Case in vendita in provincia di Varese

Rif: S693 - Sei alla ricerca di una villetta a schiera con 3 camere da letto + TAVERNA E GIARDINO PRIVATO DI 300MQ? La vorresti con ampio giardino? ...Magari con taverna, per passare momenti gioiosi con la tua famiglia?? Allora questa è la casa giusta per te! La TEMPOCASA di Somma Lombardo propone in vendita una soluzione in un contesto EDIFICATO NEL 1992, nella servitissima e residenziale zona del Campo Sportivo composta da: – al piano terra SOGGIORNO con accesso al giardino, cucina ABITABILE e bagno finestrato e APPENA RINNOVATO, oltre a giardino privato di circa 300 mq; – al primo primo un disimpegno, due CAMERETTE, una CAMERA MATRIMONIALE con accesso al terrazzino e bagno padronale con VASCA; – al piano interrato TAVERNA di 48 mq con cucina e collegamento interno al BOX SINGOLO di 18MQ. Il PUNTO A FAVORE della soluzione è la presenza di un AMPIO GIARDINO di 300MQ, libero su 3 lati e di proprietà. L'immobile è in buono stato di manutenzione, il bagno al piano terra è stato recentemente rinnovato, la caldaia a condensazione è stata installata nel 2025 e la copertura del tetto è in eternit. BOX DI 18 MQ DI PROPRIETA' E POSTO AUTO COPERTO assegnato dove parcheggiare la seconda auto. Che aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PMC! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 350/1600860 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-13142] In località Induno Olona, in provincia di Varese, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 234 mq commerciali complessivi. L'unità in vendita della villa si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e funzionali. Il piano terra accoglie gli spazi living, con un ampio soggiorno caratterizzato da una luminosa vetrata che si affaccia sul giardino. Adiacente al soggiorno, è presente una spaziosa cucina abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali con amici e famigliari, una camera da letto un bagno finestrato con box doccia completa questo livello della casa, offrendo praticità e comfort. Una scala in marmo conduce al piano superiore, dove è situata la zona notte. Qui, troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambe finestrate regalando luce anche nelle giornate piu' nuvolose, Inoltre, una terza camera, attualmente adibita a studio, offre ulteriori spazi utilizzabili in base alle esigenze personali. Un bagno finestrato con vasca e sanitari.. Gli infissi in legno, la pavimentazione in ceramica e parquet, le porte interne in legno di noce nazionale conferiscono calore e eleganza a ogni ambiente. La proprietà include un giardino privato di 200 mq, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. inoltre al piano interrato abbiamo un locale adibito a caldaia e lavanderia, un piccolo bagno di servizio e una caratteristica taverna.Completano l'offerta due posti auto coperti e 2 Box , per garantire la massima comodità. La villa si trova in Via Campagna 44, una zona tranquilla e residenziale di Induno Olona, in provincia di Varese. La posizione è comoda e ben collegata, con i servizi e le attività commerciali a portata di mano. Nei dintorni, infatti, è possibile trovare supermercati, farmacie, banche, ma anche bar e ristoranti, offrendo tutto il necessario per una vita comoda e piacevole. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con la fermata dell'autobus a soli 2 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Induno Olona, invece, dista circa 5 minuti in auto, offrendo un'ulteriore comodità per gli spostamenti. Varese, infine, è raggiungibile in soli 17 minuti di macchina, offrendo un'ampia scelta di attività e servizi.

[Rif. DV-13521] Elegante villetta a schiera con piscina riscaldata a pochi passi dal Lago di Lugano In un esclusivo contesto residenziale immerso nel verde e a breve distanza dalle rive del Lago di Lugano, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera di circa 184 mq commerciali (171 mq senza aree scoperte), disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il piano terra ospita una piacevole zona giorno composta da una cucina realizzata su misura e da un accogliente soggiorno con affaccio diretto sul giardinetto privato lato piscina. Qui è stata realizzata una splendida veranda bioclimatica, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione e godere della tranquillità del contesto circostante. Completa il piano un comodo bagno con doccia. Anche il giardinetto d'ingresso, ben piantumato e curato, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e riservata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose, la camera padronale dispone di armadio cabinato e di balcone con affaccio sulla piscina. Completa la zona notte un bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna open space, versatile e ideale come area relax, studio o spazio hobby. Sullo stesso livello sono presenti un ulteriore bagno con zona lavanderia e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un box singolo situato nell'autorimessa interrata. La proprietà si inserisce in un elegante complesso dotato di piscina condominiale riscaldata, circondata da curati giardini comuni riccamente piantumati che conferiscono privacy, relax e un'atmosfera di pregio. Il valore aggiunto di questa residenza è rappresentato dalle numerose aree comuni dedicate al tempo libero e alla convivialità: una sala hobby e feste per bambini attrezzata con calcetto e ping pong, una palestra, area giochi con salta-salta e un locale dedicato al fai-da-te. Spazi pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia e favorire momenti di svago in un ambiente sicuro e ben organizzato. La disposizione su tre livelli rende questa abitazione particolarmente adatta a famiglie che desiderano spazi ben organizzati, comfort abitativo e la comodità di vivere in una delle zone più apprezzate del territorio, a pochi minuti dai servizi principali e dal confine svizzero. Una soluzione davvero unica, pronta da vivere e parzialmente arredata, ideale per chi cerca qualità abitativa, tranquillità, servizi esclusivi e vicinanza al lago in un contesto elegante e riservato.

[Rif. DV-13645] A Varese, in via Padre G.B. Aguggiari 171, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq commerciali situato al primo piano di un edificio di tre piani fuori terra con ascensore. La proprietà comprende anche un box auto e una cantina come pertinenze esclusive, mentre un ampio giardino condominiale permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente un parcheggio condominiale. L'ingresso principale dell'immobile si apre direttamente su un ampio disimpegno, che collega tutte le stanze della casa. Sulla destra si trova un luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie porte finestre che conducono a un balcone, il quale offre una piacevole vista sul giardino condominiale. A sinistra, invece, si trova la cucina, anch'essa dotata di accesso al balcone. Proseguendo per il disimpegno, incontriamo un bagno adibito a lavanderia, seguito da un secondo bagno.. La presenza dei due bagni garantisce praticità e comfort per gli abitanti della casa. In fondo al corridoio si trova la camera da letto matrimoniale, spaziosa e luminosa, con affaccio sul giardino condominiale. Un'altra camera singola, adiacente alla camera matrimoniale, completa gli spazi interni. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori, che garantisce un ambiente caldo durante i mesi invernali. Inoltre, è presente un efficiente sistema di aria condizionata, che permette di regolare la temperatura a piacimento durante tutto l'anno. Gli infissi, realizzati in pvc con doppio vetro, assicurano un'ottima isolazione termica e acustica. Le pavimentazioni sono state realizzate in parquet e piastrelle, a seconda delle stanze, conferendo un'atmosfera accogliente e confortevole. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata, per garantire la sicurezza degli abitanti, un ascensore per facilitare gli spostamenti all'interno del condominio. Per quanto riguarda il giardino condominiale, è stato riqualificato recentemente, per godersi momenti di relax nella natura, anche abitando in città, perfetto per intrattenere bambini in uno spazio naturale, sicuro e pulito. Gli spazi ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per coppie e famiglie. L'appartamento si trova in una posizione comoda e strategica, in via Padre G.B. Aguggiari 171, a Varese. I servizi pubblici e le principali attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, uffici postali e bar, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Inoltre, la vicinanza all'autostrada A8 rende gli spostamenti verso Milano e altre destinazioni rapide e agevoli. La stazione ferroviaria di Varese, situata a soli 3 chilometri di distanza, offre un'ulteriore opzione di trasporto. La zona circostante all'immobile è tranquilla e residenziale, con ampi spazi verdi nelle vicinanze, ideali per rilassanti passeggiate o attività all'aperto.

[Rif. DV-10586] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 300 mq commerciali in Via Giovanni Pascoli 42B a Casciago, caratterizzata da spazi generosi, finiture moderne e un giardino privato che garantisce comfort e riservatezza. Al piano seminterrato si trovano cinque locali multiuso di cui uno insonorizzato che possono essere adibiti a lavanderia, cantina, sala hobby o spazi di servizio. Il piano terra ospita la luminosa zona giorno open - space composta da un soggiorno e da una cucina abitabile (completi anche camino) che, tramite la portafinestra a scrigno si ha accesso diretto al portico esterno coperto da una nuovissima pergola illuminata, ideale per pranzi e cene all'aperto. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto con pavimentazione in parquet e due bagni moderni. Salendo al piano superiore troviamo un'ampia camera mansardata, con bagno privato dotato di doccia e terrazzo, perfetta come suite padronale o spazio indipendente per ospiti. L'intera abitazione presenta buone finiture, serramenti moderni e spazi ben organizzati per garantire funzionalità e comfort abitativo. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, integrato da impianto di climatizzazione caldo/freddo. All'esterno la villa dispone di un giardino privato con impianto di irrigazione, box doppio automatico e vari posti auto che completano la proprietà. La villa si trova a Casciago, in una posizione residenziale riservata e verdeggiante, ben collegata ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici, che permettono di raggiungere rapidamente Varese e i comuni limitrofi. Casciago è inoltre conosciuta per la qualità della vita e la vicinanza alle aree naturali e collinari che offrono numerosi percorsi per escursioni e attività all'aria aperta. La presenza della rete ferroviaria e delle principali arterie stradali assicura collegamenti comodi con Milano, Como e la Svizzera, rendendo questa villa ideale sia come residenza principale per famiglie, sia come soluzione abitativa di pregio in contesto tranquillo e immerso nel verde.

Rif: S219 - Sei alla ricerca di un trilocale di recente costruzione con box doppio e terrazzo? Questa è la soluzione giusta per te! La Tempocasa di Solbiate Arno propone in vendita un elegante trilocale del 2003 situato nel comune di Sumirago, in una posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi e inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, composto da poche unità abitative. L'immobile, posto al primo piano e disposto su due livelli, accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina open space. Dalla cucina si accede a un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Sempre sullo stesso piano troviamo un primo bagno finestrato, attualmente adibito anche a lavanderia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, un ampio bagno dotato sia di vasca idromassaggio sia di doccia, e una seconda camera mansardata di generose dimensioni, completa di area studio, zona letto e pratica facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. A completare l'ambiente troviamo inoltre un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. L'immobile presenta infissi in legno in doppio vetro e porta d'ingresso blindata, il riscaldamento è autonomo alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, offrendo una gestione efficiente dei consumi e del comfort abitativo. Completano la proprietà un box doppio e un'area parcheggio esterna situata davanti alla palazzina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e di recente costruzione. Le nostre case sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi! Ti chiediamo di comunicare il riferimento dell'annuncio quando ci contatti.

Rif: SF31 - Cerchi uno spazio unico, ricco di carattere e dalle infinite potenzialità? Ti piacerebbe un immobile perfetto da personalizzare per creare un loft unico nel suo genere? Lo vorresti in una zona strategica, a pochi passi dal centro cittadino e a pochi minuti dall’aeroporto Malpensa? Magari con uno spazio esterno privato? Non perdete questa occasione! La Tempocasa di Somma Lombardo propone in vendita un CAPANNONE SU UN UNICO LIVELLO in stile industriale, con ingresso indipendente e ampia possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze! Un immobile dal fascino autentico, caratterizzato da ampi volumi, altezze generose e una struttura versatile che si presta perfettamente sia a una prestigiosa trasformazione in loft abitativo di design, sia all'insediamento di attività commerciali, come: showroom, atelier creativi, studi professionali, bistrot, bar e molto altro… Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'eccezionale dehor esterno privato, uno spazio raro e suggestivo che offre infinite possibilità di utilizzo come un’area relax in giardino o una veranda perfetta anche per i mesi invernali. Caratteristiche principali •⁠ ⁠Ampia superficie open space •⁠ ⁠Autentico stile industriale •⁠ ⁠Elevate altezze interne e grande luminosità •⁠ ⁠Possibilità di elevazione •⁠ ⁠Possibilità di cambio destinazione d’uso e personalizzazione degli spazi •⁠ ⁠Giardino privato •⁠ ⁠Posizione strategica vicino al centro e ai principali servizi •⁠ ⁠Ottimi collegamenti e facilità di accesso Una soluzione fuori dagli schemi, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo di forte personalità o sviluppare un'attività in una location capace di distinguersi. Che aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PMC! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 350/1600860. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: S216 - Stai cercando una splendida villa per te e la tua famiglia? Ora puoi permettertelo: hai trovato la soluzione adatta a te! Ti consigliamo di visionare il virtual tour per scoprire ogni dettaglio dell’immobile comodamente da casa. La Tempocasa di Solbiate Arno propone in vendita, nel comune di Arsago Seprio una prestigiosa villa d'ampie dimensioni, ideale per chi desidera privacy, lontano dal caos cittadino ma in una posizione comoda per raggiungere i servizi. Un elegante patio in granito bianco accoglie e conduce all'ingresso dell'abitazione. Su questo livello troviamo due unità distinte, caratterizzate da ambienti ampi e versatili. Un appartamento accogliente e di generose dimensioni, composto da due soggiorni, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Una delle camere è stata inoltre dotata di serramenti ad alta insonorizzazione. Il bagno è impreziosito da una suggestiva doccia realizzata con finiture in sassi naturali. Nel vano scala spiccano due pregiate vetrate realizzate a mano, che donano carattere e unicità. Proseguendo al primo piano si sviluppa un ampio appartamento, caratterizzato da una distribuzione degli spazi ben definita, con zona giorno e notte separate dal vano scala centrale e dov'è situato anche un ampio terrazzo. Sulla sinistra si apre la zona living, composta da sala da pranzo con cucina separata e da un luminoso soggiorno di generose dimensioni, con accesso diretto al terrazzo. Mentre sulla destra si trova la zona notte, servita da un lungo disimpegno che conduce a cinque locali, personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative. Uno di questi ambienti dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno completo e finestrato serve il resto del piano. Completa la proprietà al piano terra, un'unità attualmente adibita ad ambulatorio, che dispone di un secondo ingresso indipendente che conduce a una sala d’attesa e al relativo studio medico. Un disimpegno, oggi utilizzato come deposito per medicinali e materiale sanitario, un ulteriore locale attualmente libero e tre bagni, di cui due di servizio e uno adibito a lavanderia. La disposizione funzionale degli ambienti consente una facile riconversione dell’immobile, rendendolo adatto anche ad un uso residenziale. La taverna rappresenta uno degli ambienti più conviviali della proprietà: un’ampia sala da pranzo con cucina e forno per pizza, un locale tecnico dedicato alla caldaia e bagno di servizio, oltre a un’area ricreativa attrezzata come sala hobby con impianto audio e biliardo. La proprietà è dotata di radiatori in ghisa, serramenti artigianali in rovere, balconi in ferro battuto e impianto di allarme volumetrico e perimetrale, suddiviso per appartamenti e piani. Tra gli interventi più rilevanti, si segnala il rifacimento del tetto, effettuato circa due anni fa. Le nostre case sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi! Ti chiediamo di comunicarci il riferimento dell’annuncio quando ci chiami.

- CASA SINGOLA DISPOSTA SU 3 LIVELLI PIU' CAPANNONE A CITTIGLIO IN VIA GIUSEPPE VERDI 24 - Nel centro di Cittiglio, in posizione strategica e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, ma al tempo stesso tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente dalle generose dimensioni, ideale per chi è alla ricerca di spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Uno degli elementi di particolare interesse della proprietà è il doppio accesso direttamente dalla strada principale, sia pedonale che carraio. Quest’ultimo consente di raggiungere comodamente la corte interna, rendendo particolarmente agevole l’utilizzo degli spazi esterni e dell’ampio capannone di circa 150 mq. Questo grande spazio coperto rappresenta un importante valore aggiunto per la proprietà e si presta a molteplici utilizzi: ricovero di autovetture, furgoni, camper e mezzi da lavoro, deposito di materiali e attrezzature oppure area dedicata ad hobby e attività che richiedano ampie superfici a disposizione. Al piano terra troviamo un ampio ingresso e quattro locali accessori attualmente utilizzati come cantine e ripostigli, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi. Sullo stesso livello sono inoltre presenti un bagno di servizio, da ristrutturare, situato sotto il terrazzo, e due ulteriori ripostigli collocati nella corte interna, particolarmente utili come spazi di deposito e servizio. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è composta da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, un locale ideale per la realizzazione della cucina, tre camere da letto (due matrimoniali di ampia metratura e una camera singola) e un bagno ristrutturato nel 2007. Al secondo e ultimo piano è presente un ampio sottotetto, ideale come spazio accessorio o da valorizzare in fase di ristrutturazione. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in una casa indipendente senza rinunciare alla comodità del centro paese, beneficiando al contempo di ampi spazi accessori e di un grande capannone difficilmente reperibile in contesti analoghi. Una proposta dal grande potenziale, ideale per chi cerca indipendenza, spazi per il lavoro o per i propri hobby e la possibilità di personalizzare l’immobile secondo il proprio gusto e le proprie necessità.

- VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA MERCOLEDI' 24 GIUGNO - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - - PORZIONE ALTA DI VILLA CON GRANDE TERRAZZO A BUSTO ARSIZIO VIA BELLARIA 8 - In tranquilla zona residenziale, vicino a tutti i servizi primari ed in prossimità delle maggiori arterie viabilistiche, proponiamo in vendita particolare quadrilocale, ubicato in villa composta da sole tre unità immobiliari. L'immobile, ubicato al primo ed ultimo piano dello stabile, è stato realizzato negli anni '90 con successivo ampliamento a fine dello stesso decennio ed è caratterizzato dalla presenza di un grande e curato terrazzo, di circa mq.114, che rende l'appartamento, davvero unico nel suo genere. Al quadrilocale si accede attraverso cancello carraio e pedonale comune con altra unità per poi procedere nella parte privata del viale pedonale di ingresso, attraverso area esclusiva adibita a giardino e curato ingresso privato che conduce al vano scala. L'arrivo al primo piano avviene attraverso un ingresso che disimpegna e separa centralmente la zona giorno dalla zona notte ed è caratterizzato da ampie vetrate con vista diretta sul terrazzo piantumato. La zona giorno è formata da cucina abitabile a vista, separata dalla zona soggiorno/pranzo di ampia metratura e dotata di camino. Ampi gli spazi finestrati in uscita sul terrazzo, sia dalla cucina che dal soggiorno che, considerata l'esposizione a sud dell'immobile, rende questi ambienti luminosi e soleggiati. L'accesso alla zona notte, avviene attraverso il vano di passaggio attrezzato a piccolo salotto/zona lettura. Nella zona notte trovano collocazione tre camere da letto, un ripostiglio e due bagni, di cui uno con accesso diretto dalla camera da letto matrimoniale. La scala interna, privata e completamente indipendente, conduce dall'appartamento al piano interrato, formato da un disimpegno, da un ampio locale stireria, da una lavanderia e da un ripostiglio. Questa zona è direttamente collegata, attraverso porta di sicurezza, al box doppio di generosa metratura al quale si accede attraverso spazio chiuso comune con il solo appartamento posto al piano terreno. Completano la proprietà area verde a giardino di superficie complessiva pari a circa mq.436 con affaccio su strada e area posteriore, entrambe private e indipendenti dal resto del complesso residenziale. L'appartamento, particolarmente curato nella scelta dei materiali e nella manutenzione generale, è dotato di aria condizionata, videocitofono, impianto antifurto e serra vetrata in uscita sul terrazzo. Di recente realizzazione l'impianto fotovoltaico con relativa batteria di accumulo. L'impiantistica dell'appartamento risulta essere completamente indipendente ad eccezione dell'impianto relativo alla fornitura di acqua (impianto dotato di contalitri) e della sola energia elettrica per l'illuminazione dell'ingresso ai box e all'automazione del cancello carraio, che ne dimostrano le praticamente esigue spese comuni. La particolare conformazione dell'immobile, i diversi affacci sul meraviglioso terrazzo e l'ottimo grado di finitura caratterizzano l'appartamento in modo unico. La sua quasi totale indipendenza lo rende particolarmente appetibile per chi desidera e ricerca privacy, ampi spazi aperti, un'ottima esposizione in un contesto residenziale di piccole dimensioni.

-CASA INDIPENDENTE A BEDERO VALCUVIA IN PIAZZA VITTORIO VENETO 6- Nel caratteristico centro storico di Bedero Valcuvia, in posizione tranquilla e riservata immersa nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre livelli, completamente ristrutturata nel 2023 e pronta da abitare. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti: il primo da Piazza Vittorio Veneto con accesso diretto alla zona giorno, mentre il secondo, tramite cancello passo carraio sul lato nord-ovest, conduce al porticato del piano seminterrato. Il piano terra ospita una luminosa cucina abitabile e un soggiorno separato, accogliente e ben distribuito, impreziosito da balcone con piacevole vista aperta sulla valle e sul verde circostante. Al primo piano troviamo la camera matrimoniale, un ulteriore locale oggi adibito a studio — facilmente trasformabile in una seconda camera matrimoniale grazie alla possibilità di separarlo — oltre a un bagno di servizio e a un secondo balcone. Il piano seminterrato è stato organizzato in maniera estremamente funzionale e comprende: • bagno principale finestrato con doccia, • ampio locale lavanderia, • taverna/multifunzione ideale come spazio hobby, relax o area conviviale. Dal seminterrato si accede direttamente al porticato e al giardino privato, uno spazio piacevole e riservato perfetto per trascorrere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L’abitazione è dotata di impianto antifurto e videosorveglianza e si presenta in eccellenti condizioni grazie alla completa ristrutturazione eseguita nel 2023, che ha interessato: • bagni, • pavimenti, • impianti, • caldaia, • tinteggiatura delle facciate esterne, • rifacimento della copertura a falde inclinate con struttura in legno e tegole in laterizio tipo portoghese color cotto. Presente inoltre vespaio al piano seminterrato, che contribuisce al comfort e alla salubrità degli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente completamente rinnovata e immediatamente abitabile, senza necessità di alcun intervento, in un contesto tranquillo e verdeggiante, perfetta per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una residenza pronta da vivere fin da subito.

- VILLA A SCHIERA DI TESTA CON MANSARDA, CANTINA E GIARDINO ESCLUSIVO A VERGIATE, VIA DEL MONTE 14 - In tranquilla zona periferica immersa nel verde, a poca distanza da tutti i servizi ed in prossimità delle maggiori arterie viabilistiche, proponiamo in vendita particolare ampio bilocale con soprastante zona mansardata e curato giardino privato. L'accesso alla proprietà avviene attraverso balcone privato che conduce direttamente all'ingresso sull'ampia e curata zona living open space, formata da zona soggiorno e da zona adibita a cucina a vista. Corridoio collega il living con la camera da letto e con l'ampio bagno dotato di doccia. Il soggiorno ha uscita diretta sul curato giardino privato con superficie di oltre mq.130. Scala interna conduce direttamente dal living all'ampio spazio mansardato (agibile non abitabile) formato da disimpegno, da due vani adibiti a camere da letto e da utili porzioni armadiate che valorizzano le curate finiture interne. Dal balcone di accesso all'unità immobiliare, attraverso scala esterna comune con altre unità immobiliari, si accede al piano seminterrato formato da due ampi spazi adibiti a cantina oltre a grande lavanderia. L'appartamento, caratterizzato da ottime finiture interne su tutti i piani, è dotato di zanzariere e di impianto di condizionamento sia al piano terreno che al primo piano mansardato. L'ottima gestione degli spazi interni, l'ubicazione in contesto residenziale tranquillo immerso nel verde e il curato giardino privato, rendono l'appartamento particolarmente indicato per nuclei familiari o giovani coppie in cerca di ampi spazi. Completano l'immobile un posto auto esterno scoperto di proprietà esclusiva con superficie di oltre 50 mq.

- VILLA INDIPENDENTE IN RESIDENCE IN VENDITA A SAMARATE IN VIA BEATA GIULIANA 55 - Villa di testa in oasi residenziale verde e silenziosa. In una zona residenziale di Samarate, caratterizzato da case indipendenti e giardini curati , è in vendita una casa singola di testa, inserita in un tranquillo complesso condominiale, dove regnano ordine, quiete e sicurezza. La posizione è ottimale, a pochi passi da tutti i servizi e ad una manciata di minuti dalla superstrada della Malpensa, e nel contempo adiacente a zone verdi. Il complesso residenziale è estremamente razionale negli spazi comuni, al limite di una strada secondaria, schermato in visibilità e rumorosità. All’ingresso del viale privato che lo attraversa, si trova la villa di testa che si sviluppa su ben tre piani. Un giardino privato che la abbraccia conduce alla zona giorno su due lati: la porta di ingresso e il patio portano al soggiorno ampio che conduce alla cucina abitabile. Il bagno con doccia completa la distribuzione al piano terreno. Una scala interna permette di raggiungere la zona notte al primo piano completa di tre camere, un ulteriore bagno con la vasca e un praticissimo quarto locale con la finestra perfetto per fare uno studio dedicato allo smart working. Il piano ha la botola di accesso al sottotetto e due balconi che danno sfogo esterno a tutte le camere. La medesima scala conduce al piano interrato che dispone di uno spazio taverna per il tempo libero o il lavoro, una comoda lavanderia, e un locale caldaia oltre al collegamento diretto con il box doppio. La casa è stata realizzata negli anni ’90, ed è stata mantenuta in ottime condizioni. A partire dai serramenti con doppio vetro, le persiane in legno, le finiture in ceramica e la tenda parasole che ombreggia il patio. Sono stati sostituiti di recente i sanitari e i miscelatori di entrambi i bagni, e non sono mai stati utilizzati. Sono presenti split per la climatizzazione in soggiorno e camera, è installato e operativo un sistema antifurto. La villa è libera e pronta per essere abitata.

- CASA SINGOLA CON 2 APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE A SAMARATE - SAN MACARIO - VIA SAN MICHELE AL CARSO 22-24 - In centro paese a San Macario, vendesi casa composta da due appartamenti bilocali da ristrutturare. Al piano terra troviamo il primo appartamento con accesso indipendente, composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano troviamo il secondo appartamento con accesso indipendente tramite scala interna, così composto: cucina, soggiorno con balcone, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una grande cantina comune dove si trovano le caldaie degli appartamenti e una piccola area esterna. L’immobile può essere convertito in un’unica abitazione aprendo una porta comunicante con il vano scala. L’immobile è stato costruito nel 1968 e necessita di ristrutturazione. Le solette sono già in cemento. Gli impianti risalgono all’epoca della costruzione del fabbricato. Il tetto è originale, in tegole ed è stato sistemato negli anni. I canali sono in acciaio. Classe energetica G. Tra le immagini abbiamo inserito alcuni render fotorealistici pensati per aiutare a immaginare il potenziale dell’immobile dopo una possibile ristrutturazione.

- CASA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO AD ARSAGO SEPRIO IN VIA MARCONI 12 - In una zona tranquilla e riservata di Arsago Seprio, In Via Marconi 12, proponiamo in vendita una casa singola indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa su misura immersa nel verde e con grandi spazi esterni. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano per una superficie di circa 111 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. L’ingresso conduce a un grande soggiorno, spazioso e accogliente, perfetto come zona living per la famiglia. La cucina è separata e abitabile, con spazi comodi e ben sfruttabili. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno di servizio. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il collegamento interno diretto al piano seminterrato, dove troviamo un grande box/deposito di circa 67 mq. Uno spazio estremamente versatile, ideale non solo come autorimessa per più auto, ma anche come laboratorio, zona hobby, magazzino o locale multifunzionale. A valorizzare ulteriormente la casa è il bellissimo giardino privato di circa 1.500 mq che circonda completamente l’abitazione, regalando privacy, tranquillità e la possibilità di vivere pienamente gli spazi esterni. Una soluzione perfetta per famiglie, per chi ama il verde o per chi sogna una casa indipendente lontana dal contesto condominiale. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un’interessante opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione è comoda per raggiungere Gallarate, Varese e l’aeroporto di Milano Malpensa, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità tipica dei piccoli contesti residenziali. Una soluzione con grande potenziale, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un grande giardino privato.

- APPARTAMENTO CON 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO E BOX A GALLARATE IN VIA GRAN PIERO PURICELLI 1 - In vendita luminoso appartamento ristrutturato nel 2025 in zona centrale a Gallarate. Posto al piano secondo in contesto signorile dotato di ascensore e con finiture accurate. L'ingresso si apre su sala e cucina open space con accesso al terrazzo di circa 29 mq. con vista panoramica. Nella zona giorno è presente un primo bagno di servizio ed un ripostiglio. Ben suddivisa la zona notte dove troviamo un bagno patronale e due ampie camere matrimoniali con accesso diretto al terrazzo. L'appartamento è dotato di nuova porta blindata, serramenti in PVC, tapparelle elettriche e piastrelle in gres. Completa la proprietà il box. Ideale per coloro che ricercano una situazione ristrutturata a nuovo e pronta da abitare.

- CASA SINGOLA CON 2 APPARTAMENTI A CASTIGLIONE OLONA IN VIA ROSSINI 1 - Nel cuore di Castiglione Olona, in tranquilla zona residenziale di Via Rossini 1, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare circondata dal verde, ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera una soluzione ampia e versatile. L’immobile è composto da due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo una soluzione allo stato rustico, perfetta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Gli spazi interni prevedono una luminosa zona giorno open space, due camere da letto, un bagno e una comoda cantina. Salendo al primo piano si accede all’appartamento principale, completamente ristrutturato nel 2022 e caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno colpisce immediatamente per le sue ampie dimensioni e per la luce naturale che entra dalle numerose finestre: cucina, sala da pranzo e soggiorno convivono in un grande open space pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo un ampio bagno finestrato completo di box doccia, la camera matrimoniale padronale con cabina armadio e altre due camere da letto di generosa metratura, ideali sia come stanze per la famiglia sia come studio o locale hobby. A completamento del piano è presente anche un comodo ripostiglio multiuso. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico composto da 8 pannelli per una potenza complessiva di 4 kW, con predisposizione per l’installazione della batteria d’accumulo, una soluzione che garantisce maggiore efficienza energetica e attenzione ai consumi. Completano la proprietà serramenti in alluminio con doppio vetro, nuovi portoncini d’ingresso per entrambe le abitazioni, tapparelle elettriche e cassettoni coibentati, elementi che assicurano comfort abitativo, isolamento termico e praticità quotidiana. Presente inoltre l’aria condizionata nella cucina, con predisposizione già realizzata nella camera matrimoniale. All’esterno, il giardino comune circonda l’intera abitazione offrendo piacevoli spazi verdi da vivere durante la bella stagione, mentre il box doppio in larghezza garantisce praticità e comfort quotidiano. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi abitativi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

- IMMOBILE IN TRATTATIVA - - VILLA SINGOLA CON AREA PRIVATA A BARDELLO CON MALGESSO IN VIA MARCONI 42/D - Nel tranquillo e riservato contesto residenziale di Bardello, in Via Marconi 42D, proponiamo in vendita splendida villa singola libera sui quattro lati, una soluzione del 2016 ideale per chi desidera indipendenza, comfort abitativo e ampi spazi pensati per tutta la famiglia. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata dal giardino di proprietà, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene nella bella stagione oppure per chi desidera uno spazio sicuro e riservato per bambini e animali domestici. Al piano terra l’ingresso conduce direttamente nell’ampia zona giorno, ben distribuita tra area living e sala da pranzo, creando un ambiente accogliente, luminoso e funzionale. Il soggiorno è valorizzato dalla presenza del camino, elemento che dona calore e atmosfera alla casa rendendo l’ambiente particolarmente piacevole durante la stagione invernale. La cucina, separata ma direttamente collegata alla zona living, è abitabile e offre spazi ideali per la quotidianità familiare. Sempre al piano troviamo una camera dalle comode metrature, facilmente sfruttabile anche come studio o stanza ospiti, oltre ad un bagno finestrato completo di doccia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale di generosa metratura. Il piano è completato dal secondo bagno finestrato dotato di vasca e da un pratico e ampio ripostiglio che garantisce ulteriore comodità nella gestione degli spazi domestici. La proprietà è inoltre arricchita da importanti dotazioni tecnologiche ed energetiche che garantiscono comfort ed efficienza: serramenti con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico da 4,5 kW completo di batteria di accumulo, caratteristiche che contribuiscono al contenimento dei consumi energetici e ad una migliore qualità abitativa. A completare la soluzione troviamo il box doppio in larghezza, particolarmente comodo sia per il parcheggio di due auto sia come ulteriore spazio di deposito. Una villa ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente moderna, recente e funzionale, con ambienti ben distribuiti, ottime finiture e spazi esterni vivibili, situata in una posizione tranquilla ma comoda per i principali servizi. Possibilità di acquisto con arredi.

- VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA A MONVALLE IN VIA PIANO SUPERIORE 8 - A Monvalle, in posizione privilegiata a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia Guree e immersa nella quiete del verde, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare indipendente, circondata da un giardino curato che abbraccia l’intera proprietà, regalando privacy, tranquillità e una qualità di vita rara. La villa è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Al piano terra si trova il primo appartamento, recentemente rinnovato nel 2022, composto da un luminoso soggiorno, una splendida veranda perfetta per pranzi e cene immersi nel verde, cucina semi abitabile con balcone, camera matrimoniale con accesso al balcone comunicante, seconda camera singola e bagno finestrato con vasca. Gli interventi recenti su pavimentazione, porte e cucina rendono gli ambienti moderni e pronti da vivere. Il secondo appartamento, con accesso indipendente tramite scala esterna, si apre su un ampio soggiorno con balcone, affiancato da una cucina semi abitabile e una sala da pranzo anch’essa con sfogo esterno. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia con funzione idromassaggio, elemento distintivo che dona comfort e benessere quotidiano. Dal soggiorno, una suggestiva scala a chiocciola conduce al piano sottotetto, dove sono stati ricavati una camera matrimoniale, un secondo bagno e una comoda cabina armadio. Completano la proprietà due ampi box auto doppi in lunghezza, con ulteriore spazio per parcheggiare altre due vetture frontalmente. Dal punto di vista impiantistico, i due appartamenti sono completamente indipendenti per luce e gas, entrambi dotati di caldaie a condensazione recentemente sostituite; è presente un unico contatore per l’acqua. La soluzione si presenta in ottime condizioni generali ed è pronta per essere abitata fin da subito. Perfetta per famiglie numerose, per due nuclei distinti o per chi desidera destinare una delle unità ad affitti brevi, valorizzando al massimo la vicinanza al lago e alle principali attrazioni della zona. Una proprietà unica, dove natura, comfort e posizione si incontrano per offrire un’esperienza abitativa autentica, a pochi passi dal Lago Maggiore.

- TRILOCALE A CARDANO AL CAMPO IN VIA CAVALLOTTI 7/C - A Cardano al Campo, in via Cavallotti 7/C, nel cuore del centro, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 105 mq catastali con box. L’appartamento, che si distingue per gli ampi spazi, è situato al primo piano di una palazzina del 2007 dotata di ascensore. La zona giorno accogliente comprende un soggiorno con accesso al balcone e una cucina abitabile anch’essa con uscita esterna, perfetta per momenti conviviali. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, una camera con uscita sul balcone e una spaziosa camera matrimoniale. Il comfort è assicurato dal riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti in legno con doppi vetri, persiane e impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti principali. Completa la proprietà un ampio box di 28 mq catastali. La posizione centrale rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi principali, scuole, negozi e mezzi di trasporto. Classe Energetica C. Un’opportunità perfetta per famiglie o coppie in cerca di una casa moderna e funzionale nel cuore di Cardano al Campo.

- VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA A CITTIGLIO VIA LAVENO 80 - Nel comune di Cittiglio, in posizione tranquilla e immersa nella natura ma allo stesso tempo comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare con ampio terreno di proprietà. La proprietà dispone di un giardino pertinenziale di circa 500 mq, che circonda l’abitazione e garantisce privacy, spazio e un contesto naturale ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alle comodità. All’interno dell’area di pertinenza, oltre alla villa bifamiliare, è presente anche un locale accessorio indipendente di circa 60 mq, utilizzabile secondo le proprie esigenze come magazzino, deposito, box auto, laboratorio o spazio multifunzionale. Frontalmente all’abitazione si estende inoltre un ampio lotto di terreno pianeggiante di circa 9.000 mq di proprietà, ideale per attività all’aperto, coltivazioni, orto o per chi desidera ampi spazi verdi. L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, collegati sia da scala interna che esterna, caratteristica che lo rende una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure facilmente trasformabile in un’unica ampia abitazione. Piano terra Il primo appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con antibagno e vasca. È presente inoltre un box auto che, all’occorrenza, può essere rivisto e riconfigurato per ricavare una seconda camera o un ulteriore locale abitativo, aumentando così la superficie residenziale. Piano primo Il secondo appartamento offre cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, bagno finestrato con antibagno e vasca con accesso al balcone, due camere matrimoniali entrambe con balcone e una camera singola. Piano sottotetto La proprietà dispone inoltre di un ampio sottotetto, con tetto rifatto nel 2010, che rappresenta un ulteriore spazio sfruttabile secondo le proprie esigenze. All’esterno è presente spazio sufficiente per parcheggiare comodamente più autovetture. L’immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e tranquillità, immersi nel verde ma a breve distanza dai servizi.

- VILLA A SCHIERA CON GIARDINO A VARESE IN VIA MONTEGENEROSO 123C - BIZZOZERO Villetta a schiera centrale con giardino privato In contesto residenziale riservato, con passaggio esclusivo dei soli residenti, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale disposta su tre livelli, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L’immobile si apre al piano terra su un accogliente soggiorno con cucina abitabile a vista. L’ambiente è luminoso e funzionale, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano è presente un bagno di servizio. Una comoda scala in legno conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Il tetto è in legno con travi a vista. Al piano interrato troviamo un locale caldaia uso lavanderia e un box doppio con basculante elettrica. Dal box è possibile accedere al giardino tramite scala in ferro e al cortile pavimentato. La proprietà è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024 e predisposizione per impianto antifurto. E’ presente la predisposizione per ricarica auto elettrica. La classe energetica è C. Completa la proprietà un’area esterna privata adibita a parcheggio antistante il cancello carraio. Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alle comodità.

-IMMOBILE IN TRATTATIVA- -CASA SINGOLA CON GIARDINO A CUVEGLIO IN VIA MONTE COLONNA 22- Casa indipendente con giardino, terrazzo e box doppio – Ampi spazi e comfort a Cuveglio In zona tranquilla e centrale di Cuveglio, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato, ideale per famiglie alla ricerca di spazio, luminosità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Distribuzione interna: Piano rialzato (piano principale): ampio e luminoso soggiorno open space con camino, cucina abitabile con accesso a un terrazzo molto spazioso e vivibile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia ristrutturato nel 2015. Piano seminterrato: locale lavanderia/sgombero, terza camera o stanza hobby, ulteriore locale attualmente adibito a ufficio, secondo bagno finestrato con doccia ristrutturato nel 2020 e box doppio in larghezza. All’esterno, il giardino circonda la casa, completato da uno spiazzo davanti al box che permette di parcheggiare comodamente altre due auto, offrendo spazi ideali per momenti di relax e attività all’aperto. Negli ultimi anni, l’immobile ha subito importanti interventi di miglioramento: nel 2024 sono stati realizzati il cappotto esterno di 12 cm, il rifacimento del tetto e delle gronde, e l’installazione di pannelli fotovoltaici da 10 kW con accumulo da 6 kW da allacciare. La casa si presenta in buono stato ed è una soluzione ideale per chi desidera una proprietà indipendente, funzionale e confortevole, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi.

- CASA SINGOLA A BESOZZO VIA MARCONI 13 - -CASA SINGOLA CON NEGOZIO, LABORATORIO E AMPIO APPARTAMENTO- Ottima per chi cerca abitazione e attività in un unica soluzione. In posizione comoda e ben visibile, proponiamo in vendita casa indipendente su più livelli, ideale per chi desidera unire abitazione e lavoro in un’unica proprietà. La soluzione si sviluppa come segue: • Piano Terra: ampio box auto, cantina e accesso al cortile esterno privato, comodo per parcheggiare più veicoli o mezzi da lavoro. • Piano Rialzato: negozio con vetrina su strada, perfetto per attività come estetista, parrucchiera o studio professionale. Sul retro si trovano un magazzino, un deposito/laboratorio e due locali coperti esterni ideali per uso deposito o stoccaggio materiali. • Piano Rialzato: negozio con vetrina su strada, perfetto per attività come estetista, parrucchiera o studio professionale. Sul retro si trovano un magazzino, un deposito/laboratorio e due locali coperti esterni ideali per uso deposito o stoccaggio materiali. • Primo Piano (abitazione): spazioso appartamento libero su quattro lati, con ottima esposizione e finiture eleganti. Composto da: •ampio disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti, •cucina abitabile, •sala da pranzo, •soggiorno con angolo bar e uscita su balcone e terrazzo, •tre camere da letto, •due bagni (uno con doccia, uno con vasca). L’immobile offre ampie metrature, ambienti ben distribuiti e una rara versatilità d’uso, rendendolo perfetto per famiglie numerose, artigiani, professionisti, oppure per chi desidera due attività autonome al piano terra e una comoda abitazione al piano superiore. Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazio, visibilità e funzionalità in un’unica soluzione!

[Rif. DV-13528] Nel cuore di Cunardo, in posizione tranquilla, aperta e soleggiata proponiamo villa bifamiliare con ampio giardino. In una zona tranquilla, soleggiata e riservata di Cunardo, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare circondata da un ampio giardino privato, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi indipendenti. L'immobile si sviluppa su due appartamenti distinti, collegati da un ingresso comune. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno dotato di camino e accesso al terrazzo, una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa il secondo appartamento composto da soggiorno con camino e terrazzo, cucina separata, ripostiglio, tre camere da letto e bagno con vasca. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione attraverso interventi di ammodernamento. Il piano terra è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e presenta finiture curate, tra cui pavimenti in ceramica, porte interne in legno, serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle in plastica. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una moderna caldaia a condensazione installata nel 2023. A completare la proprietà troviamo un ampio piano seminterrato direttamente collegato all'abitazione, composto da locale tecnico con caldaia tradizionale al servizio del piano primo, due cantine, locale sgombero e tre box auto, offrendo così numerosi spazi accessori e di deposito. Elemento di particolare interesse è il terreno edificabile di circa 1.100 mq che si sviluppa in posizione riservata sul retro dell'abitazione, una soluzione che garantisce privacy, ampi spazi esterni e ulteriori potenzialità di sviluppo. La proprietà è completamente recintata. La posizione è strategica: Luino, Varese e il confine svizzero di Ponte Tresa sono raggiungibili in circa 15 km, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.