Case in vendita in provincia di Terni Pag. 45

In posizione riservata e comoda per la stazione, appartamento posto al piano primo composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, ampio balcone coperto, camera matrimoniale con ripostiglio e annesso bagno. Cantina al seminterrato e posto auto coperto. Possibilità di affitto con riscatto. Possibilità di acquisto intero mobilio. Ottime condizioni, ideale come investimento o per giovani coppie. Attualmente a reddito, garantisce un'entrata sicura e redditizia!!!!!! Prenota subito un appuntamento!

elegante appartamento posto sulle mura esterne del centro storico, posto al piano primo e composto da: ampio salone con due grandi finestre che affacciano sulla caratteristica piazzetta, soppalco in legno a vista , cucina abitabile in muratura, camera da letto padronale, bagno con vasca, seconda camera da letto e bagno con doccia, taverna allo stato grezzo al piano terreno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio, pavimentazione in parquet. nessun lavoro da eseguire ,da vedere.

A Porano, in posizione tranquilla e silenziosa, vendiamo, un'ampia villetta di recente costruzione con giardino e terrazza. La villetta, edificata nel 2009 in base alle norme antisismiche vigenti al momento della costruzione, è libera su tre lati ed è composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere e due servizi al piano terra per totali 81 metri quadrati calpestabili circa e da taverna, organizzata in cucina, ampio soggiorno e camera, oltre servizio e zona lavanderia, di altri 81 metri quadrati calpestabili circa. Completano la proprietà il giardino e la terrazza di 75 metri quadrati circa, i portici di 10 metri quadrati circa e le ampie intercapedini usate come cantina e ripostigli. La villetta è dotata di due tipi di riscaldamento (a pellet e a gas metano), ha la cucina e parte del soggiorno, in muratura e si presenta in ottime condizioni. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un eventuale appuntamento.

Nella bella campagna dell'altopiano dell'Alfina, compresa fra i paesi di Castel Giorgio e Torre Alfina, ad un'altitudine di 560 metri sul livello del mare, vendiamo un'ampio e caratteristico appartamento situato all'interno del fabbricato principale di uno splendido borgo settecentesco di interesse storico ed antica residenza nobiliare. L'appartamento è disposto su due livelli ed è composto da ingresso indipendente, ampio salone con camino, cucina, camera e servizio al piano terra e da un altro grande salone con caminetto, quattro camere da letto, quattro servizi e un ripostiglio al primo piano, per un totale di 226 metri quadrati calpestabili circa. Completano la proprietà un portico di ingresso di 16 metri quadrati circa, alcuni soppalchi abitabili e il locale tecnico/lavanderia. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Nel comune di Castel Viscardo, loc. Monterubiaglio, vendesi grande appartamento composto da cucina, soggiorno, tre camere e bagno, al piano superiore open space con camino e grande terrazza panoramica. L'immobile è in buone condizioni generali e potrebbe essere subito abitabile. Completa la proprietà uno spazioso giardino privato ed un grande garage di circa 40 mq, con cantina annessa. L'immobile si presta anche ad essere diviso in due abitazioni. Dista 12 km circa da Orvieto.

Immerso nel centro storico di Orvieto, in posizione panoramica e luminosa, vendiamo un appartamento con balcone e ampia cantina. L'appartamento è posto al terzo e ultimo piano ed è composto da ingresso, cucina con caminetto, ampio soggiorno, tre camere e servizio, per un totale di 86 metri quadrati calpestabili circa. Completano la proprietà il balcone e la cantina di 27 metri quadrati calpestabili circa. L'appartamento ha la caratteristica di essere molto luminoso sia perchè posizionato ad un piano alto, sia per la presenza di molte finestre e inoltre, gode di gradevoli affacci sui tetti del centro storico e sulla torre del Moro. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Nel bellissimo centro storico di Lugnano vicino a tutti i servizi vendiamo bilocale al piano terra cosi composto : ingresso in cucina abitabile con angolo cottura e camino , camera matrimoniale , bagno con doccia e piccolo balcone , ideale come seconda casa .

RUSTICO IN VENDITA Immerso nel silenzio e nei colori delle montagne Umbre, a Macenano, caratteristica frazione a soli 2 km da Ferentillo e da tutti i principali servizi come supermercati, farmacia, bar, ristoranti e scuole, proponiamo in vendita un affascinante rustico da ristrutturare, ideale per chi sogna una casa dal sapore autentico circondata dalla natura. La proprietà conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua posizione riservata e al grande potenziale che offre. L’accesso è comodo e versatile, con un ingresso pedonale indipendente e un secondo ingresso carrabile che permette di arrivare direttamente con l’auto all’interno della proprietà. L’abitazione principale conserva tutto il calore delle case di un tempo ed è composta da una cucina accogliente, soggiorno con camino, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. A rendere questa soluzione ancora più interessante troviamo una splendida taverna di circa 40 mq con ingresso indipendente, perfetta come spazio conviviale, area relax o ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di collegarla direttamente all’abitazione principale. Inoltre, all’interno della proprietà è presente una dependance di circa 22 mq con bagno, ideale per ospiti, studio privato o da utilizzare come piccolo appartamento indipendente. Il vero valore aggiunto è lo straordinario spazio esterno: un meraviglioso giardino privato dove rilassarsi immersi nella tranquillità della natura, impreziosito da un suggestivo portico con camino e forno, perfetto per cene all’aperto e momenti indimenticabili in compagnia. Il tutto circondato da circa 5.800 mq di terreno che regalano privacy, pace e infinite possibilità. Una soluzione unica per chi desidera vivere lontano dal caos, creare una residenza dal fascino autentico o investire in una proprietà ricca di potenzialità nel cuore verde dell’Umbria. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questo angolo di paradiso aspetta solo di essere riscoperto.

Vivi la serenità di una campagna umbra incontaminata, dove la privacy è protagonista assoluta e la vista panoramica sulle dolci colline ti avvolge in ogni momento della giornata. Questa casa di campagna, restaurata con cura nel rispetto della sua storia, ti offre un'atmosfera di raffinata semplicità, che invita al relax e alla convivialità. L'abbraccio della natura che circonda la proprietà, tra uliveti e vigneti, regala un contatto autentico con la tradizione agricola e la possibilità di uno stile di vita immerso nel verde, senza rinunciare a comfort e quiete. Qui potrai immaginare giornate trascorse tra la dolcezza del passato e il benessere di un presente elegante e riservato. Stato e rifiniture La proprietà si presenta in stato di conservazione restaurato, con finiture esterne di buona qualità, ed infissi in ferro molto robusti. Gli interventi di ristrutturazione hanno garantito un’elevata funzionalità degli spazi interni, mantenendo un flusso razionale e confortevole tra le diverse stanze, tra cui tre camere, tre bagni e una cucina ben attrezzata. Le pareti interne mostrano un intonaco uniforme e ben mantenuto, con tinteggiature fresche e in linea con lo stile classico dell’immobile. I pavimenti in cotto rustico si accompagnano a dettagli in legno naturale, contribuendo a un’atmosfera evocativa e armoniosa. Le porte interne e i serramenti esterni presentano un ottimo stato di conservazione, con vetri e telai che assicurano isolamento e sicurezza, integrando estetica e funzionalità. La piscina si trova in posizione panoramica e sollevata rispetto all’edificio, con area solarium pavimentata, perfettamente integrata nel contesto naturale, e viene installata nel periodo estivo con pompa e sistema di filtraggio. I sistemi tecnologici, tra cui impianto elettrico, riscaldamento e rete idraulica, risultano funzionanti e recentemente manutentati, pur richiedendo aggiornamenti in chiave di efficienza energetica. Come si vede da alcune fotografie sono presenti dei pannelli solari che scaldano l'acqua. L’immobile garantisce elevata privacy, accessibilità agevole tramite strada sterrata e ampi spazi di parcheggio esterni. Servizi e utenze Gli impianti, pur risalenti a oltre vent’anni fa, offrono una base solida e lineare, facilmente aggiornabile con interventi mirati. La struttura consente una trasformazione agevole verso soluzioni più efficienti e moderne, garantendo un miglioramento significativo nel comfort e nella sostenibilità energetica senza complessità tecniche o costi eccessivi. Utilizzi e potenzialità Immersa nel cuore dell'Umbria, questa proprietà garantisce pace e privacy assolute grazie alla posizione riservata e alla vasta estensione di oltre 31 ettari di terreno, tra seminativi, vigneti, uliveti, pascoli e boschi. L’edificio storico, con ambienti interni funzionali e razionali, si presta a molteplici usi: residenza principale, seconda casa, azienda agricola o agriturismo. Questa tenuta rappresenta una concreta opportunità per chi cerca un immobile di prestigio dal potenziale sia abitativo che imprenditoriale, mantenendo intatto il fascino storico e naturale del territorio. Ubicazione Pace e riservatezza caratterizzano questa dimora immersa tra le colline umbre, a pochi chilometri dal borgo di Montegabbione, nella provincia di Terni. La proprietà si raggiunge percorrendo un tratto di strada sterrata di circa 1,5 km, che garantisce privacy e un contatto autentico con la natura circostante. L’area è apprezzata per il clima soleggiato e l’atmosfera tranquilla, lontana dagli affollamenti turistici ma a breve distanza dalle mete d’arte e cultura umbre. La posizione elevata offre vedute ampie e luminose, perfette per chi cerca un rifugio autentico e raffinato immerso nel verde, a pochi passi dai servizi essenziali e dalla storia millenaria che anima questa terra. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci per

Accogliente e immersa nel verde, Casa Roverella è una dimora posta su un unico piano, circondata dal suo giardino ben curato e completata da una bella piscina. Posta in un contesto tranquillo, a breve distanza dal borgo di Montecchio, è il luogo ideale per il relax e la convivialità. Si sviluppa in una grande zona giorno con cucina, due camere, un bagno e tre portici esterni. Stato e rifiniture Costruita nel 1993, la casa è stata nel tempo oggetto di manutenzione e upgrade costanti. Di recente gli infissi sono stati sostituiti e sono in triplo vetro e PVC, dotati di zanzariere. I pavimenti sono in monocottura. Servizi e utenze Le principali utenze sono attive e funzionanti. Presente un impianto fotovoltaico da 2.4 kWh, realizzato nel 2010. Vi sono inoltre aria condizionata e impianto di videosorveglianza. La stufa a pellet è collegata con l'impianto di riscaldamento e con l'acqua calda sanitaria. Il giardino, di circa 1000 mq, è recintato e dotato di un impianto di irrigazione e di una cisterna per l'accumulo dell'acqua piovana. Utilizzi e potenzialità Una dimora accogliente e comfortevole, da abitare in modo permanente o in cui trascorrere momenti di relax. Interessante il potenziale nel mercato degli affitti turistici. Possibilità di ampliamento. Ubicazione Casa Roverella si trova a poco più di 1 km dal borgo medievale di Montecchio e quindi dai primi servizi e negozi. La proprietà si trova a circa 20 km dal casello autostradale A1 di Orvieto e dalla stazione ferroviaria. A breve distanza anche il casello A1 di Attigliano. Montecchio è un grazioso borgo su un’altura che domina la valle del Tevere. Morbide colline di ulivi e fitti boschi disegnano il territorio. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Antico casale in pietra della fine del 1800, Tenuta Il Riccio è una di quelle dimore che trasmettono, intatto, lo charme del passato. Ampi spazi, tanto fascino e un meraviglioso parco esterno con piscina per vivere appieno la magia della campagna umbra. Stato e rifiniture L'antico casale in pietra risale al 1889 ed è stato completamente ristrutturato nel 1996 con attenzione alla conservazione delle parti più antiche e con l'inserimento di elementi di pregio come ad esempio la mobilia realizzata su misura da artigiani locali. Infissi in legno e doppio vetro. Servizi e utenze Le principali utenze sono collegate e funzionanti. Presenti l'aria condizionata e il collegamento Internet. Riscaldamento autonomo servito da caldaia biomassa alimentata a nocciole e GPL, allaccio all'acquedotto comunale e presenza di parabola satellitare. Utilizzi e potenzialità Una dimora ampia ed accogliente in cui tutta la famiglia trova posto: una seconda casa destinata al relax come pure alla convivialità. Vista la sua collocazione strategica, lungo la strada che da Orvieto conduce a Bolsena, Montefiascone e Viterbo, e i suoi ampi spazi interni ed esterni, Tenuta Il Ricco si presta anche come investimento per il settore degli affitti turistici. Ubicazione A pochi passi da Orvieto e a breve distanza dal Lago di Bolsena, sulle colline che sovrastano la valle, la proprietà si trova a soli 9 km dal casello autostradale di Orvieto e dalla stazione ferroviaria. Al confine tra la Toscana e il Lazio, la proprietà vanta di una posizione strategica, da cui partire per esplorare paesaggi bellissimi, dalla Val d’Orcia alla bellezza di Civita di Bagnoregio, dalle terme di Viterbo a quelle di San Casciano dei Bagni, raggiungibili in meno di un’ora. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Immersa nella quiete delle colline umbre, questa dimora storica accoglie chi cerca privacy e contatto autentico con la natura. La vista sulle dolci ondulazioni del paesaggio avvolge ogni angolo, mentre il grande giardino curato invita a passeggiate rigeneranti o a momenti di relax all’aria aperta. Oltre alla piscina all’aperto, il piacere del benessere è amplificato da una sauna, spazi esclusivi dove assaporare il lusso della tranquillità. Qui il fascino di un edificio d’epoca si fonde con servizi raffinati, offrendo un rifugio intimo tra tradizione e armonia paesaggistica. Stato e rifiniture Lo stato dei fabbricati è perfetto, le rifiniture con i pavimenti in cotto per la maggior parte degli ambienti, e un bel parquet nelle camere dell'edificio principale. I soffitti presentano travi di legno massello e cotto. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti. Servizi e utenze La proprietà è regolarmente connessa alla rete elettrica nazionale, è dotata di pozzo artesiano ma è anche possibile collegarsi all'acquedotto. Infine è dotata di bombolone del GPL interrato che garantisce il funzionamento del impianto di riscaldamento programmato per funzionare a zone nella proprietà, in modo da poter decidere quali camere scaldare. Utilizzi e potenzialità La proprietà è perfetta per un utilizzo come prima o meglio ancora come seconda casa dove trascorrere le vacanze nella massima pace e tranquillità. Ubicazione La località del Pornello è facilmente individuabile nelle mappe, si tratta del Comune di San Venanzo, alle pendici del Monte Peglia dove si trova la riserva naturale protetta M.A.B. UNESCO. Poco lontano troviamo San Venanzo, nella direzione opposta Montegabbione e Città della Pieve. Il casello autostradale più vicino è Fabro. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Casaletto a Sismano in vendita Casale umbro del 1920 disposto su tre livelli, parzialmente ristrutturato nel 2012. Parte abitabile: soggiorno con camino, cucina/pranzo, 2 camere, 1 bagno. Parte da ristrutturare: solai a voltine in mattoni, pavimenti in cotto, infissi nuovi con doppio vetro. Seminterrato: ampio open space con archi in pietra e volte in mattoni, ideale per spa, taverna o area living. Esterni: 6.300 mq di terreno con uliveto, orto e parcheggio; vasca per raccolta acque piovane. Posizione comoda, accessibile direttamente dalla strada provinciale. Soluzione ideale per chi cerca un immobile autentico con ampio potenziale di personalizzazione. Stato e rifiniture L’immobile, risalente agli anni ’20 e parzialmente restaurato nel 2012, presenta finiture esterne di buon livello, caratterizzate da una muratura in intonaco ben conservata e dettagli architettonici che mantengono intatto il fascino storico. Le aperture esterne, realizzate con infissi in legno, sono in buono stato di conservazione e integrano serramenti con vetri resistenti, in linea con gli interventi di manutenzione ordinaria condotti. Le porte interne sono in legno massello, robuste e coerenti con lo stile originario. Gli spazi interni offrono un buon razionale sviluppo funzionale, con un layout armonico che facilita il passaggio e l’organizzazione degli ambienti. Le pareti, rifinite con intonaco tradizionale, mostrano superfici ben curate e pitture recenti in tinta chiara, che valorizzano la luminosità naturale. I pavimenti richiamano materiali tipici dell’epoca, come il cotto; la conservazione è buona e conferisce un’atmosfera calda e accogliente. La cucina è funzionale, dotata di finiture solide e datate ma ben mantenute, mentre i due bagni presentano rivestimenti classici, piastrelle in ceramica e sanitari in ottimo stato, in linea con la manutenzione eseguita. Il giardino, che circonda l'immobile, dispone di rifiniture esterne curate, con muri di contenimento in pietra locale e spazi dedicati all’eventuale inserimento di una piscina o di elementi di pregio. Questa ambientazione esterna contribuisce a creare un contesto ideale per una vita immersa nel comfort e nella tranquillità. L’intervento di restauro ha preservato la qualità delle finiture interne ed esterne, mantenendo un equilibrio tra il carattere storico e le esigenze di una dimora moderna, rendendo la proprietà un’opportunità da cogliere per chi cerca raffinatezza e un contesto abitativo equilibrato. Servizi e utenze Le reti impiantistiche prevedono un sistema fognario e di distribuzione dell’acqua realizzati tra i 10 e i 20 anni fa, che garantiscono una funzionalità adeguata e un’efficienza mediamente stabile. L’impianto di riscaldamento, realizzato nello stesso arco temporale, offre una regolazione termica sufficiente. L’impianto elettrico, anch’esso datato, mantiene comunque un buon livello di sicurezza e affidabilità secondo le normative vigenti dell’epoca di installazione. L'assenza di un sistema di raffrescamento moderno segnala come la climatizzazione si basi su soluzioni naturali o integrative, da valutare in funzione delle preferenze personali. La fornitura di energia elettrica e gas segue i parametri standard, con connessioni consolidate e funzionanti, mentre l'approvvigionamento idrico si avvale di un'infrastruttura stabile. Le tecnologie di connettività includono una predisposizione per collegamenti internet e TV, che assicurano una comunicazione efficace e un intrattenimento adeguato alle esigenze contemporanee. Nei sistemi di sicurezza sono presenti soluzioni basilari, mentre la gestione degli accessi potrebbe essere integrata o ampliata a seconda delle necessità. L’assenza di impianti specifici quali ascensore, sauna o spa indica invece un modello di utilizzo sobrio e diretto, concentrato sulle funzioni primarie. Eventuali servizi per la disabilità non sono evidenziati ma possono essere valutati in base a eventuali interventi mirati. Nel complesso, il livello del

Nel cuore verde dell'Umbria, a breve distanza da Orvieto, si trova Casale Pondrea, un antico podere che conserva intatto il proprio fascino. Gode di una posizione molto riservata e vi si accede percorrendo un tratto agevole di strada bianca. Le facciate in pietra sono caratterizzate da mattoni rossi che incorniciano le aperture. Splendida la vecchia stalla, rimasta praticamente intatta. Completa il tutto il terreno di circa 3,5 ettari. Stato e rifiniture La proprietà offre un grande potenziale per essere ristrutturata in base agli standard attuali, visto anche la possibilità di ulteriore ampliamento. Servizi e utenze L'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di una sorgente privata con cisterna di raccolta. Quanto all'energia elettrica, è stata scollegata ma è presente. L'impianto di riscaldamento è da installare in base alle proprie esigenze. Sono presenti due caminetti a legna. Utilizzi e potenzialità Casale Pondrea è un'ottima soluzione sia come dimora privata sia come residenza da immettere nel circuito degli affitti turistici una volta completata la ristrutturazione. Ubicazione Casale Pondrea si trova nella rigogliosa campagna umbra, a breve distanza da Orvieto. Il casello autostradale dista circa 10 km, come pure la stazione ferroviaria. A circa 8 km si trovano tutti i principali servizi. Todi dista 30 km. Una posizione riservata, immersa nel verde, in cui riscoprire il contatto autentico e rigenerante con la natura. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Casale in vendita in Umbria - "Il Casale Amazing View " è un lussuoso casale in vendita in Umbria situato nella zona di Amelia, composto da un casale principale e un annesso per un totale di 900 mq. con grande parco recintato di circa 2 ettari dov’è stata realizzata una grande piscina panoramica a sfioro da cui si gode un’affascinante panorama sulla campagna circostante. Stato e rifiniture Il Casale in vendita in Umbria, Amazing View , è stato edificato su un recupero di vecchie volumetrie e costruito ex novo. Esternamente realizzato in intonaco e pietra, i solai e il tetto sono in travi di legno e pianelle, i pavimenti, con un gusto più moderno sono in gres porcellanato. Gli infissi sono in legno massello con vetrocamera. Tutti i bagni sono realizzati con materiali eccellenti di ottimo livello. E' inclusa nella vendita sia la mobilia interna che quella esterna. Servizi e utenze L’immobile è già servito di tutte le utenze. Luce, acqua tramite l'acquedotto comunale e un pozzo, il gas è garantito da un bombolone g.p.l. Il giardino è interamente dotato di impianto di irrigazione e illuminazione automatizzato. Utilizzi e potenzialità La proprietà ottima per gli amanti della privacy assoluta ma al tempo stesso vicina ai servizi quindi ottima anche come abitazione principale, vista la grandezza si può pensare molto adatta per nuclei familiari numerosi oppure per una struttura ricettiva di alto livello. Ubicazione Il casale è situato in una zona incontaminata della campagna amerina a soli 7 km da Amelia e a 14 km Narni. Per arrivare al casale ci sono c.ca 250 mt di strada a sterro in buone condizioni. Con meno di un’ora di auto si possono raggiungere molte località di grande interesse turistico quali Todi, Orvieto, Perugia, Assisi, Norcia, Viterbo, Tuscania, Tarquinia, Cerveteri e Roma. Dalla stazione ferroviaria di Orte, che è circa 25 Km, e da quella di Narni, che è a circa 14 Km. Catastale La proprietà è regolarmente censita al N.C.T. del comune di Narni per ciò che riguarda i terreni el al N.C.E.U. per ciò che riguarda i fabbricati. Vincoli Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una società agricola.

Umbria a confine con la Toscana, un bellissimo viale di profumati tigli, ti accompagnerà in un Casale con dependance e annessi da ristrutturare ma molto potenziale. Situati in cima ad un poggio con tanto terreno e una bella vista a 360°dove ammirare la meravigliosa campagna dal sorgere al tramonto del sole. Proprietà con 36 ha di terreno a 590.000€. Stato e rifiniture Gli immobili sono da ristrutturare, il cliente potrà così personalizzare il tutto a suo gusto e confort, adeguando il tutto alle nuove tecnologie e renderlo efficiente nei consumi e nelle qualità. Servizi e utenze Le utenze raggiungono il bordo della proprietà e dovranno essere riattivate. Pozzo con acqua sorgiva e antica cisterna con vecchio mulino a vento da ripristinare. Termosifoni, vecchio sistema a gasolio e pannelli solari che aveva in passato ma ora da rifare. Si potranno installare pannelli fotovoltaici e sistemi innovativi per il miglior funzionamento della proprietà. Servizi a 4 km con negozi, maneggi e a 15/20 minuiti, il famoso complesso turistico della Scarzuola, creata da un estroso architetto, affianco ad un ex convento francescano, dove si intrecciano modi opposti di pensare e vivere. Infatti, come scrive il suo autore, la nuova opera rappresenta il mondo fantastico dove: arte, cultura, mondanità, eleganza e piaceri si mescolano con semplicità e natura. Un oasi di raccoglimento, di studio, di lavoro, di musica e di silenzio, di grandezze e miseria, di vita sociale e di vita eremitica, di contemplazione in solitudine, regno della fantasia, delle favole, dei miti, echi e riflessi fuori e dentro dal tempo e dallo spazio. Una fantastica e suggestiva meta turistica da non perdere. Utilizzi e potenzialità In posizione strategica tra Umbria e Toscana, ben servita, é un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’ Umbria e della Toscana. ll casale grande, può essere utilizzato in toto o in parte come dimora/abitazione principale e poi ristrutturare le dependance x affitti o ospiti. Grazie al terreno disponibile, vi è la possibilità di realizzare una vera e propria attività produttiva completa con uliveto biologico + coltivazioni di cereali vari con il famoso zafferano. Comodo e facile da raggiungere, è un investimento con ampie potenzialità da non perdere, considerando la disponibilità di metrature e il forte richiamo turistico molto richiesto in zona. Ubicazione La proprietà è in vendita in Umbria a confine con la Toscana, è situata ad 1 km dal piccolo borgo di Faiolo con un bar e un negozio macelleria di ottima qualità raggiungile a piedi/bici. Il comune di riferimento è Montegabbione, quindi a circa 4 km dai servizi, e a circa 6 dall'uscita di Fabro, con la stazione ferroviaria e autostrada A1che collega Roma e Firenze con i suoi aeroporti. L’immobile è sulla sommità di una collina dominante e non lontana dalla famosa "Scarzuola" con il turistico complesso. Nel raggio di circa 15-50 km, centri storici del centro Italia come Città della Pieve, Pienza, San Casciano dei bagni, Cetona, Montepulciano, Montalcino, lago Trasimeno e la bella Val D'Orcia, Orvieto, Todi e Assisi. Aeroporti di Roma e Firenze a poco più di 120 minuti. Perugia 50 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Casale da completare a pochi passi dal centro di Amelia. Sviluppato su due livelli e formato da soggiorno, taverna cucina, bagno, ripostiglio e cantina al piano terra e da quattro camere e due bagni con ripostiglio al piano primo. C'è anche una graziosa stanza nella torretta adibita a studio Completa la proprietà un magazzino di circa 110 mq ed i terreno circostante Stato e rifiniture Fabbricato da completare sia negli impianti che nelle finiture Servizi e utenze Fabbricato in parte allacciato alle utenze ed in parte da completare Utilizzi e potenzialità Questa proprietà sita alle porte del centro storico di Amelia offre un contesto ricco di privacy e una vista panoramica sulle colline umbre. Con oltre 400 mq distribuiti su tre livelli e terreno seminativo di circa 3 ettari, è ideale come residenza principale o seconda casa per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Il grande potenziale di questo edificio storico consente di sviluppare un'attività ricettiva come B&B, agriturismo o location per eventi e cerimonie, valorizzando la vocazione turistica dell’Umbria. La vicinanza a servizi, infrastrutture ricreative e trasporti, unita a una buona accessibilità stradale, favorisce molteplici utilizzi, contribuendo al valore di un immobile di prestigio capace di un futuro incremento. Ubicazione Immersa nelle dolci colline di Amelia, questa proprietà ti accoglie in un contesto di assoluta pace e privacy, a breve distanza dal centro storico di Amelia. L’accesso avviene tramite una strada asfaltata garantendo un collegamento comodo. Il paesaggio circostante offre una vista panoramica sulle colline umbre, dove la luce naturale esalta ogni angolo, creando atmosfere suggestive dalle prime ore del giorno. Il contesto è caratterizzato da un ambiente tranquillo, lontano dalle principali vie di traffico e dalla ferrovia, ideale per chi cerca un rifugio di quiete senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle eccellenze turistiche umbre. Qui puoi vivere un’esperienza autentica tra natura e storia, in una zona di rara eleganza e fascino. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Casa Vivaria è la soluzione per chi cerca una casa ampia, luminosa, con vista, dotata di un piccolo scoperto e un pratico magazzino, il tutto nel centro storico di Orvieto. Posta al terzo piano di un palazzo, è una soluzione abitativa pratica, versatile e pronta da vivere. Stato e rifiniture L'appartamento è stato ristrutturato nel 2005 e presenta finiture di ottimo livello. Gli infissi sono con doppi vetri e zanzariere. I pavimenti sono in monocottura e legno di rovere. Presente l'aria condizionata. Anche il palazzo si presenta in ottimo stato e gode di una manutenzione annuale. Servizi e utenze Le principali utenze sono collegate e funzionanti. Riscaldamento a metano autonomo. Utilizzi e potenzialità Ideale come dimora di prestigio per vivere in città o per trascorrervi del tempo libero, visti gli ampi spazi e la posizione strategica si presta anche come investimento. Ubicazione Posta in posizione strategica, in pieno centro, Casa Vivaria consente di godere al massimo della vita cittadina. Il casello autostradale A1 di Orvieto dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, raggiungibile tramite Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Ampi spazi e tanta luce per questo appartamento indipendente posto nel cuore del centro storico di Orvieto. La Casa Gialla è un cielo terra ristrutturato di circa 221 mq commerciali, posto su due livelli, con accesso da un androne comune. Una soluzione abitativa pratica e al tempo stesso versatile! Stato e rifiniture La proprietà è stata ristrutturata nel 2006. Gli infissi sono in legno e presentano i doppi vetri. I pavimenti sono in monocottura nelle zone giorno mentre sono in legno di ulivo nella zona notte. Servizi e utenze Le principali utenze sono collegate e funzionanti nel monolocale al piano terra, mentre sono scollegate nell'appartamento al piano primo. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta per molteplici utilizzi. Può essere una dimora principale, visti gli ampi spazi e la silenziossità. Oppure può essere un interessante investimento per il settore degli affitti turistici o ancora, avendo la possibilità di viverci e al tempo stesso metterla a reddito. Ubicazione La Casa Gialla si trova nel centro storico di Orvieto, a ridosso della via principale. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, raggiungibile tramite Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

La Casa nel Borgo è una proprietà unica, posta nel centro storico di Ficulle. Dall'ampio giardino alle viste panoramiche, dalla terrazza sul tetto con vista a 360° alle grotte e poi, due appartamenti indipendenti ampi e confortevoli. Una dimora da sogno, dal grande potenziale, in un antico borgo umbro. Stato e rifiniture La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010. Il primo piano presenta soffitto con volte in cotto ed uno splendido pavimento originale in cementine antiche. Servizi e utenze Tutte le principali utenze sono collegate e funzionanti. Acquedotto comunale, gas metano ed internet sono allacciati e funzionanti. Utilizzi e potenzialità La Casa nel Borgo si presta a molteplici utilizzi, per le sue tante caratteristiche. Da dimora principale per due nuclei familiari a potenziale dimora di charme da immettere nel circuito degli affitti, o ancora una realtà ideale per il relax del fine settimana. Ubicazione Il borgo antico di Ficulle gode di una posizione privilegiata, posto in alto sulla valle, a metà strada tra Orvieto e Fabro, entrambe con casello autostradale A1. Orvieto dista circa 20 km, mentre Fabro si trova a circa 8 km. Ficulle è un un borgo del "belvivere", immerso in una zona di confine straordinariamente ricca di bellezze da visitare e di esperienze da vivere, a pochi km di distanza dalla Toscana. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Domus Estia è un vero e proprio gioiello incastonato in un antico palazzo, nel cuore di Orvieto, città d’arte e cultura, tradizioni ed eccellenze enogastronomiche. Si tratta di due appartamenti, che possono essere anche ricongiunti, caratterizzati da finiture e materiali di pregio, comfort e sapore autentico. Stato e rifiniture La proprietà è stata completamente e accuratamente ristrutturata nel 2019 utilizzando materiali e finiture di pregio. I pavimenti sono realizzati con del cotto esagonale, le cucine sono di ottima qualità come pure le finiture dei bagni e i tanti dettagli posti con cura. Gli infissi sono in legno di castagno con doppi vetri e zanzariere e la porta di ingresso è blindata. In entrambi gli appartamenti sono presenti riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Servizi e utenze Tutte le principali utenze sono collegate e funzionanti. Acquedotto comunale, gas metano ed internet sono allacciati e funzionanti. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta per molteplici utilizzi. Può essere una dimora principale, anche con la possibilità di unire l'altra unità, oppure può essere un interessante investimento per il settore degli affitti turistici o ancora, si può avere la possibilità di viverci e altempo stesso metterla a reddito. Ubicazione Domus Estia si trova nel centro storico di Orvieto, vicino ad una delle piazze principali della città e a ridosso della via principale. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, raggiungibile tramite Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Giuncano, comune di Terni, proponiamo in vendita bellissima casa semindipendente di circa 100 mq con ingresso indipendente, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità del verde. L'immobile, situato al piano terra, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà comprende due camere da letto, con la possibilità di ricavarne una terza, un bagno finestrato e un luminoso soggiorno con accesso al balcone che affaccia sulle montagne Umbre. La presenza di due cucine, di cui una abitabil e la presenza di un portico verandato, rende l'abitazione particolarmente versatile, ideale per chi ama cucinare o per chi necessita di spazi separati per diverse esigenze. All'esterno, un giardino e un terreno privato offrono ampie possibilità di svago e relax all'aria aperta. La cantina rappresenta un ulteriore vantaggio per chi necessita di spazio extra per lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino.

Il Casale sul Lago La proprietà sorge sulle sponde del Lago di Corbara, un contesto magico dove la bellezza della natura e la tranquillità fanno da re, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e tanti bellissimi borghi nonché le due splendide città di Todi e Orvieto. Il casale, circondato da un giardino completamente recintato, nasce da un antico essiccatoio di tabacco, ora completamente ristrutturato da mani sapienti e con attenzione su ogni minimo dettaglio. La casa è attualmente divisa in due unità abitative con una superficie complessiva di 287mq distribuiti su due livelli e così composti: Al piano terra troviamo un ingresso con un bagno, un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ad un ampio portico con vista sul lago. Al primo piano si accede sia da una scala interna, sia da una scala esterna, entrambe le scale ci portano in un salottino con una bellissima stufa a legna, da questo ambiente si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali con doppio affaccio, un bagno con doccia e una terza camera matrimoniale con bagno in camera e accesso ad una terrazza con vista panoramica. Tornando al piano terra, passando per una affascinate e scenografica serra, entriamo nel antico essiccatoio che ospita una stanza e un piccolo soggiorno con la scala che ci conduce al primo piano dove troviamo una cucina abitabile con accesso sul terrazzo panoramico e una camera matrimoniale con bagno in camera. Completamente arredato, riscaldamento a termosifoni, caldaia a gas (GPL), acqua comunale, panelli solari per l'acqua calda e aria condizionata. Posizione La proprietà gode di una posizione privilegiata in riva al lago ma a soli 5 minuti di auto da Civitella del Lago (un bellissimo borgo antico con viste mozzafiato e i servizi primari), ristoranti a 5min, Orvieto 20min, Todi 25min, autostrada A1 (Roma-Firenze) a 15min, stazione ferroviaria 15min, Roma 1h 20min.

Terni: in zona semiperiferica prossima alla stazione, in piccola palazzina di sole tre unità immobiliari, disponiamo di ampio e luminoso appartamento di mq 125 circa sito al piano secondo ed ultimo senza ascensore. L'appartamento e composto da ingresso, ampia cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera, cameretta, bagno, terrazzo e due balconi. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com. Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico, all’interno di una palazzina d’epoca completamente restaurata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, appena ultimato. L’unità si trova al primo piano di un fabbricato di sole tre unità, progettata con attenzione ai dettagli e dotata di comfort moderni. Entrando ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, procedendo nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta, un bagno ed un balcone. Le nuove unità sono dotate di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e finiture di alto livello. Si tratta di una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in centro storico con tutti i comfort di una casa moderna. Per informazioni e visite, contattaci ora!