Locali commerciali in vendita a Lecce

Rif: R.VASTE - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in una delle zone commercialmente più strategiche della città, un ampio locale commerciale di circa 300 mq, situato in Via di Vaste 80/A, a pochi passi dalla rinomata Via Taranto. L’immobile si distingue per la sua posizione ad alta visibilità e per l’importante vetrina su strada, ideale per attività di ristorazione, lounge bar, bistrot o format food di prestigio. Gli spazi interni sono ampi e funzionali, attualmente suddivisi in due grandi aree operative, con cucina già presente e ambienti facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’attività. La zona di Via Taranto rappresenta da anni un punto di riferimento per il commercio e la ristorazione, grazie all’elevato passaggio pedonale e veicolare, alla presenza di attività consolidate e alla forte attrattiva sia diurna che serale. Caratteristiche principali: * Superficie di circa 300 mq * Ampia vetrina fronte strada * Due aree interne ben distribuite * Presenza cucina * Ottima visibilità commerciale * Posizione strategica in zona ad alta densità commerciale Soluzione ideale per investitori o imprenditori del settore food & beverage alla ricerca di una location di forte impatto commerciale. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: A.VSURBO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita un ampio locale commerciale situato a Lecce, in Via Vecchia Surbo 13, in una zona particolarmente strategica e ben collegata con le principali arterie della città. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 178 mq ed è composto da circa quattro ambienti, offrendo una distribuzione degli spazi versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’area è caratterizzata da un buon passaggio veicolare e da una comoda accessibilità, elementi che favoriscono la visibilità e la facilità di raggiungimento per clienti e collaboratori. Questo rende il locale una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Gli spazi interni permettono di organizzare l’ambiente di lavoro in modo funzionale, offrendo la possibilità di personalizzare il locale secondo le esigenze specifiche della propria attività. Grazie alla sua metratura generosa e alla presenza di più ambienti, l’immobile si presta a molteplici utilizzi. All’interno è inoltre presente un bagno, elemento essenziale che rende l’immobile immediatamente utilizzabile per diverse attività. Nel complesso, il locale rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera creare o sviluppare la propria attività in una zona strategica della città di Lecce. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: matt53 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita un locale commerciale con attività e mura, situato al piano terra e angolare tra Via Egidio Reale e Via Pozzuolo, una delle zone più strategiche e di passaggio di Lecce, a pochi passi da Viale dell’Università, area di grande vitalità e movimento quotidiano e dal centro storico. L’immobile, che gode di ottima visibilità e grande luminosità naturale, si estende su una superficie interna di 150mq e si compone di: •Ampia sala principale molto luminosa, valorizzata da quattro grandi vetrine su strada, ideali per esposizione e attrazione della clientela. •Seconda sala sul retro, perfetta come spazio operativo o area clienti riservata. •Terza sala adibita a magazzino, comoda e funzionale. •Bagno con servizio e zona antibagno, a norma e in buone condizioni. La posizione angolare e la vicinanza a Viale dell’Università, una delle vie più frequentate di Lecce, rendono questo immobile ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale: ristorazione, negozio, showroom, studio professionale o franchising. Grazie al forte passaggio pedonale e veicolare, alla visibilità su doppia strada e alla luce naturale che valorizza gli spazi interni, il locale rappresenta un investimento sicuro e ad alto potenziale di redditività. Contattaci subito per informazioni o prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: MATTCERR - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita un'attività commerciale in una posizione strategica della città, in zona universitaria e centrale. In via Casale Cerrate 54, sono in vendita la gestione dell'attività di ristorazione e la struttura del locale. L’immobile viene ceduto completo di attrezzature e arredamento, pronto per essere operativo sin da subito. Caratteristiche principali: • Ampio locale ristorante già avviato • Due cucine attrezzate, di cui una interamente dedicata alla cucina senza glutine, ideale per clientela celiaca • Arredamento e dotazioni compresi nella vendita • Possibilità di investimento chiavi in mano Un’opportunità unica per chi desidera gestire un ristorante già organizzato o investire in un’attività ristorativa nel cuore di Lecce. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: SALZANAR - Sei alla ricerca di un immobile ideale per la tua attività professionale? Tempocasa Lecce Centro ha la soluzione perfetta per te! In via Zanardelli, nel cuore della rinomata e servitissima zona Mazzini, proponiamo in vendita esclusiva un ampio locale situato al piano seminterrato di un elegante condominio signorile. L’immobile, dalla superficie interna di 194 mq, si presenta suddiviso in tre ambienti distinti. L’ingresso principale, dotato di porta blindata, conduce alla prima e più ampia stanza, un open space versatile e luminoso. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla seconda stanza, ideale per creare una zona più riservata o un ufficio privato. La terza area, anch’essa servita da un funzionale disimpegno, dispone di un pratico lavello e di un bagno finestrato. Grazie all’intercapedine che circonda il perimetro dell’immobile, tutti gli ambienti beneficiano di luce naturale e di un’ottima aerazione. Ottima soluzione per chi desidera un ampio locale da adibire a ufficio o magazzino. Perché scegliere questo immobile: * Posizione centralissima * Contesto signorile * Ampia metratura Chiamaci per ulteriori informazioni! CONTATTI: Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce

Rif: MICLOCAL - Proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C1, precedentemente adibito a scuola di ballo, ideale per attività sportive, artistiche, ricreative o professionali. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ampio ambiente principale, doppi servizi, di cui uno a norma per disabili, spogliatoio ed è dotato di climatizzatori per il massimo comfort. La pavimentazione in legno rende il locale particolarmente adatto a scuole di danza, palestre, studi di yoga, pilates, arti marziali o attività similari. Soluzione pronta all’uso, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali. Se non vedi l'ora di scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile soluzione contattaci subito! tell: 08321902504 email:cavallino@tempocasa.it

Rif: JBOX - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un comodo box auto in via Mario di Lecce n.14 (zona San Pio), ideale per chi vive in zona o per chi cerca una soluzione sicura per parcheggiare o utilizzare come deposito. L’immobile è posto al piano S1 e misura 20 mq, con accesso comodo da rampa condominiale. Perfetto per chi desidera risolvere i problemi di parcheggio nella zona, o per investimento data la crescente richiesta. Caratteristiche principali: - Superficie: 20 mq - Posizione: seminterrato (S1) - Ingresso comodo - Contesto tranquillo e ben curato Contatti: Tempocasa Lecce Porta Rudiae Viale dell’Università 87/A, Lecce lecceportarudiae@tempocasa.it Instagram: @tempocasa.lecceportarudiae Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

GRIMALDI STORE LECCE Vico Dei Fieschi 16 - 73100 LECCE – INTERO COMPLESSO POLIFUNZIONALE IN VENDITA IN ZONA COMMERCIALE STRATEGICA Proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare polifunzionale situato in una delle aree commerciali più dinamiche e strategiche di Lecce, caratterizzata dalla presenza di importanti marchi nazionali e internazionali che hanno scelto la zona per i propri punti vendita, showroom e magazzini logistici. L’immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra di circa 2.000 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 8.000 mq, oltre a un ampio piano interrato di circa 2.000 mq. La proprietà viene proposta in blocco unico e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia un notevole potenziale di valorizzazione grazie alla sua versatilità e alle generose metrature disponibili. La configurazione dell’immobile consente di sviluppare molteplici destinazioni d’uso, tra cui: * Uffici direzionali e professionali; * Spazi commerciali e showroom; * Attività espositive; * Strutture ricettive; * Residenze e appartamenti; * Soluzioni miste a destinazione commerciale, direzionale e abitativa. Vanta due ingressi paralleli da strada, quattro ingressi pedonali nella struttura con 3 vani ascensore e quattro vani scala. Completa la proprietà un’ampia area esterna destinata a parcheggio, elemento di particolare valore per attività commerciali, uffici o strutture aperte al pubblico. Grazie alla posizione strategica, all’elevata visibilità e alle importanti superfici disponibili, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento per operatori immobiliari, società di sviluppo, gruppi commerciali e investitori alla ricerca di un progetto di riqualificazione ad alto potenziale. Info e Appuntamenti: GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Nel cuore di Lecce, in una delle zone più centrali e strategiche della città, proponiamo in vendita prestigioso ufficio situato in Via Michele De Pietro, all’interno di un elegante complesso polifunzionale recentemente edificato. Posto al secondo piano, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 185 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. La distribuzione interna comprende sei spaziose sale operative, un locale archivio e due bagni, rendendolo particolarmente adatto alla realizzazione di uno spazio funzionale e strategico, ideale per lo sviluppo e la crescita del business. L’ufficio si inserisce in un contesto moderno di recente costruzione e presenta spazi funzionali, facilmente adattabili a diverse configurazioni operative e professionali. Completano la proprietà due posti auto esclusivi, elemento di particolare valore in zona centrale. La posizione, nel pieno centro di Lecce, garantisce ottima visibilità, facilità di accesso e vicinanza ai principali servizi e collegamenti urbani. Soluzione ideale per professionisti e società alla ricerca di una sede moderna, rappresentativa e versatile. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt fanteria 31/A propone la vendita, in esclusiva, di un locale commerciale in pieno centro. Sito a due passi da Piazza Mazzini, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, ad alta visibilità. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 85 mq commerciali, suddivisi in tre vani con suggestive volte a stella, che conferiscono pregio e carattere agli ambienti. La vetrina fronte strada garantisce ottima luminosità ed eccellente esposizione per qualsiasi attività. Nella parte retrostante sono presenti bagno e antibagno. Completa la proprietà un piccolo giardino di circa 20 mq, ideale come spazio esterno di servizio o area relax. Soluzione perfetta per attività commerciali, showroom o boutique che desiderano centralità, visibilità e fascino. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo GRIMALDI LECCE MAZZINI 3515550937 0832390375 leccemazzini@grimaldi-point.it

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31/A Locale commerciale in vendita – posizione centrale ad alta visibilità In zona centrale, su strada di forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale con ampia vetrina su strada, ideale per attività al dettaglio, studio professionale o showroom. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra (circa 80 mq) Spazio ben distribuito con: • zona accoglienza/area vendita luminosa grazie alla grande vetrina su strada • due vani interni utilizzabili come archivio, ufficio o laboratorio • bagno finestrato con antibagno Piano interrato (circa 150 mq) Ampia area deposito/magazzino, facilmente organizzabile, dotata di: • servizio igienico • due comodi ripostigli La posizione strategica e la metratura generosa rendono il locale versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Ideale per chi cerca visibilità, spazio e funzionalità nel cuore della città. Chiamaci per fissare una visita. GRIMALDI LECCE MAZZINI 0832390375 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce MERIDIANA DISTRICT – Il futuro del lavoro ha preso forma. Sta nascendo un nuovo ed esclusivo centro polifunzionale pensato per chi lavora, vive e si prende cura di sé. Meridiana District sarà molto più di un luogo di lavoro: sarà uno spazio moderno, efficiente, circondato dal verde e costruito per il benessere quotidiano. Uffici di nuova generazione, ristoranti, palestre, asili nido, attività commerciali: tutto in un unico contesto progettato per offrire comfort, servizi e qualità della vita a professionisti e aziende. Il cantiere è attivo e guarda al futuro: accanto al Meridiana District sorgerà un grande parco urbano di 15.000 mq, a pochi passi dai principali snodi stradali della città, in una posizione strategica vicina al complesso ospedaliero “Vito Fazzi”. Meridiana District sarà il primo centro in cui lavoro, servizi e natura si fondono per creare un nuovo stile di vita lavorativa, in un circolo virtuoso di crescita del valore. Più utenti, più interazioni, più esternalità di rete. Un nuovo modo di abitare il tempo. Una nuova destinazione urbana che integra commercio, servizi, uffici, spazi sociali. STUDIO 11 - PIANO PRIMO (Disponibile con lo stesso taglio anche al 2° e 3° piano) Studio di 90 mq commerciali, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. L’immobile è composto da ampio ingresso, due servizi, ripostiglio, due studi e un grande ufficio, ideale per professionisti e aziende che cercano comfort e operatività in un contesto moderno. Richiesta informazioni ai contatti che seguono: GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce MERIDIANA DISTRICT – Il futuro del lavoro ha preso forma. Sta nascendo un nuovo ed esclusivo centro polifunzionale pensato per chi lavora, vive e si prende cura di sé. Meridiana District sarà molto più di un luogo di lavoro: sarà uno spazio moderno, efficiente, circondato dal verde e costruito per il benessere quotidiano. Uffici di nuova generazione, ristoranti, palestre, asili nido, attività commerciali: tutto in un unico contesto progettato per offrire comfort, servizi e qualità della vita a professionisti e aziende. Il cantiere è attivo e guarda al futuro: accanto al Meridiana District sorgerà un grande parco urbano di 15.000 mq, a pochi passi dai principali snodi stradali della città, in una posizione strategica vicina al complesso ospedaliero “Vito Fazzi”. Meridiana District sarà il primo centro in cui lavoro, servizi e natura si fondono per creare un nuovo stile di vita lavorativa, in un circolo virtuoso di crescita del valore. Più utenti, più interazioni, più esternalità di rete. Un nuovo modo di abitare il tempo. Una nuova destinazione urbana che integra commercio, servizi, uffici, spazi sociali. PIANO TERRA LOCALE 2 - ideale per attività nell'ambito ristorazione Al piano terra proponiamo locale commerciale di 245 mq, ideale per ristorante o bistrot. L’immobile si sviluppa in un ampio open space, perfetto per la sala clienti, ed è dotato di spaziosa cucina, area per bancone bar, servizi igienici e comodo ripostiglio. La disposizione degli spazi si presta a diverse soluzioni di arredo e organizzazione, rendendo il locale versatile e funzionale per attività di ristorazione. Richiesta informazioni ai contatti che seguono: GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce MERIDIANA DISTRICT – Il futuro del lavoro ha preso forma. Sta nascendo un nuovo ed esclusivo centro polifunzionale pensato per chi lavora, vive e si prende cura di sé. Meridiana District sarà molto più di un luogo di lavoro: sarà uno spazio moderno, efficiente, circondato dal verde e costruito per il benessere quotidiano. Uffici di nuova generazione, ristoranti, palestre, asili nido, attività commerciali: tutto in un unico contesto progettato per offrire comfort, servizi e qualità della vita a professionisti e aziende. Il cantiere è attivo e guarda al futuro: accanto al Meridiana District sorgerà un grande parco urbano di 15.000 mq, a pochi passi dai principali snodi stradali della città, in una posizione strategica vicina al complesso ospedaliero “Vito Fazzi”. Meridiana District sarà il primo centro in cui lavoro, servizi e natura si fondono per creare un nuovo stile di vita lavorativa, in un circolo virtuoso di crescita del valore. Più utenti, più interazioni, più esternalità di rete. Un nuovo modo di abitare il tempo. Una nuova destinazione urbana che integra commercio, servizi, uffici, spazi sociali. STUDIO 6 - PIANO PRIMO (Disponibile con lo stesso taglio anche al 2° e 3° piano) Studio direzionale di 40 mq commerciali, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. L’immobile è composto da ingresso, due luminosi uffici e servizio igienico, ideale per professionisti e aziende che cercano comfort e operatività in un contesto moderno. Richiesta informazioni ai contatti che seguono: GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce MERIDIANA DISTRICT – Il futuro del lavoro ha preso forma. Sta nascendo un nuovo ed esclusivo centro polifunzionale pensato per chi lavora, vive e si prende cura di sé. Meridiana District sarà molto più di un luogo di lavoro: sarà uno spazio moderno, efficiente, circondato dal verde e costruito per il benessere quotidiano. Uffici di nuova generazione, ristoranti, palestre, asili nido, attività commerciali: tutto in un unico contesto progettato per offrire comfort, servizi e qualità della vita a professionisti e aziende. Il cantiere è attivo e guarda al futuro: accanto al Meridiana District sorgerà un grande parco urbano di 15.000 mq, a pochi passi dai principali snodi stradali della città, in una posizione strategica vicina al complesso ospedaliero “Vito Fazzi”. Meridiana District sarà il primo centro in cui lavoro, servizi e natura si fondono per creare un nuovo stile di vita lavorativa, in un circolo virtuoso di crescita del valore. Più utenti, più interazioni, più esternalità di rete. Un nuovo modo di abitare il tempo. Una nuova destinazione urbana che integra commercio, servizi, uffici, spazi sociali. STUDIO DUE - PIANO PRIMO (Disponibile con lo stesso taglio anche al 2° e 3° piano) Studio di 68 mq commerciali, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. L’immobile è composto da ampio ingresso, due servizi e due uffici, ideale per professionisti e aziende che cercano comfort e operatività in un contesto moderno. Richiesta informazioni ai contatti che seguono: GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce MERIDIANA DISTRICT – Il futuro del lavoro ha preso forma. Sta nascendo un nuovo ed esclusivo centro polifunzionale pensato per chi lavora, vive e si prende cura di sé. Meridiana District sarà molto più di un luogo di lavoro: sarà uno spazio moderno, efficiente, circondato dal verde e costruito per il benessere quotidiano. Uffici di nuova generazione, ristoranti, palestre, asili nido, attività commerciali: tutto in un unico contesto progettato per offrire comfort, servizi e qualità della vita a professionisti e aziende. Il cantiere è attivo e guarda al futuro: accanto al Meridiana District sorgerà un grande parco urbano di 15.000 mq, a pochi passi dai principali snodi stradali della città, in una posizione strategica vicina al complesso ospedaliero “Vito Fazzi”. Meridiana District sarà il primo centro in cui lavoro, servizi e natura si fondono per creare un nuovo stile di vita lavorativa, in un circolo virtuoso di crescita del valore. Più utenti, più interazioni, più esternalità di rete. Un nuovo modo di abitare il tempo. Una nuova destinazione urbana che integra commercio, servizi, uffici, spazi sociali. STUDIO 1 - PIANO PRIMO (Disponibile con lo stesso taglio anche al 2° e 3° piano) Studio di 113 mq commerciali, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. L’immobile è composto da ampio ingresso, due servizi, ripostiglio, due studi e un grande ufficio, ideale per professionisti e aziende che cercano comfort e operatività in un contesto moderno. Richiesta informazioni ai contatti che seguono: GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31/A Proponiamo in vendita -in esclusiva- locale commerciale in zona Salesiani, in posizione strategica e di forte passaggio, ideale per qualsiasi attività commerciale. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, di circa 60 mq, troviamo un ambiente luminoso grazie all’ampia vetrina su strada, che garantisce grande visibilità. Il piano è completo di doppi servizi, di cui uno a norma per disabili, e di cucina, rendendo il locale immediatamente funzionale. Il piano interrato ospita un deposito di circa 80 mq, completo di servizio igienico con spogliatoio dipendenti; comodo e facilmente accessibile, ideale come magazzino o spazio di supporto all’attività. Completa la proprietà un dehor esterno di circa 25 mq, perfetto per ampliare la superficie fruibile e valorizzare l’attività, soprattutto nelle stagioni più favorevoli. Soluzione versatile, pronta all’uso, situata in una delle zone più richieste e dinamiche della città. Ottima opportunità di investimento. GRIMALDI LECCE MAZZINI 0832390375 / 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

GRIMALDI STORE LECCE - VENDESI LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE CON OTTIMA VISIBILITA' In zona centrale precisamente in via Archimede Colonnello Costadura, proponiamo in Vendita ampio locale commerciale di circa 150 mq, situato in posizione centrale e strategica, con vetrina su strada di forte passaggio, che garantisce massima visibilità e attrattiva per ogni tipo di attività. L’immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su un’unica superficie, con una disposizione interna funzionale e ben organizzata. All’ingresso siamo accolti da una suggestiva sala con volte a stella, ideale come area reception o spazio espositivo. Proseguendo attraverso un comodo corridoio, si accede a una seconda sala molto ampia, perfetta per attività di ristorazione, showroom o vendita al dettaglio. La proprietà dispone inoltre di: -Due bagni, di cui uno a norma per disabili -Laboratorio -Spogliatoio per il personale -Cucina attrezzabile, con bagno di servizio dedicato -Dispensa -Deposito La posizione invidiabile, nel cuore della città, rende questo immobile la soluzione ideale per chi cerca uno spazio pronto ad accogliere attività commerciali, professionali o ricettive. GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Spazio commerciale/artigianale con deposito e area esterna in vendita – Lecce In posizione strategica ad alto traffico veicolare, tra Viale Giovanni Paolo II e Via A. Fogazzaro, proponiamo in vendita un immobile ad uso commerciale e artigianale con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà gode di un’ottima visibilità e risulta ben collegata al centro cittadino. L’area esterna di circa 1.000 m² è in parte destinata a camminamento, spazi di manovra e rampe di accesso. Il corpo di fabbrica interrato, rialzato di circa 80 cm rispetto al piano di calpestio, consente di utilizzare l’intero lastrico solare di circa 585 m² come spazio espositivo all’aperto, ideale per valorizzare prodotti e attività. L’immobile principale, completamente ristrutturato a fine 2023, si sviluppa al piano interrato ed è accessibile sia tramite rampe carrabili sia da scala esterna. La superficie complessiva di circa 180 m² è suddivisa in: una zona ad uso commerciale di 35 mq, una zona ad uso artigianale/deposito di circa 125mq, corredata di spogliatoio oltre a servizio igienico con antibagno, Le zone sono rifinite con impianti, infissi e pavimentazioni di primissima scelta. Attraverso la rampa si accede inoltre ad un ulteriore fabbricato, adibito ad uso artigianale/deposito di circa 350 m², che completa la versatilità della proprietà. Allo stato attuale lo stesso si trova in un buono stato di conservazione, ed è stato recentemente oggetto di un intervento di manutenzione straordinaria. Ideale per attività commerciali, artigianali o miste, questo spazio rappresenta un’ottima opportunità di investimento in una delle aree più dinamiche e servite di Lecce. GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Locale Commerciale in Vendita – Zona Ariosto, Lecce Grimaldi Point Santacroce propone in vendita ampio locale commerciale situato in via Luigi Sturzo 53 , Zona Ariosto . Questa proprità gode di una buona posizione, in una zona altamente commerciale e ricca di servizi, garantendo un elevato flusso pedonale ed un'ottima visibilità per qualsiasi tipologia di attività commerciale. Con una superfice di circa 150 mq dispone d'ingresso su un ampissimo vano accesoriato di ripostiglio, di un area retrostate ad uso deposito che ospita bagno, antibango e una scala che conduce al piano seminterrato dove troviamo un'intercapedine ispezionabile. Caratteristiche dell’Immobile: La presenza di due ampie vetrine fronte strada offre un’eccellente visibilità. Ampio ambiente principale ben illuminato e versatile, ideale per una vasta gamma di attività commerciali. Un’opportunità da Non Perdere. La posizione e la visibilità rendono questo locale un investimento sicuro e vantaggioso per chi desidera avviare o promuovere la propria attività in modo efficace. Contattaci per avere maggiori informazioni su questa imperdibile opportunità. Per informazioni o per fissare un appuntamento: Telefono: 0832 246328 | 393 9352552 Email: lecce.santacroce@grimaldi-point.it

GRIMALDI POINT LECCE SANTACROCE Viale Francesco Lo re 47 Lecce Proponiamo in vendita locale commerciale della superficie catastale di 138 mq ubicato in posizione strategica che presenta con le seguenti caratteristiche: Ampio vano open space: Perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale o ufficio. Vetrina su strada per attirare la clientela. Antibagno con bagno: Area servizi funzionale e a norma. Ripostiglio: Spazio aggiuntivo per stoccaggio e materiali. Retro-locale: Ulteriore area utilizzabile secondo le esigenze. Piccolo pozzo luce: Fonte di illuminazione naturale che migliora l'ambiente interno. Informazioni aggiuntive: Attualmente locato: L'immobile è locato con un canone annuo di 7.200€, con contratto stipulato a maggio 2022. Canone protetto da polizza assicurativa Helvetia Mutua: Garanzia di sicurezza per l'investimento. Ottima soluzione uso investimento: Reddito garantito e sicuro. Ne consigliamo la visione: Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita! GRIMALDI POINT LECCE SANTACROCE 0832 246328 393 9352552

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel comune di Lecce, provincia di Lecce, Italia. Questo locale offre una superficie totale di 268 metri quadrati. La struttura gode di una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione della zona. Inoltre, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e sicuro, garantendo una protezione ideale per eventuali oggetti di valore. Il locale commerciale è classificato con la Classe Energetica G. La struttura dispone di un vano unico, che può essere adattato in base alle esigenze individuali dell'acquirente. La sua ampia metratura consente la possibilità di sfruttare lo spazio per scopi diversi. Il prezzo di vendita di questo spazioso locale commerciale , rappresenta un investimento vantaggioso per coloro che sono alla ricerca di un'opportunità di investimento nel settore immobiliare o per chi necessita di un ampio spazio di archiviazione, parcheggio o area vendita di altri prodotti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione per fornire ulteriori dettagli e assistenza professionale.

Immobile con destinazione commerciale. Piano rialzato composto da 4 vani più un bagno. Scoperto con aiuole davanti e giardino dietro. Ampio seminterrato con accesso auto. Area solare edificabile.

OCCASIONE IRRIPETIBILE – VISIBILITÀ ASSOLUTA NEL CUORE PULSANTE DELLA CITTÀ Nel contesto più dinamico e commerciale, proponiamo in vendita locale di alto profilo, situato in posizione centralissima e angolare di straordinario impatto, tra Via Oberdan e Via Imbriani, a pochi passi da Piazza Mazzini. Un immobile che non passa inosservato: inserito in un contesto ad altissimo flusso veicolare e pedonale, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca visibilità assoluta e forte impatto commerciale. Un immobile unico nel suo genere, destinato a diventare un vero punto di riferimento, capace di garantire una presenza costante e una riconoscibilità immediata. Il vero elemento distintivo? 7 ampie vetrine su strada ad angolo, sviluppate interamente al piano terra, che assicurano massima esposizione, luce naturale avvolgente e un impatto visivo di livello superiore — perfetto per brand affermati, flagship store, showroom o attività ad alta rappresentanza. A completare la proprietà un ampio piano seminterrato collegato da scala interna, composto da tre vani, oltre due ripostigli, bagno e antibagno, estremamente funzionale e versatile, ideale per supportare ogni esigenza operativa Una posizione che valorizza. Un’immagine che comunica. Un investimento che lascia il segno. Contattaci per ricevere informazioni riservate o per organizzare una visita esclusiva Grimaldi Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi-point.it

Proponiamo in vendita un fantastico spazio di 37 mq molto utile per la tua attivita' commerciale in centro storico. Una suggestiva cantina nel cuore del centro storico di Lecce. Con una superficie di 37 mq, questa proprietà offre due spaziosi locali ideali per essere il tuo spazio deposito/stoccaggio alimenti o meglio ancora dei tuoi vini. Nonostante non sia dotata di bagno, la posizione strategica della cantina garantisce la comodità di avere un grande ambiente a portata di mano della tua attivita' commerciale. Li' dove ogni locale ha un frenetico via vai di turisti, questo ambiente è ideale e strategico per la sua posizione e per il suo facile accesso a portata di mano di tutti i servizi essenziali: fermate dei bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, scuole, stazioni di ricarica, parcheggi, medici, farmacie, uffici postali e luoghi di culto. Per ogni informazione non esitate a chiamare il 3476568674 Michela De Castro Gabetti Lecce.