Case in vendita a Cremenaga

[Rif. DV-7113] A Cremenaga, in prossimità della dogana svizzera e all'interno di un quartiere residenziale, offriamo in vendita un appartamento di 125 mq commerciali ubicato al secondo piano di un affascinante edificio. La casa, ospitale e comoda, è formata da un soggiorno molto luminoso, una cucina vivibile con balconcino e un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, che ospita una camera da letto matrimoniale molto ampia con cabina armadio, due ulteriori camerette con soffitto in legno con travi a vista, ognuna con soppalco. Il piano è arricchito da un'ulteriore cabina armadio e da un bagno con finestra e doccia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e vanta finiture e dettagli di pregio. L'immobile è equipaggiato con cappotto termico, portoncino blindato, pavimenti in marmo e gres porcellanato, porte in legno, infissi in pvc con doppi vetri, soffitto con travi a vista, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori, sanitari sospesi. La zona è ideale per famiglie, pendolari o frontalieri. Cremenaga è un paese sereno, parzialmente fornito da bar, panificio, parafarmacia e posta. L'immobile è collocato a pochi passi dalla dogana di Cremenaga e a pochi km da Luino e Lavena Ponte Tresa dove si possono trovare tutti i servizi principali (come supermercati, scuole, banche, posta ecc.). In 30 minuti si raggiunge Varese percorrendo la strada statale SS233.

Villa signorileUn'oasi di luce, privacy e spazi esclusivi da personalizzare a pochi minuti dal confine svizzero. Se sognate una dimora indipendente, immersa nel verde e baciata dal sole a ogni ora del giorno, questa villa signorile a Cremenaga rappresenta un'opportunità unica sul mercato. Situata in una delle zone più soleggiate e riservate del paese, la proprietà vanta una metratura generosa e un'architettura solida ed elegante, ideale per famiglie o per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi esterni.La casa si presenta in buone condizioni generali ed è già abitabile, ma offre lo spunto ideale per un ammodernamento capace di esaltarne al massimo il carattere signorile e di adeguarla ai più moderni standard di comfort.La villa si sviluppa su due livelliPrimo Piano : ampio e luminoso soggiorno, il locale perfetto per i momenti di relax o per ricevere gli ospiti, caratterizzato da grandi aperture che inondano lo spazio di luce naturale. Accanto troviamo una comoda cucina abitabile, spaziosa e ideale per la vita quotidiana. La zona notte offre massima privacy e comprende 3 camere da letto di generose dimensioni e due bagni (doppio servizio). A fare da cornice a questo piano troviamo i grandi balconida godere in ttale relax. Il Piano Terra : Questo livello è dedicato alla praticità e al tempo libero. Ospita ampi locali deposito e ripostigli, perfetti per essere trasformati in una spaziosa taverna, una palestra privata o una zona hobby/studio. Il piano è arricchito da un grande e godibile portico coperto, lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, affacciati direttamente sul giardino.Un parco privato di 2.100 mq: Un vero Paradiso TerrestreIl fiore all'occhiello della proprietà è senza dubbio lo splendido terreno di circa 2.100 mq, completamente pianeggiante. Una rarità assoluta per la zona, che circonda la villa garantendo una privacy totale e offrendo dotazioni esclusive:Piscina Interrata: Già presente all'interno del parco (da ristrutturare), è pronta a tornare al suo splendore originale per diventare il centro del relax estivo di tutta la famiglia.Area Sportiva: Per gli amanti dello sport, la proprietà dispone del basamento per un campo da tennis privato (perfetto anche per essere riconvertito in un modernissimo campo da padel). Perché scegliere questa Villa?Esposizione solare eccezionale: Ambienti caldi, ariosi e luminosi tutto l'anno.Contesto strategico: Immersa nella quiete ma a pochissimi minuti dai principali valichi di frontiera, una soluzione ideale per lavoratori frontalieri e non solo.Spazi esterni introvabili: Oltre 2.000 mq di terreno pianeggiante offrono infinite possibilità di svago per bambini, animali domestici o amanti del verde.Pronta all'uso ma con alto potenziale: Abitabile da subito, con un margine di valorizzazione immobiliare enorme. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare la tua visita

Si tratta di un rustico in vendita a Cremenaga, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde.
Attualmente si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato.
La sua posizione in controterra offre una piacevole vista sul paesaggio circostante. La proprietà, che ha una superficie totale di 80 metri quadrati con possibilità di ampliarlo.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e bisogni.
Un giardino privato completa l'abitazione, offrendo uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax e convivialità. L'immobile si sviluppa su un due piani.
La sua posizione in collina garantisce una piacevole brezza estiva e un'atmosfera fresca nei mesi più caldi. In sintesi, questo rustico in vendita a Cremenaga è l'ideale per chi desidera una casa in una zona tranquilla e immersa nel verde, da personalizzare e arredare secondo i propri gusti e bisogni.

Centralissimo Cremenaga porzione di casa con ingresso indipendente di 7 locali con un bel balcone dove godere di un bel panorama, oltre bagno, ampio scantinato e posto auto di proprietà. La casa si sviluppa su due livelli oltre mansarda abitabile, nonostante sia tenuta molto bene necessità di diversi lavori di sistemazione interni. E' una casa ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e nessuna spesa condominiale.

Nel comune di Cremenaga (VA) proponiamo in vendita una nuova unità bifamiliare in una zona strategica, a due passi dal confine svizzero. Si tratta della soluzione perfetta per chi cerca un immobile personalizzabile o per i lavoratori frontalieri che desiderano azzerare i tempi di viaggio verso il Canton Ticino. Attualmente l’immobile si trova allo stato grezzo avanzato (struttura e tetto completati), offrendo così una straordinaria flessibilità di personalizzazione. Le due abitazioni, speculari e gemellari, sono così composte: Piano Terra: Ingresso sul soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto sul portico e sul giardino privato circostante, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Primo Piano: Collegato da una scala interna, ospita un suggestivo soppalco con vista sulla zona giorno sottostante, un'uscita sul terrazzo e uno spazioso locale sottotetto. All’esterno abbiamo un box singolo ed il giardino privato circostante. L’abitazione viene venduta “chiavi in mano” (completamente finita) alle seguenti condizioni: Singola unità: € 365.000,00 una soluzione senza pensieri con possibilità di scelta delle finiture come da capitolato, previo accordo anche extra capitolato. Entrambe le unità a € 710.000,00, completamente finite, sempre con la massima personalizzazione delle finiture, previo accordo anche extra capitolato. https://www.drcasa.it/pro/lom/va/cremenaga/ven/index.php

Nel comune di Cremenaga (VA) proponiamo in vendita una nuova unità bifamiliare situata in una zona strategica, a due passi dal confine svizzero. Si tratta della soluzione perfetta per chi cerca un immobile personalizzabile o per i lavoratori frontalieri che desiderano azzerare i tempi di viaggio verso il Canton Ticino. Attualmente l’immobile si trova allo stato grezzo avanzato (struttura e tetto completati), offrendo così una straordinaria flessibilità di personalizzazione. Le due abitazioni, speculari e gemellari, sono così composte: Piano Terra: Ingresso sul soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto sul portico e sul giardino privato circostante, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Primo Piano: Collegato da una scala interna, ospita un suggestivo soppalco con vista sulla zona giorno sottostante, un'uscita sul terrazzo e uno spazioso locale sottotetto. All’esterno abbiamo un box singolo ed il giardino privato circostante. L’abitazione viene venduta alle seguenti condizioni: Singola unità allo stato di fatto attuale (Grezzo/Al tetto): € 200.000,00 (Nota: il prezzo per l'acquisto al grezzo varierà in concomitanza con il progressivo avanzamento dei lavori da parte della proprietà). Intero cantiere completo (entrambe le unità allo stato di fatto): € 390.000,00 (Anche in questo caso, il prezzo varierà con il progressivo avanzamento dei lavori). https://www.drcasa.it/pro/lom/va/cremenaga/ven/index.php

A Cremenaga, proponiamo in vendita una casa unifamiliare con ingresso privato e giardino di proprietà, ideale per chi desidera una soluzione indipendente, già in buono stato e con spazi distribuiti su più livelli. La casa è composta da 4 locali, con 3 camere da letto e 2 bagni, una configurazione che consente di gestire con praticità la quotidianità di una famiglia, ma anche di ricavare uno studio o una stanza dedicata agli ospiti, in base alle esigenze. La distribuzione degli ambienti si articola su tre piani: piano terra (circa 53 mq), primo piano (circa 53 mq) e secondo piano (circa 39 mq). Questa organizzazione rende la casa dinamica e ben separata tra zona giorno e zona notte, con il vantaggio di avere ambienti distinti e più riservati. È presente anche un ripostiglio esterno/vano caldaia (utile come spazio tecnico e di servizio). Un elemento che valorizza ulteriormente la proprietà è il giardino privato: una metratura gestibile, ma sufficiente per creare un’area relax, una zona pranzo all’aperto o uno spazio verde per chi apprezza la presenza di un’estensione esterna ad uso esclusivo. La casa presenta stato di conservazione buono, sia per quanto riguarda l’edificio sia per l’immobile. Ultima ristrutturazione dell’edificio nel 2002 e un’ultima ristrutturazione degli interni nel 2010, aspetti che contribuiscono a delineare una soluzione già curata e pronta a essere vissuta, con interventi di aggiornamento eseguiti nel tempo. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, un plus importante in termini di gestione e controllo dei consumi. La cucina abitabile è un ulteriore dettaglio apprezzabile per chi desidera un ambiente dedicato alla convivialità separato dal resto dei locali. Tra le dotazioni e gli spazi di servizio sono presenti un ripostiglio adibito a lavanderia e un ripostiglio esterno. Possibilità di box in locazione fronte casa.

PREZZO: euro 155.000,00
Si tratta di una casa in vendita da ristrutturare a Cremenaga, situata in una zona tranquilla e residenziale.
La sua posizione è comoda e ben collegata con i principali servizi e le vie d
i comunicazione e a due passi dalla dogana.
Si sviluppa su una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 85 metri quadrati calpestabili più locali accessori, ripostigli, locale caldaia e box al piano terra.
Al primo piano vi è l'ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno.
L'immobile dispone inoltre di un giardino privato edificabile con possibilità di ampliamento della casa pari a ca 100 mq.

In contesto tranquillo e riservato, all'interno di una palazzina di sole due unità disposta su due livelli, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano, in buone condizioni di manutenzione. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Completa la proprietà posto auto privato. L'appartamento è termoautonomo e non presenta spese condominiali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa economica e indipendente, sia per uso investimento.

Ampia porzione di fabbricato rustico, da ristrutturare inserita in un contesto tranquillo e residenziale, in posizione strategica in prossimità della dogana. L'immobile è completamente da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e offre grandi potenzialità di recupero per realizzare una o più unità abitative. Soluzione ideale per imprese, investitori o privati alla ricerca di uno spazio da trasformare in abitazione. Possibilità di acquisto singolo o in abbinamento ad altri immobili.

In contesto tranquillo e riservato, all'interno di una palazzina di sole due unità disposta su due livelli, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, in buone condizioni di manutenzione. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Completa la proprietà posto auto privato. L'appartamento è termoautonomo e non presenta spese condominiali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa economica e indipendente, sia per uso investimento.

In posizione centrale, a pochi minuti dalla dogana, proponiamo in vendita intera proprietà composta da: - Due appartamenti trilocali oltre servizi in buono stato di manutenzione. - Locale commerciale al piano terra, ideale per attività o investimento. - Porzione di fabbricato rustico di ampia metratura, da riadattare. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per investitori, imprese o famiglie alla ricerca di un contesto indipendente e versatile. Possibilità di vendita frazionata. Prezzi a partire da 110.000€.

Situata in posizione strategica ,in prossimità della dogana svizzera, proponiamo in vendita villetta a schiera costruita nel 2005. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con caldaia a condensazione nuova installata nel 2022. Composta da: Piano Terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno. Piano primo: tre camere, bagno e balconi. Completano la proprietà autorimessa, posto auto e giardino privato antistante e adiacente la casa.