Case in vendita a Salario - Trieste, Roma Pag. 11

**VENDUTO**TRIESTE - LIBERO SUBITO !!!! In Viale Eritrea , a 400 mt dalla fermata della METRO B1" S.AGNESE" ed a soli 13 minuti di passeggiata dalla sede LUISS Guido Carli di Via Parenzo , proponiamo in vendita un grazioso Trilocale , sito al piano terra , all'interno di un complesso immobiliare con servizio di portineria . La casa è situata in posizione riservata e silenziosa ,la privacy è garantita non avendo affacci diretti sul marciapiede di Viale Eritrea .La casa è in ottime condizioni ed è cosi strutturata:-Ingresso sul Soggiorno con angolo cottura -Disimpegno con piccolo soppalco -Due camere da letto matrimoniali-Un Bagno (con finestra)Esposta ad EST ed OVEST riceve luce tutto il giorno . Gli infissi sono in alluminio e vetrocamera , il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore .Non ci sono pertinenze , nè giardino privato.Può essere una valida soluzione per chi desidera abitare in centro , servito negli spostamenti dalla linea della Metro B1 ,oppure quale investimento considerata l'immediata vicinanza delle università LUISS / RUFA / La Sapienza .Tutti i servizi commerciali di prima necessità sono raggiungibili a piedi ed a 50 metri è presente una grande autorimessa per parcheggiare la propria auto .I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso..

** VENDUTO**TRIESTE -VESCOVIO - VILLA ADA ** LIBERO SUBITO **.In Viale Somalia , a 400 mt da Piazza Vescovio ed a pochi passi dal grande parco di Villa Ada , offriamo la vendita "in esclusiva" di una gradevole abitazione , sita all'interno di un edificio signorile del 1952 , posizionata al terzo piano e raggiungibile in ascensore . La casa, di forma geometrica regolare , è già ben divisa in zona giorno /notte , ed è cosi strutturata :- AMPIO INGRESSO- SALONE DOPPIO - CUCINA ABITABILE - TRE CAMERE DA LETTO (una con cab.armadio)- DUE BAGNI - CANTINA DI PERTINENZA L'edificio , costruito negli anni '50 è dotato di certificazione di abitabilità..L'abitazione , è in buono stato conservativo , luminosa negli ambienti primari ma necessita comunque di ristrutturazione .Il riscaldamento invernale è regolato da caldaia centralizzata condominiale , non vi è servizio di portineria ma i servizi di pulizia generale sono assicurati da una ditta a cui è affidato l'appalto di manutenzione delle parti comuni .Nel cortile interno dell'edificio è possibile parcheggiare la propria auto rispettando i turni di rotazione regolamentati dal condominio .Con l'acquisto della casa si diventa comproprietari ,assieme agli altri condòmini , anche della quota parte dell' ex abitazione del portiere che, locata a terzi , produce reddito a beneficio dei condominio stesso.Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono presenti attività commerciali di prima necessità , direttamente sotto casa, ed i collegamenti cittadini sono garantiti da diverse linee di autobus nonchè la fermata della Metro B1 Libia e del treno regionale linea FL1 che conduce sino dentro l'aeroporto di Fiumicino .I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso..

TRIESTE- VILLA CHIGI ** VENDUTO**Cercavi un bilocale "chiavi in mano" per investimento in zona universitaria ? Oppure una piccola abitazione già pronta all'uso per te stesso ?Eccola! Adiacente al parco di Villa Chigi , con tutti i servizi sotto casa e la metro linea B1 Libia a 600 mt , ti proponiamo un luminosissimo ed elegante bilocale , completamente ristrutturato ed arredato sito al penultimo piano dell'edificio, con ascensore , cosi strutturato :Ingresso all'americana nella zona Living , cucina a vista completamente arredata con ben 2 finestre , disimpegno con armadiatura a muro, un ampio bagno con finestra e doccia di generose dimensioni , una grande camera da letto con accesso all'unico balcone .Impianto elettrico certificato , infissi in alluminio e vetrocamera , portoncino blindato , pavimentazioni in "cotto" ,ampia luce e riscontro d'aria , affacci interni silenziosi .Zona collegatissima, capolinea autobus a 150 mt, Treno linea FL1 ( Orte --> Fiumicino aeroporto) a 700 mt ..I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, alle fotografie pubblicate ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.

Per maggiori informazioni contattare il numero 3458975812 1E Via Tolmino 1: immerso nell'elegante quartiere Trieste proponiamo TRILOCALE CON BALCONE completamente ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, con affaccio da piano terra, TRILOCALE di 68 mq ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione che verrà completata ad AGOSTO 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – cameretta - ripostiglio - un elegante bagno ed un comodo balcone di 8 mq ca. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS e la fermata metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità. Possibilità di acquistare, a parte, sposto/i auto coperto/i ad € 60,000,00 cad.

La B&R Immobiliare è lieta di proporre in vendita un luminoso trilocale di 80 mq, situato al piano terra di un palazzo in cortina di otto piani, nel cuore del quartiere Africano e più precisamente in Viale Etiopia.L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è così composto:Ingresso che conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura diviso dall'ambiente (del soggiorno), camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato e balcone che affaccia da secondo piano.Dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e climatizzatore caldo/freddo, l'appartamento garantisce confort in tutte le sue stagioni.La posizione dell'immobile si può definire strategica in quanto l'appartamento è situato in una zona centrale e ben servita, a pochi passi dalla Metropolitana linea B (fermata metro Libia), da fermate autobus, stazione Nomentana e da negozi di prima necessità, scuole, farmacie e supermercati.Ideale per famiglie, coppie o come investimento data la forte richiesta in zona.Prezzo di richiesta Eu. 295.000 Per maggiori informazioni contattare la B&R Immobiliare srl al numero 06/8848365 osservando i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle ore 19:30 e il Sabato mattina dalle ore 09:00 alle ore 13:00. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

In via Nomentana a pochi passi da Porta Pia, in un bel palazzo d'epoca con ascensore, proponiamo in vendita un immobile attualmente adibito ad albergo al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso, tre ampie camere ognuna con bagno privato e da un disimpegno. Pavimentazione in parquet. L'immobile è attualmente locato ad uso ricettivo, con la possibilità di essere venduto anche da libero e si configura quindi come un'ottima opportunità di investimento.

La B&R Immobiliare è lieta di promuovere la vendita di un appartamento situato al sesto piano di una palazzina completamente ristrutturata in una delle zone più richieste di Roma e più precisamente Viale Somalia.L'immobile attualmente locato, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio, si estende su una superficie di 70 Mq attualmente è configurato come bilocale ma grazie alla disposizione delle tramezzature, offre la possibilità di essere facilmente trasformato in un trilocale, ottimizzando così gli spazi e le funzionalità. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare, permettendo così di essere personalizzato secondo le proprie esigenze, la sua posizione strategica, adiacente al Parco di Villa Chigi inoltre, lo rende ideale per famiglie e professionisti, grazie alla vicinanza a servizi, attività commerciali e mezzi pubblici, soprattutto a 200 metri dalla Metro Libia.Internamente l'appartamento è composto da: Ingresso, soggiorno con balcone, disimpegno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato. Una delle sue caratteristiche principali è la luminosità grazie alla sua esposizione a Sud ed alla sua posizione posta al sesto piano di un palazzo di otto piani complessivi.Richiesta Euro 285.000,00 Per qualsiasi informazione o organizzare un appuntamento, contattate l'agenzia lunedì-venerdì dalle 09:30-13:00; 15:30-19:00 Sab. dalle 09:30-13:00 Le presenti informazioni e planimetrie non rappresentano elemento contrattuale

Nel cuore del nostro quartiere proponiamo un'opportunità unica di investimento: un appartamento in nuda proprietà. Situato in una posizione strategica per la zona, questo immobile di 150 mq offre ampi spazi distribuiti in modo già ottimale. La posizione al piano alto garantisce luminosità e ricambio d'aria in tutti gli ambienti, inoltre i due balconi offrono un importante spazio esterno. La vicinanza alla metropolitana rende questa proprietà particolarmente comoda per chi desidera muoversi facilmente in città e per questo rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un investimento a lungo termine in una zona ben servita e ricca di servizi.La via in cui l'appartamento è situato, è ottimamente collegata sia con il centro città che con la periferia, a pochi passi troviamo Viale Libia ricca di negozi e ben collegata tramite una fitta rete di autobus tra cui le linee 38, 80 e 88. Inoltre troviamo nelle vicinanze la storica Piazza Vescovio dov’è presente il capolinea della linea del 310 che collega il quartiere alla Stazione Termini, mentre direttamente da Viale Somalia la linea del 63 conduce al centro della città; sempre in zona troviamo la Stazione Nomentana che collega il quartiere con l'aeroporto 'Leonardo da Vinci' e Nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici aree verdi, tra cui Parco di Villa Chigi e Parco di Villa Ada. Ed inoltre vari supermercati aperti anche la domenica ed innumerevoli altri esercizi commerciali tra i quali farmacie, negozi, supermercati, bar e ristoranti.

In Via Luigi Mancinelli proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di piccola metratura, perfetto se desideri spazi esterni abitabili e non hai voglia di iniziare una ristrutturazione. L’immobile si trova all'ottavo piano di uno stabile tranquillo e ben tenuto ed è caratterizzato da una splendida esposizione che garantisce una pronunciata luminosità durante tutto l’arco della giornata. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale se si è da soli o in coppia, sia un ottimo investimento se stai cercando una soluzione da mettere a reddito. L’appartamento si compone di: • Camera da letto, spaziosa e luminosa; • Bagno, con finestra, dotato di doccia; • Soggiorno accogliente; • Cucina separata, funzionale e comoda; • Terrazzo di circa 20 mq, perfetto per godersi momenti di relax da una posizione dominante, al di sopra degli stabili antistanti. A completare la proprietà, una cantina di pertinenza di circa 6 mq, utile come spazio di deposito o piccolo laboratorio. Prezzo di richiesta: € 395.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa è la casa giusta per chi ama gli spazi ampi e le potenzialità tutte da scoprire!

La vostra Tecnocasa del Quartiere Africano è lieta di proporvi un appartamento di 150 mq a pochi passi dalla fermata della metro B1 Libia, precisamente in viale Libia, all’interno di un condominio di sette piani recentemente ristrutturato. 150 mq completamente rifinito, secondo piano alto Ampio ingresso con finestra e comodo ripostiglio/guardaroba, salone doppio di 40 mq con balconata perimetrale, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni con finestra, cucina abitabile e cantina. Prezzo di richiesta € 719.000 Per maggiori informazioni o prenotare una visita contattaci telefonicamente 06.86217229 – 06.86210207 WhatsApp 392 9660444

Appartamento in vendita a Roma, in Via Nizza 152, da ristrutturare, con una superficie di 76 mq. Situato in una zona residenziale, offre facile accesso a negozi e servizi. Classe energetica A1, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento.

Su Viale Somalia, proponiamo in vendita un bilocale di 66mq posto al terzo piano. L’appartamento si compone di: • Ingresso; • Soggiorno, • Cucina abitabile; • Camera da letto; • Bagno; •Balcone. L'immobile si presenta da ristrutturare rappresentando un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito. Prezzo di richiesta: € 385.000 Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità, in una zona ricca di servizi e ben collegata sia verso il centro città che verso i principali raccordi autostradali, anche grazie alla metro B1 Libia e alla stazione Nomentana. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. PER INFO CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI: 347.98.44.235/ 06.8601426

MONTESACRO ESPERO - Precisamente in Via Val Savio, adiacente alla fermata del treno "Nomentana", proponiamo in vendita un appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di circa 45 mq posto al piano seminterrato e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una comoda CANTINA. L'immobile è adatto sia come abitazione personale sia come uso investimento visiti gli ottimi collegamenti con il centro cittadino e le principali università romane.

Ampio appartamento di rappresentanza da ristrutturare – Roma, zona Trieste Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 327 478 0449 | victorrossilopez@vrlluxurybrokerage.com Nel cuore del quartiere Trieste, piano alto con affacci luminosi e progetto di ristrutturazione già sviluppato. APERTURA Nel contesto elegante e residenziale del quartiere Trieste, questa proprietà di ampia metratura rappresenta una rara opportunità di personalizzazione in uno dei quartieri più richiesti di Roma. Situato al quarto piano, l’appartamento si distingue per luminosità, distribuzione razionale degli spazi e un progetto di ristrutturazione che ne valorizza il potenziale in chiave contemporanea. LOCATION La proprietà si trova nel quartiere Trieste, una delle zone più apprezzate della Capitale per equilibrio tra residenzialità, servizi di alto livello, aree verdi e collegamenti strategici con il centro città. Un contesto ideale per famiglie e professionisti che cercano qualità della vita e rappresentanza. IL PALAZZO Edificio signorile, inserito in un contesto tranquillo e curato, con accessi ordinati e ambienti comuni in linea con il livello residenziale della zona. DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE Zona giorno Ampio salone di rappresentanza affiancato da una sala da pranzo separata, con possibilità di creare un ambiente open-space di grande impatto, caratterizzato da luce naturale e volumi generosi. Zona notte Tre camere da letto, progettate per garantire comfort e privacy, con possibilità di realizzare suite padronali con bagno en-suite e cabina armadio. Studio / quarta camera Ambiente aggiuntivo ideale come studio o quarta camera, con predisposizione per la realizzazione di un ulteriore bagno. PROGETTO & POTENZIALE I rendering mostrano una possibile reinterpretazione degli spazi in chiave moderna: • ampie zone living eleganti e luminose • cucina contemporanea con isola centrale • camere raffinate con palette neutre • bagni in materiali naturali e linee essenziali Una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza su misura, combinando estetica contemporanea e funzionalità. FINITURE & COMFORT (PROGETTO) Il progetto prevede: • materiali di pregio (legno, pietra, superfici naturali) • illuminazione integrata • distribuzione ottimizzata degli spazi • ambienti pensati per ricevere PLUS • Piano alto (4°) • Ampia metratura • Elevata luminosità • Possibilità 4 camere / 4 bagni • Zona prestigiosa • Alto potenziale di personalizzazione POTENZIALITÀ D’USO Perfetta come abitazione principale di rappresentanza o come investimento per realizzare una residenza di alto livello in una delle zone più solide del mercato romano. SCHEDA TECNICA • Superficie interna: 260 mq • Piano: 4° • Camere: 3 (+ studio / 4ª camera) • Bagni: 3 (+ possibilità 4° bagno) • Salone: 1 • Sala da pranzo: 1 • Stato: da ristrutturare • Zona: Roma – Trieste

OTTIMO INVESTIMENTIMETO. In Via Panaro a pochi passi da Piazza Istria proponiamo un bilocale posto al piano seminterrato. L'immobile si presenta in ottimo stato, utilizzato come b&b con ottima rendita.

MONTESACRO ESPERO - Precisamente in VIA VALDINIEVOLE, a pochi passi da Piazza Sempione e dalla fermata del treno "Nomentana", proponiamo in vendita un appartamento posto all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore; l'immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e viene venduto COMPLETO DI TUTTI GLI ARREDI; attualmente è composto da salotto con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e balcone per un totale di circa 85 mq commerciali. Doppia esposizione.

In zona centrale, commerciale e ben collegata con la Metro B1 da V.le Libia, in prossimità di L.go Somalia e Piazza Vescovio, disponiamo di un grazioso bilocale con affaccio su V. Marchetti, finemente ristrutturato da circa tre mesi e parzialmente arredato, luminosissimo e silenzioso composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, servizio, lavanderia a scomparsa. Ottimo immobile, sia come abitazione che come investimento, pronto per essere affittato con ottima rendita. Spese condominiali Euro 100 mensili, Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi al 392.349.5728. Ci troviamo in Via Monfalcone n.16, (P.zza Istria), Roma. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile in qualsiasi zona. Ape "G". EURO 349.000

Trieste, Annibaliano a pochi metri dall'omonima fermata metro, in un condominio di pregio degli anni '30 con servizio di portierato, proponiamo questo immobile con doppia esposizione, attualmente composto da un soggiorno, una cucina semi-abitabile con balcone, tre camere da letto, un bagno con possibilità di ricavare un secondo comodo bagno, un ripostiglio ed una cabina armadio. Riscaldamento centralizzato: L'immobile si presta anche per un uso ricettivo vista la posizione e la centralità nel quartiere Trieste.

In una delle vie più prestigiose del quartiere Trieste - Coppedè esattamente in via Adige, in una magnifica palazzina stile anni 20, proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato, con entrata indipendente di circa 145 mq, posto al piano terra, immerso nel verde, luminoso ed unico nel suo genere, i pavimenti sono tutti in travertino, è dotato di grandi finestre con infissi in doppio vetro che si affacciano nel verde che circonda l'immobile ed è così composto: ingresso, un ampio salone, tre camere da letto , una grande cucina abitabile, due bagni. Completa la proprietà una cantina posta nel seminterrato.

Immerso nell'elegante quartiere Trieste proponiamo TRILOCALE CON TERRAZZO completamente ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, con affaccio da piano terra, TRILOCALE di 63 mq ca. commerciali. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completata di recente con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – cameretta - un elegante bagno ed un grande terrazzo di 22 mq ca. Completa la proprietà una comoda cantina. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS e la fermata metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità.

Nel cuore del II Municipio di Roma a pochi metri dalla Metro B, e da tutti i servizi commerciali di Piazza Gondar, viale Libia, la IMMOBILEDIL ha il piacere di presentare in vendita un immobile residenziale in condominio di due piccole palazzine custodite da servizio di portierato full-time.L'appartamento è libero e si presenta in stato conservativo da ristrutturare .Offre una superficie ben distribuita con ampie camere da letto e zona giorno living che potrebbe essere anche rivisitata negli spazi . Due bagni con finestra , una cucina semi abitabile che trova sfogo ed affaccio in un piccolo balcone .Una cameretta di servizio con wc interno.Le superfici esterne riguardano nello specifico due balconi ed un terrazzino. Un locale cantina posto al piano seminterrato completa la proprietà.L'immobile si presta benissimo ad essere frazionato per la realizzazione di STANZE PER STUDENTI UNIVERSITARI o per la realizzazione di Bed & Breakfast.La IMMOBILEDIL è in grado di fornire a tutti i clienti una PRE-FATTIBILITA' per la realizzazione della miglior distribuzione interna rispettando le esigenze dell'acquirente , nonchè preventivarne i costi ed i tempi per la realizzazione , camminando di pari passo con il cliente per ogni step di lavorazione del progetto.Consulente dedicata a questo immobile :Monica Cavallaro 3491201849 - monica@immobiledil.it

 Appartamento in vendita in posizione strategica a pochi passi da Villa Ada , piano terra in palazzo signorile, salone con angolo cottura, camera, bagno . Ottimo uso investimento

Nel cuore del quartiere Africano in viale Eritrea adiacente a Santa Emerenziana, proponiamo in vendita luminoso appartamento balconato con doppia esposizione e Box pertinenziale.

Nell'elegante quartiere Africano-Trieste, più precisamente in Via Asmara 14/A, ad angolo con Via del Giuba, contesto tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di un appartamento di 112 mq. commerciali, posto al piano terra di un edificio signorile di cinque piani, con ascensore e servizio di portineria.

Appartamento in vendita a Roma, Via Oglio, con 330 mq, 5 camere e 3 bagni. Situato in una zona residenziale, offre ampi spazi e comfort. Vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi, è ideale per famiglie. Prezzo: 1.590.000 €.