Case in vendita a Cittiglio

[Rif. DV-9987] Villa indipendente di 300 mq, che necessita di ristrutturazione, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. La villa è così composta: Al piano terra, l'ingresso conduce a un soggiorno luminoso e a una cucina abitabile, che possono essere utilizzati anche come taverna nel caso in cui si decidesse di mantenere un'unica abitazione. Completano questo piano una prima camera da letto, un bagno finestrato e un garage di grandi dimensioni con accesso diretto dall'interno della casa. Attraverso la scala esterna si accede al primo piano, dove si trovano un salotto, una cucina, quattro camere da letto, un secondo bagno e un balcone con affaccio sull'area esterna. La proprietà è circondata da spazi privati e offre l'opportunità di essere personalizzata per valorizzare al meglio gli ampi volumi disponibili. Nel prezzo di vendita è incluso un terreno edificabile adiacente di 1200 metri quadrati, con accesso diretto dal giardino. La villa si trova in una posizione residenziale tranquilla a Cittiglio, vicina ai principali servizi del centro paese, inclusi negozi, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e la stazione ferroviaria. La connessione con la viabilità principale è ottima, permettendo di raggiungere facilmente sia il Lago Maggiore (Laveno Mombello è a soli 6 minuti d'auto) sia i paesi limitrofi. La zona si distingue per l'elevata qualità della vita, immersa nel verde ma con tutte le comodità a portata di mano.

[Rif. DV-10349] Proponiamo in vendita una villa signorile di oltre 600 mq a Cittiglio, caratterizzata da ambienti spaziosi e versatili, distribuiti su più livelli. Al piano rialzato si sviluppa tutta la zona giorno; qui la luce naturale, unita alla generosità degli spazi, crea un ambiente ideale per momenti conviviali. Su questo livello sono presenti altri due locali a destinazione d'uso ufficio più servizi. Questi spazi sono comunicanti con l' elegante disimpegno principale al piano rialzato, ma dotati anche di accesso completamente separato. E' proprio questa caratteristica che rende l'immobile perfetto per chi svolge una attività professionale autonoma e cerca degli spazi da adibire a zona lavoro. Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte, con cinque camere da letto spaziose e luminose, dotate di parquet e servite da due bagni. La villa, edificata nel 1964, presenta pavimenti in marmo e parquet nei piani principali e finestre in legno con doppio vetro. E' mantenuta in buono stato, dispone di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gas e la caldaia è stata sostituita da pochi anni. All'esterno troviamo un ampio giardino di oltre 800 mq che circonda la proprietà, e arricchisce la vivibilità dell'abitazione e offrendo la possibilità di godere di momenti all'aperto. L'ampio giardino pianeggiante si presta perfettamente per la creazione di una lussuosa piscina. Due comodi box e due cantine completano la proprietà. L'immobile si trova in Via Vittorio Veneto, una zona residenziale signorile e ben servita di Cittiglio. La posizione garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati, uffici e strutture pubbliche. La località è ben collegata grazie alla viabilità principale, che consente di raggiungere facilmente Varese e gli altri comuni limitrofi. La vicinanza al Lago Maggiore e alle aree verdi circostanti rende questa villa ideale per chi desidera una residenza spaziosa in un contesto sereno, ma comodo a tutti i principali punti di interesse.

[Rif. DV-8912] La villa di 280 mq commerciali è immersa nel verde di una zona tranquilla di Cittiglio, in Via della Cappelletta, e circondata da un giardino privato ben curato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'interno è in ottime condizioni e presenta finiture di buona qualità. L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che conduce alle varie stanze della casa. La composizione interna prevede una zona giorno molto spaziosa e luminosa, con affaccio esterno caratterizzato da un porticato e da un giardino ben curato: il posto perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Segue una cucina abitabile separata. Segue la zona notte che ospita ben tre camere da letto, molto accoglienti e spaziose. Infine, a completare il piano troviamo due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. Le scale conducono al piano seminterrato, dove si trovano una taverna con camino, l'ambiente perfetto per accogliere amici e parenti per piacevoli serate conviviali; una cucina a vista, una camera da letto e un bagno con vasca. Il piano seminterrato è inoltre dotato di una cantina, di una zona lavanderia e di due garage, di cui uno di oltre 60 mq, utile per chi necessita di molto spazio per diverse auto o per riporre oggetti e attrezzature. La posizione dell'immobile è strategica e comoda per raggiungere servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria dista soli 3 minuti in auto, offrendo ottimi collegamenti con i paesi circostanti tramite autobus e treni diretti a Laveno e a Milano Cadorna. La vicinanza alla Strada Statale 394 facilita l'accesso alle principali arterie stradali. Inoltre, il Lago Maggiore, con i suoi traghetti, è facilmente raggiungibile in soli 13 minuti, offrendo così l'opportunità di godere delle bellezze naturali e culturali della zona. La vicinanza al lago e alle valli rappresenta quindi un valore aggiunto per chi ama le attività all'aperto e le escursioni.

Nel cuore di un contesto verde e riservato, questa affascinante villa in stile Liberty conserva tutto il fascino dell’architettura d’epoca, inserita in un elegante giardino privato ricco di vegetazione, angoli suggestivi e scorci panoramici. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un caratteristico cancello che introduce in un giardino sapientemente piantumato, impreziosito da camminamenti in pietra e da una scenografica fontana. Un ambiente raffinato e suggestivo, dove la presenza di alberi secolari e zone verdi crea un’atmosfera di grande tranquillità. Al piano terra si sviluppa la zona giorno. Il salotto, caratterizzato dalla presenza di un camino, comunica con una recente e spaziosa aggiunta, pensata come ambiente conviviale e accogliente. Le ampie vetrate affacciate sulla valle regalano luce naturale e una vista suggestiva, mentre le travi a vista contribuiscono a creare un’atmosfera calda e ricercata. Sempre al piano troviamo la sala da pranzo, direttamente comunicante con la cucina e con affaccio sul giardino. Gli spazi esterni diventano così una naturale estensione della casa: sotto l’ombra delle piante secolari è possibile organizzare pranzi e momenti di convivialità all’aperto, immersi nella quiete del verde. La scala originale in pietra e ferro battuto conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trovano due camere matrimoniali e una camera singola, oltre a un bagno completo di vasca e doccia. Completa il piano un terrazzino panoramico, ideale per godere della vista sulla valle. Il giardino circonda la proprietà e si sviluppa sia lateralmente, con vialetti e suggestive zone relax, sia sul retro, dove una porzione pianeggiante si presta anche alla realizzazione di una piscina, trasformando ulteriormente l’area esterna in un vero spazio privato dedicato al benessere e alla convivialità. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici ed è completata da garage doppio. Una proprietà dal carattere unico, ideale per chi desidera vivere in una villa d’epoca ricca di fascino, circondata dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare a spazi ampi, luminosità e splendidi affacci panoramici.

---CASA INDIPENDENTE IN CENTRO A CITTIGLIO--- Proponiamo in vendita a Cittiglio, in posizione centralissima, comoda per tutti i servizi che offre il comune, una splendida casa indipendente, libera su tre lati e in ottimo stato di manutenzione. Caratterizzata da ambienti ampi, esposti al sole per tutto il giorno, questa proprietà è pronta per essere vissuta fin da subito. La casa si sviluppa su più livelli, offrendo una perfetta divisione tra la zona giorno, la zona notte e i locali di servizio: Piano Rialzato (Zona Giorno): L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile e una sala da pranzo ideale per le cene in famiglia. Completa il piano un bagno di servizio e un grazioso terrazzino coperto, perfetto per un caffè all'aperto in totale privacy. Primo Piano (Zona Notte): La scala interna porta alla zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali , un secondo bagno completo e un terrazzo splendidamente soleggiato, ideale per i momenti di relax. Piano Terra (Servizi): La proprietà dispone di ben due box auto e di spaziosi locali accessori (ottimi come cantina, lavanderia o locale hobby). Gli Spazi Esterni Il giardino non deve essere un impegno stressante per il fine settimana! Questa casa vanta un piccolo ma curatissimo angolo verde al piano terra: la dimensione perfetta per chi desidera uno spazio esterno godibile, un angolo barbecue o un'area sicura per gli animali domestici, senza la fatica di ore di manutenzione. Perché Scegliere Questa Casa? - Indipendenza e nessuna spesa condominiale. - Posizione strategica: In pieno centro a Cittiglio, a pochi passi da tutti i principali servizi (stazione, negozi, scuole, ospedale). - Ottimo stato: La casa è curata e non necessita di lavori di ristrutturazione. Non lasciarti sfuggire questa rarità sul mercato di Cittiglio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno, contattaci subito!!

Cittiglio, In pieno centro paese, proponiamo ampia villa signorile che riflette uno stile Eclettico e che mescola elementi neoclassici con influenze Liberty (Art Nouveau), tipico dei primi anni del XX secolo. L'architettura esterna presenta un coronamento curvilineo con decorazioni pittoriche sotto il porticato che richiamano il gusto rinascimentale. La proprietà, vicina a tutti i principali servizi ( stazione, ospedale, farmacia, banca, supermercato, negozi, uffici, ecc.) è composta da: ingresso principale tramite terrazza rialzata con scala, caratterizzata da colonne ioniche/tuscaniche, ampi locali affrescati tipici del tardo-ottocento con disegni di medaglioni centrali con putti e motivi floreali in toni pastello (azzurro, rosa, ocra), con fiori intrecciati che suggeriscono una transizione verso il Liberty, soggiorno con loggiato, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni per la parte padronale. Il corpo principale è collegato al solaio sfruttabile e recuperabile di circa 150 mq. e al terrazzo di circa 20 mq. La proprietà dispone di dependance indipendente, composta da tre locali oltre servizi, di locali accessori con generose dimensioni e piccolo fabbricato indipendente utilizzabile come studio o laboratorio. Nell'ampio giardino è presente una serra in legno e vetri oltre ai vari arredi da giardino che rendono la parte esterna pienamente godibile. La tipologia e le caratteristiche dell'impiantistica, con radiatori in ghisa e il tipo di infissi della villa, suggeriscono che la stessa sia stata costruita tra il 1890 e il 1905, durante il periodo della Belle Époque italiana, rinforzando l'idea di una costruzione (o di un importante ammodernamento) avvenuta a cavallo tra i due secoli. Nel complesso, per età, per caratteristiche costruttive, per l'utilizzo saltuario, la villa necessita di accorgimenti di risanamento conservativo, per valorizzarne l'anima d'epoca, restituirle il proprio splendore ed il sigillo della sua autenticità.

---CASA INDIPENDENTE CON 1000 MQ DI TERRENO---- In zona collinare e soleggiata del Comune di Cittiglio, in frazione San Biagio, proponiamo interessante soluzione indipendente, in splendida posizione. L'abitazione si compone di due unità immobiliari di cui la principale composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, mentre al primo piano troviamo due camere matrimoniali e il bagno. Il secondo appartamento è composto da un soggiorno/cucina al piano terra e una camera con bagno al primo piano, collegati da scala esterna. Esternamente sono presenti il comodo box auto, diversi locali accessori e una piccola dependance con forno e barbecue. La casa si presenta in buono stato manutentivo, pronta per essere abitata, e grazie all'ottima esposizione sulla cima della collina, gode del sole tutto il giorno e anche di piacevole scorcio di vista sul Lago Maggiore. Interessante soluzione sia per famiglie numerose che vogliono vivere insieme, sia come investimento mettendo a reddito la seconda abitazione.

Cittiglio – Il tuo attico di luce, tra cielo e montagne Ci sono case che si abitano. E case che si sentono proprie dal primo istante. Questo attico è una di quelle. Salite al quarto ed ultimo piano — con l'ascensore, senza un gradino di troppo — e la porta si apre su un soggiorno che toglie il fiato: il tetto a vista svela le travi, alza lo sguardo, regala quella sensazione rara di spazio e respiro che solo gli ultimi piani sanno dare. Da qui si passa al cucinotto e poi fuori, sul terrazzo, dove la luce del mattino vi accoglie per la colazione e il tramonto vi trattiene per l'aperitivo. Ventisette metri quadri tra terrazzo e balcone: non un semplice affaccio, ma una stanza in più a cielo aperto. La zona notte è un rifugio pensato per il vostro comfort: due camere, due bagni, aria condizionata che nelle sere d'estate trasforma il riposo in un piacere. Nessun compromesso, nessun bagno da condividere. Al piano terra, la cantina e il box singolo completano tutto ciò che serve, senza pensieri. La palazzina è stata costruita nel 2005 con uno stile signorile che si nota nei dettagli, nella cura delle parti comuni, nell'assenza totale di barriere architettoniche. Un condominio dove vivere con tranquillità, a pochi passi dal centro di Cittiglio e dalla dolcezza del lago. Ottantasei metri quadri non sono enormi. Ma quando ogni angolo è al posto giusto, quando la luce entra da ogni lato e il terrazzo raddoppia lo spazio vissuto, vi accorgerete che qui non manca nulla. Venite a vederlo. Alcune cose vanno sentite, non solo lette.

Proponiamo in vendita villetta a schiera di testa in un complesso trifamiliare situato nel tranquillo comune di Cittiglio.

L'immobile, già esistente al rustico e in fase di ultimazione, si sviluppa su due piani.
Al piano terra troviamo un grande soggiorno con cucina open-space e tre porte finestre che affacciano sul portico e giardino privato su due lati. Questo spazio è tutto ciò che i clienti sognano. Completa il piano un antibagno, bagno di servizio e sottoscala.
I due piani vengono collegati da una scala che può essere chiusa o a vista, secondo i gusti del cliente.
Al primo piano, invece, si trovano due camere da letto di 12,5 mq l'una accompagnate da un bagno con doccia e una camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba.
Troviamo inoltre un box singolo molto ampio con basculante automatizzata e locale tecnico oltre che patio d'entrata.
A disposizione inoltre due parcheggi privati per abitazione nel complesso.
Qualità costruttiva ottima!

L'abitazione è dotata della miglior classe energetica (A/4) con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti i locali e materiali di ottimo pregio, tutti personalizzabili.
Tutti gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e in alluminio, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.

La villetta è esposta a sud-ovest, godendo di una piacevole luminosità durante tutto il giorno.

Questa soluzione si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera una casa nuova, moderna e funzionale, in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi e alle vie di comunicazione principali.


Le immagini proposte sono della villetta già venduta. Si specifica che la posa delle piastrelle in foto riguarda l'acquirente e che ogni cliente può scegliere tramite il ricco capitolato che verrà illustrato ai potenziali clienti interessati.

Posizione: Il bilocale si trova a Cittiglio, in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dai servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. La palazzina in cui si trova l'appartamento è composta da sole 4 unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. Piano: L'appartamento si trova al primo e ultimo piano della palazzina. Superficie: L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 50 Mq e si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e arredato con gusto. Interni: - Soggiorno con Angolo Cottura: All'ingresso dell'appartamento, troverete un accogliente soggiorno con angolo cottura. Questo spazio è ben illuminato grazie a finestre e porte finestre che danno accesso al balcone. - Balcone: Dal soggiorno, potrete accedere al balcone, che offre una vista aperta e uno spazio per rilassarsi all'aperto. - Camera da Letto: L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto, perfetta per una coppia. È luminosa e ben arieggiata. - Bagno: Il bagno è completamente ristrutturato e moderno, con tutti i servizi essenziali, inclusa una doccia. - Disimpegno: Un comodo disimpegno collega tutte le stanze dell'appartamento, garantendo un facile accesso a ogni zona. Esterni: - Cantina: Completa la proprietà una spaziosa cantina, ideale per utilizzarla come lavanderia o per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. - Box Auto: L'appartamento include un box auto di proprietà, garantendo un posto sicuro per la vostra auto. - Posti Auto Scoperti: Inoltre, sono disponibili due posti auto scoperti per ospiti o per ulteriori veicoli. - Giardino: La proprietà dispone di un giardino privato di circa 25 metri quadrati, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, coltivare piante o organizzare un barbecue. Impianti: Gli impianti dell'appartamento sono stati completamente rifatti, compresa la caldaia a condensazione nuova, che garantisce efficienza energetica e comfort. Serramenti: Tutte le finestre sono dotate di serramenti in doppio vetro con camera d'aria, che contribuiscono a mantenere la temperatura interna stabile e a ridurre i consumi energetici. Questo bilocale a Cittiglio offre una soluzione abitativa completa, con tutti i comfort moderni, spazi esterni e una posizione comoda. È ideale per chi cerca un'appartamento pronto all'uso in una zona residenziale tranquilla. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

In vendita a Cittiglio, una spaziosa villa singola con due unità abitative per un totale di circa 180 mq. Costruita inizialmente alla fine degli anni sessanta, la casa è parzialmente da ristrutturare e libera subito. Situato in una zona tranquilla e residenziale l'immobile si sviluppa su tre piani, ed è composto come segue: al piano rialzato troviamo, un ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, due camere, un bagno e un locale adibito a box singolo con accesso interno; al piano primo: soggiorno, cucina, tre camere, un bagno e due balconi; al piano sottotetto agibile dei locali utilizzabili come ripostiglio/deposito. Giardino di proprietà di circa 330 mq. Questa casa singola offre ampi spazi e molteplici possibilità di arredamento. Si potrà organizzare e personalizzare a piacere.

Casa Indipendente - Cittiglio (VA) -

CITTIGLIO romantica villa singola, edificata negli anni sessanta con dependance e deposito attrezzi/laboratorio. Circondata da 3.000 mq di prato pianeggiante, immersa nel verde e nell'assoluta tranquillità. Disposta su due livelli, l'ingresso alla villa è rialzato di qualche scalino rispetto al cortile e introduce in un ampio disimpegno. Sulla destra la cucina abitabile con un'apertura sul terrazzo coperto, così come il soggiorno dotato di camino; al piano troviamo anche una camera/studio e un bagno. Una bellissima scala in legno di quercia conduce al piano superiore dove ci accoglie uno spazio disimpegno arredato con mobili su misura, un ampio bagno e due camere di cui una con balcone in legno. Con una scala esterna si raggiunge la cantina e la zona caldaia. Una serie di ripostigli, tettoie e una zona laboratorio sono affiancati all'ingresso. Un piccola dependance in legno, di 35 mq oltre a soppalco è una abitazione indipendente rispetto alla casa principale. Adatta agli amanti della natura e del silenzio. Prezzo richiesto euro 428.000,00. Contattare Labomaison Immobiliare allo 0332.742229 per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarla.

Casa Indipendente - Cittiglio (VA) -

Cittiglio, in posizione centrale proponiamo casa indipendente con un grande terreno pertinenziale. L' immobile è disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo un appartamento indipendente di circa 80 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizi. Salendo tramite scala indipendente troviamo il secondo appartamento che è disposto su due livelli. Il primo piano è composto da un soggiorno con cucina a vista, un secondo soggiorno che può essere adibito a camera o studio, un bagno e un ripostiglio. E' inoltre presente un balcone che contorna tre lati della casa. Il secondo piano è composta da 2 camere da letto, una grande cabina armadio che potrebbe essere adibita a terza camera, un bagno, una lavanderia e un terrazzino che da sul giardino. Al piano seminterrato presenti due ampie cantine. Di pertinenza troviamo un patio attrezzato dove trascorrere piacevoli momenti all' aria aperta e un terreno di circa 1000 mq dove è presente una piscina esterna. Il terreno in questione è edificabile quindi vi sarebbe la possibilità di costruire una villetta. Completa la proprietà un box doppio. Per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento è possibile scegliere tra tre soluzioni. Riscaldamento classico a metano, stufa a pellet da 13 kw oppure è possibile scaldare a legna attraverso la presenza di due camini ventilati collegati dal piano primo al piano secondo.

Bellissimo appartamento di sei locale termoautonomo al secondo piano di una palazzina di tre piani senza ascensore con montascale di proprietà. Entrando nell'appartamento troviamo sulla destra una grande sala con camino e un locale uso studio. Se giriamo a sinistra troviamo uno sgabuzzino, proseguendo entriamo in un'altra sala con cucina abitabile entrambe con uscita sul balcone. Infondo alla sala troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta con balcone e un'altra camera matrimoniale. Doppi servizi entrambi con la doccia. Al piano terra troviamo spazioso garage con cantina annessa. L'appartamento è ubicato in un'area strategica, vicino all'ospedale, stazione e scuole, posta ecc... OTTIMO PREZZO, ASSOLUTAMENTO DA VEDERE.