Case in vendita a Cremenaga

[Rif. DV-7113] A Cremenaga, in prossimità della dogana svizzera e all'interno di un quartiere residenziale, offriamo in vendita un appartamento di 125 mq commerciali ubicato al secondo piano di un affascinante edificio. La casa, ospitale e comoda, è formata da un soggiorno molto luminoso, una cucina vivibile con balconcino e un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, che ospita una camera da letto matrimoniale molto ampia con cabina armadio, due ulteriori camerette con soffitto in legno con travi a vista, ognuna con soppalco. Il piano è arricchito da un'ulteriore cabina armadio e da un bagno con finestra e doccia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e vanta finiture e dettagli di pregio. L'immobile è equipaggiato con cappotto termico, portoncino blindato, pavimenti in marmo e gres porcellanato, porte in legno, infissi in pvc con doppi vetri, soffitto con travi a vista, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori, sanitari sospesi. La zona è ideale per famiglie, pendolari o frontalieri. Cremenaga è un paese sereno, parzialmente fornito da bar, panificio, parafarmacia e posta. L'immobile è collocato a pochi passi dalla dogana di Cremenaga e a pochi km da Luino e Lavena Ponte Tresa dove si possono trovare tutti i servizi principali (come supermercati, scuole, banche, posta ecc.). In 30 minuti si raggiunge Varese percorrendo la strada statale SS233.

Si tratta di un rustico in vendita a Cremenaga, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde. Attualmente si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato. La sua posizione in controterra offre una piacevole vista sul paesaggio circostante. La proprietà, che ha una superficie totale di 80 metri quadrati con possibilità di ampliarlo. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e bisogni. Un giardino privato completa l'abitazione, offrendo uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax e convivialità. L'immobile si sviluppa su un due piani. La sua posizione in collina garantisce una piacevole brezza estiva e un'atmosfera fresca nei mesi più caldi. In sintesi, questo rustico in vendita a Cremenaga è l'ideale per chi desidera una casa in una zona tranquilla e immersa nel verde, da personalizzare e arredare secondo i propri gusti e bisogni.

---Opportunità a Cremenaga---Casa semindipendente a due passi dalla Svizzera Cerchi un investimento strategico o una soluzione spaziosa a un prezzo imbattibile? A Cremenaga, in posizione invidiabile per i lavoratori frontalieri, proponiamo una porzione di casa terra-cielo disposta su tre livelli, ideale per chi vuole personalizzare i propri spazi. L'immobile si sviluppa su circa 100 mq totali: Piano Terra: Zona giorno con cucina abitabile e bagno. Primo Piano: Ampio locale versatile (soggiorno o camera) con sfogo su balcone. Secondo Piano: Due ampie camere da letto e secondo balcone. Piano interrato: Comoda cantina Perché Sceglierla? Prezzo Competitivo: Rapporto metratura/prezzo tra i migliori della zona. Posizione Strategica: A pochissimi minuti dal confine svizzero, perfetta per frontalieri o per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Subito Abitabile: Sebbene necessiti di interventi di ammodernamento e ristrutturazione per esprimerne tutto il potenziale, la casa è pronta all'uso. L'immobile mantiene il fascino delle case di nucleo: la scala di collegamento tra i piani è in comune con l'abitazione adiacente e non dispone di box privato (area utilizzabile nel cortile adiacente e parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze). Un'ottima tela bianca per un investitore. Con una ristrutturazione mirata, la vicinanza alla dogana garantisce una rendita sicura e costante. Vuoi visionare l'immobile o ricevere la planimetria per studiare una nuova ridistribuzione dei locali? Contattaci subito!!

A Cremenaga, proponiamo in vendita una casa unifamiliare con ingresso privato e giardino di proprietà, ideale per chi desidera una soluzione indipendente, già in buono stato e con spazi distribuiti su più livelli. La casa è composta da 4 locali, con 3 camere da letto e 2 bagni, una configurazione che consente di gestire con praticità la quotidianità di una famiglia, ma anche di ricavare uno studio o una stanza dedicata agli ospiti, in base alle esigenze. La distribuzione degli ambienti si articola su tre piani: piano terra (circa 53 mq), primo piano (circa 53 mq) e secondo piano (circa 39 mq). Questa organizzazione rende la casa dinamica e ben separata tra zona giorno e zona notte, con il vantaggio di avere ambienti distinti e più riservati. È presente anche un ripostiglio esterno/vano caldaia (utile come spazio tecnico e di servizio). Un elemento che valorizza ulteriormente la proprietà è il giardino privato: una metratura gestibile, ma sufficiente per creare un’area relax, una zona pranzo all’aperto o uno spazio verde per chi apprezza la presenza di un’estensione esterna ad uso esclusivo. La casa presenta stato di conservazione buono, sia per quanto riguarda l’edificio sia per l’immobile. Ultima ristrutturazione dell’edificio nel 2002 e un’ultima ristrutturazione degli interni nel 2010, aspetti che contribuiscono a delineare una soluzione già curata e pronta a essere vissuta, con interventi di aggiornamento eseguiti nel tempo. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, un plus importante in termini di gestione e controllo dei consumi. La cucina abitabile è un ulteriore dettaglio apprezzabile per chi desidera un ambiente dedicato alla convivialità separato dal resto dei locali. Tra le dotazioni e gli spazi di servizio sono presenti un ripostiglio adibito a lavanderia e un ripostiglio esterno. Possibilità di box in locazione fronte casa.

PREZZO: euro 155.000,00
Si tratta di una casa in vendita da ristrutturare a Cremenaga, situata in una zona tranquilla e residenziale.
La sua posizione è comoda e ben collegata con i principali servizi e le vie d
i comunicazione e a due passi dalla dogana.
Si sviluppa su una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 85 metri quadrati calpestabili più locali accessori, ripostigli, locale caldaia e box al piano terra.
Al primo piano vi è l'ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno.
L'immobile dispone inoltre di un giardino privato edificabile con possibilità di ampliamento della casa pari a ca 100 mq.

In contesto tranquillo e riservato, all'interno di una palazzina di sole due unità disposta su due livelli, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano, in buone condizioni di manutenzione. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Completa la proprietà posto auto privato. L'appartamento è termoautonomo e non presenta spese condominiali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa economica e indipendente, sia per uso investimento.

Ampia porzione di fabbricato rustico, da ristrutturare inserita in un contesto tranquillo e residenziale, in posizione strategica in prossimità della dogana. L'immobile è completamente da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e offre grandi potenzialità di recupero per realizzare una o più unità abitative. Soluzione ideale per imprese, investitori o privati alla ricerca di uno spazio da trasformare in abitazione. Possibilità di acquisto singolo o in abbinamento ad altri immobili.

In contesto tranquillo e riservato, all'interno di una palazzina di sole due unità disposta su due livelli, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, in buone condizioni di manutenzione. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Completa la proprietà posto auto privato. L'appartamento è termoautonomo e non presenta spese condominiali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa economica e indipendente, sia per uso investimento.

In posizione centrale, a pochi minuti dalla dogana, proponiamo in vendita intera proprietà composta da: - Due appartamenti trilocali oltre servizi in buono stato di manutenzione. - Locale commerciale al piano terra, ideale per attività o investimento. - Porzione di fabbricato rustico di ampia metratura, da riadattare. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per investitori, imprese o famiglie alla ricerca di un contesto indipendente e versatile. Possibilità di vendita frazionata. Prezzi a partire da 110.000€.

Situata in posizione strategica ,in prossimità della dogana svizzera, proponiamo in vendita villetta a schiera costruita nel 2005. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con caldaia a condensazione nuova installata nel 2022. Composta da: Piano Terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno. Piano primo: tre camere, bagno e balconi. Completano la proprietà autorimessa, posto auto e giardino privato antistante e adiacente la casa.