Case in vendita a Roma Pag. 295

Nel quartiere Nuovo Salario, in zona ben collegata con scuole, supermercati, parchi e servizi commerciali nelle immediate vicinanze, precisamente in Via Pian di Sco, disponiamo di un ampio bilocale in buono stato, panoramico e luminosissimo, sito al 4° piano e così composto: soggiorno a vista, ampia camera matrimoniale, disimpegno, cucina abitabile, comodo vano pluriuso finestrato attualmente adibito a cameretta/studio, servizio, 2 balconi di cui uno abitabile. Completano al proprietà, una cantina di circa 12 mq. e posto auto coperto in proprietà superficiaria. Spese condominiali Euro 298 trimestrali e riscaldamento autonomo. APE G. Per appuntamenti ed informazioni potete contattare il 392/3495728 oppure il 351/7920332. Ci troviamo in Via Monfalcone n.16, Roma. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile in qualsiasi zona. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. EURO 260.000

DON BOSCO - Via Caio Sulpicio, a pochi passi dalla fermata Metro A Subagusta e da tutti i principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, situato al quinto piano con ascensore all’interno di una palazzina in ottime condizioni dotata di servizio di portierato e curati giardini condominiali. L’immobile, completamente ristrutturato e mai abitato dopo i lavori, si distingue per gli ambienti ben distribuiti ed è composto da ingresso ampio salone con cucina a vista disimpegno due camere matrimoniali cameretta doppi servizi tre balconi. L’esposizione angolare garantisce ambienti luminosi e affacci aperti e assolati. Dotazioni e finiture parquet in tutti gli ambienti infissi in PVC con doppi vetri a taglio termico porta blindata predisposizione aria condizionata caldo/freddo impianti completamente nuovi certificati. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, spaziosa e perfettamente collegata con il centro città. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare. Agenzia Tuscolano Colliers Progedil S.p.A. è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, all’acquisto e all’affitto del vostro immobile. Inoltre, offriamo una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato.

Situato in Via Lino Liviabella a Roma, questo appartamento in vendita si trova in una posizione strategica e ben collegata, ideale per chi desidera vivere nella capitale senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile è ubicato al terzo e ultimo piano di un edificio di tre piani, garantendo così una maggiore privacy e una vista più aperta rispetto ai piani inferiori. La zona è servita da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. La disposizione interna comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per un ufficio o una stanza per gli ospiti. La cucina è semi abitabile, offrendo un ambiente funzionale per la preparazione dei pasti. Sono presenti due bagni, uno dei quali dotato di idromassaggio, per un comfort aggiuntivo. Un balcone completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato per momenti di relax. La presenza di una mansarda e di un armadio a muro aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio, mentre la cantina offre un'opzione pratica per riporre oggetti di uso meno frequente. L'appartamento è dotato di impianto di allarme, porta blindata e cancello elettrico, garantendo così un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno contribuiscono all'isolamento termico e acustico. L'immobile è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La presenza di un videocitofono aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e comodità. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a Roma, senza la necessità di un servizio di portineria. Le linee autobus più vicine sono CASTEL PORZIANO/MARIANI (200 m), CASTEL PORZIANO/PINZOLO e altre 4 fermate nel raggio di 400 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono REFICE (180 m), IL CUCCIOLO EX INFERNETTO e altri 3 asili entro il raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Appartamento in palazzina in tinta di tre piani totali senza ascensore, in zona Torre Angela Via Tifeo, di 60 mq posto al piano terra e composto da ampio salone con angolo cottura, camera, bagno, balcone e giardino di 85 mq con annessa depandance di 15 mq. Il giardino al momento non è comunicante con l'appartamento ma con piccoli lavori di ristrutturazione è possibile collegarlo. All'interno del giardino inoltre è possibilile parcheggiare un auto.

Rif: 050 CVT - LA ROMA IMMOBILI PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO AL PIGNETO, posto al 2° piano con ascensore, disposto su 120 mq e composto da: salone ampio, cucina abitabile, 3 camere, 1 bagno e balcone. PREZZO DI VENDITA 439.000€. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su Facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita’ ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

Piazzale degli Eroi 16 – Bilocale ristrutturato con balcone Nel cuore del quartiere Eroi, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, di circa 54 mq commerciali, è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione che sarà ultimata entro giugno 2026, con materiali e finiture di alta qualità pensati per garantire comfort, funzionalità ed eleganza. L'appartamento è composto da: ingresso; soggiorno con angolo cottura; camera da letto; elegante bagno; balcone di circa 5 mq. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la fermata Metro A – Cipro è facilmente raggiungibile in pochi minuti, consentendo rapidi collegamenti con il centro città e le principali aree di interesse. Il quartiere è ben servito e offre tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e servizi pubblici, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Piazzale degli Eroi 16 – Bilocale ristrutturato a pochi passi dalla Metro Cipro Nel cuore del quartiere Eroi, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, di circa 59 mq commerciali, è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione che sarà ultimata entro giugno 2026, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. L'appartamento è composto da: ingresso; luminoso soggiorno con angolo cottura; camera da letto; elegante bagno. La posizione risulta particolarmente comoda e strategica: in pochi minuti è possibile raggiungere la fermata Metro A – Cipro, che garantisce rapidi collegamenti con il centro storico e le principali zone della città. Il quartiere offre inoltre tutti i servizi di prima e seconda necessità, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e servizi pubblici, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Villa Spada Via San Massimiliano Kolbe in piccolo stabile in cortina proponiamo in vendita appartamento mq. 56 composto da un ampio ingresso, cucina abitabile arredata, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e due balconi. Termoautonomo. Attualmente Locato con scadenza contratto a settembre 2026 Euro 155000 Rif 5712, tel. 0645444180 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Vigna Pia, proponiamo in vendita appartamento di 67 mq situato al piano terra, completamente da ristrutturare,perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno. La disposizione degli ambienti consente di ripensare gli spazi in chiave moderna, creando una casa funzionale, accogliente e su misura. Grazie al prezzo competitivo e alle ampie possibilità di ristrutturazione, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per famiglie e giovani coppie, sia per investitori alla ricerca di un progetto ad alto potenziale di rivalutazione. Disponibile da subito. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Vigna Pia Portuense; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnocasa; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

alessandrino, via delle agavi una traversa di via del grano, a poca distanza dalla fermata metro C di viale alessandrino, attico posto al quarto piano di un edificio non dotato di ascensore composto da ingresso camera da letto cucina abitabile, bagno con finestra e doccia, terrazzo a livello di circa 20 mq, appartamento tenuto in buono stato , in uno stabile ristrutturato da poco, termo autonomo e libero subito

MLS PRIME ID2573713 A pochi passi da Largo Irpinia e precisamente in Via Aquilonia in condominio con servizio di portierato e ampi spazi a verde condominiali, proponiamo la vendita di un appartamento al terzo piano con affaccio sia interno sul giardino condominiale che esterno che garantisce un'ottima luminosità. L'appartamento è composto da un'ampio ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno ed è dotato di tre balconi. Attualmente è locato con contratto agevolato 3+2 scadente definitivamente il 28 febbraio 2027. L'ingresso condominiale e il giardino interno sono ben curati e la zona circostante è ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un’abitazione in una posizione strategica della città. D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Piazzale degli Eroi 16 – Bilocale ristrutturato con balcone Nel cuore del quartiere Eroi, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, di circa 50 mq commerciali, è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione che sarà ultimata entro giugno 2026, con materiali e finiture di alta qualità. L'appartamento è composto da: ingresso; luminoso soggiorno con angolo cottura; camera da letto; elegante bagno; comodo balcone di circa 8 mq. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti è possibile raggiungere la fermata Metro A – Cipro, garantendo collegamenti rapidi con il centro città e le principali zone di interesse. Il quartiere offre inoltre tutti i servizi di prima e seconda necessità, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali, farmacie e aree verdi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Piazza Acilia 4 – Bilocale ristrutturato nel cuore del quartiere Trieste/Nemorense Nel prestigioso ed elegante quartiere Trieste/Nemorense, proponiamo in vendita un raffinato bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, di circa 51 mq commerciali, è stato oggetto di una completa ristrutturazione ultimata a dicembre 2025, realizzata con materiali e finiture di alta qualità. L'appartamento è composto da: ingresso; soggiorno con angolo cottura; camera da letto; elegante bagno. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8 mq, ideale come spazio di deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano la facoltà di Giurisprudenza della LUISS Guido Carli, il suggestivo parco di Villa Ada e le fermate della Metro B Libia e Sant'Agnese/Annibaliano, che consentono rapidi collegamenti con il centro città. Il quartiere offre inoltre tutti i principali servizi di prima e seconda necessità, tra cui attività commerciali, supermercati, scuole, ristoranti e servizi pubblici, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività.

In una delle zone più riservate e signorili dell’Appia Antica proponiamo in vendita una villa esclusiva di ampia metratura, immersa in un rigoglioso giardino di 1.500 mq. Elemento di assoluto pregio della proprietà è lo sviluppo interamente su un unico livello. Grazie all’accesso da una strada privata, la villa gode di una totale indipendenza, offrendo un connubio perfetto tra tranquillità e prestigio. Un accogliente portico introduce ad un elegante salone doppio. A seguire troviamo un’ampia zona pranzo impreziosita da un elegante camino in pietra ed una cucina abitabile. La zona notte, pensata per il massimo comfort, offre quattro ampie camere da letto (di cui due con bagno en-suite), una cabina armadio, tre servizi, una pratica zona lavanderia, una dispensa e una comoda soffitta. Tramite una scala interna e una esterna è raggiungibile il lastrico solare con vista sul parco. La proprietà, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo un’eccellente opportunità di personalizzazione degli spazi. Al suo interno conserva elementi di pregio come pavimentazioni in cotto e parquet, ed è dotata di riscaldamento autonomo, pratici armadi a muro e grate di sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e privacy in una delle zone più esclusive di Roma. NOTE IMPORTANTI 1) FOTO: Oltre al riarredo digitale tramite AI, per mostrare il potenziale del restyling, alcune foto integrano render specifici per illustrare ipotesi di modifica e dare un’idea chiara della resa finale. 2) INFORMAZIONI: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali

In Via dei Sergii, in una strada tranquilla e riservata a pochi passi dal Parco Nicolò Blois e dalla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita una soluzione davvero rara e ricca di potenzialità, situata al piano terra di un elegante stabile in cortina di soli quattro piani. L'immobile, unico nel suo genere, si sviluppa su una superficie di 102 mq commerciali (93 mq calpestabili) ed è circondato da ben 145 mq di giardini privati distribuiti su quattro aree esterne, oltre a una comoda cantina di proprietà di 11 mq. La proprietà nasce dall'unione di due unità immobiliari e conserva la possibilità di essere nuovamente frazionata, offrendo così grande flessibilità sia per esigenze familiari che per investimento. Gli ambienti interni comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, una cameretta, una cucina abitabile, due bagni e un pratico ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione e alla generosa metratura, l'appartamento offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e di ridistribuzione degli spazi. Lo stato manutentivo è discreto; la pavimentazione è prevalentemente in marmo, gli infissi sono in alluminio bianco con doppio vetro e tutte le finestre dispongono di cancelletti di sicurezza. Il vero valore aggiunto di questa proprietà sono gli splendidi spazi esterni: giardini ampi, riservati e particolarmente soleggiati, impreziositi da alberi da frutto che creano un'atmosfera piacevole e rilassante in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi, godendo di ampi spazi interni ed esterni da condividere con la famiglia e gli amici.

In un contesto residenziale e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 58 mq, sito al terzo piano di uno stabile signorile servito di ascensore e servizio di portierato. L’immobile, frutto di un'accurata ridistribuzione interna e in fase di completa ristrutturazione con finiture di pregio, gode di una posizione privilegiata con affacci silenziosi e aperti verso Via Costantino Maes e la Chiesa di Sant'Angela Merici. L’appartamento è così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista; Camera matrimoniale funzionale; Bagno dal design moderno con sistema di aspirazione meccanica; Balcone abitabile con accesso diretto sia dal soggiorno che dalla camera da letto Cosa amerai di questa casa: Esposizione: Esterna su via C. Maes/Chiesa Sant'Angela Merici. Dotazioni: Infissi PVC doppio vetro, pavimentazione parquet in rovere, impianti certificati a norma di legge. Plus: Elevata prestazione energetica, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. Consegna: Fine Luglio – Pronta per essere vissuta! Contattaci subito per visionare il progetto e le finiture. La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

All’interno di un prestigioso palazzo d'epoca, proponiamo in vendita un bilocale di 59 mq da ristrutturare. L'immobile è situato al piano seminterrato e gode di un doppio accesso: dall'ingresso principale dello stabile, servito da portineria, e da un ingresso indipendente . La proprietà è composta da un ingresso su ampio disimpegno, una zona giorno con cucina a vista, un bagno con doccia e servizio di areazione e una camera da letto matrimoniale. Gode di un affaccio silenzioso sul cortile interno condominiale. Grazie alla distribuzione degli spazi e al doppio ingresso, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione che come investimento. La posizione è particolarmente strategica: nel cuore di Re di Roma, a pochi passi dalla metropolitana e da San Giovanni, la zona offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie, ristoranti e ottimi collegamenti con il centro città. Prezzo richiesto: € 179.000. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale

Nel cuore di Talenti, in Via Ida Baccini, all'interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione (2011), proponiamo la vendita di un luminoso bilocale posto al terzo piano, completo di posto auto coperto e cantina. L'appartamento, di circa 50 mq, si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno con cucina a vista si apre direttamente su uno splendido terrazzo vivibile, uno spazio ideale per pranzi all'aperto e convivialità. L'affaccio aperto e la favorevole esposizione Est/Sud garantiscono luminosità durante tutta la giornata e una piacevole sensazione di privacy. La zona notte ospita una camera matrimoniale, luminosa e ben dimensionata ed un bagno con vasca senza finestra. Completano la soluzione una cantina e un posto auto coperto, plus sempre più ricercati che aumentano il comfort abitativo e il valore dell'investimento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo in una delle aree più apprezzate di Talenti, a pochi passi dai parchi e dalle aree verdi del quartiere, ideali per attività all'aria aperta, sport e tempo libero. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il Centro Commerciale Talenti Village, scuole, supermercati, attività commerciali, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Talenti è oggi uno dei quartieri più richiesti della Capitale grazie all'elevata qualità della vita, agli ampi spazi verdi, ai servizi moderni e a una costante crescita urbanistica che ne sostiene il valore nel tempo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in un contesto residenziale moderno, elegante e strategicamente collegato.

Centro Storico, Monti, adiacente Piazza San Martino ai Monti in palazzina della metà inizi del 1800, proponiamo un assolato secondo piano, con doppia esposizione, composto da salone, due camere, cucina, bagno (con possibilità di poter realizzare facilmente il secondo), ripostiglio. L'appartamento, in discreto stato di conservazione, ha infissi in legno con doppio vetro e pavimenti in laminato; recentemente sono stati rifatti il bagno e la cucina ed ha un portoncino blindato con cilindro europeo e chiave di sicurezza. La casa ha una logica distribuzione degli ambienti, una eccezionale luminosità che lo rende ben assolato nell'arco di tutta la giornata ma comunque fresco anche durante i periodi più torridi, grazie alle spesse mura e all'esposizione su due lati contrapposti. Le pareti divisorie degli ambienti sono tutte tramezzature e ciò consente, eventualmente, di poter distribuire la metratura secondo le proprie esigenze. C'è la possibilità di riportare a vista i soffitti originari con i mattoni faccia vista, e creare un eventuale secondo servizio. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni genere, supermercati, banche, ufficio postale e scuole di ogni grado. Inoltre la possibilità di raggiungere a piedi le vicinissime fermate della metropolitana, sia della linea "A", sia della linea "B", sia alcuni fra i maggiori luoghi di interesse storico della città (Santa Maria Maggiore, San Giovanni in Laterano, San Martino ai Monti, San Pietro in Vincoli con il relativo Mosè di Michelangelo, Il Colosseo e molti altri), rende estremamente appetibile questa proposta. Punti di forza dell'immobile: - posizione strategica - assolato - logica distribuzione Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In una delle zone più apprezzate e ben servite del quartiere, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq, posto al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2021 con il rifacimento integrale degli impianti elettrici e idraulici, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: un ampio e luminoso salone con angolo cottura rappresenta il cuore della casa, ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da tre camere, di cui una attualmente adibita a studio, e da due comodi bagni. Gli spazi esterni costituiscono uno dei principali punti di forza della proprietà: oltre a un balcone, l'appartamento dispone di uno splendido terrazzo attrezzato di circa 100 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Il fabbricato ha recentemente beneficiato degli interventi di efficientamento energetico previsti dal Superbonus 110%, che hanno interessato l'installazione di nuovi infissi ad alta efficienza energetica, il cappotto termico e la sostituzione della caldaia, garantendo un elevato comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto. Una soluzione ideale per famiglie e professionisti che cercano ambienti ampi, moderni e dotati di generosi spazi esterni, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Contattate Realista Group per ulteriori informazioni e per organizzare una visita ai numeri 0651531015 o 3333586136, siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI ***

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 66 mq su due livelli, caratterizzato da spazi esterni esclusivi che lo rendono particolarmente interessante per chi desidera vivere all'aperto senza rinunciare alle comodità della città. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e una lavanderia. Punto di forza della proprietà sono i due giardini privati che circondano l'appartamento, offrendo un piacevole sfogo esterno ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi possiede animali domestici. Completano la proprietà due posti auto a cui si acccede tramite un cancello automatico, elementi che garantiscono praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento con spazi esterni esclusivi in una delle zone più richieste della Via Ardeatina.

In una delle zone più richieste del quartiere Aurelio, a pochi passi dalla fermata Metro A Baldo degli Ubaldi e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 61 mq, situato al primo piano di un'elegante palazzina inserita all'interno di una tranquilla strada privata. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La distribuzione degli spazi risulta funzionale e ben organizzata, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione strategica, vicinissima alla metropolitana e ben collegata con il centro città, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale per single e giovani coppie, sia come investimento a reddito grazie all'elevata richiesta di locazioni nella zona. Il contesto riservato e silenzioso, unito alla presenza di tutti i servizi nelle immediate vicinanze, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e delle attività commerciali.

Telefono agenzia: 06.92915242 CENTRO STORICO ad.(Piazza Navona) OTTIMO INVESTIMENTO, LUMINOSO PIANO ALTO con AFFACCI APERTI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, in stabile d’epoca, SOFFITTI ALTI a cassettoni, locato con OTTIMA RENDITA. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto matrimoniali, 4 servizi. L’immobile si trova nel cuore del centro storico della capitale, nei pressi di Piazza Navona. Posto ad un terzo piano senza ascensore di uno stabile signorile d’epoca, l’appartamento gode di una notevole luminosità grazie all’altezza del piano ed agli affacci aperti e panoramici. Internamente si presenta completamente ristrutturato, con meravigliosi soffitti alti a cassettoni con ambienti spaziosi e luminosi. Attualmente l’immobile viene utilizzato come struttura ricettiva ed è locato con una rendita di €36.000,00 annui. Vista la posizione strategica, la tipologia e l’ottima rendita la proprietà risulta un ottimo investimento. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

MLS PRIME ID: 2568384 COLLE DEL SOLE splendido appartamento di 190mq più giardino, sviluppato su due livelli e gia adattato per essere diviso in due appartamenti. La proprietà è così disposta: al piano terra rialzato, ingresso, salone, angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, altra camera matrimoniale, secondo bagno, ampio e panoramico giardino. Al piano seminterrato, con tre lati fuori terra troviamo un ampio salone, una grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e tre ampie cantine. completa la proprietà un posto auto coperto. Appartamento ben esposto, panoramico, quartiere residenziale, silenzioso, tranquillo. A due passi dalla stazione Magliana, dalla Roma-Fiumicino e dall'ospedale israelitico. Classe Energetica: G EPI: 278,00 kwh/m2 anno

Talenti via Nomentana 861R angolo Via Arturo Graf proponiamo in vendita in un contesto signorile con servizio di portineria appartamento di 120 mq composto da ingresso, ampio salone, cucina/tinello, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni e un balcone perimetrale. Grate. Zanzariere. La zona è servita da molteplici servizi e mezzi pubblici e per chi ama passeggiare all'aperto a due passi c'è un ampio parco. L'immobile sarà disponibile da dicembre. Euro 440000 Rif. 6900 0645444180 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno