Case in vendita in provincia di Terni

[Rif. DV-11777] Proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati di 230 mq commerciali situata in Contrada Capannelle, 32 nel comune di Castel Giorgio (TR), a 650 sopra il li livello del mare vicino al lago di Bolsena ed al Monte Amiata. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, con ambienti curati e una distribuzione interna che valorizza al meglio la superficie disponibile. Il piano terra accoglie la zona giorno principale, composta da un soggiorno spazioso e luminoso, una cucina abitabile affiancata da una sala da pranzo, ambienti ideali per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Sullo stesso livello è presente un bagno, comodamente posizionato a servizio della zona giorno. Le finiture e le proporzioni degli spazi rendono questo piano particolarmente funzionale e accogliente. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere matrimoniali di ampie dimensioni; una delle camere è arricchita dalla presenza di una cabina armadio, elemento che aggiunge comfort e valore all'ambiente. Su questo livello si trovano inoltre un bagno, un ripostiglio e un corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli spazi, garantendo privacy e funzionalità. Il secondo e ultimo piano, mansardato, rappresenta uno spazio estremamente versatile e suggestivo, caratterizzato da soffitti con travi a vista che conferiscono calore ed eleganza all'ambiente. Qui si sviluppano un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno, oltre a un soppalco che può essere utilizzato come area relax, studio o spazio multifunzionale. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, che consente una gestione efficiente dei consumi. Gli infissi ed i solai sono nuovi, mentre gli impianti elettrici e idraulici sono nuovi certificati. Le mura esterne della casa sono allo stato originale. A completare la proprietà vi sono due balconi, che offrono sfoghi esterni aggiuntivi, una cantina con porta separata, utile come spazio di deposito, giardino esterno di 250 mq con piccola piscina interrata, veranda di mq 35 regolarizzata, quattro posti auto esterni. La posizione a Castel Giorgio, in un contesto tranquillo e riservato, rende questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera una casa indipendente, ristrutturata e di ampia metratura, immersa nella quiete ma con spazi moderni e ben organizzati.

Nel suggestivo contesto della prima campagna di Amelia, immersa nella tranquillità e nella privacy, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente caratterizzata da ambienti ampi, dettagli ricercati e spazi esterni esclusivi. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è circondata da un curato giardino privato completamente recintato di circa 2.500 mq, impreziosito da una piscina e da numerose aree dedicate al relax. L’ingresso principale avviene attraverso un grande portico coperto con travi a vista, ideale per vivere momenti all’aperto in ogni stagione. Internamente la zona giorno offre una cucina abitabile, un elegante soggiorno con camino e accesso diretto al portico, oltre a uno studio, un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale con servizio privato. Salendo al piano superiore troviamo la caratteristica torretta in pietra che ospita la suite padronale con bagno riservato e accesso ad un terrazzo panoramico di circa 20 mq con affaccio sul verde circostante. Il piano seminterrato, collegato internamente all’abitazione, accoglie una spaziosa taverna con camino e cucina, perfetta per convivialità e tempo libero, oltre a bagno con vasca idromassaggio, lavanderia, vari locali di servizio e ampio garage. La proprietà dispone inoltre di tre accessi indipendenti che garantiscono praticità e massima riservatezza. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva dal carattere autentico, immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi.

Finalmente ci siamo. Siamo pronti per presentarvi queste magnifiche ville. Si accettano prenotazioni per delle splendide ville di 195 mq nel comune di Terni e più precisamente a Collerolletta(TR) un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio e comfort. Consegna prevista a 16 mesi dalla firma del preliminare, la proprietà vanta un design moderno e raffinato, con dettagli di alta qualità che la rendono unica nel suo genere. L'immobile dispone di 5/6 locali e 2 bagni, con una distribuzione degli spazi interni ottimale per garantire il massimo comfort abitativo. Le 3/4 camere da letto offrono ampi spazi e privacy, mentre il soggiorno doppio è il luogo ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il giardino privato va dai 1000 mq ad un massimo di 2800 mq. Le ville sono realizzate su un unico livello, combinando tecniche costruttive tradizionali ad alte prestazioni con soluzioni bioclimatiche d'avanguardia, Classe energetica A4, struttura in muratura portante ad alta inerzia termica integrata con pilastri di cemento armato, per la copertura abbiamo un tetto in legno lamellare a vista di abete certificato, con pacchetto isolante ad alte prestazioni e ventilazione naturale, serra solare High-tech concepita come estensione del living, le ville sono dotate di impianto fotovoltaico da 9 KW, inverter da 6KW già cablato per l'integrazione di sistemi di accumulo a batteria, il sistema termico a pompa di calore aria-acqua abbinata a pannello solare termico, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento gestibile da remoto via domotica, infissi in PVC multicamera e taglio termico con vetri basso-emissivi, persiane in alluminio, porte in legno laccato, sanitari di design, pavimenti in gres porcellanato effetto legno o pietra o marmo. Il solaio e il box auto aggiungono ulteriore valore a questa proprietà esclusiva. L'esposizione quadrupla garantisce una luminosità costante in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. La villa si trova in una zona servita da bar, ristoranti, parcheggi, ufficio postale e luoghi di culto, offrendo così tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda e piacevole. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort, immerso nella tranquillità e nel verde a 5 minuti dal centro. Prezzi a partire da Euro 490.000,00 Info 3351953924

Splendido attico di 180 mq situato in zona cospea nuova, ideale per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort. L'immobile, costruito nel 2013, si sviluppa su due livelli e offre 4 locali e 3 bagni, garantendo ampi spazi e privacy per tutta la famiglia. L'attico vanta finiture di alta qualità e un design moderno, con particolari di pregio come il camino e la cucina a vista. L'ampio soggiorno doppio e la luminosa zona pranzo creano un'atmosfera accogliente e raffinata, perfetta per momenti di relax e convivialità. La presenza dell'ascensore e dell'accesso per disabili garantiscono la massima comodità, mentre il ripostiglio permette di mantenere gli spazi ordinati e funzionali. Il terrazzo e il balcone offrono una vista panoramica sulla città, ideale per godersi momenti all'aria aperta in totale privacy. Dotato di impianto di climatizzazione autonomo e videocitofono, questo attico è pronto per essere abitato e vissuto sin da subito. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, Condominio 150 euro compreso riscaldamento e acqua. Info 3351953924

L'unità abitativa è stata oggetto di una ristrutturazione completa e accurata conclusa nella primavera del 2024, garantendo ambienti moderni, efficienti e pronti per essere abitati. La posizione è strategica: supermercati, negozi, servizi essenziali e fermate dei mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Ampio salotto e cucina open space, luminosi e funzionali (la cucina è inclusa nella vendita). Zona Notte: Due camere da letto di generose dimensioni. Servizi: Due bagni moderni più un terzo locale dedicato a lavanderia. Finiture: Pavimentazione in gran parte in parquet, controsoffitti eleganti e riscaldamento con termosifoni in ghisa per un comfort ottimale. Potenziale di Investimento: L'immobile si distingue per la sua versatilità: la metratura e la disposizione interna consentono una facile divisione in due appartamenti indipendenti, rendendolo perfetto per chi cerca una rendita doppia o una soluzione casa-ufficio.

Immerso nel cuore della città di Terni e più precisamente in via Oberdan, questo splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno rappresenta l'incarnazione perfetta di comfort e stile. Con una superficie di 110 mq, offre spazi generosi e ben distribuiti per accogliere al meglio le esigenze di una famiglia o di chiunque desideri vivere in un ambiente accogliente e funzionale. L'ascensore garantisce un comodo accesso a tutte le età, mentre la presenza di una cantina e di un ripostiglio consente di tenere in ordine e organizzati gli spazi. L'accesso per disabili assicura un'abitabilità inclusiva e accogliente per tutti. La luminosità degli ambienti è valorizzata dalla doppia esposizione, che regala una piacevole sensazione di benessere e comfort. La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa, ideale per preparare deliziose pietanze da condividere con amici e familiari. Gli interni ristrutturati con cura e attenzione ai dettagli conferiscono all'ambiente un'eleganza senza tempo, mentre l'impianto di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un bar, un caffè, un fast food e un ristorante nelle vicinanze rende la zona vivace e ricca di opportunità per trascorrere piacevoli momenti di svago e relax. Con la comodità di parcheggio, farmacia e ufficio postale a portata di mano, questo appartamento rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi cerca il connubio perfetto tra funzionalità e comfort. Ape F Info 3351953924

A Penna in Teverina, a pochi chilometri da Roma e a soli 10 km da Amelia, proponiamo in vendita una casa di campagna completamente ristrutturata con giardino privato di 1.500 mq – Classe A4. Nella quiete autentica della campagna umbra, immersa nel verde e lontana dal traffico, sorge questa casa libera su tre lati, completamente ristrutturata e pronta da vivere. La proprietà si trova in posizione strategica: a circa 88 km dal centro di Roma e a una decina di chilometri dall’uscita autostradale e dalla stazione ferroviaria di Orte, garantendo collegamenti comodi sia verso la capitale sia verso altre destinazioni. All’esterno, la casa è circondata da un giardino raccolto e riservato, ideale per vivere gli spazi all’aperto in totale tranquillità e discrezione: 1.500 mq completamente recintati e dotati di irrigazione automatica a goccia, con ulivi, alberi da frutto, area ortiva, cantina, due magazzini, due capanni attrezzi e barbecue. Uno spazio curato e armonioso, perfetto sia come prima abitazione sia come rifugio nel verde per i fine settimana. L’abitazione, di 115 mq su due livelli, è così composta: • soggiorno verandato con camino e ingresso indipendente (possibile terza camera) • cucina ampia • sala da pranzo • 2 camere matrimoniali • doppi servizi • portico esterno Classe energetica A4: fotovoltaico con accumulo, pannelli solari, pompa di calore, caldaia ibrida, cappotto termico. Soluzione ideale per chi desidera vivere stabilmente nella tranquillità della campagna umbra o per chi cerca una proprietà nel verde, facilmente raggiungibile e già pronta, senza necessità di interventi.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Terni e più precisamente in via Oberdan. Con una superficie di 135 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Dotato di ascensore, cantina, accesso per disabili e la possibilità di un garage al piano terra, garantisce un'esperienza di vita comoda e accessibile a tutti. L'appartamento vanta un videocitofono, impianto di riscaldamento centralizzato con le valvole, ripostiglio e cucina abitabile, ideale per preparare deliziose pietanze in un ambiente accogliente. Le due camere da letto con la possibilità di ricavare la terza camera, offrono privacy e relax, mentre i due balconi permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ambiente moderno e luminoso. Il soggiorno doppio e l'esposizione doppia regalano luminosità e spaziosità agli ambienti. Inoltre, la presenza di bar, caffè, ristoranti e altri servizi nelle vicinanze rende la zona ancora più vivace e comoda. Con parcheggio, farmacia e ufficio postale nelle immediate vicinanze, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comfort, comodità e qualità della vita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattami per organizzare una visita! Ape F Info 3351953924

Amelia Centro Storico | 5 Locali di Charme con Ingresso Indipendente Nel cuore del centro storico di Amelia, all’interno di uno dei palazzi storici più prestigiosi della città, proponiamo un esclusivo appartamento di 5 locali, finemente ristrutturato e ricco di fascino autentico. La proprietà conserva splendidi materiali originali e dettagli architettonici d’epoca, valorizzati da un accurato intervento di recupero che unisce eleganza storica e comfort contemporaneo. L’appartamento dispone di un doppio accesso: dall’interno del palazzo tramite una suggestiva scala elicoidale e da un ingresso indipendente che conduce a un caratteristico chiostro ad uso esclusivo, elemento raro e di grande charme. Gli ambienti si sviluppano attorno a un ampio salone di rappresentanza, luminoso e accogliente, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in un contesto unico. La proprietà comprende: due camere da letto con affaccio sulla splendida Piazza Marconi; due bagni dal sapore storico, uno dei quali con originale pavimentazione in sanpietrini; cucina abitabile con grande camino; studio perfetto per smart working o area lettura; ulteriore ambiente versatile ideale come salotto TV, zona relax o terza camera. L’immobile rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del centro storico senza rinunciare a spazi ampi, privacy e prestigio. Ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di rappresentanza nel cuore dell’Umbria.

Il villino di tipologia B si sviluppa su un unico livello, misura circa 110 mq ed è così composto: >> portico d’ingresso >> zona giorno >> cucina abitabile >> tre camere da letto >> due bagni Completo di giardino recintato ed illuminato di circa 500 mq. L’accesso agli immobili sarà garantito da un cancello carrabile in metallo, da vialetto e cancelletto pedonale. La struttura portante dei fabbricati sarà in muratura con blocchi di laterizio portanti con elevate caratteristiche termoacustiche ed ecologiche, posti a malta calcolata per zona sismica di seconda categoria, dotate di cappotto termico esterno. Tutte le abitazioni verranno coperte con tetti a falde coibentati ed impermeabilizzati con tegole in laterizio tipo “portoghese” invecchiate artificialmente con comignolo in cotto e saranno dotate di un impianto fotovoltaico della potenza di 1,5 KW richiesto dalla normativa. Potranno essere istallati a richiesta, come miglioria, eventuali maggiorazioni dell’impianto di base. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno di pino, persiane in legno, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura pubblica di lottizzazione. Il complesso residenziale dista 1,5 chilometri dal centro del paese di Calvi che offre tutti i principali servizi e 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.

Il complesso residenziale è composto da quattordici unità immobiliari indipendenti divise in quattro tipologie, esposte a Sud-Ovest con un’ampia vista che va dal Soratte ai Monti Cimini. Il villino di tipologia A si sviluppa su due livelli e misura circa 160 mq. Al piano terra: >> portico d’ingresso >> ampio soggiorno >> cucina abitabile con portico e pergolato >> tre camere da letto >> due bagni. Al piano superiore: >> soggiorno con camino e terrazzo panoramico al quale si accede attraverso un’ampia vetrata. L’accesso agli immobili sarà garantito da un cancello carrabile in metallo, da vialetto e cancelletto pedonale. La struttura portante dei fabbricati sarà in muratura con blocchi di laterizio portanti con elevate caratteristiche termoacustiche ed ecologiche, posti a malta calcolata per zona sismica di seconda categoria, dotate di cappotto termico esterno. Tutte le abitazioni verranno coperte con tetti a falde coibentati ed impermeabilizzati con tegole in laterizio tipo “portoghese” invecchiate artificialmente con comignolo in cotto e saranno dotate di un impianto fotovoltaico della potenza di 1,5 KW richiesto dalla normativa. Potranno essere istallati a richiesta, come miglioria, eventuali maggiorazioni dell’impianto di base. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno di pino, persiane in legno, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura pubblica di lottizzazione. Il complesso residenziale dista 1,5 chilometri dal centro del paese di Calvi che offre tutti i principali servizi e 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri. Immerso nella suggestiva campagna di Calvi dell'Umbria, nel cuore della natura e della tranquillità, vi presentiamo un contesto di villette di nuova costruzione, attraverso degli immobili che offrono la possibilità di personalizzazione secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. La struttura delle case è stata progettata con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali utilizzati. Le fondazioni in pali e travi rovesce assicurano solidità e durabilità nel tempo, mentre il solaio areato con moduli in plastica favorisce il passaggio dell'aria, contribuendo a deumidificare gli ambienti e a espellere il gas radon, garantendo un ambiente salubre e confortevole. La muratura portante in poroton termico, caratterizzata da una massa rilevante, offre un ottimo isolamento acustico, assicurando la massima tranquillità e privacy all'interno dell'abitazione. Il tetto realizzato con cemento isolante di elevati spessori, guaina e teli traspiranti impermeabili garantisce una perfetta tenuta contro gli agenti atmosferici. Gli infissi, disponibili in legno lamellare o in PVC, sono realizzati con materiali di alta qualità per garantire un'ottima coibentazione termica e acustica. I pavimenti rivestiti con ceramiche di pregio conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti, che potranno essere completamente personalizzati secondo i vostri gusti e stile. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile opportunità di acquistare una casa indipendente con giardino a partire da 170.000 euro. Vivrete in un ambiente esclusivo, circondati dalla bellezza della campagna umbra, godendo di comfort, tranquillità e privacy. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita in questo paradiso terrestre.

Immersa nella suggestiva campagna umbra, questa splendida villa ad uso abitativo rappresenta l'incarnazione del lusso e dell'eleganza. Con 5 locali spaziosi e 2 bagni finemente rifiniti, la proprietà si estende su una superficie di 3000 mq, offrendo ampi spazi per la vita familiare e per ricevere ospiti in un'atmosfera accogliente e raffinata. L'architettura tradizionale, gli arredi tipici del centro Italia, il grande camino, l esclusivo affaccio sul lago di Corbara, creano un ambiente unico e suggestivo. L’ ampio uliveto offre un'oasi di tranquillità e relax, con vista panoramica sulle colline circostanti e sul suggestivo paesaggio umbro. Situate nel comune di Baschi, in una posizione strategica che garantisce privacy e tranquillità, la villa è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca un rifugio esclusivo e raffinato nel cuore dell'Umbria.

Questa splendida villa singola ad uso abitativo si trova nel comune di Terni e più precisamente in via Campomicciolo, in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 140 mq, la proprietà vanta 6 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La villa è stata ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Le 3 camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il soggiorno doppio e la cucina a vista creano un ambiente accogliente e luminoso. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Tra i comfort aggiuntivi, la proprietà dispone di una cantina, un ripostiglio e un box auto. L'impianto di riscaldamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La villa è attualmente occupata dal proprietario, il che testimonia l'attenzione e la cura riservate alla casa. La posizione quadrupla dell'esposizione garantisce una luminosità costante in tutti gli ambienti. Inoltre, la presenza di bar e fast food nelle vicinanze rende la zona ancora più comoda e vivibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa a Terni, contattaci per organizzare una visita!

Splendido appartamento di recente costruzione, ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Terni appena fuori la ZTL e più precisamente in via Farini. Con una superficie di 70 mq, questo immobile offre comfort e modernità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Costruito nel 2016, l'appartamento dispone di ascensore, cantina e accesso per disabili, garantendo la massima comodità per tutti. L'interno, in condizioni impeccabili e praticamente nuovo, vanta una camera da letto e una cameretta, un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno moderno. L'impianto di climatizzazione centralizzato assicura il massimo comfort in ogni stagione. La presenza di un balcone permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre la singola esposizione garantisce luminosità e tranquillità. Inoltre, la zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui bar, caffè, ristoranti, stazione di ricarica, farmacia, teatro e molto altro. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna, ben collegata e vicina a tutti i servizi essenziali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto di Terni. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà. Disponibile da Giugno 2027 Ape A Info 3351953924

PENNA IN TEVERINA – VILLA IN COSTRUZIONE CON 12 ETTARI DI TERRENO In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente attualmente in costruzione, circondata da 120.000 mq di terreno privato con 30 piante di ulivo, bosco, querce secolari e una tartufaia naturale. La proprietà dispone di tre ingressi indipendenti e si sviluppa su più livelli: - Piano seminterrato di circa 160 mq con triplo garage e cantina; - Piano terra con portico, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni; - Torretta al piano superiore, ideale come studio o quarta camera. La struttura è stata progettata con grande attenzione ai materiali e alla tradizione: i soffitti sono realizzati con travi in castagno e pianelle, per un effetto rustico ed elegante. Dotata di fossa imhoff, due pozzi su vene diverse e ampi spazi esterni, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa di campagna da personalizzare secondo il proprio gusto, immersa nella natura, nella più totale privacy, ma non isolata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco.

L'appartamento NOSTRALE di RIGALI è un vero gioiello immobiliare situato nel suggestivo comune di Montecastrilli, nella provincia di Terni. L'affascinante appartamento offre una superficie di 120 mq, distribuiti su due livelli e gode di una vista panoramica mozzafiato La proprietà dal grande fascino è inserita all'interno del prestigioso PALAZZO NOBILIARE FRANCISCI composta da otto appartamenti, nel cuore del centro storico di Collesecco; l'accesso all'immobile può avvenire sia dalla Piazza del paese che dal Piano Giardino, esternamente alla cinta muraria. L'appartamento, è composto al piano primo da ampio locale adibito a soggiorno con angolo cucina e caminetto, un bagno ed un balcone da cui si può ammirare un panorama spettacolare sulle vallati circostanti, al piano secondo, mansardato, al quale si accede attraverso la scala interna rifinita con una ringhiera artigianale in ferro battuto si trova il ballatoio, illuminato attraverso lucernario "velux", un bagno, un ripostiglio ed una camera/studio con parquet e vista sui caratteristici tetti del borgo. L'immobile è stato oggetto di una attenta ristrutturazione, che ha sapientemente combinato un design moderno, finiture di alto livello con il recupero dei materiali originali e tipici dell'Umbria, come la pietra a parte, il parquet utilizzato per i pavimenti, le antiche travi in legno e le pianelle, che conferiscono un tocco di autenticità ai solai, il pavimento in travertino per un ambiente elegante e raffinato che si sposa perfettamente con lo stile classico della struttura, generando un mix di grande charme La proprietà comprende anche un posto auto riservato e una piscina ad uso esclusivo degli otto appartamenti del complesso. Questo offre un'opportunità unica per godere di momenti di relax, di svago in un ambiente esclusivo e riservato, la soluzione ideale per chi cerca un immobile di charme, con una vista panoramica e finiture di alto livello in posizione tranquilla ma non isolata. Nelle immediate vicinanze si trovano Dunarobba (7,5 km), Montecastrilli (7,5 km) ed Avigliano Umbro (12 km) con tutti i loro servizi. La superstrada E45, invece, dista 7 km e permette di raggiungere Terni e Todi in 25 minuti, Spoleto in 40 , Perugia in 50 e l'aeroporto di Sant'Egidio, Orvieto, ed Assisi in un'ora. Per raggiungere Roma, invece, occorrono 1 ora e 30 minuti, mentre occorrono circa 2ore per gli aeroporti di Ciampino e Fiumicino. - - - - - - - - - The apartment NOSTRALE di RIGALI is a real estate gem located in the charming town of Montecastrilli, in the province of Terni. The charming apartment offers an area of 120 square meters, distributed on two levels The property of great charm is inserted within the prestigious PALAZZO NOBILIARE FRANCISCI composed of eight apartments, in the heart of the historic center of Collesecco; access to the property can be either from the town square or from the Garden Floor, outside the walls. The apartment consists on the first floor of a large room used as a living room with kitchenette and fireplace, a bathroom and a balcony from which you can admire a spectacular view of the surrounding valleys, on the second floor, attic, which is accessed through the internal staircase finished with a handcrafted wrought iron railing is the gallery, illuminated through skylight "velux", a bathroom, a storage room and a room / study with parquet flooring and view on the characteristic roofs of the village. The property has undergone a careful renovation, which has cleverly combined modern design, high-level finishes with the recovery of the original and typical Umbrian materials, such as the stone apart, the parquet flooring used for the floors, the ancient wooden beams and terracotta tiles, which give a touch of authenticity to the floors, the travertine floor for an elegant and refined environment that blends perfectly with the classic style of the structure. The property includes a reserved parking space and a pool for the complex only.

In zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle celebri Cascate delle Marmore, proponiamo in vendita una bifamiliare indipendente di recente costruzione (2018), composta da due appartamenti distinti e speculari, entrambi trilocali, ciascuno con una superficie di circa 85 mq. Ogni unità è composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, con finiture moderne e riscaldamento a pavimento indipendente. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna di circa 70 mq, articolata in tre ambienti, oltre al garage di 40mq, con accesso diretto dalla rampa frontale al passo carrabile. Esternamente, la proprietà è arricchita da un grande giardino privato di circa 500 mq, in parte verde e in parte pavimentato, che circonda l’intero fabbricato. Nella parte posteriore è presente un comodo portico, ideale per pranzi all’aperto, con barbecue e forno in muratura, perfetti per momenti di convivialità. La facciata è rivestita in pietra sponga, dettaglio che conferisce pregio e integrazione armoniosa con l’ambiente circostante. Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una residenza con possibilità di rendita. Possibilità di vendere gli appartamenti anche separatamente. Info 0744455388

AMELIA - PRIMO CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Amelia, all’interno di un palazzo signorile completamente ristrutturato, è in vendita un elegante appartamento al secondo piano, interamente arredato con gusto e dotato di finiture di alto livello. L’abitazione si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, spazio conviviale e raffinato che unisce praticità e stile. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, ampie e accoglienti, oltre a due bagni moderni e funzionali. Un caratteristico soppalco arricchisce l’appartamento, offrendo un angolo aggiuntivo da vivere secondo le proprie esigenze. Elemento raro e di grande valore nel centro storico, la proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti di complessivi 29 mq, di cui uno utilizzabile come garage, con accesso riservato tramite cancello automatico. L'immobile viene venduto totalmente arredato. Un connubio perfetto tra fascino storico, comfort contemporaneo ed esclusività, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del borgo umbro senza rinunciare a eleganza e comodità.

Questa splendido Palazzetto Storico del 1200, completamente Ristrutturato ad uso Abitativo situata nel comune di Acquasparta (TR) è una vera gemma immobiliare. Con una superficie di 500 mq e ben 17 locali, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. I 5 bagni garantiscono la massima comodità, mentre i numerosi extra come il camino, la cantina, il videocitofono, l'impianto di riscaldamento e la mansarda aggiungono un tocco di lusso e funzionalità. La casa vanta uno stato stabile buono e interni ristrutturati, offrendo un ambiente accogliente e moderno. Con una cucina abitabile, un soggiorno doppio e una sala hobby, gli spazi sono ben distribuiti e ideali per intrattenere ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Inoltre, la presenza dei ripostiglii, uno studio, una taverna e un soppalco fornisce ulteriori spazi per organizzare al meglio la vita quotidiana. Con un balcone e due terrazzi, è possibile godere di splendide viste panoramiche e di momenti di relax all'aria aperta. Questo Palazzetto cielo terra è in una posizione strategica, vicina a servizi essenziali come treno, caffè, ristoranti e stazioni di ricarica, garantendo un'ottima qualità di vita. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà unica e prenota subito una visita! Info 0744455388

Siete alla ricerca di un appartamento accogliente e ben curato nel suggestivo comune di Narni? Allora questa potrebbe essere l'opportunità che stavate aspettando! Situato a Narni Scalo, questo appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni offre tutto il comfort di cui avete bisogno per vivere al meglio. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ideale per accogliere amici e familiari in un ambiente conviviale e confortevole. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze e godersi momenti di convivialità in famiglia. Le 2 camere da letto offrono spazio more che sufficiente per riposare e rilassarsi, mentre i 2 bagni, di cui uno in camera patronale, garantiscono la privacy e il comfort necessari. Una delle caratteristiche più apprezzate di questo appartamento sono i due balconi, luoghi ideali per godersi il sole e l'aria aperta in totale relax. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura un clima sempre piacevole all'interno dell'abitazione, mentre le tende da sole, le zanzariere, il climatizzatore e l'impianto di allarme garantiscono la massima sicurezza e comfort. La proprietà include anche una cantina e un posto auto coperto, per garantire spazio extra per riporre oggetti e veicoli in modo sicuro e comodo. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage di 150 mq con accesso interno alla palazzina, offrendo ulteriori opzioni di parcheggio e spazio di stoccaggio. Narni è una località ricca di storia e fascino, con le sue antiche mura, i vicoli pittoreschi e i panorami mozzafiato. Vivere a Narni significa immergersi in un'atmosfera unica e autentica, circondati dalla bellezza della natura e dalla ricchezza culturale del territorio. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento confortevole e ben attrezzato a Narni Scalo. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Immersa nella tranquillità del comune di Terni e più precisamente in via Galeno di Pergamo (Valenza), questa affascinante Villa/Bifamiliare ad uso abitativo rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una residenza spaziosa e accogliente. Costruita nel 1977 e in ottime condizioni, la proprietà si estende su una superficie di 138 mq, offrendo 5 locali e 2 bagni per soddisfare ogni esigenza abitativa. L'ampio soggiorno doppio con camino crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina a vista aggiunge un tocco di modernità e funzionalità. Le 3 camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre i 2 terrazzi offrono la possibilità di godere del panorama circostante in totale relax. Il giardino privato è perfetto per momenti di svago all'aria aperta, mentre la presenza di cantina, ripostiglio e soppalco assicura ampio spazio per riporre ogni cosa in modo ordinato. L'impianto di riscaldamento garantisce comfort in ogni stagione, mentre la tripla esposizione dona luminosità agli ambienti. Ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, questa villa rappresenta una solida e stabile soluzione abitativa. Attualmente occupata dal proprietario, è pronta ad accogliere una nuova famiglia desiderosa di creare nuovi ricordi in un ambiente accogliente e confortevole. Ape E Info 0744455388

Grazioso appartamento ristrutturato all'undicesimo, con ottima esposizione, in zona semicentrale e più precisamente in Via Mentana, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere di cui due matrimoniali e una cameretta, ripostiglio, terrazzo abitabile, con possibilità di garage. Riscaldamento centralizzato condominio 143,00 compreso riscaldamento. Info 0744455388

Appartamento completamente ristrutturato nel centro di Arrone. DISTANZE: Terni: 14 Km Ferentillo: 4 Km Piediluco: 11 Km San Mamiliano: 9 Km Macenano: 9 Km Ceselli: 14 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 78 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 137 Km POSIZIONE: Arrone non si mostra, si scopre. È uno di quei luoghi che non cercano di stupire, ma finiscono per farlo lo stesso — con discrezione, come fa l’Umbria migliore. Questo borgo arroccato, incastonato nella Valnerina, non ha bisogno di effetti speciali: basta il suono dei passi sui vicoli in pietra, il profilo di una torre contro il cielo, l’odore dell’erba tagliata poco fuori le mura. Qui il Medioevo non è una cartolina, ma un ritmo quotidiano. Le case raccontano silenzi antichi, i portoni sembrano conservare segreti, e il panorama – quello sì – è un vero colpo d’occhio: la valle del Nera che si apre tra colline morbide e boschi fitti, a un passo dall’energia impetuosa della Cascata delle Marmore. Arrone è per chi cerca l’essenziale. Per chi preferisce il rumore del vento a quello delle folle. Per chi ama luoghi che non ti passano davanti, ma ti restano dentro. Che si tratti di un weekend lento o di una pausa improvvisata, questo piccolo borgo sa restituire il gusto delle cose semplici, vere, necessarie. DESCRIZIONE: Appartamento al primo piano in una piccola palazzina di solamente due unità abitative nel centro di Arrone. L’ immobile è composto da ingresso, living con cucina a vista e due camini, salotto ora adibito a studio, una camera matrimoniale con balcone e un bagno splendidamente rifinito con vasca e doccia. L’ appartamento è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione alle rifiniture, tutte di grande pregio rendendo questo ambiente moderno e accogliente. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Disponiamo di splendidi appartamenti ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel comune di Terni (TR). Con una superficie da 60 mq, questo immobile di recente costruzione del 2025 offre comfort e modernità. Caratterizzato da un camino per serate accoglienti, dispone di un giardino privato ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento vanta una mansarda, un ripostiglio e una taverna, offrendo spazi aggiuntivi per le esigenze quotidiane. Le condizioni interne sono nuove e l'occupazione è immediata, garantendo un trasferimento senza stress. La cucina è dotata di angolo cottura, mentre il soggiorno singolo offre un ambiente luminoso e accogliente. Con due camere da letto, un balcone e un terrazzo, l'appartamento offre una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Terni. A partire da 110.000,00 Info 0744455388

Queste splendide ville trifamiliari ad uso abitativo si trova nel comune di Terni, e più precisamente in via Murri, in una zona tranquilla e residenziale. Costruita nel 2025, la proprietà si estende su una superficie di 130 mq ed è caratterizzata da un design moderno e finiture di alta qualità. L'immobile è composto da 4 locali e 2 bagni, con un ampio soggiorno doppio che include una predisposizione per il camino che può creare un'atmosfera accogliente e calda. La cucina a vista è perfettamente integrata nello spazio abitativo, ideale per chi ama cucinare e socializzare contemporaneamente. La villa dispone di 3 camere da letto. Inoltre, è presente un giardino privato dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e un box auto privato. La costruzione è di tipo medio/signorile, con condizioni interne impeccabili e uno stato stabile nuovo. Questa villa trifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, elegante e moderno, circondato dalla tranquillità e dalla bellezza della natura. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Info 0744455388