Locali commerciali in vendita in provincia di Lecce Pag. 13

Opportunità ideale per imprenditori e professionisti della ristorazione che desiderano avviare rapidamente un progetto già strutturato, evitando tempi lunghi di ristrutturazione e ulteriori investimenti iniziali. Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal celebre Cinema Massimo e dalla piazza principale della città, proponiamo un’elegante attività di ristorazione completamente ristrutturata, pronta per essere operativa immediatamente e perfetta per sfruttare sin da subito la stagione estiva e il forte flusso turistico della zona. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’attività: elevata visibilità, importante passaggio pedonale, presenza costante di turisti e comodità di accesso anche per chi arriva in auto grazie ai numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze. Il locale si sviluppa su circa 120 mq interni oltre ad un ampio dehor esterno, elemento strategico per valorizzare il servizio durante il periodo estivo e offrire alla clientela un’esperienza piacevole all’aperto nel centro cittadino. L’immobile è stato oggetto di un importante investimento strutturale già interamente sostenuto, offrendo oggi una soluzione realmente pronta all’uso. Tra le caratteristiche principali: • locale completamente ristrutturato, • impianto di climatizzazione già installato, • arredamento di design incluso, • canna fumaria già esistente, • cucina organizzata e funzionale completa di forno professionale, • allaccio gas con possibilità di predisporre ulteriori fuochi, • cappa d’aspirazione professionale, • pratico banco pass/consegna per ottimizzare il servizio tra cucina e sala, • bancone attrezzato con banco frigo e spillatrice, • predisposizione per vetrina espositiva con preparazione a vista. Gli ambienti si distinguono per il forte impatto estetico e l’atmosfera accogliente: le eleganti volte a stella valorizzano il fascino autentico della struttura, mentre i due raffinati soppalchi permettono di creare spazi più riservati e ricercati, ideali per una clientela alla ricerca di comfort e qualità. Le ampie sale consentono una gestione ottimale dei coperti mantenendo privacy e fluidità del servizio, rendendo il locale adatto a diverse tipologie di format ristorativi: bistrot, ristorante gourmet, wine bar, cucina contemporanea o concept dedicati al turismo e agli aperitivi serali. Uno dei maggiori vantaggi di questa attività è la possibilità concreta di iniziare a lavorare in tempi immediati, evitando mesi di lavori, pratiche tecniche e costi aggiuntivi normalmente necessari per avviare un locale da zero. Acquistare oggi una struttura già pronta significa investire in un’attività che permette di concentrarsi direttamente sul proprio progetto imprenditoriale e sulla clientela, con un notevole risparmio economico e operativo. Soluzione ideale per operatori del settore alla ricerca di un’attività immediatamente operativa in una delle zone più attrattive e frequentate della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata, contattateci.

Locale Commerciale in vendita a Soleto Se state cercando un investimento strategico con un potenziale di crescita, Giannuzzi e Zacheo è lieta di presentare in vendita esclusiva un comodo e versatile locale a Soleto, situato in una posizione logistica favorevole e pronto per una completa riqualificazione. Questo immobile vanta una buona metratura e offre una flessibilità d’uso eccezionale. Con circa 160 mq al piano terra e un seminterrato di circa 140 mq ideale come deposito, laboratorio o sala polifunzionale, lo spazio si presta perfettamente per molteplici destinazioni. Nella sua ultima veste, il locale operava come pizzeria, e la sua configurazione è eccellente per chi desidera avviare o espandere un’attività di ristorazione (Ristorante, Bar, Pizzeria). Tuttavia, le comode superfici permettono di ospitare con la stessa facilità qualsiasi attività commerciale di successo, come uno showroom, una palestra o uffici direzionali. L’immobile offre anche una rara opportunità di riconversione: grazie alla sua conformazione, può essere trasformato in una spaziosa e confortevole abitazione con spazio esterno annesso. Un asset di buon valore con la possibilità di sopraelevazione sul lastrico solare di proprietà, permettendo di ampliare l’esistente o costruire un ulteriore piano per massimizzare il valore e la superficie calpestabile (previo studio di fattibilità e concessioni). L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Questo consente la libertà assoluta di personalizzare ogni aspetto degli spazi, creando il progetto dei propri sogni da zero. Per info e sopralluoghi chiamaci al 3454514997 cod. immobile: LC002

GALATINA - SALENTO

Abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio e prestigioso locale commerciale situato nel cuore pulsante di Galatina, a pochi passi dalla rinomata Piazza Fortunato Cesari. Inserito in un contesto immobiliare storico di pregio, l'immobile, di circa 215 mq, è collocato in una posizione strategica e di grande visibilità e si distingue per le tre imponenti vetrine fronte strada, pensate per catturare al massimo l'attenzione di passanti e potenziali clienti.
Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono una soluzione estremamente versatile grazie alla presenza di due locali aggiuntivi nella parte posteriore, perfetti per uffici, esposizione o magazzino, oltre a un comodo deposito, un antibagno e un bagno. La posizione centrale, combinata al passaggio intenso della zona, fa di questa proprietà la scelta ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom che desiderano coniugare ampiezza, funzionalità e un'immagine di assoluto prestigio.

Galatina dista appena 20 km da Lecce, 18 km dalle spiagge di Gallipoli, 20 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 50 km dall'aeroporto di Brindisi e 190 km da quello di Bari.

GALATINA - CONTRADA GUIDANO - Ampio Locale Commerciale Polivalente

Coldwell Banker Galatina presenta in Contrada Guidano, un locale commerciale di grande metratura, perfetto per varie tipologie di attività grazie alla sua versatilità e luminosità. Con una superficie di 255 metri quadrati, questo spazio rappresenta un'opportunità ideale per sviluppare la vostra impresa in un ambiente accogliente e ben ubicato.
Le 6 vetrine, disposte su due lati, offrono un'eccellente visibilità grazie alla posizione angolare del locale. Il portico e il cortile di pertinenza esclusiva aggiungono funzionalità, rendendo lo spazio perfetto per accogliere clienti e visitatori in un contesto piacevole.
All'interno, il locale dispone di 5 bagni, garantendo comfort sia per i clienti che per il personale. Gli spazi open space permettono di personalizzare l'ambiente in base alle esigenze della vostra attività, sia che si tratti di un ristorante, una palestra, uno studio professionale o un negozio.
Il piano terra include un laboratorio interno, ideale per attività artigianali o creative, mentre il piano ammezzato offre un ampio ambiente aggiuntivo adattabile alle vostre specifiche necessità.
Questo locale commerciale è pronto all'uso, permettendovi di avviare la vostra attività senza dover affrontare costose ristrutturazioni. La sua flessibilità lo rende una tela bianca perfetta per realizzare il vostro obiettivo imprenditoriale.
La posizione strategica vi connette con una vivace comunità locale e offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
Contattateci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita a questo versatile spazio commerciale.

Galatina è situata a soli 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e a breve distanza dall'aeroporto di Brindisi.

Locale Commerciale in Vendita a Galatina - Via Gallipoli

Proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale situato in una delle zone più richieste e strategiche di Galatina, precisamente in via Gallipoli, nel cuore del centro cittadino. Con una superficie coperta di 98 mq, ulteriormente valorizzata da 30 mq di scoperto posteriore, perfetto per creare un'area esterna o uno spazio aggiuntivo, l'immobile offre ampi spazi versatili per diverse tipologie di attività. Le eleganti volte a stella, con un'altezza di ben 5,30 metri, conferiscono carattere e un tocco di prestigio agli ambienti.
Il locale è dotato di antibagno e bagno, conforme alle normative, e possiede già l'agibilità, garantendo un utilizzo immediato senza ulteriori interventi. La posizione è ideale per attività commerciali o per altra destinazione d'uso grazie all'elevata visibilità e al passaggio pedonale e veicolare. Si tratta di un'opportunità unica per investitori e imprenditori che cercano un immobile di pregio, pronto all'uso, in una zona di alto valore commerciale e con grande visibilità.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Galatina dista 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e 45 Km dall'aeroporto di Brindisi.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita un locale commerciale in Via Galileo Galilei nel cuore della zona Castromediano! Questo locale commerciale di circa 60 mq dotato di bagno e antibagno, situato al piano terra offre un ambiente open space ideale per diverse attività. Con una una vetrina fronte strada, oltre la vetrina su porta d' accesso, la visibilità è eccezionale e il flusso pedonale e veicolare è garantito, rendendo questo spazio perfetto per attrarre clienti. Dotato di certifica di agibilità, il locale è luminoso e accogliente, grazie alla sua buona esposizione alla luce naturale. Il locale ubicato in posizione strategica, in una zona residenziale e ben servita, è ideale per investimento o per chi cerca di avviare o espandere la propria attività. Costruito negli anni 70', la struttura si presenta in buono stato conservativo anche se necessita di qualche lavoro di riammodernamento. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una splendida opportunità in Zona Mazzini, precisamente in Via Guglielmo Oberdan. L' immobile (al momento accatastato A/10) è completamente arredato. Con una superficie di circa 50 mq, questo spazio offre offre un ampio ingresso, un angolo cottura ben disimpegnato e un angolo letto, rendendolo ideale per chi cerca un ambiente versatile. Il bagno finestrato aggiunge un tocco di comodità. La ristrutturazione effettuata circa due anni fa ha conferito a questo immobile un aspetto moderno e accogliente. Dotato di condizionatori caldo/freddo, è perfetto per ogni stagione. La posizione strategica, a pochi passi da Piazza Mazzini e dal Centro Storico di Lecce, offre una comoda vicinanza a tutti i servizi essenziali: bar, supermercati, farmacie, ristoranti e banche. Non perdere l'opportunità di investire in un ufficio funzionale e ben posizionato, con la possibilità di conversione in abitazione. Questa è una proposta unica per chi desidera un ambiente di lavoro stimolante o una soluzione abitativa nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita un locale commerciale situato in una delle zone più vivaci di zona Mazzini. Questo spazio di circa 50 mq si trova al piano terra di Via M. Renato Imbriani, una strada caratterizzata da un ottimo flusso pedonale e veicolare. L’ambiente open space, arricchito da un piccolo vano pluriuso, bagno e antibagno, offre grande flessibilità per adattarsi a qualsiasi tipo di attività. Le due ampie vetrine fronte strada garantiscono una visibilità eccezionale, attirando l’attenzione di passanti e potenziali clienti. La buona esposizione alla luce naturale rende l’ambiente luminoso e accogliente, perfetto per creare un’atmosfera invitante per la tua clientela. Il locale è dotato di impianto di videosorveglianza e condizionatori caldo/freddo, ed è locato fino al 2031, assicurando così un’ottima rendita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di avviare o espandere la tua attività in una posizione strategica e di grande passaggio.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita un ufficio in Via Argento n°, zona Santa Rosa. La soluzione proposta si trova nel cuore della zona Santa Rosa a Lecce, attualmente accatastata come ufficio con possibilità di cambio di destinazione d’uso. L’immobile è posto al primo piano con ascensore e si estende su una superficie totale di 213 mq totali, con possibilità di frazionamento in due uniche soluzioni. Caratteristiche principali: -10 locali spaziosi e luminosi -3 servizi igienici -balcone antistante. La soluzione non necessita di lavori di ristrutturazione ma solo di riammodernamento. Dotata di infissi in legno doppio vetrocamera, impianto idrico e di climatizzazione funzionanti, impianto elettrico parzialmente rinnovato disponibilità di videocitofono. Perfetto per studi professionali o per chi desidera un’ampia metratura o la possibilità di riconversione ad uso residenziale.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una splendida opportunità in Zona Est, precisamente in Via Edoardo De Candia. L’ esclusivo ufficio (A/10) di circa 40 mq, situato al terzo piano ed ultimo di un elegante condominio di recente costruzione con ascensore, è perfetto per chi cerca un ambiente professionale e luminoso. La proprietà costruita nel 2005 è in buono stato conservativo e si distingue per un ampio open space che conduce direttamente a un balcone con affaccio antistante, un antibagno e un bagno finestrato. Inoltre, la proprietà è dotata di comfort moderni come portoncino blindato, predisposizione per angolo cottura e condizionatori caldo/freddo. Situato all'imbocco della Lecce-Maglie, l'immobile gode di una posizione strategica a pochi minuti dal centro cittadino. La zona è ben servita con supermercati, farmacie, banche e poste, rendendo l'ufficio una scelta ideale per attività professionali che desiderano essere ben connesse e facilmente accessibili. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquisire un ufficio funzionale e ben posizionato, perfetto per il tuo business. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 8:30 ALLE 20.00, IL SABATO DALLE 8:30 ALLE 13:00 E LA DOMENICA DALLE 9.00 ALLE 13.00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell’ esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. DEVI VENDERE CASA? Approfitta di una valutazione GRATUITA dei nostri tecnici.

ituato nella desiderabile Via Giaquinto a Lecce, all'interno di una palazzina residenziale di costruzione recente, presentiamo un'opportunità unica: un ampio ufficio di 110 mq, attualmente suddiviso in due locali con un bagno Questo immobile offre una straordinaria flessibilità d'uso, prestandosi perfettamente a un'agevole conversione in appartamento residenziale. La sua generosa metratura e la distribuzione degli spazi attuali ne fanno una base ideale per creare una confortevole abitazione con diverse configurazioni possibili. Immagina un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e uno o due bagni, il tutto personalizzabile secondo le tue esigenze. La zona è servita e ben collegata, garantendo facile accesso a tutti i principali servizi e comodità, pur mantenendo la tranquillità tipica di un contesto residenziale. La recente costruzione della palazzina assicura standard moderni e una buona efficienza energetica. Questa è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile, sia per continuare un'attività professionale in un contesto prestigioso, sia per realizzare la casa dei propri sogni in una delle aree più ambite di Lecce, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. unico difetto , l'ingresso dal cortile comune ..... Desideri maggiori dettagli sulla potenziale conversione o sulle specifiche tecniche dell'immobile?

GALLIPOLI - CENTRO STORICO - RISTORANTE/PIZZERIA E BAR All'ingresso dello splendido centro storico di Gallipoli, collocata nel celebre Castello, dove un tempo vi era il mercato coperto, si vende attività commerciale attualmente adibita a pizzeria, bar e rivendita di prodotti tipici. L'attività si estende su una superficie di circa 300 mq ed ha sede all'interno del castello aragonese, adiacente al ponte d'ingresso al centro storico, di proprietà del Comune, grazie al quale l'attività gode di ottimo contratto di locazione a lungo termine; dispone di sala, cucina, bar, negozio tipico e deposito su soppalco. L'attività, relativamente all'attuale destinazione, può ospitare oltre 100 coperti, è dotata di servizi igienici a norma e si presta a diversi usi commerciali, considerata la posizione strategica e di forte affluenza turistica. Si vende completa di attrezzatura e arredamento. Possibilità di pagamento dilazionato.

GALLIPOLI - LOCALE ARTIGIANALE

In vendita a Gallipoli, nella tranquilla zona periferica, un locale artigianale che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e funzionalità. Con una superficie di 185 mq calpestabili, il locale si sviluppa su due piani e offre ambienti versatili e ben organizzati. Al piano terra, troverai due ampi locali ideali per attività artigianali, oltre a un ufficio separato con una grande vetrata che dona luminosità e professionalità all'ambiente di lavoro.

La struttura è dotata di una cella frigorifera nuova, perfetta per esigenze di conservazione specifiche. Al primo piano, una terrazza spaziosa e un altro vano finestrato offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Completano la proprietà un lastrico solare di esclusiva proprietà e un giardino circostante che conferisce un tocco di verde e tranquillità.

Con 200 m² commerciali complessivi, questo immobile è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e ben collegato. Non perdere l'occasione di scoprire tutte le potenzialità di questo locale!

Opportunità di Vendita: Locale Commerciale/ Uffici Direzionali a Lecce Scopri un'opportunità unica nel cuore di Lecce! Questo locale in fase di ristrutturazione, con una superficie totale di 1615 mq, è ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o trasformarlo in uffici moderni o studi medici. Caratteristiche Principali: Superficie Totale: 1615 mq Piano Terra: 930 mq di spazio versatile Primo Piano: 315 mq, accessibile tramite scala e ascensore Area Esterna: 400 mq, perfetta per parcheggio o spazi all'aperto Visibilità: Locale angolare che garantisce un'ottima esposizione Servizi: Dotato di diversi bagni e spogliatoi, alcuni adattati per persone con disabilità Possibilità di Utilizzo: Attività Commerciali Uffici Direzionali Studi Medici Spazi per Eventi Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua chance per investire in un locale strategico e versatile a Lecce!

Cerchi un modo sicuro per far fruttare i tuoi risparmi con un investimento contenuto e una rendita mensile garantita? Questa è l’occasione che stavi aspettando. A Racale, in una posizione strategica e di fortissimo passaggio veicolare e pedonale (Via Gallipoli), proponiamo in vendita un locale commerciale che rappresenta un vero e proprio AFFARE per piccoli e medi investitori. I PUNTI DI FORZA DI QUESTO INVESTIMENTO: Rendita Immediata e Sicura: L'immobile è attualmente concesso in locazione a un'attività commerciale ben avviata e solida. Questo significa zero tempi morti, zero spese di ricerca inquilino e incassi garantiti dal giorno stesso del rogito. Prezzo da Occasione: Un'opportunità ideale per chi desidera impegnare una piccola somma di capitale ottenendo in cambio un ottimo rendimento annuo, decisamente superiore ai classici investimenti finanziari o bancari. Massima Visibilità: Posizionato su una delle arterie principali della città, garantisce all'attività commerciale una centralità e una presenza visiva straordinarie grazie all'ampia vetrina su strada. STRUTTURA E CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: L'immobile è estremamente versatile (perfetto sia come locale commerciale che come ufficio) e si sviluppa su due livelli per un totale di circa 164 mq: Piano Terra (circa 82 mq utili): Composto da un unico grande ambiente luminoso con ampia vetrina d'ingresso affacciata direttamente su Via Gallipoli. Piano Interrato / Deposito (circa 82 mq calpestabili): Un valore aggiunto straordinario per la logistica. È collegato internamente da una comoda scala, ma gode anche di un accesso diretto e indipendente da Corso Garibaldi, completo di una rampa di proprietà esclusiva (ideale per carico/scarico merci). PERCHÉ DOVRESTI ACQUISTARLO SUBITO? Proprietà commerciali con queste caratteristiche commerciali, già locate ad attività di successo e proposte a un prezzo d'occasione, sono merce rara sul mercato attuale. È la scelta perfetta per chi vuole un "bene rifugio" che generi un flusso di cassa costante e senza pensieri. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni sul canone di locazione attuale, sulla redditività annua e per fissare un sopralluogo. Racale (da pronunciare Ràcale) è una prosperosa e fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km, in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda, che ne è frazione (distante soli 5 km), una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km via gallipoli

Proponiamo in esclusiva un'opportunità imperdibile con questo Locale commerciale in vendita a Poggiardo (Le) dalle enormi potenzialità. Con una superficie totale di circa 170 mq, la proprietà offre accesso indipendente da due strade parallele, garantendo visibilità e facilità d'accesso per i tuoi clienti. Distribuito su tre livelli, il piano terra e primo piano presentano entrambi due vani luminosi e un bagno, oltre balconi, per un totale di circa 130 mq, mentre il piano seminterrato di circa 40 mq aggiunge ulteriore spazio utile per magazzino o deposito. La disposizione ottimale degli ambienti consente anche la possibilità di cambio destinazione d'uso ad abitazione: potresti trasformare l'immobile creando un ampio soggiorno con cucina e bagno al piano terra e fino a tre camere da letto con bagno al primo piano, realizzando così la tua casa ideale. L'immobile è dotato inoltre di ottime rifiniture tra cui la pavimentazione, la scala in marmo, gli infissi e le persiane. Ottimo investimento! Contattaci subito per organizzare una visita.

Scopri un'opportunità unica nel centro di Scorrano (Le), capitale mondiale delle luminarie! Proponiamo in vendita un locale artigianale situato interamente al piano terra, con una superficie di circa 94 mq. Questo spazio è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, grazie alle sue alte volte a stella che conferiscono un'atmosfera affascinante e storica. L'immobile si presenta molto curato e composto da quattro ampi vani oltre accessori, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o artigianali. La disposizione interna offre la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze professionali. Inoltre, il locale vanta anche un cortile retrostante privato e un comodo ripostiglio al piano ammezzato. Situato in una zona strategica, nelle immediate vicinanze di Piazza Vittorio Emanuele, questo immobile beneficia della vivace vita commerciale della città e dell'ottima visibilità fronte strada, senza rinunciare alla tranquillità del caratteristico borgo, famoso soprattutto per le sue tradizioni artistiche legate alle luminarie che attirano visitatori tutto l'anno. Non perdere questa occasione! Contatatci subito per prenotare una visita all'immobile.

L’estate è alle porte e trovare oggi un’attività già pronta, operativa e in una posizione strategica nel centro storico di Lecce rappresenta un’opportunità sempre più rara. In una delle vie più vive e frequentate della città – Viale Umberto I – a pochi passi dalla Chiesa di Santa Croce, proponiamo la cessione di un’attività di cocktail bar e somministrazione completamente avviata, perfetta per chi desidera iniziare a lavorare immediatamente e sfruttare da subito la stagione turistica ormai imminente. Nessun cantiere, nessun allestimento, nessuna attesa burocratica: il locale è già organizzato, arredato e attrezzato per essere operativo fin da subito. Un vantaggio concreto che, a ridosso dell’alta stagione, può fare la differenza tra partire subito o perdere i mesi più redditizi dell’anno. L’attività si sviluppa all’interno di un elegante immobile storico in pietra leccese, in ottime condizioni, con due ampie sale interne arredate in stile contemporaneo e pensate per garantire funzionalità e comfort durante tutto l’anno. Gli spazi sono già predisposti per l’attività beverage e mixology, consentendo un ingresso immediato nel business senza ulteriori investimenti strutturali. All’esterno, il dehor rappresenta un grande punto di forza per la stagione estiva: aperitivi al tramonto, movida serale e un flusso pedonale continuo in una delle aree più attrattive del centro storico. Il contesto commerciale consolidato e la presenza di locali già affermati confermano il forte potenziale della zona. La clientela è composta da residenti, professionisti e turisti italiani e internazionali, con un passaggio costante durante tutto l’anno e picchi elevatissimi nei mesi estivi. La posizione strategica, unita alla forte identità del locale, rende questa proposta ideale sia per operatori del settore sia per investitori alla ricerca di un’attività immediatamente produttiva. L'immobile non è munito di canna fumaria. Opportunità “chiavi in mano” come questa, nel cuore di Lecce e a ridosso della stagione, sono sempre più difficili da trovare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. (LE IMMAGINI SONO REALIZZATE CON IA E NON RAPPRESENTANO LO STATO REALE DEI LUOGHI)

Nel pieno centro storico di Lecce, lungo la rinomata Via Guglielmo Paladini, si presenta un’opportunità rara e preziosa per chi desidera investire in modo intelligente nel mondo dell’intrattenimento notturno. In uno dei punti più vivi e frequentati della città, crocevia naturale del passeggio serale e della vita notturna, proponiamo in vendita un locale commerciale di 97 mq, caratterizzato da un’architettura affascinante con volte a botte e da un’identità ben definita, grazie a un’attività già perfettamente avviata e funzionante. Ciò che rende questa proposta davvero interessante è il fatto che la vendita comprende sia le mura del locale che l’attività commerciale al suo interno. Parliamo di un cocktail bar che ha saputo distinguersi nel tempo, diventando un punto di riferimento per la clientela locale e turistica grazie a uno stile riconoscibile, un ambiente curato nei minimi dettagli e un servizio di qualità. Gli spazi interni sono arredati con gusto, in stile vintage, con divani accoglienti e dettagli che richiamano un’estetica calda, informale ma elegante, pensata per offrire un’esperienza piacevole e coinvolgente. L’ambiente, già pronto all’uso, consente a chi subentra di proseguire immediatamente l’attività senza necessità di ristrutturazioni o investimenti aggiuntivi. All’esterno, è possibile sfruttare ulteriori posti a sedere, ampliando così la capacità del locale, specialmente durante la stagione estiva quando l’interesse per spazi all’aperto cresce esponenzialmente. La posizione strategica – in una delle vie più animate e amate dai giovani e dai turisti – garantisce un flusso costante di passaggio e un’alta visibilità, due elementi chiave per la riuscita di qualsiasi attività del settore. Acquistare oggi in questa zona non è solo un’opportunità commerciale, ma una scelta lungimirante in ottica patrimoniale. L’immobile rappresenta un bene solido, rivalutabile nel tempo, e l’attività già consolidata costituisce una base ideale per chi desidera entrare nel mercato con una formula vincente. Questa proposta si rivolge a imprenditori, investitori, gestori e professionisti del settore che cercano una soluzione completa, ben posizionata e immediatamente produttiva. Per informazioni e appuntamenti in loco, siamo disponibili a fornire ogni dettaglio utile per valutare al meglio questa interessante opportunità. ( Immagini ricreate con IA)

In uno dei quartieri residenziali più dinamici e promettenti della città, dove nuovi complessi abitativi e attività stanno dando vita a una comunità in continua espansione, si propone la vendita di un’attività storica e ben avviata: una tabaccheria di circa 65 mq, punto di riferimento per tutti gli abitanti della zona. Il locale si affaccia su una via di passaggio con due ampie vetrine, che garantiscono un’eccellente visibilità e un’illuminazione naturale che valorizza l’ambiente interno e l’esposizione dei prodotti. Lo spazio è ben distribuito, funzionale e completamente arredato, con vetrine attrezzate per soddisfare ogni esigenza commerciale, dalla vendita di tabacchi e valori bollati a piccoli articoli da regalo, gratta e vinci, ricariche e altri servizi complementari. Ciò che rende questa proposta particolarmente interessante è la posizione esclusiva: si tratta dell’unica tabaccheria presente nel quartiere, con una clientela fidelizzata e un flusso continuo garantito dalla vicinanza con scuole, uffici, attività di vicinato e abitazioni. La zona è servita dalle principali arterie stradali che collegano comodamente le aree più frequentate della città, rendendo facilmente accessibile l’attività anche dall’esterno. L’affitto delle mura è contenuto e vantaggioso, pari a 400,00 euro mensili, un elemento che incide positivamente sulla redditività dell’investimento. Questa è un’opportunità ideale per chi desidera intraprendere una nuova attività imprenditoriale con basi solide e potenzialità di crescita, o per chi è alla ricerca di un’attività stabile e ben radicata sul territorio, in un contesto urbano in forte evoluzione.

Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, in una delle zone più vive e frequentate della città, StoneHause propone in vendita attività e locale commerciale di ampia metratura. La soluzione è ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività nel settore della ristorazione o della pasticceria, ed è pronto per essere messo in funzione, grazie alla cessione con arredamento e attrezzature comprese nel prezzo. L’immobile , che si estende su una superficie di circa 400mq, è diviso in due locali, uno ad uso ristornate e uno ad uso laboratorio di pasticceria per cake design. Questi due locali sono comunicanti tramite una porta, che facilita il passaggio da un’attività all’altra. Il primo locale ad uso ristorante, è suddiviso in tre ampi vani ben distribuiti. All'interno troviamo una zona accogliente con tavolini e sedute, un angolo bar e una postazione self-service per i drink, insieme a un pratico ripostiglio. Proseguendo, un secondo vano ospita ulteriori tavoli per la clientela e il servizio ad uso dei consumatori. L'ultimo vano è destinato alla cucina, completamente attrezzata e funzionante, dotata di spogliatoio e bagno. Tramite scala, dalla cucina possiamo accedere all'ampio deposito interrato, composto da due vani, permette un'ottima gestione delle merci e dei prodotti. Il secondo locale, adibito a laboratorio di pasticceria per cake design, è un ampio spazio open space con desk per l’accoglienza della clientela e un grande laboratorio di pasticceria, perfetto per tutte le necessità del settore. Completa l'immobile un piccolo deposito a livello e un bagno con antibagno. A completare le funzionalità dell’immobile abbiamo cinque vetrine su via Brancaccio, di cui tre utilizzate come ingressi: due per il locale ristorante e una per la pasticceria. Inoltre l’immobile dispone di due ulteriori ingressi sulla via parallela, dove possiamo accedere direttamente alla al vano con soli posti a sedere e alla cucina del locale ristorante, garantendo praticità ed efficienza nell’organizzazione degli spazi. L'immobile viene ceduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere avviato, con impianti a norma e ottima visibilità, data dalla posizione che garantisce un alto passaggio pedonale, ideale per un'attività commerciale di successo. Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una base con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

Locale commerciale in Vendita / Affitto a Casarano - Opportunità Unica! Scopri questo locale commerciale situato nel cuore di Casarano, un'ottima opportunità per avviare la tua attività! Con una superficie di 40 mq circa, questo spazio è perfetto per chi cerca visibilità e accessibilità. La vetrina fronte strada offre un'ottima esposizione, garantendo un flusso costante di clienti. L'immobile si trova al piano terra, rendendolo facilmente accessibile a tutti. Con 4 metri lineari di facciata, un vano commerciale per la vendita, un vano deposito ed un bagno, questo locale è ideale per attirare l'attenzione dei passanti. Non perdere l'occasione di investire in un'attività nel centro di Casarano, dove il traffico pedonale è sempre vivo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L'immobile viene proposto in affitto al prezzo di € 300 al mese

Nel principale asse commerciale di Lecce, in continuità con Via Trinchese e a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un'importante proprietà commerciale di circa 653 mq complessivi, inserita in uno dei contesti retail più consolidati e riconoscibili della città. L'immobile si sviluppa su due livelli: • 474 mq al piano terra • 179 mq al piano interrato ed è caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono elevata esposizione e riconoscibilità su strada. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento. L'asset si colloca all'interno di un bacino commerciale consolidato, animato dalla presenza di brand nazionali e internazionali quali Adidas, Lacoste, Calliope, Levi's e numerose altre insegne che contribuiscono quotidianamente ad attrarre un importante flusso di visitatori, residenti e turisti. A completare il contesto vi sono strutture ricettive di riferimento come l'Hotel President, uffici professionali, istituti scolastici, attività direzionali e servizi che alimentano un flusso costante durante l'intero arco della giornata. Ulteriore elemento di interesse è la facilità di accesso: oltre ai parcheggi presenti nell'area centrale, nelle immediate vicinanze è disponibile un parcheggio pubblico di circa 90 posti auto, a supporto della clientela e del personale. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, circostanza che rappresenta un'opportunità per operatori retail, showroom, concept store, attività direzionali o investitori che desiderino personalizzare integralmente gli spazi secondo il proprio format commerciale. L'ampio open space e la distribuzione degli ambienti consentono infatti la massima flessibilità progettuale, favorendo la realizzazione di layout moderni e funzionali in linea con le esigenze dei più evoluti concept retail. Si precisa che il locale non è dotato di canna fumaria. Un'opportunità per investitori. Grazie alla dimensione, alla posizione strategica e alla presenza di operatori commerciali consolidati nelle immediate vicinanze, l'immobile rappresenta una soluzione di particolare interesse anche per chi ricerca un investimento patrimoniale destinato alla messa a reddito. Per gli investitori interessati ad approfondire scenari di valorizzazione e potenziali ipotesi di rendita, il nostro team è a disposizione per fornire informazioni dedicate e analisi preliminari sull'operazione. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita riservata, contattaci.

A Lecce, in zona EST, vicinanze "Agave" e "City Moda" nel nuovo complesso edilizio "EURODOMOTICA 2", sono in costruzione i nuovi lotti denominati "5 e 6". Disponibile un locale commerciale di generose dimensioni, con sottolocale. Il piano terra è di circa 183 mq, dispone di ben 5 vetrine con affaccio su 4 lati. Il sottolocale al piano interrato è di circa 155 mq, ha accesso carrabile dalla zona dei garage, oltre ad essere accessibile dalla interna che lo collega al locale del piano terra. Disposizione interna degli ambienti e rifiniture completamente personalizzabili e di alto livello. ---------------------------------------------------------------------- È una realizzazione: EURODOMOTICA 2 - CAMM COSTRUZIONI ---------------------------------------------------------------------- NESSUNA SPESA/PROVVIGIONE DI AGENZIA - E' UN'ESCLUSIVA MF IMMOBILIARE ---------------------------------------------------------------------- ALLACCI COMPRESI NEL PREZZO ----------------------------------------------------------------------

RACALE, IN ZONA CENTRALISSIMA, VENDIAMO LOCALI USO UFFICIO. Il locale si compone da quattro ambienti, più servizio igienico e scoperto retrostante di pertinenza esclusiva con piccolo ripostiglio. La struttura è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento, acquedotto e impianto di illuminazione. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via Principe Di Napoli.