Case in sconto in vendita a Roma Pag. 42

Villa indipendente In vendita a Roma, nella zona residenziale di Infernetto, libera al rogito.
La proprietà si sviluppa su una superfice totale di circa 146 mq, con circa 300 mq di giardino.
Si sviluppa su tre piani e dispone di 6 locali, tra cui 3 camere, soggiorno con angolo cottura e 3 bagni, perfetti per ospitare una famiglia.
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un ottimo comfort termico in ogni stagione.
La villa è in ottime condizioni, ristrutturata con attenzione ai dettagli, pronta per essere abitata fin da subito.
La sua esposizione a nord est, sud ovest permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno.
La cucina a vista è moderna e funzionale, ideale per chi ama cucinare in compagnia.
Un terrazzo e un ampio giardino privato molto confortevole sono a disposizione per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari.
Inoltre, è presente un posto auto scoperto e una cantina molto ampia per garantire ulteriori comodità.
La villa si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti per il massimo comfort.
Una fantastica opportunità, la villa è situata in un contesto silenzioso ma ben collegato ai principali servizi commerciali e mezzi pubblici a 300 mt. che collegano l'abitazione alla metro di Ostia Lido ed Eur Fermi. classe Energetica E.
Richiesta € 415.000.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

BORGHESIANA- TRILOCALE CON ASCENSORE E POSTO AUTO, LATO VERMICINO, LIBERO DA SUBITO. Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da spazi generosi e ottima vivibilità. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, con accesso diretto al terrazzo di proprietà, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, comoda e funzionale, pensata per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con uscita sul secondo terrazzo privato, e due bagni ben rifiniti. A completare la proprietà troviamo un posto auto doppio e la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di 20.000 €. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e spazi esterni vivibili. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

Villa Fiorelli, nella tranquilla e silenziosa Via S.A.M. Gianelli, proponiamo in vendita in stabile in cortina degli anni 50 un appartamento di ampia metratura , con 3 balconi, sito ad piano medio. Seppur da ristrutturare gli ambienti risultano spaziosi e confortevoli, offrono una vivibilità eccellente ideale per ampi nuclei familiari.L'interno è composto da: ampio ingresso, salone doppio illuminato da tre finestre e dal quale si accede al balcone angolare, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti, cucina abitabile da cui si accede ad un altro balcone; due camere da letto, una camera con accesso ad un altro balcone, una cameretta che può essere utilizzata come studio offrendo la possibilità di lavorare comodamente da casa, e doppi servizi entrambi finestrati. Da sottolineare il pavimento d’epoca, la cui bellezza rimane intramontabile nel tempo, e costituisce una scelta d’arredo tuttora ricercata. La tripla esposizione rende l’appartamento molto luminoso e arioso, con gradevoli affacci aperti nella zona giorno. Presente il servizio di portierato. Il palazzo ben tenuto e l’ubicazione centrale rendono la proprietà di sicuro interesse per chi ricerca la tranquillità unita alla comodità di tutti i servizi. Soluzione situata strategicamente nel centro di Villa Fiorelli è ottimamente collegata con mezzi di trasporto ( stazioni della metro della Linea A e C, Stazione Tuscolana) .

LUNGOTEVERE FLAMINIO – CONDOMINIO GRA, “FORTEZZA NAVIGANTE” All’interno di uno dei palazzi più iconici del Flaminio, il celebre Condominio Gra di Lungotevere Flaminio – progettato dagli ingegneri fratelli Gra tra il 1935 e il 1939 e conosciuto come la “Fortezza Navigante” – proponiamo un immobile suddiviso in due livelli di 225 mq accatastato A/10, con possibilità di riconversione ad uso abitativo (A/2). La proprietà si sviluppa su piano superiore e piano inferiore, collegati internamente: il piano superiore è composto da un ingresso, cinque ampie stanze, bagno e un caratteristico terrazzino semicircolare con affaccio aperto verso il Lungotevere, che valorizza ulteriormente la rappresentanza. Una scala interna si collega al piano inferiore che si articola in tre stanze e un ampio servizio. Grazie alla conformazione del palazzo e alle importanti altezze interne, anche questo livello risulta spazioso e fruibile, con finestre grandi e ambienti adatti sia a postazioni operative sia ad uso archivio/riunioni. Questa soluzione si presta perfettamente come sede di rappresentanza per studi professionali, società, holding; investimento con ottima redditività, vista la forte domanda di spazi direzionali e di pregio in zona Flaminio; futura riconversione ad uso abitativo (A/2), recuperando l’impianto originario di appartamento di grande metratura, ideale per chi desidera una residenza esclusiva in un palazzo storico di grande fascino. Posizione strategica, a pochi passi da Piazza Mancini, da Piazza Gentile da Fabriano, dal MAXXI, dall’Auditorium Parco della Musica e da Villa Borghese, con eccellente collegamento tramite mezzi pubblici e rapide connessioni verso il centro storico e il resto della città. Per prenotare il tuo appuntamento: 388.8077477

MONTEVERDE COLLI PORTUENSI TRILOCALE VENDITA
Monteverde nel cuore dei Colli Portuensi, esattamente in Via Giuseppe Pianese proponiamo la vendita di un trilocale. Elegante contesto residenziale, in strada privata con servizio di video sorveglianza, prestigioso appartamento di 87 mq. caratterizzato da ambienti luminosi e da una distribuzione degli spazi particolarmente armoniosa. La proprietà si compone da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con cabina armadio a specchi, servizio, ampio ripostiglio, soppalco e due balconate con la possibilità di creare un ulteriore camera e un secondo bagno. Completano la proprietà DUE POSTI AUTO di cui uno assegnato. L'immobile è climatizzato, fornito di inferriate, serrande elettriche con in più videocitofono, parquet e porta blindata. Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Rif 5032-86G Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

VIA ANDREA FERRARA (Aurelia Ergife) 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO: -Ampio giardino; -Ingresso indipendente; -Ottimo investimento; -Contesto tranquillo e immerso nel verde. In zona residenziale e completamente immersa nel verde, adiacente all’Ergife Palace Hotel e a soli 10 minuti a piedi dalla Metro A fermata di Cornelia, proponiamo in vendita un ampio bilocale. L'immobile, situato al piano terra, si trova all’interno di una palazzina in cortina degli anni ’70 circa di quattro piani. Internamente l’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno. Un elemento che rende questa casa davvero unica è il grande giardino abitabile, dotato di ingresso indipendente direttamente dalla via, che assicura privacy e comodità. La soluzione si presenta in buono stato ed è dotato di infissi in legno doppio vetro, grate anti intrusione, riscaldamento autonomo, condizionatori in ogni ambiente e porta d’ingresso blindata. L’immobile rappresenta un eccellente investimento, grazie anche alla vicinanza all’Hotel Ergife e alla recente apertura della nuova sede dell’Università Link; è ideale inoltre per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e verde, pur restando in una posizione strategica e ben collegata con il centro città e il GRA. Offriamo valutazioni gratuite per eventuali permute e assistenza completa per la richiesta di mutui tramite istituti di credito convenzionati. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Nel cuore dell’elegante quartiere Villa Bonelli, in Via Enrico di San Martino Valperga, proponiamo in vendita un appartamento silenzioso e riservato, situato al piano terra di una palazzina signorile di soli quattro livelli fuori terra. La proprietà è circondata dal verde e offre un’ottima qualità della vita, in una delle zone più tranquille e ben servite di Roma, ideale per famiglie che cercano un rifugio accogliente ma comodo a tutti i servizi. Composizione e potenzialità L’abitazione è già ben distribuita, ma grazie a un restyling può trasformarsi nella casa ideale per una famiglia numerosa, con bambini e amici a quattro zampe. L’appartamento è così composto: Ingresso accogliente Ampio soggiorno doppio con zona pranzo e angolo bar, luminoso e con affacci sul verde Cucina funzionale Servizio nella zona giorno Due camere da letto matrimoniali Cameretta Secondo servizio nella zona notte Comodo ripostiglio Balcone Giardino perimetrale privato con accesso diretto sia dall’interno che dalla strada: una vera oasi urbana, perfetta per momenti di relax, giochi all'aperto o pranzi in famiglia. Cantina Posto auto condominiale assegnato in garage Un'oasi in città Il giardino, ampio e riservato, rappresenta uno dei veri punti di forza dell’immobile. Uno spazio prezioso in città, perfetto per chi desidera vivere l’esterno con privacy, organizzare cene all’aperto o lasciar giocare liberamente i propri bambini e animali domestici. Il contesto Villa Bonelli è un quartiere residenziale e signorile, apprezzato per la tranquillità, i servizi di qualità, le aree verdi e la vicinanza al centro città e ai collegamenti (stazione, trasporti pubblici, scuole, parchi). Un contesto ideale per chi cerca comfort, sicurezza e qualità della vita, senza rinunciare alla praticità della città. Contattaci al numero 3518555056 per maggiori informazioni o per fissare una visita: vieni a scoprire come trasformare questo appartamento nella tua nuova casa!

VILLA GORDIANI – VIA MARCIANISE – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E LUMINOSO
UN CONNUBIO PERFETTO TRA POSIZIONE, COMFORT E INVESTIMENTO

La FRIMM PROGEA è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento di 133 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore.

L'immobile, completamente ristrutturato, presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. La zona giorno comprende un soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte offre quattro camere. Completano la proprietà quattro bagni, un pratico ripostiglio e due balconi.

L'appartamento è pronto da abitare e, con poche modifiche, potrà diventare la casa ideale per chi cerca comfort ed eleganza a Roma. Non necessita di alcun intervento e dispone di riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro e porta blindata, garantendo da subito benessere e massima efficienza.

La doppia esposizione est/ovest assicura luminosità costante durante tutta la giornata e ambienti ariosi, valorizzando ogni spazio.

All'interno dell'immobile è già presente un'attività di B&B avviata e perfettamente funzionante, rendendo questa soluzione ideale anche come investimento già pronto e produttivo.

La zona di Villa Gordiani è inoltre in forte crescita e in rapido sviluppo sociale, con nuovi servizi, riqualificazioni urbane e un progressivo miglioramento del tessuto commerciale. Negozi, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e collegamenti strategici rendono la quotidianità comoda e ben servita, in un quartiere destinato a vedere aumentare ancora il proprio valore.

Una soluzione completa, moderna, già pronta all'uso e con un potenziale di reddito immediato, nel cuore di una delle aree più dinamiche ed emergenti di Roma.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del quartiere San Giovanni – Re di Roma, precisamente in Via Fidenza, proponiamo in vendita un appartamento di circa 104 mq, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, da ristrutturare, presenta una distribuzione degli spazi ampia e funzionale ed è attualmente locato con contratto in essere, con liberazione prevista dal 1° ottobre 2026. La proprietà è composta da: ingresso con corridoio tre spaziose camere matrimoniali una cameretta cucina abitabile bagno balcone Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l’appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione e riorganizzazione degli spazi, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione è particolarmente strategica: il quartiere San Giovanni – Re di Roma è tra le zone più richieste della città, ricco di servizi, attività commerciali, scuole, supermercati, ristoranti e aree verdi. Ottimamente collegato grazie alla vicinanza alla Metro A (fermate Re di Roma e San Giovanni), oltre a numerose linee di autobus e rapidi collegamenti con il centro storico. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIALE AMELIA - Ad.te Via Nocera Umbra L'appartamento si trova in una palazzina costruita nel 2001, con una facciata in cortina e circondata da curati giardini condominiali. È situato al secondo piano, godendo di una posizione elevata che assicura luminosità e tranquillità. Entrando, si viene accolti da un soggiorno ampio e luminoso, adiacente, il cucinotto è funzionale e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare mantenendo un ambiente ordinato. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, Il bagno è dotato di una pratica doccia, progettato per offrire comodità e stile. Uno dei punti di forza dell'appartamento è il grande terrazzo verandato di 21 mq, dove è possibile godere di momenti all'aperto in totale privacy. Le finestre sono tutte dotate di grate di sicurezza, garantendo tranquillità e protezione. L'appartamento è termoautonomo, permettendo di gestire in modo indipendente il riscaldamento, ed è dotato di un sistema di aria condizionata per affrontare al meglio le stagioni più calde. Completa la proprietà una cantina di 5 mq, ideale per lo stoccaggio e il deposito di oggetti personali. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e ben collegata, senza rinunciare a spazi esterni privati e a tutte le comodità moderne. La presenza di giardini condominiali aggiunge un ulteriore valore, offrendo la possibilità di vivere in armonia con la natura pur essendo in città.

Appartamento luminoso e spazioso in Via Fonteiana. Nel cuore del quartiere Monteverde Nuovo, in Via Fonteiana, proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. L'immobile, di ca. 111 mq, offre ampi spazi e si presenta come un'ottima opportunità per personalizzare gli interni secondo i propri gusti. L'appartamento si compone di 4 locali ben distribuiti, bagno e ripostiglio. Attualmente è adibito ad uso ufficio. Immerso nel dinamico quartiere di Monteverde Nuovo, l'immobile gode di una posizione strategica, a breve distanza da servizi di ogni genere, negozi, scuole e aree verdi. La vicinanza a mezzi di trasporto pubblico rende agevoli gli spostamenti verso il centro di Roma e le principali attrazioni della città. Monteverde Nuovo è apprezzato per la sua atmosfera residenziale e la ricchezza di attività commerciali, rendendolo un luogo ideale per famiglie e professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita appartamento di 93 mq ca. sito in Roma, posto al 2° piano, composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ristrutturato/restaurato. cantina. CENTRO STORICO – PORTICO D'OTTAVIA - VIA ARENULA La DI IENNO Immobiliare propone la VENDITA di un delizioso appartamento in VIA ARENULA. Condominio tranquillo con entrata interna e triplo affaccio su cortile, chiostrina e su Via S. Maria del Pianto. Secondo piano (NO ASCENSORE) di Mq. 93 ca. composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno (NO SPAZI ESTERNI). Termoautonomo - Servizio di portineria. OTTIME CONDIZIONI – LIBERO Via Arenula è una strada storica nel cuore di Roma, che collega Largo di Torre Argentina a Ponte Garibaldi. La sua storia risale al 1880, quando fu aperta per collegare questi due punti strategici della città, sacrificando però parte di Via delle Zoccolette e alcune antiche chiese. Oggi, Via Arenula è anche nota per ospitare il Ministero della Giustizia, un imponente edificio costruito tra il 1914 e il 1924 su progetto dell'architetto Pio Piacentini. La strada è inoltre vicina all'Area Sacra di Largo di Torre Argentina, un importante sito archeologico che ospita quattro templi antichi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

PRIMA PORTA – Vicolo della Giustiniana In una zona tranquilla di Prima Porta proponiamo un appartamento al piano terra, di circa 50 mq, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Entrando troviamo un ingresso che accompagna verso il soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito, ideale per la vita di tutti i giorni. Proseguendo, una camera da letto e un bagno completo di finestra e doccia. Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio il giardino privato di circa 100 mq, uno spazio ampio e riservato dove poter organizzare pranzi all’aperto, coltivare piante o semplicemente rilassarsi. La casa è stata ristrutturata alcuni anni fa e si presenta in buono stato: pavimenti in gres porcellanato, infissi in doppio vetro a camera termica e riscaldamento autonomo. Anche i collegamenti sono un buon vantaggio: la stazione Giustiniana FC3 si trova a soli 350 metri, la via Flaminia è raggiungibile in 900 metri e il GRA dista meno di 3 km. Una soluzione ideale per un single, una giovane coppia o anche come investimento, con una rendita annua stimata intorno ai 7.800 €. Un ulteriore vantaggio è che non ci sono spese condominiali, dettaglio che rende la gestione dell’immobile ancora più conveniente. Per dettagli aggiuntivi, contattaci su WhatsApp al numero 351/0713036. Seguici su Facebook e Instagram ‘Agenzia Tecnocasa La Giustiniana’ e iscriviti al nostro canale YouTube 'Agenzia Tecnocasa La Giustiniana' per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Scopri di più visitando la nostra pagina e seguendoci sui social.

TALENTI VIA CARLO LORENZINI - Proponiamo la vendita, in un palazzo in cortina, di un bilocale posto al quarto piano con ascensore, con affaccio interno, tranquillo e luminoso. L’immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzino vivibile, camera da letto matrimoniale con balcone privato, bagno finestrato con box doccia e pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta allo stato originale, fatta eccezione per gli impianti idrico ed elettrico ristrutturati nel 2013, ed è accessoriato di porta blindata, pavimentazione in parquet a spina di pesce, faretti a LED ed infissi in vetro e legno. La posizione è estremamente comoda, a pochi passi da tutti i servizi del quartiere, mezzi pubblici, negozi e principali attività. Le spese condominiali sono pari a circa € 120,00/mese, incluso il riscaldamento che è centralizzato. Il prezzo di richiesta è di € 275.000,00 Soluzione ideale per investimento o per chi cerca un appartamento personalizzabile con spazi esterni comodi. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Appartamento ristrutturato con balcone Gregorio VII Via Sant’Agatone Papa In una zona servita e strategica, a breve distanza da negozi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 50 mq, situato al quinto piano di un palazzo in cortina. L’immobile è in fase finale di ristrutturazione e presenta finiture moderne e curate. Il soggiorno con cucina a vista è luminoso e ben distribuito, mentre la camera da letto e il bagno completano la zona notte. Il balcone, accessibile dalla zona giorno, offre uno spazio esterno funzionale e piacevole. L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento e viene venduto arredato. Una soluzione pronta da abitare, pratica e confortevole, ideale per chi cerca spazi ben organizzati e una posizione con tutti i servizi di quartiere a portata di mano. 3 motivi per sceglierlo: 1. Ristrutturazione 2. Posizione strategica 3. Adiacente tutti i servizi

Tra Via dei Buonvisi e Via della Fanella, nella riservata Via degli Accolti, proponiamo in vendita un monolocale al piano terra con un meraviglioso spazio esterno che rappresenta il vero valore aggiunto dell’immobile. La proprietà si compone di 45 m² ca interni e di un ampio giardino privato di ben 48 m² ca, un’oasi di pace che permette di godere al meglio degli spazi esterni per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera creare un piccolo angolo verde personalizzato. L’appartamento si presenta da ristrutturare, ma la sua struttura interna, grazie alla presenza di tramezzi, offre un’ottima versatilità. È infatti possibile trasformare facilmente il monolocale in un comodo bilocale, ricavando: * Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino * Camera matrimoniale, anch’essa con apertura sullo spazio esterno * Bagno en suite * Inoltre, completa la proprietà la presenza di un utile soppalco, ideale come zona deposito o piccolo spazio aggiuntivo.Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare, in un contesto tranquillo ma non distante dai principali servizi. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Ampio Appartamento in Viale Parioli Proponiamo in vendita un ampio appartamento a ridosso di Piazza Santiago del Cile verso Piazza Ungheria. L'appartamento, di 188 mq, è situato al piano terra di un elegante e signorile condominio con portineria e spazi verdi condominiali. L'immobile si trova in una posizione strategica, in un comprensorio tranquillo e riservato ottimo anche come ufficio. L'appartamento presenta un'ampia distribuzione interna e si compone: -Ingresso -Grande salone luminoso -Cucina abitabile -Tre camere da letto spaziosissime -Doppi bagni. Lo stabile si presenta accogliente e funzionale, ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in una zona residenziale esclusiva, ben collegata e ricca di servizi. Per ulteriori informazioni telefonare ai numeri tel. ufficio 06/42990088 e cell. ufficio 3922680118. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9.00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.

Bilocale con ampio terrazzo angolare e box auto. Proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 55 mq situato nel quartiere Giardino di Roma. L’immobile si distingue per un grande terrazzo angolare vivibile, esposto a Ovest e accessibile da entrambi i lati. La composizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno luminoso, cucina a vista, camera matrimoniale dotata di spazio dedicato a un capiente guardaroba, bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un box auto di 23 mq con serranda basculante. Soluzione ideale come uso investimento, attualmente locata con contratto 3+2 in cedolare secca. Per info ed appuntamenti 327-7554497 anche via Whatsapp.

ESPERO-VIA VAL TROMPIA: in zona commerciale, ben servita ed ottimamente collegata proponiamo la vendita di un appartamento sito al 3 piano con ascensore di un signorile palazzo anni '50. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone doppio divisibile con balcone, due ampie camere, ripostiglio, disimpegno, cucina abitabile con secondo balcone e doppi servizi. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore: la caldaia condominiale è stata appena sostituita. L'appartamento gode di doppia esposizione e si presenta da ristrutturare. Lo stabile dispone di un appartamento del portiere attualmente locato che produce reddito utile per ammortizzare i costi condominiali, cantina condominiale comune. Spese condominiali Euro 150 x 6 rate Spese riscaldamento condominiale Euro 200 x 6 rate Euro 360.000. Per info Giuseppe cell 3286867945 oppure vieni a trovarci sul sito www.giadaimmobiliare.com

Talenti - Via Carlo Bernari In una palazzina del 2005, proponiamo un luminoso monolocale di 37 mq situato al quinto piano, ideale come prima casa o come investimento. L’ingresso apre su un soggiorno con angolo letto ben organizzato, affiancato da un angolo cottura pratico e funzionale. Un disimpegno conduce al bagno cieco dotato di box doccia. Il punto di forza assoluto dell’immobile è il suo splendido balcone di 11 mq, caratterizzato da un’esposizione est, che garantisce sole per tutto il giorno e una luminosità naturale eccezionale. L’affaccio completamente aperto sul parco dona un panorama verde e rilassante, trasformando lo spazio esterno in un vero valore aggiunto: ideale per momenti di pace, letture all’aria aperta e pranzi in tranquillità. L’appartamento si presenta in ottimo stato, è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono e verrà venduto completo di arredo, rendendolo una soluzione pronta da abitare fin da subito. Un’opportunità da non perdere, inserita in un contesto tranquillo, curato e ben mantenuto, perfetta per chi cerca comfort, praticità e una vista aperta sul verde. Vuoi scoprire di più o fissare una visita? Contattaci: Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Email: rmcle@tecnocasa.it Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

La Fleming Real Estate propone in vendita un appartamento leggermente seminterrato ristrutturato composto da ampio ingresso, salone, camera, cucina, bagno, 2 ripostigli (uno dei quali può essere un secondo bagno). L'appartamento fino ad oggi è stato usato come casa vacanza dalle foto la composizione è di ampio ingresso, 2 camere da letto, cucina, bagno e due ripostigli. Ottima opportunità per investimento e per il proseguo dell'attività di casa vacanza. C.E.G. € 265.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Duplex con terrazzo e mansarda ad Acilia Centro Giano – 3 posti auto
Se cerchi una casa accogliente, già pronta da vivere e in una zona tranquilla di Roma Sud, questa è la soluzione ideale.
In Acilia – Centro Giano, proponiamo in vendita un grazioso duplex superiore di 70 mq, completamente arredato e in ottimo stato.
Distribuzione degli spazi:
Zona giorno con soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Bagno finestrato con doccia
Splendido terrazzo perimetrale ideale per relax e cene all'aperto
Zona notte (mansarda):
Ampio ambiente versatile
Ripostiglio sottotetto
Armadi a muro
Inclusi 3 posti auto, un valore aggiunto fondamentale in zona
Perfetto per:
giovani coppie
piccoli nuclei familiari
investimento immobiliare
Zona residenziale tranquilla, ben collegata e con servizi nelle vicinanze.
Classe energetica: F
Contatta Aries Immobiliare – APE:F. Per info contattare la sede Aries in Via di Casal Palocco n. 22 tel. 06/50934803 (Rif. 6287-01P)

Portuense – Adiacenze Largo La Loggia, Via Leopoldo Ruspoli in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un luminoso appartamento caratterizzato da ampi spazi interni e da una distribuzione funzionale degli ambienti. La soluzione si apre su un generoso ingresso che conduce al salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre comode camere da letto, mentre la cucina abitabile rappresenta un ambiente pratico e accogliente per la vita quotidiana. L’immobile dispone inoltre di doppi servizi, di cui uno recentemente ristrutturato, e di un comodo ripostiglio, facilmente utilizzabile come studiolo. A completare la proprietà, due balconi che offrono piacevoli affacci. L’esposizione sud-est garantisce luce naturale per gran parte della giornata, donando agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. È presente anche una cantina, utile come spazio aggiuntivo di deposito. La posizione è strategica, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo l’abitazione ideale per chi desidera comfort e praticità. Tel. 06/7108827

Fleming Real Estate propone in vendita uno splendido appartamento situato nel cuore di Corso di Francia, una delle zone più ambite e residenziali di Roma. L’immobile si trova al terzo piano ma gode di un affaccio da sesto, garantendo luminosità eccezionale e privacy assoluta. L’appartamento, dalla generosa metratura di 148 mq, è caratterizzato da ambienti ampi ed eleganti: ingresso padronale, salone doppio molto spazioso con camino arricchito da grandi finestre che donano luce naturale per tutto il giorno. La disposizione interna prevede tre camere matrimoniali silenziose oltre ad una cameretta ; doppi servizi funzionali; cucina abitabile con accesso diretto ad uno dei tre balconi presenti nell’abitazione. Completano la proprietà cantina privata e posto auto coperto in garage condominiale. Le spese condominiali sono contenute (130 euro/mese). Il contesto signorile dello stabile offre sicurezza e tranquillità pur restando vicino a tutti i principali servizi: scuole internazionali, negozi gourmet, parchi verdi lungo il Tevere nonché collegamenti rapidi verso il centro storico romano grazie alla vicinanza della Tangenziale Est. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Via di Vigna Corsetti – Bilocale al 4 piano Proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 70 mq, situato al quarto piano di una palazzina con portineria e ascensore, in una zona tranquilla e ben servita. L’appartamento, in buone condizioni interne, si compone di un ingresso con comoda armadiatura a muro, ideale per ottimizzare gli spazi, un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone perfetto per momenti di relax, una cucina semi-abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. Dotato di riscaldamento e aria condizionata, l’immobile rappresenta una soluzione confortevole, ben organizzata e immediatamente vivibile, ideale sia come prima abitazione funzionale sia come investimento. La posizione è strategica e centrale, ottimamente servita dai mezzi pubblici e da tutti i principali servizi. Per appuntamenti e informazioni contattare: Tecnocasa Pascarella tel. 06.58.31.08.44 (valido anche per whatsapp) . Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA PASCARELLA