Locali commerciali in vendita in provincia di Monza e della Brianza Pag. 13

Seveso al confine con Barlassina: vendesi capannone artigianale di 1.050 mq. (altezza 6.5 mt), con annessa cantina di 300 mq. L'immobile è completo di ufficio, servizi e impianti e dispone di carroponte con portata fino a 10 tonnellate. Area esterna di proprietà 600 mq. Libero fine 2026.

L'asset immobiliare si distingue per la razionale flessibilità degli spazi. Composizione Planimetrica: * Sviluppo su due livelli: Piano Terra e Piano Primo, strutturalmente collegati tramite vano scala interno a uso esclusivo. * Blocco Direzionale: Zona uffici situata al Piano Primo, avente una superficie lorda di circa 250 mq, comprensiva di blocco servizi igienici & circa 250 mq per la parte produttiva * Aree Esterne: Piazzali di pertinenza esclusiva, disposti sui fronti anteriore e posteriore dell'edificio. Tali cortili risultano idonei e conformati per agevolare le operazioni logistica di carico e scarico mezzi, la movimentazione delle merci e per soddisfare il fabbisogno di sosta e parcheggio aziendale. Dati Tecnici e Strutturali * Altezza utile netta (Zona Uffici): 3,65 m (sotto trave) / 4,10 m (al colmo). * Dotazione Impiantistica: Impianto elettrico con potenza installata pari a 40 kW. * Destinazione d'Uso: Categoria Catastale C/3 (Laboratori per arti e mestieri). Note Aggiuntive: Il fabbricato beneficia di un'elevata illuminazione naturale e di un layout interno altamente funzionale. Inserito all'interno di un distretto ordinato e a prevalente vocazione produttiva, l'immobile rappresenta il target logistico ideale per aziende e realtà artigianali alla ricerca di un headquarter operativo che coniughi l'efficienza della zona di lavorazione con la rappresentanza del blocco amministrativo.

Possibilità affitto a riscatto! Seveso, in posizione comoda con l'ingresso della superstrada MI-MEDA vendesi/affittasi capannone artigianale di 955 mq. con altezza 7 mt. per la metà dell'immobile e per la restante parte 5mt. Completo di servizi, impianti e uffici. Area esterna di proprietà 650 mq. Libero subito Possibilità di acquisto ulteriore metratura nel capannone attiguo. € 600.000,00

TERSTUDIO PROPONE IN VENDITA nel comune di BARZAGO ALLA VIA LEOPARDI 16
Capannone industriale - 6.960 mq commerciali - altezza sotto trave da 6,00 a 8,00 m - area per movimentazione mezzi pesanti 5.000 mq circa. In posizione strategica, nelle immediate vicinanze della SS36 Milano–Lecco.

Complesso di ampia metratura, ideale per attività produttive, logistiche o di trasformazione.

SUPERFICI:
• Laboratorio / area produttiva 5.600 mq, di cui campata da 750 mq con altezza sotto trave di 8,00 m e provvisto di pesa da 30 T
• Uffici su due livelli 650 mq, raffrescati e scaldati
• Area esterna pavimentata circa 5.000 mq, idonea per manovra, movimentazione TIR e stoccaggio materiali

Possibilità ampliamento zona lavorazioni, 1.750 mq !

CARATTERISTICHE TECNICHE:
• Altezza utile sotto trave da 6,00 a 8,00 m - luce pilastri 20 m
• Cabina 100 kW
• Presenza di locali tecnici e spazi multiuso
• Vasca volano (raccolta acqua piovana)
• Anello antincendio
• Impianto di riscaldamento, di riciclo e deumidificazione controllata, nella zona lavorazioni

LOGISTICA E ACCESSI:
• Accesso rapido e diretto alla SS36 Milano–Lecco
• Ottima viabilità per mezzi pesanti e trasporti industriali

Immobile pronto all'utilizzo, con caratteristiche difficili da reperire sul mercato per dimensioni, accessi e posizione.

LIBERO SUBITO !

Per maggiori info contatta l'agenzia
TERSTUDIO
info@terstudio.it
Tel.035 4385309
Cell. diretto Michele 338 3305060
www.terstudio.it

Possibilità affitto a riscatto! Seveso, in posizione comoda con l'ingresso della superstrada MI-MEDA vendesi/affittasi capannone artigianale di 695 mq. con altezza 4 mt. più ulteriori 500 mq. al piano superiore, servito di montacarichi e scala interna, completo di servizi, impianti e uffici. Area esterna di proprietà 580 mq. Libero subito Possibilità di acquisto ulteriore metratura nel capannone attiguo. € 500.000,00

Bovisio Masciago, al confine con Desio, in posizione comoda con l'accesso alla superstrada MI -MEDA: Immobile indipendente adatto per attività di carrozzeria/officina, con ampia area esterna di circa mq. 2.000. Internamente l'immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra oltre a interrato, ogni piano ha una superficie di mq. 400. I piani sono collegati tra loro tramite scale interna e montacarichi. Il piano internato è servito da una comoda rampa per accesso con mezzi. Completo di servizi e predisposizione impianti. Sono richiesti alcuni lavori di ripristino e pulizia dei locali. Libero subito. € 348.000,00

Proponiamo in vendita nel comune di Meda,capannone in posizione strategica e facilmente raggiungibile, capannone disposto su due livelli, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito. (POSSIBILITà DI AFFITTO) * Piano terra: 783 mq * Piano seminterrato: 589 mq * Area esterna: circa 250 mq * Accesso al piano terra tramite due passi carrai * Piano seminterrato collegato al piano terra tramite: * montacarichi * scala interna * 7 servizi igienici * Riscaldamento autonomo tramite robur a metano * Buono stato generale * 2 posti auto inclusi * Categoria catastale C/3 L’immobile è situato in una zona ben collegata con le principali arterie stradali della Brianza, garantendo facilità di accesso e logistica efficiente per attività produttive e artigianali.Soluzione ideale per * Laboratori artigianali * Attività produttive leggere * Depositi e magazzini * Aziende che necessitano di spazi su più livelliOffriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.

Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale di circa 2.500 mq situato nel Comune di Monza, nella strategica zona San Rocco / Casignolo / Sant'Alessandro. L'immobile si distingue per la sua struttura moderna e funzionale: il grande spazio open space interno, che garantisce ottima luminosità naturale, è ideale per attività produttive, logistiche o come deposito. Il capannone presenta un'altezza importante pari a quasi 10 metri che permettono l’installazione e l’utilizzo agevole di macchinari pesanti e mezzi industriali; sono già presenti due carriponte ad alta portata installati su rotaie sopraelevate lungo tutta la lunghezza dell’edificio. La pavimentazione è in cemento armato industriale, idonea anche ai carichi più elevati. Gli accessi sono comodi grazie ad ampi portoni scorrevoli laterali che facilitano le operazioni di carico/scarico merci con camion e bilici. La posizione risulta particolarmente favorevole sia dal punto di vista logistico (vicinanza alle principali arterie stradali quali Tangenziale Nord Milano-A4/A52 ed alla stazione FS), sia per raggiungere facilmente i servizi cittadini ed il centro storico monzese. L’immobile offre inoltre spazi esterni utili come area manovra/area parcheggio dipendenti/clienti e possibilità di personalizzazione interna secondo esigenze specifiche dell’attività insediata. Soluzione perfetta per aziende manifatturiere o operatori della logistica che necessitino grandi superfici coperte in una delle aree più dinamiche della Brianza! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno.

Proponiamo in vendita ufficio di 340 mq, situato al 3° piano servito da ascensore, ideale per aziende, studi professionali e attività di servizi. L’immobile si presenta pronto all’uso, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, adatta a diverse esigenze operative. Distribuzione interna: * 6 spazi ufficio indipendenti * Ampio open space operativo * 2 bagniCaratteristiche: * Superficie: 340 mq * Prezzo: € 408.000 * Piano: 3° * Riscaldamento: centralizzato * Scale di emergenza * Parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze * Spese condominiali: da definirsi * Disponibilità: da definirsiPossibilità di soluzioni con metrature differenti all’interno dello stesso complesso. Categoria Catastale: A/10 L’immobile è inserito in un contesto direzionale moderno e ben frequentato, con elevato passaggio, servito da bar, ristoranti e servizi, in posizione strategica vicino al centro di Desio. Soluzione ideale per chi cerca una sede professionale funzionale, ben organizzata e pronta all’utilizzo, oppure un’interessante opportunità di investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita ufficio di 240 mq, situato al 1° piano servito da ascensore, ideale per aziende, studi professionali e attività di servizi. L’immobile si presenta pronto all’uso, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, adatta a diverse esigenze operative. Distribuzione interna: * Spazi ufficio ben organizzati * Ampio open space operativo * Servizi igienici: presentiCaratteristiche: * Superficie: 240 mq * Prezzo: € 288.000 * Piano: 1° con ascensore * Riscaldamento: centralizzato * Scale di emergenza * Parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze * Spese condominiali: da definirsi * Disponibilità: da definirsiCategoria Catastale: A/10 Possibilità di soluzioni con metrature differenti all’interno dello stesso complesso. L’immobile è inserito in un contesto direzionale moderno e ben frequentato, con elevato passaggio, servito da bar, ristoranti e servizi, in posizione strategica vicino al centro di Desio. Soluzione ideale per chi cerca una sede professionale funzionale, ben organizzata e pronta all’utilizzo, oppure un’interessante opportunità di investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita ufficio di 180 mq, situato al 3° piano servito da ascensore, ideale per aziende, studi professionali e attività di servizi. L’immobile si presenta pronto all’uso, con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, particolarmente adatta anche ad attività che necessitano di postazioni operative e aree dedicate alle chiamate. Distribuzione interna: * 3 uffici indipendenti * Ampio open space operativo * Cabine dedicate per chiamate telefonicheCaratteristiche: * Superficie: 180 mq * Prezzo: € 216.000 * Piano: 3° * Riscaldamento: centralizzato * Scale di emergenza * Parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze * Spese condominiali: da definirsi * Disponibilità: da definirsi Catagoria catastale A10 L’immobile è inserito in un contesto direzionale moderno e ben frequentato, con elevato passaggio, servito da bar, ristoranti e servizi, in posizione strategica vicino al centro di Desio. Soluzione ideale per chi cerca una sede operativa funzionale, ben organizzata e pronta all’utilizzo. Possibilità di soluzioni con metrature differenti all’interno dello stesso complesso, da circa 180 mq fino a 340 mq. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita ufficio di 200 mq, situato al 4° piano servito da ascensore, ideale per aziende, studi professionali e attività di servizi. L’immobile si distingue per la sua immediata operatività, essendo completamente arredato, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, adatta a diverse esigenze lavorative. Distribuzione interna: * 4 uffici indipendenti * Ampio open space operativo * 2 bagniCaratteristiche: * Superficie: 200 mq * Prezzo: € 240.000 * Classe energetica: c * Piano: 4° * Riscaldamento: centralizzato * Scale di emergenza * Parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze * Spese condominiali: da definirsi * Disponibilità: da definirsiL’immobile è inserito in un contesto direzionale moderno e ben frequentato, con elevata visibilità e passaggio, servito da bar e servizi, in posizione strategica vicino al centro di Desio. Soluzione ideale per chi cerca una sede professionale pronta, rappresentativa e ben collegata o un’ottima opportunità di investimento. Categoria catastale A10. Possibilità di soluzioni con metrature differenti all’interno dello stesso complesso. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Se stai cercando un capannone versatile e strategicamente posizionato, non perdere questa opportunità unica a Cesano Maderno. Questo immobile commerciale di ben 300 mq è diviso su due livelli, offrendo una soluzione ideale per le tue esigenze aziendali. Al piano superiore troverai uffici spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare il tuo team in un ambiente professionale e stimolante. La disposizione degli spazi permette una personalizzazione facile secondo le necessità della tua attività. Situato nel comune di Cesano Maderno, l'immobile beneficia di una posizione privilegiata che garantisce ottimi collegamenti con i principali assi viari della zona. A pochi minuti dall'autostrada A36 Pedemontana Lombarda e dalla SS35 dei Giovi, la location offre accessibilità sia ai mezzi pubblici che privati. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere! Un ulteriore vantaggio economico per chi desidera investire senza costi aggiuntivi imprevisti. Il capannone si presta a molteplici utilizzi: dalle attività commerciali alla logistica o come deposito. Grazie all'ampia superficie disponibile potrai sviluppare al meglio la tua impresa.

Questo luminoso e spazioso ufficio direzionale, con una superficie di ben 1089 m² distribuiti su due livelli, è la soluzione ideale per le tue esigenze professionali. Situato nella zona centrale del Comune di Bernareggio, questo immobile offre una posizione strategica che garantisce visibilità e accessibilità. La presenza dell'ascensore rende l'intero spazio facilmente fruibile, mentre i cinque bagni a disposizione assicurano comodità per te e il tuo team. L'ufficio si distingue non solo per la sua generosa metratura ma anche per la versatilità degli spazi interni: ogni piano può essere personalizzato secondo le proprie necessità lavorative. Che tu stia cercando un ambiente innovativo o uno più classico, questa proprietà ti permette di dare vita alla tua idea imprenditoriale. Bernareggio è nota per il suo clima piacevole e la forte comunità locale. Grazie alle numerose attività commerciali nelle vicinanze, avrai sempre a portata di mano servizi essenziali come caffè, ristoranti e negozi. Inoltre, grazie ai collegamenti stradali efficienti verso Milano ed altre città limitrofe, raggiungere nuovi clienti sarà semplice mai!

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore pulsante di Monza! Proponiamo in vendita un negozio spazioso di ben 240 mq, situato nella rinomata zona del Centro. Questa location strategica non solo garantisce alta visibilità, ma assicura anche un flusso costante di clientela grazie alla vicinanza a punti d'interesse come ristoranti, caffè e boutique. L'immobile è ideale per diverse attività commerciali, trattandosi di uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato secondo le tue esigenze imprenditoriali. Il locale si presenta con una comoda disposizione degli spazi interni che consente l'organizzazione efficiente dei prodotti e dei servizi offerti ai clienti. La luce naturale entra abbondantemente attraverso ampie vetrine frontali, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 750 euro mensili; questo offre così una gestione accessibile delle finanze aziendali senza sorprese indesiderate. Inoltre, il negozio gode della facilità d'accesso ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali: la posizione centrale rende facile raggiungere la tua attività da ogni parte della città ed oltre. La zona è caratterizzata da una vivace vita commerciale e sociale, rendendo questo immobile ancora più attraente sia per i residenti locali che per i visitatori occasionali. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio – saremo lieti di assisterti nell'acquisto del tuo prossimo investimento immobiliare.

PROPOSTA DI VENDITA: ASSET INDUSTRIALE STRUMENTALE DI 1300 MQ CON AREA DIREZIONALE E PARCHEGGIO PRIVATO Dettagli delle Superfici e Layout Interno L'immobile vanta una superficie coperta complessiva di circa 1300 mq, così strutturata: * Piano Terra – Area Operativa 600 mq + (500 mq locati): Ampia e luminosa zona produttiva. Il piano è funzionalmente completato da un blocco servizi costituito da 4 servizi igienici, un ufficio di reparto (ideale come ufficio spedizioni/ricevimento merci) e un locale accessorio adibito a magazzino. * Piano Primo – Area Direzionale (200 mq): Zona uffici di rappresentanza e operativa, dotata di doppi servizi igienici dedicati. * Collegamenti Verticali La movimentazione di merci e personale tra i due livelli è garantita da: * Montacarichi interno/Vano scala esterno: Impianto omologato sia per il trasporto merci che per il sollevamento persone, con portata massima di 500 kg e capienza fino a 6 passeggeri. Vano scala all'esterno dell'immobile per un accesso indipendente. Impiantistica e Dotazioni Tecniche L'immobile viene consegnato con un'impiantistica certificata, pronta all'uso: * Impianto Elettrico: Completamente a norma e provvisto di regolare Dichiarazione di Rispondenza/Conformità (recentemente aggiornata). * Termoidraulica e Climatizzazione: L'area produttiva al piano terra è riscaldata mediante aerotermi a gas (sistema Robur). L'area direzionale al primo piano è servita da un impianto di climatizzazione completo, in grado di fornire sia riscaldamento che raffrescamento. * Finiture ed Efficientamento: L'asset ha beneficiato di recenti interventi di riqualificazione, tra cui la sostituzione integrale dei serramenti. Aree Esterne e Viabilità A completamento della proprietà, l'immobile dispone di un'area esterna di pertinenza che ospita 20 posti auto riservati. La collocazione all'interno del contesto industriale garantisce adeguati spazi di manovra e un'ottima accessibilità per i veicoli leggeri e commerciali dipendenti o visitatori. Per ulteriori informazioni, planimetrie tecniche e per fissare un sopralluogo, si prega di contattare l'Agenzia

In posizione centralissima e strategica, all’interno di uno stabile signorile del 2004, proponiamo in vendita un luminoso studio di 90 mq situato al piano terra, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile colpisce per la pulizia delle linee e la modernità degli ambienti, pronti per essere vissuti senza necessità di alcun intervento. L'ingresso apre su un'ampia zona accoglienza, uno spazio versatile e generoso che, grazie alla metratura generosa, offre la possibilità di ricavare con estrema facilità una terza stanza operativa o una sala riunioni riservata. Il layout attuale si completa con due stanze ampie e luminose, ideali per studi medici o professionali, e un servizio igienico a norma per disabili, curato nei minimi dettagli. Il valore aggiunto di questa proposta è la dotazione tecnica di prim'ordine, frutto di una ristrutturazione integrale: nuovi infissi ad alte prestazioni termiche, impianti certificati di ultima generazione, sistema di condizionamento e riscaldamento efficiente con pompa di calore. Completano la proprietà un pratico locale deposito separato, essenziale per l'archivio o lo stoccaggio di attrezzature, e il comfort del riscaldamento autonomo che, unito alle basse spese condominiali, garantisce una gestione economica ottimale. Una soluzione rara che coniuga la centralità della posizione alla funzionalità di uno spazio moderno e privo di barriere architettoniche, ideale per chi cerca una sede di rappresentanza pronta all'uso.

Laboratorio uso Ufficio di 700 mq a Brugherio - Proponiamo in vendita un versatile spazio direzionale e produttivo di circa 700 mq, situato in una posizione strategica a Brugherio. L'immobile, caratterizzato da finiture di ottimo livello, è la soluzione ideale per aziende che cercano un connubio tra rappresentanza amministrativa e operatività tecnica. Suddivisione degli spazi L'immobile è attualmente configurato per ottimizzare i flussi di lavoro: • Area Amministrativa: 6 ampie stanze ad uso ufficio, ideali per accoglienza, sale riunioni e uffici direzionali. • Area Operativa: Un vasto open space dedicato a laboratorio, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. • Servizi: Doppi servizi igienici completi di doccia. Caratteristiche Tecniche • Altezze: Altezza interna sotto trave fino a 4,40 mt (attualmente controsoffittato a 3,70 mt per un miglior comfort termico e acustico). • Impiantistica: Riscaldamento autonomo a gas, impianto di condizionamento e sistema di ricircolo dell’aria già installati. • Esterni: Comoda area sul fronte dello stabile con disponibilità di diversi posti auto privati. Collegamenti e Logistica L’immobile gode di una posizione privilegiata per il raggiungimento delle principali arterie stradali del Nord Italia: • Tangenziale Est (A51): a pochi minuti dall'uscita di Cologno Monzese Nord / Carugate. • Autostrada A4 (Torino-Venezia): rapidi collegamenti tramite lo svincolo di Agrate Brianza o Cinisello Balsamo. • Tangenziale Nord (A52): per un facile accesso verso Monza e il comparto Rho/Fiera. • Vicinanza Milano: Situato a ridosso di Cologno Monzese, permette di raggiungere rapidamente la metropolitana (Linea Verde M2). Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in vendita si trova in una zona centrale del Comune di Ornago. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 156 metri quadrati complessivi, di cui: circa 75 metri quadrati di ufficio, circa 52 metri quadrati di magazzino e 2 box di circa 29 metri quadrati in totali - Disposto al piano terra - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 4 vetrine fronte strada protette da una saracinesca automatica - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione per l’impianto di allarme, controllo accessi e porta blindata. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività di ufficio CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

Vendita ramo d'azienda Gelateria Oreno Vimercate. Nel centro storico del Borgo di Oreno, in posizione visibile e di forte passaggio, si propone la cessione di ramo d'azienda di una gelateria artigianale attiva da 17 anni, oggi punto di riferimento consolidato per il territorio. L'attività è l'unica gelateria presente nel Borgo e beneficia di una clientela fidelizzata, costruita nel tempo grazie alla qualità del prodotto e al passaparola. Il contesto è particolarmente favorevole: Oreno è noto per eventi e manifestazioni che attraggono visitatori anche da Vimercate, Monza e Concorezzo, generando un flusso costante e non solo stagionale. Distribuzione interna e caratteristiche del locale Il locale, con vetrina su strada, sviluppa una superficie complessiva di circa 131 mq ed è organizzato per garantire una gestione efficiente dell'attività. Al piano terra si trovano l'area vendita di 40 mq, il laboratorio di produzione (circa 20 mq), un ufficio amministrativo, un locale con cella frigorifera a misura d'uomo, oltre a bagno e spogliatoio per il personale. Completano la proprietà un magazzino esterno al piano terra e un ampio magazzino interrato collegato internamente, ideale per lo stoccaggio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009, con rifacimento integrale degli impianti elettrico ed idraulico, e si presenta tuttora attuale, funzionale e conforme alle normative igienico-sanitarie. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione canalizzato con inverter caldo/freddo. Elemento distintivo è il banco vendita con sistema a pozzetto e carapine: una scelta tecnica che consente una migliore conservazione del gelato, riducendo l'esposizione all'aria e garantendo standard igienici più elevati, con un impatto diretto sulla qualità percepita dal cliente. Il laboratorio è completo e organizzato per una produzione efficiente e continuativa. I macchinari, in gran parte a marchio Carpigiani, leader di mercato, sono recenti e supportano tutte le fasi della lavorazione. È presente inoltre un sistema professionale di lavaggio con griglia di scarico e tubo con pistola, che consente una pulizia rapida e approfondita delle attrezzature dopo ogni ciclo produttivo, migliorando tempi operativi e livelli di igiene. Attrezzature incluse nella cessione Pastorizzatore Mantecatore Abbattitore e freezer professionali Hiber Frigorifero professionale ventilato Cella frigorifera a norma (accessibile) Secondo freezer a temperatura negativa Lavastoviglie professionale Planetaria Piastra a induzione Forno microonde Pozzetti congelatori per magazzino Scaffalature operative e di stoccaggio La cessione comprende l'intera dotazione di arredi su misura e attrezzature, consentendo un subentro immediato senza necessità di ulteriori investimenti. Prezzo richiesto vendita del ramo d'azienda: euro 90.000 Il canone di locazione è interessante e le spese di gestione risultano contenute, rendendo l'operazione adeguata anche sotto il profilo economico. Gestione diretta Immobiliare Santalfredo telefono o WhatsApp 0396908137

Vendita ramo d'azienda Gelateria Oreno Vimercate. Nel centro storico del Borgo di Oreno, in posizione visibile e di forte passaggio, si propone la cessione di ramo d'azienda di una gelateria artigianale attiva da 17 anni, oggi punto di riferimento consolidato per il territorio. L'attività è l'unica gelateria presente nel Borgo e beneficia di una clientela fidelizzata, costruita nel tempo grazie alla qualità del prodotto e al passaparola. Il contesto è particolarmente favorevole: Oreno è noto per eventi e manifestazioni che attraggono visitatori anche da Vimercate, Monza e Concorezzo, generando un flusso costante e non solo stagionale. Distribuzione interna e caratteristiche del locale Il locale, con vetrina su strada, sviluppa una superficie complessiva di circa 131 mq ed è organizzato per garantire una gestione efficiente dell'attività. Al piano terra si trovano l'area vendita di 40 mq, il laboratorio di produzione (circa 20 mq), un ufficio amministrativo, un locale con cella frigorifera a misura d'uomo, oltre a bagno e spogliatoio per il personale. Completano la proprietà un magazzino esterno al piano terra e un ampio magazzino interrato collegato internamente, ideale per lo stoccaggio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009, con rifacimento integrale degli impianti elettrico ed idraulico, e si presenta tuttora attuale, funzionale e conforme alle normative igienico-sanitarie. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione canalizzato con inverter caldo/freddo. Elemento distintivo è il banco vendita con sistema a pozzetto e carapine: una scelta tecnica che consente una migliore conservazione del gelato, riducendo l'esposizione all'aria e garantendo standard igienici più elevati, con un impatto diretto sulla qualità percepita dal cliente. Il laboratorio è completo e organizzato per una produzione efficiente e continuativa. I macchinari, in gran parte a marchio Carpigiani, leader di mercato, sono recenti e supportano tutte le fasi della lavorazione. È presente inoltre un sistema professionale di lavaggio con griglia di scarico e tubo con pistola, che consente una pulizia rapida e approfondita delle attrezzature dopo ogni ciclo produttivo, migliorando tempi operativi e livelli di igiene. Attrezzature incluse nella cessione Pastorizzatore Mantecatore Abbattitore e freezer professionali Hiber Frigorifero professionale ventilato Cella frigorifera a norma (accessibile) Secondo freezer a temperatura negativa Lavastoviglie professionale Planetaria Piastra a induzione Forno microonde Pozzetti congelatori per magazzino Scaffalature operative e di stoccaggio La cessione comprende l'intera dotazione di arredi su misura e attrezzature, consentendo un subentro immediato senza necessità di ulteriori investimenti. Prezzo richiesto vendita del ramo d'azienda: euro 90.000 Il canone di locazione è interessante e le spese di gestione risultano contenute, rendendo l'operazione adeguata anche sotto il profilo economico. Gestione diretta Immobiliare Santalfredo telefono o WhatsApp 0396908137

Monza via Toscana - In palazzina curata e residenziale, VENDESI ampio ufficio/palestra al piano seminterrato servito di ascensore. L'ufficio è di oltre 200 mq con un doppio ingresso che permette anche un'eventuale frazionamento in due uffici separati. Al momento adibita a palestra, si presenta in buono stato con ingresso indipendente, reception/ingresso, doppi servizi/spogliatoi, un locale separato e un grande open space di oltre 100 mq. Il sistema di riscaldamento e acqua sono centralizzati e inclusi nelle spese condominiali di circa euro 450 al mese salvo conguaglio di utilizzo. Molto luminoso, un'esposizione a 360 gradi con ampie finestre che affacciano sul giardino condominiale. L'immobile è servito di ascensore al piano/accesso per disabili e impianto di aria condizionata. La zona è riservata ma comunque in vista e di passaggio pedonale, scuole di ogni grado e servizi nelle immediate vicinanze. Possibilità di autorimessa singola al costo di euro 20.000 Ottima classe energetica - C 503,83 kWh/m2a - SUBITO LIBERO e VISITABILE prezzo di vendita: euro 205.000 + box - rif. 5425

A Villasanta, in via Mameli 20, proponiamo in vendita esclusiva un complesso immobiliare composto da capannone commerciale in categoria D/8 e abitazione indipendente in A/7, completamente ristrutturata nel 2011. L'immobile sorge su un'area di proprietà di ampia metratura e combina in modo equilibrato spazi produttivi e residenziali. - IL CAPANNONE Il capannone con uffici di circa 340 mq, con altezza interna di 6 metri, si presenta in ottime condizioni manutentive e risponde alle esigenze di chi necessita di spazi di lavoro, deposito o attività commerciale con eccellente accessibilità e visibilità. L'immobile dispone inoltre di un'area esterna di circa 500 mq, direttamente asservita al capannone, ideale per la movimentazione dei mezzi e le operazioni di carico e scarico. L'accesso automatizzato tramite cancello elettrico garantisce praticità e sicurezza, rendendo l'intera zona operativa funzionale e facilmente fruibile. - LA RESIDENZA Adiacente, la residenza principale si sviluppa al primo piano per una superficie di 140 mq, articolata in un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Spazi luminosi e ben distribuiti, arricchiti da tre terrazze per 50 mq complessivi, che aggiungono apertura e comfort alla zona abitativa. L'abitazione è valorizzata da un giardino di circa 350 mq, disposto a "L". Uno spazio riservato, interno e completamente piantumato, che offre un contesto verde ordinato e piacevole, pensato come naturale prolungamento dell'abitazione. Il box doppio, collocato al piano terra, si estende per 46 mq e offre comodo accesso carrabile con ampia area di manovra. Uno spazio pratico e ben organizzato, adatto sia al parcheggio di due veicoli sia a esigenze di deposito o supporto logistico. - I DETTAGLI Costruito nel 1992 e oggetto di una riqualificazione nel 2011, il complesso si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. Una proposta flessibile e di valore, pensata per imprenditori e professionisti che vogliono unire lavoro e rappresentanza. Siamo a disposizione per accompagnarla nella valutazione di questa proprietà e, se necessario, nella gestione della vendita del suo attuale immobile, con un servizio completo e riservato. Per ricevere maggiori informazioni o concordare una visita, può contattarci direttamente 0396908137 | Immobiliare Santalfredo.

capannone industriale in vendita a Giussano Proponiamo in vendita capannone industriale situato in posizione strategica a Giussano, in Via dell’Artigianato 15, ad angolo su rotonda e su strada ad elevato passaggio veicolare, nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali. L’immobile si sviluppa su una superficie fondiaria di circa 10.000 mq, di cui: * 3.600 mq di capannone * 6.000 mq di area esterna privataCaratteristiche principali: * Riscaldamento a pavimento nella zona produttiva * Spogliatoi e servizi al piano terra * Uffici al piano primo, riscaldati tramite fancoil * Doppio accesso alla proprietà, con ingresso principale ideale per la movimentazione di bilici * 4 portoni per accesso diretto al capannone * Ampia area esterna, perfetta per manovra mezzi e logistica * Locale dedicato alla verniciaturaPossibilità edificatoria residua per la realizzazione di ulteriori 1.000–1.500 mq di superficie coperta Soluzione ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di spazi ampi, funzionali e facilmente accessibili. Posizione altamente visibile e facilmente raggiungibile. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

Sei alla ricerca di un NEGOZIO, attualmente attrezzato come STUDIO MEDICO, con TRE VETRINE? Non perdere questa BELLISSIMA SOLUZIONE con ACCESSO INDIPENDENTE, in CONTESTO SIGNORILE al PIANO TERRA. L'UFFICIO, utilizzabile come STUDIO MEDICO, UFFICIO o NEGOZIO, ha DUE ACCESSI, direttamente DALLA STRADA o dall'INGRESSO CONDOMINIALE. Dall'accesso principale si entra sulla prima stanza attualmente adibita a SALA di ATTESA/RECEPTION, tramite un piccolo disimpegno si accede alle altre TRE SALE, tutte e tre con la loro VETRINA dedicata. Completano la soluzione, i DUE BAGNI (uno con ACCESSO DISABILI) e l'AMPIA CANTINA di oltre 70 MQ (prezzo quotato a parte). Non perdere questa occasione, prenota subito il tuo appuntamento al nostro OPEN HOUSE! Lo studio risulta LUMINOSO e BEN DISTRIBUITO, con ampio parcheggio disponibile per clienti e dipendenti. Ideale per chi cerca un ambiente di lavoro accogliente e funzionale, in una posizione strategica e ben collegata.