.tà di altri uffici attigui. Classe Energetica D. Richiesta Euro 420.000 - Per info 059-7124859 333.2960334

A Carpi, proponiamo in vendita ad USO INVESTIMENTO, già locato a importante azienda nel commercio al dettaglio di abbigliamento, locale commerciale di 425 mq situato nel complesso Zenit (McDonald's, Roadhouse, Dispensa Emilia ecc...) edificato nel 2008, con affaccio su tangenziale principale della Città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si trova in posizione strategica e di forte passaggio commerciale. La struttura è del 2008, e da sempre è sede di attività commerciali, di servizio o di ristorazione. L'investimento è reso piuttosto solido grazie all'attuale inquilino, presente da oltre 10 anni in questo immobile, il quale garantisce una redditività annua del 8% lordo circa. Il complesso ha caratteristiche moderne in quanto di recente costruzione, come le vetrate che ricoprono l'edificio, gli infissi con vetrocamera e le finiture in genere. UBICAZIONE E CONTESTO: La posizione è uno dei punti forti dello stabile in quanto si affaccia sulla tangenziale di forte passaggio che offre una buonissima visibilità alle attività. Inoltre il complesso è situato a 1 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende 4 ristoranti e diversi negozi.

A Carpi, proponiamo in vendita ad USO INVESTIMENTO, già locato ad affermata azienda di serramenti ed affini, negozio di 90 mq situato nel complesso Zenit (McDonald's, Roadhouse, Dispensa Emilia ecc...) edificato nel 2008. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si trova in posizione strategica e di forte passaggio commerciale. La struttura è del 2008, e da sempre è sede di attività commerciali, di servizio o di ristorazione. L'investimento è reso piuttosto solido grazie all'attuale inquilino, presente da oltre 10 anni all'interno dell'immobile, il quale garantisce una redditività annua del 8,5% lordo. Il complesso ha caratteristiche moderne in quanto di recente costruzione, come le vetrate che ricoprono l'edificio, gli infissi con vetrocamera e le finiture in genere. UBICAZIONE E CONTESTO: La posizione è uno dei punti forti del Direzionale Zenit in quanto si affaccia sulla tangenziale di forte passaggio che offre una buonissima visibilità alle attività. Inoltre il complesso è situato a 1 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende 4 ristoranti e diversi negozi.

MODENA - zona Sacca (ZO/C752) adiacenze viali, al piano terra, ampi e luminosi locali ad uso negozi, uffici o laboratori, per una superficie complessiva di oltre mq.160 con 6 vetrine; internamente composto da due uffici, due bagni con doccia, antibagno e locali per attività. Tutte le serrande sono motorizzate; controsoffitti con luci; riscaldamento autonomo. Zona servita e facilmente raggiungibile, ampio parcheggio antistante. (APE-G) €.150.000 Tel.339-4328130 www.agenziaterramare.com

Zona industriale Concordia Moderno CAPANNONE (2005) cortile esclusivo su 2 lati: - piano terra cap. di 500 mq alto 8mt con 60mq ufficio + 2 bagni - piano primo app. di 130 mq con cucina - sala - 3 camere - 2 bagni

BM6437 Modena in zona artigianale vendesi A REDDITO ampio capannone di circa 4500 mq commerciali con area cortiliva perimetrale di circa 6000 mq con contratto di locazione consolidato e regolare nei pagamenti di circa € 190.000,00 annui Prezzo interessante tratt. ris. inf. c/o ufficio 059.7124859 cel 3332960334

Immobile ubicato a poca distanza dal centro del paese, AL MOMENTO INAGIBILE causa SISMA 2012… L'unità immobiliare è dotata di impianti tecnologici inutilizzabili, si sviluppa su una superficie di 246 mq al piano terra adibita a magazzino/deposito. 128 mq al piano primo utilizzato come ufficio/laboratorio. 218 mq di piazzale esterno. La porzione in oggetto è posta all'interno rispetto la Via Medaglia d'Oro, ma è dotata di accesso esclusivo facilmente raggiungibile tramite passaggio su area asfaltata.