Locali commerciali in vendita in provincia di Milano Pag. 98

LAMBRATE/ORTICA – CAPANNONE INDUSTRIALE IN ZONA STRATEGICA Zona: Lambrate/Ortica, Milano Superficie: 680 MQ Altezze interne: da 7,50 m a 12 m Prezzo richiesto: € 689.000,00 In una zona in forte riqualificazione, a due passi dal Lambrate Design District, dal quartiere Ortica, dal polo universitario di Città Studi e dalla F.S. Lambrate, proponiamo un capannone industriale da ristrutturare. L’immobile, con ampia metratura e tetto a shed, si trova in un complesso polifunzionale di circa 8.000 mq, composto da capannoni, laboratori, uffici e cortili utilizzabili come aree di manovra o parcheggi. Possibilità di frazionamento a partire da 500 mq. Comodità di accesso alla Tangenziale Est e ai principali collegamenti cittadini. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita!

Via Washington, importante arteria cittadina, con elevato passaggio automobilistico e pedonale, in zona di primario interesse commerciale e residenziale, proponiamo un negozio con due vetrine di 160 mq. Attualmente l'immobile è adibito ad attività di ristorazione, gestita con cura e professionalità da diversi anni, con clientela fidelizzata e di passaggio che produce ottimi incassi. Nel caso l'acquirente voglia continuare l'attività di ristorazione, l'azienda con tutti gli arredi e le attrezzature, di ottimo livello, sarà ceduta con l'immobile, compresa nel prezzo totale di € 1.300.000.

Proponiamo in vendita capannone di 4000 mq con area. L'immobile è locato ad euro 175000 annui.

Proponiamo in vendita locale commerciale posizionato a piano terra, composto da un locale destinato a area commercio e bagno con antibagno. Il tutto oltre alle quote di comproprietà dei beni comuni del fabbricato. Ottima visibilità su strada, libero subito. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita ampia proprietà industriale a Gessate situata in Via Monza, composta da: sei unità immobiliari all'interno della porzione sud di un fabbricato industriale di recente costruzione datato 2010. Con una superficie commerciale di 3809 mq, l'immobile è adatto per varie attività industriali. Inoltre, offre aree esterne pertinenziali direttamente comunicanti con la strada pubblica e ampi spazi interni ideali per attività di produzione, magazzinaggio, uffici e laboratori. La zona è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza all'autostrada e ai principali mezzi di trasporto pubblico. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che le informazioni pubblicate sono da ritenersi indicative e non costituisce elemento contrattuale.

MILANO, VIA GIAMBELLINO 80 - VENDESI NEGOZIO posizione d'angolo su tre lati, composto da 280 mq ca. al pianterreno oltre 170 mq ca. al piano interrato, munito di canna fumaria. L'immobile è in posizione di enorme passaggio veicolare e buon passaggio pedonale, in presenza di altre sinergiche attività commerciali inoltre è estremamente visibile in quanto dotato di 10 vetrine angolari. Ottima visibilità, IN VENDITA A EURO 2.400.000,00

Pero , provincia di Milano, proponiamo la vendita esclusiva di un negozio al rustico, di mq 425 , piano terra con vetrine su tre lati , posizione centrale a pochi passi dalla fiera .

AD.ZE PIAZZALE LORETO -VENDESI NEGOZIO A REDDITO VENDESI NEGOZIO MULTIVETRINE LOCATO A PRIMARIO CONDUTTORE L' immobile viene venduto locato e rappresenta un’ottima opportunità di investimento. La superficie dell'immobile è di 280 mq al pianterreno, oltre a 140 mq di seminterrato. TRATTATIVE RISERVATE

SESTO SAN GIOVANNI, VIA PADRE RAVASI 70 - VENDESI IMMOBILE A REDDITO 6 % ca. 6 LUCI DI 270 MQ ca. al pianterreno oltre 2 magazzini al piano interrato, composto da open space oltre servizi. Il negozio è in buono stato interno, ottimo bacino di utenza (vicinanza centro e Comune di Sesto S. Giovanni). L' immobile viene venduto locato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento, IN VENDITA A EURO 680.000 - REDDITIVITA' 6%

MILANO NAVIGLI - VENDESI IMMOBILE A REDDITO locato a Enoteca con cucina. L'immobile viene venduto locato e rappresenta una sicura opportunità di investimento. TRATTATIVE RISERVATE

Codice: V2025-19 Zona centrale di Rescaldina, in contesto residenziale di dieci famiglie, con altre attività commerciali, OTTIMO Negozio di circa 38 Mq. con vetrina su strada. Impiantistica a norma realizzata recentemente. Riscaldamento/impianto elettrico/impianto idrico autonomi. Al piano seminterrato locale deposito di circa 21 Mq. Parcheggi pubblici. L'immobile commerciale si vende a reddito. Contratto commerciale stipulato nel 2024. Ideale per un investimento. APE: in corso

Capannone industriale in vendita. Codice: V2024-48 Ubicazione: Zona SP 34 (MI) facimente raggiungibile uscita Marcallo/Mesero - Arluno autostrada A/4 Torino Trieste Ottimo capannone industriale di circa 2.600 Mq. con altezza di 9,00 Mt. sotto trave, mensola carroponte, campata unica da 25 Mt. lunghezza 100 Mt. Entrata da portone molto agevole da passo carraio indipendente. Disponibilità immediata. APE: IN CORSO Offerta proposta in vendita. Richiesta economica: €. 1.600. 000,00 oltre Iva.

Codice: A052024-3 Ubicazione: Arluno (MI) a tre Km. Dall’uscita autostradale di Arluno sulla A4 Torino/Trieste Ottimo spazio industriale indipendente di circa 3.761 Mq. oltre ad uffici/spogliatoi/reception/servizi/ di circa 416 Mq. al piano terra ed altri 240 Mq. al piano primo posti sulla parte davanti all’immobile. Palazzina uffici di circa 600 Mq. c Anello antincendio. Impianto di sorveglianza. REI: 60/120 Cabina elettrica di proprietà. Numero 4 carriponte certificati. Disponibilità immediata. Proposta immobiliare offerta in locazione/affitto e in vendita. Richiesta economica: trattativa riservata. Entrata/Uscita da passo carraio molto agevole con bilici. Area di pertinenza esclusiva di circa 4.000 Mq. Su quattro lati. Possibilità di frazionamento. APE: In corso

Codice: V2014-37 Ubicazione: Rescaldina (MI) Zona SS527 Saronnese vicinanza uscita autostradale di Legnano/Rescaldina Castellanza. Capannone artigianale indipendente di circa 1.120 Mq. altezza 6,50 Mt., unica campata con due carroponti da 5 e 10 Tonnellate, in dotazione all'immobile e certificati, con parte uffici al piano terra e parte superiore abitazione con un appartamento di tre locali+servizi. Copertura tetto nuova appena realizzata. Impianto elettrico. Cortile di pertinenza esclusiva di circa 1600 MQ posto davanti e dietro al capannone. Manovra carico/scarico anche con mezzi pesanti. Disponibilità a rogito. APE: In corso Sito proposto in vendita. Richiesta economica: €. 650.000,00 Esiste la possibilità a fronte di un reale interesse, di una trattabilità del prezzo richiesto che soddisfi entrambi le parti.

Codice: AV2023-6 ZONA LEGNANO. Ottima posizione spazio artigianale/commerciale di circa 22.000 Mq. totali. Possibilità di frazionamento. Possibilità di cambio destinazione d’uso in commerciale. Fronte strada di forte passaggio. Massima visibilità. Bacino di utenza molto alto. Ideale anche per il settore food. Offerta immobiliare proposta in vendita. Richiesta economica: trattativa riservata. Per informazioni e documentazione chiamare ai nostri numeri aziendali.

Codice: V022023-2 OTTIMA POSIZIONE USCITA DI CASTELLANZA SULLA A/8 AUTOSTRADA DEI LAGHI - SS527 SARONNESE- VICINANZA SS33 DEL SEMPIONE. Zona Castellanza-Legnano. Superficie fondiaria di circa 11.500 Mq. con capannoni esistenti di circa 4.700 Mq. da ristrutturare o abbattere. categoria catastale D/7 (Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale ....). Proposta immobiliare offerta in vendita. Richiesta economica: trattativa riservata. Disponibilità immediata. Per un approfondimento chiamare i nostri uffici. Disponibilità di documentazione. APE: in corso

Codice: V2024-46 Ubicazione: Vicinanza uscita autostradale di Castellanza-Rescaldina-Legnano sulla A/8 Milano-Varese Contesto immobiliare indipendente su area totale di circa 2.780 Mq. Parte artigianale/industriale di circa 1.100 Mq. campata unica. Altezza sotto-trave di 6.50 Mt. Mensole carroponte. Area di pertinenza esclusiva di circa 1.400 Mq. on passo carraio agevole per l’entrata di mezzi o parcheggi. Nello stesso contesto parte abitativa indipendente, di circa 320 Mq. Totali. Parzialmente da ristrutturare. Allacciamento a rete fognaria: si Intestato a persone fisiche: No Iva Ape abitazione: G Disponibilità a rogito. Proposta immobiliare offerta in vendita. Prezzo interessante.

Codice: V062022-1 Ubicazione zona Legnano (MI) facilmente raggiungibile. Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. strada di forte passaggio. Ottimo spazio commerciale/artigianale indipendente così composto: -Piano terra/rialzato Mq. 900 circa completamente finestrato con entrata sul davanti fronte parcheggi di pertinenza esclusiva. Locali tecnici. Predisposizione canna fumaria. Piano seminterrato uso deposito/laboratorio di circa 900 mq. con accesso da scivolo da cancello carraio per carico/scarico mezzi. I due piani sono collegati tra di loro internamente. Al piano primo con accesso indipendente abitazione su piano di circa 200 Mq. oltre a parte mansarda sempre della stessa metratura. Terrazzo coperto di circa 600 Mq. Bagni vari. Locali tecnici. Etc. Impiantistica: elettrico- riscaldamento (Da adeguare) Vetustà: 1980 Condizioni: discrete APE: in corso. Copertura: No eternit. Disponibilità: immediata. Proposta immobiliare in vendita: Richiesta economica: Trattativa riservata.

Codice: V012019-4 Ubicazione: Dairago (MI) Vicinanza Busto Arsizio- direttrice Legnano - Malpensa Di costruzione recente. Spazio industriale indipendente realizzato su area di 5000 Mq. Capannone di circa 3.460 Mq. con altezza sotto trave di 7,00 Mt. Predisposizione carroponte. Predisposizione parte uffici su due piani per circa 450 Mq. Numero 5 portoni di accesso al capannone. Numero tre cancelli automatizzati, recinzione in acciaio. Agile manovra con bilici per il carico/scarico. Cancello pedonale indipendente per entrata alla parte uffici. Parcheggi di pertinenza sia sul fronte che retro all'immobile. Impiantistica a norma. Rifiniture di pregio. Disponibilità immediata. Attestazione APE: in fase di certificazione. Offerta proposta in vendita. Richiesta economica. Trattativa riservata. Possibilità di frazionamento in due parti da: 1800 Mq. e 1.200 Mq. circa con uffici, entrata e area indipendente. Esiste la possibilità, in fase di reale interesse, di una trattabilità del prezzo richiesto che possa soddisfare entrambe le parti. Altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it

Codice: V032021-3 Ubicazione: Pogliano Milanese (MI) DA RISTRUTTURARE. Con accesso dalla Strada Statale 33 Del Sempione, spazio artigianale indipendente, coperto esistente di circa 2.850 Mq., in parte con tettoie, uffici e abitazione custode. Area totale comprensivo dello spazio esterno di circa 4.800 Mq. Possibilità di cambio di destinazione d’uso in commerciale e residenziale. Il sito si predispone per svariate utilizzazioni. Offerta immobiliare proposta in vendita. Richiesta economica molto interessante. Disponibilità Immediata. APE: in corso di certificazione. Atre proposte immobiliari sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it

Codice: V032019-10 Ubicazione: Zona S.S. 527 Saronnese facilmente raggiungibile dalle uscite autostradali sulla A/8 Milano-Varese di Castellanza Rescaldina Legnano Di nuova realizzazione spazi artigianali/industriali. Superficie fondiaria = MQ. 19.600 circa Superficie coperta massima = MQ.11.800 circa Possibilità di frazionamento. Possibilità di personalizzare, ed intervenire con progetto, secondo esigente utilizzatrici. Tempistica di realizzazione circa 9/12/18 Mesi. Richiesta economica per la vendita di mercato attuale. Altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it

Codice: AV2024-38 Ubicazione: Zona uscita autostradale di Castellanza e di Legnano A/8 Milano-Varese Ottimo complesso industriale indipendente di circa 6.500 Mq. adibito attualmente ad attività di meccanica e siderurgica e metallurgica. Capannone con altezza sotto trave di circa 8,00 Mt., attrezzato con carriponte , numero 5 carroponte 10+10 ton, nr. 1 carroponte 5+5 ton, nr. 1 pesa 80 ton, nr. 4 pese da 8 ton. Copertura tetto di recente rifacimento con pannelli sandwich. Spazio uffici di circa 400 Mq. cablati e operativi con accesso sia dall'interno del capannone che dall'esterno. Locali spogliatoi/servizi/ristoro. I carriponte, se non di interesse, saranno, portati via, da parte della Società attualmente occupante dell'immobile. Area pertinenziale su un lato dell’immobile ampiamente sfruttabile di circa 7.000 Mq. Oltre ad area verde di circa 3.000 Mq. Offerta proposta sia in vendita che in locazione. Richiesta economica riservata. Cabina elettrica di proprietà. L’immobile potrebbe essere disponibile fine anno 2024. Altre proposte immobiliari sul nostro sito aziendale: www.dorisimmobiliare.it VENDITA E AFFITTO ANCHE SENZA CARRIPONTE.

Codice: A062018-1 Ideale per attività commerciali. Di recente realizzazione, spazi commerciali/negozi vetrinati fronte strada di passaggio, rifiniture di pregio. 1) Al piano terra Mq. 180 circa con pertinenza esclusiva davanti all’immobile di circa 100 Mq. sul camminamento, oltre a piano interrato con accesso diretto di circa 118 Mq. con locali tecnici di circa 150 Mq. e magazzino di 50 Mq. circa. 2) Al piano terra Mq. 230 circa con pertinenza esclusiva davanti all’immobile di circa 80 Mq. sul camminamento. Possibilità di accorpare altro spazio commerciale di 92 Mq. circa. 3) Al piano primo ed ultimo, con terrazzo di circa 58 Mq. spazio commerciale di 110 Mq. c.a. Tutti gli immobili in questo momento sono al rustico, da adeguare secondo esigenza. Parcheggi con possibilità di trovarli anche in zona. Possibilità boxes. Ottima visibilità. Disponibilità immediata. Offerte proposte in vendita. Richiesta economica molto interessante. ALTRE PROPOSTE SU: www.dorisimmobiliare.it

In Via Giambellino, zona di forte passaggio pedonale e veicolare e servita da tram e autobus, proponiamo in VENDITA splendido negozio di 430 mq circa con 11 vetrina su strada. L'immobile è composto al piano terra da 280 mq circa con servizio e 150 al piano interrato collegato con scala interna e montacarichi ad uso magazzino con altri due servizi ciechi. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Piccola canna fumaria esistente. Grande visibilità. Libero.

VENDESI CAPANNONE DI 1.800 MQ A LACCHIARELLA – POSIZIONE STRATEGICA VICINO ALL’AUTOSTRADA In posizione logistica di assoluto pregio, nelle immediate vicinanze dell’autostrada, proponiamo in vendita capannone di circa 1.800 mq in ottime condizioni generali, ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali per logistica, movimentazione merci, ricezione camion e spedizioni. L’immobile è situato all’interno di un comprensorio di uffici e capannoni dispone di un ampio spazio esterno, perfettamente adatto a manovre con mezzi pesanti e al deposito di merci all’aperto. Composizione interna: Ingresso pedonale con zona reception, collegata sia alla zona magazzino che alla scala che conduce ai piani superiori Zona magazzino con ampio spazio di manovra e due bagni dedicati, ideali per il personale operativo Piano S1: ampio locale attualmente adibito a cucina Piano rialzato: spaziosa sala riunioni e un bagno Piano primo: tre uffici, locale break, bagno finestrato con box doccia, locale magazzino e un ulteriore locale adibito a palestra Dotazioni per la sicurezza: Sistema di videosorveglianza attivo sia all’interno che all’esterno dell’immobile Grate di sicurezza alle finestre e porte blindate, che garantiscono un elevato livello di protezione per l’intera struttura Caratteristiche principali: Immobile in perfette condizioni, non necessita di alcun intervento di manutenzione Disponibilità immediata Ottimo per attività logistiche, produttive o direzionali Spazi esterni ideali per movimentazione mezzi e stoccaggio Soluzione versatile, adatta anche a chi cerca un immobile con potenzialità abitativa, grazie alla distribuzione interna e alla presenza di spazi già destinati a cucina, area relax, palestra e servizi completi Per qualsiasi informazione: davide@attrazionecasa.it