€ 299.000320.000 €-6,6%

Villa in Vendita, Via Abbiba 16, Brusimpiano

147m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente situata nel comune di Brusimpiano nella tranquilla e ricercata frazione di Ardena, immersa nel verde e nella privacy, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare al comfort.
L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti.
Il piano principale accoglie un’ampia cucina abitabile, perfetta per la quotidianità e per momenti conviviali in famiglia. Il soggiorno, caldo e accogliente, gode di accesso diretto alla veranda, uno spazio riservato ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.
La zona notte comprende: una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, ideale anche come studio o stanza per ospiti.
Un bagno finestrato con vasca serve il piano.
Il Piano terra si presenta da personalizzare e completare, offrendo un’interessante opportunità per creare ambienti su misura. Attualmente troviamo un locale lavanderia, una cantina, e un locale sgombero.
La generosa metratura consente di realizzare una splendida taverna conviviale, uno spazio dedicato al relax, cene con amici o un’area hobby esclusiva, mantenendo eventualmente una pratica lavanderia separata.
La proprietà è valorizzata da ampia area esterna privata che circonda la casa, un piccolo terreno ideale per giardino o orto, perfetto per chi ama vivere gli spazi all’aperto. Completa la soluzione uno spazio dedicato per parcheggiare tre autovetture all’interno della proprietà.
Una soluzione dal grande potenziale, perfetta come abitazione principale o come casa vacanze immersa nella tranquillità, con la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi secondo il proprio gusto e stile.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

147 m2 

Locali

3

Bagno

1

Terrazzo

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

299.000 €

Prezzo per mq

2.034 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

136 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2006

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 584m
     Brusimpiano V. Thomas/V. Battaglia
  • 948m
     Brusimpiano V. Thomas/V. Martinelli

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29198865

Rif. Esterno

61184413

Data annuncio

28 feb 2026

Ristrutturazione

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