Case in sconto in vendita a Tuscolana - Cinecittà - Ciamarra - Quadraro, Roma Pag. 2

Appartamento in vendita all'Appio Claudio - Via Caio Canuleio

Nella zona residenziale dell'Appio Claudio, in via Caio Canuleio, proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq al primo piano catastale di uno stabile in cortina con servizio di portineria.
L'abitazione presenta una distribuzione funzionale degli spazi: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno a vista con cucina abitabile adiacente, mentre la zona notte comprende due grandi camere, un bagno con doccia e un ripostiglio con allaccio per lavatrice, dove è possibile ricavare facilmente un secondo bagno. L'immobile si trova in una posizione che unisce natura e servizi urbani: a pochi passi il Parco degli Acquedotti offre spazi verdi per chi ama stare all'aria aperta, e nelle vicinanze ci sono la fermata della metropolitana linea A, scuole di ogni ordine e grado, la sede USL e la circoscrizione.
Nello stabile è presente anche l'abitazione del portiere, attualmente messa a reddito.

In Via Tuscolana, in posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metro A Lucio Sestio proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento con ingresso semi indipendente. Si tratta di un appartamento di circa 90mq, al primo livello, con doppia esposizione (una su Via Tuscolana, una più tranquilla sul cortile condominiale). Unico usufruttuario di 92 anni. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali: sono stati realizzati alcuni interventi di manutenzione, ma l’immobile si presta facilmente a personalizzazioni e modifiche interne per adattarsi alle proprie esigenze abitative. é così composto: -Ingresso con scala che conduce al piano principale -Ampio salone luminoso -Cucina abitabile -Camera matrimoniale -Cameretta - Bagno finestrato con box doccia -Comodo balcone, accessibile dalla camera matrimoniale e dal salone. Visionabile previo appuntamento telefonico di giovedì pomeriggio. Contattaci per fissare una visita o se hai bisogno di maggiori informazioni in merito all'acquisto di una nuda proprietà.

TECNORETE LAMARO: In posizione strategica, a soli 200 metri a piedi dalla fermata Metro A Subaugusta, proponiamo in vendita appartamento in Piazza Quinto Curzio, di 98 mq commerciali (95 mq calpestabili, escluse aree scoperte), posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, da ristrutturare, offre ottime potenzialità di personalizzazione ed è così composto: * Ingresso * Ampio salone * Cucina abitabile separata * Bagno finestrato (impianto idrico recentemente rifatto) * Due camere matrimoniali * Ripostiglio * Due balconi con doppia esposizione Uno dei balconi affaccia direttamente su Piazza Quinto Curzio, mentre il secondo gode di un’esposizione più riservata sul condominio interno. L’appartamento è dotato di inferiate alle finestre, elemento che garantisce maggiore sicurezza e tranquillità. LIBERO DA SUBITO! La posizione rappresenta un vero punto di forza: zona servita da supermercati, negozi, scuole e servizi di ogni genere, oltre alla comodità della Metro Linea A raggiungibile in pochi minuti a piedi. Distante dal quartiere Don Bosco solo 1,5Km. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un immobile da personalizzare in una delle zone più richieste del quartiere. Per informazioni o per fissare un appuntamento: 06.72.90.14.73

Situato in un signorile stabile degli anni '60 con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq posto al primo piano. L'immobile vanta una metratura generosa e razionale, arricchita da un comodo balcone. La posizione è il vero punto di forza: a pochissimi passi dalla Metro A e immerso in un quartiere vivo, ricco di negozi, scuole e servizi di ogni genere. Perfetto per chi vuole vivere la città senza rinunciare alla comodità. Grazie alla disposizione interna , l'immobile si presta a molteplici destinazioni: Uso Residenziale: per chi cerca ambienti spaziosi. Uso Ufficio: ideale per professionisti grazie alla visibilità e alla facilità di accesso. Investimento: alta redditività garantita dalla forte richiesta in zona. Nell'annuncio è presente un render per una eventuale risrtrutturazione dell'appartamento, trasformandolo in un triocale.

Proponiamo in vendita, in Via Opita Oppio, un bilocale di 59 mq situato al primo piano con ascensore, situato nel quartiere Quadraro Nuovo,in posizione strategica a pochi passi dalla Metro A, che garantisce un collegamento rapido con il Centro Storico e la Stazione Termini. L'appartamento vanta un’ottima distribuzione degli spazi interni ed è cpmposto da: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera da letto e bagno. Il vero valore aggiunto dell’immobile è il delizioso terrazzino, da cui si ha accesso sia dal soggiorno che dalla cucina. L'immobile si presenta da ristrutturare. Attualmente è locato con un contratto regolare che scade a novembre 2026.

Cinecittà Est – Viale Bruno Rizzieri - Nel cuore di Cinecittà Est, in una delle vie più riservate e ben collegate del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento trilocale, situato all’interno di un signorile stabile in cortina con servizio di portierato. L’immobile si caratterizza per ampie superfici, ottima luminosità e grande potenziale di personalizzazione. La distribuzione interna prevede un ampio ingresso, un salone doppio con accesso al terrazzino e affaccio aperto sul verde, una cucina abitabile anch’essa con uscita esterna, due camere matrimoniali, doppi servizi (di cui uno cieco), disimpegni funzionali e armadio a muro. La favorevole esposizione completamente aperta garantisce luce naturale per gran parte della giornata, valorizzando ogni ambiente. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Completano la proprietà un posto auto ed una comoda cantina, elementi sempre più rari e ricercati nella zona. La posizione è strategica e altamente servita: a pochi passi sono presenti scuole, supermercati, negozi, bar, farmacie, ufficio postale e ristoranti. Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla Metro A (fermate Anagnina e Cinecittà) e alle numerose linee di superficie. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre importanti poli commerciali come Domus, Tor Vergata e La Romanina, oltre alla Università degli Studi di Roma “Tor Vergata”, facilmente raggiungibile. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura in un contesto signorile, verde e perfettamente collegato. Classe Energetica E (57,12 kWh/m²a) Prezzo richiesto: € 349.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa

Via Caio Canuleio - Nel cuore del quartiere Appio Claudio, a Roma, si trova un appartamento in vendita che offre una combinazione di comfort e praticità. Situato in un palazzo elegante lungo una via prestigiosa, l'immobile si distingue per la sua ampia metratura di 120 mq. L'appartamento, posto a un piano basso e servito da ascensore, è composto da quattro locali ben distribuiti: due camere da letto, due bagni, un soggiorno e una sala da pranzo. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax. Costruito nel 1965, l'edificio si trova in prossimità del suggestivo Parco degli Acquedotti, offrendo un ambiente tranquillo e verdeggiante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata nella capitale.

PIAZZA DEI TRIBUNI-TRILOCALE CON 3 BALCONI Nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana, a soli 300 metri dalla fermata 'Numidio Quadrato' della Linea Metro A, esattamente in Via Masurio Sabino ,in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 118 mq, posto al settimo piano di uno stabile in cortina/tinta completamente ristrutturato nel 2019. L'immobile internamente si compone di: -Ampio ingresso di 8 mq. -Ampio salone di 33 mq con camino funzionante, raro e distintivo per la zona, con grandi finestre che garantiscono luce naturale e accesso al primo balcone -Cucina abitabile con porta finestra e uscita sul secondo balcone. -Due camere matrimoniali ampie e luminose, di cui una con accesso al terzo balcone -Tre comodi balconi, tra loro collegati, offrono continuità e praticità agli spazi esterni. -Due bagni: -Bagno principale finestrato con vasca e doccia -Bagno di servizio cieco L'appartamento si presenta in ottimo stato grazie a interventi di manutenzione costanti nel tempo, tra cui sostituzione delle porte, rifacimento parziale del pavimento in parquet e ristrutturazione completa di bagni e cucina. La disposizione interna e la presenza di diversi tramezi consente di effettuare modifiche planimetriche: è possibile ricavare una terza cameretta o uno studio, spostando la cucina nel soggiorno e abbattendo la parete dell'ingresso, creando così un ampio salone con angolo cottura di circa 40 mq. L'immobile gode di esposizione angolare su Via L. Calpurio Bibulo e Masurio Sabino, con doppia esposizione (sud-ovest/nord) che assicura ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, L'appartamento è LIBERO DA SUBITO e gode del servizio di portierato per l'intera giornata. Per INFO e APPUNTAMENTI chiama il 06/89870347, oppure contattaci su WhatsApp 06/89870298

---VENDUTO--- In Via Giuseppe Chiovenda, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al piano rialzato di una palazzina in cortina di cinque piani. L’immobile si compone di: * ampio soggiorno * cucina abitabile * due camere matrimoniali * bagno finestrato * cantina di pertinenza La casa si presenta in ottimo stato interno, curata nei dettagli e pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Inoltre, è dotata di impianto elettrico certificato, un valore aggiunto che garantisce sicurezza e conformità alle normative vigenti. Grazie alla tripla esposizione e alla totale assenza di palazzi frontali, l’appartamento gode di eccellente luminosità, ottima aerazione e grande silenziosità. Il giardino condominiale, ampio e ben curato, rappresenta uno spazio verde ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo pur rimanendo in città. Plus difficili da trovare in zona: * Cantina di proprietà * Posto auto condominiale a rotazione (pertinenze sempre più rare e di grande valore nel quartiere) Perché scegliere questo immobile? - Pronto da abitare - Impianto elettrico certificato - Luminoso e silenzioso - Pertinenze che fanno la differenza Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

TRILOCALE VIA CONTARDO FERRINI - ULTIMO PIANO - LUMINOSO CON BEL AFFACCIO TECNORETE LAMARO - Proponiamo in vendita un comodo trilocale di 73 mq, situato al quarto ed ultimo piano di un palazzo in cortina. L'immobile è così composto: ingresso, spazioso salone, camera matrimoniale, cameretta, cucina separata, bagno finestrato, pratico e ampio ripostiglio e un balcone con un bel affaccio panoramico. Grazie alla buona esposizione, l'appartamento risulta particolarmente luminoso durante tutta la giornata. L’appartamento è da ristrutturare ma libero da subito . La posizione è ottimamente servita: a soli 750 metri a piedi dalla fermata della metro Subaugusta e ben collegata anche con diverse linee autobus. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e tutti i principali servizi. Per informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al 06.72.90.14.73.

Attico bilivello - superattico con accesso indipendente Via Sestio Calvino - A pochi passi dal Parco degli Acquedotti, in una elegante e tranquilla palazzina in cortina di soli 4 piani, dotata di ascensore, proponiamo in vendita un esclusivo attico bilivello, in perfette condizioni, situato al quarto e quinto piano. L'immobile si distribuisce su due livelli: Al quarto piano: un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con affaccio sul grande terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax o per cene conviviali all'aperto. Completano il piano una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, entrambi dotati di box doccia. Al quinto piano: un ampio open space con angolo cottura e bagno privato. Attualmente i due piani sono indipendenti, ma possono essere uniti tramite una comoda scala interna, offrendo maggiore versatilità in base alle esigenze dell'acquirente. La distribuzione degli spazi interni, frutto di una ristrutturazione completa, è ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia, ma offre anche la possibilità di essere facilmente modificata e personalizzata ulteriormente. L'esposizione angolare garantisce un eccellente ricircolo d'aria in ogni ambiente. L'immobile è in ottimo stato e vanta rifiniture di pregio, tra cui: pavimenti e battiscopa in grès porcellanato effetto cotto, infissi in legno con doppio vetro, serrande elettriche, porte in legno massello di noce, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e impianto autonomo dotato di caldaia. Inoltre, l'abitazione è equipaggiata con tende da sole, aria condizionata in tutti gli ambienti e porta blindata.

In Piazza San Giovanni Bosco, a soli 2 minuti a piedi dalla fermata Metro A “Giulio Agricola”, proponiamo in vendita un luminoso bilocale posto al quinto piano con esposizione sud-ovest, che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento, in stato originario, è composto da: -Ingresso, -Soggiorno, -Cucina abitabile, -Bagno finestrato, -Ampia camera da letto matrimoniale. Servizio di portineria attivo per l’intera giornata. Ottimo per investimento: l’immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto in scadenza ad agosto 2029, con una rendita annuale di € 9.600.

In Via Licinio Stolone, nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana e della metro A Subaugusta, proponiamo in vendita un comodo bilocale di 70 mq. L’appartamento, posto al terzo piano di una palazzina di otto con ascensore e servizio di portierato, si presenta in buono stato interno. È così composto: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno ristrutturato e finestrato, ripostiglio. Sono presenti due balconi, uno con accesso dalla cucina e l’altro con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto. Inoltre, nel soggiorno è installata l’aria condizionata. La doppia esposizione, di cui una a sud, rende l’appartamento arioso e luminoso. Riscaldamento centralizzato. Visionabile previo appuntamento telefonico.

mq 95 in piazza salvatore galgano 72 piano 6 composto da ingresso saloncino 2 camere 2 bagni 1 cucina abitabile 3 balconi un bel parco condominiale e vicino a tanti centri commerciali riv a claudio edacon imm cell 3386399722

PIAZZA DEI TRIBUNI - VIA SESTIO MENAS Appartamento in Vendita -Nuda Proprietà' Scopri questo ampio bilocale situato al quinto piano con ascensore di un elegante stabile in cortina. Con i suoi 58 m², l'appartamento offre un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, una camera da letto spaziosa e un bagno funzionale. Ogni mattina, la luce naturale inonda gli spazi grazie all'affaccio verso Est, rendendo l'ambiente luminoso e invitante. L'immobile, è dotato di armadi a muro e di un balcone perfetto per godersi il sole del mattino. Usufruttuaria di anni 85 Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Ampio Quadrilocale in zona Piazza San Giovanni Bosco In ristrutturato , nelle immediate vicinanze della fermata della metro A Giulio Agricola, proponiamo un luminoso quadrilocale con doppia esposizione, di cui la principale a sud sul viale. L'appartamento è situato a un piano medio-alto e si compone di un ampio soggiorno con doppia finestra e vista sulla piazza, tre camere da letto, cucina abitabile e bagno. La cucina si affaccia su uno spazioso giardino condominiale, offrendo una piacevole apertura esterna. I balconi rendono gli ambienti ariosi e luminosi. La disposizione attuale è facilmente modificabile grazie alla struttura flessibile degli spazi, consentendo una ristrutturazione personalizzabile. Zona ben servita da trasporti pubblici (metro A e fermate bus), scuole, parchi e negozi, inclusi il centro commerciale Cinecittà 2. Classe Energetica G - IPE > 175 kWh/m² anno Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattaci!

Trilocale via Giuseppe Saredo Cinecittà Roma CINECITTA'-LAMARO precisamente in via Giuseppe SaredoIn una zona di eccezionale interesse commerciale a breve distanza dalla Metro A, supermercatI, scuole e punti di ristorazione, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al secondo piano di sette piani con servizio di portierato la cui superficie interna è attualmente cosi suddivisaampio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio balcone.Completa questa interessante offerta un posto auto scoperto di proprietà.Le informazioni, foto e planimetrie del presente annuncio fornisconouna descrizione puramente indicativa e non costituiscono vincolocontrattuale.

Via Marco Fulvio Nobiliore vendita appartamento NUDA PROPRIETA' e composto da. ampio ingresso , salotto , cucina comoda e funzionale, con spazio per tavolo da 4 persone, disimpegno , camera matrimoniale , bagno , balcone . Panoramico . Esposizione Est . Limitrofo Metro A Giulio Agricola. Appartamento panoramico al 6° piano con balcone., In stabile servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al 6° piano, luminoso e ben distribuito. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato oppure personalizzato secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento, grazie al piano alto, alla buona distribuzione degli spazi e alla presenza dell'ascensore.

primo piano in un palazzo ben curato, caratterizzato da un'ottima esposizione 113 mq ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, cucina, doppi servizi, due balconi, ripostiglio. Ambienti ben distribuiti spazi ampi e luminosi. Zona ben dotata di servizi, a pochi passi da negozi scuole, supermercati e mezzi pubblici, in prossimità della fermata Giulio Agricola della linea A DELLA METROPOLITANA. Euro 330.000,00 Classe energetica F.

a due passi da due fermate della metro A Lucio Sestio e Numidio Quadrato in zona servitissima con ogni tipo di attivita' commerciale raggiungibile a piedi in palazzina signorile in cortina proponiamo la vendita di un ampio trilocale posto al secondo piano composto da ampio ingresso soggiorno due camere matrimoniali cucina abitabile bagno disimpegno due ampi balconi completano la proprieta' una soffitta utilizzata come cantina ed un posto auto coperto che in zona risulta essere una grande comodita' euro 379.000, 00 per maggiori informazioni Rosario Incarbone.

In Via Cincinnato proponiamo la vendita di una casa indipendente disposta su 2 livelli. Al piano terra abbiamo un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con camino e un bagno ristrutturato.Al secondo livello collegato con scala interna abbiamo due camere e un bagno ristrutturato.L'appartamento ad esclusione dei servizi è da ristrutturare.