Case in vendita in provincia di Varese Pag. 3

Rif: S361 - Stai cercando un BILOCALE PRONTO PER ESSERE ABITATO? Lo vorresti al piano terra con un fantastico GIARDINETTO PRIVATO, perfetto per vivere i tuoi momenti dall'aria aperta? Magari con BASSISSIME SPESE DI GESTIONE? Questo è l'immobile che ti sta aspettando!!! La Tempocasa di Somma Lombardo propone in vendita BILOCALE AL PIANO TERRA, con giardino privato, situato in un contesto tranquillo e ben tenuto. L'immobile in ottime condizioni interne è pronto per essere abitato ed è composto come segue: ingresso su zona living con cucina vista e soggiorno collegato direttamente con il giardino privato di circa 20mq. Un comodo disimpegno con armadio su misura conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è situato in una zona tranquilla, a pochi minuti dalla Malpensa e nelle vicinanze di tutti i servizi primari.... Ecco alcune caratteristiche importanti: riscaldamento termo autonomo e BASSE SPESE CONDOMINIALI pari a euro 150 all'anno. Completa la soluzione BOX di 19mq, con angolo ripostiglio. UNA SOLUZIONE IDEALE COME PRIMA ABITAZIONE O PER UN OTTIMO INVESTIMENTO! Che aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PMC! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 350/1600860. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: S216 - Stai cercando una splendida villa per te e la tua famiglia? Ora puoi permettertelo: hai trovato la soluzione adatta a te! Ti consigliamo di visionare il virtual tour per scoprire ogni dettaglio dell’immobile comodamente da casa. La Tempocasa di Solbiate Arno propone in vendita, nel comune di Arsago Seprio una prestigiosa villa d'ampie dimensioni, ideale per chi desidera privacy, lontano dal caos cittadino ma in una posizione comoda per raggiungere i servizi. Un elegante patio in granito bianco accoglie e conduce all'ingresso dell'abitazione. Su questo livello troviamo due unità distinte, caratterizzate da ambienti ampi e versatili. Un appartamento accogliente e di generose dimensioni, composto da due soggiorni, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Una delle camere è stata inoltre dotata di serramenti ad alta insonorizzazione. Il bagno è impreziosito da una suggestiva doccia realizzata con finiture in sassi naturali. Nel vano scala spiccano due pregiate vetrate realizzate a mano, che donano carattere e unicità. Proseguendo al primo piano si sviluppa un ampio appartamento, caratterizzato da una distribuzione degli spazi ben definita, con zona giorno e notte separate dal vano scala centrale e dov'è situato anche un ampio terrazzo. Sulla sinistra si apre la zona living, composta da sala da pranzo con cucina separata e da un luminoso soggiorno di generose dimensioni, con accesso diretto al terrazzo. Mentre sulla destra si trova la zona notte, servita da un lungo disimpegno che conduce a cinque locali, personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative. Uno di questi ambienti dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno completo e finestrato serve il resto del piano. Completa la proprietà al piano terra, un'unità attualmente adibita ad ambulatorio, che dispone di un secondo ingresso indipendente che conduce a una sala d’attesa e al relativo studio medico. Un disimpegno, oggi utilizzato come deposito per medicinali e materiale sanitario, un ulteriore locale attualmente libero e tre bagni, di cui due di servizio e uno adibito a lavanderia. La disposizione funzionale degli ambienti consente una facile riconversione dell’immobile, rendendolo adatto anche ad un uso residenziale. La taverna rappresenta uno degli ambienti più conviviali della proprietà: un’ampia sala da pranzo con cucina e forno per pizza, un locale tecnico dedicato alla caldaia e bagno di servizio, oltre a un’area ricreativa attrezzata come sala hobby con impianto audio e biliardo. La proprietà è dotata di radiatori in ghisa, serramenti artigianali in rovere, balconi in ferro battuto e impianto di allarme volumetrico e perimetrale, suddiviso per appartamenti e piani. Tra gli interventi più rilevanti, si segnala il rifacimento del tetto, effettuato circa due anni fa. Le nostre case sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi! Ti chiediamo di comunicarci il riferimento dell’annuncio quando ci chiami.

- CASA SINGOLA DISPOSTA SU 3 LIVELLI PIU' CAPANNONE A CITTIGLIO IN VIA GIUSEPPE VERDI 24 - Nel centro di Cittiglio, in posizione strategica e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, ma al tempo stesso tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente dalle generose dimensioni, ideale per chi è alla ricerca di spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Uno degli elementi di particolare interesse della proprietà è il doppio accesso direttamente dalla strada principale, sia pedonale che carraio. Quest’ultimo consente di raggiungere comodamente la corte interna, rendendo particolarmente agevole l’utilizzo degli spazi esterni e dell’ampio capannone di circa 150 mq. Questo grande spazio coperto rappresenta un importante valore aggiunto per la proprietà e si presta a molteplici utilizzi: ricovero di autovetture, furgoni, camper e mezzi da lavoro, deposito di materiali e attrezzature oppure area dedicata ad hobby e attività che richiedano ampie superfici a disposizione. Al piano terra troviamo un ampio ingresso e quattro locali accessori attualmente utilizzati come cantine e ripostigli, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi. Sullo stesso livello sono inoltre presenti un bagno di servizio, da ristrutturare, situato sotto il terrazzo, e due ulteriori ripostigli collocati nella corte interna, particolarmente utili come spazi di deposito e servizio. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è composta da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, un locale ideale per la realizzazione della cucina, tre camere da letto (due matrimoniali di ampia metratura e una camera singola) e un bagno ristrutturato nel 2007. Al secondo e ultimo piano è presente un ampio sottotetto, ideale come spazio accessorio o da valorizzare in fase di ristrutturazione. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in una casa indipendente senza rinunciare alla comodità del centro paese, beneficiando al contempo di ampi spazi accessori e di un grande capannone difficilmente reperibile in contesti analoghi. Una proposta dal grande potenziale, ideale per chi cerca indipendenza, spazi per il lavoro o per i propri hobby e la possibilità di personalizzare l’immobile secondo il proprio gusto e le proprie necessità.

-BILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO A LEGGIUNO IN VIA A. DIAZ 6 - In un contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto, composto da sole 16 unità abitative, proponiamo in vendita accogliente bilocale posto al primo piano di una palazzina edificata nel 2008. L’abitazione si presenta in ottime condizioni ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno ospita un pratico angolo lavanderia e conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno completo di doccia, recentemente rinnovato con la sostituzione del box doccia, del mobile lavabo e della rubinetteria. Completa la proprietà un posto auto coperto all’interno del complesso. Tra le caratteristiche dell’immobile segnaliamo il riscaldamento autonomo con caldaia a metano, impianto a radiatori, predisposizione per l’aria condizionata sia nel soggiorno che nel disimpegno e cappotto termico esterno, elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo ed efficienza energetica (Classe D). Il residence dispone inoltre di cancello carraio elettrico e spese condominiali contenute, pari a circa €50 al mese, comprensive di amministrazione, assicurazione dello stabile, consumo dell’acqua fredda, illuminazione delle parti comuni e manutenzione delle aree verdi. Una soluzione pronta da abitare, ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito in un contesto ordinato, riservato e ben servito.

- EVENTO RIMANDATO A VENERDI' 3 LUGLIO - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - - PORZIONE ALTA DI VILLA CON GRANDE TERRAZZO A BUSTO ARSIZIO VIA BELLARIA 8 - In tranquilla zona residenziale, vicino a tutti i servizi primari ed in prossimità delle maggiori arterie viabilistiche, proponiamo in vendita particolare quadrilocale, ubicato in villa composta da sole tre unità immobiliari. L'immobile, ubicato al primo ed ultimo piano dello stabile, è stato realizzato negli anni '90 con successivo ampliamento a fine dello stesso decennio ed è caratterizzato dalla presenza di un grande e curato terrazzo, di circa mq.114, che rende l'appartamento, davvero unico nel suo genere. Al quadrilocale si accede attraverso cancello carraio e pedonale comune con altra unità per poi procedere nella parte privata del viale pedonale di ingresso, attraverso area esclusiva adibita a giardino e curato ingresso privato che conduce al vano scala. L'arrivo al primo piano avviene attraverso un ingresso che disimpegna e separa centralmente la zona giorno dalla zona notte ed è caratterizzato da ampie vetrate con vista diretta sul terrazzo piantumato. La zona giorno è formata da cucina abitabile a vista, separata dalla zona soggiorno/pranzo di ampia metratura e dotata di camino. Ampi gli spazi finestrati in uscita sul terrazzo, sia dalla cucina che dal soggiorno che, considerata l'esposizione a sud dell'immobile, rende questi ambienti luminosi e soleggiati. L'accesso alla zona notte, avviene attraverso il vano di passaggio attrezzato a piccolo salotto/zona lettura. Nella zona notte trovano collocazione tre camere da letto, un ripostiglio e due bagni, di cui uno con accesso diretto dalla camera da letto matrimoniale. La scala interna, privata e completamente indipendente, conduce dall'appartamento al piano interrato, formato da un disimpegno, da un ampio locale stireria, da una lavanderia e da un ripostiglio. Questa zona è direttamente collegata, attraverso porta di sicurezza, al box doppio di generosa metratura al quale si accede attraverso spazio chiuso comune con il solo appartamento posto al piano terreno. Completano la proprietà area verde a giardino di superficie complessiva pari a circa mq.436 con affaccio su strada e area posteriore, entrambe private e indipendenti dal resto del complesso residenziale. L'appartamento, particolarmente curato nella scelta dei materiali e nella manutenzione generale, è dotato di aria condizionata, videocitofono, impianto antifurto e serra vetrata in uscita sul terrazzo. Di recente realizzazione l'impianto fotovoltaico con relativa batteria di accumulo. L'impiantistica dell'appartamento risulta essere completamente indipendente ad eccezione dell'impianto relativo alla fornitura di acqua (impianto dotato di contalitri) e della sola energia elettrica per l'illuminazione dell'ingresso ai box e all'automazione del cancello carraio, che ne dimostrano le praticamente esigue spese comuni. La particolare conformazione dell'immobile, i diversi affacci sul meraviglioso terrazzo e l'ottimo grado di finitura caratterizzano l'appartamento in modo unico. La sua quasi totale indipendenza lo rende particolarmente appetibile per chi desidera e ricerca privacy, ampi spazi aperti, un'ottima esposizione in un contesto residenziale di piccole dimensioni.

- TRILOCALE CON BALCONE E AUTORIMESSA A DUMENZA IN VIA BARTOLOMEO SCAPPI 11 - In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita trilocale posto al secondo e ultimo piano di una palazzina edificata nel 2009 composta da 14 unità abitative. L’immobile gode di un’ottima privacy grazie alla scala esterna condivisa solamente con un’altra unità al primo piano. Dal pianerottolo del primo piano fino all’ingresso dell’appartamento, la scala è di proprietà esclusiva e conduce a un comodo pianerottolo d’ingresso, pratico e facilmente sfruttabile. L’abitazione è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con accesso al balcone comunicante anche con la camera matrimoniale. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di vasca. Tra le principali caratteristiche troviamo: - serramenti in legno con doppio vetro, - persiane in legno, - porta blindata, - predisposizione aria condizionata, - impianto antifurto, - cappotto termico da 12 cm, - doppia esposizione, - classe energetica C, - tenda da sole motorizzata sul balcone. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna a metano collegata ai caloriferi. Completano la proprietà: - box doppio in lunghezza con basculante elettrica, - posto auto scoperto fronte box, - ulteriori posti auto condominiali. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €45 mensili comprensive di amministrazione, assicurazione e luce scale, mentre la pulizia viene gestita direttamente dai condomini. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: comoda, tranquilla e particolarmente strategica per chi lavora in Svizzera, grazie alla vicinanza con la dogana di Palone raggiungibile in circa 3 minuti d’auto. Una soluzione ideale quindi per frontalieri che desiderano ridurre i tempi di spostamento quotidiani senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale riservato. L’appartamento viene venduto completo di arredamento, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione pronta e immediatamente abitabile. Ideale come prima casa per coppie o piccoli nuclei familiari, ma anche come investimento grazie alla posizione strategica vicina al confine e alla comodità dei principali collegamenti.

-CASA INDIPENDENTE A BEDERO VALCUVIA IN PIAZZA VITTORIO VENETO 6- Nel caratteristico centro storico di Bedero Valcuvia, in posizione tranquilla e riservata immersa nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre livelli, completamente ristrutturata nel 2023 e pronta da abitare. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti: il primo da Piazza Vittorio Veneto con accesso diretto alla zona giorno, mentre il secondo, tramite cancello passo carraio sul lato nord-ovest, conduce al porticato del piano seminterrato. Il piano terra ospita una luminosa cucina abitabile e un soggiorno separato, accogliente e ben distribuito, impreziosito da balcone con piacevole vista aperta sulla valle e sul verde circostante. Al primo piano troviamo la camera matrimoniale, un ulteriore locale oggi adibito a studio — facilmente trasformabile in una seconda camera matrimoniale grazie alla possibilità di separarlo — oltre a un bagno di servizio e a un secondo balcone. Il piano seminterrato è stato organizzato in maniera estremamente funzionale e comprende: • bagno principale finestrato con doccia, • ampio locale lavanderia, • taverna/multifunzione ideale come spazio hobby, relax o area conviviale. Dal seminterrato si accede direttamente al porticato e al giardino privato, uno spazio piacevole e riservato perfetto per trascorrere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L’abitazione è dotata di impianto antifurto e videosorveglianza e si presenta in eccellenti condizioni grazie alla completa ristrutturazione eseguita nel 2023, che ha interessato: • bagni, • pavimenti, • impianti, • caldaia, • tinteggiatura delle facciate esterne, • rifacimento della copertura a falde inclinate con struttura in legno e tegole in laterizio tipo portoghese color cotto. Presente inoltre vespaio al piano seminterrato, che contribuisce al comfort e alla salubrità degli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente completamente rinnovata e immediatamente abitabile, senza necessità di alcun intervento, in un contesto tranquillo e verdeggiante, perfetta per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una residenza pronta da vivere fin da subito.

-BILOCALE CON TERRAZZO A GALLARATE IN VIA DE RIZZOLI 11- in Via De Rizzoli 11 a Gallarate, In un elegante e recente contesto residenziale del 2012 con piscina e palestra privata, proponiamo in vendita luminoso bilocale di 62 mq posto al primo piano dotato di ascensore caratterizzato da un grande terrazzo vivibile e completo di cantina. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti, la zona giorno con cucina a vista, il bagno finestrato e l’ampia camera matrimoniale, ideale per chi cerca comfort, servizi esclusivi e funzionalità in una soluzione moderna e accogliente. L’appartamento accoglie con una luminosa zona giorno caratterizzata da soggiorno e cucina a vista, uno spazio moderno e funzionale pensato per vivere al meglio la quotidianità e i momenti conviviali. Da qui si accede al grande terrazzo vivibile, vero punto di forza della proprietà, perfetto per pranzi all’aperto, relax o per creare una piacevole area verde privata. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, capace di garantire comfort e praticità grazie alle generose dimensioni, mentre il bagno finestrato assicura luminosità naturale e una migliore vivibilità degli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio accessorio e di deposito. La soluzione è inoltre dotata di infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata, ideale per chi cerca comfort, servizi esclusivi e funzionalità in una casa moderna e accogliente. Il contesto condominiale, curato e ben servito, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa moderna con servizi esclusivi difficilmente reperibili in contesti tradizionali. Un appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla qualità della costruzione, agli spazi esterni e alla posizione riservata ma comoda per i principali collegamenti e servizi della città.

- DUPLEX A LAVENO MOMBELLO IN VIA LEONARDO DA VINCI 7 - Nel verde e nella tranquillità di Laveno Mombello, a pochi minuti dal centro e dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita trilocale duplex disposto su due livelli, inserito in un contesto riservato di sole tre unità abitative, privo di spese condominiali. L’immobile si distingue per il suo piacevole ingresso indipendente attraverso un patio privato, uno spazio estremamente vivibile e riservato, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto, con una splendida vista completamente immersa nel verde. È inoltre presente un secondo accesso tramite ingresso comune condiviso con le altre due unità. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile in castagno, calda e funzionale. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali con accesso a balcone comunicante e da un bagno finestrato, spazioso e pratico, completo di vasca e completamente ristrutturato nel 2021. Dal piano superiore è inoltre possibile accedere alla scala comune. L’abitazione si presenta in perfette condizioni manutentive, pronta da abitare e senza alcun lavoro da prevedere. Nel 2023 sono stati completamente sostituiti i serramenti in PVC con doppio vetro, rifatti i pavimenti del piano superiore in gres porcellanato e sostituita la porta dell’ingresso indipendente. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione a metano del 2026 collegata ai radiatori; presente inoltre vespaio. L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale. Completano la proprietà: - Giardino privato di circa 210 mq in corpo staccato, - Due posti auto scoperti, - Box auto singolo. La posizione riservata, immersa nel verde ma comoda per raggiungere il centro, il lago e i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale per coppie e famiglie, sia come seconda casa per chi desidera vivere il fascino del Lago Maggiore in totale tranquillità.

- VILLA A SCHIERA DI TESTA CON MANSARDA, CANTINA E GIARDINO ESCLUSIVO A VERGIATE, VIA DEL MONTE 14 - In tranquilla zona periferica immersa nel verde, a poca distanza da tutti i servizi ed in prossimità delle maggiori arterie viabilistiche, proponiamo in vendita particolare ampio bilocale con soprastante zona mansardata e curato giardino privato. L'accesso alla proprietà avviene attraverso balcone privato che conduce direttamente all'ingresso sull'ampia e curata zona living open space, formata da zona soggiorno e da zona adibita a cucina a vista. Corridoio collega il living con la camera da letto e con l'ampio bagno dotato di doccia. Il soggiorno ha uscita diretta sul curato giardino privato con superficie di oltre mq.130. Scala interna conduce direttamente dal living all'ampio spazio mansardato (agibile non abitabile) formato da disimpegno, da due vani adibiti a camere da letto e da utili porzioni armadiate che valorizzano le curate finiture interne. Dal balcone di accesso all'unità immobiliare, attraverso scala esterna comune con altre unità immobiliari, si accede al piano seminterrato formato da due ampi spazi adibiti a cantina oltre a grande lavanderia. L'appartamento, caratterizzato da ottime finiture interne su tutti i piani, è dotato di zanzariere e di impianto di condizionamento sia al piano terreno che al primo piano mansardato. L'ottima gestione degli spazi interni, l'ubicazione in contesto residenziale tranquillo immerso nel verde e il curato giardino privato, rendono l'appartamento particolarmente indicato per nuclei familiari o giovani coppie in cerca di ampi spazi. Completano l'immobile un posto auto esterno scoperto di proprietà esclusiva con superficie di oltre 50 mq.

- VILLA INDIPENDENTE IN RESIDENCE IN VENDITA A SAMARATE IN VIA BEATA GIULIANA 55 - Villa di testa in oasi residenziale verde e silenziosa. In una zona residenziale di Samarate, caratterizzato da case indipendenti e giardini curati , è in vendita una casa singola di testa, inserita in un tranquillo complesso condominiale, dove regnano ordine, quiete e sicurezza. La posizione è ottimale, a pochi passi da tutti i servizi e ad una manciata di minuti dalla superstrada della Malpensa, e nel contempo adiacente a zone verdi. Il complesso residenziale è estremamente razionale negli spazi comuni, al limite di una strada secondaria, schermato in visibilità e rumorosità. All’ingresso del viale privato che lo attraversa, si trova la villa di testa che si sviluppa su ben tre piani. Un giardino privato che la abbraccia conduce alla zona giorno su due lati: la porta di ingresso e il patio portano al soggiorno ampio che conduce alla cucina abitabile. Il bagno con doccia completa la distribuzione al piano terreno. Una scala interna permette di raggiungere la zona notte al primo piano completa di tre camere, un ulteriore bagno con la vasca e un praticissimo quarto locale con la finestra perfetto per fare uno studio dedicato allo smart working. Il piano ha la botola di accesso al sottotetto e due balconi che danno sfogo esterno a tutte le camere. La medesima scala conduce al piano interrato che dispone di uno spazio taverna per il tempo libero o il lavoro, una comoda lavanderia, e un locale caldaia oltre al collegamento diretto con il box doppio. La casa è stata realizzata negli anni ’90, ed è stata mantenuta in ottime condizioni. A partire dai serramenti con doppio vetro, le persiane in legno, le finiture in ceramica e la tenda parasole che ombreggia il patio. Sono stati sostituiti di recente i sanitari e i miscelatori di entrambi i bagni, e non sono mai stati utilizzati. Sono presenti split per la climatizzazione in soggiorno e camera, è installato e operativo un sistema antifurto. La villa è libera e pronta per essere abitata.

- IMMOBILE IN TRATTATIVA - - CASA SINGOLA CON 2 APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE A SAMARATE - SAN MACARIO - VIA SAN MICHELE AL CARSO 22-24 - In centro paese a San Macario, vendesi casa composta da due appartamenti bilocali da ristrutturare. Al piano terra troviamo il primo appartamento con accesso indipendente, composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano troviamo il secondo appartamento con accesso indipendente tramite scala interna, così composto: cucina, soggiorno con balcone, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una grande cantina comune dove si trovano le caldaie degli appartamenti e una piccola area esterna. L’immobile può essere convertito in un’unica abitazione aprendo una porta comunicante con il vano scala. L’immobile è stato costruito nel 1968 e necessita di ristrutturazione. Le solette sono già in cemento. Gli impianti risalgono all’epoca della costruzione del fabbricato. Il tetto è originale, in tegole ed è stato sistemato negli anni. I canali sono in acciaio. Classe energetica G. Tra le immagini abbiamo inserito alcuni render fotorealistici pensati per aiutare a immaginare il potenziale dell’immobile dopo una possibile ristrutturazione.

- BILOCALE CON TERRAZZINO E CANTINA A CARNAGO IN VIA PAPA GIOVANNI XXIII 5 - A Carnago, in Via Papa Giovanni XIII n° 5, in una zona tranquilla e riservata ma comoda per tutti i servizi, proponiamo in VENDITA un accogliente bilocale di 50 mq situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla e ben tenuta. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione comoda e funzionale, perfetta sia come prima casa sia come investimento. L’appartamento si caratterizza per una disposizione degli spazi pratica e ben organizzata, con ambienti luminosi e facilmente personalizzabili. La zona giorno accoglie un soggiorno con cucina a vista che si affaccia su un piacevole terrazzino vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, fare colazione o godersi le serate nella bella stagione. Il terrazzino è inoltre dotato di tende da sole automatizzate, che garantiscono comfort e praticità durante tutto l’anno. La camera matrimoniale offre spazi confortevoli e ben sfruttabili, mentre il bagno completa la proprietà con funzionalità e praticità. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno, soluzioni che assicurano un buon isolamento termico e acustico mantenendo uno stile caldo e accogliente. Presente inoltre il riscaldamento autonomo, ideale per una gestione indipendente dei consumi. A rendere ancora più interessante la soluzione è la presenza della cantina di pertinenza, comoda come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con facile accesso ai principali servizi, negozi e collegamenti. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche offerte, questo bilocale rappresenta una proposta interessante per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e versatile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

- IMMOBILE IN TRATTATIVA - - TRILOCALE MANSARDATO CON GIARDINO ESCLUSIVO A SUMIRAGO IN VIA LOCARNO 10/A - In zona strategica e semicentrale, in un complesso residenziale di recente edificazione vicino ai principali servizi del centro abitato, proponiamo in vendita trilocale sito al primo piano ubicato in un complesso residenziale di recente edificazione. Da spazio condominiale si raggiunge il giardino di proprietà e, tramite scala esterna privata, si accede all'appartamento con ingresso diretto sul soggiorno, caratterizzato da travi a vista, impianto antifurto, climatizzatore e da un ulteriore e comodo ampio balcone. Il locale soggiorno è collegato con la cucina abitabile e con il disimpegno che conduce alla zona notte, formata da due camere da letto e da bagno dotato di doccia. L'appartamento, caratterizzato da tripla esposizione, è dotato di riscaldamento con caldaia autonoma e predisposizione pannelli solari. L'ottima gestione degli spazi interni, l'ubicazione in contesto residenziale tranquillo circondato da verde condominiale e il curato giardino privato, rendono l'appartamento particolarmente indicato per nuclei familiari o giovani coppie in cerca di ampi spazi. Completano l'immobile un box auto doppio in lunghezza, attraverso il quale si accede a vano adibito a cantina/lavanderia, un posto auto esterno scoperto di proprietà esclusiva oltre alla possibilità di parcheggio all'interno di ulteriori posti auto scoperti a disposizione dei condomini.

- QUADRILOCALE IN VENDITA A LAVENO-MOMBELLO IN VIA LABIENA 93 - Nel cuore di Laveno-Mombello, in Via Labiena, la via più centrale e servita del paese, a pochi passi dal suggestivo Lago Maggiore e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato al secondo piano di un elegante contesto signorile servito da ascensore. L’appartamento si distingue per la generosa metratura degli spazi. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con balconcino affacciato su Via Labiena, ideale per vivere appieno il centro e la comodità dei servizi. La cucina, separata e funzionale, è già compresa nel prezzo e dispone di accesso a un secondo balconcino. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, perfette per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da adibire a studio o locali multifunzione. Il bagno, finestrato e completo, è stato ristrutturato nel 2020. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni. I serramenti sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è centralizzato con pannelli radianti a soffitto, soluzione che garantisce una diffusione uniforme del calore. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina rialzata, ideale come pratico spazio accessorio. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, posizione strategica e vicinanza immediata al lago, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza.

-VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO IN VENDITA A LAVENO MOMBELLO IN VIA PROFARE' 32 - A Laveno-Mombello, nota località affacciata sul lago Maggiore, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola, libera su quattro lati, circondata da un’area esterna privata, perfetta per chi desidera indipendenza, tranquillità e spazi da vivere all’aperto. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato troviamo la zona abitativa composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno, tramite scala esterna, si accede direttamente al giardino privato. Al piano seminterrato sono presenti i locali accessori: una cantina, un comodo ripostiglio e la lavanderia. Gli ambienti risultano ampi, ariosi e ben illuminati, con una distribuzione funzionale degli spazi. La villetta è stata edificata negli anni ’50 ed è stata oggetto di ristrutturazione nel 2002. Il tetto è stato completamente sostituito nel 2012. Dotazioni e finiture: - serramenti in legno con doppio vetro; - tapparelle in alluminio coibentato; - tre porte antisfondamento; Il riscaldamento è alimentato da pompa di calore con termosifoni e un fan coil. Classe energetica D. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con giardino, in posizione tranquilla e riservata.

- IN TRATATTIVA - - VILLETTA A SCHIERA DI TESTA A VEDANO OLONA IN VIA DON MILANI 2 - In una zona tranquilla e residenziale di Vedano Olona, apprezzata per la riservatezza e la comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa di 157 mq con giardino privato. L’immobile si distingue inoltre per l’elevatissima efficienza energetica, certificata in classe A3, un valore sempre più raro e ricercato che garantisce consumi ridotti e massimo benessere abitativo. La casa è disposta su più livelli ben organizzati: ingresso al piano terra con box e lavanderia; piano rialzato con soggiorno, cucina e comodo ripostiglio; primo piano con 2 camere ed 1 bagno; secondo piano con grande locale pluriuso finestrato. Al piano interrato completa la proprietà una taverna accogliente collegata da una porta interna alla cantina. L’ingresso avviene al piano terra, dove sulla sinistra troviamo un box spazioso, mentre sulla destra è presente un comodo locale lavanderia, pratico e ben sfruttabile. Salendo pochi gradini si accede al piano rialzato, dedicato alla zona giorno: qui si apre un ampio soggiorno, armoniosamente suddiviso tra zona living e zona pranzo, con accesso diretto al giardino privato. La cucina, abitabile e ben separata, si trova sulla sinistra ed è anch’essa dotata di uscita sul giardino, rendendo gli spazi ideali per la vita quotidiana e per momenti conviviali all’aperto. A completamento un comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere di generose dimensioni matrimoniali e da un bagno di servizio dotato di vasca. Salendo ancora, al secondo ed ultimo piano, troviamo un grande locale mansardato finestrato, estremamente versatile, perfetto come studio, area hobby o ulteriore spazio abitativo. Al piano interrato si completa la proprietà con una taverna accogliente, un ambiente caldo e riservato, ideale per il relax o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia ed una cantina. Elemento distintivo dell’immobile è il giardino privato che circonda la casa, valorizzando la posizione di testa e offrendo maggiore privacy, luce naturale e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni. Fiore all’occhiello della proprietà è la classe energetica A3, risultato di un’importante riqualificazione: l’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 11,8 kW con 4 batterie di accumulo da 10 kW e colonnina per la ricarica di auto elettrica. Gli infissi in alluminio con doppio vetro completano la dotazione, contribuendo in modo significativo all’isolamento termico e acustico. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, perfetta per chi desidera un’abitazione attenta ai consumi senza rinunciare a spazio e qualità.

- VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA A MONVALLE IN VIA PIANO SUPERIORE 8 - A Monvalle, in posizione privilegiata a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia Guree e immersa nella quiete del verde, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare indipendente, circondata da un giardino curato che abbraccia l’intera proprietà, regalando privacy, tranquillità e una qualità di vita rara. La villa è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Al piano terra si trova il primo appartamento, recentemente rinnovato nel 2022, composto da un luminoso soggiorno, una splendida veranda perfetta per pranzi e cene immersi nel verde, cucina semi abitabile con balcone, camera matrimoniale con accesso al balcone comunicante, seconda camera singola e bagno finestrato con vasca. Gli interventi recenti su pavimentazione, porte e cucina rendono gli ambienti moderni e pronti da vivere. Il secondo appartamento, con accesso indipendente tramite scala esterna, si apre su un ampio soggiorno con balcone, affiancato da una cucina semi abitabile e una sala da pranzo anch’essa con sfogo esterno. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia con funzione idromassaggio, elemento distintivo che dona comfort e benessere quotidiano. Dal soggiorno, una suggestiva scala a chiocciola conduce al piano sottotetto, dove sono stati ricavati una camera matrimoniale, un secondo bagno e una comoda cabina armadio. Completano la proprietà due ampi box auto doppi in lunghezza, con ulteriore spazio per parcheggiare altre due vetture frontalmente. Dal punto di vista impiantistico, i due appartamenti sono completamente indipendenti per luce e gas, entrambi dotati di caldaie a condensazione recentemente sostituite; è presente un unico contatore per l’acqua. La soluzione si presenta in ottime condizioni generali ed è pronta per essere abitata fin da subito. Perfetta per famiglie numerose, per due nuclei distinti o per chi desidera destinare una delle unità ad affitti brevi, valorizzando al massimo la vicinanza al lago e alle principali attrazioni della zona. Una proprietà unica, dove natura, comfort e posizione si incontrano per offrire un’esperienza abitativa autentica, a pochi passi dal Lago Maggiore.

- TRILOCALE A CARDANO AL CAMPO IN VIA CAVALLOTTI 7/C - A Cardano al Campo, in via Cavallotti 7/C, nel cuore del centro, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 105 mq catastali con box. L’appartamento, che si distingue per gli ampi spazi, è situato al primo piano di una palazzina del 2007 dotata di ascensore. La zona giorno accogliente comprende un soggiorno con accesso al balcone e una cucina abitabile anch’essa con uscita esterna, perfetta per momenti conviviali. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, una camera con uscita sul balcone e una spaziosa camera matrimoniale. Il comfort è assicurato dal riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti in legno con doppi vetri, persiane e impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti principali. Completa la proprietà un ampio box di 28 mq catastali. La posizione centrale rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi principali, scuole, negozi e mezzi di trasporto. Classe Energetica C. Un’opportunità perfetta per famiglie o coppie in cerca di una casa moderna e funzionale nel cuore di Cardano al Campo.

- VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA A CITTIGLIO VIA LAVENO 80 - Nel comune di Cittiglio, in posizione tranquilla e immersa nella natura ma allo stesso tempo comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare con ampio terreno di proprietà. La proprietà dispone di un giardino pertinenziale di circa 500 mq, che circonda l’abitazione e garantisce privacy, spazio e un contesto naturale ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alle comodità. All’interno dell’area di pertinenza, oltre alla villa bifamiliare, è presente anche un locale accessorio indipendente di circa 60 mq, utilizzabile secondo le proprie esigenze come magazzino, deposito, box auto, laboratorio o spazio multifunzionale. Frontalmente all’abitazione si estende inoltre un ampio lotto di terreno pianeggiante di circa 9.000 mq di proprietà, ideale per attività all’aperto, coltivazioni, orto o per chi desidera ampi spazi verdi. L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, collegati sia da scala interna che esterna, caratteristica che lo rende una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure facilmente trasformabile in un’unica ampia abitazione. Piano terra Il primo appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con antibagno e vasca. È presente inoltre un box auto che, all’occorrenza, può essere rivisto e riconfigurato per ricavare una seconda camera o un ulteriore locale abitativo, aumentando così la superficie residenziale. Piano primo Il secondo appartamento offre cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, bagno finestrato con antibagno e vasca con accesso al balcone, due camere matrimoniali entrambe con balcone e una camera singola. Piano sottotetto La proprietà dispone inoltre di un ampio sottotetto, con tetto rifatto nel 2010, che rappresenta un ulteriore spazio sfruttabile secondo le proprie esigenze. All’esterno è presente spazio sufficiente per parcheggiare comodamente più autovetture. L’immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e tranquillità, immersi nel verde ma a breve distanza dai servizi.

-QUADRILOCALE A GERMIGNAGA IN VIA CAZZANE 26- Quadrilocale panoramico con vista Lago Maggiore – Germignaga In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro di Luino, nel comune di Germignaga, proponiamo in vendita ampio quadrilocale panoramico, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, senza ascensore. L’appartamento si distingue per la vista mozzafiato sul Lago Maggiore, la tripla esposizione e l’eccellente luminosità naturale che caratterizza tutti gli ambienti. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce al soggiorno con spettacolare vista lago, impreziosito da balcone panoramico. La cucina semi-abitabile, anch’essa con vista lago, offre la possibilità di realizzare un moderno open space, unendo cucina e soggiorno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da una terza camera adatta a ospitare un letto a una piazza e mezza, ideale come cameretta o studio. Il bagno finestrato con doccia, ristrutturato nel 2020, è moderno e funzionale. Completano la proprietà: - Giardino condominiale - 1 posto auto condominiale scoperto - 2 cantine di proprietà L’immobile è stato oggetto di una importante ristrutturazione nel 2023, che ha interessato sia l’appartamento sia le parti comuni: - Cappotto termico da 14 cm - Serramenti in PVC con triplo vetro - Tapparelle elettriche - Porta blindata - Rifacimento balcone (ringhiera e pavimentazione) - Tetto e gronde rifatti - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano - Antenna centralizzata nuova - Serramenti scala comune in PVC doppio vetro - Imbiancatura scala comune - Predisposizione fibra ottica Grazie agli interventi effettuati, l’immobile raggiunge la classe energetica A2, garantendo elevata efficienza energetica, comfort abitativo e bassi consumi. Soluzione ideale per famiglie, perfetta anche come seconda casa o investimento, grazie alla posizione strategica, alla vista lago e alle ottime condizioni dell’immobile.

- IN TRATTATIVA - -QUADILOCALE IN VENDITA A CAVARIA IN VIA IV NOVEMBRE 533- Immagina di svegliarti ogni mattina al settimo piano, con la luce che filtra dalle ampie finestre e uno sguardo che abbraccia l'orizzonte. Questo non è solo un attico, è il palcoscenico della tua vita migliore. Varcata la soglia, ti accoglie una cucina defilata e luminosissima con due finestre. Niente disordine in vista quando arrivano gli ospiti, solo eleganza. Il soggiorno si apre generoso, mentre dal balcone ti affacci sul mondo. Ma è il terrazzo la vera magia - completamente rinnovato, il tuo angolo di paradiso dove organizzare cene sotto le stelle o goderti tramonti che solo chi vive in alto può ammirare. Tre camere da letto per ogni esigenza: la camera padronale con cabina armadio dove scegliere il look perfetto diventa un piacere, due camere versatili - perfette come camere da letto per i figli, studio, camera ospiti o sala hobby. Il bagno è un gioiello con sanitari sospesi moderni e box doccia elegante. Ristrutturato nel 2019 con finiture di pregio, impianto elettrico a soffitto e climatizzatore per ogni stagione. Box auto comodissimo e cantina per spazio extra. In zona residenziale di Cavaria con Premezzo, ben servita dai trasporti pubblici, autostrada e vicina a tutti i servizi essenziali. Le spese condominiali sono comprese di riscaldamento e sono stati approvati i lavori della facciata. Tranquillità senza rinunciare alla comodità. Questo attico non aspetta. I sogni migliori vanno colti al volo. Fissa il tuo appuntamento!

- VILLA A SCHIERA CON GIARDINO A VARESE IN VIA MONTEGENEROSO 123C - BIZZOZERO Villetta a schiera centrale con giardino privato In contesto residenziale riservato, con passaggio esclusivo dei soli residenti, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale disposta su tre livelli, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L’immobile si apre al piano terra su un accogliente soggiorno con cucina abitabile a vista. L’ambiente è luminoso e funzionale, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano è presente un bagno di servizio. Una comoda scala in legno conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Il tetto è in legno con travi a vista. Al piano interrato troviamo un locale caldaia uso lavanderia e un box doppio con basculante elettrica. Dal box è possibile accedere al giardino tramite scala in ferro e al cortile pavimentato. La proprietà è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024 e predisposizione per impianto antifurto. E’ presente la predisposizione per ricarica auto elettrica. La classe energetica è C. Completa la proprietà un’area esterna privata adibita a parcheggio antistante il cancello carraio. Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alle comodità.

-IMMOBILE IN TRATTATIVA- -CASA SINGOLA CON GIARDINO A CUVEGLIO IN VIA MONTE COLONNA 22- Casa indipendente con giardino, terrazzo e box doppio – Ampi spazi e comfort a Cuveglio In zona tranquilla e centrale di Cuveglio, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato, ideale per famiglie alla ricerca di spazio, luminosità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Distribuzione interna: Piano rialzato (piano principale): ampio e luminoso soggiorno open space con camino, cucina abitabile con accesso a un terrazzo molto spazioso e vivibile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia ristrutturato nel 2015. Piano seminterrato: locale lavanderia/sgombero, terza camera o stanza hobby, ulteriore locale attualmente adibito a ufficio, secondo bagno finestrato con doccia ristrutturato nel 2020 e box doppio in larghezza. All’esterno, il giardino circonda la casa, completato da uno spiazzo davanti al box che permette di parcheggiare comodamente altre due auto, offrendo spazi ideali per momenti di relax e attività all’aperto. Negli ultimi anni, l’immobile ha subito importanti interventi di miglioramento: nel 2024 sono stati realizzati il cappotto esterno di 12 cm, il rifacimento del tetto e delle gronde, e l’installazione di pannelli fotovoltaici da 10 kW con accumulo da 6 kW da allacciare. La casa si presenta in buono stato ed è una soluzione ideale per chi desidera una proprietà indipendente, funzionale e confortevole, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi.

- CASA SINGOLA A BESOZZO VIA MARCONI 13 - -CASA SINGOLA CON NEGOZIO, LABORATORIO E AMPIO APPARTAMENTO- Ottima per chi cerca abitazione e attività in un unica soluzione. In posizione comoda e ben visibile, proponiamo in vendita casa indipendente su più livelli, ideale per chi desidera unire abitazione e lavoro in un’unica proprietà. La soluzione si sviluppa come segue: • Piano Terra: ampio box auto, cantina e accesso al cortile esterno privato, comodo per parcheggiare più veicoli o mezzi da lavoro. • Piano Rialzato: negozio con vetrina su strada, perfetto per attività come estetista, parrucchiera o studio professionale. Sul retro si trovano un magazzino, un deposito/laboratorio e due locali coperti esterni ideali per uso deposito o stoccaggio materiali. • Piano Rialzato: negozio con vetrina su strada, perfetto per attività come estetista, parrucchiera o studio professionale. Sul retro si trovano un magazzino, un deposito/laboratorio e due locali coperti esterni ideali per uso deposito o stoccaggio materiali. • Primo Piano (abitazione): spazioso appartamento libero su quattro lati, con ottima esposizione e finiture eleganti. Composto da: •ampio disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti, •cucina abitabile, •sala da pranzo, •soggiorno con angolo bar e uscita su balcone e terrazzo, •tre camere da letto, •due bagni (uno con doccia, uno con vasca). L’immobile offre ampie metrature, ambienti ben distribuiti e una rara versatilità d’uso, rendendolo perfetto per famiglie numerose, artigiani, professionisti, oppure per chi desidera due attività autonome al piano terra e una comoda abitazione al piano superiore. Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazio, visibilità e funzionalità in un’unica soluzione!