Locali commerciali in vendita in provincia di Milano Pag. 16

**Uffici in Vendita nel Centro Commerciale Bonola, Milano - Investimento Ideale** Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Milano, presso il Centro Commerciale Bonola, in Via Giacomo Quarenghi 27. Proponiamo in vendita due ampi uffici con caratteristiche ideali per investitori e operatori del settore terziario. **Ufficio al Secondo Piano** Quest'ufficio, di circa 840 mq, è locato a una primaria compagnia assicurativa. Gli spazi interni sono facilmente personalizzabili grazie a pareti mobili e vetrate. Troverete 11 stanze di varie dimensioni, una sala conferenze, una sala riunioni, un salotto, un locale tecnico, una zona break e 8 bagni. La rendita attuale da locazione garantisce un investimento sicuro. **Ufficio Su Due Livelli** Il secondo ufficio, libero e di circa 2.000 mq, è distribuito su due piani collegati da una scala interna. Offre 11 locali, un locale tecnico, depositi e 4 bagni al secondo piano, collegato a ulteriori spazi al terzo piano. Arredi divisori inclusi. Disponibili 16 posti auto coperti di proprietà nello stabile (PRIMO PIANO INTERRATO), ideale per chi necessita di comodi spostamenti in auto. **Posizione Strategica** Collegamenti eccellenti: adiacente alle fermate dei mezzi pubblici M1 Bonola, Bus 40, 64, 68, 69 e facilmente raggiungibile in auto tramite le uscite tangenziali Piazzale Kennedy, Cascina Merlata e Molino Dorino. Parcheggi facili con spazi privati e possibilità di sosta nel parcheggio del centro commerciale. **Caratteristiche Tecniche** Certificazione energetica classe "F" (i.p.e. 263,31 kwh/m2/a). Riscaldamento e raffrescamento condominiali, 2 ascensori dedicati. Questa proposta immobiliare è perfetta per investitori alla ricerca di un solido asset immobiliare a Milano, spazi per coworking o uffici temporanei. **Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e prenota una visita!** Tel. 02 49660497 - 02 49660498 Mess. Whatsapp 377 0940032 Email milano.bonola@grimaldifranchising.it

Rif: LI5725 - RIF LI5725 Nel pieno centro di Pioltello, in via Dante, una delle vie più conosciute e frequentate della città, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 130 mq, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo. La soluzione si trova in una posizione strategica, caratterizzata da ottima visibilità, forte passaggio pedonale e veicolare e dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi che rendono la zona viva e dinamica durante tutto l’arco della giornata. Un contesto perfetto per qualsiasi attività aperta al pubblico. Il locale è stato completamente ristrutturato, con interventi recenti che hanno valorizzato gli spazi e migliorato la funzionalità complessiva dell’immobile. Gli ambienti si presentano in eccellenti condizioni, curati nei dettagli e pronti all’uso, senza necessità di ulteriori lavori. La metratura generosa consente una distribuzione interna pratica e versatile, ideale per molteplici tipologie di attività. Attualmente l’immobile è locato a una solida attività di parrucchiera, ben avviata e radicata sul territorio, garantendo una rendita immediata. La vendita avviene con contratto di locazione regolarmente in essere, con affittuari presenti e operativi, attivo fino al 2027, offrendo così all’acquirente la tranquillità di un investimento già strutturato e senza periodi di sfitto. Questa caratteristica rende la proposta particolarmente interessante per investitori, che desiderano un immobile a reddito in una zona centrale e richiesta, con un’attività stabile e affidabile. La posizione, la metratura e lo stato dell’immobile rappresentano elementi fondamentali che contribuiscono a preservare e potenzialmente incrementare il valore nel tempo. Il locale si distingue non solo per la sua posizione privilegiata, ma anche per l’equilibrio perfetto tra qualità dell’immobile e sicurezza dell’investimento, un aspetto sempre più ricercato nel mercato immobiliare attuale. Una soluzione ideale per chi vuole investire con lungimiranza, assicurandosi un bene commerciale ristrutturato, già a reddito e situato in una delle zone più centrali e servite di Pioltello.

Rif: CAN930 - A pochi passi dall'Arena Civica si propone in vendita locale commerciale di 130mq sito al piano terra in uno stabile signorile in via Luigi Canonica, 45 a Milano. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per la propria attività commerciale in una zona ad alto passaggio, ma anche per investimento da mettere a reddito in una delle zone più richieste della città meneghina. Attualmente il locale commerciale ospita un ristorante etnico, in particolare cucina eritrea e la soluzione viene venduta locata. Inoltre, la soluzione comprende due cantine di pertinenza. L'immobile risulta ottimamente collegato con i mezzi pubblici, con fermate della metropolitana M2/M5 e delle linee di autobus n° 57, 43, 81, 94 e dai tram n° 1, 4,10, 12 e 14 nelle immediate vicinanze. È facilmente raggiungibile da tutto l'hinterland, con la stazione della metropolitana Moscova MM2 a soli 700 metri e la linea MM5 a soli 900 metri. Tutti i servizi essenziali, come scuole elementari/medie, farmacie, supermercati e una varietà di negozi/bar, si trovano nelle immediate vicinanze, vari studi medici, tra cui un centro auxologico. L'immobile dista solo 500 metri dall'Arco della Pace e appena un km dalla zona di Brera. (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Bollate, via A. Mozart. In stabile ben tenuto e ordinato proponiamo in vendita un magazzino al piano seminterrato, facilmente accessibile dal vano scale condominiale oppure tramite l’ascensore. L’immobile si apre con ingresso su disimpegno e si compone di due ambienti finestrati e di un bagno. La pavimentazione è in ceramica, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e sono presenti griglie antintrusione e porta blindata, a garanzia di sicurezza e comfort. La soluzione si presta non solo come deposito ma anche come laboratorio o ufficio. Un’opportunità versatile e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio ben collegato e in un contesto condominiale ordinato. Classe energetica: esente Prezzo: € 50.000,00 Riferimento annuncio: B1/MAG Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Bollate, via A. Mozart. In stabile ben tenuto e ordinato proponiamo in vendita un magazzino al piano seminterrato, facilmente accessibile dal vano scale condominiale oppure tramite l’ascensore. L’immobile si apre con ingresso su disimpegno e si compone di due ambienti finestrati e di un bagno. La pavimentazione è in ceramica, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e sono presenti griglie antintrusione e porta blindata, a garanzia di sicurezza e comfort. La soluzione si presta non solo come deposito ma anche come laboratorio o ufficio. Un’opportunità versatile e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio ben collegato e in un contesto condominiale ordinato. Classe energetica: esente Prezzo: € 50.000,00 Riferimento annuncio: B1/MAG Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Bollate, via A. Mozart. In stabile ben tenuto e ordinato proponiamo in vendita un magazzino al piano seminterrato, facilmente accessibile dal vano scale condominiale oppure tramite l’ascensore. L’immobile si apre con ingresso su disimpegno e si compone di due ambienti finestrati e di un bagno. La pavimentazione è in ceramica, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e sono presenti griglie antintrusione e porta blindata, a garanzia di sicurezza e comfort. La soluzione si presta non solo come deposito ma anche come laboratorio o ufficio. Un’opportunità versatile e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio ben collegato e in un contesto condominiale ordinato. Classe energetica: esente Prezzo: € 50.000,00 Riferimento annuncio: B1/MAG Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

SOLARO - STRADA DI FORTE PASSAGGIO - OTTIMA VISIBILITA' -proponiamo in VENDITA IMMOBILE COMMERCIALE E ATTIVITA' DI RISTORANTE E PIZZERIA. L'immobile attualmente ospita un'attività consolidata di ristorazione e pizzeria. Gli spazi interni si compongono di due ampie sale da pranzo luminose e arredate con gusto, annessa area esterna coperta per pranzi all'aperto durante le belle giornate. Cucina completamente attrezzata con un retrocucina, locale dispensa, cella frigorifera, forno a legna. I servizi igienici, l'ufficio privato e lo spogliatoio completano la vendita. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE! PREZZO DI VENDITA PER L'IMMOBILE E ATTIVITA' € 360.000,00. Situato a pochi passi dai principali servizi della zona e facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati. Opportunità imperdibile!! Contatta subito la nostra agenzia. Il tuo sogno d'impresa ti aspetta! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.

COMPENDIO IMMOBILIARE CON CAPANNONE, UFFICI E AREA ESTERNA PERTINENZIALE Proponiamo in vendita compendio immobiliare composto da capannone, uffici collegati e area esterna pertinenziale, situato in una zona industriale consolidata di San Donato Milanese, in Via Carlo Emilio Gadda. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: siamo in un contesto produttivo dinamico, al confine con Milano, particolarmente comodo per il collegamento con la Tangenziale Est, le principali arterie stradali, l'aeroporto di Linate, la stazione ferroviaria di San Donato Milanese e la metropolitana M3. Il complesso dispone di accesso indipendente e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 670 mq, oltre ad area esterna pertinenziale. La proprietà è così composta: Capannone di circa 400 mq interni, ideale per attività operative, deposito, lavorazioni leggere, magazzino o logistica leggera. Area esterna pertinenziale di circa 490 mq, funzionale per manovra mezzi, carico/scarico, parcheggio e gestione operativa quotidiana. Uffici collegati al capannone, ma utilizzabili anche in modo indipendente, disposti su due livelli: piano rialzato e piano S1, con una superficie di circa 93 mq per piano. Gli spazi si prestano perfettamente a uso direzionale, amministrativo, commerciale o di supporto all'attività principale. Per caratteristiche, posizione e distribuzione interna, l'immobile risulta particolarmente adatto a: • attività artigianali • attività industriali leggere • laboratori • magazzino e deposito • logistica leggera • aziende di servizi • attività tecniche con necessità di uffici integrati • showroom con area operativa Una soluzione completa e funzionale per imprese che cercano uno spazio operativo ben collegato, con uffici integrati e un'ampia area esterna privata.

UFFICIO Proponiamo ufficio A/10 di 105 mq, situato al primo piano di due in una palazzina, all'interno di un contesto ordinato in zona San Donato Milanese, area strategica e ben collegata, a ridosso di Milano e comoda alla Tangenziale Est e alle principali vie di comunicazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, completamente rifinito in parquet e arredato con scrivanie e sale riunioni, pronto per un utilizzo immediato. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati da ampie vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale, con accesso esterno anche su balcone. Completano la proprietà due bagni con area spogliatoio e la presenza di impianti di climatizzazione con sistema inverter a pompa di calore, idonei sia al raffrescamento estivo sia al riscaldamento invernale, assicurando comfort ed efficienza durante tutto l'anno. Per caratteristiche e finiture, l'ufficio si presta a qualsiasi tipologia di attività direzionale e professionale, quali studi associati, società di servizi, consulenza, attività tecniche o amministrative. Interessante anche sotto il profilo investimento: l'immobile risulta facilmente locabile a società e aziende, con una redditività annua stimabile nell'ordine dell'8–9%, rappresentando una soluzione pronta e di qualità. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Ufficio di rappresentanza nel cuore del centro storico di Milano – Via Fieno. Ubicato nel centro storico di Milano, a pochi passi da Duomo e Missori, proponiamo prestigioso ufficio situato in via Fieno, elegante e riservata traversa di grande fascino. L’immobile si inserisce in un contesto signorile, ideale per studi professionali, sedi direzionali o società che desiderano un indirizzo di forte rappresentanza. Gli ampi spazi interni, razionalmente distribuiti in 7 stanze, 2 locali tecnici e 2 bagni, garantiscono massima flessibilità organizzativa, con la possibilità di realizzare uffici operativi, sale riunioni e aree direzionali di alto livello. La metratura generosa, la luminosità degli ambienti e la posizione strategica rendono questa soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca visibilità, prestigio e funzionalità in una delle zone più richieste di Milano. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, servizi di ogni genere a pochi metri e un contesto urbano di assoluto valore, in una delle zone più silenziose della città, completano una proposta di grande livello. Un ufficio che non è solo uno spazio di lavoro, ma un vero biglietto da visita.

Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 670mq (divisi come sotto indicato) situato in Via Padana Superiore 317, Vimodrone (MI) - posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile è ideale per attività produttive, logistica, magazzino o deposito, grazie agli ampi spazi interni e all'ottima praticità di carico/scarico. La struttura presenta una pianta regolare che consente una semplice gestione degli spazi, facilmente adattabile a diverse esigenze operative. La zona in cui si trova gode di buoni collegamenti con le principali vie di comunicazione, il che la rende comoda per trasporti e logistica. Al piano primo, risulta presente uno spazio di circa 50mq ad uso uffici. La zona è divisa in due porzioni. Di seguito elencate le spefiche tecniche: - Carroponte; - Pesa per bilici; - Impianto d'allarme; - Portone elettrizzato. Caratteristiche dimensionali: - Superficie interna pavimento: 470mq ca.; - Superficie esterna pavimento: 160mq ca.; - Superficie uffici: 50mq ca. - Altezza minima interna (travi): 7m; - Altezza massima interna (volta): 11m; - Dimensioni portone: 4,87m x 4,55m;

Rif: MZ01 - Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone in vendita magazzino di 70 mq, situato al piano seminterrato di uno stabile in Via Privata Trulussa. Il magazzino è da ristrutturare, ideale come deposito, laboratorio o spazio per attività che necessitano di ampia superficie di stoccaggio. Caratteristiche principali: Superficie: 70 mq Piano: seminterrato Stato: da ristrutturare Spese condominiali: €120/mese Richiesta: €52.000 Soluzione ottima per chi cerca un ambiente spazioso da personalizzare secondo le proprie esigenze. La zona è servitissima: il negozio vanta a pochi passi tutti i tipi di servizi: supermercati, bar, banche e scuole di primo / secondo grado. autobus 40 e 57 che in poco tempo possono condurre in zone centrali di Milano quali Cadorna , Parco Sempione oppure alla Metro di Affori FN ( linea gialla ) o Bonola ( linea rossa ). Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano - Quarto Oggiaro – Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) Whatsapp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

Vende a Milano, P.za della Repubblica, Ufficio Direzionale, mq. 270 ca., con ascensori. Prezzo Euro. 700.000,00. Immobile situato in zona di ampio passaggio pedonale, composto da mq. 153 ca. al piano terra, mq. 36 ca. al piano soppalcato e mq. 164 ca. al piano seminterrato uso deposito (ai fini commerciali calcolati al 50%). Immobile dotato di 3 vetrine, una canna fumaria, riscaldamento centralizzato. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: UVCA875 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Vende a Milano, P.za della Repubblica, Negozio, mq. 270 ca., con ascensori. Prezzo Euro. 700.000,00. Immobile situato in zona di ampio passaggio pedonale, composto da mq. 153 ca. al piano terra, mq. 36 ca. al piano soppalcato e mq. 164 ca. al piano seminterrato uso deposito (ai fini commerciali calcolati al 50%). Immobile dotato di 3 vetrine, una canna fumaria, riscaldamento centralizzato. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: NVCA229 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Rif: NEG02 - Tempocasa di Milano Quarto Oggiaro propone in vendita un negozio di 125 mq con 4 CANTINE di 7, 21, 20 e 18 MQ, completamente ristrutturato, situato al piano terra in una posizione comoda e ben servita di Via Melato. Il negozio è attualmente affittato e adibito a centro estetico. La soluzione è così composta: Ingresso su ampia sala d’attesa Cabine estetiche Spogliatoio Bagno e antibagno Quattro cantine di pertinenza, ideali come magazzino o deposito. Locale moderno, curato e già perfettamente funzionante. Prezzo richiesto: € 140.000 La zona è servitissima: il negozio vanta a pochi passi tutti i tipi di servizi: supermercati, bar, banche e scuole di primo / secondo grado. autobus 40 e 57 che in poco tempo possono condurre in zone centrali di Milano quali Cadorna , Parco Sempione oppure alla Metro di Affori FN ( linea gialla ) o Bonola ( linea rossa ). Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano - Quarto Oggiaro – Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) Whatsapp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: MAG-02 - VIA CAVOUR: In zona tranquilla e industriale, ideale per chi desidera lavorare in un contesto ordinato e senza disturbo, proponiamo magazzino di 100 mq sito al piano terra, comodo e facilmente accessibile. L’immobile è composto da: • Ingresso su unico ambiente finestrato, ampio e versatile, ideale come deposito, laboratorio o spazio operativo. • Bagno di servizio. • Spazio esterno dedicato per poter lasciare furgone, camion o auto, perfetto per attività con necessità di movimentazione merci. • Area carico/scarico agevole. Caratteristiche tecniche: • Infissi in alluminio con vetro singolo • Pavimentazione in ceramica • Presenza di luce ed energia elettrica • Buono stato complessivo, pronto all’uso • Spese condominiali: 200 € annuali • Libero subito Soluzione ideale per chi cerca un ambiente funzionale, facilmente raggiungibile e adatto a concentrarsi sul proprio lavoro. Per visite o informazioni contattare: TEMPOCASA Via Cavour,1 - Tel. 0249542894/3288875866 - mail:novatemilanese@tempocasa.it

Vendita Immobiliare – Via Carlo Torre 28 (angolo via Villoresi), Milano (Navigli)   Nel cuore pulsante dei Navigli milanesi, proponiamo un'unità immobiliare di oltre 160 mq commerciali da ristrutturare, situata al piano seminterrato di un contesto urbano a forte vocazione creativa e imprenditoriale: la proposta include un'unità contigua di 40 mq di semplice fusione/accorpamento, per un totale di oltre 200 mq. calpestabili.     Nel quartiere simbolo della moda e del design internazionale, circondato dagli headquarter e dagli showroom dei più rinomati brand del lusso e dello stile italiano: una posizione che rappresenta oggi uno dei contesti più dinamici, iconici e riconosciuti a livello europeo: l'area è oggetto di una profonda rigenerazione urbana e ospita edifici certificati secondo gli standard internazionali LEED e BREEAM, che ne confermano la qualità ambientale e l'elevato livello architettonico.   Spazi Unici e Volumi Straordinari   L'immobile offre la rara altezza interna di ben 4,50 mt. Tali volumetrie, oltre a conferire un'immediata percezione di spazialità scenografica, aprono la strada a interventi di arredo e soluzioni architettoniche di alto impatto, quali soppalchi strutturali e ambienti su doppio livello, capaci di incrementare la superficie funzionale e di creare spazi dedicati a uffici, archivi, showroom o zone operative aggiuntive. La straordinaria dimensione verticale, unita alla morfologia dell'unità, si presta dunque a configurazioni ad alto valore aggiunto e a un potenziale di riconversione d'uso elevatissimo: studi professionali, gallerie, atelier creativi, laboratori di design, sedi direzionali o concept space di nuova generazione.    Accesso con Carraio: Un Valore Commerciale Raro   Alla proprietà si accede da una corte comune interna, un contesto funzionale che garantisce privacy operativa e facilità di accesso. La corte è caratterizzata da ampi spazi di manovra e dispone di un cancello carraio automatizzato su Via Carlo Torre, ideale per carico/scarico e accesso veicoli direttamente all'interno dell'unità, ideale per carico/scarico merci, trasporto materiali o movimentazione professionale.   Illuminazione naturale diffusa   Malgrado la collocazione al piano seminterrato, l'ambiente si distingue per un'illuminazione naturale inaspettata: le ampie finestre perimetrali, di sviluppo orizzontale e posizionate in sommità, intercettano la luce esterna e la diffondono in modo uniforme negli spazi, garantendo un rapporto aero-illuminante di rara intensità per immobili di questa categoria. La particolare tipologia delle aperture — alte e continue — consente inoltre un efficace ricambio d'aria, contribuendo al comfort ambientale e rendendo i locali perfetti per qualsiasi destinazione e/o attività professionali, creative e direzionali che necessitano di spazi ampi, luminosi e funzionali: showroom, atelier creativi, studi fotografici o reparti di progettazione.   Opportunità

In zona centrale a Milano, a breve distanza da Porta Romana proponiamo in vendita bar /ristorante in zona di passaggio e con uffici, attività commerciali e scuole vicine. Si precisa che l'immobile è attualmente a reddito con rendita annua di 46.000€. Nello specifico parliamo di una superficie complessiva per il negozio di 130 mq per un’attività bar / ristorazione (aperta per colazioni, pranzi, cene e aperitivi). La composizione prevede la presenza di un locale dove è posizionato il bancone, una cucina, una sala per tavoli interni con un bagno e uno spazio esterno che ospita più tavoli. La proprietà comprende anche una cantina al piano interrato. Si precisa che l’attuale inquilino ha un attività molto solida e ben avviata, a garanzia di un buon investimento immobiliare.

Rif: 00701 - CERCHI UN UFFICIO IN UNA ZONA RESIDENZIALE OTTIMO PER INVESTIMENTO? LEGGI QUESTO ANNUNCIO In Via dei Ciclamini proponiamo in VENDITA UFFICIO di 75 mq sito al piano -1. INTERNO: L'ufficio si presenta in BUONE CONDIZIONI ed è composto dall'ingresso nel disimpegno, tre uffici di cui uno al momento adibito a sala break, bagno finestrato ed infine comodo ripostiglio. L'ufficio è dotato di infissi in doppio vetro pvc NUOVI e il RISCALDAMENTO E' A PAVIMENTO. L'immobile è posto all'interno di un complesso residenziale con la presenza del servizio di PORTINERIA. POSSIBILITA' DI ACCATASTARE L'IMMOBILE DA UFFICIO AD ABITAZIONE. L'UFFICIO E' LOCATO CON SCADENZA DEI PRIMI 6 ANNI IL 31/03/2028. Grazie all'ottima posizione dell'appartamento, a piedi è facilmente raggiungibile qualsiasi servizio commerciale, si trova a pochissimi passi dalla fermata degli autobus 58 e 64, a soli 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus 63 e a 5 minuti a piedi dalla fermata della METROPOLITANA M1 PRIMATICCIO. PERCHE' ACQUISTARLO: l'ufficio è OTTIMO PER INVESTIMENTO, si trova in una zona residenziale e ben collegata a tutti servizi di prima necessità. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul nostro sito oppure vieni a trovarci in Viale Legioni Romane 55. Tel. 0245388290 numero WhatsApp 3423944451.

Via Festa del Perdono, in posizione di forte passaggio di fronte all’entrata dell’Università degli Studi di Milano, locale commerciale con canna fumaria di complessivi mq. 190 circa con tre ampie vetrine su strada. L’immobile è composto da un ampio luminoso locale con tre vetrine di forma rettangolare con servizi e ingresso dal retro negozio, collegato internamente con spazio con permanenza di persona, servizi e locali di disimpegno oltre a cantina. Il locale gode di ottima visibilità grazie alle tre grandi vetrine affacciate direttamente sull’Università. La disposizione interna offre grande versatilità, favorita anche dal quadruplo accesso che facilita le operazioni quotidiane, mentre le ampie sale consentono di svolgere l’attività in modo funzionale. La proprietà è inserita in uno stabile signorile degli anni ’60, in buono stato conservativo e internamente si trova in buone condizioni generali. L’ultima attività svolta all’interna del locale era di ristorazione. Situato in una via ad alto passaggio pedonale, rappresenta un’ottima opportunità. Inoltre, in soli 3 minuti a piedi, si può raggiungere la nuova fermata Sforza-Policlinico della linea M4 garantendo un ottimo collegamento rapido e comodo. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale.

Vendita nuda proprietà con diritto d'uso scadente il 31/12/2030. In casa signorile con portierato proponiamo ufficio di forma rettangolare composto da quatto ambienti più bagno. Doppia esposizione interna ed esterna, taglio razionale con corridoio centrale che unisce tutti i locali. I soffitti alti e le ampie finestrature donano luminosità ed ampiezza ad ogni ambiente. Zona residenziale comodissima per la metropolitana fermata Domodossola situata a pochi passi.

Vende a Cassina de'Pecchi, Sant'Agata, Capannone mq. 2.271 ca. Prezzo Euro. 2.200.000,00 Immobile cosi' composto: piano terra mq. 159 ca. uso negozio, mq. 647 ca. uso laboratorio, mq. 211 ca. uso magazzino; 1 piano abitazione di mq. 225 ca. e piano seminterrato mq. 335 ca. uso laboratorio e mq. 694 ca. uso magazzino. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ZVCA891 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Rif: A493 - Rif. A493 - Sesto San Giovanni - C.na Gatti - Se stai cercando uno spazio versatile e ben posizionato, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un AMPIO E LUMINOSO LOCALE COMMERCIALE di 60 mq sito in Via Molino Tuono, perfetto per chi cerca un ambiente versatile e facilmente adattabile alle proprie esigenze. Il locale è composto da un grande vano principale e da una zona retro più raccolta che può funzionare benissimo come magazzino o deposito aggiuntivo. Gli ambienti sono luminosi, con una buona altezza interna e una struttura solida che permette di organizzare gli spazi in tanti modi diversi. In generale è uno spazio che può funzionare bene come laboratorio, deposito per e-commerce, negozio con area espositiva o come semplice magazzino. L’ambiente è neutro e facile da personalizzare, quindi ognuno può trasformarlo in ciò che gli serve. La zona è tranquilla e ben servita, a pochi passi da casa troverai i principali servizi commerciali tra cui supermercato, farmacia, bar e scuole (materne, elementari, medie e superiori). Inoltre è ben servita anche da servizi pubblici, a 270 mt troviamo la fermata dell’autobus linea 702, comodamente si possono raggiungere tutte le tangenziali e autostrade. Basse spese condominiali, Ideale anche per investimento, ottimo rendimento da locazione. Per non perdere l’occasione di acquistare questa ottima soluzione, puoi contattarci al numero 02.49476009 oppure potete inviare un sms o un messaggio Whatsapp indicando RIF A493 e il vostro nominativo al numero 3440938708 e sarà nostra cura ricontattarvi al più presto!

Rif: UF167 - Proponiamo in vendita in Via Salma Magazzino di 76 mq in zona centralissima a Corsico, al piano semiinterrato di un edificio ben mantenuto. L’immobile è ideale come deposito per attività commerciali, artigiani o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per stoccaggio. Caratteristiche principali: _ Superficie: 76 mq _ Posizione: Centro Corsico _ Piano: Semiinterrato _ Spese condominiali: solo 50 € annui _ Accesso comodo per carico/scarico Soluzione ottima per investimento o per uso personale grazie ai bassissimi costi di gestione. COSA STAI ASPETTANDO??? NON FARTELO SCAPPARE!! CHIAMACI SUBITO AL NUMERO 02.2366891 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISIONARE LA CASA DEI TUOI SOGNI!!!

Rif: CANT01 - Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone IN ESCLUSIVA in Via Mambretti un'ampia cantina di 17 mq, ideale anche come locale deposito per privati o piccoli professionisti. La cantina si presenta in buone condizioni, facilmente accessibile e perfetta per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per archiviazione, stoccaggio materiali, attrezzature o bici. Caratteristiche principali: Superficie: 18 mq Accesso comodo Ideale come cantina, magazzino o deposito Ottima soluzione a prezzo contenuto in una delle aree più ricercate per praticità e collegamenti. Richiesta: € 10.000 Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano - Quarto Oggiaro – Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) Whatsapp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.