Locali commerciali in vendita in provincia di Monza e della Brianza Pag. 15

Immobiliare Lu.Re.Co. propone in vendita nel centro di Lissone un ampio negozio di circa 190 mq, situato in posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare, circondato da numerosi servizi e parcheggi.
L'immobile è disposto su un unico livello e dispone di 6 ampie vetrine fronte strada, garantendo grande luminosità e ottima esposizione commerciale.

La proprietà è così composta:
- Negozio fronte strada di circa 90 mq con altezza interna di 3,60 m
- Magazzino di circa 100 mq al piano terra con altezza interna di 3,45m, direttamente collegato al negozio

Completano la proprietà:
- Due ulteriori magazzini esterni di proprietà
- Cortile privato di circa 30 mq, ideale come parcheggio interno per due auto oppure come spazio esterno per attività commerciali (ad esempio tavolini per ristorazione)
- Ampia cantina al piano seminterrato con suggestive volte a botte, accessibile tramite scala interna in muratura

L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell'attività.

Libero subito.

Ufficio in Vendita a Concorezzo -- 200 mq con spazi modulari e posti auto coperti A Concorezzo, ufficio in Via dei Mestieri 8, all'interno di un contesto direzionale realizzato nel 2001 con accesso controllato da cancello elettrico. L'immobile si trova nella zona commerciale e produttiva della città, posizione strategica per aziende e studi professionali grazie alla vicinanza alla Tangenziale Est (circa 2 km) e ai collegamenti con Monza, Vimercate e Cologno Monzese. L'ufficio è organizzato con pareti attrezzate modulari, che consentono una facile riconfigurazione degli ambienti in base alle esigenze operative. La distribuzione attuale comprende: . area reception . uffici direzionali . sale riunioni . ampia area open space . locale server . archivio . spazio espositivo . servizi igienici. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali, ideali per attività professionali, società di servizi o sedi operative aziendali. DOTAZIONI E IMPIANTI L'immobile dispone di: . climatizzazione con pompa di calore . impianto dati strutturato . impianto elettrico a norma . ascensore . montacarichi. Soluzioni che garantiscono comfort operativo e una gestione efficiente degli spazi di lavoro. PARCHEGGI E SPAZI ACCESSORI Completano la proprietà: . 2 posti auto coperti . Possibilità di acquistare separatamente: . box o magazzino di circa 76 mq, ideale come deposito o spazio logistico. . Posizione . Zona commerciale e produttiva di Concorezzo, ben collegata con: Monza, Vimercate, Cologno Monzese, Tangenziale Est. Area servita anche da linee autobus e pista ciclabile. Ufficio in vendita a Concorezzo -- Via dei Mestieri 8 Per informazioni e visite: Immobiliare Santalfredo telefono o Whatsapp 039 6908137 (supporto in italiano e inglese).

In posizione strategica caratterizzata da ottima visibilità e costante passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita attività commerciale di ristorante – pizzeria completa di arredi e attrezzature, pronta per essere operativa. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 180 mq distribuiti su due livelli, con ambienti funzionali e ben organizzati per l’attività di ristorazione. Al piano terra si trova un’ampia e accogliente sala ristorante con tavoli e posti a sedere, affiancata dall’area pizzeria con forno a legna, dalla cucina e dal bancone dedicato all’accoglienza della clientela e alla gestione dei pagamenti. È inoltre presente un ulteriore spazio dehor esterno con posti a sedere coperti, ideale per ampliare la capienza del locale e sfruttare al meglio la bella stagione. Il piano interrato ospita un comodo magazzino, un’ulteriore sala dedicata alla preparazione dei piatti, oltre ai servizi igienici attualmente organizzati con un ampio bagno dedicato alla clientela femminile e due bagni nella sezione maschile, di cui uno riservato alla clientela e uno destinato al personale, oltre a un pratico locale ripostiglio. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata, che garantisce comfort in ogni stagione. La posizione centrale, la forte visibilità e la distribuzione degli spazi rendono questa proposta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare un’attività di ristorazione in una delle zone più frequentate della città. Il canone di locazione dei muri è pari a €1.100 oltre IVA mensili, rendendo la gestione dell’attività sostenibile e competitiva per il mercato della zona. Ulteriori informazioni e dettagli disponibili su richiesta.

Bovisio Masciago : In zona Centralissima Vendesi Ufficio al piano terra di mq. 75 c. in palazzina residenziale di buona immagine . Immobile suddiviso in 3 locali piu ' ingresso e servizi igienici. Impiantistica completa.

Locale commerciale ristrutturato in vendita a Monza -- Via Prina | 61 mq con magazzino | adatto a negozio o ufficio Nel quartiere San Biagio, una delle aree più riconoscibili e frequentate del centro di Monza, è disponibile in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato, adatto sia per attività di negozio sia per studio professionale o ufficio. La posizione in Via Prina garantisce visibilità e passaggio pedonale, elementi determinanti per chi ricerca uno spazio capace di unire rappresentatività, funzionalità e potenziale di investimento. Il prezzo richiesto è euro139.000. Un immobile ristrutturato L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2022, con interventi che hanno riguardato non solo gli aspetti estetici ma anche quelli tecnici e strutturali. Sono stati infatti eseguiti lavori su: impianto elettrico impianto idraulico rifacimento della soletta del vespaio adeguamenti agli standard tecnici e di sicurezza Questo tipo di intervento riduce il rischio tecnico dell'investimento e consente un utilizzo immediato dello spazio senza necessità di ulteriori lavori. Per chi valuta un acquisto immobiliare con logica professionale o patrimoniale, la presenza di impianti aggiornati e struttura revisionata rappresenta un fattore rilevante nella stima del valore nel tempo. Distribuzione degli spazi La superficie complessiva è di circa 61 mq, con una configurazione che consente diverse possibilità di utilizzo. Composizione: ambiente principale con accesso diretto su strada spazi facilmente adattabili a negozio, studio professionale o ufficio magazzino interno di circa 17 mq Il magazzino è caratterizzato da soffitti a volta, elemento architettonico che conferisce identità allo spazio e aumenta la qualità percepita dell'immobile. Questa dotazione rende il locale particolarmente adatto anche ad attività che necessitano di spazio di deposito o archivio. Sicurezza e funzionalità L'immobile è dotato di: impianto di videosorveglianza accessi multipli configurazione interna che consente una gestione efficiente degli spazi Si tratta di elementi che aumentano la gestione operativa del locale, soprattutto in caso di utilizzo professionale o commerciale. Posizione: quartiere San Biagio Monza Il quartiere San Biagio rappresenta uno dei contesti urbani più consolidati di Monza. La presenza di attività commerciali, servizi, residenze e studi professionali genera un flusso costante di frequentazione, fattore che incide direttamente sulla capacità di attrarre clienti o conduttori. In contesti urbani con queste caratteristiche, la posizione centrale diventa una delle variabili più rilevanti nella stabilità del valore immobiliare. Opportunità di investimento L'acquisto delle mura commerciali può rappresentare una strategia interessante sia per: imprenditori che desiderano una sede operativa in posizione centrale investitori orientati alla messa a reddito dell'immobile La combinazione tra posizione urbana consolidata, metratura gestibile e ristrutturazione recente aumenta la probabilità di locazione e contribuisce alla stabilità del rendimento. Nel medio periodo, immobili commerciali di piccola metratura situati nei centri urbani tendono a mantenere liquidità di mercato superiore, soprattutto quando possono essere utilizzati sia come negozio sia come ufficio. Immobiliare Santalfredo Tel. 039 6908137

In posizione strategica nel comune di Brugherio, proponiamo in vendita un complesso industriale composto da due capannoni con uffici e servizi, ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi, logistici o artigianali con ampie possibilità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 1.556 mq, suddivisa in due capannoni distinti, entrambi caratterizzati da una distribuzione funzionale degli spazi. Presente una tettoia di circa 49 mq che collega il secondo capannone alla zona destinata alla sala mensa, serizi e agli spogliatoi già predisposta per accogliere il personale operativo. La parte direzionale si compone di 340 mq di uffici, distribuiti tra piano terra e primo piano, ideali per funzioni amministrative, gestionali o commerciali. Gli ambienti risultano luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze organizzative. L’immobile è facilmente accessibile dalle principali arterie stradali della zona, tra cui l’Autostrada A4 e la Tangenziale Est, ed è inserito in un contesto produttivo ben servito e dinamico. Uno dei punti di forza del complesso è la grande area esterna di 5.000 mq, che garantisce: * ampie aree di manovra per mezzi pesanti * possibilità di parcheggio per dipendenti e visitatori * spazi per stoccaggio esterno o eventuali ampliamenti operativi La conformazione dell’area rende l’immobile particolarmente adatto a realtà che necessitano di movimentazione merci o logistica interna. Sono presenti n.3 ingressi carrabili idonei a mezzi pesanti. L’impiantistica è da rifare, un aspetto che rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare completamente gli impianti in base alle proprie esigenze produttive, energetiche o tecnologiche. Assenti spese condominiali, trattandosi di un complesso indipendente. Vendita soggetta ad iva. Categoria Catastale D7 e D1. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci. Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.

UFFICIO DI 270 METRI QUADRATI AL SECONDO PIANO – AGRATE BRIANZA, CENTRO DIREZIONALE COLLEONI - Proponiamo in locazione un ufficio di 270 metri quadrati situato all’interno del prestigioso Centro Direzionale Colleoni ad Agrate Brianza. L’immobile si trova al secondo piano, servito da doppio ascensore, e gode di un’ottima luminosità naturale. L’ufficio è suddiviso in cinque locali oltre a un’ampia area open space, garantendo un’ottima organizzazione degli spazi. Completano la soluzione doppi servizi igienici e un locale server. L’unità dispone di due posti auto riservati all’interno del parcheggio condominiale, inclusi nel prezzo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ufficio al secondo piano di 270 metri quadrati - Impianto di riscaldamento centralizzato - Impianto di condizionamento centralizzato - Sistema di ricircolo dell’aria - Impianto elettrico certificato - Rete dati POSIZIONE E COLLEGAMENTI: - L’ufficio è inserito in un contesto direzionale di alto livello, ben collegato con le principali arterie stradali e autostradali, offrendo facile accesso per dipendenti e clienti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in vendita si trova nel Comune di Brugherio. Esternamente sono presenti molti posti auto pubblici e a pochi km di distanza troviamo l’accesso alla tangenziale est e all’autostrada A4. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 115 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano primo raggiungibile tramite ascensore - Un servizio igienico (non a norma disabili) - L’ufficio verrà consegnato arredato con scrivanie, sedie e armadi - Cantina di circa 15 metri quadrati al piano seminterrato - IMPIANTI E DOTAZIONI: Riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione, anello antincendio condominiale, estintori, luci di emergenza, pavimento flottante, controsoffitto. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività di ufficio CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

Proponiamo in vendita all’interno di una piazza centrale e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, ufficio al piano terra con annesso deposito collegato internamente da scala. L’immobile gode di ottima visibilità grazie alle tre ampie vetrine affacciate direttamente sulla piazza. caratteristica che lo rende ideale per studi professionali, showroom o attività di servizi. L’ufficio dispone di bagno ed è caratterizzato da un’altezza interna di 3 metri, così come il deposito sottostante, offrendo ambienti ariosi e ben sfruttabili. Il deposito, comodamente collegato dall’interno, comprende anche un pratico ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e illuminazione a LED. Le spese condominiali ammontano a circa 1.300 euro annui. Soluzione funzionale e ben posizionata, perfetta per chi cerca uno spazio di lavoro in zona centrale e comoda con i principali collegamenti.

Seregno – Santa Valeria Ufficio in contesto signorile In zona Santa Valeria, quartiere elegante e ben servito di Seregno, proponiamo ufficio al piano seminterrato inserito in un contesto signorile e curato. La soluzione si presenta come ampio open space, facilmente modulabile in base alle esigenze operative, ideale per studi professionali, attività di consulenza o realtà che necessitano di uno spazio riservato e funzionale. All’interno è già presente un bagno di servizio, elemento che garantisce praticità e autonomia nell’utilizzo quotidiano. Il contesto offre ordine e rappresentanza, mentre la disposizione interna consente massima flessibilità nell’organizzazione delle postazioni di lavoro. Libero da subito, pronto per essere utilizzato senza attese.

Nel pieno centro di Seregno, in una delle vie più belle e riconoscibili della città, proponiamo negozio di circa 121 mq con spazi interni già organizzati in modo estremamente funzionale e pronto a rispondere a diverse esigenze commerciali o professionali. L’immobile si sviluppa con un’ampia superficie principale che garantisce ottima visibilità e forte passaggio pedonale, ideale per chi cerca una posizione “prime” dove farsi notare davvero. Gli ambienti interni sono razionalizzati e sfruttati al meglio grazie alla presenza di più cabine, perfette per attività che richiedono aree riservate, postazioni di lavoro, prove o consulenze, mantenendo al tempo stesso una parte di accoglienza ordinata e professionale. A completare la proprietà troviamo due bagni, un plus raro e molto comodo sia per l’operatività quotidiana sia per la gestione del personale e della clientela. È presente inoltre un soppalco, utile come area archivio, deposito, magazzino o spazio tecnico, aumentando la capacità di stoccaggio e rendendo l’organizzazione ancora più semplice. L’immobile è inoltre dotato di condizionamento autonomo, per una gestione indipendente del comfort in ogni stagione. Soluzione particolarmente interessante anche per chi valuta un acquisto in ottica di investimento, poiché l’immobile è attualmente locato, con redditività già avviata e senza tempi morti. Se cerchi una posizione centrale vera, un taglio metrico importante e una distribuzione interna già pronta, questa è una proposta che merita attenzione.

PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE A SEREGNO Nel cuore di Seregno proponiamo in vendita negozio di 111 mq, disposto su due livelli recentemente ristrutturato. Al piano terra spazio commerciale di circa 85 mq, al piano interrato circa 25 mq, perfetto ad uso deposito. In posizione strategica, su strada di forte passaggio, presenti due vetrine che garantiscono un’ottima visibilità. Caratteristiche principali: - Riscaldamento autonomo tramite termosifoni. - Presente un servizio igienico. - Saracinesca automatica. - Impianto a norma. Spese condominiali di circa di euro 200,00 annui. Categoria Catastale C/1 Possibilità di installare canna fumaria. Libero subito. Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

Lentate sul Seveso – Via XXIV Maggio: in prossimità della stazione di Camnago-Lentate, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale posto al piano terra. Disposto tutto su unico livello si sviluppa su una superficie (compresi muri) di circa 350 mq. Perfetto per attività di ristorazione, centri estetici, attività di servizio ecc. ecc.. Ideale anche come investimento. Completa la proprietà una cantina di 25 mq. Libero da subito. Immobile esente da certificazione energetica. N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, situato in posizione strategica e ben visibile, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Il negozio si presenta con tre ampie vetrine fronte strada che assicurano ottima luminosità e grande visibilità commerciale. L’altezza interna di 3 metri rende l’ambiente arioso e funzionale. All’interno è presente un bagno e gli spazi risultano ben organizzati per lo svolgimento dell’attività. Non sono previste spese condominiali, elemento che aumenta ulteriormente la redditività dell’investimento. Completa la proprietà la comoda possibilità di carico e scarico merci, caratteristica particolarmente vantaggiosa per attività commerciali. Soluzione ideale per investitori che desiderano acquistare un immobile a reddito con attività già consolidata e contratto in essere. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a disposizione. Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.

L’immobile oggetto di vendita è costituito da un edificio cielo-terra a destinazione commerciale, ubicato in posizione strategica sul principale asse viario di Lissone. Il fabbricato presenta una struttura sviluppata su quattro livelli complessivi di cui due commerciali, con una consistenza planimetrica regolare di circa 200 mq per ciascun livello. Il collegamento tra tutti i piani è garantita da un corpo scala a norma e, elemento distintivo, da un impianto di sollevamento (montacarichi) con portata nominale di 2.200 kg. Specifiche del prospetto e visibilità: L’immobile vanta un fronte strada di elevato impatto commerciale. * Piano Terra: 6 vetrine fronte strada ad alta visibilità. * Piano Primo: Modulo di 6 ampie aperture vetrate in asse con il livello inferiore, ideali per esposizione o uffici direzionali.Stato impiantistico ed efficientamento energetico: L'immobile dispone di impianti a norma e performanti. Il sistema di riscaldamento è di tipo ibrido, alimentato da una centrale termica che integra caldaia a metano e pompa di calore. Classe Energetica: C. Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

Seregno – Zona centrale Negozio con tre vetrine e magazzino In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Seregno e inserito in una zona di forte passaggio, proponiamo negozio con tre vetrine, situato al piano terra e disposto su due livelli. L’ingresso conduce a un ambiente open space, facilmente adattabile a diverse attività commerciali, completo di bagno, antibagno e ripostiglio, garantendo funzionalità e praticità nella gestione degli spazi. Tramite scala interna si accede al soppalco finestrato, ideale come ufficio, area operativa o spazio di supporto all’attività. Completa la soluzione un magazzino/deposito al piano interrato, accessibile dall’esterno dello stabile. Una proposta interessante per chi desidera visibilità, posizione centrale e spazi versatili, ideali per sviluppare o trasferire la propria attività nel cuore della città.

In vendita negozio di 151 mq al piano terra con tre vetrine su strada. possibilità di affitto con riscatto L’immobile è composto da uno spazio commerciale, servizio igienico finestrato e scala interna che collega direttamente al piano interrato. Al piano inferiore si trova un deposito di 222 mq, ideale come magazzino o area operativa, dotato di rampa per carico e scarico merci e predisposizione per montacarichi. L’immobile è provvisto di split per aria calda e fredda, riscaldamento centralizzato e spese condominiali pari a € 2.500 annui. Soluzione funzionale e versatile, ideale per attività commerciali che necessitano di spazi di vendita e deposito collegati internamente. disponibilità di prendere un parte più piccola del negozio , prezzo in trattativa in quel caso Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

TRIUGGIO - In zona COMODA e CENTRALE proponiamo negozio\ufficio di circa 80 mq, LIBEROT SUBITO con basse spese di gestione. Adiacente a diversi parcheggi, ed al CENTRO di Triuggio, ottimo per chi sta cercando un ufficio, o un negozio, grazie alla buona metratura, la presenza di vetrine, ed il facile accesso al pubblico. Richiesta: 65.000,00€. Possibilità di Affitto con Riscatto. Immobiliare Platinum, I MIGLIORI AL TUO SERVIZIO!

L’immobile proposto è un edificio industriale di categoria catastale D/7, insediato su un lotto interamente recintato. Specifiche Tecniche e Dimensionali L'immobile suddiviso su due livelli: - Zona Produttiva (Piano Terra): di circa 1.330 mq. Il layout è ottimizzato grazie a un'altezza utile sotto trave di 7,80 mt e 8,50 mt al colmo. Il piano è servito da blocchi servizi completi di spogliatoi e locale mensa. - Zona Direzionale (Piano Primo): Comparto uffici di 250 mq. - Logistica Esterna: La proprietà vanta un'area cortilizia esclusiva di 1.130 mq con conformazione a 'L', dimensionata per agevolare la movimentazione di mezzi pesanti. L'accessibilità è garantita da 5 ingressi totali, di cui uno dedicato esclusivamente alle operazioni di carico/scarico merci con altezza di 4.45mt e larghezza di 5,25 mt. - Dotazione Impiantistica e Manutenzione: L'immobile è dotato di impiantistica attiva e manutenuta. - Impianto Elettrico: Conforme alle normative vigenti, oggetto di ultima revisione e manutenzione nel biennio 2018/2019. - Termotecnica: Climatizzazione ibrida per l'ottimizzazione dei consumi; caldaia a gasolio dedicata al piano produttivo e sistema a pompa di calore per il comfort degli uffici al piano primo. - Sicurezza: Il sito è protetto da recinzione perimetrale completa, impianto di allarme antintrusione e sistema di videosorveglianza.Dati Economici: - Rendita Catastale: € 12.094,00 L’immobile risulta attualmente locato, con contratto di locazione in corso e durata residua di 3 anni.

Negozio al piano terra su strada di passaggio composto da 2 locali piu servizi con doppia vetrina in buono stato di manutenzione. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali di euro 1.200,00 annuali oltre la quota a consumo del riscaldamento. Ideale anche come investimento da mettere a reddito.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in vendita si trova nel Comune di Mezzago. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 150 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra - 2 servizi igienici (dotati di spogliatoio) - una vetrina fronte strada protetta da una saracinesca automatica - 1 posto auto riservato - Giardino esclusivo e recintato di circa 130 metri quadrati - La vendita è comprensiva di tutto l'arredo presente nel locale (vedi foto) - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e di illuminazione, canna fumaria. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Ristorante / pizzeria CONDIZIONI DI VENDITA * Immobile disponibile da subito

Lissone – Uffici nuovi in contesto di recupero edilizio In posizione strategica e altamente servita, a Lissone, a poche centinaia di metri dall’accesso alla Milano–Lecco e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo uffici di nuova realizzazione inseriti in un elegante contesto di corte oggetto di recupero edilizio. Le unità, situate al piano terra con destinazione d’uso ufficio, sono disponibili in diverse metrature, da circa 50 a 70 mq, ideali per studi professionali, attività direzionali o sedi operative. Possibilità abitazioni al piano sovrastante e box - posti auto interni. Gli spazi sono liberi e disponibili in tempi brevi e offrono ampia possibilità di personalizzazione, con scelta del capitolato per le finiture interne, consentendo di adattare gli ambienti alle specifiche esigenze operative. Caratteristiche tecniche: • Impianti e servizi nuovi e conformi alle normative vigenti • Riscaldamento a pavimento con centrale termica dedicata • Aria condizionata • Domotica • Serramenti a bassa emissività per elevato comfort e risparmio energetico Soluzione moderna e funzionale, inserita in un contesto curato, facilmente accessibile e ben collegato, ideale per chi ricerca uffici di qualità in una posizione strategica.

Lissone – Uffici nuovi in contesto di recupero edilizio In posizione strategica e altamente servita, a Lissone, a poche centinaia di metri dall’accesso alla Milano–Lecco e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo uffici di nuova realizzazione inseriti in un elegante contesto di corte oggetto di recupero edilizio. Le unità, situate al piano terra con destinazione d’uso ufficio, sono disponibili in diverse metrature, da circa 50 a 70 mq, ideali per studi professionali, attività direzionali o sedi operative. Possibilità abitazioni al piano sovrastante e box - posti auto interni. Gli spazi sono liberi e disponibili in tempi brevi e offrono ampia possibilità di personalizzazione, con scelta del capitolato per le finiture interne, consentendo di adattare gli ambienti alle specifiche esigenze operative. Caratteristiche tecniche: • Impianti e servizi nuovi e conformi alle normative vigenti • Riscaldamento a pavimento con centrale termica dedicata • Aria condizionata • Domotica • Serramenti a bassa emissività per elevato comfort e risparmio energetico Soluzione moderna e funzionale, inserita in un contesto curato, facilmente accessibile e ben collegato, ideale per chi ricerca uffici di qualità in una posizione strategica.

Lissone – Uffici nuovi in contesto di recupero edilizio In posizione strategica e altamente servita, a Lissone, a poche centinaia di metri dall’accesso alla Milano–Lecco e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo uffici di nuova realizzazione inseriti in un elegante contesto di corte oggetto di recupero edilizio. Le unità, situate al piano terra con destinazione d’uso ufficio, sono disponibili in diverse metrature, da circa 50 a 70 mq, ideali per studi professionali, attività direzionali o sedi operative. Possibilità abitazioni al piano sovrastante e box - posti auto interni. Gli spazi sono liberi e disponibili in tempi brevi e offrono ampia possibilità di personalizzazione, con scelta del capitolato per le finiture interne, consentendo di adattare gli ambienti alle specifiche esigenze operative. Caratteristiche tecniche: • Impianti e servizi nuovi e conformi alle normative vigenti • Riscaldamento a pavimento con centrale termica dedicata • Aria condizionata • Domotica • Serramenti a bassa emissività per elevato comfort e risparmio energetico Soluzione moderna e funzionale, inserita in un contesto curato, facilmente accessibile e ben collegato, ideale per chi ricerca uffici di qualità in una posizione strategica.

CAPANNONE INDIPENDENTE IN VENDITA – 880 MQ A Nova Milanese Proponiamo in vendita capannone di 880 mq COMPLESSIVI, completamente indipendente su quattro lati, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito. Composizione Interna: - Area produttiva di 430 mq. - Tettoia esterna di circa 148 mq. - Soppalco di circa 210 mq. - Area Uffici al piano superiore di circa 100 mq. - Area estrerna di circa 482 mq. L’immobile è dotato di ampia area esterna recintata, perfettamente sfruttabile per carico e scarico merci, manovra mezzi pesanti e parcheggi. L’accesso avviene tramite portone carrabile di 4 x 4 metri, che garantisce facilità di ingresso anche per automezzi di grandi dimensioni. La struttura presenta un’altezza interna al colmo di 7,50 metri, caratteristica che consente un’ottima capacità di stoccaggio e l’installazione di impianti industriali. È presente un soppalco con altezza di 3 metri, utilizzabile come area operativa o magazzino. Al piano terra serve l’area produttiva due servizi igienici separati (maschile e femminile). Completa la proprietà una tettoia esterna coperta, ideale come area di carico protetta o spazio accessorio. Libero in 3-4 mesi. Soluzione ideale per aziende che cercano un immobile indipendente, versatile e immediatamente operativo, in un contesto adatto ad attività industriali e artigianali.