Case in vendita a Appio Latino - Appia Pignatelli - Quarto Miglio, Roma Pag. 2

Vendesi BOX AUTO 9 MQ soppalcabile adatto per utilitaria o posto moto. Fermata metro A Ponte Lungo nelle vicinanze.

Piena proprietà appartamento sito in Roma (RM), Via Michele Amari 47, posto al piano terra, costituito da un vano e servizio, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 901, part. 614, sub. 5, z.c. 3, categoria A/2, classe 2, cons. vani 1,5, sup. catastale totale mq 30 (totale escluse aree scoperte 30 mq), rendita euro 344,73, Via Michele Amari n. 47, piano T, interno B. Superficie convenzionale mq 30,10.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Tommaso da Celano n.18, piano T, int.1 composto da ingresso, disimpegno, due camere, cucina ed un bagno, per complessivi 55,21 mq circa di superficie netta, oltre ad un terrazzo a più livelli per complessivi mq. 128,00 circa di superficie netta.

SAN GIOVANNI – ELEGANZA, SPAZIO E LUMINOSITÀ NEL CUORE DI UNO DEI QUARTIERI PIÙ AMATI DI ROMA Nel prestigioso contesto residenziale di Via Giuseppe Mantellini, una tranquilla e riservata traversa nelle immediate vicinanze di Via Latina, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di rappresentanza di circa 150 mq, situato al terzo piano di un elegante stabile degli anni Sessanta dotato di ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, accoglie con un ampio ingresso che conduce agli ambienti principali della casa. Il salone doppio, spazioso e particolarmente luminoso grazie alla tripla esposizione a sud, est e ovest, rappresenta il cuore della proprietà: uno spazio ideale per ricevere ospiti, vivere momenti di convivialità o semplicemente godersi il comfort quotidiano in un ambiente elegante e arioso. La cucina è abitabile e ben organizzata, perfetta per chi ama vivere la casa in ogni suo spazio. La zona notte è composta da tre camere di generose dimensioni, pensate per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, mentre i due servizi, anch'essi rinnovati, rispondono alle esigenze della vita moderna. Completano la proprietà pratici armadi a muro, una comoda soffitta e due piacevoli balconi che regalano affacci aperti e una gradevole continuità tra interno ed esterno. Le finiture valorizzano ulteriormente l'immobile: la pavimentazione in marmo conferisce eleganza e prestigio agli ambienti, gli infissi in PVC con doppi vetri e apertura vasistas assicurano comfort termico e acustico, mentre l'aria condizionata e il videocitofono contribuiscono a rendere la casa funzionale e pronta per essere abitata senza alcun intervento. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. San Giovanni è uno dei quartieri più iconici e richiesti della Capitale, apprezzato per la sua perfetta combinazione tra storia, servizi e qualità della vita. Qui convivono il fascino della Roma più autentica e la comodità di una zona perfettamente collegata grazie alla presenza della metropolitana, delle principali linee di trasporto e di importanti arterie stradali. Le eleganti vie alberate, i numerosi negozi, i mercati rionali, le scuole, i parchi e le attività culturali rendono il quartiere particolarmente vivibile e adatto sia alle famiglie sia a chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. A pochi passi si trovano inoltre il Parco della Caffarella e l'Appia Antica, autentici tesori verdi che offrono la possibilità di passeggiare immersi nella natura e nella storia millenaria di Roma. Una residenza di grande fascino, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e una posizione strategica, ideale per chi cerca una casa elegante e rappresentativa in uno dei quartieri più prestigiosi della città.

QUARTO MIGLIO - In una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in locazione un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina SENZA ASCENSORE. L'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi, alla distribuzione funzionale degli spazi e alle finiture moderne che lo rendono pronto per essere abitato da subito. La zona giorno è composta da un accogliente salone, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità, con accesso diretto ad un balcone vivibile, uno spazio esterno perfetto per una colazione all'aria aperta o per godersi le serate nella bella stagione. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, affaccia sullo stesso balcone, regalando continuità agli ambienti e una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. Completano la proprietà una cameretta, versatile e adatta sia come stanza per i figli che come studio, una cucina separata e un bagno finestrato con box doccia. Una soluzione ideale per chi desidera una casa ristrutturata, luminosa e pronta all'uso, in grado di coniugare comfort abitativo e praticità quotidiana. Disponibile immediatamente. Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa interessante opportunità.

QUARTO MIGLIO - All’interno di una curata palazzina in cortina, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano SENZA ASCENSORE, ideale per chi desidera una soluzione moderna, accogliente e dotata di tutti i comfort. Varcando la soglia si viene accolti da un luminoso soggiorno, cuore della casa, impreziosito dall’accesso diretto a un primo balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, gode dell’uscita su un secondo balcone, garantendo praticità e una piacevole continuità tra gli ambienti. La zona notte è stata progettata per offrire il massimo del comfort: due ampie camere matrimoniali, tra cui una splendida suite padronale dotata di bagno en suite finestrato, cabina armadio e accesso diretto al balcone comunicante con la cucina. A completare la proprietà troviamo un secondo bagno, ideale per ospiti e famiglia, e un comodo ripostiglio, prezioso per l’organizzazione quotidiana degli spazi. L’immobile si distingue per l’eccellente stato manutentivo e per una distribuzione interna studiata nei minimi dettagli, capace di coniugare estetica e funzionalità. Completano questa interessante proposta una cantina di pertinenza e un posto auto scoperto all’interno del condominio, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, perfetta per chi cerca qualità, spazi ben distribuiti e la tranquillità di un contesto residenziale curato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

VIA GASPARE FINALI – ATTICO MONOLOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON BALCONE ANGOLARE Nel cuore del quartiere Alberone, in Via Gaspare Finali, proponiamo in vendita luminoso monolocale posto al sesto e ultimo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'appartamento è composto da ingresso diretto nella camera, cucina abitabile separata e bagno finestrato con doccia. La camera e la cucina affacciano entrambe su un balcone angolare, che garantisce un ottimo sfogo esterno e una piacevole vivibilità degli ambienti. La doppia esposizione a Sud ed Est assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici, rendendo l'immobile una soluzione pratica e funzionale. Ideale sia come abitazione principale per single o giovani professionisti, sia come investimento grazie all'elevata richiesta locativa della zona. Punti di forza: * Piano attico * Completamente ristrutturato * Cucina abitabile * Bagno finestrato * Balcone angolare * Esposizione Sud-Est * Molto luminoso

Rif:1498 - Immobiliare Simonetti -L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre in vendita un appartamento bilocale di recente costruzione. L'immobile si trova in una posizione invidiabile, capace di coniugare la massima tranquillità con l'immediata vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e alla fermata della Metropolitana Linea A. L'appartamento è ubicato in Via Appia Nuova con una superfice di circa 65 mq e collocato al secondo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. Entranto nella proprietà veniamo accolti da un salone luminoso dotato di porta finestra con uscita nel terrazzo, ideale per essere vissuto al meglio con arredi da esterno grazie alla sua notevole metratura e alla vista panoramica, l'affaccio è rivolto completamente all'area verde circostante. La zona giorno è completa inoltre di angolo cottura con ulteriore finestra. Proseguendo, tramite un corridoio in cui è alloggiato un funzionale armadio a muro, accediamo alla zona notte composta da una camera da letto con uscita nel menzionato terrazzo ed un comodo bagno provvisto di doccia e finestra. La proprietà si completa con un posto auto coperto collocato nell'area sottostante allo stabile. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1498. Immobiliare Simonetti.

ATTICO PANORAMICO IN PALAZZO D'EPOCA – CIRCONVALLAZIONE APPIA In una delle zone più richieste della città, all'interno di un prestigioso palazzo storico degli anni '20 servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso attico con affacci aperti e straordinario potenziale di valorizzazione. L'immobile si compone di un ampio ingresso, una spaziosa sala, cucina abitabile, bagno e tre comode camere. Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico di circa 40 mq, esposto a sud-est, che regala una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta e ariosa. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali ma necessita di un intervento di rinnovamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare appieno l'importante metratura disponibile. La combinazione tra l'eleganza del contesto d'epoca, gli ampi ambienti, il grande terrazzo panoramico e la posizione strategica rende questa proprietà una soluzione di particolare interesse sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Una rara opportunità per chi desidera vivere in un attico dal fascino autentico, da trasformare in una residenza esclusiva.

APPIO LATINO – VIA PIETRO FEDELE
A pochi passi dal Parco della Caffarella, uno dei polmoni verdi più affascinanti e suggestivi di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq interni con un esclusivo terrazzo privato di circa 80 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità.
L'immobile, posto al piano terra, è composto da ampio ingresso, salone, camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio e ripostiglio.
La proprietà si presenta da ristrutturare e rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione. La distribuzione interna consente infatti di realizzare un comodo trilocale, ottimizzando gli spazi e valorizzando ulteriormente l'immobile sia come abitazione principale sia come investimento.
La posizione è uno dei punti di forza: situata nel cuore dell'Appio Latino, in un contesto residenziale apprezzato per la qualità della vita, la vicinanza al verde e l'eccellente dotazione di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, attività commerciali e collegamenti con il centro città. Il Parco della Caffarella e il Parco dell'Appia Antica offrono la possibilità di praticare sport all'aria aperta, passeggiare immersi nella natura e vivere quotidianamente uno dei contesti più esclusivi e ricercati della Capitale.
Una soluzione dalle grandi potenzialità, arricchita da un raro terrazzo di circa 80 mq, perfetta per chi cerca spazi esterni e una posizione strategica tra natura e città.

Nel cuore del ricercato quartiere Appio Latino, proponiamo in vendita, un accogliente appartamento situato al secondo piano di una caratteristica palazzina degli anni '40 in tinta, in ottimo stato di manutenzione, servita da ascensore e impreziosita da un curato cortile interno pavimentato in porfido. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile e servizio finestrato. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri ed esposizione particolarmente luminosa che garantisce ambienti piacevoli e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata. La posizione strategica, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, rende questa soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento. Le informazione riportate non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore dell'Appio Alberone, in una delle vie più tranquille e riservate del quartiere, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano (secondo catastale) di una graziosa palazzina composta da pochi appartamenti, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raccolto. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da due grandi camere, cucina abitabile, bagno e uno splendido terrazzo con affaccio sui giardini privati circostanti. Proprio questo affaccio rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: un angolo di quiete e verde che regala la sensazione di vivere lontano dal caos cittadino, pur trovandosi nel cuore della città. Un panorama riservato e rilassante che trasmette emozioni autentiche e un raro senso di benessere, dove ogni momento della giornata può trasformarsi in un'esperienza di serenità. La posizione strategica, la tranquillità del contesto, la luminosità degli ambienti e la piacevole vista sul verde rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Una casa capace di emozionare fin dal primo sguardo.

Nel cuore del quartiere Appio Latino, a pochi passi dalla fermata Metro A “Furio Camillo”, proponiamo in vendita un elegante e funzionale bilocale ristrutturato, situato al secondo piano di un caratteristico stabile in tinta degli anni ’40, composto da 11 piani complessivi e dotato di ascensore. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti ed è composto da ingresso, corridoio, luminoso soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio finestrato con box doccia e due balconi, di cui uno verandato. La doppia esposizione est/ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso abitativo sia per investimento, grazie alla posizione strategica e alla presenza di tutti i principali servizi del quartiere. Un immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e perfettamente collegato, senza rinunciare a comfort e funzionalità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In Via di Vigna Fabbri, in uno dei contesti più apprezzati dell’Appio-Latino, proponiamo in vendita un bilocale posto al piano terra di una palazzina signorile in cortina con servizio di portineria. L’appartamento è caratterizzato da una distribuzione interna comoda e ben organizzata. L’ingresso accompagna verso il salone, ambiente accogliente e luminoso, mentre la cucina rimane separata, garantendo una gestione funzionale degli spazi. La zona notte ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. Uno degli aspetti più interessanti della casa è la presenza della terrazza angolare, accessibile da tutti gli ambienti, che crea una piacevole continuità tra interno ed esterno e rappresenta un vero valore aggiunto per la tipologia. La doppia esposizione contribuisce inoltre a rendere gli spazi ariosi e illuminati durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si presenta in buono stato interno, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere all’interno di un contesto curato e signorile. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. A rendere ancora più interessante questa soluzione è la posizione: a pochi passi si apre il Parco della Caffarella, uno dei polmoni verdi più ricercati di Roma, perfetto per chi desidera vivere circondato dal verde senza allontanarsi dalla città. La vicinanza a Via Appia Nuova permette inoltre di raggiungere facilmente servizi, negozi e collegamenti, in un quartiere che continua a essere tra i più apprezzati dell’Appio-Latino. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi esterni in un contesto di qualità.

STATUARIO - In una palazzina rifinita in tinta, in contesto tranquillo e ben curato, proponiamo un bilocale posto al piano terra rialzato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile, internamente da ristrutturare, offre ambienti comodi e ben distribuiti e rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. La disposizione interna consente inoltre una semplice trasformazione in trilocale, aumentando ulteriormente il valore e le potenzialità della casa. L’appartamento è composto da un ampio salone con accesso ad un balcone angolare, cucina separata, camera matrimoniale con uscita su un secondo balcone e bagno finestrato con vasca. La doppia esposizione garantisce buona luminosità e ambienti ariosi durante tutta la giornata. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca comfort, personalizzazione e un ottimo rapporto qualità-prezzo.

VIA MICHELE AMARI (Appio Latino) In zona Appio Latino, Via Michele Amari, a 500 mt dalla fermata metro A 'Ponte Lungo' ed equidistante dal parco archeologico dell'Appia Antica, Valle della Caffarella, in uno stabile di cinque piani, proponiamo la vendita del superattico di circa 35 mq interni, giardino d'inverno di 16 mq con tettoia e serramenti oscuranti elettrici e due terrazzi pavimentati per complessivi 85 mq con vista panoramica a 360 gradi. L'interno è composto da ingresso, open space per zona giorno e zona notte, cucina, cabina armadio e bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato, rifinito con materiali di pregio, come i pavimenti in pietra naturale e gres porcellanato, gli infissi in pvc Finstral con doppio vetro, persiane in alluminio e soffitto coibentato. L'immobile è termoautonomo e dotato di aria condizionata, così da poter garantire comfort in ogni stagione. Gode di una quadrupla esposizione che lo rende molto luminoso e particolarmente silenzioso vista la posizione strategica, lontana dalle strade, inserito in un contesto residenziale ma che permette di usufruire di tutti i servizi del quartiere. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa, pratica e ben collegata nella Capitale, unica nel suo genere e accattivante.

ATTICO CON TERRAZZO SULLA CAFFARELLA- BOX AUTO E CANTINA VIA LATINA-In uno degli stabili piu' signorili della zona , nel cuore del Parco della Caffarella e piu' precisamente in Via Latina, proponiamo la vendita di un esclusivo ATTICO di 128 MQ posto al quinto di una palazzina in cortina con servizio di portineria. L'immobile si compone di ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera di servizio con bagno en suit, altro servizio e terrazzo con accesso da tutti gli ambienti. L'altezza del piano e la tripla esposizione offrono all'immobile luce tutta la giornata. L' appartamento si presenta da ristrutturare. Completano la proprieta' una cantina di 7 mq e un box singolo di 15 mq con accessso diretto con ascensore dallo stabile. Puoi trovarci a Roma in via Mario Menghini 40 00179 o chiamarci sul numero fisso 06/7820445 o mandarci un messaggio whatsapp sul numero: 3518401137. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI IL NOSTRO SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA ALL'IMMOBILE. NON ESITATE A CONTATTARCI. Se per l'acquisto hai bisogno di un mutuo, possiamo farti trovare in sede il nostro consulente bancario per trovare insieme la migliore combinazione per te tra rata mensile e tasso di interesse.

STATUARIO - Proponiamo in vendita un raffinato bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra, ideale per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e con preziosi spazi esterni. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per unire estetica e praticità, perfetto per vivere e accogliere. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, pensata come un ambiente intimo e rilassante. Il bagno, finestrato e finemente rifinito, è dotato di un comodo box doccia, garantendo comfort e qualità in ogni dettaglio. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: dal soggiorno si accede a due giardini mattonati, uno più ampio, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ama vivere l’esterno tutto l’anno, e un secondo giardino di servizio, perfetto come spazio funzionale aggiuntivo. Una soluzione pronta da abitare, perfetta sia come prima casa che come investimento, capace di coniugare stile, comfort e vivibilità.

Quartiere Appio Latino – Via Appia Nuova, angolo Via Saluzzo In una delle zone più richieste di Roma, a pochi passi da tutti i servizi e dalla metropolitana, proponiamo luminoso appartamento di 113 mq situato al piano alto e servito da ascensore con ingresso su via Appia Nuova. L’immobile, ultimo sul ballatoio, gode di doppio affaccio e dell’uso esclusivo della porzione esterna, che ne valorizza ulteriormente la privacy e la vivibilità. La disposizione interna offre un’ottima base per un progetto di ristrutturazione personalizzata, grazie agli ampi spazi, alle generose altezze interne e alla pianta funzionale:    •   ingresso,    •   cucinotto,    •   soggiorno,    •   una camera matrimoniale,    •   una camera doppia,    •   e bagno. ✨ Ideale anche come investimento, in una posizione strategica tra storia, servizi e collegamenti.

In Via Carlo Denina, nel cuore dell’Appio Latino, all’interno di una palazzina signorile in cortina, proponiamo una soluzione di 109 mq interni con un ampio terrazzo di 130 mq, che unisce tranquillità e ampio spazio esterno. Siamo al piano terra, in un contesto riservato e silenzioso, dove la qualità della vita si apprezza nella comodità dei servizi e nella calma della strada. L’ingresso introduce a una distribuzione interna chiara e funzionale, che distingue in modo naturale zona giorno e zona notte. Entrando troviamo il salone e la cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al vero protagonista della casa: un terrazzo di circa 130 mq, ampio e molto ricercato in zona, ideale per vivere l’esterno come prolungamento degli interni. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto luminose. Completano la proprietà una camera di servizio con bagno dedicato e un secondo bagno finestrato. L’immobile si presenta da ristrutturare, ma le tramezzature interne consentono di rimodulare facilmente gli ambienti, adattandoli alle proprie esigenze. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. Tra i punti di forza spiccano il terrazzo, la buona esposizione e la tranquillità della via. La posizione completa il quadro: l’Appio Latino offre un perfetto equilibrio tra residenzialità e servizi.

In palazzina in cortina fornita di ascensore , proponiamo un appartamento posto al secondo e terzo piano , completamente ristrutturato,con isolamento termico del tetto e con spazi esterni vivibili. I lavori di ristrutturazione recenti hanno ridistribuito gli ambienti creando armonia, mantenendo un impianto tradizionale. L'immobile si sviluppa su due livelli. La zona giorno è formata da un ampio salone che si apre su un terrazzo e su una balconata , con adiacente una cucina abitabile. Nel disimpegno, fornito di ampie armadiature, troviamo un bagno di servizio al piano. Una scala comoda e ben definita conduce al piano inferiore (secondo), dove la ricerca degli interni ha creato una zona notte fornita di due camere e un bagno, con ulteriore balconata. Possibilità Box auto L'immobile è completo di: - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Rinnai con termoarredo; - Finestre Nurith color legno, con doppia camera per freddo caldo e rumori, apertura vasistas, sicurezza bambini e zanzariere; - Impianto climatizzazione estate/inverno, Daikin in tutti gli ambienti; - Avvolgibili elettrici a lamelle orientabili in lega di alluminio ( Marca Oriente); - Rete Lan; - Antifurto volumetrico e perimetrale con inferriate allarmate; - Portoncino Blindato;

A pochi passi dal suggestivo Parco della Caffarella, precisamente in Via Ferdinando Gregorovius, proponiamo in vendita un comodo bilocale in ottimo stato interno. L’immobile è composto da un accogliente ingresso, cucina separata, ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. Grazie all’ottima distribuzione degli spazi interni, vi è la possibilità di ricavare facilmente una seconda camera da letto, rendendo l’appartamento ideale anche per famiglie o come investimento. L’esposizione ad est garantisce una piacevole luminosità naturale durante le ore mattutine. La posizione strategica permette di godere della vicinanza al Parco della Caffarella, un'oasi verde perfetta per passeggiate e attività all'aperto. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi, tra cui negozi, scuole e ristoranti, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità.

QUARTO MIGLIO - Proponiamo in vendita un affascinante porzione di villa bifamiliare, una straordinaria opportunità per chi desidera creare una residenza su misura, valorizzando ampi spazi e una distribuzione interna estremamente funzionale. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è circondata da un piacevole giardino mattonato privato che avvolge l’abitazione, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per momenti di relax all’aperto, per cene con amici e familiari o semplicemente per godersi la tranquillità della propria casa. Entrando al piano principale si viene accolti da un ampio salone, luminoso e accogliente, perfetto per vivere la quotidianità o ricevere ospiti in un ambiente confortevole. Accanto si trova la sala da pranzo, pensata per i momenti di convivialità, oltre alla cucina e a un pratico bagno di servizio che completa il livello. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto ben distribuite: due ampie camere matrimoniali e una camera doppia, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La camera padronale dispone di bagno privato, mentre la seconda camera matrimoniale è impreziosita dalla presenza di un balcone riservato, perfetto per concedersi un momento di tranquillità all’aria aperta. Proseguendo al secondo piano si raggiunge la mansarda, uno spazio estremamente versatile che ospita un locale lavatoio e gode dell’accesso a un grazioso terrazzino, ideale come angolo relax, studio o area dedicata agli hobby. Al piano seminterrato si sviluppa invece una caratteristica taverna con camino, un ambiente caldo e accogliente perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia o per creare una zona living aggiuntiva. Questo livello dispone inoltre di un accesso indipendente dal giardino mattonato e di collegamento diretto al box singolo, rendendo gli spazi ancora più funzionali e pratici. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo più grande valore, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente e trasformare la proprietà in una casa unica, capace di rispecchiare pienamente gusti ed esigenze di chi la abiterà. Una soluzione ricca di potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e della libertà di creare una dimora davvero speciale.

Situato nella tranquillita' e verdeggiante zona residenziale di Quarto Miglio , ben collegata con i principali servizi, questo spazioso appartamento di 133 mq al secondo piano offre una straordinaria opportunita' per chi desidera creare il proprio spazio ideale. L'esterno della palazzina e' in cortina, mentre internamente l'immobile si presenta da ristrutturare, permettendo cosi di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessita'.
L'appartamento e' composto da un ampio salone, una cucina abitabile , due camere da letto confortevoli e doppi servizi per la massima comodita'.

Statuario - Villa dei Quintili in una zona tranquilla e residenziale, nella cornice del parco degli Acquedotti, proponiamo uno splendido appartamento di 190 mq catastali realizzato al piano terra di un villino di inizi 900. L’immobile recentemente e finemente ristrutturato, risulta molto luminoso, grazie a ampie finestre toccate dal sole tutto il giorno, ma soprattutto grazie all’altezza dei soffitti che raggiunge fino a 4 mq e dona una sensazione di vivibilità unica. La Casa è composta da un grande salone di oltre 60 mq, cucina abitabile e lavanderia. A completare la zona giorno il primo servizio con doccia con vetri a giorno e led per cromoterapia. La zona notte ha ben 3 grandi camere da letto con riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione centralizzato senza split. La camera patronale ha bagno in camera e cabina armadio. Di pregio le rifiniture, parquet in vero legno con listelli fino a 215 cm. su tutta la superficie, tende oscuranti domotiche, sgabuzzino e soppalco. Una piccola corte esterna e due posti auto riservati sulla via privata completano la proprietà. Se stai cercando una Grande Casa veramente esclusiva, rifinita in ogni dettaglio e confort e soprattutto pronta per essere vissuta, contattaci pure saremo felici di accompagnarti in visita. Inoltre siamo disponibilissimi a collaborare con altri Colleghi e/o professionisti che hanno Persone interessate a questa splendida Dimora. Contattateci pure e insieme effettueremo le visite in collaborazione.