€ 289.000

Bilocale in Vendita, Via Ida Baccini 46, Roma

50m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore di Talenti, in Via Ida Baccini, all'interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione (2011), proponiamo la vendita di un luminoso bilocale posto al terzo piano, completo di posto auto coperto e cantina. L'appartamento, di circa 50 mq, si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno con cucina a vista si apre direttamente su uno splendido terrazzo vivibile, uno spazio ideale per pranzi all'aperto e convivialità. L'affaccio aperto e la favorevole esposizione Est/Sud garantiscono luminosità durante tutta la giornata e una piacevole sensazione di privacy. La zona notte ospita una camera matrimoniale, luminosa e ben dimensionata ed un bagno con vasca senza finestra. Completano la soluzione una cantina e un posto auto coperto, plus sempre più ricercati che aumentano il comfort abitativo e il valore dell'investimento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo in una delle aree più apprezzate di Talenti, a pochi passi dai parchi e dalle aree verdi del quartiere, ideali per attività all'aria aperta, sport e tempo libero. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il Centro Commerciale Talenti Village, scuole, supermercati, attività commerciali, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Talenti è oggi uno dei quartieri più richiesti della Capitale grazie all'elevata qualità della vita, agli ampi spazi verdi, ai servizi moderni e a una costante crescita urbanistica che ne sostiene il valore nel tempo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in un contesto residenziale moderno, elegante e strategicamente collegato.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

50 m2 

Locali

2

Bagno

1

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

289.000 €

Stato occupazione

1

Prezzo per mq

5.780 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

4 KWH/mq²

Altre caratteristiche

Angolo cottura

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 140m
     Niccodemi/Baccini
  • 175m
     Niccodemi/Simongini

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30208000

Rif. Esterno

11f16a64-c9c0-8695-8ccc-42010a840013

Data annuncio

18 giu 2026

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