Locali commerciali in vendita in provincia di Lucca Pag. 25

Cod.11299 Rif.Ag. N224K - N224K - SEI ALLA RICERCA DI UN INVESTIMENTO ? MASSAROSA ( Lucca) al piano terra di piccolo fabbricato completamente ristrutturato Ti propongo in vendita un piccolo ma accogliente locale uso commerciale (C/1),attualmente locato anch’esso completamente ristrutturato lo scorso anno, con accesso principale su strada di passaggio a doppio senso di marcia. Il locale è composto da due vani comunicanti, uno dei quali dotato di secondo ingresso utile per carico/scarico, la terza stanza è ideale come piccolo ufficio o magazzino, bagno. E' caratterizzato da ampie superfici finestrate che lo rendono luminosissimo, sono presenti due split caldo/freddo - nessuna spesa condominiale - facilità di parcheggio. Edificio in classe energetica A1 - (KhW/mq) 57,03.

Cod.11299 Rif.Ag. N131K - N131K - COMUME D MASSAROSA - Situato a pochi passi dai mezzi e dai servizi primari, questo laboratorio (C/3) offre una soluzione ideale per attività artigianali. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi mq, 161. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - E' collocato all'interno di un complesso terziario realizzato alla fine degli anni ’90, in una zona strategica e facilmente accessibile - PIANO TERRA - Ampio vano al quale si accede all’interno del laboratorio; dove la scala a chiocciola a vista ci conduce al piano superiore. PIANO SUPERIORE - composto da due vani di cui uno ideale anche come ufficio, e servizio igienico IMPIANTI - Entrambi i livelli sono dotati di impianto idrico e split a parete caldo /freddo ( solo nel vano ufficio) e solo di split per l'aria calda nel vano più grande. ALTEZZA INTERNA - mt 3,85 (piano terra e piano primo ) SPESE CONDOMINIALI - Molto contenute. SPAZI ESTERNI- Resede esterna ideale per parcheggio o soste di due auto ma non esclusivi. ACCESSIBILITA' - Viabilità interna ed esterna per mezzi fino a 12 metri di lunghezza, facilitando le operazioni di carico e scarico - Classe energetica: F – 356,99 kWh/mq annuo. L’immobile è immediatamente disponibile e pronto per essere visitato.

Cod.11299 Rif.Ag. E088J - E088J S. Anna vendesi bella villa liberty con destinazione sia commerciale che direzionale davanti a due centri commerciali molto frequentati. L'immobile è disposto su due livelli ed è possibile affittare in modo separato il piano terra con destinazione commerciale e il piano primo con destinazione direzionale. La villa ha a corredo un giardino di 400 mq che si sviluppa su tutti e quattro i lati. Il piano terra si compone di ampio ingresso sul fronte, quattro ampie stanze e bagno finestrato. Il primo piano, anch'esso disposto in modo classico con ampio corridoio centrale, tre stanze grandi, una più piccola con bagno attiguo. A corredo ampia soffitta , seminterrato e cinque posti auto. Ottima visibilità. Prezzo trattabile. Edificio di Classe F indice di prestazione energetica 346,02 kwh/m2 anno.

Cod.11299 Rif.Ag. N072C - N072C - Lucca, collocato in una centralissima via vi proponiamo un fondo commerciale articolato su due piani per una superficie complessiva di circa 70 mq. Il piano terra è composto da un unico vano di circa 30 mq mentre il primo piano, al quale si accede tramite scala interna, è composto da 2 vani oltre servizio igienico per una superficie di circa 40 mq. Le tre finestre presenti lo rendono luminoso. L’immobile è dotato di riscaldamento e raffreddamento indipendenti. Attualmente il locale è arredato ad un canone mensile di € 1.2500,00 mentre dal 2027 il canone sarà di € 1.5000,00. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica “G” - EP gl, nren 160.00 KWh/m2anno.Classe energetica.

Cod.11299 Rif.Ag. N049X - N049X - ALTOPASCIO (LU) - In posizione strategica per chi desidera un facile accesso alle principali vie di comunicazione, Vi proponiamo in vendita capannone artigianale di mq. 500 oltre a locali uso ufico di mq 225 in ottime condizioni di manutenzione. Il capannone a pianta rettangolare, è composto da ampio vano open space con antibagno e servizi igienici oltre a uffici e magazzino. a supporto dell'attività produttiva. - Si accede allo proprietà dal fronte dell'immobile per gli uffici ed il magazzino. e sul retro per accedere direttamente al capannone tramite portone di tipo indistriale. - L'altezza interna sotto trave è di mt 5.40 - Completa la proprietà un piazzale per parcheggio auto, giardino sul fronte dell'immobile e un piazzale perimetralmente recintato e dotato di cancello elettrico ideale per il carico/scarico. anche di mezzi pesanti - Impianto elettrico a norma - Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale - Per motivi di privacy, la mappa segnala solo la zona, non l’indirizzo esatto - classe energetica G 160Kwh/mq. Rif N049X

Cod.11272 Rif.Ag. 02766 - In vendita a Lucca, laboratorio di 72 mq situato al piano terra con esposizione est/ovest con affaccio su strada di grande scorrimento. L'immobile si compone di 3 locali e necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. Prezzo interessante: € 65000,00 . NOSTRA OPINIONE Per chi vuole sviluppare una attività artigianale (tipo Parrucchiera Barbiere, Estetista, lavanderia ,Macellaria etc etc ) è una posizione ideale perché ben visibile e densamente abitata Prezzo di sicuro interesse, acquisto ideale anche per mettere a reddito.

Cod.11272 Rif.Ag. 02767 - In vendita a Lucca, località S.Marco, proponiamo un elegante ufficio situato al primo piano con ascensore di edificio con ottima manutenzione. L'immobile, composto da 3 locali con doppi servizi , si estende su una superficie di 90 mq ed è in buone condizioni di manutenzione. corredato da posto auto esclusivo.Prezzo richiesto: 220.000 Euro NOSTRA OPINIONE Oggetto molto valido inserito in conteso signorile meritevole di una visita

Cod.11150 Rif.Ag. CF06 - GUAMO, ufficio di circa 150 mq posto al piano primo attualmente al grezzo diviso in unico vano con predisposizione per ricavare 1/2 bagni, corredato da 2 posti auto esclusivi, con possibilita' di realizzare ascensore. Situato in una posizione strategica, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e versatile sia per uso lavorativo sia per investimento. Possibilita' di acquistare anche il secondo piano identico e sempre nelle stesse condizioni, con 2 posti auto esclusivi. esente al momento da classe energetica non avendo ancora impianto di luce e acqua, Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate. Riferimento CF06

Cod.11150 Rif.Ag. CF44 - GUAMO, ufficio di circa 300 mq posto su 2 livelli, piano primo e secondo/ultimo ( 150 mq a piano) attualmente al grezzo divisi ciascuno in unico vano con predisposizione per ricavare 1/2 bagni, corredato da 4 posti auto esclusivi, con possibilita' di realizzare ascensore. Situato in una posizione strategica, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e versatile sia per uso lavorativo sia per investimento, esente al momento da classe energetica non avendo ancora impianto di luce e acqua, Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate. Riferimento CF44

Cod.11147 Rif.Ag. VIAPA4148 - Immobile ad uso commerciale nel cuore della passeggiata di Viareggio. Vendiamo stabile d'epoca. Investimento con rendita annua pari a 8-9 %

Cod.11125 Rif.Ag. V002148 - ?Altopascio Centro – Locale Commerciale in Vendita ? La tua nuova attività parte da qui! In posizione centralissima ad Altopascio, proponiamo in vendita esclusiva un fondo commerciale di 35 mq, pronto all’uso e ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e zero lavori da fare! ✅ Vetrina ampia con saracinesca elettrica ✅ Interno open space – personalizzabile per negozio, showroom o laboratorio ✅ Piccolo bagno di servizio ✅ Buono stato – nessuna ristrutturazione necessaria La posizione strategica, nel cuore del paese e vicino a tutti i servizi, lo rende perfetto per avviare o trasferire la tua attività. ? Ottimo anche come investimento! ? Contattaci oggi stesso per una visita!

Cod.11125 Rif.Ag. V002151 - Locale Commerciale di 110 mq in Vendita ad Altopascio – Ampi Spazi, Ottima Posizione e Parcheggio Vicino Se stai cercando un fondo commerciale ad uso artigianale spazioso, in posizione strategica e con ottime possibilità di personalizzazione, questa è l’occasione giusta per te! Ad Altopascio, in zona centrale e facilmente raggiungibile, proponiamo locale commerciale di 110 mq, suddiviso in 2 ampi ambienti e 2 bagni , perfetti per essere adattati a varie attività professionali, artigianali o commerciali. L’immobile, situato nel cuore del capoluogo e vicino a tutti i principali servizi, offre grande visibilità e comodità grazie anche alla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze. Costruito nel 1965, il fondo necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta una vera opportunità di investimento per chi desidera creare uno spazio su misura per la propria attività in una zona ben servita e di passaggio. Caratteristiche principali: Superficie: 110 mq Suddiviso in 2 locali Zona centrale di Altopascio Parcheggio comodo nei pressi dell'immobile Ideale per negozi, studi professionali, laboratori o uffici Prezzo di vendita: €110.000 Non lasciarti sfuggire questa soluzione versatile e ben posizionata: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! [Classe energetica: G]

Cod.11125 Rif.Ag. V002160 - In vendita – Fondo commerciale a pochi passi dal centro (76 mq) In posizione strategica e vicinissima al centro del paese, proponiamo in vendita fondo commerciale di 76 mq posto al piano terra, ideale per chi desidera visibilità e comodità. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di un'ampia zona open space, facilmente modulabile per la creazione di più ambienti grazie alla generosa metratura. Completano la proprietà un bagno con antibagno, in buono stato manutentivo, e tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima luminosità naturale e massima visibilità. Soluzione ideale per molteplici tipologie di attività commerciali, studi professionali o showroom. Caratteristiche principali: Superficie: 76 mq Unico piano Ampio open space divisibile Bagno e antibagno 3 grandi vetrine Ottima visibilità e passaggio Buono stato Perfetto per chi cerca uno spazio versatile, ben esposto e in una posizione di alto passaggio, a brevissima distanza dal cuore del paese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Viareggio - su via ad alto scorrimento si propone in esclusiva immobile commerciale di mq. 220 + corte esterna di mq. 16. Immobile in perfette condizioni con destinazione commerciale ideale per ogni tipo di attività da show room a negozi a supermercati o, come attualmente adibito, ottimo come officina / concessionario auto moto o nautica. Ottimo anche uso investimento, subito affittabile con rendite oltre il 10 %

In vendita un'attività commerciale situata nel cuore del centro storico di Lucca, in un contesto signorile e di grande prestigio. Questo locale, di circa 150 mq, si trova al piano terra e offre un ingresso indipendente, garantendo così massima visibilità e accessibilità. La struttura, attualmente classificata in classe energetica G, si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più affascinanti e vivaci della città. Il locale è composto da un ampio vano principale, perfetto per l'esposizione dei prodotti o per l'accoglienza della clientela, e dispone di un bagno a servizio. La posizione strategica consente un facile accesso sia per i residenti che per i turisti, rendendo questo immobile ideale per diverse tipologie di attività, da negozi a ristoranti o caffè. Non perdere l'occasione di investire in un'attività commerciale in una delle città più belle d'Italia! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Capezzano Pianore in loc. Le Bocchette
si vende CAPANNONE ARTIGIANALE di mq 500 attualmente LOCATO

Il piano terreno di mq 440 si compone di un'ampia area destinata a laboratorio artigianale oltre a 2 uffici, spogliatoio, bagno ed ingresso.
Il piano primo di mq 80 collegato internamente con una scala e con un ingresso anche dall'esterno si compone di 3 vani ad uso ufficio, bagno e terrazza.
Corredato da resede esclusiva di circa 300 mq

In ottimo stato di manutenzione!!!

Il capannone è affittato fino a Novembre 2029.

OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO

Rif. V684

Prezzo: €420.000

Per informazioni e visite: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

VIAREGGIO CENTRO - Ampio fondo commerciale in zona centrale con 2 ampie vetrine su strada, composto da 4 grandi vani, più ripostigli, 2 wc di cui uno nella corte interna privata ed esclusiva. L'immobile è stato ristrutturato nel 2015 anche se necessita di qualche lavoretto e di una rinfrescata generale. Molto interessante per studi medici, studi professionali o altre attività che non abbiano necessità di una zona di forte passaggio. A due passi dalla zona pedonale e a 5 minuti a piedi dalla Piazza Cavour. DA PRENDERE AL VOLO!!!!! Riferimento AFC043 Richiesta € 145.000

Viareggio, in primissima periferia, si offre in vendita capannone artigianale completamente nuovo di mq 500 (mq 468 calpestabile coperta).

Si compone di un ampio spazio al piano terreno con altezza di metri 4,60 e portone elettrico di altezza 4 metri, con spazi ad uso magazzino e ufficio con altezze diverse e soppalco.

A corredo due resedi di tot. mq 71,60 e un'ampia terrazza di mq 161 con un enorme potenziale da sfruttare con il solare e l'eolico.

Il capannone è stato costruito nel 2001 ma completamente ristrutturato nel 2012.

Ha infissi nuovi, grate, impianto idraulico ed elettrico a norma, impianto di allarme.

POSSIBILITA' DI TRASFORMARLO IN COMMERCIALE.

Rif. VEN-V319

Rich. €690.000 Trattabili

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Viareggio, in z.ai. Cotone si offre in vendita capannone artigianale della superficie complessiva di mq 200,.

Il piano terra ha una superficie di mq 150 di cui una parte con altezza 8 metri mentre il soppalco in muratura ha una sup. di mq 50.

ll portone ha un'altezza di 4,5 metri. In posizione angolare. Dotato di servizi e spogliatoio.

In ottimo stato di manutenzione. Dotato della certificazione dell'impianto elettrico.

Attualmente LOCATO fino a gennaio 2027.

Rif. VEN-V375

Richiesta €260.000 Trattabili

Info: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Capezzano Pianore, loc. Le Bocchette, si offre in vendita CAPANNONE ARTIGIANALE di mq 1200 di NUOVA COSTRUZIONE e ideale per la NAUTICA.

Il capannone è disposto su due livelli: il piano terreno di mq 500 con altezza di circa 10 metri è collegato mediante scale e montacarichi al piano superiore di mq 500, di altezza di 3 metri.

E' dotato di uffici di 100 mq e di un appartamento di 100 mq, con scale e ingresso indipendenti dall'area produttiva.
Resede su tre lati di complessivi 350 mq. Predisposizione per montacarichi, impianto elettrico e carroponte.

Scale interne ed esterne. Anello antincendio.

IDEALE PER CANTIERE NAUTICO o altra attività produttiva.
***CAPANNONE FINITO***

Rif. VEN-V426
Richiesta €1.300.000 Trattabili

Capezzano Pianore, in zona industriale LE BOCCHETTE si offre in vendita capannone di mq 335 costruito nel 1998.

E' stato completamente attrezzato nel 2018 per ATTIVITA' ALIMENTARI in quanto composto da:

- cella frigorifera di 600 mc con temperatura -20°
- due celle frigorifere di 100 mc cadauna con temperatura di 0°-4°

Corredato da soppalco di mq 200, ufficio con aria condizionata, doppi servizi e due resedi di tot. mq 200.

Ampio parcheggio pubblico adiacente. Impianti a norma.
Situazione edilizia e urbanistica a posto.

Rif. VEN-V438 Richiesta €520.000 Trattabili

VIAREGGIO - TERMINETTO
in prossimità degli accessi autostradali

SI VENDE CAPANNONE ARTIGIANALE di mq 600
composto da ampio vano frontale e altro vano sul retro
Soppalco ad uso uffici con bagno

Piccola resede sul retro e tre posti auto esclusivi sul fronte
Da risistemare gli impianti e rifare il tetto

Rif. VEN-V482

Richiesta €400.000

Viareggio - Terminetto
in palazzina direzionale SI VENDE LA NUDA PROPRIETA' di un negozio/ufficio con magazzino
L'immobile è di mq 150 ed è disposto su due livelli.
Al piano terreno ufficio di mq 85 composto da ampia zona d'ingresso, due ampi vani e bagno
Il piano seminterrato di mq 65, a cui si accede mediante una botola interna e da rampa esterna carrabile, è uno spazio destinato a magazzino
La rampa consente l'accesso di mezzi idonei al carico e scarico
Posto auto esclusivo.
Impianto elettrico certificato (classe 6)
Allarme perimetrale
In ottimo stato di manutenzione
4 split a pompa di calore
Boiler acqua calda
Accatastato C/1 (negozio)
ETA' USUFRUTTUARIO: 83 anni
Rif. V667
Richiesta €80.000 Trattabile
INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Comune di Capannori vicinanze pescia fondo commerciale con canna fumaria da ristrutturare di mq 200 frontestrada costituito da tre vani dotato di resede eclusiva antistante. Corredato da parcheggio esterno di mq 400 € 140.000 Trattabili rif. 6386

Lido di camaiore. Fondo Commerciale di mq 150 di recente costruzione con due ampi vani. bagno, spogliatoio e ripostiglio, Ampio giardno e posti auto privati. Possibilità di cambio destinazione d'uso da fondo commerciale a civile abitazione.