Locali commerciali in vendita a Salesiani - Santa Rosa - Cicalella, Lecce

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31/A Proponiamo in vendita -in esclusiva- locale commerciale in zona Salesiani, in posizione strategica e di forte passaggio, ideale per qualsiasi attività commerciale. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, di circa 60 mq, troviamo un ambiente luminoso grazie all’ampia vetrina su strada, che garantisce grande visibilità. Il piano è completo di doppi servizi, di cui uno a norma per disabili, e di cucina, rendendo il locale immediatamente funzionale. Il piano interrato ospita un deposito di circa 80 mq, completo di servizio igienico con spogliatoio dipendenti; comodo e facilmente accessibile, ideale come magazzino o spazio di supporto all’attività. Completa la proprietà un dehor esterno di circa 25 mq, perfetto per ampliare la superficie fruibile e valorizzare l’attività, soprattutto nelle stagioni più favorevoli. Soluzione versatile, pronta all’uso, situata in una delle zone più richieste e dinamiche della città. Ottima opportunità di investimento. GRIMALDI LECCE MAZZINI 0832390375 / 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

Proponiamo in vendita un luminoso immobile uso deposito composto da 2 locali situato nel comune di Lecce (LE) nel piano seminterrato più ampio scoperto. La proprietà si trova in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del tribunale, oxford, parcheggio foro boario, strada per Brindisi e via adriatica che porta a torre chianca. La sua disposizione interna favorisce un'ottima luminosità. L'immobile censito come uso deposito. La zona è ricca di attività commerciali e si parla di un progetto sull'area proprio a ridosso del locale di un grande parcheggio seminterrato. https://www.quotidianodipuglia.it/lecce/lecce_parking_foro_boario_prende_quota_ipotesi_tre_piani_sopraelevati-9398409.html

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Locale commerciale in Viale Giovanni Paolo II - Abbiamo il piacere di presentare la vendita di un locale commerciale (C1) posto al piano terra e piano S1. Al piano terra, la cui superficie è di circa 215 mq, è annesso un locale archivio e deposito di circa 39 mq mentre al piano interrato abbiamo una superficie di circa 232 mq. La proprietà, inoltre, è arricchita da un locale deposito (C2) della superficie di circa 418 mq. Si tratta di un ottimo investimento in quanto gli immobili, essendo prospicienti ad un'arteria cittadina ad alta frequenza di traffico veicolare, godono di un'ottima visibilità. Il locale C1 attualmente ospita un'attività di bar Gelateria con contratto di locazione scadente il giorno 31 Dicembre 2025. Consigliamo la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Proponiamo in VENDITA nei pressi dell'Hotel Zenit nel comune di Lecce, ampio deposito di circa 600 mq al piano interrato e collegato al piano terra. È situato in una zona strategica e facilmente accessibile. Attualmente l'immobile si presenta allo stato rustico e diviso in cinque ambienti soppalcati. Caratteristiche principali: Spazio generoso: Ideale per stoccaggio merci o per trasformarsi in un'attività termale o piscina coperta. Altezza soffitto: 6 metri, perfetto per costruire soppalchi e massimizzare lo spazio. Posizione strategica: Vicino all'Hotel Zenit, facilmente raggiungibile. Ottimo investimento: Prezzo competitivo per un locale di queste dimensioni. Non perdere questa occasione unica per un investimento intelligente. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

In uno dei contesti più vivaci e in crescita della città, quartiere Santa Rosa, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale categoria C/1 situato in Via Archita da Taranto. La zona si distingue per il suo carattere dinamico e moderno, arricchito da recenti costruzioni e dalla presenza del Parco del CONI, punto di riferimento per numerose attività sportive e aggregative. A completare il contesto, la presenza di scuole di ogni ordine e grado e di numerose attività commerciali e servizi primari che garantiscono un flusso costante e variegato di clientela durante tutta la giornata. La posizione è particolarmente strategica: il locale è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con arterie stradali ad alta percorrenza e tangenziali, che lo collegano in modo rapido sia ai diversi quartieri della città sia ai comuni della provincia, rendendolo ideale per attività che necessitano di visibilità e accessibilità. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 195 mq, offrendo ambienti ampi e versatili. La presenza di quattro grandi vetrine fronte strada garantisce un’eccellente luminosità naturale oltre a una forte visibilità commerciale. Attualmente è presente un servizio igienico, con la possibilità concreta, grazie alla metratura disponibile, di realizzarne un secondo in base alle esigenze dell’attività. Il locale si presenta in ottime condizioni generali: gli infissi con doppi vetri assicurano un buon isolamento acustico, creando un ambiente confortevole sia per chi lavora all’interno sia per la clientela. Il doppio ingresso rappresenta un ulteriore valore aggiunto, permettendo una gestione più fluida dei flussi e una maggiore funzionalità degli spazi. Grazie alla sua configurazione e all’ampia metratura, l’immobile risulta facilmente personalizzabile e adattabile a diverse esigenze imprenditoriali. Per caratteristiche e distribuzione, il locale si presta a molteplici destinazioni: ideale per palestre con attività a piccoli gruppi o sale personal, centri di medicina estetica, studi professionali o per la formazione, showroom, punti vendita e servizi dedicati alla persona. Per chi fosse interessato ad un acquisto ad uso investimento, l’immobile presenta un’interessante opportunità con una rendita minima ipotizzata pari all’8,6%. Contattaci per fissare un sopralluogo o per visionare ulteriore documentazione.

LECCE
In zona Santa Rosa, poco distante dal Tribunale, il Coni, scuole e uffici, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 98 mq posto al piano terra e composto da 3 vani, due di questi situati sul fronte strada con doppia vetrina e uno sul retro.
E' dotato inoltre di doppi servizi e un ripostiglio.
Il locale è attualmente dato in locazione con un contratto in scadenza a fine 2027 ed una buona rendita, ed è utilizzato ad uso laboratorio/pasticceria.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un locale commerciale nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della città e ottimamente servito, qual'è il quartiere dei Salesiani. Nello specifico, il locale commerciale si trova in Via Poli n. 17, posto al piano terra di un contesto condominiale. La soluzione proposta presenta una metratura di 30mq ed è composta da 2 vani e un bagno. La struttura è completamente insonorizzata essendo attualmente adibita come negozio di strumenti musicali. L'immobile è in ottime condizioni, non necessita di lavoro di ristrutturazione. E' posto vicino ad altre attività commerciali e a breve distanza dalla circonvallazione. Il locale gode di una buona visibilità avendo una vetrina fronte strada ed essendo posto in zona zona con ottimo flusso veicolare e pedonale.

Quartiere Salesiani. Proponiamo in vendita appartamento piano terra e piano interrato uso studio, completamente ristrutturato. L'immobile è composto da due vani, uno grande, che si affaccia sull'ampia veranda, e uno piccolo (vedi planimetria) con bagno. Piano interrato 2 vani e bagno (con doccia, ottimo per utilizzare anche come pied a terre). L'ampia veranda dà l'opportunità di parcheggiare la macchina all'interno della proprietà. Possibilità di istallare, con una modica spesa, un ascensore interno con rimborso bonus barriere architettoniche pari al 75%. L'appartamento è ottimo anche uso investimento, potrebbe dare un'alta redditività.