Locali commerciali in vendita a Trepuzzi

Piena proprietà 1000/1000 di unità immobiliare sita in Trepuzzi (LE), Contrada Lo Manzo, caratterizzata da n.02 piani fuori terra e in particolare da un piano terra a destinazione d’uso deposito e un piano rialzato a destinazione d’uso residenziale. Il vano deposito al piano terra è caratterizzato da superficie utile pari a circa 20mq e altezza utile interna pari a circa 187cm. Il piano rialzato è caratterizzato da superficie utile pari a circa 81mq ed un’altezza utile interna pari a circa 300cm.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - TREPUZZI
Nel centro di Trepuzzi, alle spalle del corso principale e della Chiesa Madre, proponiamo la vendita di un antico laboratorio vitivinicolo di circa 700 mq, posto completamente al piano terra con piccolo cortile retrostante di circa 30 mq.
La proprietà si compone di 3 spaziosi ambienti; due di questi presentano alti soffitti e bellissime volte a stella in carparo, risalenti ai primi anni del secolo scorso.
E' presente un piccolo giardino e una stanza con le volte in carparo nella parte retrostante, dove prestava la propria attività un bottaio che realizzava e riparava botti in legno per la conservazione del vino. Sono presenti otto vasche ed otto cisterne. Il locale si presta a molteplici usi, potrebbe infatti essere riavviato alla produzione vinicola, oppure trasformato in un ristorante, in un silos per auto, esercizio commerciale o anche in abitazioni residenziali.
La struttura è stata impiegata per l'attività commerciale vitivinicola dagli anni Cinquanta agli anni Novanta del secolo scorso.
A 150 metri di distanza si trova il mercato coperto di Trepuzzi con alcuni esercizi commerciali.
Trepuzzi dista 12 km da Lecce, 15 km dal Mare Adriatico, 27 km dallo Ionio e 40 km dall'Aeroporto del Salento.

Visibilità, spazio e potenziale nel cuore del paese Nel pieno centro di Trepuzzi, lungo Via Kennedy, la principale arteria del paese e punto di riferimento per il traffico locale, proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1 di circa 227 mq, una soluzione ideale per chi cerca massima visibilità e ampia metratura per la propria attività. Il locale si trova nelle immediate vicinanze di un incrocio ad elevata percorrenza, garantendo un flusso costante di veicoli e pedoni. A rafforzare ulteriormente l’impatto commerciale contribuiscono tre ampie vetrine fronte strada, perfette per valorizzare il brand, l’esposizione dei prodotti e la comunicazione visiva. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dallo spazio esterno recintato, di esclusiva pertinenza, che offre molteplici possibilità di utilizzo: - area dedicata al carico e scarico merci, - spazio per esposizione esterna, oppure superficie da adibire a servizio per la clientela, a seconda delle esigenze dell’attività. Internamente, il locale si sviluppa come ampio open space, una configurazione estremamente versatile che consente una personalizzazione completa degli ambienti. La metratura si presta perfettamente a numerose destinazioni commerciali, come palestre, showroom, negozi con ampia area vendita, studi professionali o uffici che necessitano di più stanze. Inserito in un contesto favorevole, con grande visibilità e spazi da modellare su misura, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera dare forma a un progetto imprenditoriale solido e riconoscibile. Un’opportunità concreta per far crescere la tua attività in una delle zone più strategiche di Trepuzzi.

L'immobile in vendita è situato in Via Saffi, nel comune di Trepuzzi. La posizione offre un contesto urbano tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera stabilire la propria attività in una zona che combina la comodità dei servizi cittadini con la serenità di un ambiente meno caotico. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di due piani, con un lato libero che garantisce una buona luminosità naturale. La superficie commerciale è di circa 97 metri quadrati, offrendo ampi spazi per diverse possibilità di utilizzo. All'interno, l'immobile è composto da un ambiente principale spazioso e versatile, adatto a diverse configurazioni. È presente un bagno, essenziale per il comfort quotidiano, e un balcone che aggiunge un tocco di apertura verso l'esterno, ideale per qualche momento all'aperto o da adibire a un piccolo spazio verde verticale. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, garantendo una buona tenuta termica e acustica. L'immobile è attualmente libero e si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Non sono presenti arredi, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo necessità e gusto. La categoria catastale è C/1, tipica per immobili destinati ad attività commerciali, ma la struttura si presta anche ad altre destinazioni d'uso. Ultima attività ospitata, studio estetico. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato a Trepuzzi. Punti di forza dell'immobile: - Visibilità - Ampio loft - Riservatezza La linea di autobus più vicina è VIA JOHN FITZGERALD KENNEDY (330 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Immobiliare Giordano propone in vendita un ufficio situato nel centro del Comune di Trepuzzi. L'immobile si compone di 14 vani distribuiti su tre piani, per un totale di 521 mq. Al piano terra è composto da ingresso, ampio vano laboratorio con doppio accesso (uno su via Verdi e uno su via Deledda), vano pluriuso con accesso carrabile su via Verdi, ripostiglio, anti bagno, doppi servizi igienici, altro ripostiglio ed area scoperta. Al primo piano è composto da sala d'attesa, anti bagno e bagno clienti, archivio, ufficio con antibagno e bagno esclusivo, segreteria, vano laboratorio chimico e altro vano laboratorio micro biologico, terrazza scoperta e balconi. Al piano secondo è composto da deposito e archivio con predisposizione per un bagno ed ampio terrazzo e livello. Il tutto è collegato tramite vano scala ed ascensore. L'ufficio è attualmente destinato a laboratorio chimico ed è in ottimo stato strutturale. La posizione centrale, la metratura generosa e la destinazione d'uso lo rendono ideale per attività commerciali o professionisti del settore.

RIF. 376934 - Locale commerciale di circa 300mq ristrutturato con volte a stella

Sei alla ricerca di un locale commerciale? Apollo Immobiliare, agenzia di Lecce, viale Giacomo Leopardi, 13/a, propone in vendita, in esclusiva, a Trepuzzi, via Aurelio Saffi, locale commerciale al piano terra con due ampie vetrine fronte strada. L'immobile è composto da un ambiente unico con bagno, antibagno e piccolo scoperto sul retro, per un totale di 95 mq. Ottime condizioni e ottima posizione.Prezzo euro 75.000,00.Indice di prestazione energetica: Immobile in classe energetica "E" Ipe : Indice di prestazione energetica- 205,67 KWHMQANNO:Appuntamenti previa prenotazione presso i nostri uffici di Lecce al viale Giacomo Leopardi 13/A, da concordare telefonicamente ai seguenti recapiti: 0832 523299. (334 7782451 Andrea Apollo).

TREPUZZI (LE) – Complesso conventuale delle dimensioni di 2.600 mq circa dislocati nei piani seminterrato, rialzato e primo oltre terreno circostante. Codice di riferimento 1231. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.