Case in vendita Metro Sant'Agnese/Annibaliano - Metro B - Roma

Nel rinomato quartiere Lanciani, a pochi passi da Via di S. Costanza e Viale XXI Aprile precisamente in Via Rodolfo Lanciani, la Grimaldi Immobiliare di Piazza Fiume vi propone in vendita un ampio appartamento di 211 mq posto al 3° piano all'interno di una palazzina di soli 5 piani servita di ascensore. L'immobile è composto da doppio ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, 4 ripostigli, 3 bagni e due balconi di cui uno abitabile. Il camino presente nel soggiorno ha funzione puramente estetica dato che non ha un collegamento diretto ad un comignolo. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in vetro/legno e inferriate di sicurezza in alcuni ambienti. Si presenta da ristrutturare perciò è la soluzione ideale per chi volesse creare in base alle proprie esigenze un ampio spazio da vivere o realizzare due unità abitative data la presenza del doppio ingresso. Inoltre data la vicinanza ai principali atenei universitari potrebbe rappresentare anche una soluzione ottimale per investimento. Categoria catastale: A/2 Rendita catastale: 2.811,12 Spese condominiali: 364 € trimestrali (121 € mensili) PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

Nel cuore del Quartiere Trieste, in Via Panaro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 270 mq commerciali situato al piano rialzato di un prestigioso stabile signorile con servizio di portineria. Il palazzo, curato ed elegante, rappresenta uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona. La posizione è particolarmente privilegiata: l’immobile si trova nelle immediate adiacenze del Parco Virgiliano e a pochi passi dalla splendida Villa Ada, uno dei polmoni verdi più amati della Capitale. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi e per un ampio ingresso di rappresentanza che crea un ambiente di accoglienza riservato e ben definito. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno, cinque grandi camere, una cucina abitabile con comoda dispensa e tre bagni con doccia. Gli ambienti sono valorizzati da eleganti pavimenti in parquet di rovere chiaro posato a spina francese, elemento di grande raffinatezza che conferisce calore e continuità agli spazi. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e di numerose armadiature su misura. Completa la proprietà un piacevole giardino pavimentato di circa 125 mq, collegato internamente all’appartamento tramite una scala che conduce al piano terreno e dotato di accesso carrabile da Via Panaro. La corte esterna consente di ospitare numerosi posti auto, in parte coperti da un’ampia tettoia, elemento particolarmente prezioso nel quartiere. Classe energetica E. L’immobile è stato oggetto di un raffinato intervento di restauro che ha valorizzato il carattere elegante della proprietà, rendendola una soluzione ideale sia come residenza di rappresentanza sia come prestigiosa sede professionale o uso ufficio, grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza di numerosi spazi indipendenti e alla comodità dei posti auto.

Trieste Coppedè ampia metratura Rivolta vende in esclusiva - ad Corso Trieste - nel cuore del quartiere Trieste, precisamente in Via Spalato, prestigioso appartamento di 200 mq ca. al quinto piano di un palazzo signorile con servizio di portineria intera giornata e ascensore. L'immobile, dotato di doppio ingresso e quindi facilmente frazionabile, è composto da: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ampio ripostiglio, tre camere da letto matrimoniali e una singola, due bagni entrambi finestrati e due balconi situati nella zona notte. La proprietà è silenziosa, luminosa con doppia esposizione. L'immobile si presenta da ristrutturare pur mantenendo ottime finiture come il parquet e i numerosi armadi a muro. Completano la proprietà una cantina posta all'ottavo piano.---- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso, 11-15A - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? Invia ora la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com e fissa subito il tuo colloquio conoscitivo!

Un Rifugio di Luce tra Storia e Natura: Il Vostro Affaccio Privato sul Tevere
Vivere qui non è solo abitare nel cuore di Roma, ma possedere un pezzo della sua storia eterna. All'interno di un maestoso palazzo del 1600, questo prestigioso appartamento di 183 mq vi accoglie al terzo piano, servito da un comodo ascensore, fondendo l'eleganza del passato con un design contemporaneo impeccabile.
Varcando la soglia, sarete accolti da un maestoso salone di rappresentanza. La vera magia avviene affacciandosi: la vista si apre sulla suggestiva Passeggiata di Ripetta, dove il verde dei platani secolari incontra lo scorrere del Tevere. Un quadro naturale che muta con le stagioni, regalando una luce dorata e un'atmosfera di pace assoluta, pur essendo nel centro vibrante della Capitale.
La sapiente ristrutturazione del 2012 ha valorizzato ogni centimetro, creando ambienti fluidi e raffinati:
Zona Living: Sala da pranzo formale e salottino intimo per i vostri momenti di relax.
Lo Studio: Una stanza luminosa, perfetta come ufficio privato o facilmente trasformabile in una seconda camera da letto.
Master Suite: Un tempio del riposo con armadiature a tutta parete e una raffinata cabina armadio.
La cucina abitabile è spaziosa e inondata di sole, con accesso a un balcone privato ideale per una colazione all'aperto nel silenzio delle corti interne.
I servizi sono pensati per il massimo comfort:
Un grande bagno principale con vasca e balcone dedicato (con zona lavanderia riservata).
Un secondo bagno moderno con doccia.
L'immobile è dotato di aria condizionata e sistema di allarme d'avanguardia, per vivere la classicità con la massima serenità tecnologica.
Posizione Unica: Tra le mura di un edificio del XVII secolo, sospesi tra la quiete del fiume e il battito del centro storico.

Roma – Via Tolmino | Trilocale con Ampio Terrazzo nel Cuore del Quartiere Trieste In una delle zone più eleganti e richieste della Capitale, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato con ampio terrazzo, situato in Via Tolmino, nel raffinato quartiere Trieste. L’immobile si trova al primo piano cat. (affaccio Piano Terra) di una palazzina servita da ascensore, e vanta una superficie commerciale di circa 63 mq, oltre a un terrazzo vivibile di circa 22 mq. Ristrutturazione completa con l’impiego di materiali e finiture di alta qualità, pensati per offrire eleganza e funzionalità. Composizione interna: Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Cameretta Bagno moderno ed elegante Terrazzo di circa 22 mq, ideale per vivere momenti all’aperto. La posizione è particolarmente vantaggiosa: in pochi minuti è possibile raggiungere la facoltà di Giurisprudenza della LUISS e la fermata della Metro B Sant’Agnese/Annibaliano. Il quartiere offre inoltre tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, ristoranti, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

QUARTIERE TRIESTE | RESIDENZA ESCLUSIVA DI PRESTIGIO | 237 MQ + TERRAZZO E GIARDINO PRIVATO 400 MQ

Nel cuore del Quartiere Trieste, in una delle vie più eleganti e riservate della zona, proponiamo una prestigiosa residenza di 237 mq più 400 mq di giardino, disposta su due livelli, all'interno di un rinomato comprensorio privato immerso nel verde con portineria a servizio pieno giornaliero.
Il comprensorio offre un contesto di assoluta qualità della vita, con piscina condominiale, campo da tennis, campo da calcio e area giochi, giardini curati e rigogliose fioriture che garantiscono privacy e riservatezza in piena città.
Gli spazi
Un importante ingresso introduce alla scenografica zona living, ampia, luminosa e raffinata, con cucina a vista perfettamente integrata. Da qui si accede direttamente al terrazzo e giardino privato di 400 mq, pavimentato in travertino romano, attraverso ampie finestre blindate a scorrimento che scompaiono completamente all'interno delle pareti perimetrali, creando una continuità totale tra gli interni e lo spazio esterno. Il giardino è circondato dal parco condominiale privato con alberi secolari tutelati dalla Soprintendenza. Un secondo ingresso indipendente dà accesso alla zona lavanderia.
La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, di cui due con bagno en suite, progettate per garantire comfort elevato e massima privacy.
Una comoda scala interna conduce al livello inferiore, dove si sviluppa un esclusivo ambiente attualmente adibito a palestra privata con bagno dedicato, facilmente convertibile in suite ospiti, area wellness o camera da letto aggiuntiva. Da questo livello si accede direttamente a un ampio box auto privato, elemento di rara praticità e prestigio nel contesto urbano.
Dotazioni
Aria condizionata in tutti gli ambienti
Riscaldamento centralizzato
Porta blindata
Finestre blindate a scorrimento con scomparsa nelle pareti perimetrali (accessi al giardino)
Sistema di allarme
Pertinenze
Cantina privata, ampio box auto con accesso diretto all'abitazione e posto auto assegnato all'interno del comprensorio condominiale.
Condizioni
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni interne, valorizzata da materiali di pregio, dettagli ricercati e finiture di alto livello.
Una soluzione di assoluta rappresentanza, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e perfettamente servito, senza rinunciare al verde e ai comfort di un comprensorio di alto profilo.

OPEN HOUSE - SABATO 23 MAGGIO DALLE ORE 10 - VISITE PREVIO APPUNTAMENTO Spettacolare attico con BOX a Corso Trieste Il Rinascimento Immobiliare propone in esclusiva, in Via Bellinzona, una delle strade più eleganti e riservate del quartiere Trieste, a pochi passi da tutti i principali servizi, un prestigioso attico di ampia metratura, posto al settimo ed ultimo piano. L'immobile, di circa 223 mq, colpisce immediatamente per la sua straordinaria luminosità, la silenziosità e la razionale distribuzione degli spazi, caratteristiche che lo rendono ideale sia come residenza di alta rappresentanza con finiture di pregio, sia come abitazione perfetta per una famiglia numerosa che desidera coniugare stile e comfort. L'ingresso conduce a un magnifico salone triplo, vero cuore della casa, con grandi finestre a tutta parete che si aprono su una terrazza con vista aperta. L'ampiezza e la conformazione del salone permettono di organizzare gli ambienti in una naturale successione tra area living, zona conversazione e sala da pranzo, con la possibilità di realizzare un suggestivo camino centrale a vista, già predisposto. Adiacente alla zona giorno si trova una grande cucina abitabile, accessibile tramite un comodo disimpegno con armadio-dispensa e un bagno ospiti completo, rifinito in marmo e dotato di ampia doccia. La cucina ha, inoltre, accesso a un pratico balcone semi-verandato, ideale come lavanderia, spazio di servizio, zona fitness o area dedicata agli amici a quattro zampe. Dal salone si accede anche a una camera/studio finestrata con camino, attualmente adibita a camera da letto, oltre a un'ulteriore ampia camera matrimoniale, oggi utilizzata come zona cinema e relax. La zona notte, ben separata, comprende: una grande camera padronale con bagno en suite, in marmo e dotato di vasca, altre due spaziose camere matrimoniali con affaccio sul terrazzo e un ulteriore bagno, sempre in marmo, con ampia doccia. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio la terrazza, che si sviluppa lungo tutto un lato dell'abitazione offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Le tende da sole in corrispondenza della zona pranzo rendono questo spazio esterno un naturale prolungamento della zona living. Il terrazzo è inoltre dotato di predisposizione per impianto di irrigazione e scarichi a pavimento realizzati su misura. L'attico si presenta in ottime condizioni, frutto di una ristrutturazione accurata e funzionale, realizzata con grande attenzione ai dettagli e ai materiali. Elemento distintivo è il pregiato marmo verde dei pavimenti, ripreso armoniosamente anche nei bagni, in elegante contrasto con il calore del rovere delle porte artigianali su misura. Il prestigio dell'immobile è dato anche da finiture di alto livello e comfort tecnologici: porta blindata, infissi con vetrocamera, armadi a muro, controsoffitti curati, termoarredi, serrande automatizzate con comando centralizzato, climatizzazione, impianto di depurazione e addol

VIA ANNONE: Nelle immediate adiacenze di Piazza Istria, punto di riferimento per la vita quotidiana del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di uno stabile in cortina e dotato di spazio esterno abitabile. L’immobile, di 70 mq, si presenta in buone condizioni interne ed è composto da un ampio ingresso, un comodo soggiorno, una cucina abitabile con annessa dispensa, una camera matrimoniale e un bagno finestrato e completo di vasca. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente gestibili, con ambienti regolari che permettono una vivibilità immediata e, al tempo stesso, margini di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Elemento distintivo della proprietà è lo spazio esterno, abitabile, in continuità con il soggiorno e raro nel contesto di zona. L’appartamento si inserisce in una posizione strategica, con tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti a pochi passi e costituisce una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima abitazione ma anche per chi desidera effettuare un investimento solido, in un contesto che garantisce stabilità e continuità della domanda.

**Appartamento Trilocale in Vendita - Un'Occasione Unica!** Scopri questo splendido appartamento trilocale, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato! Situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore, offre una superficie di circa 63 mq commerciali. La ristrutturazione, completata ad agosto 2025, presenta finiture di alta qualità che rendono ogni ambiente accogliente e raffinato. L'appartamento è composto da un ingresso luminoso, una spaziosa sala con angolo cottura, una camera da letto principale, una cameretta ideale per ospiti o studio e un elegante bagno. Ma non è tutto: goditi un grande terrazzo di circa 22 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene con amici. Inclusa nel prezzo anche una comoda cantina. La posizione è strategica, a pochi passi dalla facoltà di Giurisprudenza della LUISS e con accesso rapido alla fermata metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Il quartiere è ben servito da negozi e servizi di prima e seconda necessità, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così dinamico e confortevole! Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A pochi passi da Piazza Istria, dalla pluralità di servizi e negozi di zona e dalla fitta rete di collegamenti urbani, proponiamo la vendita di un appartamento di 41 mq, situato al piano seminterrato ma con un affaccio interno da piano terra. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno/notte è ben distribuita e offre uno spazio funzionale, con una finestra che affaccia sull’interno del condominio. La cucina abitabile è completamente arredata e dotata di elettrodomestici, mentre il bagno, finestrato, dispone di box doccia. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è pronto per essere utilizzato da subito. La proprietà viene venduta completa di tutti gli arredi presenti; una soluzione pratica e immediatamente fruibile, ideale sia come abitazione che come investimento. A corredo due cantine adiacenti all’immobile di 5 mq e 6 mq. Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni, compresa la planimetria, sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Nomentana, tra il quartiere Africano e il quartiere Trieste–Salario, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 117 mq catastali all’ottavo e ultimo piano con ascensore. La casa gode di una splendida vista panoramica su Roma e sui Castelli, con un balcone che percorre l’intero lato est. Internamente è composta da: ampio ingresso, salone doppio con affaccio panoramico, due camere, cucina semiabitabile e bagno finestrato. L’immobile è da ristrutturare, con ottime potenzialità per creare ambienti moderni e funzionali. Completa la proprietà una cantina. Il condominio è curato e la posizione è strategica, vicina alla metro B1, a Villa Leopardi e a tutti i principali servizi. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

TRIESTE/COPPEDE' - Via Tolmino, proponiamo la vendita di uno splendido Appartamento TRILOCALE di 63 mq ca. , posto al piano primo di un palazzo servito da ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato, è composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto, cameretta, elegante bagno ed un grande TERRAZZO di circa 22 mq. Completa la proprietà una comoda CANTINA. Possibilità di acquistare, a parte, posto/i auto coperto/i ad € 60,000, 00 cad. . L'immobile è oggetto di ristrutturazione che verrà completata ad AGOSTO 2025, con finiture di alta qualità. Zona di ubicazione nel cuore pulsante del quartiere Salario-Trieste, perfettamente collegata con il centro di Roma e i principali snodi cittadini dai mezzi pubblici di superficie e dalla vicina stazione della metropolitana Linea B1 Fermata Sant'Agnese/Annibaliano che offre un comodo collegamento con la Stazione Termini. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo l'università LUISS Guido Carli. Questo la rende una zona molto interessante per studenti o per chi cerca un investimento immobiliare legato al mondo universitario. La zona inoltre offre Scuole rinomate, cliniche private e attività commerciali di alto livello, banche, farmacie, oltre a numerosi ristoranti, bar e attività commerciali che rendono il quartiere vivo e accogliente. Non mancano le aree verdi con la vicinanza di Villa Torlonia e Villa Paganini per passeggiate, sport all'aria aperta e momenti di relax. I RENDER SONO PURAMENTE INDICATIVI Richiesta € 450.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita appartamento di 63 mq ca. sito in Roma, posto al 1° piano, composto da: ingresso, salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo di 22 mq ca., ristrutturato/restaurato. cantina, ascensore, posto auto possibilità. DI IENNO IMMOBILIARE propone TRILOCALE completamente ristrutturato CON TERRAZZO immerso nell'elegante quartiere Trieste Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, TRILOCALE di 63 mq ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione che verrà completata ad AGOSTO 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – cameretta - un elegante bagno ed un grande terrazzo di 22 mq ca. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS e la fermata metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità. Possibilità di acquistare, a parte, posto/i auto coperto/i ad € 60,000,00 cad. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Nel cuore del quartiere Trieste Nemorense, Proponiamo in Vendita un appartamento di 35 mq in Via Fibreno. L'appartamento, posto al piano seminterrato è composto da camera, cucina ampia e bagno. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e ai mezzi di trasporto pubblico, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di comodità. La vicinanza a università e uffici lo rende particolarmente interessante anche per chi cerca un'opportunità di investimento oppure da considerare come un pied-à-terre nella capitale. L'immobile è completamente da ristrutturare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, foto e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.

Via Tolmino 1: immerso nell'elegante quartiere Trieste proponiamo TRILOCALE CON TERRAZZO completamente ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, CON AFFACCIO DA PIANO TERRA, TRILOCALE di 63 mq ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione completata ad AGOSTO 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – cameretta - un elegante bagno ed un grande terrazzo di 22 mq ca. Completà la proprietà una comoda cantina. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS e la fermata metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità.

TRIESTE - In Via Lago Di Lesina, adiacente parco Virgiliano e a pochi passi dalla metro Sant'Agnese - Annibaliano, proponiamo appartamento in buono stato ed arredato, composto da salone con cucina a vista, camera e bagno. L'immobile è posto al piano seminterrato di un bel palazzo, ma gli affacci sono tutti completamente fuori terra, con finestre regolari che danno sul cortile interno (come se fosse piano terra) e permettono una buona luminosità. Attualmente l'immobile è locato al canone concordato di 750€/mese (tassazione solo 10%) fino alla data del 31/03/2028.

Nel cuore del quartiere Trieste Nemorense, Proponiamo in Vendita un appartamento di 35 mq in Via Fibreno. L'appartamento, posto al piano seminterrato è composto da camera, cucina ampia e bagno. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e ai mezzi di trasporto pubblico, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di comodità. La vicinanza a università e uffici lo rende particolarmente interessante anche per chi cerca un'opportunità di investimento oppure da considerare come un pied-à-terre nella capitale. L'immobile è completamente da ristrutturare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, foto e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.

**VENDUTO**TRIESTE - LIBERO SUBITO !!!! In Viale Eritrea , a 400 mt dalla fermata della METRO B1" S.AGNESE" ed a soli 13 minuti di passeggiata dalla sede LUISS Guido Carli di Via Parenzo , proponiamo in vendita un grazioso Trilocale , sito al piano terra , all'interno di un complesso immobiliare con servizio di portineria . La casa è situata in posizione riservata e silenziosa ,la privacy è garantita non avendo affacci diretti sul marciapiede di Viale Eritrea .La casa è in ottime condizioni ed è cosi strutturata:-Ingresso sul Soggiorno con angolo cottura -Disimpegno con piccolo soppalco -Due camere da letto matrimoniali-Un Bagno (con finestra)Esposta ad EST ed OVEST riceve luce tutto il giorno . Gli infissi sono in alluminio e vetrocamera , il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore .Non ci sono pertinenze , nè giardino privato.Può essere una valida soluzione per chi desidera abitare in centro , servito negli spostamenti dalla linea della Metro B1 ,oppure quale investimento considerata l'immediata vicinanza delle università LUISS / RUFA / La Sapienza .Tutti i servizi commerciali di prima necessità sono raggiungibili a piedi ed a 50 metri è presente una grande autorimessa per parcheggiare la propria auto .I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso..

immerso nell'elegante quartiere Trieste proponiamo TRILOCALE CON TERRAZZO completamente ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, TRILOCALE di 63 mq ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione che verrà completata ad AGOSTO 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – cameretta - un elegante bagno ed un grande terrazzo di 22 mq ca. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS e la fermata metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità. Possibilità di acquistare, a parte, posto/i auto coperto/i ad € 60,000,00 cad.

OTTIMO INVESTIMENTIMETO. In Via Panaro a pochi passi da Piazza Istria proponiamo un bilocale posto al piano seminterrato. L'immobile si presenta in ottimo stato, utilizzato come b&b con ottima rendita.

Nel cuore del quartiere Trieste, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 104mq. Composto da: ingresso, tre camere, cucina e doppi servizi di cui uno in camera, ripostiglio e lavanderia. Spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca una residenza storica e accogliente e ottimale anche per uso investimento. Libero dal'1 ottobre 2026

Trieste, Annibaliano a pochi metri dall'omonima fermata metro, in un condominio di pregio degli anni '30 con servizio di portierato, proponiamo questo immobile con doppia esposizione, attualmente composto da un soggiorno, una cucina semi-abitabile con balcone, tre camere da letto, un bagno con possibilità di ricavare un secondo comodo bagno, un ripostiglio ed una cabina armadio. Riscaldamento centralizzato: L'immobile si presta anche per un uso ricettivo vista la posizione e la centralità nel quartiere Trieste.

Nel cuore del quartiere Africano in viale Eritrea adiacente a Santa Emerenziana, proponiamo in vendita luminoso appartamento balconato con doppia esposizione e Box pertinenziale.

Nell'elegante quartiere Africano-Trieste, più precisamente in Via Asmara 14/A, ad angolo con Via del Giuba, contesto tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di un appartamento di 112 mq. commerciali, posto al piano terra di un edificio signorile di cinque piani, con ascensore e servizio di portineria.

Rif. LZ/454 (Via Nomentana) DUE VETRINE SU STRADA, open space con soppalco,cantina,OTTIMO INVESTIMENTO. € 90.000 Tel. 0669339108 www.www.lexrealestate.it Nel quartiere Africano, nelle vicinanze di via Nomentana e la metro B Libia, a due passi dai principali servizi e negozi, quindi in zona di grande passaggio pedonale, proponiamo la vendita di un negozio con due ampie vetrine su strada. Il locale si presenta da ristrutturare, con un unico grande ambiente e un ampio soppalco. La posizione strategica e la grande visibilità rendono l’immobile un sicuro investimento, con possibilità di ricavare un’altra rendita.Completa la proprietà una comoda cantina “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su: