Locali commerciali in vendita in provincia di Milano Pag. 46

Nel cuore pulsante di Fiera City Life a Milano, proponiamo un negozio in vendita che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche della città. Negozio una luce composto da sala con 9 posto a sede, banco, cucina con canna fumaria, uscita sul retro, sottonegozio collegato internamente servizio interno e spogliatoio. Attualmente Locato a Strett Food, dotato di canna fumaria indipendete. Rendita del 7.2% canone annuo € 15.600 oltre le spese di e 1800 annue. Spazio commerciale di 46 mq offre una posizione strategica per attività che cercano visibilità e accessibilità. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da un contesto urbano in continua evoluzione, caratterizzato da un mix di modernità e tradizione. La vicinanza a importanti punti di interesse e a un flusso costante di passanti rende questo negozio una scelta ideale per chi desidera stabilire o espandere la propria attività commerciale a Milano. Per qualsiasi chiarimento o vista dei locali senza impegno non esitate a conttatarci al n 0248712334 o al cell 3881786027 dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 il sabato mattina dalle 9.00 alle 12.30

Proponiamo in vendita attività di ristorazione ben avviata situata in via Casella, zona Piazzale Accursio, quartiere in rapida trasformazione a nord di Milano, ricco di servizi, attività commerciali e a pochi minuti dal Politecnico. Il locale gode di due vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità. L’attività, avviata da quarant’anni, è pienamente operativa con servizio sia a pranzo che a cena, con una clientela fidelizzata composta da residenti del quartiere, lavoratori delle aziende circostanti e ospiti delle adiacenti strutture alberghiere. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Ottima anche l’accessibilità in auto, grazie alla vicinanza con la tangenziale e alla presenza di parcheggi nella zona. Il locale, che occupa una superficie di 135 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano due ampie sale che garantiscono 50 coperti,entrambe servite da un impianto di climatizzazione, un bancone con forno per la pizza, il locale cucina — ben attrezzato e completo di ogni necessità — e un servizio igienico. Al piano seminterrato sono presenti una cella frigorifera ampia, un magazzino funzionale e uno spogliatoio con servizio dedicato ai dipendenti. L'affitto ammonta ad Euro 1.700,00 mensili più spese. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento si prega di telefonare in agenzia all numero 0233490059 - 3480525184 .Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Il sabato dalle 9:00 alle 12:30. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici..

In Via Mauro Macchi, nel cuore pulsante del business milanese e a pochi passi dai principali snodi ferroviari e della metropolitana, proponiamo in vendita un raffinato ufficio/studio professionale di 70 mq, frutto di una recente e completa ristrutturazione, mai utilizzato. La soluzione, situata in un contesto elegante e curato, è ideale per professionisti che ricercano un ambiente moderno, luminoso e pronto all'uso. Layout Funzionale e Versatile L'immobile vanta un'ottima esposizione a Ovest ed è così distribuito: Ingresso su ampia zona Reception / Open Space: un ambiente luminoso ideale per accogliere clienti o creare postazioni operative. Due Locali Indipendenti: perfetti come uffici privati, sale riunioni o studi direzionali. Doppi Servizi: un valore aggiunto per la gestione del personale e della clientela. Ampio Balcone Vivibile: uno sfogo esterno ideale per momenti di break. Finiture di Alto Profilo L'immagine dell'ufficio è garantita da materiali di pregio che trasmettono autorevolezza e modernità: Pavimentazione: Rovere posato a spina ungherese in tutti gli ambienti, per un tocco di classe senza tempo. Comfort Acustico: Infissi in PVC con doppi vetri di ultima generazione, per garantire la massima privacy e silenziosità durante il lavoro. Design: Bagni rifiniti in gres porcellanato effetto marmo Travertino. Climatizzazione: Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato, per un microclima ottimale tutto l'anno. Servizi e Logistica Lo stabile è dotato di un efficiente servizio di portineria, fondamentale per la gestione della corrispondenza e la sicurezza degli accessi. La posizione strategica tra Stazione Centrale e Repubblica garantisce collegamenti rapidi con l'intera città e l'hinterland. Classe Energetica: C Stato: Nuovo, mai abitato (Chiavi in mano) La sede ideale per il tuo business a Milano. Non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in una delle zone più dinamiche della città. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo tecnico.

SETTIMO M.SE, NEGOZIO/UFFICIO DI 45 MQ CON VETRINA Negozio/ufficio 45 mq. Open space. 1 vetrina. Fronte strada. Servizio igienico. Zona residenziale/commerciale. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento. Telefono. Autostrada e tangenziale 3 km. Fermata autobus 150 m. Bar e ristoranti 400 m. Parcheggi pubblici sul fronte. L'IMMOBILE si trova nel comune di Settimo M.se, comodo con i collegamenti autostradali e i servizi pubblici. La proprietà è posta fronte strada ed è dotata di 1 vetrina che dà visibilità all'immobile che può essere utilizzato sia come negozio che come ufficio. Il NEGOZIO/ UFFICIO sito al piano terra ha una superficie totale di 45 mq, composta da un ampio open-space con servizio igienico. Pavimento in parquet, porte in legno e controsoffitto in gesso. Dotato di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento centralizzato e telefonico. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed esterne. LA ZONA L'immobile è situato in contesto commerciale/residenziale. Autostrada e tangenziale a 3 km. Fermata autobus a 150 m. Ristoranti a 400 m. Parcheggi pubblici di fronte.

PREGNANA MILANESE – CAPANNONE CON UFFICI PER UN TOTALE DI 2.547 MQ E CORTILE PRIVATO DI 3.323 MQ Capannone composto da: - Piano terra: 1.915 mq - Piano primo con montacarichi: 430 mq Uffici al piano terra: 202 mq Completano la proprietà un cortile privato di 3.323 mq, accessibile da due strade, con n. 3 passi carrai. Dotazioni: - Riscaldamento - Impianto elettrico - Illuminazione - Aria compressa DESCRIZIONE IMMOBILE L’immobile si trova nella zona industriale di Pregnana Milanese ed è dotato di un ampio cortile privato. Il capannone ha una superficie totale di 2.345 mq, distribuita su due livelli: - Piano terra di 1.915 mq con altezza interna di 5 m - Piano primo di 430 mq, servito da montacarichi, con altezza di 4 m Sono presenti 3 servizi igienici. Il capannone è dotato di impianti di riscaldamento, elettrico e aria compressa. Adiacenti al capannone si trovano gli uffici, situati al piano terra, per un totale di 202 mq suddivisi in 6 locali. Gli uffici dispongono di 3 servizi igienici. LA ZONA L’immobile è situato in contesto industriale, ben collegato: - Stazione ferroviaria a 2,2 km - Strada ad alta percorrenza a 300 m - Autostrada e tangenziale a 3 km LIBERO A FINE ANNO.

NEGOZIO IN VENDITA – RHO CENTRO Nel cuore di Rho, in posizione strategica e di forte passaggio, con comoda possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita negozio di circa 90 mq con tre ampie vetrine su strada, ideale per garantire massima visibilità. L’immobile è completamente ristrutturato e dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende perfetto per attività di ristorazione. Attualmente adibito a ristorante, il locale viene venduto comprensivo di parte dell’arredo, offrendo così un’interessante opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in tempi rapidi. Soluzione ideale per ristorazione, bar o attività commerciali che necessitano di forte visibilità e posizione centrale.

PREGNANA MILANESE, CAPANNONE DI 810 MQ – Capannone 610 mq. Ufficio 200 Mq. Area esterna privata 370 mq (con posti auto). Altezza interna 4,28 m. Quattro servizi igienici. Zona artigianale. Contesto condominiale. Capannoni a schiera. Bar/trattoria 200 m. Stazione Ferroviaria 2,5 km. L’IMMOBILE, costruito nel 2008, si trova in zona artigianale e contesto condominiale; è un edificio a schiera, costruito in prefabbricato rei 120. L’accesso è consentito tramite un passo carraio accessibile con furgoni e camion tramite rampa. È presente una area esterna di 370 mq di cui 200 mq recintati e 170 mq ad uso parcheggio. Il CAPANNONE si trova al primo piano e ha una superficie totale di 610 mq con un’altezza sotto trave di 4,28 m. All’interno è composto da diversi locali: un’area dedicata a laboratorio con servizi, un’area uffici suddivisi in nove locali e doppi servizi. Infissi in alluminio. Pavimento in cemento. IMPIANTI da rifare. LA ZONA L’immobile è situato in contesto artigianale. Bar/Trattoria a meno di 200 m. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a 4 km. Autobus a 2,5 km. Stazione ferroviaria a 2,5 km.

GARBAGNATE MIL.SE - In zona industriale di Garbagnate Milanese, in zona comoda per raggiungere l'uscita dell'autostrada A8 Lainate/Arese, che dista solo 5 km, si propone un capannone di 1480 mq circa, senza pilastri, costituito da una campata rettangolare e una quadrata. Il capannone presenta un'altezza sottotrave 6 metri, più di 7 metri all'apice. L'immobile è in buone condizioni, tetto sistemato recentemente, e circa 150mq di uffici dislocati in diverse aree dell'immobile, oltre a tre aree di servizi igienici. L'accesso all'immobile può avvenire da un portone carraio o dalla porta pedonale. Sul fronte dell'immobile si trova un'area esterna di pertinenza esclusiva non cintata per attività di carico e scarico, anche di bilici, mentre sul retro vi è un'area di carico/scarico con tre portoni carrai. L'immobile è dotato di solo impianto di illuminazione di base per l'area capannone, mentre l'area uffici presenta anche l'impianto di riscaldamento e raffrescamento. Immobile locato a 65.000€ annui.

Bresso (MI), in zona centrale contornata da molti servizi e comodo per raggiungere sia il centro di Milano sia gli svincoli autostradali, proponiamo ufficio ubicato in prestigiosa palazzina direzionale. La soluzione ha una metratura commerciale di 200mq circa, distribuita tra 192mq ad uso ufficio e 30mq di terrazzo ( calcolati in 8mq commerciali). Gli spazi interni sono suddivisi in 4 locali di diverse dimensioni, oltre a un funzionale disimpegno che collega l’ingresso alle varie stanze. Sono presenti tre servizi, di cui uno accessibile a persone con disabilità. L'ufficio è dotato di climatizzazione estiva ed invernale centralizzata, di luci a led e di un comodo pavimento galleggiante che permette una più flessibile disposizione degli impianti. Tutto l'ambiente è molto luminoso e caratteristica non comune negli uffici, è' anche presente un pratico terrazzo. Con l'ufficio è abbinato anche un locale ad uso cantina al piano interrato e due posti auto di proprietà. L'edificio è dotato di un largo ascensore ed è anche presente il servizio di portineria. L'immobile è attualmente occupato ma si libera nel tempo utile per organizzare la vendita. VENDESI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 02 242 2348 Proponiamo in vendita un capannone industriale di ampia metratura, con una superficie complessiva di circa 3.000 metri quadrati, comprensiva di 200 metri quadrati ad uso uffici, oltre a un’area esterna esclusiva di circa 4.600 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di 3.000 metri quadrati, con un’altezza interna di 6,50 metri e un’altezza sottotrave di 5,50 metri. La struttura è organizzata in sei campate e presenta dimensioni complessive di circa 92 metri di larghezza per 30 metri di lunghezza. L’accesso è particolarmente agevole grazie alla presenza di dieci portoni carrabili con altezza di 4,50 metri, ideali per operazioni di carico e scarico anche simultanee. Il capannone è già dotato di impianto elettrico e illuminazione, oltre a sistemi di sicurezza quali anello antincendio con idranti e uscita di emergenza con porta tagliafuoco. Completano la proprietà spogliatoi attrezzati con servizi igienici e docce. L’area esterna, completamente recintata, si estende per circa 4.600 metri quadrati ed è accessibile tramite un cancello largo 9 metri, perfetto per il transito di mezzi pesanti. Sono attualmente in corso interventi di riqualificazione, tra cui la verniciatura interna ed esterna e il rifacimento della pavimentazione. Il tetto è stato recentemente realizzato nel 2023. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nella zona industriale di Melzo, in posizione strategica con affaccio diretto sulla Strada Provinciale SP13, che garantisce collegamenti rapidi con i comuni limitrofi. La vicinanza al casello della A58 (Tangenziale Est Esterna di Milano), raggiungibile in circa 10 minuti, rende la soluzione particolarmente interessante sotto il profilo logistico. All’esterno sono disponibili 10 posti auto.

Locale commerciale in vendita in Via Giambellino 122, Milano, situato in una zona dinamica e in forte evoluzione urbana, caratterizzata da un mix di residenziale, attività commerciali e servizi, ben collegata al centro città grazie ai mezzi pubblici di superficie e alla recente riqualificazione dell’area. Il quartiere Giambellino è oggi sempre più attrattivo, con una crescente presenza di locali, ristoranti e nuove iniziative che ne stanno valorizzando il tessuto urbano, rendendolo interessante sia per investimento sia per attività imprenditoriali. Proponiamo interessante soluzione di circa 85 mq al piano terra con tre ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità. L’immobile è composto da un’ampia sala principale con disposizione per tavoli, locale cucina separato e bagno a norma per disabili. Il locale si presenta in buone condizioni ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa € 4.000,00 annui. È inoltre possibile acquistare l’attività già avviata al prezzo di € 70.000, rappresentando un’ottima opportunità sia per investimento sia per chi desidera avviare o proseguire un’attività nel settore della ristorazione o somministrazione in una posizione strategica

CUSANO MILANINO - UFFICI MQ 3000 + CAPANNONE MQ 1500 + 2 AUTORIMESSE MQ 1000 + CORTILE MQ 2500 - In un contesto industriale che prospetta sull'autostrada a MI-VE proponiamo un complesso industriale di grande prestigio ed impatto estetico con la seguente composizione : PALAZZINA UFFICIO in uso di mq 1500 su tre livelli oltre ad autorimassa di mq 500; CAPANNONE con doppio portone di mq 1500; PALAZZINA UFFICIO da finire di mq 1500 su tre livelli oltre ad autorimessa di mq 500; CORTILE ad uso esclusivo di mq 2500 ca. Ottima la dotazione impiantistica. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

SETTIMO M.SE, CAPANNONE CON UFFICI DI 1400 MQ E CORTILE PRIVATO DI 700 MQ - Capannone 1300 mq. Uffici 100 mq. Due livelli. Altezza 6,50 m. Cortile privato 700 mq. 1 passo carraio. Servizi igienici e locali spogliatoio. Autostrada e tangenziale 1,5 km. Bar/ristoranti 600 m. Fermata autobus 500 m. L'IMMOBILE si trova nella zona industriale di Settimo M.se ed è inserito in contesto condominiale, si tratta di una costruzione posizionata in fondo ad una serie di capannoni , indipendente su tre lati. La proprietà include un CORTILE PRIVATO asfaltato di 700 mq che consente la manovra con qualsiasi mezzo. L'accesso da strada è consentito tramite un passo carraio. Il CAPANNONE ha una superficie totale di 1300 mq con altezza sottotrave di 6,50 m ed è accessibile tramite un passo carraio. Pavimento in cemento verniciato antipolvere di colore rosso. Sono presenti i doppi servizi igienici con locali spogliatoio ed eventuale refettorio. L' immobile è dotato di IMPIANTO elettrico ed illuminazione. Interna al capannone è presente la zona UFFICI disposta su due livelli per un totale di 100 mq suddivisa in vari locali. LA ZONA L'immobile è situato in zona industriale. Autostrada e tangenziale a 1,5 km. Bar/ristorante a 600 m. Fermata autobus a 500 m.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita una soluzione di circa 50 metri quadrati, posti su più livelli di una palazzina di due piani. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L’immobile in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 50 metri quadrati, suddivisi su due livelli così disposti: - Al piano terra sono presenti circa 25 metri quadrati di locale commerciale, avente altezza 2,85 metri, estesi su un unico locale open space arricchito da un comodo servizio igienico privato con antibagno; - Al piano primo sottostrada, raggiungibile tramite comoda scala, troviamo ulteriori 25 metri quadrati di spazio ad uso magazzino, ben illuminato grazie alla presenza di diverse finestre. Internamente la struttura presenta due ampie vetrine fronte strada, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all’ambiente interno e garantiscono migliore visibilità all’attività proposta. Il negozio è servito da tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e climatizzazione autonoma, videosorveglianza, impiantistica elettrica e d’illuminazione; completa la soluzione l’impianto di cablaggio. La proprietà risulta possedere comodo doppio ingresso e un’ottimale posizione ad angolo. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio sorge nella zona residenziale del comune di San Colombano al Lambro (MI), gode di circa trenta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile sia in auto mediante la strada provinciale 23 (SP23) sia tramite mezzi pubblici grazie alle fermate dell’autobus, distanti pochi minuti a piedi dall’immobile. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito.

PADERNO DUGNANO – UFFICIO P. 1° MQ 200 + UFFICIO P. T. MQ 90 + MAG/LABORATORIO P.T. MQ 90 + CORTILE MQ 150 + TRE CANTINE P. S1– Nelle vicinanze di Via Alessandrina proponiamo ad INVESTITORI un’intera palazzina AFFITTATA come sopra descritta. Le condizioni generali sono buone con la presenza di tre ampie cantine al piano interrato. La presenza di un impianto fotovoltaico in copertura garantisce costi di riscaldamento e climatizzazione praticamente nulli oltre che incentivi di alcune decine di migliaia di euro per i prossimi anni. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in Via Ambrogio Binda 16, a Milano, in una posizione strategica e ben collegata, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq, caratterizzato da un ampio open space facilmente modulabile in base alle esigenze, con doppio ingresso che garantisce funzionalità e flessibilità di utilizzo. Completa la proprietà un bagno con antibagno, conforme alle necessità operative di un’attività commerciale o professionale. Il riscaldamento è autonomo e l’ambiente è dotato di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, assicurando comfort in ogni stagione. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 130 euro mensili. Il locale è inoltre dotato di serranda motorizzata e sistema di videosorveglianza a circuito chiuso, elementi che garantiscono sicurezza e praticità nella gestione quotidiana.La zona in cui è inserito l’immobile è in continua evoluzione e presenta un buon passaggio sia pedonale che veicolare, grazie alla vicinanza con importanti arterie di collegamento e alla presenza di numerose attività commerciali, servizi e contesti residenziali. Questo rende il locale particolarmente interessante per chi desidera investire in un’area con concrete prospettive di crescita e valorizzazione nel tempo. La richiesta è di 220.000 euro, un’opportunità competitiva per chi è alla ricerca di uno spazio versatile in una delle aree dinamiche della città.

Zona Colonne di San Lorenzo, via Papa Pio IV Ufficio di mq. 110ca. UFFICIO in stabile d’Epoca con affaccio sul parco delle Basiliche sito al piano terzo composto ingresso, 4 locali, servizi e vano cantina. Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Lo stabile è servito da portineria e ascensore. Possibilità di cambio d’uso in residenziale. LA ZONA è caratterizzata da un mix di residenze signorili e attività commerciali di alto profilo Via Papa Pio IV a Milano è una strada situata in una zona di grande prestigio storico tra il quartiere Carrobbio e le Cinque Vie, a ridosso del centro storico. La via si trova all'inizio di Corso di Porta Ticinese, in un'area ricca di palazzi storici. È considerata una zona di lusso con immobili tra i più pregiati della città. L'area è molto frequentata da turisti e residenti grazie alla vicinanza con le Colonne di San Lorenzo e Piazza Vetra. Offre numerosi negozi, boutique e ristoranti tipici del centro milanese. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: Metropolitana: La fermata più vicina è Vetra (Linea M4), raggiungibile in circa 4 minuti a piedi. È vicina anche la stazione De Amicis (Linea M4). Mezzi di superficie: Nelle vicinanze transitano le linee ATM 15 e 94

VENDESI MAGAZZINO PIOLTELLO

Pioltello, zona Mantegna vi proponiamo IN ESCLUSIVA spazio commerciale (Magazzino) oltre servizi, al piano seminterrato.

Il magazzino si sviluppa su un unico piano, offrendo un'ampia area di lavoro senza la presenza di barriere architettoniche.

L'immobile all'interno è diviso in 3 locali: un ampio magazzino, un'area esposizione e un ufficio. Il totale dei locali è di circa 100 mq ed è stato ristrutturato recentemente.

Il magazzino è situato in un contesto tranquillo e ha l'accesso carraio da strada fino alla porta d'ingresso.

La soluzione è ideale per artigiani o piccole imprese.

Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione principali della zona, come scuole , uffici, attività commerciali ecc..

OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO!

LIBERO SUBITO!

DA VEDERE!

Per info:
Tel. 0292106659 — 3271814100
Sito web: www.novacasa.eu
Uffici: Via Mantegna, 62/D Pioltello

Info utili:
Pioltello si trova nella zona Est dell'hinterland Milanese, dista meno di 10 KM da Milano e 8 KM dall'Aeroporto di Linate, situata tra la SS 11 Padana Superiore e la Strada Provinciale Rivoltana.
Inoltre è servita:
dalla Linea MM2 – [Abbiategrasso/Assago Milanofiori Forum – Cologno Nord/Gessate] Fermata Cernusco Sul Naviglio;
dal passante ferroviario Linea S5: Treviglio – Pioltello – Gallarate – Varese [Stazione Pioltello – Limito];
dal servizio attivo di Trasporto Pubblico Locale che parte da Pioltello e fa capolinea a Milano zona Loreto.

La città è immersa nel verde con ampi Parchi Naturali collegati tra loro da piste ciclabili.

Inoltre è circondata da diversi Centri Commerciali nel raggio di 6 KM, dispone di luoghi d'attrazione come la multisala UCI Cinema, e Servizi come lo Sportello Polifunzionale.

Chi Siamo:
L'Agenzia Novacasa nasce a Pioltello (MI) nel settembre del 1990, sull'esperienza lavorativa dei soci fondatori UMBRO Vito & MONTAGNO BOZZONE Roberto.

Le basi su cui è fondata, il modo di operare in un mercato sempre più difficile ed esigente, sono:
lo stile di vita;
la passione per il lavoro;
l'applicazione quotidiana ed una continua ricerca di specializzazione, di aggiornamenti per garantire una professionalità non improvvisata.

L'Agenzia Novacasa è iscritta all'associazione di categoria Nazionale Agenti Immobiliari Professionali al numero d'iscrizione al ruolo 7280 della C.C.I.A.A. di Milano.

L'Agenzia Novacasa, segue il cliente nel processo di vendita e/o acquisto, dal primo contatto fino al rogito notarile, avvalendosi della collaborazione di professionisti validi e competenti.

Il presente annuncio non ha valore contrattuale.

San Giorgio su Legnano – villa singola indipendente su tre lati, una soluzione davvero interessante per chi cerca casa e lavoro nello stesso contesto, senza rinunciare alla propria autonomia. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano di circa 75 mq. L’ingresso conduce al soggiorno, affiancato da un cucinotto. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Al piano interrato troviamo una cantina dove è collocata anche la caldaia. All’esterno, la proprietà dispone di un ampio cortile privato, ideale per vivere momenti all’aperto, oltre a un vero valore aggiunto: un capannone composto da tre magazzini e un laboratorio. Una soluzione perfetta per artigiani, professionisti o per chi desidera sviluppare la propria attività direttamente da casa, con spazi ben distinti ma nello stesso contesto. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così un grande potenziale di personalizzazione: potrai ridisegnare gli ambienti secondo il tuo gusto e le tue esigenze, creando una soluzione su misura, unica nel suo genere. "Benvenuti a Casa vostra"

Corso Italia/Porta Romana, via San Senatore, Ufficio di mq. 175ca. UFFICIO in stabile signorile con ingresso indipendente dal cortile sito al piano seminterrato composto da 5 locali, 2 ripostigli e pluri servizi. Ingresso indipendente dal cortile. L’immobile è completamente ristrutturato. Possibilità di ulteriori 70mq. Lo stabile è servito da portineria. LA ZONA di via San Senatore a Milano si trova in una posizione prestigiosa e strategica tra Corso Italia e Porta Romana. È un'area prevalentemente residenziale signorile. Si trova a meno di 10 minuti a piedi dal Duomo e da Corso Vittorio Emanuele II. La sua centralità la rende vicina a istituzioni come il Tribunale di Milano, l'Università Statale e le sedi storiche della Cattolica e Bocconi. La zona è ricca di ristoranti, locali e attività commerciali. Nelle vicinanze si trovano anche le Terme di Porta Romana e importanti strutture ospedaliere. È ben servita dal trasporto pubblico, con le fermate della metropolitana M3 Missori e M3 Crocetta a brevissima distanza, oltre a numerosi mezzi di superficie lungo Corso Italia.

Corso Italia/Porta Romana, via San Senatore, Ufficio di mq. 70ca. UFFICIO in stabile signorile con ingresso indipendente dal cortile sito al piano seminterrato composto da ampio ingresso, due locali, ripostiglio e bagno. L’immobile è completamente ristrutturato. Possibilità di ulteriori 175mq. Lo stabile è servito da portineria. LA ZONA di via San Senatore a Milano si trova in una posizione prestigiosa e strategica tra Corso Italia e Porta Romana. È un'area prevalentemente residenziale signorile. Si trova a meno di 10 minuti a piedi dal Duomo e da Corso Vittorio Emanuele II. La sua centralità la rende vicina a istituzioni come il Tribunale di Milano, l'Università Statale e le sedi storiche della Cattolica e Bocconi. La zona è ricca di ristoranti, locali e attività commerciali. Nelle vicinanze si trovano anche le Terme di Porta Romana e importanti strutture ospedaliere. È ben servita dal trasporto pubblico, con le fermate della metropolitana M3 Missori e M3 Crocetta a brevissima distanza, oltre a numerosi mezzi di superficie lungo Corso Italia.

Nel cuore del comune di Rho, proponiamo un ampio spazio commerciale in vendita, ideale per attività che necessitano di una vasta superficie. Questo negozio, situato al piano terra, offre una metratura di 1750 mq, garantendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Costruito nel 1990, l'immobile si presenta come una soluzione versatile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica. La posizione al piano terra facilita l'accesso e la visibilità, rendendolo adatto a diverse tipologie di business. La struttura, solida e ben mantenuta, offre un ambiente spazioso e funzionale, pronto ad accogliere nuove idee imprenditoriali. La vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazione rende questo spazio commerciale un'opportunità interessante per chi cerca una location ben collegata e facilmente raggiungibile.

Zona Lorenteggio, MM4 Gelsomini si vende negozio con due vetrine su strada.
Proponiamo in vendita interessante spazio commerciale per trasferimento della stessa attività più in centro su 2 livelli di 85 mq situato in una zona comoda e in forte crescita. L'immobile gode di ottima visibilità grazie a due ampie vetrine su strada ed è facilmente accessibile sia in auto che con i mezzi pubblici, trovandosi a breve distanza dalla metropolitana.
Il negozio è dotato di servizio igienico interno e si presta a diverse attività commerciali. Ottima opportunità per investimento o per avviare una nuova attività in un contesto dinamico e ben collegato.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Collaboriamo con tutte le agenzie.

In via Paolo Maspero, in posizione strategica di fronte all’area dell’Ortomercato (Foody), proponiamo in vendita un negozio con una vetrina su strada, ideale per piccole attività di servizio o come investimento. L’immobile ha una superficie di circa 27 mq catastali, con accesso diretto dalla via principale e ingresso secondario sul retro dove è presente il servizio. L’altezza interna consente una buona ottimizzazione degli spazi, anche con soluzioni di arredo in quota. È la classica soluzione compatta, ma con un potenziale interessante se letta nel contesto giusto. Ed è proprio il contesto a fare la differenza. La zona è oggi al centro di un’importante trasformazione urbana: riqualificazione dell’Ortomercato (Foody), destinato a diventare un moderno hub alimentare e logistico sviluppo del nuovo campus dello IED – Istituto Europeo di Design nell’area dell’Ex Macello (quartiere ARIA), che porterà migliaia di studenti e nuovi servizi inserimento nel più ampio quadrante est di Milano, interessato anche da progetti culturali di rilievo come la futura BEIC – Biblioteca Europea di Informazione e Cultura Un insieme di interventi che sta progressivamente cambiando il volto della zona. Per questo motivo l’immobile rappresenta una soluzione interessante non solo per utilizzo diretto, ma anche per chi cerca un investimento in un’area con prospettive di crescita nel medio periodo. Questo immobile viene trattato con incarico in “esclusiva” e condiviso su una piattaforma MLS. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

All'interno della elegante Galleria Strasburgo che collega via Durini e Corso Europa, nel cuore del centro Storico, a pochi passi dal Duomo e da Piazza San Babila, proponiamo in VENDITA, A REDDITO, ufficio ristrutturato di circa 55 mq.
Doppia esposizione, interna e silenziosa, ampio ingresso, due locali, servizi e cantina.
Contesto signorile e riservato in prestigioso condominio con portineria.

Per informazioni ed eventuali appuntamenti: COIFIL 0276390094