Case in vendita a Cittiglio

[Rif. DV-9987] Villa indipendente di 300 mq, che necessita di ristrutturazione, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. La villa è così composta: Al piano terra, l'ingresso conduce a un soggiorno luminoso e a una cucina abitabile, che possono essere utilizzati anche come taverna nel caso in cui si decidesse di mantenere un'unica abitazione. Completano questo piano una prima camera da letto, un bagno finestrato e un garage di grandi dimensioni con accesso diretto dall'interno della casa. Attraverso la scala esterna si accede al primo piano, dove si trovano un salotto, una cucina, quattro camere da letto, un secondo bagno e un balcone con affaccio sull'area esterna. La proprietà è circondata da spazi privati e offre l'opportunità di essere personalizzata per valorizzare al meglio gli ampi volumi disponibili. Nel prezzo di vendita è incluso un terreno edificabile adiacente di 1200 metri quadrati, con accesso diretto dal giardino. La villa si trova in una posizione residenziale tranquilla a Cittiglio, vicina ai principali servizi del centro paese, inclusi negozi, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e la stazione ferroviaria. La connessione con la viabilità principale è ottima, permettendo di raggiungere facilmente sia il Lago Maggiore (Laveno Mombello è a soli 6 minuti d'auto) sia i paesi limitrofi. La zona si distingue per l'elevata qualità della vita, immersa nel verde ma con tutte le comodità a portata di mano.

[Rif. DV-10349] Proponiamo in vendita una villa signorile di oltre 600 mq a Cittiglio, caratterizzata da ambienti spaziosi e versatili, distribuiti su più livelli. Al piano rialzato si sviluppa tutta la zona giorno; qui la luce naturale, unita alla generosità degli spazi, crea un ambiente ideale per momenti conviviali. Su questo livello sono presenti altri due locali a destinazione d'uso ufficio più servizi. Questi spazi sono comunicanti con l' elegante disimpegno principale al piano rialzato, ma dotati anche di accesso completamente separato. E' proprio questa caratteristica che rende l'immobile perfetto per chi svolge una attività professionale autonoma e cerca degli spazi da adibire a zona lavoro. Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte, con cinque camere da letto spaziose e luminose, dotate di parquet e servite da due bagni. La villa, edificata nel 1964, presenta pavimenti in marmo e parquet nei piani principali e finestre in legno con doppio vetro. E' mantenuta in buono stato, dispone di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gas e la caldaia è stata sostituita da pochi anni. All'esterno troviamo un ampio giardino di oltre 800 mq che circonda la proprietà, e arricchisce la vivibilità dell'abitazione e offrendo la possibilità di godere di momenti all'aperto. L'ampio giardino pianeggiante si presta perfettamente per la creazione di una lussuosa piscina. Due comodi box e due cantine completano la proprietà. L'immobile si trova in Via Vittorio Veneto, una zona residenziale signorile e ben servita di Cittiglio. La posizione garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati, uffici e strutture pubbliche. La località è ben collegata grazie alla viabilità principale, che consente di raggiungere facilmente Varese e gli altri comuni limitrofi. La vicinanza al Lago Maggiore e alle aree verdi circostanti rende questa villa ideale per chi desidera una residenza spaziosa in un contesto sereno, ma comodo a tutti i principali punti di interesse.

[Rif. DV-8912] La villa di 280 mq commerciali è immersa nel verde di una zona tranquilla di Cittiglio, in Via della Cappelletta, e circondata da un giardino privato ben curato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'interno è in ottime condizioni e presenta finiture di buona qualità. L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che conduce alle varie stanze della casa. La composizione interna prevede una zona giorno molto spaziosa e luminosa, con affaccio esterno caratterizzato da un porticato e da un giardino ben curato: il posto perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Segue una cucina abitabile separata. Segue la zona notte che ospita ben tre camere da letto, molto accoglienti e spaziose. Infine, a completare il piano troviamo due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. Le scale conducono al piano seminterrato, dove si trovano una taverna con camino, l'ambiente perfetto per accogliere amici e parenti per piacevoli serate conviviali; una cucina a vista, una camera da letto e un bagno con vasca. Il piano seminterrato è inoltre dotato di una cantina, di una zona lavanderia e di due garage, di cui uno di oltre 60 mq, utile per chi necessita di molto spazio per diverse auto o per riporre oggetti e attrezzature. La posizione dell'immobile è strategica e comoda per raggiungere servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria dista soli 3 minuti in auto, offrendo ottimi collegamenti con i paesi circostanti tramite autobus e treni diretti a Laveno e a Milano Cadorna. La vicinanza alla Strada Statale 394 facilita l'accesso alle principali arterie stradali. Inoltre, il Lago Maggiore, con i suoi traghetti, è facilmente raggiungibile in soli 13 minuti, offrendo così l'opportunità di godere delle bellezze naturali e culturali della zona. La vicinanza al lago e alle valli rappresenta quindi un valore aggiunto per chi ama le attività all'aperto e le escursioni.

---CASA INDIPENDENTE IN CENTRO A CITTIGLIO--- Proponiamo in vendita a Cittiglio, in posizione centralissima, comoda per tutti i servizi che offre il comune, una splendida casa indipendente, libera su tre lati e in ottimo stato di manutenzione. Caratterizzata da ambienti ampi, esposti al sole per tutto il giorno, questa proprietà è pronta per essere vissuta fin da subito. La casa si sviluppa su più livelli, offrendo una perfetta divisione tra la zona giorno, la zona notte e i locali di servizio: Piano Rialzato (Zona Giorno): L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile e una sala da pranzo ideale per le cene in famiglia. Completa il piano un bagno di servizio e un grazioso terrazzino coperto, perfetto per un caffè all'aperto in totale privacy. Primo Piano (Zona Notte): La scala interna porta alla zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali , un secondo bagno completo e un terrazzo splendidamente soleggiato, ideale per i momenti di relax. Piano Terra (Servizi): La proprietà dispone di ben due box auto e di spaziosi locali accessori (ottimi come cantina, lavanderia o locale hobby). Gli Spazi Esterni Il giardino non deve essere un impegno stressante per il fine settimana! Questa casa vanta un piccolo ma curatissimo angolo verde al piano terra: la dimensione perfetta per chi desidera uno spazio esterno godibile, un angolo barbecue o un'area sicura per gli animali domestici, senza la fatica di ore di manutenzione. Perché Scegliere Questa Casa? - Indipendenza e nessuna spesa condominiale. - Posizione strategica: In pieno centro a Cittiglio, a pochi passi da tutti i principali servizi (stazione, negozi, scuole, ospedale). - Ottimo stato: La casa è curata e non necessita di lavori di ristrutturazione. Non lasciarti sfuggire questa rarità sul mercato di Cittiglio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno, contattaci subito!!

Cittiglio, In pieno centro paese, proponiamo ampia villa signorile che riflette uno stile Eclettico e che mescola elementi neoclassici con influenze Liberty (Art Nouveau), tipico dei primi anni del XX secolo. L'architettura esterna presenta un coronamento curvilineo con decorazioni pittoriche sotto il porticato che richiamano il gusto rinascimentale. La proprietà, vicina a tutti i principali servizi ( stazione, ospedale, farmacia, banca, supermercato, negozi, uffici, ecc.) è composta da: ingresso principale tramite terrazza rialzata con scala, caratterizzata da colonne ioniche/tuscaniche, ampi locali affrescati tipici del tardo-ottocento con disegni di medaglioni centrali con putti e motivi floreali in toni pastello (azzurro, rosa, ocra), con fiori intrecciati che suggeriscono una transizione verso il Liberty, soggiorno con loggiato, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni per la parte padronale. Il corpo principale è collegato al solaio sfruttabile e recuperabile di circa 150 mq. e al terrazzo di circa 20 mq. La proprietà dispone di dependance indipendente, composta da tre locali oltre servizi, di locali accessori con generose dimensioni e piccolo fabbricato indipendente utilizzabile come studio o laboratorio. Nell'ampio giardino è presente una serra in legno e vetri oltre ai vari arredi da giardino che rendono la parte esterna pienamente godibile. La tipologia e le caratteristiche dell'impiantistica, con radiatori in ghisa e il tipo di infissi della villa, suggeriscono che la stessa sia stata costruita tra il 1890 e il 1905, durante il periodo della Belle Époque italiana, rinforzando l'idea di una costruzione (o di un importante ammodernamento) avvenuta a cavallo tra i due secoli. Nel complesso, per età, per caratteristiche costruttive, per l'utilizzo saltuario, la villa necessita di accorgimenti di risanamento conservativo, per valorizzarne l'anima d'epoca, restituirle il proprio splendore ed il sigillo della sua autenticità.

APPENA MESSO IN VENDITA - LIBERO SUBITO
AMPIO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI - CANTINA ABITABILE - GIARDINO 50MQ IN CORPO STACCATO - 2 PIANO SENZA SPESE CONDOMINIALI
(l'appartamento si presenta come in foto tranne che per gli arredi che sono creati con AI)

Possibilità di fare un quadrilocale con doppi servizi o bilocale + monolocale e taverna.
L'appartamento in vendita a Cittiglio è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente di corte confortevole e ben tenuto.
Situato in una zona tranquilla e ben servita, si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione.
La sua costruzione risale al 1950, ma l'immobile è stato regolarmente manutenuto nel corso degli anni, garantendo così una discreta qualità degli spazi e delle finiture. I serramenti e la caldaia sono nuovi di recentissima installazione.
L'appartamento si compone di un monolocale e di un bilocale collegati e sullo stesso piano entrambi con un bagno con doccia, con la possibilità di viverli separati mettendo a reddito uno dei due o uniti per una famiglia allargata con 3 camere da letto.
I locali spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare una famiglia o per chi ama avere ampi spazi a disposizione. Le 3 camere da letto offrono una grande versatilità d'uso, adattandosi alle esigenze dei proprietari.
Inoltre, grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una gradevole vista panoramica sulle montagne circostanti da un lato e di un balcone dall'altro, regalando momenti di relax e di pace.

Non sono presenti posti auto privati, ma è sempre possibile il carico scarico all'interno della corte e c'è un grande parcheggio a pochi passi dalla casa.
In sintesi, questo appartamento a Cittiglio è l'ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in un contesto tranquillo e ben servito, con ampi spazi e senza troppi lavori da fare.

Autentica Casa in Pietra Ristrutturata a Vararo: Un Rifugio tra Natura e Tradizione Nel pittoresco borgo di Vararo, affascinante frazione del comune di Cittiglio situata a 700 metri di altitudine, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente in pietra. Immerso in una vera e propria oasi di tranquillità, questo borgo è la meta d'elezione per chi ricerca un profondo contatto con la natura e il massimo del relax. La posizione è inoltre strategica per gli amanti del trekking e delle passeggiate: da qui partono infatti numerosi sentieri escursionistici che si snodano tra le Prealpi lombarde, regalando indimenticabili scorci panoramici e viste mozzafiato sul lago. Il Fascino dei Materiali Storici L'immobile è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha saputo preservarne l'anima rustica e autentica. I veri protagonisti di questa dimora sono la pietra a vista e il legno, elementi tipici dell'architettura locale che sono stati sapientemente mantenuti e valorizzati, conferendo calore, solidità e un carattere senza tempo a ogni ambiente. Spazi Interni Intimi e Accoglienti Gli ambienti sono distribuiti in modo razionale e funzionale su due livelli. Al piano terra, la zona giorno accoglie gli ospiti con un confortevole soggiorno e una cucina a vista, creando uno spazio conviviale e intimo. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un bagno finestrato e da una luminosa camera da letto matrimoniale, impreziosita da un balcone esterno. Comfort e Pertinenze Il comfort termico è garantito da un sistema di riscaldamento autonomo, il cui cuore pulsante è un suggestivo camino a pellet elegantemente incastonato nella pietra. A completare la proprietà troviamo un grazioso e riservato giardino esterno, un piccolo angolo verde privato dove poter godere dell'aria pura e della quiete del paese. Vi è la comodità di poter parcheggiare nei pressi dell'abitazione, oltre alla disponibilità dell'ampio parcheggio pubblico del borgo, situato a un solo minuto a piedi dalla casa. Una soluzione abitativa dal fascino raro, ideale sia come rifugio per i fine settimana lontano dal caos cittadino, sia come investimento per gli amanti della natura. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per organizzare una visita guidata della proprietà!

Rif: V249C - Rif:. V249C – ” Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “ tempocasa_gavirate ” Stai cercando una soluzione recente? Magari con uno spazietto esterno? Vorresti una casa indipendente? Noi abbiamo la soluzione che fa per te!! In una delle cornici più suggestive di Cittiglio, immersa nel verde e circondata da scorci naturali di rara bellezza, proponiamo in vendita esclusiva villetta a schiera di testa, una soluzione che garantisce maggiore indipendenza, luminosità e privacy rispetto alle unità centrali. L’abitazione si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per le finiture curate. Al piano principale troviamo una grande cucina abitabile, ambiente caldo e accogliente, perfetto per la quotidianità familiare e per momenti conviviali con amici. Gli spazi sono generosi e ben organizzati, ideali per chi ama vivere la casa. La zona notte ospita due camere da letto finemente rifinite, impreziosite da armadiature su misura che valorizzano ogni ambiente con eleganza e funzionalità. Un connubio perfetto tra estetica e praticità. I due bagni, recentemente ristrutturati, rappresentano un vero plus dell’immobile: uno dotato di ampia doccia walk-in dal design moderno, l’altro con vasca, pensato per garantire comfort e relax. Materiali contemporanei e finiture di qualità completano questi ambienti con uno stile ricercato. Al piano -1 si sviluppa un ampio soggiorno, spazio versatile e luminoso, ideale come zona living, sala TV, area relax o ambiente dedicato agli hobby. Un locale che amplia notevolmente la vivibilità complessiva della casa. All’esterno, la proprietà offre un cortile privato, perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, momenti di relax o convivialità in totale tranquillità. Completa la soluzione un garage di comodo accesso. Il vero valore aggiunto? La vista panoramica mozzafiato e il contesto naturale che solo Cittiglio sa regalare: un’oasi di pace a pochi minuti dai principali servizi. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato e panoramico, senza rinunciare a comfort, qualità e funzionalità. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 349/4667066. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In vendita a Cittiglio, nelle immediate prossimità dell'ospedale e della stazione ferroviaria, proponiamo questa splendida porzione di villa bifamiliare, in ottimo stato di conservazione con giardino privato e box doppio. La proprietà, libera al rogito, è stata completamente ristrutturata in epoca recente con gusto ed attenzione al dettaglio. Gli spazi abitativi si sviluppano su due livelli con ingressi indipendenti, potendosi così configurare due distinti appartamenti, ideali anche per una famiglia che voglia garantire indipendenza e privacy ai propri figli. L'ampio ingresso fronte giardino dà accesso all'elegante salone composto da una comoda zona conversazione e la zona pranzo impreziosita da uno splendido tavolo in cristallo. Alle spalle del soggiorno si trova la moderna cucina dotata di balcone e tavolo per la colazione. Il disimpegno conduce poi all'ampia camera padronale dotata anch'essa di balcone esterno; completa il piano un comodo e moderno bagno dotato di sanitari sospesi, elegante mobile con lavabo in appoggio e box doccia in struttura con seduta interna. Al piano sottostante, completamente fuori terra ed accessibile da due ulteriori ingressi separati, troviamo un meraviglioso locale di soggiorno con angolo cottura e zona pranzo impreziosito da archi e pilastri rivestiti con mattoni a vista, due ulteriori locali utilizzabili come seconda zona notte e bagno completo, oltre a due pratici ripostigli al piano. Gli impianti sono stati completamente ristrutturati: caldaia a condensazione di ultima generazione, pompa di calore (riscaldamento e climatizzazione estiva) e predisposizione per caladaia a biomassa. Una stufa a pellet impreziosisce il soggiorno garantendo ultiriore ausilio alla climatizzazione invernale. Gli infissi e le finestre sono anch'essi nuovi, in PVC con triplo vetro, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica. La villetta è arredata con gusto e dotata di balcone, giardino privato e terreno, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente un comodo box auto doppio, edificato in corpo staccato, ed un pratico ripostiglio per attrezzi da giardino annesso all'autorimessa. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, ben tenuta e dotata di tutti i comfort, in una zona centrale e tranquilla di Cittiglio.

CITTIGLIO - In centro paese, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (stazione, negozi, ospedale, linee bus, farmacia ecc,) proponiamo ampio fabbricato disposto su due livelli con doppia destinazione: residenziale e commerciale. Piano terra - negozio con accesso diretto dalla via, composto da: locali di esposizione di buone dimensioni con vetrine, retro, magazzino, bagno e locale tecnico. Piano primo, unità abitativa con ingresso indipendente composto da: scala di accesso al piano abitativo, ingresso, disimpegno, soggiorno con balcone, cucina, corridoio, due camere, bagno, lavanderia e secondo balcone. La proprietà è arricchita da due locali accessori in corpo staccato e piccola area cortilizia. Si considera la vendita frazionata. L'immobile si presta anche come investimento.

CITTIGLIO – GRANDE CASA INDIPENDENTE CON 1.100 m² DI GIARDINO *Perfetta per famiglia numerosa o due famiglie o investimento redditizio - € 223.000 (trattabile)* UNA PROPRIETÀ, DUE CASE, UN GRANDE GIARDINO Immobile ideale per: Due famiglie in cerca di indipendenza e spazio condiviso Multi-generazionale (genitori/figli, famiglie allargate) Investitori (potenziale doppio reddito da locazione) APPARTAMENTO 1 – PRONTO PER VIVERE 3 ampi locali + servizi Ampio terrazzo coperto Ampia zona giorno/notte ben distribuita APPARTAMENTO 2 – DA RIMODERNARE E PERSONALIZZARE 3 ampi locali + servizi Ampio terrazzo coperto Alto potenziale di valorizzazione SPAZI AGGIUNTIVI ESCLUSIVI 3 cantine Taverna Locale hobby/piccolo laboratorio Vari ripostigli 1.100 m² di terreno (giardino/orto/area relax) Posizione tranquilla e soleggiata a pochi minuti da scuole, negozi e servizi Collegamenti rapidi con Varese e Lago Maggiore Subito tua a solo euro 223.000,00 tratt. e comodamente dilazionabili con minimo acconto più rate personalizzate a saldo con comodo mutuo fino a 30 anni. Certificazione energetica in fase di rilascio

Rif: TRC 75 S - Sei alla ricerca di un immobile senza spese condominiali? Cerchi un appartamento senza barriere architettoniche? Questa è la soluzione ideale! Chiamaci per visionarla! Tempocasa Gavirate propone in vendita ampio trilocale termoautonomo in contesto di corte con cantina. In un tranquillo contesto di corte, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra, in buono stato di manutenzione. L’appartamento è composto da un soggiorno luminoso con cucina, due spaziose camere da letto e un bagno con vasca. Gli ambienti sono ben distribuiti, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. La posizione al piano terra garantisce facile accesso e un buon livello di privacy. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione in zona tranquilla ma a pochi minuti dai principali servizi. Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla praticità e alla funzionalità. Ottimo come investimento! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat Whatsapp 3494667066! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

---CASA INDIPENDENTE CON 1000 MQ DI TERRENO---- In zona collinare e soleggiata del Comune di Cittiglio, in frazione San Biagio, proponiamo interessante soluzione indipendente, in splendida posizione. L'abitazione si compone di due unità immobiliari di cui la principale composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, mentre al primo piano troviamo due camere matrimoniali e il bagno. Il secondo appartamento è composto da un soggiorno/cucina al piano terra e una camera con bagno al primo piano, collegati da scala esterna. Esternamente sono presenti il comodo box auto, diversi locali accessori e una piccola dependance con forno e barbecue. La casa si presenta in buono stato manutentivo, pronta per essere abitata, e grazie all'ottima esposizione sulla cima della collina, gode del sole tutto il giorno e anche di piacevole scorcio di vista sul Lago Maggiore. Interessante soluzione sia per famiglie numerose che vogliono vivere insieme, sia come investimento mettendo a reddito la seconda abitazione.

Diadema Re Group propone in vendita un affascinante rustico nel cuore del centro storico di Cittiglio. L’immobile, disposto su due livelli fuori terra, si compone al piano terra di due locali con portico e scala interna di collegamento. Al primo piano troviamo tre ambienti oltre a un ampio fienile, perfettamente integrabile al resto della proprietà per aumentarne la superficie abitabile. Completa la struttura un sottotetto alto e sfruttabile, ideale per la realizzazione di una mansarda. Attualmente l’immobile è privo di impianti e allacci, rappresentando così una tela bianca per imprese edili o per chi cerca un progetto di ristrutturazione dal grande potenziale. Soluzione interessante per chi desidera unire il fascino del rustico alla comodità del centro. Ape non necessaria. Riferimento Annuncio: AL-2838 Chiamaci per maggiori informazioni oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.it Linea diretta WhatsApp al numero 334/2619556.

CITTIGLIO - nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (stazione, farmacia, ospedale, negozi, ecc.), proponiamo, porzione di villa ben esposta disposta su due livelli, composta da due unità abitative così composte: Piano rialzato/primo con: ingresso indipendente, soggiorno, tinello con cucina a vista, bagno padronale, disimpegno notte, secondo servizio, due camere da letto, balcone e camera matrimoniale con bagno. La proprietà dispone di secondo appartamento al piano terra anch'esso con ingresso indipendente, collegato all'appartamento padronale tramite scala interna, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, camera e bagno. L'immobile gode di ampia cantina, giardino di proprietà e pertinenze.

CITTIGLIO: In zona residenziale a poca distanza da tutti i servizi (poste, asilo, scuole primarie, ospedale, farmacia, negozi ecc.), proponiamo in contesto bifamiliare, unità abitativa posta al piano terra con ingresso indipendente ed area verde privata completamente recintata. L' appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno/lavanderia e locali accessori dai quali poter ricavare se necessario, la seconda camera da letto. Il fabbricato nel suo complesso e stato risanato recentemente e gode di ottima esposizione.

Abitazione di tipo civile [A/2] sita in 21033 Cittiglio (VA) via Valcuvia n. 21 consistente in una unità immobiliare posta al piano secondo composta da ingresso, cucina, soggiorno, due balconi, disimpegno notte, due camere, un bagno ed un ripostiglio; completano la consistenza una cantina al piano primo sottostrada e un box [C/6] sito al piano terreno.

Cittiglio – Il tuo attico di luce, tra cielo e montagne Ci sono case che si abitano. E case che si sentono proprie dal primo istante. Questo attico è una di quelle. Salite al quarto ed ultimo piano — con l'ascensore, senza un gradino di troppo — e la porta si apre su un soggiorno che toglie il fiato: il tetto a vista svela le travi, alza lo sguardo, regala quella sensazione rara di spazio e respiro che solo gli ultimi piani sanno dare. Da qui si passa al cucinotto e poi fuori, sul terrazzo, dove la luce del mattino vi accoglie per la colazione e il tramonto vi trattiene per l'aperitivo. Ventisette metri quadri tra terrazzo e balcone: non un semplice affaccio, ma una stanza in più a cielo aperto. La zona notte è un rifugio pensato per il vostro comfort: due camere, due bagni, aria condizionata che nelle sere d'estate trasforma il riposo in un piacere. Nessun compromesso, nessun bagno da condividere. Al piano terra, la cantina e il box singolo completano tutto ciò che serve, senza pensieri. La palazzina è stata costruita nel 2005 con uno stile signorile che si nota nei dettagli, nella cura delle parti comuni, nell'assenza totale di barriere architettoniche. Un condominio dove vivere con tranquillità, a pochi passi dal centro di Cittiglio e dalla dolcezza del lago. Ottantasei metri quadri non sono enormi. Ma quando ogni angolo è al posto giusto, quando la luce entra da ogni lato e il terrazzo raddoppia lo spazio vissuto, vi accorgerete che qui non manca nulla. Venite a vederlo. Alcune cose vanno sentite, non solo lette.

VARESE-CITTIGLIO Proponiamo in locazione questa splendida soluzione indipendente con 18 mq di giardino ad uso esclusivo. l'immobile si sviluppa su più piani, su ogni piano è presente un servizio, al piano terra abbiamo soggiorno con cucina abitabile e una prima camera da letto che può essere convertita in qualsiasi altro utilizzo per riuscire a rendere la casa funzionale e adatta ad ogni tipo di esigenza. Al primo piano troviamo altre tre camere da letto, una completa di balcone. Al piano seminterrato, dal quale si può accedere sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno, troviamo una generosa sala da pranzo per poter accogliere comodamente gli ospiti, un piccolo angolo soggiorno, attrezzato da divano e tv, un bagno e una seconda cucina per poter preparare pranzi e cene in cui si accolgono i numerosi ospiti nella sala da pranzo, con la comodità di essere sullo stesso piano. Il giardino di ampie dimensioni permetterà una zona dove poter far giocare i bambini all'aperto e in totale sicurezza, perfetto per gli animali domestici e per potersi ritagliare momenti di relax all'aria aperta nella comodità della propria abitazione. A completare la proposta un box doppio. Contattateci per ricevere raggiorni informazioni!

Proponiamo in vendita villetta a schiera di testa in un complesso trifamiliare situato nel tranquillo comune di Cittiglio.

L'immobile, già esistente al rustico e in fase di ultimazione, si sviluppa su due piani.
Al piano terra troviamo un grande soggiorno con cucina open-space e tre porte finestre che affacciano sul portico e giardino privato su due lati. Questo spazio è tutto ciò che i clienti sognano. Completa il piano un antibagno, bagno di servizio e sottoscala.
I due piani vengono collegati da una scala che può essere chiusa o a vista, secondo i gusti del cliente.
Al primo piano, invece, si trovano due camere da letto di 12,5 mq l'una accompagnate da un bagno con doccia e una camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba.
Troviamo inoltre un box singolo molto ampio con basculante automatizzata e locale tecnico oltre che patio d'entrata.
A disposizione inoltre due parcheggi privati per abitazione nel complesso.
Qualità costruttiva ottima!

L'abitazione è dotata della miglior classe energetica (A/4) con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti i locali e materiali di ottimo pregio, tutti personalizzabili.
Tutti gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e in alluminio, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.

La villetta è esposta a sud-ovest, godendo di una piacevole luminosità durante tutto il giorno.

Questa soluzione si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera una casa nuova, moderna e funzionale, in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi e alle vie di comunicazione principali.


Le immagini proposte sono della villetta già venduta. Si specifica che la posa delle piastrelle in foto riguarda l'acquirente e che ogni cliente può scegliere tramite il ricco capitolato che verrà illustrato ai potenziali clienti interessati.

Posizione: Il bilocale si trova a Cittiglio, in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dai servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. La palazzina in cui si trova l'appartamento è composta da sole 4 unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. Piano: L'appartamento si trova al primo e ultimo piano della palazzina. Superficie: L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 50 Mq e si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e arredato con gusto. Interni: - Soggiorno con Angolo Cottura: All'ingresso dell'appartamento, troverete un accogliente soggiorno con angolo cottura. Questo spazio è ben illuminato grazie a finestre e porte finestre che danno accesso al balcone. - Balcone: Dal soggiorno, potrete accedere al balcone, che offre una vista aperta e uno spazio per rilassarsi all'aperto. - Camera da Letto: L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto, perfetta per una coppia. È luminosa e ben arieggiata. - Bagno: Il bagno è completamente ristrutturato e moderno, con tutti i servizi essenziali, inclusa una doccia. - Disimpegno: Un comodo disimpegno collega tutte le stanze dell'appartamento, garantendo un facile accesso a ogni zona. Esterni: - Cantina: Completa la proprietà una spaziosa cantina, ideale per utilizzarla come lavanderia o per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. - Box Auto: L'appartamento include un box auto di proprietà, garantendo un posto sicuro per la vostra auto. - Posti Auto Scoperti: Inoltre, sono disponibili due posti auto scoperti per ospiti o per ulteriori veicoli. - Giardino: La proprietà dispone di un giardino privato di circa 25 metri quadrati, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, coltivare piante o organizzare un barbecue. Impianti: Gli impianti dell'appartamento sono stati completamente rifatti, compresa la caldaia a condensazione nuova, che garantisce efficienza energetica e comfort. Serramenti: Tutte le finestre sono dotate di serramenti in doppio vetro con camera d'aria, che contribuiscono a mantenere la temperatura interna stabile e a ridurre i consumi energetici. Questo bilocale a Cittiglio offre una soluzione abitativa completa, con tutti i comfort moderni, spazi esterni e una posizione comoda. È ideale per chi cerca un'appartamento pronto all'uso in una zona residenziale tranquilla. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO PRIVATO mq 800 In posizione comoda e ben collegata, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli oltre piano seminterrato, circondata da circa 800 mq di terreno privato. L’immobile offre ampie metrature e una distribuzione degli spazi versatile, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata, ventualmente anche per due nuclei familiari oppure un’abitazione con spazi accessori dedicati a hobby, studio o deposito. Al piano terra troviamo ingresso direttamente nel soggiorno, locale pluriuso adibito a cucina abitabiel con uscita si di u terrazzino, camera matrimoniale, bagno oltre a balconata. Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, è composto da tre locali, bagno, disimpegno e balcone. Al piano seminterrato sono presenti un ampio locale pluriuso oltre a tre locali accessori con altezza di 2,45 m. La proprietà, disabitata da circa cinque anni, necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione generale, rappresentando così un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente da valorizzare secondo le proprie esigenze. La presenza dell’area esterna privata rende l’immobile particolarmente interessante per famiglie, amanti degli spazi verdi o per chi desidera privacy e indipendenza. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e di primo orientamento informativo. Le informazioni, le descrizioni e le immagini pubblicate hanno carattere indicativo e sono volte unicamente a favorire il contatto con l’agenzia per ricevere informazioni generali sull’immobile. Ogni elemento di dettaglio, dato tecnico, documentazione e condizione oggetto di eventuale trattativa verranno forniti e verificati esclusivamente in sede di appuntamento e/o mediante la documentazione ufficiale disponibile. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale né proposta vincolante.

In vendita a Cittiglio, una spaziosa villa singola con due unità abitative per un totale di circa 180 mq. Costruita inizialmente alla fine degli anni sessanta, la casa è parzialmente da ristrutturare e libera subito. Situato in una zona tranquilla e residenziale l'immobile si sviluppa su tre piani, ed è composto come segue: al piano rialzato troviamo, un ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, due camere, un bagno e un locale adibito a box singolo con accesso interno; al piano primo: soggiorno, cucina, tre camere, un bagno e due balconi; al piano sottotetto agibile dei locali utilizzabili come ripostiglio/deposito. Giardino di proprietà di circa 330 mq. Questa casa singola offre ampi spazi e molteplici possibilità di arredamento. Si potrà organizzare e personalizzare a piacere.

In posizione tranquilla ma centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo luminoso bilocale di 60 mq situato al piano rialzato con ascensore, di un contesto residenziale curato. L'appartamento si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a un grande balcone vivibile, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato rifinito con materiali di qualità. A completare la proprietà, un comodo box auto e ulteriori possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, una cantina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente pratico, funzionale e ben servito, a breve distanza da tutte le comodità della zona.

Casa Indipendente - Cittiglio (VA) -