Case in vendita in provincia di Udine Pag. 14

In un contesto unico, a pochi passi dal cuore pulsante di Marano Lagunare e dalla storica Torre Millenaria, proponiamo una caratteristica casa di testa disposta su tre livelli, recentemente e finemente ristrutturata. Accogliente, spaziosa e impreziosita da finiture uniche, l'abitazione vi accoglie al piano terra in una calda zona living open space con cucina a vista, resa ancora più suggestiva da un romantico caminetto. Salendo attraverso una splendida scala in legno a vista si accede ai piani superiori dedicati alla zona notte, che ospita tre camere da letto e due bagni, perfetti per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Una proposta rara ed esclusiva per vivere la magia del centro storico in una casa pronta da abitare. Un'opportunità da vedere assolutamente: prenota ora la tua visita! Rif. 228930

Un nido da personalizzare nel cuore della Carnia, nella frazione di Cabia di Arta Terme, a soli 20 minuti dalle piste da sci e a meno di 10 minuti dal centro termale! L'abitazione si sviluppa su tre livelli: l'ingresso principale e il vano scale che collega i diversi piani sono in comune con un'altra unità abitativa. Al piano terra una cucina abitabile, mentre i due piani superiori raccolgono due camere, un bagno, un ripostiglio e due vani al grezzo da poter sfruttare a piacimento. Perfetta soluzione per chi ha sempre sognato un rifugio tra le nostre montagne. Prezzo sicuramente accessibile! RIF. 217235

Frazione di Santa Maria di Lestizza, proponiamo una casa in linea che racchiude tutto il sapore dell’accoglienza friulana. La casa si sviluppa su due livelli principali, oltre a un'ampia soffitta da sfruttare per il cambio di stagione o per riporre ciò che ti fa comodo. Al piano terra troviamo la cucina abitabile ed il salotto, dotato di canna fumaria, mentre al piano superiore la zona notte ospita 3 camere spaziose e un bagno, il tutto collegato da un comodo disimpegno. Esternamente, un insieme di spazi funzionali: cantina e lavanderia, per la massima praticità di ogni giorno; garage e ripostigli, per la tua auto e le bici di famiglia e infine un giardino tutto per te, 460 mq di spazio verde e sicuro, dove staccare la spina dalla frenesia quotidiana. Rif. 234008

Sopra i tetti di Udine, a due passi dal Teatro Giovanni da Udine: ampio attico su due riservati livelli di oltre 215 mq oltre a 41 mq di terrazzi panoramici, loggia con vista sul castello. Al luminoso e silenzioso sesto piano l'elegante zona giorno, tutta in iroko massello, si estende alla loggia con vista panoramica sul castello; accanto un'ampia cucina con stanza lavanderia comunicante. La zona notte di piano ospita due camere matrimoniali con terrazzo e due bagni. Al settimo, uno spazio di ben 55 mq oltre terrazzo di 32 mq, autonomo e versatile: salotto, camera o studio, bagno e un ampio terrazzo sulla città. Portineria attiva: sicurezza, spazi curati, ritiro pacchi. Completo di ampissimo garage, bella cantina e posti auto condominiali. Rara opportunità, vieni a vederlo. Rif 235161

A Torsa, in zona tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo casa bicamere accostata su un lato, disposta su tre livelli. L’abitazione è subito abitabile e offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali come prima casa o per una famiglia. La proprietà è completata da un giardino di circa 400 mq e da un fabbricato accessorio da demolire, con interessanti possibilità di ampliamento e valorizzazione degli spazi esterni. L’ampio scoperto consente inoltre la realizzazione di posti auto interni alla proprietà. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni importanti a pochi minuti dai servizi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. 232965

Nella tranquilla Via Fabris, a pochi passi dalla piazza principale e dai principali servizi - tra cui il supermercato - proponiamo un appartamento bicamere al primo piano inserito in una palazzina recentemente rinnovata esternamente. Spazi generosi e ben disposti, tra cui spicca il salotto di circa 30 mq con affaccio sulla terrazza, oltre ad una cucina abitabile collegata alla veranda che funge da ripostiglio e lavanderia. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina e un garage, ideali per le esigenze di deposito e parcheggio. Attualmente locato con un contratto di lunga durata a inquilini referenziati e affidabili, questa soluzione garantisce un rendimento immediato del 7%. Un investimento sicuro e redditizio in una posizione strategica. Rif. 234296

Immersa nell'assoluta pace e tranquillità della campagna, villa indipendente di ampie dimensioni, disposta su due livelli oltre al piano scantinato, con dependance, garage e scoperto esclusivo di circa 2400 mq. Tramite un pratico portico si entra direttamente nella luminosa zona giorno divisa tra cucinino-pranzo e soggiorno. La zona notte, ben separata e raggiungibile tramite con uno spazioso disimpegno impreziosito da una stufa in maiolica, ospita tre comode camere da letto ed un bagno. Al piano scantinato ampio disimpegno (ideale per realizzare una taverna), cucina abitabile, cantina, ripostiglio ed un secondo bagno. Soffitta al grezzo con possibilità di ricavare ulteriore spazio abitativo. Fabbricato indipendente di 30 mq. ad uso deposito/magazzino dalle molteplici funzionalità. Rif. 235077

Villa indipendente completamente ristrutturata, situata in contesto riservato e soleggiato a pochi minuti da Cividale, con 1680 mq di scoperto privato ideale per rilassarsi nel verde e nella tranquillità! Tre camere, due bagni, un ampio soggiorno con cucina a vista che gode di un'ottima luminosità. Al piano superiore un ampio living conduce ad ulteriori tre camere con bagno che rendono la proposta completa e ideale per una famiglia che necessita di spazio. E infine un'ampio scantinato dove potrà trovare spazio una taverna dove passare momenti in compagnia. Dotata di impianti di ultima generazione come il riscaldamento a pavimento e l'aspirazione centralizzata garantisce alto comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Soluzione perfetta per chi cerca privacy, spazi ampi e qualità della vita. Rif. 231680

Affacciato sulla piazza principale, all'interno di un signorile palazzetto storico, proponiamo in vendita un appartamento tricamere caratterizzato da metrature generose e un'incredibile luminosità. Situata al secondo piano, questa soluzione presenta un ampio soggiorno esposto sul terrazzo, cucina separata, tre camere e bagno. Esternamente giardino comune e posto auto coperto per due auto, L'appartamento richiede alcuni interventi di manutenzione che permetteranno di personalizzarlo secondo il proprio gusto, trasformandolo in una residenza principale di prestigio o in una casa vacanze strategica, data la vicinanza alle località di Lignano e Bibione. Chiamaci per maggiori informazioni! RIf. 235255

Immerso nella quiete della campagna di Gorgo, in una posizione strategica a pochissimi chilometri da Lignano Sabbiadoro e Bibione, proponiamo un magazzino su due livelli adatto ad essere trasformato in una abitazione. La struttura, di circa 40 mq per piano, è circondata da 800 mq di terreno offre la base perfetta per una ristrutturazione capace di unire il sapore della tradizione al comfort moderno, ideale come residenza principale o come esclusivo punto d'appoggio per le vacanze. Chiamaci per maggiori info. Rif. 235127

In contesto di bifamiliare e con l'ingresso indipendente, curato appartamento di recente ristrutturazione al PIANO PRIMO caratterizzato da spazi ben distribuiti e luminosi. Nei suoi 107 mq trovano spazio una confortevole zona giorno openspace impreziosita dalla travatura a vista, due comode camere da letto di cui una con affaccio sulla panoramica terrazza, bagno finestrato con doccia walk in, w.c. e lavanderia ampia. A completare quest'occasione unica nel suo genere, giardino in comune con l'unità al piano terra di 750 mq recintato. Rif. 233452

A Belgrado di Varmo, a due passi dal fiume Tagliamento, proponiamo in vendita un terratetto unifamiliare immerso nella tranquillità, ideale per chi ama la natura e gli ampi spazi. ​ L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina semi-abitabile e il soggiorno. Il primo piano ospita la zona notte con due camere da letto e il bagno, mentre il sottotetto abitabile offre la flessibilità necessaria per ricavare altre stanze o uno studio/area hobby. ​ ​Riscaldamento: Due stufe a pellet (una al primo e una al secondo piano) garantiscono calore costante in tutta la casa. ​All'esterno la proprietà vanta un giardino recintato di circa 560 mq. Il cortile, pur essendo interessato da una servitù di passaggio, ospita funzionali spazi accessori tra cui una legnaia attualmente adibita a falegnameria e un deposito utilizzato come officina. ​Una soluzione perfetta per famiglie, come casa vacanze o come punto d’appoggio strategico per vivere e rilassarsi nel territorio friulano. ​Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

A Preone, in centro paese, abitazione ideale come punto d’appoggio per weekend di relax, abitabile da subito e situata in un contesto tranquillo. Disposta su tre livelli, al piano terra troviamo una piacevole zona giorno con cucina e soggiorno separati; al secondo piano si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, una singola e un bagno. All’ultimo piano sono presenti due vani ad uso soffitta, attualmente al grezzo. Di dimensioni contenute e facilmente gestibile, la proprietà include anche un terreno edificabile di 680 mq in corpo staccato, ideale per realizzare un’esclusiva dependance. Occasione da non perdere! Rif. 222990

A pochissimi minuti dalle spiagge di Lignano Sabbiadoro e Bibione, proponiamo un luminoso appartamento bicamere situato al piano terra di una casa bifamiliare.Questa soluzione, pronta per essere abitata, si distingue per l'indipendenza e l'assenza totale di spese condominiali. Vanta ampi spazi di ben 82 mq divisi tra soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Ideale per viverci tutto l'anno ma anche come casa vacanze. Rif. 234910

In posizione servita, casa di testa in tipico stile friulano con annesse dipendenze ex ricovero animali attualmente sfruttabili come magazzino-laboratorio per i tuoi passatempi preferiti. L'abitazione principale si sviluppa su tre piani ed è da far rifiorire: il piano terra è dedicato alla zona giorno con cucina separata dalla sala. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno ed una terrazza verandata. L'ultimo piano è rappresentato da un sottotetto dove poter ricavare ulteriori vani. Nello scoperto di pertinenza, spazio alle tue colture e ai tuoi animali domestici. Rif. 234395

Proponiamo la vendita in blocco di un intero pacchetto composto da tre appartamenti monocamera, situati al primo piano di un condominio di poche unità. Tutti i tre immobili sono già regolarmente locati, garantendo un rendimento annuo dell’8% dal primo giorno dopo il rogito. Zero pensieri e una buona efficienza fiscale, in quanto gli appartamenti e il contesto condominiale sono stati oggetto di una recente ristrutturazione e grazie alle bassissime rendite catastali, l’imposta di registro per l’acquisto come "seconda casa" è estremamente contenuta, ottimizzando l’esborso iniziale di capitale. La posizione in un contesto condominiale piccolo e curato garantisce bassi costi di gestione e una facile rivendibilità o ricollocamento futuro sul mercato delle locazioni. Rif. 235018

Elegante e panoramico appartamento situato al secondo ed ultimo piano, a pochi passi dal Duomo. Nei suoi 168 mq trovano spazio una luminosa zona giorno che accoglie un raffinato soggiorno con camino bifacciale, che crea una piacevole separazione dalla sala da pranzo, la cucina, funzionale e ben organizzata è dotata di portafinestra con affaccio sul tranquillo cortile interno, versatile studio. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe terrazzate e due bagni. A completare, spaziosa cantina, garage privato e posto auto. Rif. 234417

In palazzina di sole quattro unità abitative, accogliente appartamento bicamere situato al primo ed ultimo piano ideale per chi cerca tranquillità e contesti riservati. Si compone di una cucina separata dal soggiorno, entrambi con accesso diretto a due comode terrazze con una bella veduta aperta. La zona notte comprende due camere da letto ed un bagno finestrato. A completare, curato giardino condominiale, ideale per momenti di relax all'aperto. Utile cantina al piano seminterrato. Rif. 219156

In posizione tranquilla di Lignano Sabbiadoro tra la passeggiata del lungo Laguna e il centro pedonale, in casa di sole sei famiglie proponiamo un spaziosa mansarda bicamere di ben 72 mq, composta da una zona living con cucina separata che si apre sulla terrazza, due camere e bagno. La proprietà comprende inoltre il posto auto scoperto, la cantina per le bici e l'attrezzatura da spiaggia. Pronta per essere abitata anche nella stagione invernale, senza alcuna spesa di condominio. Chiamaci per un sopralluogo Rif. 234712

In tranquilla e ricercata zona residenziale di Lignano Sabbiadoro, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento tricamere inserito in una casa di sole sei famiglie, senza spese condominiali. L’immobile si distingue per gli spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia residente o per chi desidera vivere Lignano tutto l’anno in totale comfort. Dotato di riscaldamento e climatizzazione, l’appartamento viene completato da un comodo posto auto coperto e da una pratica cantina. Un’ottima opportunità in un contesto riservato e senza costi di gestione . Rif. 234710

In tranquilla palazzina di sole sei unità, nel cuore della zona residenziale di Sabbiadoro, proponiamo interessante appartamento bicamere al piano terra. La soluzione si distingue per gli ambienti curati e le ottime finiture con pavimenti effetto legno, serramenti in legno, climatizzazione e riscaldamento garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. Entrando un ampio living con cucina separata, due camere spaziose con la possibilità di ricavare la terza camera, bagno e tarrazza. Completano la proprietà una comoda cantina e il posto auto. Ideale sia come abitazione principale che come investimento per vivere Lignano tutto l’anno in totale tranquillità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rif. 234709

Nel complesso turistico Terramare di Isola Punta Faro, villaschiera quadricamere biservizi disposta su tre livelli con garage al piano terra e posto barca. Al piano primo ampia zona giorno che si apre su un bellissimo patio affacciato sulla Darsena e dal quale si accede direttamente al posto barca. Al secondo e terzo piano si sviluppa la zona notte con ben 4 camere da letto e bagno. Soluzione unica con ampi e luminosi spazi, con qualche lavoro di rimodernamento sarà luogo ideale per le tue vacanze. Chiamaci per maggiori info. Rif. 234485

A Flagogna, casa di testa disposta su tre piani situata in corte tranquilla con terreno e fabbricati accessori di proprietà in corpo staccato. Il piano terra è dedicato alla zona giorno mentre la zona notte sita al piano primo si compone di due camere matrimoniali, uno studio ed un bagno finestrato con vasca. L'ultimo piano ospita una mansarda suddivisa in tre stanze attualmente allo stato grezzo, perfetta per creare ulteriori ambienti personalizzati. Già oggetto di manutenzione nel corso degli anni, l'abitazione ha beneficiato del rifacimento del tetto dove è stato installato un impianto fotovoltaico che garantisce un buon risparmio energetico. Caratterizzata da ampi spazi vivibili, è una soluzione comoda e pratica per famiglie con bambini e amanti degli animali e delle attività all'aperto! Rif. 225083.

Nella piccola e riservata frazione di Dierico, casa in linea disposta su tre livelli. Al piano terra l'accogliente zona living con cucina separata dotata di spolert, mentre al primo piano sono raccolte le due camere, entrambe matrimoniali, ed un grande bagno finestrato che si apre sulla panoramica terrazza con vista sul Monte Sernio e sulla vallata circostante. Nello scantinato ulteriore spazio extra con vani di disbrigo e l'accesso al giardino privato, ben soleggiato, perfetto per la bella stagione. All'esterno troviamo anche una corte pavimentata per posteggiare l'auto e un deposito su due piani da utilizzare come legnaia e/o deposito attrezzi. La casa è stata rimodernata nel corso degli anni e presenta un impianto di riscaldamento di recente installazione, oltre a un bagno ristrutturato. Rif. 228457

Century21 Canaletto presenta questa Villa friulana incastonata nel cuore verde delle colline di San Daniele del Friuli, a 30 km da Udine. Si tratta di una ristrutturazione accurata di un antico Casale circondato da 5.000 mq di area Verde. Si sviluppa con una forma a ferro di cavallo, originale e funzionale per una superficie di 400 mq. Questa struttura crea una bella corte con porticato, perfetta per ricavare una zona accogliente e spaziosa anche all'aperto. E' suddivisa in due ali simmetriche e indipendenti, distribuite sul piano terra, sul primo piano, ed una soffitta rimasta al grezzo, che si presta a svariati utilizzi. L' ala sinistra della Villa è già perfettamente abitabile, dotata di un ampio salone open space, una cucina indipendente, tre bagni e quattro camere, con perfetti pavimenti, finestre in legno e moderne travi a vista; l' ala destra della Villa risulta da completare in alcune aree ancora al grezzo. La struttura immobiliare complessiva può essere suddivisa in due aree, una ad uso abitativo, la seconda ad attività commerciali, bed & breakfast o wine house. Circondata da un giardino e spazii verdi con alberi per complessivi 5.000 mq è la soluzione abitativa green ideale per chi ricerca sia il contatto con ampi spazi verdi collinari, che l' immediata vicinanza a rinomate località montane e sciistiche tra le Alpi Carniche, le Dolomiti e l' Austria.