Case in vendita a Brusimpiano

[Rif. DV-13732] Proponiamo in vendita un appartamento, comprensivo di mobilia, situato in Via Giuseppe Garibaldi, nel comune di Brusimpiano. L'immobile si presenta in ottimo stato grazie alla ristrutturazione effettuata ed è caratterizzato da una disposizione interna che garantisce comfort e praticità in ogni ambiente. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ambiente ideale per accogliere familiari e amici e trascorrere piacevoli momenti di relax. Sulla sinistra, tramite un corridoio, si accede a una camera da letto e a un bagno completo di doccia, pratico e funzionale. Una comoda scala interna conduce al secondo livello dell'abitazione, dove si sviluppa la seconda zona giorno composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, ambiente perfetto per la convivialità e la vita quotidiana. Sullo stesso piano troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, che garantisce comfort e privacy. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo durante tutto l'anno. La proprietà si trova in una posizione tranquilla di Brusimpiano, a breve distanza dai principali servizi e dalle splendide sponde del Lago di Lugano. Il contesto residenziale, unito alla distribuzione su due livelli e agli ambienti ampi e luminosi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Proprietà ottima come investimento o ad uso ricettivo.

[Rif. DV-13521] Elegante villetta a schiera con piscina riscaldata a pochi passi dal Lago di Lugano In un esclusivo contesto residenziale immerso nel verde e a breve distanza dalle rive del Lago di Lugano, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera di circa 184 mq commerciali (171 mq senza aree scoperte), disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il piano terra ospita una piacevole zona giorno composta da una cucina realizzata su misura e da un accogliente soggiorno con affaccio diretto sul giardinetto privato lato piscina. Qui è stata realizzata una splendida veranda bioclimatica, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione e godere della tranquillità del contesto circostante. Completa il piano un comodo bagno con doccia. Anche il giardinetto d'ingresso, ben piantumato e curato, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e riservata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose, la camera padronale dispone di armadio cabinato e di balcone con affaccio sulla piscina. Completa la zona notte un bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna open space, versatile e ideale come area relax, studio o spazio hobby. Sullo stesso livello sono presenti un ulteriore bagno con zona lavanderia e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un box singolo situato nell'autorimessa interrata. La proprietà si inserisce in un elegante complesso dotato di piscina condominiale riscaldata, circondata da curati giardini comuni riccamente piantumati che conferiscono privacy, relax e un'atmosfera di pregio. Il valore aggiunto di questa residenza è rappresentato dalle numerose aree comuni dedicate al tempo libero e alla convivialità: una sala hobby e feste per bambini attrezzata con calcetto e ping pong, una palestra, area giochi con salta-salta e un locale dedicato al fai-da-te. Spazi pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia e favorire momenti di svago in un ambiente sicuro e ben organizzato. La disposizione su tre livelli rende questa abitazione particolarmente adatta a famiglie che desiderano spazi ben organizzati, comfort abitativo e la comodità di vivere in una delle zone più apprezzate del territorio, a pochi minuti dai servizi principali e dal confine svizzero. Una soluzione davvero unica, pronta da vivere e parzialmente arredata, ideale per chi cerca qualità abitativa, tranquillità, servizi esclusivi e vicinanza al lago in un contesto elegante e riservato.

[Rif. DV-13309] A pochi passi dal lago, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione, parzialmente arredata, di ampia metratura situata nella posizione finale del complesso residenziale, una collocazione privilegiata che garantisce maggiore privacy, tranquillità e una vivibilità paragonabile a quella di una casa indipendente. L'immobile nasce dalla fusione di due appartamenti e si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, offrendo spazi generosi, comfort moderni e una straordinaria versatilità d'utilizzo. Al piano terra troviamo una luminosa zona living open space con cucina a vista e stufa a pellet, una camera da letto matrimoniale, un bagno padronale e un comodo terrazzo affacciato sul retro. L'ampio giardino privato, di 500 mq, circonda l'intera zona giorno, creando un piacevole spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Questo livello presenta finiture moderne, pavimentazione in gres e serramenti in PVC con doppi vetri. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove troviamo un elegante salone impreziosito dal camino, due camere da letto, un bagno e un locale attualmente adibito a lavanderia che offre la possibilità di realizzare una quarta camera o uno studio. Completano il piano un terrazzo e un balcone che donano ulteriore luminosità agli ambienti. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batteria di accumulo da 5 kW, una soluzione che garantisce efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi. A completare questa interessante proposta troviamo, un portico di 80 mq, due ampi garage, due cantine doppie e un posto auto scoperto di proprietà all'interno del complesso. Un ulteriore punto di forza è la predisposizione per due ingressi separati, caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera ottenere una rendita da locazione. Attualmente il piano superiore è infatti utilizzato come Airbnb dalla proprietà, dimostrando concretamente il potenziale reddituale dell'immobile. Una soluzione rara per dimensioni, versatilità e posizione, a pochi passi dal lago, ideale per chi cerca una casa da vivere ogni giorno o un investimento capace di coniugare qualità abitativa e redditività.

[Rif. DV-11094] Proponiamo in vendita una villetta a schiera di 180 mq situata in Via Ferrari a Brusimpiano, immersa in una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde. L'immobile, disposto su tre livelli, si distingue per la funzionalità degli spazi e per la presenza di un giardino condominiale che garantisce privacy e comfort. Al piano terra l'ingresso apre su un comodo soggiorno con balcone vista lago e una cucina abitabile. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte principale della casa. Qui troviamo tre camere da letto, tutte ben dimensionate e ariose, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera uno studio o una stanza ospiti. A completare il piano un bagno finestrato con vasca. Infine il piano semiinterrato prevede una ampia taverna dotata di uscita diretta sul giardino comune, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Posto auto scoperto all'interno della proprietà. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Pur necessitando di lavori di ammodernamento, la struttura è solida e offre ottime potenzialità di personalizzazione, rendendola perfetta per chi desidera creare una casa su misura. Gli ambienti ampi e luminosi, la presenza del giardino e la distribuzione funzionale su più livelli rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza e spazi comodi senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La villetta si trova a Brusimpiano, in Via Ferrari, una zona residenziale riservata ma ben collegata al centro del paese e ai principali servizi. La località, situata sulle sponde del Lago di Lugano, è apprezzata per la tranquillità, il contesto naturale e la vicinanza al confine svizzero, raggiungibile in pochi minuti di auto. Nei dintorni si trovano negozi, scuole, bar e ristoranti, oltre a percorsi naturalistici ideali per chi ama vivere all'aria aperta. La posizione è strategica anche per i collegamenti verso Varese e le principali vie di comunicazione, offrendo una qualità di vita elevata in un contesto verde e rilassante.

nuda proprietà per la quota di 1/1 di abitazione in villino composta al piano rialzato da soggiorno, cucina, quattro camere, ingresso e due bagni ed esternamente da un terrazzo, ed al piano interra...

Proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente situata nel comune di Brusimpiano nella tranquilla e ricercata frazione di Ardena, immersa nel verde e nella privacy, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare al comfort. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Il piano principale accoglie un’ampia cucina abitabile, perfetta per la quotidianità e per momenti conviviali in famiglia. Il soggiorno, caldo e accogliente, gode di accesso diretto alla veranda, uno spazio riservato ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende: una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, ideale anche come studio o stanza per ospiti. Un bagno finestrato con vasca serve il piano. Il Piano terra si presenta da personalizzare e completare, offrendo un’interessante opportunità per creare ambienti su misura. Attualmente troviamo un locale lavanderia, una cantina, e un locale sgombero. La generosa metratura consente di realizzare una splendida taverna conviviale, uno spazio dedicato al relax, cene con amici o un’area hobby esclusiva, mantenendo eventualmente una pratica lavanderia separata. La proprietà è valorizzata da ampia area esterna privata che circonda la casa, un piccolo terreno ideale per giardino o orto, perfetto per chi ama vivere gli spazi all’aperto. Completa la soluzione uno spazio dedicato per parcheggiare tre autovetture all’interno della proprietà. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta come abitazione principale o come casa vacanze immersa nella tranquillità, con la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi secondo il proprio gusto e stile.

IN TRATTATIVA! Nel tranquillo comune di Brusimpiano , troviamo questo ampio e luminoso appartamento che si contraddistingue per la sua unicità della meravigliosa vista lago. L'appartamento è di circa 85 mq ed è situato al primo piano , ed è composto da una confortevole zona living con cucina a vista, dotata di un comodo balcone che affaccia direttamente sul lago con suggestivo panorama. Un comodo disimpegno collega armoniosamente la zona notte che comprende un' ampia camera matrimoniale con accesso diretto sul terrazzo con vista panoramica perfetto per gustare fresche colazioni o cene all'aperto in compagnia. L'appartamento infine è servito da un bagno con doccia e da un comodo ripostiglio. Completa la soluzione un posto auto ad uso e due locali cantina. L'appartamento si presta a diverse possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Questa è la soluzione ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanza.

PREZZO: euro 395.000,00

Bella villetta a schiera centrale con giardino terrazzato, veranda coperta, terrazzo e balcone. La casa si trova in zona soleggiata e panoramica vista lago.

Al piano terra si trovano il garage per due posti auto, il grottino con camino, uno sgabuzzino e il locale tecnico/lavanderia. Al primo piano accessibile sia dal garage che dall'esterno troviamo un terrazzo vista lago, il soggiorno con camino, un bagno ospiti, una cucina accessoriata con elettrodomestici Bosch e l'uscita sulla veranda con nuovo tetto in lamelle metalliche elettrico ed il giardino terrazzato. All'ultimo piano si trova la zona notte con la camera matrimoniale con balcone vista lago, una cameretta, uno studio/cameretta ed il bagno moderno con grande doccia.

Diverse migliorie sono state apportate recentemente tra cui infissi nuovi, caldaia nuova, pannelli fotovoltaici, porta garage automatica, tetto veranda elettrico, ecc.

Proponiamo in vendita Villetta a Schiera in zona tranquilla con vista lago e a pochi minuti dal confine svizzero! Completamente rinnovata disposta su tre livelli: - Piano seminterrato tavernetta con camino, lavanderia, locale caldaia e cantina, ripostiglio; - Piano terra rialzato portico, soggiorno con camino, bagno e cucina open space - Primo primo la zona notte è composta da due camere, disimpegno, studio e bagno. Completano la proprietà giardino privato e autorimessa. Ottima posizione e buon gusto nelle rifiniture!!

Appartamento completamente ristrutturato sito al terzo piano, così composto: Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, balconi, bagno e ripostiglio. Al piano terra: cantina, lavanderia, autorimessa e posto auto.

Villa storica con vista lago – dove il tempo incontra la bellezza del paesaggio In una delle cornici più suggestive del Lago di Lugano, immersa in un parco privato di circa 2.800 m², sorge questa elegante villa storica, custode di un fascino senza tempo. - La villa oggi: eleganza storica e potenziale contemporaneo. Distribuita su tre livelli, la villa offre ambienti ampi, luminosi e caratterizzati da dettagli d'epoca: • piano interrato: locale hobby, due cantine e legnaia; • piano terra: ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo; • piano primo: tre camere da letto e un bagno. L'immobile è stato recentemente parzialmente ristrutturato, preservando gli elementi architettonici originali e offrendo la possibilità di completare l'intervento con un progetto già sviluppato e pensato per esaltare l'identità storica della proprietà. Una posizione privilegiata, tra natura e vista lago. La villa gode di una posizione panoramica e riservata, ma facilmente raggiungibile dal centro città e dalle principali vie di comunicazione. Un perfetto equilibrio tra privacy, bellezza e comodità. Un'opportunità rara per chi sogna un luogo capace di raccontare una storia e accogliere emozioni. *Un progetto di valorizzazione ispirato alla natura del lago* Il progetto di riqualificazione e valorizzazione, già concepito, interpreta in chiave contemporanea l'eleganza della villa, integrandosi armoniosamente con il paesaggio circostante. Ogni scelta progettuale è stata pensata per esaltare la bellezza naturale e il dialogo tra architettura e paesaggio, attraverso: • piscina panoramica con vista aperta sul lago: 120 m²; • area divani soprastanti la piscina: 40 m²; • gazebo in legno per pranzi all'aperto: 40 m²; • giardini terrazzati con vegetazione decorativa: 80 m²; • orti urbani: 200 m²; • giardino ai piedi della villa: 2.000 m²; A completare la proprietà: • Realizzazione di una nuova strada di accesso privata • Ascensore panoramico, pensato per un accesso comodo e scenografico. • Box doppio Materiali naturali come pietra e legno, una palette colori ispirata al lago e dettagli di arredo raffinati contribuiscono a dare nuova vita a una dimora dal carattere autentico e senza tempo. Tre anime, un'unica visione Il progetto di valorizzazione si presta a tre possibili destinazioni d'uso: • Residenza privata o casa vacanza di prestigio; • Struttura ricettiva e resort di charme; • Esclusiva location per eventi privati e cerimonie.