Locali commerciali in vendita in provincia di Monza e della Brianza Pag. 12

Capannone/laboratorio con uffici in vendita a BrugherioCapannone industriale di 1230 mq con uffici di mq. 700 ca. oltre area esterna mq. 250 mq ca.a BrugherioProponiamo in vendita nel comune di Brugherio, in prossimità della tangenziale est di Milano e a 15 minuti a piedi della fermata della metropolitana MM COLOGNO NORD.capannone artigianale di complessivi mq 1230 (h. mt 4,00) suddivisi in mq 530 di superficie produttiva e mq 700 ad uso uffici e servizi.Uffici e laboratorio hanno ingressi separati.Area esterna di pertinenza di mq 250. Completo di impianti a normapresenti ulteriori 150 mq ad uso archivio al primo piano.Buono stato di manutenzione complessivo.Possibilità di acquistare l'impianto fotovoltaico installato sul tetto.

LOCALE COMMERCIALE Monza (MB) - Centro Nel CENTRO DI MONZA, Via Bergamo, zona della 'movida' monzese, caratterizzata da diversi ristoranti e locali serali, vendiamo ampio negozio di circa 135 mq attualmente adibito a ristorante e locato con regolare contratto di locazione commerciale ad Eu. 32.300,00 annue di canone. Il negozio presenta un ottimo stato interno, essendo completamente ristrutturato. E' suddiviso in più ambienti ed è corredato di cantina. Ha 4 ampie vetrine sulla Via Bergamo e un'uscita anche sul retro/cortile interno. Possibilità di acquisto Posti auto scoperti all'interno del cortile. OTTIMO INVESTIMENTO! - La descrizione e le immagini riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni ed appuntamenti: One Real Estate MB Srl Via Manzoni, 31 - 20900 Monza (MB) Tel. 039.5970670 E- Mail: monza@one-re.it www.one-re.it Classe Energetica: E EPI: 45,18 kwh/m3 anno

Capannone in vendita a Verano BrianzaCapannone industriale di 3.400 mq. in vendita a Verano BrianzaProponiamo in vendita capannone industriale (ex Filanda) di mq. 3.400 con ampio piazzale ed area verde di 20.000 mq. nel comune di Verano Brianza. Il fabbricato è interamente locato a varie società in quanto suddiviso in vari lotti di diverse metrature. L'intero stabile è suddiviso in molteplici ambienti con varie destinazioni ed è destinato a laboratorio/uffici/magazzino. Questa vecchia filanda ha una struttura architettonica molto particolare. L'immobile viene venduto "a reddito" interamente affittato a varie società di diversi settori merceologici. Ottimo investimento, splendido fabbricato riqualificato ma fedele alle vecchie strutture architettoniche di un tempo.

- RONCELLO - Proponiamo in contesto commerciale splendida area commerciale al piano primo ed ultimo con N°5 vetrine , il negozio / ufficio gode di alta visibilità e si trova nelle vicinanze del centro abitato.

Capannone in Vendita a Cornate D'Adda Capannone in Vendita di mq 5460 comprensivo di uffici e area esterna di mq. 6500 ca.?Proponiamo in vendita capannone di mq. 2570 ca. h. 5 mt. sotto trave comprensivo di spogliatoi e servizi, dotato di 3 portoni per il carico e scarico. Nel comparto sono presenti dei laboratori per un totale di mq.1520 ca. su due livelli, accessibili direttamente dal capannone. Inoltre è presente una palazzina uffici cielo terra con ingresso indipendente per complessivi mq. 1370 ca. distribuiti su tre livelli , piano seminterrato, terra e primo. Area esterna di mq. 6500. Possibilità anche in locazione L'immobile è ubicato nella zona industriale del Comune di Cornate D'Adda a 4 km da Busnago Comodo con gli accessi autostradali

Capannone in vendita a BiassonoCapannone industriale di mq. 4.500 + area esterna di mq. 2.500 a Biassono.Proponiamo in vendita nel Comune di Biassono capannone industriale di mq. 4.500 totalmente indipendente e con ampio piazzale di manovra e palazzina uffici di mq. 1.200 ca. L'immobile oltre ad essere collocato nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali dispone di tre accessi carrai indipendenti tra loro e di 2 baie di carico. L'immobile è molto interessante per quelle aziende che necessitano di buoni spazi di manovra e facilità di movimentazione per il carico/scarico della merce. Il grande piazzale e la palazzina uffici di ca. 1.200 mq. valorizzano una soluzione immobiliare unica. Disponibile da subito, tenuta in ottime condizioni.

Vende a BRUGHERIO, Magazzino, mq. 5.215 ca., con ascensori, portineria. TRATTATIVA RISERVATA. In contesto industriale palazzina adibita ad uffici cosi suddivisa: mq 600 ca. di uffici al piano terreno, mq 600 ca. al 1 piano e mq 500 ca. al 2 piano; laboratorio di mq 700 ca. al piano seminterrato; e capannone di mq 2.000 ca. con un soppalco di mq 435 ca., cortile di mq 3.800 ca. (ai fini commerciali calcolato al 10%). Uffici dotati di riscaldamento centralizzato, controsoffitti e cablaggio. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MVCA363 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Capannone ad uso produttivologistico in vendita a Cesano MadernoCapannone industriale di mq. 10.000 con area esterna di mq. 9.000Proponiamo in vendita nel comune di Cesano Maderno, in ottima posizione rispetto alle principali arterie stradali, immobile indipendente produttivo/logistico di mq. 10.000 ca. totali,con HS.T. variabile da m. 5,20 a m 7.00 di cui 500 mq. ad uso uffici finiti oltre ad un'ampia area esterna privata di mq. 9.000 ca.L'immobile è dotato di n. 4 baie di carico e di impianto anti incendio in quota, idoneo allo stoccaggio di merci pericolose. (ADR). Libero fine anno 2023.

Area edificabile a destinazione residenziale/ricettiva/terziaria da riqualificare in zona centrale. In posizione interessante e posta nelle immediate delle principali arterie stradali di collegamento verso Monza/Milano/Lecco interessante area di ca. 19.000 mq. totalmente da demolire e riqualificare. Il piano di governo del territorio del comune di Albiate consente di ricostruire la situazione esistente di ca. 8.000 mq. Sono consentite le destinazioni: residenziale/terziario/ricettivo. Anche destinazione food è consentita fino ad una superficie massima di 400. mq. Necessario destinare una superficie di ca. 5.000 mq a parcheggi/area verde ed è necessario eseguire opere di collegamento ciclo/pedonale tra il centro storico ed il vicino cimitero. Interessante sia la possibilità di sviluppo a destinazione residenziale sia anche la possibilità di realizzare una struttura a carattere ricettivo (modello air bnb) vista la vicinanza dell'ospedale di Monza, il lago di Lecco, l'autodromo nazionale di Monza. Trattandosi di vecchio fabbricato ad uso produttivo, ora in disuso, tutti i sotto servizi: acqua, gas, luce, fognature sono presenti. E' attualmente allo studio un progetto di riqualificazione che comprende: palazzine residenziali, ville, uffici, palestra/locali commerciali, supermercato. Ampi spazi verdi e parcheggi. Ideale per operatori immobiliari, il lotto è vendibile anche frazionato. #areaedificabile #Albiate #supermercato #terziario #airbnb #carate #sovico #lissone

Vende a CAPONAGO, Ufficio Direzionale, mq. 437 ca., 1 piano, portineria. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile cosi' suddiviso: mq 217 ca. di uffici nell'unita' 5 e mq 220 ca. di uffici nell'unita' 6. Ufficio Direzionale, open-space, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore, impianti elettrici, fonia, videosorveglianza, porta blindata con rivestimenti in legno, vano scala in marmo; l'edificio e' di recente costruzione. Possibilita' di abbinare fino a mq 753 ca. di uffici sullo stesso piano. Mezzi di collegmento: immediate vicinanze con Autostrada A4 Milano-Venezia. L'unita' in oggetto e' quella evidenziata in rosso. Cl. Energetica: In fase di definizione. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e servono a dare unidea di come sono gli uffici internamente avendo finiture molto simili. Rif.: UVCA486 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Vende a CAPONAGO, Ufficio Direzionale, mq. 220 ca., 1 piano, portineria. TRATTATIVA RISERVATA. Ufficio Direzionale, open-space, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore, impianti elettrici, fonia, videosorveglianza, porta blindata con rivestimenti in legno, vano scala in marmo; l'edificio e' di recente costruzione. Possibilita' di abbinare fino a mq 970 ca. di uffici sullo stesso piano. Mezzi di collegmento: immediate vicinanze con Autostrada A4 Milano-Venezia. L'unita' in oggetto e' quella evidenziata in rosso. Cl. Energetica: In fase di definizione Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e servono a dare unidea di come sono gli uffici internamente avendo finiture molto simili. Rif.: UVCA483 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Nel comune di Lesmo, all'interno di una zona produttiva facilmente accessibile dalle principali arterie di collegamento, proponiamo in vendita CAPANNONE ARTIGIANALE con uffici, servizi e area esterna esclusiva. L'immobile si sviluppa su un lotto completamente recintato e comprende un capannone/laboratorio di circa 637 mq., caratterizzato da ampi spazi operativi e doppio accesso carrabile tramite portoni industriali. L'altezza interna varia da un minimo di 4,75 ai lati ad un massimo di 5,55 centralmente con un'altezza sotto trave di circa 3,90 metri, rendendo gli ambienti adatti a molteplici attività produttive, artigianali e di deposito. A servizio del capannone troviamo una palazzina di circa 40 mq. per piano, (su due piani) adibita a locali destinati a spogliatoi, servizi, locale tecnico e uffici. Completa la proprietà un'area esterna privata di circa 590 mq., ideale per movimentazione merci, parcheggio mezzi o deposito. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo. Nel 2024 è stato eseguito un importante intervento sulla copertura con completa rimozione del precedente manto e posa di nuova copertura sandwich coibentata, sostituzione dei lucernari e installazione della linea vita certificata. La proprietà dispone inoltre di impianti funzionanti con relative certificazioni disponibili, serramenti protetti da inferriate e recinzione perimetrale. Superfici indicative Capannone/Laboratorio: 637 mq. Uffici: 40 mq. Bagni e spogliatoi: 40 mq. Locale tecnico/caldaia: 18,00 mq. Area esterna: 590 mq. Punti di forza ✔ Copertura nuova realizzata nel 2024 ✔ Area esterna esclusiva e recintata ✔ Uffici e servizi già presenti ✔ Doppio accesso carrabile ✔ Posizione strategica tra Monza Brianza e Lecco, vicinissimo all'imbocco della pedemontana che verrà realizzata ✔ Soluzione ideale per attività artigianali, produttive e logistiche leggere. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 88,63 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA F, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 20,36 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!

Proponiamo in locazione immobile commerciale situato nel centro di Muggiò. L'immobile di 76 mq posto al piano terra, è composto da locale principale open space ad uso negozio/ufficio e servizio igienico. La soluzione si presta a diverse attività professionali e commerciali, tra cui studio tecnico, agenzia assicurativa, ufficio amministrativo, consulenza professionale, showroom, servizi alla persona e attività di vendita al dettaglio compatibili con il contesto. L'immobile è dotato di: Riscaldamento autonomo; Impianto di condizionamento autonomo; Impianto elettrico a norma; Impianto di allarme; Sistema di videosorveglianza; Ventilazione meccanica; Le spese condominiali ammontano a € 1.500,00 annui. Categoria catastale C/1 Contratto di locazione soggetto a IVA. Immobile disponibile da subito. Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

MUGGIO' ADIACENTE A MONZA AFFITTIAMO NEGOZIO EX SEDE BANCA A Muggio' sulla strada provinciale monza-saronno ed in prossimita' del centro. Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 180 mq. L'immobile puo' essere destinato anche per uso studio medico,centro analisi,ufficio assicurazioni, servizi finanziari ed esposizioni. La composizione dell'immobile e' gia' suddivisa in nr. 5 uffici oltre salone open space. La proprieta' valuta anche la possibilita' di locazione a riscatto. E' possibile abbinare al negozio un box doppio/ deposito al costo di 2.000 annui. Categoria catastale C/1 Presenti spese condominiali di circa €2.500,00 annui. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Contratto di locazione soggetto ad IVA. Libero subito Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

All'interno della zona industriale/commerciale di Muggiò, proponiamo in locazione ufficio posto al primo piano, con superficie complessiva di 240 mq e altezza interna di 2,70 m. L'immobile è adatto ad attività direzionali, amministrative, tecniche, informatiche, studi professionali, società di servizi e attività di consulenza. Gli spazi risultano funzionali all'organizzazione di postazioni operative, sale riunioni e uffici gestionali. Dotazioni e caratteristiche: Riscaldamento mediante pompa di calore; Impianto fotovoltaico a servizio dell'unità; Impianto di condizionamento; Impianto elettrico conforme alle normative vigenti; Porta d'ingresso blindata; Impianto di allarme; Servizio igienico interno. L'unità è inserita in un contesto produttivo ben collegato alle principali arterie stradali della zona, facilitando gli spostamenti e l'operatività aziendale. Spese condominiali indicative pari a circa € 1.000,00 annui. Categoria catastale A/10 Contratto di locazione soggetto a IVA. Disponibilità da concordare. Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

Proponiamo in Vendita Compendio Industriale di 3.584 mq a Nova Milanese da riqualificare Proponiamo in vendita un compendio immobiliare da riqualificare, situato su un lotto di terreno di 3.584 mq, con una superficie coperta complessiva di 1.509 mq, di cui 1.124 mq destinati ad uso industriale. L'immobile è censito nelle categorie catastali D/7, A/3 e C/3 e rappresenta un'interessante opportunità sia per operatori del settore produttivo sia per investitori immobiliari. Caratteristiche principali: * Lotto totale: 3.584 mq * Superficie coperta totale: 1.509 mq * Superficie coperta industriale: 1.124 mq * Categorie catastali: D/7 – A/3 – C/3 * Immobile da ristrutturareInquadramento urbanistico (PGT Nova Milanese): L’area ricade nell’ambito di progetto AR1 con destinazione urbanistica residenziale. * Superficie territoriale (St): 3.572 mq * Superficie fondiaria (Sf): 2.723 mq * Superficie minima da cedere a servizi: 849 mq * Slp massima realizzabile: circa 2.358 mqParametri edilizi: * Altezza massima: 3 piani fuori terra * Rapporto di copertura (Rc): 30% * Rapporto di permeabilità (Rp): 30% * Distanza dalle strade: pari a 1/2 dell’altezza e comunque non inferiore a 5 mL’accesso carraio dovrà essere realizzato nel rispetto delle indicazioni del PGT, evitando la prossimità della rotatoria tra via per Cinisello e via Brodolini e senza accesso diretto da quest’ultima. Potenzialità di sviluppo: La proprietà offre una concreta opportunità di trasformazione urbanistica con destinazione residenziale, consentendo la realizzazione di un intervento edilizio fino a circa 2.350 mq di superficie lorda di pavimento, con sviluppo fino a tre piani fuori terra, previa verifica progettuale e ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Soluzione ideale per imprese, sviluppatori e investitori alla ricerca di un'operazione di riqualificazione con importanti margini di valorizzazione.

BRUGHERIO: Proponiamo n. 2 capannoni separati all'interno dello stesso lotto con area esterna commerciale (2500 mq.) e terreno agricolo (2500 mq.) I capannoni sono così divisi: uno di circa 1550 mq. comprendente alcuni uffici al piano primo, l'altro di 700 mq. con vari locali servizi come spogliatoio, mensa e 5 uffici. Altezza sotto trave mt. 4,90. Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri 3355343529 0396363799 oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it INDIRIZZI NOSTRI UFFICI Monza (MB) Via Don Luigi Sturzo, 7 – Cecina (LI) via S. Venier 5. L' Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare alla propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell' acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell'immobile - Promozione dell'immobile sul mercato attraverso portali immobiliari - Visita all'immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull'immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell'acquirente. Presenza al rogito notarile.

CAPANNONE INDUSTRIALE INDIPENDENTE CON UFFICI DI RAPPRESENTANZA – AREA OLTRE 11.000 MQ Nel comune di Seregno, in posizione strategica, proponiamo in vendita complesso industriale indipendente inserito su area privata completamente recintata di circa 11.500 mq, con accessi funzionali alla movimentazione di mezzi pesanti e layout regolare. Il fabbricato produttivo si sviluppa per una superficie complessiva di circa 5000 mq, realizzato in più fasi a partire dagli anni ’70 con ampliamenti successivi che ne hanno consolidato la configurazione attuale. Gli spazi interni risultano ben organizzati e adattabili a diverse esigenze operative. Le altezze interne sono variabili, da circa 4,50 m nella porzione originaria fino a 10 m nelle aree ampliate, consentendo utilizzi flessibili per attività produttive, deposito e immagazzinamento anche a sviluppo verticale. L’immobile è dotato di impiantistica a servizio dell’attività, tra cui cabina elettrica, centrale termica, locali tecnici e linea antincendio VV.FF., con struttura in ottimo stato manutentivo e immediatamente utilizzabile. Completano la proprietà una palazzina uffici di circa 600 mq, disposta su più livelli e servita da ascensore, in ottimo stato, adatta a funzioni direzionali e amministrative, conferendo all’intero compendio caratteristiche di immobile di rappresentanza. L’area esterna, ampia e completamente sfruttabile, garantisce facilità di manovra, carico e scarico, oltre alla gestione da doppi accessi con viabilità su strade ubane perpendicolari. Dal punto di vista urbanistico-edilizio, è inoltre presente una residua capacità edificatoria di circa 600 mq. COLLEGAMENTI: * Collegamento veloce alla SS36 Valassina (Milano-Lecco) e SS35 (Milano-Meda) * Rapido accesso alle principali arterie verso Milano e Brianza * A circa 20–25 minuti dalle tangenziali milanesi (A52/A51) * A circa 30–40 minuti dall’aeroporto di Milano Linate * A circa 45–60 minuti dall’aeroporto di Milano MalpensaDATI CATASTALI * Immobile produttivo: categoria D/1 – rendita € 57.494,00 * Unità accessoria: categoria A/3 – rendita € 361,52INQUADRAMENTO URBANISTICO: Da una prima analisi del PGT vigente del Comune di Seregno, il compendio ricade nel Piano delle Regole in area del “tessuto dell’economia”, ambito destinato a funzioni produttive, commerciali e polifunzionali; la verifica puntuale delle destinazioni ammesse deve essere confermata con consultazione cartografica o CDU.

POSSIBILITA' AFFITTO A RISCATTO, CON ANTICIPO! In pieno centro Limbiate, su strada di forte passaggio: vendesi negozio mq.70 con vetrina su strada. Completo di cantina al piano interrato. Libero subito. € 59.000,00

Proponiamo in vendita una porzione di compendio immobiliare a destinazione mista, situato in posizione baricentrica a Lissone. L'asset gode di una collocazione strategica, garantendo un'eccellente interconnessione con Viale della Repubblica e con la SS36 del Lago di Como e dello Spluga. Questo assicura una logistica di primo livello, con rapidi accessi verso Monza, Milano e i principali snodi autostradali lombardi. Inquadramento Urbanistico (Analisi PGT): Il complesso beneficia di una rilevante valorizzazione urbanistica: la conformità al PGT di Lissone consente il cambio di destinazione d'uso in commerciale. Descrizione Tecnica delle Superfici: Comparto Produttivo e Commerciale Il blocco è suddiviso in un'unità operativa dotato di accesso carraio indipendente per ottimizzare al massimo i flussi di inbound e outbound delle merci: Unità Principale (750 m²): Il layout garantisce la massima efficienza planimetrica, rendendosi ideale per lavorazioni industriali intensive, complessi sistemi di stoccaggio verticale o per l'allestimento di un ampio spazio espositivo nell'ottica di una riconversione commerciale. Aree Esterne e Viabilità Logistica: Area Esterna Fronte Strada (350 m²): Piazzale di forte impatto visivo e commerciale. Risulta perfetto per l'esposizione di prodotti, l'installazione di totem pubblicitari aziendali o la creazione di un parcheggio dedicato ai clienti.

Proponiamo in vendita una porzione di compendio immobiliare a destinazione mista, situato in posizione baricentrica a Lissone. L'asset gode di una collocazione strategica, garantendo un'eccellente interconnessione con Viale della Repubblica e con la SS36 del Lago di Como e dello Spluga. Questo assicura una logistica di primo livello, con rapidi accessi verso Monza, Milano e i principali snodi autostradali lombardi. Inquadramento Urbanistico (Analisi PGT): Il complesso beneficia di una rilevante valorizzazione urbanistica: la conformità al PGT di Lissone consente il cambio di destinazione d'uso in commerciale. Descrizione Tecnica delle Superfici: Comparto Produttivo e Commerciale Il blocco è suddiviso in due unità operative dotate di accessi carrai indipendenti per ottimizzare al massimo i flussi di inbound e outbound delle merci: * Unità Principale (855 m²): Caratterizzata da un'altezza utile sotto trave di 7 metri e da una struttura a campata libera totalmente priva di pilastri. Il layout garantisce la massima efficienza planimetrica, rendendosi ideale per lavorazioni industriali intensive, complessi sistemi di stoccaggio verticale o per l'allestimento di un ampio spazio espositivo nell'ottica di una riconversione commerciale. * Unità Secondaria (280 m²): Modulo logistico operativo con altezza di 4 metri. Questo spazio, in diretto collegamento funzionale con il corpo di fabbrica principale, risulta estremamente versatile per funzioni di magazzino, stoccaggio o area collaudo. Palazzina Direzionale e Residenziale: * Piano Terra - Area Uffici (150 m²): Superficie dedicata a uso ufficio o laboratorio di precisione. L'area si presta per uffici direzionali, sale riunioni o reception. È presente un vano tecnico con predisposizione per montacarichi industriale, essenziale per il collegamento con il piano seminterrato. * Piano Primo - Unità Residenziali (154 m² totali): Il livello superiore è frazionato in due appartamenti indipendenti. Il primo sviluppa 66 m², il secondo 88 m², entrambi dotati dell'accesso a un ampio terrazzo. 3. Aree Esterne e Viabilità Logistica. * Area Esterna Fronte Strada (230 m²): Piazzale di forte impatto visivo e commerciale. Risulta perfetto per l'esposizione di prodotti, l'installazione di totem pubblicitari aziendali o la creazione di un parcheggio dedicato ai clienti.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 56 mq, in posizione strategica, su una delle vie principali di Lissone caratterizzata da forte passaggio veicolare e ottima visibilità, completamente ristrutturato nel 2018. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. Dispone di una vetrina fronte strada che garantisce eccellente esposizione. Internamente il negozio è dotato di: * riscaldamento autonomo; * impianto di condizionamento autonomo; * impiantistica a norma; * servizio igienico conforme alla normativa per diversamente abili.Le spese condominiali ammontano a circa € 800 annui, comprensive del consumo acqua. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi alla persona. Libero subito. Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

NEGOZIO CON CANNA FUMARIA IN MONZA CENTRO

Monza - Via Camillo Benso Conte di Cavour 1 - Proponiamo in vendita a € 230.000 e/o locazione a € 1700/mese, con incarico in esclusiva, NEGOZIO (muri) di 60 mq circa al piano terra e 45 mq circa al piano interrato.

INTERNO: Il negozio si presenta in ottime condizioni ed è pronto per accogliere la tua futura attività. Avendo a disposizione la canna fumaria, si presta per esercizi commerciali FOOD. Su via Cavour, visibilità pedo/veicolare, con vetrina fissa di mq 5.50 con vista su zona cucina open e vetrina con ingresso su zona destinata ai tavoli per i clienti con accesso ai servizi igienici idonei anche per i portatori di handicap. Vetrina interna con vista su cortile interno dei primi del secolo scorso. Il piano cantina è raggiungibile direttamente dalle scale interne nella zona cucina o dall'esterno tramite scale o ascensore condominiale. Al piano interrato disponiamo di 4 ambienti: il primo di ingresso dal condominio, protetto da porta blindata, utilizzabile come spogliatoio dipendenti; il secondo dove troviamo le scale di accesso diretto al piano superiore e il bagno di servizio per i dipendenti; il terzo utile come zona laboratorio per la preparazione della linea food e/o lavaggio; il quarto, ambiente chiuso sfruttabile come magazzino /deposito.

ESTERNO: Il negozio fa parte di un condominio in fabbricato residenziale di 2 piani, risalente ai primi anni del 1900, ad angolo tra via Cavour e corso Milano.

POSIZIONE: Posizione altamente strategica per la zona centrale di Monza. Alta visibilità veicolare e pedonale. La vicinanza al centro storico, alla stazione del treno e il quartiere totalmente residenziale, offre una potenziale clientela locale e turistica.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Zona Centrale ad alta visibilità
Libero subito
Canna fumaria presente
Ottimo investimento
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

UFFICIO DIREZIONALE DI RAPPRESENTANZA – TORRI BIANCHE, VIMERCATE
Nel cuore del rinomato quartiere Torri Bianche di Vimercate, il Geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare, propone in vendita un elegante ufficio direzionale di circa 242 mq posto al quarto piano, ideale per aziende che desiderano una sede di prestigio in un contesto moderno, servito e altamente qualificato.
L'immobile, ristrutturato nel 2013, si presenta in ottime condizioni e offre una distribuzione degli spazi pensata per la massima funzionalità: ingresso con reception e archivio, due uffici singoli, una sala riunioni, un'area break con sala server dedicata, un ampio open space operativo e un ulteriore locale utilizzabile come magazzino o ufficio aggiuntivo. I servizi igienici interni, curati e riservati, garantiscono praticità e comfort per collaboratori e clientela.
Completa la proprietà un posto auto privato situato nel piano interrato del complesso.
Il prezzo di vendita è fissato in euro 650.000 oltre IVA.
Per chi fosse interessato a una formula più flessibile, l'immobile è disponibile anche in locazione, con canone a scaletta a partire da euro 2.750 mensili oltre IVA.
Una soluzione ideale per chi vuole coniugare immagine, funzionalità e posizione strategica, all'interno di un centro direzionale conosciuto e servito, con parcheggi, servizi e collegamenti rapidi con Milano e la Brianza.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
Geom. Stefano Tronca – Perito ed Agente Immobiliare

Seveso al confine con Barlassina: vendesi capannone artigianale di 1.050 mq. (altezza 6.5 mt), con annessa cantina di 300 mq. L'immobile è completo di ufficio, servizi e impianti e dispone di carroponte con portata fino a 10 tonnellate. Area esterna di proprietà 600 mq. Libero fine 2026.