Case in vendita a Viggiu'

OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO A VIGGIU' in VIA DEI MUGHETTI 13 - SABATO 6 GIUGNO NON ASPETTARE OLTRE! PRENOTA IL TUO ORARIO. Splendida porzione di villa in vendita a Viggiù, una delle zone più ricercate nella zona della Valceresio. Stai cercando una casa con giardino vicinissima alla dogana? Abbiamo appena messo in vendita questo immobile per te. In posizione strategica comoda per la Svizzera e a due passi dall'autostrada che ci collega a Milano . In tranquilla zona residenziale, comoda con i principali servizi, proponiamo in vendita questa viletta caratterizzata da spazi generosi e da un piacevole giardino privato, ben piantumato e attrezzato, ideale per momenti di relax all'aperto e per garantire ottima privacy. L'immobile si presenta in stato discreto e offre un'accogliente zona giorno con cucina a vista, e un bagno al piano terra; due camere da letto e un bagno al piano primo con balcone che affaccia sul giardino privato perfetto per momenti di relax all' aperto. Al piano seminterrato troviamo un box singolo con locali accessori. Dotata di infissi in legno con doppio vetro, l'immobile è pronto da abitare. Il riscaldamento è autonomo. Un'ottima soluzione abitativa in un contesto tranquillo e ben servito. - Devi vendere la tua casa prima di acquistare? Siamo qui per aiutarti. Ti accompagneremo con professionalità e dedizione in ogni fase della compravendita, per garantirti una transazione serena e senza stress. - Stai valutando la possibilità di richiedere un mutuo per l'acquisto? Approfitta della nostra consulenza gratuita per verificare la fattibilità del finanziamento e ricevere tutte le informazioni necessarie. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Situata nella tranquilla cornice di Baraggia (Viggiù), in posizione strategica per il confine svizzero, proponiamo in vendita esclusiva un’elegante ed accogliente villa disposta su tre livelli. Al piano terra, l’ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone di rappresentanza, che distribuisce armoniosamente l’accesso ai vari ambienti della casa. Attraverso un comodo disimpegno si raggiunge la spaziosa cucina, completa di sala da pranzo con camino e accesso diretto al giardino. Uno spazio pensato per vivere momenti conviviali in continuità con l’esterno, ideale per accogliere amici e familiari. Completano il piano uno studio e due bagni completi. Un’elegante scala in ferro battuto conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui ci accoglie un secondo salottino, che funge da disimpegno per le camere, elegante e particolarmente luminoso, grazie alle ampie vetrate e ai terrazzi che si sviluppano per l'intera lunghezza del piano. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con ampia cabina armadio e sala da bagno en suite con vasca, tre ulteriori camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un ulteriore bagno a servizio del piano. Le finiture di pregio, come i pavimenti in parquet, donano calore ed eleganza a tutti gli ambienti, mentre la cucina firmata “Fendi” e i bagni “Valentino” conferiscono alla proprietà un’estetica ricercata. Il piano seminterrato è stato sapientemente trasformato in una meravigliosa taverna, perfettamente attrezzata per accogliere al meglio i propri ospiti e organizzare serate indimenticabili: qui troviamo una cucina completa con forno a legna per le pizze, una zona relax con camino, una creativa area bar e, non poteva mancare, una fantastica zona biliardo. Completano il piano una sala hobby, locali ripostiglio, lavanderia, locale tecnico, tre cantine e un bagno con doccia. La proprietà è circondata da un ampio e curato giardino di oltre 2.000 mq, dotato di impianto di irrigazione. L’abitazione inoltre garantisce elevati standard di sicurezza grazie a un sistema di allarme interno con sensori alle finestre. Le grandi vetrate a tutta altezza sono state realizzate con vetri antisfondamento, mentre, gli infissi in rovere con doppi vetri e le persiane in legno, il tutto per garantire maggiore comfort, isolamento termico ed ulteriore protezione. Completa la proprietà un ampio box triplo di ben 128 mq.

Viggiù - Porzione di villa con 2 appartamenti Casa " la Turbera" Ci sono case che si abitano… e case che si vivono. A Viggiù, in via Bevera 5, ti aspetta un luogo capace di raccontare storie, custodire momenti e diventare il rifugio perfetto per la tua famiglia. Una dimora immersa nel verde, dove il silenzio e la luce naturale accompagnano ogni istante della giornata, regalando una sensazione autentica di pace e libertà. Questa affascinante porzione di casa, dalle origini ottocentesche, conserva il calore del passato e il comfort degli interventi più recenti. Circondata su 3 lati da un ampio giardino privato di quasi 1000 mq, è lo spazio ideale per vivere all'aria aperta, far giocare i bambini, accogliere amici o semplicemente rallentare e respirare. Al piano terra, la casa internamente è subito abitale e ti accoglie con un soggiorno intimo e raccolto, perfetto per serate in famiglia, accompagnato da un cucinotto separato e funzionale. La zona notte offre due ampie camere da letto, luminose e silenziose, e un grande bagno con vasca e doccia, pensato per il massimo relax. Tramite una scala esterna si sale al piano superiore dove si apre una nuova possibilità: uno spazio al grezzo, pronto a trasformarsi in ciò che desideri. Un secondo appartamento indipendente, uno studio, una zona dedicata agli ospiti o ai tuoi progetti: qui puoi dare forma alle tue idee e creare qualcosa di davvero unico. Ulteriore area verde è l'orto recintato. Completa la proprietà un comodo box doppio in larghezza e una serie di interventi già realizzati realizzati negli ultimi anni tra cui la creazione del vespaio, il rifacimento del tetto e della facciata e l'installazione di una nuova caldaia a condensazione. Questa non è solo una casa. È un'opportunità per costruire il tuo futuro in un luogo che sa emozionare ogni giorno. E' la casa perfetta se stai cercando una soluzione: - indipendente - con grandi spazi esterni e con un secondo appartamento da personalizzare in base alle tue esigenze - soleggiata - in una zona tranquilla - DEFINITIVA, dove costruire la vostra nuova storia COSA ASPETTI? CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO !! PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? OTTIMO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA. DEVI ACCEDERE AD UN MUTUO PER L'ACQUISTO? E' CONSIGLIABILE EFFETTUARE PREVENTIVAMENTE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO MUTUO, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

IN ZONA CENTRALE PROPONIAMO 2 APPARTAMENTI AL RUSTICO Siamo nella zona centrale del nucleo storico di Viggiù, Comune vicinissimo al confine con la Svizzera e comodo per accedere all'autostrada per Milano. Posizionato in zona tranquilla, caratterizzata da caratteristici cortili e piccoli negozi, comodo per tutti servizi principali come farmacia, negozi, scuole, posta il tutto "a portata di mano" senza l'uso dell'auto. Gli appartamenti sono dotati di ingresso autonomo ed indipendente e sono distribuiti uno al piano terra, e l'altro al piano terra e primo piano con scala interna (da installare). Gli immobili sono stati oggetto di totale intervento di ristrutturazione che ha riguardato la realizzazione del vespaio, rifacimento solette, tetto, canali e impianti sottotraccia oltre ad intonaci e viene venduto nel suo attuale stato di rifinitura e pertanto, l'acquirente potrà poi completarli a proprio piacimento. Una fantastica opportunità per chi cerca una casa dal fascino storico in un contesto tranquillo e residenziale. Non perdere l'occasione di acquistare queste soluzioni abitative personalizzabili a Viggiù! Se sei un artigiano edile o hai un'impresa di ristrutturazione, l'acquisto potrà essere effettuato in parte in cambio lavori per circa €. 50.000 (completamento di una unità abitativa adiacente a quelle in vendita) e in parte con accollo mutuo esistente pari a circa €. 100.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Senza spese condominiali e con utenze autonome . PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? OTTIMO SAREMO FELICI DI AIUTARTI E ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA. DEVI ACCEDERE AD UN MUTUO PER L'ACQUISTO? E' CONSIGLAIBILE EFFETTUARE PREVENTIVAMENTE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA FATTIBILIATA'DI OTTENIMENTO DEL MUTUO

VIGGIU' VIA BUZZI LEONE, 26 - PORZIONE DI CASA ll calore del camino, l'abbraccio del legno: il tuo rifugio incantato a Viggiù. Se cerchi una casa che non sia solo uno spazio, ma un' emozione da vivere, lasciati conquistare da questa splendida porzione di casa nel cuore di Viggiù. Completamente e finemente ristrutturata, questa dimora di 132 mq è un inno alla luce e al benessere., distribuito con sapienza su due livelli. Varcato l'ingresso indipendente, una comoda scala ti accompagna al primo piano, dove l'' atmosfera si fa subito accogliente. Qui ti accoglie un grazioso salotto relax, il luogo ideale per staccare la spina, magari con un buon libro e l'affaccio diretto sul terrazzino privato. Il vero cuore pulsante della casa è la zona giorno monumentale: un ambiente inondato di luce grazie alle tre grandi vetrate, dove una cucina abitabile moderna dialoga con il soggiorno. A rendere tutto magico è lo scenografico camino, pronto a riscaldare le tue serate invernali e a creare un' atmosfera d'altri tempi. La zona notte, curata nei minimi dettagli, offre una camera matrimoniale serena e un bagno contemporaneo con sanitari sospesi, progettato per il massimo comfort. Ma la vera sorpresa ti aspetta al piano superiore: salendo, scoprirai un ampio open space sottotetto con travi a vista. Uno spazio versatile e dal fascino senza tempo. Perché sceglierla? Ristrutturazione totale: Interni moderni e tetto nuovo, per una casa pronta da abitare senza pensieri. Dettagli di stile: Travi a vista, camino scenografico e finiture di pregio. Comfort urbano: Ingresso indipendente, ampi ripostigli intelligenti e la comodità di un posto auto nella corte comune. Vieni a scoprire come la luce e il legno possono cambiare il tuo modo di vivere. La tua nuova vita a Viggiù parte da qui.

VIGGIU' - VIA BUZZI LEONE, 26 - Il fascino della pietra incontra il design moderno. Nel cuore pulsante del centro storico di Viggiù, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 77 mq situato al piano terra, caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce privacy e zero spese condominiali superflue. Varcata la soglia privata, si viene accolti da un ampio e luminosissimo soggiorno open space con cucina a vista. L'ambiente è valorizzato da una splendida parete con inserti in pietra a vista, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno e un moderno sistema di illuminazione a faretti LED incassati, frutto di ristrutturazione integrale curata nel 2014. La vera forza di questo immobile è l'ottimizzazione degli ambienti, pensata per chi cerca ordine e praticità. Un disimpegno antibagno spazioso conduce al bagno moderno, rifinito con doccia e sanitari sospesi. L'appartamento vanta un grande locale ripostiglio attrezzato con un ulteriore spazio dedicato a cabina armadio ed è presente un secondo locale ripostiglio, ideale per gestire al meglio ogni necessità domestica. Caratteristiche principali -PIANO TERRA senza barriere architettoniche -INGRESSO INDIPENDENTE quindi massima autonomia -COMPLETAMENTE RISTUTTURATO nel 2014 -COMFORT: infissi moderni, finiture di pregio e domotica di base (termostati digitali) oltre che riscaldamento a pavimento, cassetta di sicurezza e impianto d'allarme. Una soluzione "chiavi in mano", perfetta per giovani coppie, single o come investimento sicuro nel centro del borgo.

L'appartamento in vendita si trova a Viggiù, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Ha una superficie totale di 73 metri quadrati, distribuiti in 3 locali spaziosi e luminosi. L'immobile si trova in una corte ben tenuta al piano primo così composto: pianerottolo con ingresso diretto nell'appartamento, cucina abitabile, bagno con finestra, camera da letto e locale studio. ideali per una coppia che desidera avere uno spazio aggiuntivo come studio o guardaroba. Lo stato di conservazione è discreto, con possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. L'appartamento e' ben tenuto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un buon risparmio energetico e comfort durante tutto l'anno. La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici. Ideale per chi desidera una casa confortevole e pronta per essere vissuta. Non ci sono spese condominiali e non c'e' posto auto.

In zona residenziale, dove si può godere di un'ottima vista, a 2 passi dal centro storico del bel paese di Viggiù, proponiamo NUOVA VILLA INDIPENDENTE in fase di realizzazione con i migliori accorgimenti moderni quali - risparmio energetico - comfort acustico - pannelli solari - pompa di calore - rifiniture di pregio La composizione studiata riporta la seguente distribuzione: - piano seminterrato: ampio locale hobby con uscita diretta sul giardino, bagno, lavanderia, vano tecnico e ripostiglio - Possibilità si essere convertito in appartamento - - piano terra: ingresso ampio, soggiorno con cucina a vista ed accesso diretta alla meravigliosa terrazza con vista panoramica, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 ripostigli. Ampia autorimessa con accesso all'abitazione. Se stai cercando l'immobile dei tuoi sogni fissa subito un appuntamento, questa nuova realizzazione può essere studiata e personalizzata per diventare la TUA NUOVA ESCLUSIVA CASA! Ottima posizione con la vicinanza alla Svizzera e alle dogane. Ottima opportunità

Nel centro del bel paese di Viggiù, in corte ben tenuta ti proponiamo appartamento fresco di ristrutturazione. Al primo piano di questo stabile si trova questo bellissimo e luminoso appartamento in fase di ristrutturazione. Tramite scala comune, si accede dal balcone e si entra nel soggiorno/ cucina, camera matrimoniale con porta finestra ,bagno e posto auto coperto. Questo immobile si presenta al grezzo, ma verrà consegnato con - finestre e infissi nuovi, - caldaia di ultima generazione - possibilità di scegliere le rifiniture, - impianti nuovi e certificati , - posto auto coperto. - senza spese condominiali, - facciata ripristinata. Non lasciarti sfuggire questa OPPORTUNITA' UNICA. Comodo per tutti i servizi quali chiesa, farmacia, negozi, scuole. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. Chiama subito per fissare il tuo appuntamento con il nostro consulente di fiducia.

Nel suggestivo contesto di Viggiù, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa proprietà immersa in un ampio parco privato, caratterizzata da una vista panoramica di straordinaria bellezza. Il complesso si compone di una villa principale suddivisa in tre unità abitative indipendenti, un campo da tennis e numerose strutture accessorie perfettamente integrate e funzionali alla proprietà. L'unità abitativa, situata al piano inferiore è attualmente adibita ad alloggio del custode. L'appartamento, il più recentemente ristrutturato dei tre, è composto da un soggiorno con cucina, una luminosa camera da letto e un bagno con doccia. Proseguendo, al piano terra della villa si sviluppa la seconda unità abitativa, composta da un elegante e spazioso soggiorno con camino, cucina separata, due ampie camere da letto e due bagni, uno dedicato alla zona giorno e uno a servizio della zona notte. Il piano primo è valorizzato da una grande terrazza semiperimetrale che regala una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante, con scorci che si estendono fino al Monviso. Da qui si accede al terzo appartamento, disposto su due livelli. Il primo livello accoglie un luminoso soggiorno con camino, una zona cucina con sala da pranzo, una camera da letto con bagno en suite, un ulteriore bagno di servizio e una comoda area lavanderia. Il livello superiore, raggiungibile tramite scala interna o attraversando esternamente un romantico ponticello in legno, ospita un secondo soggiorno con cucina, tre ulteriori camere da letto, due bagni e un pratico locale ripostiglio. Il parco privato, ampio e finemente piantumato, arricchisce ulteriormente la proprietà e comprende un campo da tennis completo di spogliatoi e servizi separati per uomini e donne. È inoltre presente una suggestiva area coperta attrezzata con barbecue, forno per pizza e ampi spazi sia coperti che scoperti, ideali per momenti conviviali con amici e parenti. A servizio della proprietà troviamo diversi ambienti funzionali, tra cui un’ex area pollaio, un laboratorio con legnaia, una zona dedicata a serra e orto, oltre a una zona relax con piscina fuori terra, altalene e amache. Completano la proprietà un ampio box quadruplo e numerosi posti auto. Questa prestigiosa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità e il fascino della montagna senza rinunciare al comfort, alla privacy e a una vista semplicemente impareggiabile.

Viggiù, vendesi splendida VILLA " L'ALBA E IL TRAMONTO " "Non c'e mai un'alba uguale o un tramonto uguale". Abitando questa magnifica villa ne avrete sicuramente la conferma! Potrete godere di un'ottima vista panoramica e un'eccellente esposizione solare! La villa " L'ALBA E IL TRAMONTO " si trova a Viggiù, precisamente in via Pessina 7, a due passi dal centro paese ma allo stesso tempo immersa nel verde e nella tranquillità. Esternamente noteremo subito l'imponente villa, ristrutturata completamente nel 2003, con tetto del 2005 (anno in cui è stato sopraelevato e rifatto a nuovo ricavandone il piano mansardato). Tutt'attorno la villa si estende un giardino piantumato con alberi da frutto (ciliegio, melograno, fico etc.) dove è inoltre presente l'impianto di irrigazione. A completamento un ampio box doppio e spazio esterno per ulteriori auto. La villa " L'ALBA E IL TRAMONTO " si sviluppa su 4 livelli (piano seminterrato, piano terra, piano primo, mansarda) ed è così composto: - PIANO TERRA : spazioso ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia. - PIANO PRIMO: ampio soggiorno con camino e accesso diretto al grande terrazzo, cucina abitabile con vetrata panoramica di circa 3 metri, balcone, camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio e sanitari sospesi. - PIANO MANSARDA: ampio monolocale con camera, bagno, cucinotto e ampio locale ripostiglio. - PIANO SEMINTERRATO: ingresso, ampia camera, bagno, lavanderia, ampia cantina. I serramenti sono in legno/doppio vetro con persiane in legno decorate con incisione a forma di cuore. Riscaldamento con termosifoni e con camino con bocchette distribuzione aria calda. E' presente l'impianto di allarme. Videocitofono su ogni livello. La pavimentazione è in marmo originale dell'epoca e cotto. Sono presenti due caldaie (una serve il piano seminterrato e il piano terra, l'altra il piano primo e la mansarda) QUESTA VILLA E' PERFETTA SE: - siete frontalieri o volete stare nelle vicinanze immediate del Confine Svizzero (pochi km dalle principali dogane) - avete animali domestici (grazie al grande giardino e terrazzo avranno tutto lo spazio per poter giocare) - volete godere di tranquillità, riservatezza, ottima vista panoramica - se siete 1 o 2 famiglie

In vendita a Viggiù, proponiamo soluzione ABITATIVA con ingresso INDIPENDENTE. Stai cercando una soluzione indipendente e soprattutto senza spese condominiali? In zona tranquilla e residenziale, proponiamo una spaziosa porzione di casa disposta su un unico livello al primo piano e giardino di pertinenza. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 170 metri quadrati circa ed è così composto: l'ingresso avviene al piano terra dove, tramite portoncino in legno e salendo una comoda scala in marmo interna si accede all'appartamento al primo piano. Attraverso un locale d'ingresso ampio e luminoso ed un disimpegno centrale troviamo una cucina abitabile con porta finestra che collega al bellissimo terrazzo coperto; il cuore della casa è costituito dal luminoso ed ampio soggiorno/pranzo anch'esso collegato al terrazzo e dove organizzare deliziosi pranzi con amici e parenti. Un locale adibito a lettura/relax, dotato di stufa ed un adiacente bagno con doccia completano la zona giorno. Nella zona notte troviamo 1 bagno completo con vasca e 3 comode camere da letto con accesso diretto sui balconi e sul terrazzo. Unitamente all'appartamento abbiamo inoltre comodi spazi accessori al piano terra, dove troviamo un locale hobby/taverna e il locale lavanderia oltre a sottotetto di proprietà dove è posizionata la caldaia. L'immobile è stato edificato negli anni 70, sempre ben tenuto ed in buono stato di conservazione pronto per essere abitato, salvo le personalizzazioni che chi acquisterà questa casa potrà apportare a proprio gradimento. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, garantendo una perfetta gestione termica degli ambienti. La zona è molto tranquilla, garantendo così privacy e serenità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, soleggiato e ben curato, a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione. OTTIMI MOTIVI scegliere questa abitazione: - soluzione completamente indipendente - nessuna spesa condominiale - cancello elettrico - termoautonomo ( Caldaia a Condensazione) - serramenti recenti in PVC con i doppi vetri - locali spaziosi e luminosi - ampio terrazzo con vista nel verde - ampio parcheggio comune all'esterno della proprietà Prenota subito il tuo appuntamento con i nostri consulenti.

Al confine tra Bisuschio e Viggiù, in una splendida zona soleggiata e tranquilla, proponiamo caratteristico fabbricato indipendente su tre lati circondato da oltre 1.000 mq di terreno privato: la soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e versatilità degli spazi. L'immobile si sviluppa su tre livelli, tutti ricchi di potenziale: -Piano terra: accogliente open space con cucina e soggiorno, perfetto per vivere la casa in modo moderno e luminoso, oltre a un comodo bagno. -Primo piano: due camere comunicanti, di cui una con bagno privato. -Secondo piano: altri due locali, bagno e un balcone panoramico con vista aperta. Prima del giardino, una balconata con veranda invita a pranzi, cene e momenti di relax all'aperto durante la bella stagione. A completare la proprietà: -locale cantina, -locale accessorio in corpo staccato con lastrico solare, ideale come zona relax estiva, -doppio accesso carraio, comodissimo per veicoli e ospiti. Una soluzione unica, ricca di charme e possibilità, perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde ma vicina ai servizi e alla Svizzera.

A Viggiù, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, garanzia di privacy e riservatezza. L’immobile si presenta con un ingresso funzionale, una camera matrimoniale di ampie dimensioni, una zona giorno luminosa con soggiorno dotato di accesso diretto al balcone, ideale per godere di momenti di relax all’aperto, e una cucina separata, pratica e ben organizzata. A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto, comodo e facilmente accessibile. Viggiù è un comune nel Nord-Est della provincia di Varese, più precisamente nella Valceresio, ai piedi del Monte Orsa, che conta circa 5.300 abitanti. La sua storia inizia in tempi assai lontani: reperti di età romana ne sono testimonianza. Numerosi sono i tesori di Viggiù. Fra essi da ricordare il centro storico, unico nel suo genere, caratterizzato dalle tipiche case a corte, con ingressi ornati da artistici portali in pietra, in cui trovavano spazio i laboratori degli scalpellini. La famosa "Pietra di Viggiù" era una delle tante pietre estratte dalle colline limitrofe; veniva utilizzata come materiale da costruzione e da decorazione ed in passato questo portò il territorio ad essere un luogo di grande importanza artistica. Tale caratteristica ha fatto conoscere Viggiù come il paese dei “Picasass”, poiché in passato, transitando per le vie, si udivano solo gli scampanellii di martelli che picchiavano sulla pietra. Numerose sono anche le chiese arricchite dalle opere degli artisti locali. Nel cuore del paese, in una graziosa cornice di verde, troviamo Villa Borromeo, elegante edificio tardo-neoclassico, meta ideale per escursioni quotidiane.

A Viggiù, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, ideale per chi cerca privacy e un contesto riservato. L’abitazione si sviluppa con un ingresso accogliente, una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina che possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze, e una spaziosa camera matrimoniale, perfetta come ambiente notte confortevole e silenzioso. La proprietà è completata da un posto auto scoperto, comodo e facilmente accessibile. Viggiù è un comune nel Nord-Est della provincia di Varese, più precisamente nella Valceresio, ai piedi del Monte Orsa, che conta circa 5.300 abitanti. La sua storia inizia in tempi assai lontani: reperti di età romana ne sono testimonianza. Numerosi sono i tesori di Viggiù. Fra essi da ricordare il centro storico, unico nel suo genere, caratterizzato dalle tipiche case a corte, con ingressi ornati da artistici portali in pietra, in cui trovavano spazio i laboratori degli scalpellini. La famosa "Pietra di Viggiù" era una delle tante pietre estratte dalle colline limitrofe; veniva utilizzata come materiale da costruzione e da decorazione ed in passato questo portò il territorio ad essere un luogo di grande importanza artistica. Tale caratteristica ha fatto conoscere Viggiù come il paese dei “Picasass”, poiché in passato, transitando per le vie, si udivano solo gli scampanellii di martelli che picchiavano sulla pietra. Numerose sono anche le chiese arricchite dalle opere degli artisti locali. Nel cuore del paese, in una graziosa cornice di verde, troviamo Villa Borromeo, elegante edificio tardo-neoclassico, meta ideale per escursioni quotidiane.

Situata in posizione dominante nel cuore del centro storico di Viggiù, proponiamo in vendita esclusiva questa villa risalente ai primi del ‘900. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla possibilità di personalizzarne finiture e impianti secondo i propri gusti e necessità. Questa dimora storica, un tempo casa-atelier del rinomato scultore viggiutese Gottardo Freschetti, è intrisa di fascino artistico. Alcune delle opere dell’artista sono oggi custodite presso il Museo di Viggiù, testimoniando l'importanza culturale di questo luogo. A rendere la proprietà ancora più unica, le sue mura ospitano una suggestiva cappelletta del XVII secolo dedicata a San Rocco, che ha dato il nome al vicolo in cui sorge la villa. La villa, distribuita su due livelli, offre un’ampia flessibilità grazie alla suddivisione in due appartamenti collegati internamente. Al piano terra l’ingresso accoglie gli ospiti con una luminosa veranda, ideale per godere della luce naturale durante tutto l’anno. Seguono un accogliente soggiorno, una cucina, un bagno, un pratico locale di servizio e una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per creare un rifugio intimo e confortevole. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, composto da un soggiorno, una cucina, un bagno, uno studio, una camera matrimoniale ed un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. All’esterno, la villa è circondata da una porzione di terreno completamente lastricata, che unisce praticità e spazio all’aperto, con il minimo impegno di manutenzione. A completare la proprietà, troviamo una cantina di 34 mq, utile come spazio aggiuntivo per il deposito.

Se stai cercando una bella porzione di bifamiliare immersa nel verde e nella tranquillità? Questa è la soluzione che fa per te! Ideale per famiglia numerosa, bella porzione esposta al sole in zona residenziale. E' disposta su 2 livelli oltre il piano seminterrato che comprende ampia taverna, grande locale lavanderia e box doppio; zona abitativa che comprende soggiorno con cucina, salotto, bagno ed al piano superiore 2 camere da letto, studio ed un ampio bagno oltre a terrazzo e balconi. Piccoli lavori di ristrutturazione Completa la proprietà 1220 mq di terreno

ELEGANTE APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA..!! Viggiu' (VA) - se sei alla ricerca di un trilocale comodo con tutti i servizi principali, a pochi passi dalle dogane e dal centro del paese, posto al primo piano di un elegante stabile ben tenuto servito da ascensore, troviamo il nostro appartamento in vendita di circa 110 mq. L'edificio è stato costruito nel 1998 e l'appartamento è composto da un ampia zona giorno dove ci accoglie un luminoso salone di generose dimensioni con uscita sul terrazzino spazioso e funzionale, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno in camera, cameretta e bagno di servizio, da una comoda scala interna si accede al piano terra dove troviamo un locale accessorio organizzato come lavanderia/locale jolly da cui si accede direttamente al box di proprietà. Internamente le finiture sono di ottima qualità con parquet in tutto l'appartamento, infissi nuovi, caldaia recente, termoautonomo.. ! Non esitare a contattarci per organizzare una visita, se hai bisogno del mutuo il nostro consulente sarà a disposizione per un colloquio conoscitivo e trovare la giusta soluzione che fa per te, vantaggi promozionali con mutuo a tasso fisso fino a ottobre 2026 per frontalieri..!

Viggiù Centro - Bilocale su due livelli - Ex Albergo Viggiù In un affascinante contesto storico completamente ristrutturato, proponiamo una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca comfort, efficienza e carattere. L’immobile, situato all’ultimo piano, si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione moderna e funzionale degli spazi: zona living con cucina e bagno al piano principale, mentre la zona notte si sviluppa in un elegante soppalco con cabina armadio. Gli ambienti si distinguono per le finiture contemporanee e ricercate, con pavimentazione in resina che crea una raffinata continuità cromatica tra gli spazi, cucina di design perfettamente integrata e un progetto di illuminazione studiato per valorizzare ogni ambiente. La recente ristrutturazione e la classe energetica A, unite al riscaldamento a pavimento, garantiscono elevato comfort abitativo, bassi consumi e qualità costruttiva. L’immobile è inoltre dotato di impianto domotico, zanzariere e dettagli tecnici che ne migliorano vivibilità e praticità quotidiana. L’appartamento viene venduto completo di arredi, risultando immediatamente pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Completano la proprietà un box con basculante motorizzata e una cantina. Soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto, efficiente e con uno stile distintivo, in un contesto riservato e ben curato. Per informazioni e visite inviare mail o messaggi Whatsapp - Paolo Corradini – 340 9553426 emmecirealestate@gmail.com - Gruppo Immobiliare Abitare - Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante.

IN TRATTATIVA.....!! APPARTAMENTO ZONA CENTRALE CON TERRAZZO E DUE BOX.! VIGGIU'- in zona centrale comoda per tutti i servizi, proponiamo luminoso trilocale libero su tre lati, posto al primo ed ultimo piano con un bellissimo terrazzo di circa 30mq, oltre cantina, e due box.. L'immobile si compone di un ingresso che da sull'ampio salone da cui si accede al terrazzo, una cucina abitabile con balcone, doppi servizi, camera matrimoniale, cameretta, oltre cantina. Punto forte della casa sono i due box di proprietà comodi per la zona centrale che spesso richiede la disponibilità di posti auto mancanti.. Questa comoda soluzione abitativa è ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi, tenuto in ottimo stato manutentivo, infissi nuovi, caldaia a doppia condensazione , con un generoso terrazzo ideale per godere momenti conviviali in compagnia di amici e familiari, utilizzando la comodità del centro del paese ben servito e vicino le principali dogane, utile per chi lavora in svizzera.. CHIAMA ORA PER NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISIONARE QUESTO APPARTAMENTO INDIPENDENTE INFO WAZZAP paola 3498505168

TRILOCALE IN VENDITA A VIGGIÙ - IDEALE PER FRONTALIERI
A Viggiù, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un trilocale situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta, perfetto per chi lavora in Svizzera e desidera vivere a pochi minuti dal confine. L'appartamento offre un soggiorno luminoso con zona pranzo, una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale, una seconda camera utilizzabile come cameretta o studio e un bagno non finestrato. Completa la proprietà un terrazzo privato con affaccio panoramico, e un ampio box triplo in larghezza, ideale per più auto o per ricavare uno spazio hobby.
La vicinanza alla dogana rende questa soluzione particolarmente comoda per i frontalieri che desiderano vivere in un contesto rilassante, circondato dal verde, senza rinunciare ai principali servizi.
Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 euro al mese.

QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI LUMINOSO E PANORAMICO con due box, in piccolo contesto condominiale... ! VIGGIU': Scopri questo splendido appartamento su due piani situato nella tranquilla località di Baraggia, in una zona residenziale ben servita. Con una vista panoramica mozzafiato sulla valle, questa proprietà offre un ambiente spazioso e luminoso, tenuto in ottimo stato manutentivo. Al primo piano, troverai un ampia zona giorno open space divisa tra salone e cucina a vista con accesso al terrazzo spazioso e versatile da cui e possibile godere di una vista suggestiva, una comoda stufa a legno in ceramica renderà calda e accogliente la zona giorno, disimpegno, due camere da letto e bagno; da una scala interna salendo troviamo la mansarda, uno spazio versatile ti accoglie con uno studio, due camerette e un bagno. La proprietà include un box doppio con cantina/lavanderia e un box singolo, offrendo tutto lo spazio necessario per le tue esigenze. Con riscaldamento autonomo e spese condominiali minime, l'appartamento garantisce comfort ed efficienza energetica con una classe F .. Ideale per famiglie che cercano spazio e comodità, questo elegante appartamento di 140 m² calpestabili è pronto ad accoglierti. Ideale per chi cerca spazi e angolo riservato grazie alla mansarda con il suo ingresso indipendente, che potrebbe essere utilizzata anche come seconda abitazione da mettere a reddito..!! Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e raffinato! CONTATTACI su WhatsApp per tutte le info e prenotare una visita.. PAOLA 3498505168

In una tipica corte del centro storico proponiamo un appartamento luminoso e panoramico situato al secondo piano. La posizione è particolarmente strategica trovandosi nel cuore del paese a pochissimi minuti dal confine svizzero di Gaggiolo ed Arzo e con la grande comodità di avere parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. L'abitazione è composta da una cucina abitabile e un ampio soggiorno impreziosito da un camino funzionante per la zona giorno mentre, la zona notte, offre due camere da letto e il bagno. Il punto di forza della proprietà è il lungo balcone che corre lungo tutta la facciata il delimitato da un cancelletto, uno spazio esterno ad uso esclusivo senza alcun passaggio di terzi davanti alle finestre. L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare con vista aperta ed è termoautonomo senza alcuna spesa condominiale rappresentando una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e massima comodità per il lavoro o gli spostamenti quotidiani.

NUOVA COSTRUZIONE DI VILLE IN BIOEDILIZIA..!! Stai cercando la tua villa indipendente, moderna in classe A4, efficiente e sostenibile.? VIGGIU': zona residenziale, in forte espansione, proponiamo un nuovo complesso di ville bifamiliari indipendenti, ad alto risparmio energetico, progettate per offrire comfort abitativo con soluzioni costruttive moderne e innovative. Ogni unità abitativa gode di quattro lati liberi, con ampi giardini di proprietà di circa 200mq, gli spazi interni luminosi e funzionali si compongono di una zona giorno living con cucina a vista e affaccio diretto sul giardino, bagno di servizio, da una scala comoda si accede alla zona notte che comprende due ampie camere e bagno, oltre terrazzo di 70mq. Ogni villetta è separata dal box di pertinenza. L'impianto prevede riscaldamento a pavimento con pompa di calore, sistema di ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico, classe A4, costruita con sistemi moderni di bioedilizia ad alta efficienza energetica, in legno garanzia 30 anni sulla struttura, possibilità di personalizzazione degli spazi interni e finiture..CONTATTACI per maggiori informazioni al numero 3498505168 per visionare i progetti delle quattro ville disponibili..!!

NUOVA COSTRUZIONE DI APPARTAMENTI IN VENDITA A BARAGGIA..! VIGGIU': in località Baraggia, zona ben servita e vicino le dogane, proponiamo un nuovo ed elegante contesto di poche unità abitative in classe A4, progettate con finiture di qualità ed alta efficienza energetica. Gli appartamenti saranno pronti per la primavera del 2027, il progetto prevede due appartamenti di tagli trilocale al piano terra con giardino di proprietà, e due appartamenti al primo piano di taglio bilocale con terrazzo, tutti gli appartamenti comprendono box di proprietà singolo o doppio. La posizione rappresenta il punto forza di questi appartamenti, vicino la svizzera e a pochi km dalla stazione ferroviaria, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.. Contattaci per visionare i progetti presso la ns sede di viggiu in via madonnina,1 - info 3498505168 - Appartamento bilocale con box di 20mq e terrazzo prezzo euro 250.000,00 - trilocale con giardino e box di 30mq euro 315.000,00