Case in vendita a Cuvio

[Rif. DV-13814] Esistono immobili che offrono spazio. E poi esistono proprietà che offrono possibilità. Questa è una di quelle. Situata in una posizione particolarmente strategica e soleggiata di Cuvio, la proprietà si distingue per una caratteristica sempre più difficile da trovare sul mercato: la presenza di due abitazioni completamente indipendenti all'interno dello stesso compendio immobiliare. Una configurazione che apre scenari abitativi e progettuali di assoluto interesse. Il fabbricato principale, edificato nel 1939 e successivamente rinnovato tra la fine degli anni Settanta e l'inizio degli anni Ottanta, conserva le caratteristiche delle abitazioni di una volta: ambienti ampi, struttura solida, distribuzione razionale degli spazi e metrature oggi praticamente introvabili. Con i suoi circa 380 mq offre il potenziale per diventare una prestigiosa residenza familiare oppure una struttura ricettiva di charme grazie alla presenza di numerose camere, più zone giorno e una distribuzione verticale particolarmente funzionale. Il secondo fabbricato, edificato nel 1971 e recentemente ristrutturato, rappresenta un valore aggiunto di grande importanza. Perfetto per ospitare un secondo nucleo familiare, figli, genitori, professionisti che desiderano separare vita privata e attività lavorativa oppure per generare una rendita indipendente. Tra i due edifici trova spazio un gradevole porticato che diventa il naturale punto d'incontro della proprietà: un ambiente ideale per creare una zona living esterna, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi il verde circostante in totale tranquillità. L'ampio giardino pianeggiante e completamente recintato garantisce privacy, sicurezza e piena fruibilità degli spazi esterni. L'esposizione favorevole assicura ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre la vista aperta sul contesto circostante contribuisce a creare una piacevole sensazione di respiro e benessere. Entrambi gli immobili risultano abitabili da subito e sono dotati di impianti autonomi completamente indipendenti con riscaldamento a metano e caldaie dedicate; quella del fabbricato principale è stata recentemente sostituita. I serramenti in alluminio con vetrocamera rappresentano un ulteriore elemento di praticità e comfort. Pur presentandosi in buone condizioni generali, la proprietà offre interessanti margini di valorizzazione attraverso eventuali interventi di aggiornamento estetico e funzionale, consentendo al futuro proprietario di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una proposta unica nel panorama immobiliare della Valcuvia: una vera proprietà di famiglia, capace di adattarsi a esigenze abitative differenti e di offrire spazi, indipendenza e potenzialità che il mercato oggi propone sempre più raramente.

[Rif. DV-13812] In posizione particolarmente soleggiata e strategica di Cuvio, proponiamo una proprietà indipendente che rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di spazi autentici, privacy e qualità abitativa. Edificata nel 1939 e oggetto di importanti interventi di ristrutturazione tra la fine degli anni Settanta e l'inizio degli anni Ottanta, tetto di recente ristrutturazione, caldaia di nuova installazione, la casa conserva tutte le caratteristiche che rendono ricercate le abitazioni di una volta: ambienti ampi, distribuzione funzionale degli spazi, struttura solida e metrature difficilmente reperibili nelle costruzioni moderne. I circa 380 mq interni consentono una straordinaria flessibilità di utilizzo. La presenza di quattro camere, due bagni e due zone giorno permette infatti di adattare facilmente l'immobile alle esigenze di famiglie numerose, professionisti che necessitano di spazi dedicati o a chi desidera sviluppare un progetto ricettivo sfruttando la disposizione su più livelli. Uno degli elementi più apprezzabili della proprietà è il grande giardino che circonda l'abitazione. Lo spazio esterno, completamente recintato e ben fruibile, rappresenta un valore aggiunto di assoluto rilievo per chi desidera vivere all'aperto, creare zone relax, aree gioco o ambienti dedicati alla convivialità. La zona porticata crea inoltre un naturale collegamento tra abitazione e giardino, offrendo uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia durante la bella stagione. L'immobile è dotato di serramenti in alluminio con doppi vetri, riscaldamento autonomo a metano e nuova caldaia recentemente installata. Pur essendo immediatamente abitabile, offre interessanti margini di aggiornamento estetico che consentirebbero di valorizzarne ulteriormente il potenziale e il prestigio. La posizione garantisce tranquillità, ottima esposizione al sole e comodo accesso ai principali servizi del paese, mantenendo al contempo quella riservatezza che rende particolarmente ricercate le abitazioni indipendenti. Una proprietà di grande consistenza e personalità, pensata per chi cerca spazi veri, indipendenza e un immobile capace di conservare valore nel tempo.

[Rif. DV-13139] Nel caratteristico contesto di Via Pretorio, nel comune di Cuvio, proponiamo una soluzione abitativa capace di distinguersi immediatamente per atmosfera, personalità e qualità degli spazi interni.
L'immobile si sviluppa su due livelli ben organizzati e offre una configurazione abitativa particolarmente apprezzata da chi ricerca ambienti caldi, riservati e non convenzionali. La zona notte al piano primo risulta funzionale e accogliente, con camere di dimensioni generose e un bagno spazioso dotato di vasca.
Salendo al piano superiore si percepisce il vero carattere dell'abitazione: la mansarda con travi in legno a vista crea un ambiente di grande fascino, capace di trasmettere immediatamente sensazione di casa. Il soggiorno doppio con cucina e sala pranzo si presenta ampio, luminoso e molto vivibile, ideale sia per la quotidianità sia per momenti conviviali. Le altezze, il legno a vista e l'apertura degli spazi conferiscono all'intero ambiente una forte identità architettonica.
L'appartamento si presenta in buono stato abitabile, con ambienti ordinati, luminosi e ben mantenuti. Il riscaldamento autonomo a radiatori garantisce gestione indipendente dei consumi e praticità nella conduzione dell'immobile. I due balconi aggiungono ulteriore sfogo esterno e migliorano ulteriormente la vivibilità complessiva della proprietà.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il contesto di Cuvio è apprezzato per tranquillità, qualità della vita e comodità rispetto ai principali servizi del paese, mantenendo al tempo stesso il fascino autentico dei centri storici della Valcuvia.

Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera un appartamento dal carattere autentico, con spazi caldi, ben distribuiti e difficilmente replicabili nelle costruzioni più recenti.

[Rif. DV-10376] Proponiamo in vendita a Cuvio, in Via Cantone, un appartamento di 75 mq situato al piano terra di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta in buono stato e si distingue per la presenza di ambienti funzionali e luminosi. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno/ notte, un ambiente ampio e accogliente con accesso al terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Adiacente si trova il cucinotto, ben organizzato. Proseguendo lungo il corridoio si accede al bagno, dotato di vasca. La disposizione interna permette, se necessario, di trasformare il soggiorno in zona notte, rendendo la soluzione versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento a pavimento con impianto geotermico, impianto di climatizzazione caldo/freddo, porta blindata, cantina e garage privato. L'immobile si trova a Cuvio, in un contesto tranquillo e residenziale, ben collegato con i principali centri della provincia di Varese. La posizione garantisce la vicinanza ai servizi di prima necessità, tra cui supermercati, negozi, scuole e fermate del trasporto pubblico, che consentono di raggiungere rapidamente i comuni limitrofi e le località del Lago Maggiore, distante circa 15 minuti in auto. La zona, immersa nel verde della Valcuvia, offre un ambiente sereno e piacevole, ideale per chi cerca una residenza lontana dal caos cittadino ma comunque comoda e funzionale, con la possibilità di vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort quotidiani.

[Rif. DV-8607] In zona ben servita, a Cuvio, in provincia di Varese, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare. Con una superficie di 315 mq distribuita su tre livelli, l'abitazione offre ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra l'ingresso conduce a un soggiorno con cucina a vista, segue un corridoio che accoglie una camera da letto e un bagno finestrato con vasca. Il piano superiore, accessibile tramite scale interne, comprende un soggiorno, una cucina abitabile pratica e funzionale, due camere da letto molto accoglienti e un bagno finestrato con box doccia. Il secondo e ultimo piano, infine, comprende una soffitta abitabile e molto grande, che offre ulteriore potenziale: può diventare una mansarda abitabile, uno studio o un'area relax. A livello di trasporti, la proprietà è ben collegata. La stazione ferroviaria di Cuvio si trova a pochi minuti di auto e offre collegamenti diretti con altre località della provincia e con la città di Varese, che è a circa 30 minuti di distanza. La zona offre anche numerose opportunità per fare trekking, mountain biking e passeggiate nei boschi circostanti. Inoltre, a breve distanza si trovano anche laghi e aree naturali, ideali per passeggiate sul lungolago e per chi ama praticare sport acquatici. La posizione permette di godere di privacy e quiete, pur essendo ben collegata con i principali centri urbani della zona.

Cuvio - nel centro del paese, in zona tranquilla ben esposta, vicino a tutti i principali servizi (poste, farmacia, scuole, supermercato, ecc...), proponiamo appartamento termoautonomo, posto al piano primo ed ultimo, con annesso solaio.
L'immobile è composto da: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con balcone esposto sulla valle, cucina abitabile, due camere da letto, secondo balcone nella zona notte, bagno con doccia e ripostiglio. La proprietà è arricchita da giardino privato di buona metratura con accessori e posti auto.

[Rif. DV-13048] Nel centro storico di Cuvio, proponiamo immobile dal grande fascino architettonico completamente da ristrutturare, inserito in un contesto caratteristico e riservato. La proprietà rappresenta una vera opportunità per chi cerca un immobile da trasformare e valorizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli spazi interni, oggi da ripensare integralmente, offrono ottime potenzialità di redistribuzione grazie alla struttura dell'edificio e alla presenza di più ambienti facilmente personalizzabili. L'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza dal sapore autentico, dove il recupero degli elementi originali può fondersi con un progetto moderno ed elegante. Ideale anche per investitori e operatori del settore interessati a un'operazione di riqualificazione immobiliare in una zona sempre più apprezzata per tranquillità, natura e qualità della vita. La posizione, centrale ma riservata, consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, mantenendo allo stesso tempo il fascino e la privacy tipici dei borghi storici. Soluzione unica per chi desidera creare valore attraverso una ristrutturazione completa, trasformando un immobile ricco di potenziale in una proprietà di pregio.

Casa semindipendente ristrutturata con terrazzo e sottotetto – Cuvio, Via Piave 2 Nel caratteristico e tranquillo contesto di corte di Cuvio, proponiamo in vendita un'ampia porzione di casa semindipendente di circa 192 mq, completamente ristrutturata nel 2025 e pronta da abitare. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa comoda e versatile. Al piano terra si viene accolti da un ingresso con pratico ripostiglio sottoscala che conduce a una grande e luminosa zona living con cucina a vista, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Completano il piano un bagno di servizio con vasca, disimpegno e un ampio locale ad uso ripostiglio. La zona notte, situata al primo piano, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un grande ambiente attualmente adibito a cabina armadio, una seconda camera di generose dimensioni con possibilità di realizzare due camere singole e un bagno moderno con ampia doccia walk-in. Dal piano si accede inoltre al terrazzo esterno, ideale come spazio relax. Caratteristiche principali Completamente ristrutturata nel 2025 Impianti elettrici e idraulici nuovi e certificati Lavori ultimati nel secondo trimestre 2025 Sottotetto predisposto con allacci elettrici e idraulici, ideale per eventuale ampliamento abitativo Contesto tranquillo e riservato Possibilità di posto auto interno alla corte Una soluzione abitativa che unisce il fascino del contesto cortilizio alla comodità di ampi spazi moderni e funzionali, a pochi minuti dai principali servizi.

-CUVIO- DAVVERO INTROVABILE!!! Prezzo lancio: € 65.000 Zero spese condominiali! IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE.
PERCHÉ È UN AFFARE UNICO:
Ingresso indipendente - Massima privacy
Nessuna spesa condominiale - Risparmio garantito
Ristrutturazione completa in corso – Personalizzabile - capitolato visionabile in ufficio
Zona centrale ma tranquilla - Tutti i servizi a portata di mano
CARATTERISTICHE:
Ingresso indipendente
Soggiorno con angolo cottura
Camera matrimoniale
Bagno nuovo
Riscaldamento autonomo
POSIZIONE:
Zona centrale di Cuvio a pochi passi da:
negozi e supermercati
scuole
fermate autobus
parco pubblico
IDEALE PER:
Giovani coppie alla prima casa
Investitori (alto potenziale di rivalutazione)
Chi cerca indipendenza senza spese condominiali
Ristrutturazione completata in breve tempo
Classe energetica G (388,99 kWh/m²)
Trasformati da inquilino a proprietario con soli € 300 al mese!

Cuvio, in zona verde e tranquilla proponiamo quattro nuove ville in costruzione, con la possibilità di scegliere eventuali personalizzazioni sul progetto standard.

La proprietà posta su unico piano è composta da: disimpegno di ingresso, ampio soggiorno con comoda pergola, cucina abitabile con loggiato, ripostiglio, bagno, zona notte con camera matrimoniale con bagno padronale, due camere da letto, ampio box e locale tecnico.

L'immobile è personalizzabile e viene edificato con impiantistica e finiture di ultima generazione (pompa di calore aria-acqua, pannelli radianti, sanitari sospesi, ecc.), che potranno essere valutate e analizzate nel dettaglio con lo studio di progettazione la ditta esecutrice.

Porzione di edificio a cortina a destinazione residenziale, composto da n. 3 piani fuori terra (piano terra, piano primo e piano sottotetto), sita in una zona periferica di Cuvio.

in fabbricato bifamiliare, appartamento a piano terra con cantina oltre ad appartamento al primo piano ed in fabbricato in corpo staccato, due posti auto e due vani accessori a piano terra nonché c...

Porzione di immobile ad uso abitativo disposto su due livelli così composto: Pianto Terra: ingresso da cortile interno comune, corridoio/disimpegno con bagno, locale con angolo cottura, soggiorno, ...

Edificata nei primi del '900 come nuovo Municipio di Cuvio, questa elegante residenza in stile veneziano occupa una posizione centrale e di rilievo, di fronte allo storico Palazzo Litta. L’edificio conserva numerosi elementi della sua originaria funzione civica, tra cui il fregio pittorico murale, le alte librerie in legno di ciliegio con ante vetrate e la staffa in ferro battuto per la bandiera comunale sul balcone. Nel secondo dopoguerra l’immobile fu adibito a sede della banca cittadina, per poi essere accuratamente trasformato in abitazione privata negli anni Ottanta. In questa fase furono preservati gli ampi spazi originari a doppia altezza, così come la porta posteriore in vetro colorato del '900. Gli interni sono stati arricchiti da interventi di forte personalità, come i bagni scenografici in mosaico, un livello in acciaio sul primo piano destinato a cabina armadio e librerie, e opere di illuminazione artistiche realizzate da un artista locale. Il risultato è una dimora di grande carattere: classica ed elegante all’esterno, sorprendentemente creativa all’interno. L’immobile è stato completamente rinnovato dal punto di vista impiantistico e strutturale, con rifacimento di impianti, parquet, copertura e serramenti con doppi vetri. Il piano terra è dominato dalla raffinata Stufa in Maiolica di gusto austriaco, che separa la cucina con piano in marmo dalla luminosa zona living e pranzo, inondata di luce policroma grazie alla porta principale in vetro artistico. I piani superiori ospitano la zona notte e studio, una biblioteca di grande fascino, cantina storica con area vini e un curato giardino privato, ideale per la vita all’aperto.

In posizione verde e tranquilla appartamento termo autonomo posto al piano terra con giardino privato a pochi metri dall’abitazione, composto da: ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno con doccia, box singolo ed ampio ripostiglio. L’appartamento è stato ristrutturato recentemente, si presenta in buone condizioni, non ci sono spese condominiali.

CUVIO: ampio e luminoso appartamento di 105 Mq, situato in villa di cinque unità abitative, senza spese condominiali, in zona centrale e vicina ai principali servizi pubblici e commerciali. Appartamento posto al piano primo e composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e accesso al balcone, ampia camera matrimoniale, cameretta, locale studio, bagno. Nuovi serramenti in Pvc doppi vetri e tapparelle, pavimenti nuovi sia interni che esterno e terrazzo. Da rimodernare bagno e porte interne. Termoautonomo. Posti auto interni scoperti. Possibilità di costruire box e disponibilità di ulteriore bilocale. Richiesta € 120.000,00 Rif PA