Case in vendita in provincia di Udine Pag. 10

In posizione tranquilla, nelle vicinanze dell’ospedale di Latisana, proponiamo in vendita, all’interno di un complesso di recente costruzione, uno spazioso appartamento tricamere situato al primo piano. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e funzionali: l’ampia zona giorno open space si apre su una splendida terrazza abitabile coperta di circa 40 mq, completa di zona lavanderia separata. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. Le finiture sono signorili e curate nei dettagli. Completano la proprietà una cantina, un garage e un posto auto. A valorizzare ulteriormente questa importante soluzione è l’impiantistica di ultima generazione, che include un impianto fotovoltaico e un sistema di riscaldamento e climatizzazione a pavimento, che oltre a garantire il massimo comfort abitativo contribuiscono a ridurre i costi energetici. Prenota la tua vista per scoprire tutti i dettagli di questa opportunità. Rif. 224513

All’interno di una piccola corte a Terzo, a soli 10 minuti da Tolmezzo, questa casa in linea è la soluzione giusta per una famiglia che sogna di vivere in un contesto tranquillo e pieno di verde, ma di avere allo stesso tempo la comodità di poter raggiungere tutti i principali servizi a portata di mano! Gli spazi interni infatti presentano la tipica disposizione pensata per la vita familiare: al piano terra zona giorno con soggiorno/sala da pranzo comunicanti tra loro e, sviluppate tra i due piani superiori, bagno e ben tre camere da letto, una singola e due matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo dalla bella e rilassante vista sulla corte interna e sulle montagne circostanti. In più, ulteriore spazio da rifinire e personalizzare nella soffitta, per soddisfare qualsiasi esigenza! Un’abitazione dal tipico stampo friulano, dall’ottimo rapporto qualità-prezzo, da cucire su misura seguendo il tuo stile. Tutta da scoprire! RIF. 222717

Immersa nel verde della frazione di Illegio, interessante villa su più livelli, caratterizzata dalle finiture e dalle ampie metrature tipiche degli anni 70. Al piano terra troviamo la zona giorno, dotata di ampi punti luce e ben organizzata, composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno con accesso a veranda abitabile ed in ultimo il bagno. La zona notte, sempre al piano terra, si sviluppa con ben 3 camere matrimoniali, due comodi terrazzi ed un secondo bagno. A completare l'offerta al piano seminterrato la taverna, con caratteristico fogolar friulano, la cantina, dei vani pluriuso ed una doppia autorimessa. Infine il piano primo, ora al grezzo ma con altezze abitabili, che si presta anche per creare un'altra unità abitativa. Il meraviglioso giardino, ricco di piante e ben curato, rende il contesto unico e la soluzione tutto da godere! Scopri di più! RIF. 223353

Immersa nel silenzio di una storica corte degli inizi del '900, questa affascinante casa contadina rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. Recentemente ristrutturata, conserva il suo incanto originale con dettagli in sasso e mattone, mentre impianti e serramenti sono stati aggiornati per garantire comfort e funzionalità. Disposta su due piani, la casa offre spazi ben distribuiti: al piano terra, un’accogliente zona giorno con angolo cottura, uno studio, una lavanderia e un deposito attrezzi. Al primo piano, due camere da letto e un bagno ristrutturato, con pavimenti in legno che raccontano storie passate. Un giardino di 300 mq, recintato e soleggiato, invita a momenti di relax all’aperto. La soffitta, con altezze abitabili, offre ulteriori possibilità. Qui, la vita di campagna si sposa con la modernità, creando un'atmosfera di pace e armonia. Rif. 210687.

In centro paese, proponiamo in vendita una casa dal fascino intramontabile, le cui origini storiche risalgono presumibilmente al 1542. L'immobile ha vissuto una profonda evoluzione nel tempo, a partire dalla fedele demolizione con ricostruzione del 1935, fino ai successivi interventi di modernizzazione culminati con il completamento nel 2021 che lo ha reso a tutti gli effetti un gioiello pari al nuovo. Sviluppata armoniosamente su quattro livelli, la casa accoglie al piano terra un funzionale ingresso ideale anche come studio, completato da un bagno e da una comoda lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, un ambiente caldo e conviviale composto da soggiorno con cucina a vista e sfogo su un piacevole balcone. Il secondo piano è interamente dedicato a una spaziosa camera da letto servita dal proprio bagno privato, mentre il terzo livello ospita un'ulteriore camera e un pratico vano ad uso ripostiglio o secondo servizio wc. Tutti gli impianti sono stati completamente rifatti ex novo e rispondono ai più alti standard attuali, con un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento. Questa abitazione indipendente è la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza assoluta, il sapore della storia e la tranquillità di una casa chiavi in mano. Rif. 203389

A San Daniele in posizione tranquilla, questa ampia casa indipendente si sviluppa su tre livelli fuori terra e offre molteplici possibilità di trasformazione, sia per esigenze abitative che per l’avvio di un'attività. Il piano terra è caratterizzato da ambienti molto spaziosi e luminosi, e rappresenta una vera opportunità: può essere facilmente riconvertito per usi diversi, come studio professionale, laboratorio o spazio commerciale. Il primo piano invece ospita la zona residenziale, composta da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso a una terrazza di generose dimensioni, due comode camere da letto e un bagno finestrato. Al piano superiore, una soffitta open-space con altezze sfruttabili completa la proprietà, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o personalizzazione. All’esterno troviamo un grande giardino recintato, con numerosi posti auto e una pratica area coperta per il ricovero dei veicoli. Una soluzione ideale per chi cerca una casa con spazio, versatilità e potenziale. RIF. 202829

Hai in mente di trasferirti a Lignano, ma ti serve tempo per vendere la tua casa attuale o pianificare con calma il trasloco? Questa è la soluzione ideale per te! Proponiamo una villaschiera tricamere e biservizi pronta per essere vissuta, con rogito previsto a Maggio 2027: una rara opportunità per chi desidera acquistare oggi senza la pressione dei tempi stretti. La casa si sviluppa su quattro livelli da circa 67 mq ciascuno, con spazi ampi, ben distribuiti e in ottimo stato manutentivo. Ecco com’è organizzata: - Piano seminterrato: comoda lavanderia attrezzata e garage di oltre 40 mq con basculante elettrico; - Piano rialzato: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, completa di piano a induzione, lavastoviglie e forno, bagno finestrato, terrazzo e un’ampia area barbecue pavimentata, perfetta per cene all’aperto o momenti di relax; - Primo piano: due camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno con box doccia, anch’esso finestrato; - Secondo piano (mansarda): ambiente open space con mobili su misura, ideale come terza camera, studio, palestra o zona hobby. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione in ogni ambiente, impianto d'allarme perimetrico e finiture di qualità rendono questa abitazione confortevole in ogni stagione e piacevole da vivere fin dal primo giorno. Hai il tempo. Hai la casa giusta. Ora manca solo una cosa: contattaci e vieni a vederla dal vivo!

Vi proponiamo una Villa in classe A4, gas free, sviluppata su un piano secondo la filosofia di confort che caratterizza i progetti del immobiliare che propone la Villa. il progetto può ancora essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario, sarà fornita di tutte le ultime tecnologie e anche queste come lo sviluppo della planimetria sono ancora possibili da personalizzare. L'attuale progetto prevede due camere, un open space con la cucina, due bagni, portico esterno e lavanderia. In agenzia un professionale addetto vi fornirà tutte le informazione relativa al progetto che potrà essere consegnato entro i 12 mesi. Il progetto presentato prevede la costruzione di due Ville indipendenti bicamere, con un ampio scoperto di proprietà.
C'è la possibilità di acquistare il terreno di circa 1150mq per poi realizzare una sola Villa, in questo caso il prezzo sarà di 370.000€

Ramandolo di Nimis - in una delle più belle zone collinari del Friuli, proponiamo 2 unità abitative accostate con terreno di proprietà annesso di circa 3000 mq. La prima unità è così composta: al piano terra troviamo ingresso, cucina e ripostiglio; al piano superiore vi sono due camere da letto, un bagno e dal terrazzo si accede esternamente ad un ulteriore vano soffitta. All'esterno giardino di proprietà e cantina/deposito attrezzi/garage. La seconda abitazione è composta al piano terra da ingresso, cucina, salotto e ripostiglio; al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno ed un'ulteriore stanza raggiungibile dall'esterno tramite terrazzo. Completa la proprietà terreno di proprietà e un rudere completamente da ristrutturare. Entrambe le abitazioni sono antisismiche poiché hanno subito ristrutturazione globale post terremoto. Pur essendo da subito abitabili, le due abitazioni necessitano di parziale ristrutturazione per rivedere gli spazi interni e per un'eventuale riqualificazione energetica. Prezzo: euro 115.000

Vi proponiamo a Porpetto una casa terra-cielo sviluppata su due livelli e dotata di una corte di proprietà da cui si accede tramite un comodo porticato. Si presenta nel modo seguente:
Piano Terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno con doccia, sgabuzzino e vano autoclave.
Primo piano con camera matrimoniale e camera più piccola separate da un disimpegno che porta all'ampia e ben soleggiata terrazza.

I pregi di quest'abitazione: la doppia esposizione, la corte di 99 mq (attualmente divisa in cortile, orto e tettoia per gli attrezzi) e la presenza del pozzo artesiano che fornisce acqua potabile a tutta la proprietà.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2022; c'è la necessità di effettuare ancora qualche lavoro relativo all'impianto di riscaldamento. Attestato di prestazione energetica in fase di elaborazione.
Posizione in contesto tranquillo e ben servito. Nelle immagini sono stati inseriti dei render per meglio comprendere il potenziale dell'abitazione.
Per ulteriori dettagli Agenzia Evol - uffici a Udine, Lignano, Gonars e Tarcento

A pochi passi dal centro storico e dalla servitissima via Aquileia proponiamo una deliziosa ristrutturazione conservativa: casa accostata sviluppata su tre livelli, dotata di una corte interna che estranea dall'ambiente circostante e con uno spazio verde di proprietà esclusiva.
Al piano terra un veloce e pratico disimpegno divide l'intima zona pranzo dalla generosa cucina. La cucina si affaccia al giardino di proprietà e grazie alle alte vetrate gode di una piacevole luminosità;
Primo piano con bagno finestrato, una prima camera/studio ed un'area open che può essere utilizzata come salotto e dedicata alla convivialità;
Secondo livello mansardato con camera padronale servita da bagno, sempre finestrato e con doccia. Lo spazio di questa camera è tale da consentire la realizzazione di una cabina armadio o di un ulteriore vano.
Classe A, caldaia a condensazione, termostati indipendenti per ogni piano, travi a vista in tutte le stanze.
Completano la proprietà due posti auto all'interno della corte.
Consigliamo questa attraente soluzione a chi ama la vita in città ma nel contempo desidera un ambiente silenzioso ed estraneo al contesto condominiale.
Per ogni altra informazione e visita all'immobile, si prega contattare direttamente l'agenzia immobiliare Evol che è a Vostra disposizione negli uffici di Tavagnacco o Lignano.

Abbiamo il piacere di presentarvi, a pochi passi dal centro storico di Udine, un primo ingresso terra-cielo frutto di un'accurata ristrutturazione che pur conservando le belle linee tradizionali ha predisposto ogni comfort tecnologico e funzionale.
L'immobile si sviluppa su due piani, oltre il piano terra. All'ingresso ci accoglie una superficie generosa open space dedicata a soggiorno e cucina; da qui delle larghe vetrate ci immettono al giardino di proprietà creando uno spazio conviviale esclusivo. A chiusura del piano terra vi è un bagno di servizio finestrato con relativo antibagno.
Al primo piano due comode camere, o in alternativa camera e studio, ed un secondo bagno con balcone che affaccia sulla corte interna. Al secondo piano la terza e più spaziosa camera padronale servita da bagno finestrato, ma l'ampia superficie può essere ridistribuita e si può creare una cabina armadio o un ulteriore vano.
Completano la proprietà due posti auto all'interno della corte.
L'immobile è prossimo ad essere terminato, si possono ancora definire alcune finiture per personalizzarlo.
Tra le immagini vi proponiamo anche dei render per meglio comprendere gli spazi.
Consigliamo questa attraente soluzione a chi ama la vita in città ma nel contempo desidera un ambiente silenzioso ed estraneo al contesto condominiale.
Per ogni altra informazione e visita all'immobile, si prega contattare direttamente l'agenzia immobiliare Evol che è a Vostra disposizione negli uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro, Gonars e Tarcento.

Splendido appartamento, con finiture di altissima qualità per il massimo del comfort ed una ottimizzata gestione delle spese di riscaldamento e manutenzione. La località è ideale per chi cerca relax, in uno scenario dove la natura esprime tutta la bellezza delle Alpi. L'appartamento si trova al primo piano di un nuovo complesso, servito da ascensore, entrando si accede al soggiorno con spazio cucina, tramite un disimpegno si può entrare alle due camere e al bagno. I costi di gestione sono bassissimi grazie ai materiali e alle tecnologie utilizzate per la realizzazione dell'immobile, Sono compresi due posti auto uno esterno alla recinzione e uno interno, c'è inoltre la possibilità di acquistare un garage. La posizione dell'immobile gli permette un facile transito stradale con ogni mezzo anche in caso di grandi nevicate.

Proponiamo in tranquillo contesto della zona semi centrale di Udine questa bella edificazione classica ed autonoma a soli 10 minuti a piedi dal centro. Anno di costruzione 1923, si sviluppa al piano terra con cucina, cantina soggiorno ed un bagno; al piano primo e secondo con quattro camere grandi e un bagno, soffitta non abitabile. La ristrutturazione eseguita nel 2010 ha comportato il posizionamento di un cappotto su un lato, tinteggiatura, inserimento della guaina sul tetto e sostituzione tegole danneggiate, inserimento guaina attacco a terra su un lato. Posizionata su un lotto di 1000 mq circa, dispone di vialetto di accesso sia carraio che pedonale e zone verdi sia fronte strada che sul retro. Box auto coperto, deposito, lavanderia, posto auto scoperto. Già completamente sanata. Abitata fino a qualche anno fa mantiene ancora le utenze attive, solo da volturare. Abitabile da subito sebbene si consiglia rifacimento impianto elettrico ed idraulico, sostituzione serramenti al piano primo e secondo, consolidamento o rifacimento dei solai. Terrazzo e giardino da valorizzare.

In palazzina di tre piani situata in una laterale di viale Palmanova ristrutturata ed efficientata energeticamente lo scorso anno, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento al piano terzo composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzino, due camera da letto, un ampio disimpegno che si può trasformare in una camera, un ripostiglio ed il bagno, al piano terra troviamo la cantina ed un grande spazio condominiale. Caratterizzato da ampia zona living è dotato di impianto di climatizzazione, l'acqua calda è autonoma grazie ad un boiler elettrico, il riscaldamento è centralizzato con il contabilizzazione dei consumi individuali. La zona residenziale è tranquilla e pur non avendo un posto auto esclusivo è molto facile trovare parcheggio sotto casa. Le alte inferriate in acciaio che recintano tutto il condominio garantiscono una sicurezza superiore. L'immobile nel 2024 è stato soggetto al rifacimento del tetto, delle facciate, delle grondaie e della caldaia.

Nel tranquillo Borgo di Billerio a poca distanza da Tarcento, immersa nel suo verde parco, abbiamo il piacere di proporre una Villa signorile per spazi e finiture, che ha la necessità di essere rivista anche se è pronta per ospitare chi vorrà godersi la sua tranquillità. Caratterizzata oltre che dagli ampi spazi, troviamo molto rivestimento interno in radica e marmi, sopra tutto nei sui caminetti interni ed esterni, gli spazi suggestivi sono molti, per cui da colei o colui a cui piace la signorilità classica è una casa che si fa amare da subito. La villa si sviluppa su 4 livelli, al piano interrato troviamo il garage e vani deposito, al piano terra la zona living con la sala da pranzo, il soggiorno con l'angolo del caminetto, la cucine abitabile, il bagno e la stanza adibita a discoteca, molto ampia e con affaccio su terrazzo esterno. Al primo piano ci sono tre camere due bagni e al secondo piano la grande camera matrimoniale, la cabina armadio, il bagno e il solarium. Gli impianti elettrici sono del epoca della costruzione, l'impianto della caldaia è stato rifatto completamente. La casa è da circa quattro anni che non viene vissuta, ma viene regolarmente mantenuta. Il suo parco è di 6.000mq è piantumato e di semplice gestione. 4.000mq circa del parcò è edificabile è c'è la possibilità di realizzare una seconda villa oppure una Villa bifamigliare. In agenzia sarà un piacere descrivervi nei particolari la Villa e farvi apprezzare il grande potenziale che dispone, basti pensare che la si può dividere e ottenere due ampi appartamenti indipendenti senza scalfire la sua signorilità e senza sacrificare gli ampi spazi. Evol agenzia immobiliare è a Vostra disposizione negli uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro, Gonars e Tarcento.

Scopri le nostre nuove villette a schiera, attualmente in fase di realizzazione in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Queste abitazioni rappresentano la fusione perfetta tra comfort moderno e sostenibilità, un'opportunità unica per chi cerca una casa all'avanguardia. Progettate con i più elevati standard di efficienza energetica, le villette vantano una struttura completamente "green" e sono certificate in Classe Energetica A+. Gli interni sono pensati per la vita contemporanea e offrono la massima funzionalità: Al Piano Terra, oltre al giardino troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato e una cantina. Il Primo Piano ospita tre camere da letto e un secondo bagno, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Le villette sono dotate di impiantistica di ultima generazione: elevato isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento, pompe di calore ad alta efficienza, pannelli fotovoltaici da 2kW e predisposizione per batteria di accumulo energia. Completa questa eccezionale offerta un comodo garage. Queste villette sono parte di un più ampio sviluppo residenziale che include anche bifamiliari e appartamenti. Questo crea una comunità vivace e diversificata, un ambiente ideale per chi cerca la serenità di un quartiere residenziale. Approfitta inoltre dell'accesso a finanziamenti agevolati, rendendo il tuo investimento ancora più accessibile. Non perdere l'opportunità di vivere nella casa dei tuoi sogni, all'insegna del benessere e della sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni!

Vi proponiamo un ampio appartamento al piano terra, che verrà consegnato ristrutturato ed arredato, l'arredo può essere personalizzato, soluzione ideale per chi cerca un appartamento a reddito o un'appartamento comodo in città e con basse spese condominiali.
L'investimento offre una rendita annua stimata fino al 10%, rendendo queste soluzioni un'opportunità concreta e interessante in una zona ad alta richiesta.
Le unità disponibili sono due:
Appartamento 1: €125.000
Appartamento 2: €140.000
Ogni unità è concepita come monolocale funzionale e luminoso, con ampie finestre che garantiscono luce naturale e ariosità. La cucina è separata da una parete, soluzione che consente di ottimizzare gli spazi migliorando comfort e vivibilità.
Possibilità di soppalco:
È possibile realizzare un soppalco per la zona letto, aumentando la funzionalità degli ambienti e il valore dell'investimento.
Posizione strategica
La zona di via Gorizia, grazie alla vicinanza al polo universitario, all'ospedale e al centro città, rappresenta uno dei punti più richiesti per locazioni temporanee e transitorie, ideale per studenti, lavoratori fuori sede e turisti.
Le immagini degli interni rappresentano rendering progettuali realizzati per valorizzare il potenziale di due appartamenti al piano terra, attualmente da ristrutturare.
Supporto completo
L'agenzia Evol, con le sedi di Tavagnacco, Lignano Sabbiadoro e Tarcento, è a disposizione per fornire tutte le informazioni, i dettagli sul capitolato e le condizioni economiche relative alla realizzazione.

Abbiamo il piacere di proporvi una elegante Villetta nel cuore di Lignano Sabbiadoro a 20 metri da via Udine e a 150 metri dal mare, in posizione interna riservata e grazie al riscaldamento e all'impianto di climatizzazione è utilizzabile tutto l'anno.
All'ingresso troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, comodo spazio per il pranzo e zona relax con divano letto che affaccia sul portico esterno, ricavato nello
spazio riservato al posto auto, anche il portico è molto pratico e rifinito con eleganza. Dalla zona giorno accediamo al bagno del piano e la scala a chiocciola ci porta al piano notte, anche qui l'ampio spazio è ottimizzato al meglio, oltre a due camere una matrimoniale e una doppia, abbiamo uno spazio relax che può essere utilizzato come camera da letto e in fine abbiamo l'ampio bagno con vasca da bagno. Questo piano è mansardato e con travi a vista, anche qui il buon gusto e l'eleganza fa respirare l'atmosfera rilassante del mare. L'ingresso alla proprietà totalmente recintata è dato da un cancello con passo carraio e anche d'avanti all'ingresso abbiamo uno scoperto di proprietà arredato con poltroncine da esterno. Per questa Villetta ogni anno viene riservato per l'affitto un posto auto nel parcheggio recintato adiacente.

Abbiamo il piacere di proporvi una magnifica VILLA di circa 350 mq con PISCINA nella frazione di CARPACCO a solo 6.5km da San Daniele.
Da un grande portico si accede all ingresso molto ampio, proseguendo troviamo un disimpiego il quale da accesso al soggiorno doppio con pavimento in listoni di rovere, alla cucina, alla sala pranzo e alle scale che portano alla zona notte e ad un bagno di servizio.
Nel soggiorno è presente una zona separata dove è possibile ricavare un ufficio o una zona lettura. Dalla cucina si accede ad una veranda e al cortile esterno.
Al primo piano troviamo tre camere da letto. La camera padronale è completa di guardaroba e bagno privato. Un ulteriore guardaroba e bagno servono le altre due camere. A completare il piano è presente una terrazza. Il pavimento dell'intero piano è in listoni di rovere.
Al secondo piano mansardato sono presenti ulteriori due camere servita da un bagno e una grande stanza da adibire a zona giochi o relax o palestra o svago, con predisposizione per allestire una cucina. L'intero piano è rifinito da perline.
Al piano interrato è presente una magnifica taverna con cucina e camino in muratura, travi a vista e pavimento in cotto fiorentino trattato. Le ampie dimensioni della stanza possono accogliere un tavolo molto lungo. A completare il piano c' è una cantina e un comodo bagno di servizio.
L' esterno dell'abitazione è ben rifinito, in particolare la zona piscina è molto accogliente con docce esterne e servizi dedicati.
Annessa all'abitazione si trova un'ampia autorimessa ed un locale di deposito.
La Villa si presenta in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione con ottime rifiniture. L'impianto elettrico, idraulico e termico sono a norma (classe energetica B).
L'immobile è interamente costruito in mattoni pieni debitamente intonacati con intonaco color salmone di tipo tradizionale. La copertura, anch'essa ristrutturata presenta una struttura a capriate e travi in legno massiccio trattate e lucidate, il manto di copertura è a 4 falde in coppi curvi del tipo tradizionale. La stessa presenta interruzione sulle due falde più grandi dovute alla presenza dei velux che ne aumentano l'illuminazione diretta e l'aereazione.
Tutta la proprietà è recintata con muratura in pietrame faccia a vista i cancelli carrai e pedonali sono in lamiera verniciata ed a comando elettrico.
E' presente un impianto di sorveglianza che copre l'intera proprietà.
Tramite collegamento diretto si accede a un capannone industriale (D/7) con una superficie commerciale di 989 mq diviso in 3 parti fondamentali: la parte adibita ad uffici con annessi servizi, la parte adibita a lavorazione con annesso magazzino e l'ultima parte alla vendita al dettaglio.
Saranno presto disponibili le planimetrie di un immobile residenziale annesso da 150 mq residenziale compreso nell'offerta.

Abbiamo il piacere di proporvi un nuovo progetto "chiavi in mano", che sarà pronto per essere vissuto entro settembre 2026, di una immobile nel centro di Martignacco completamente ristrutturato con elevata qualità dei materiali e delle lavorazioni, che potete personalizzare a secondo delle vostre esigenze e che vi verrà consegnato in massimo 12 mesi, molto probabilmente la consegna potrà avvenire in 8 mesi. Al pino terra si è pensato di sviluppare la zona living con cucina a vista e bagno, tramite la scala si accede al primo piano dove possiamo trovare tre camere e due bagni, al secondo piano si è pensato di sviluppare uno studio che si affaccia ad un grande terrazzo/solarium. L'immobile può essere fornito anche di ascensore e scala esterna per accedere direttamente allo studio. Il giardino di circa 800 metri quadri rende l'immobile ideale per chi desidera una residenza dove poter vivere anche all'aria aperta in un ambiente rilassante e confortevole. Il progetto può essere personalizzato a piacere dell'acquirente, negli spazi, nell'estetica dell'immobile, nei materiali delle finiture. La classe energetica sarà A4.

Ampio appartamento con vista panoramica nel cuore di Tolmezzo In Via San Giovanni Bosco 12, a pochi passi da Via Matteotti — arteria viva e centrale del capoluogo — proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso al 2° piano di una tranquilla palazzina composta da sole 12 unità. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, tranquillità e ampi spazi da personalizzare. Con i suoi 115 mq, l'immobile conserva le generose metrature e le finiture solide di un tempo, offrendo allo stesso tempo grandi potenzialità di rinnovamento per chi desidera creare la casa dei propri sogni. Perfetto per una famiglia numerosa o per chi ama vivere in ambienti comodi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie con un ampio atrio d'ingresso armadiabile, cucina separata con pratica dispensa e terrazzo affacciato sulla corte interna, oltre a un luminoso soggiorno con sala da pranzo interamente finestrato. La zona notte, ben separata, offre due grandi camere matrimoniali (una con terrazzo), una camera singola, doppi servizi finestrati (uno con vasca e uno con centrale termica) e disimpegno. Finiture dell'epoca ma in ottimo stato: piastrelle nella zona giorno, parquet in legno nelle camere, serramenti in legno con vetro singolo e infissi esterni in alluminio con vetrocamera. Riscaldamento autonomo a metano. A completare l'offerta: • Garage e cantina al piano terra • Posto auto scoperto assegnato • Soffitta privata perfetta come ripostiglio o spazio extra • Esposizione su tre lati con vista aperta sulle Alpi Carniche e ambienti ariosi e ben illuminati La zona è residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi e al centro storico, facilmente raggiungibile a piedi per una passeggiata o un caffè. Punti di forza: • Ampi spazi interni • Ottima distribuzione dei vani • Cucina separata e doppi servizi • Terrazzi e vista panoramica • Garage, cantina, soffitta e posto auto • Contesto riservato e ben abitato Un'opportunità unica per chi desidera una casa accogliente, funzionale e personalizzabile in una delle zone più ricercate di Tolmezzo. Cod. 40591004-33

Casa indipendente di 360 metri quadrati con vista sul fiume e con bellissimo giardino privato, c'è la possibilità di creare tre appartamenti indipendenti tra loro.
La casa si trova in centro paese a Precenicco, a 13,0 km da Lignano Sabbiadoro con le sue bellissime spiagge, a 31,1 km da Grado, 56 km dalle piste da sci, 30 km dall'Aeroporto di Trieste e 7 km da Latisana con la stazione ferroviaria.
Nelle immediate vicinanze, a soli 13 km, si trova il Golf Club di Lignano Sabbiadoro.
La casa necessita è da subito abitabile, ma nel tempo necessiterà di lavori di sistemazione ed è così composta: piano terra, con cucinino sala da pranzo, salottino, salone grande, bagno e 2 camere da letto. 1° piano: una cucina, un bagno e 3 camere , 2°piano: 3 camere ad letto ultimo piano abitabile e mansardato. Comprende anche un bellissimo giardino privato con due depositi.
Il paese è pieno di bellezza, trovate tutti i servizi: Farmacia, panificio, piccolo supermercato, bar, piccolo teatro, scuole e un collegamento con autobus per Udine, Lignano e Latisana.
In estate è possibile noleggiare una barca , navigare lungo il fiume Stella e raggiungere la laguna e il mare, e dal paese partono ciclovie per itinerari giornalieri o itinerari a tappe: le famose ciclovie regionali di interesse turistico, due delle quali inserite nella rete europea quella di ciclovia Alpe Adria (FVG1), che collega Salisburgo a Grado e la ciclovia del Mar Adriatico, che partendo dalla Slovenia collega Gorizia, Trieste e Venezia con Ravenna. Le foto degli interni verranno pubblicate appena terminato il trasloco.

CASA INDIPENDENTE CON DIPENDENZE RUSTICHE

Nel cuore del Friuli, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli, dalle ampie metrature, con dipendenze agricole circondata da 500 mq di giardino privato. Costruito nel 1961, conserva le finiture originali dell'epoca e necessita di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.

Descrizione:
• Piano terra (85 mq): ampio ingresso con scala a vista, soggiorno con porticato, cucina esposta a Sud, sala da pranzo con ulteriore porticato.
• Primo piano (85 mq): tre grandi camere da letto, bagno e veranda
• Secondo piano (90 mq): soffitta open space, ideale per creare un'ulteriore zona living o studio
• Esterni: rustico agricolo e deposito su due livelli di 125 mq ciascuno, con tettoia adibita a ex ricovero attrezzi

Caratteristiche principali:
• Giardino esclusivo di 500 mq
• Ottima esposizione solare
• Posizione tranquilla e immersa nel verde

Punti di forza:
• Ampie metrature: gli spazi generosi permettono di creare ambienti personalizzati e funzionali.
• Possibilità di ristrutturazione: l'immobile offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
• Giardino privato: uno spazio esterno ideale per attività all'aperto e relax.
• Posizione strategica: la vicinanza a Udine e ad altri comuni offre comodità e accessibilità.

Il comune offre numerosi servizi, tra cui scuole, uffici pubblici, strutture sportive e un centro commerciale.
Questa posizione consente di godere della tranquillità della campagna friulana, pur rimanendo ben collegati alla città, a soli 18 km da Udine e Codroipo ed alle opportunità culturali e commerciali.

Vista la tipologia dell'immobile, le sue dimensioni e la presenza di dipendenze agricole, è ideale per:
- Famiglia numerosa o più nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo comunque spazi indipendenti
- Chi cerca una residenza principale con progetto di agriturismo o B&B rurale approfittando della posizione strategica vicino a Udine e alle arterie principali ma circondati dalla campagna
- Imprenditore agricolo o hobbista del verde, sfruttando al meglio i depositi e le tettoie presenti sul terreno.

Cod. 40591004-30

Un appartamento esclusivo per posizione centrale, per spazi comodi, finiture eleganti, materiali di qualità, per l'adiacente parco e per il panorama da cartolina sulle bellezze della città e sul verde delle montagne. L'accesso al appartamento posizionato al ultimo piano della recente palazzina, avviene oltre che dalle scale, dal ascensore con accesso diretto al appartamento sia dal piano terra che dal piano interrato, dove abbiamo due posti auto e la cantina. L'accesso è diretto alla zona living, da cui godiamo su tre lati dello splendido panorama e trova spazio la comoda cucina. Il tetto mansardato con legno a vista sbiancato anche nel punto più basso ha una buona altezza. La zona living ha anche accesso ai due terrazzi. Nella zona notte troviamo tre camere, di cui una matrimoniale ha la riservatezza di uno dei due bagni del appartamento. Il riscaldamento è centralizzato con il conta calorie, questo è a metano ed è coadiuvato dai pannelli fotovoltaici e dal impianto di climatizzazione privato. La cifra richiesta prevede la consegna del immobile finito pronto al ingresso, il fortunato acquirente potrà personalizzare, per cui scegliere, i materiali e i colori delle ultime finiture.
Evol agenzia immobiliare è a Vostra disposizione negli uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro, Gonars e Tarcento.