Case in vendita a Castel Viscardo

Nel suggestivo scenario di Castel Viscardo, a pochissimi chilometri da Orvieto e immerso nelle colline della provincia di Terni, si propone in vendita un maestoso casale in pietra dell'inizio del '900. Questa proprietà non è solo un immobile di pregio, ma un vero e proprio pezzo di storia del territorio: è stata infatti la sede della storica cantina "Umbra Vini Papini Orvieto", dettaglio che conferisce al complesso un fascino e un'esclusività senza tempo. Una proposta di altissimo livello ideale per il portfolio di Homepanda Castelli Romani. Superfici e Distribuzione degli Spazi Il casale si sviluppa su una superficie imponente, ideale per importanti progetti residenziali o per la creazione di una struttura ricettiva di lusso (boutique hotel, resort vitivinicolo o dimora di charme): Unità Residenziali: Il corpo principale è composto da due unità abitative di circa 300 mq ciascuna, caratterizzate da ampi spazi e dal fascino dell'architettura tradizionale. La Storica Cantina: La splendida cantina originale si estende su circa 600 mq. Uno spazio monumentale che conserva la memoria della produzione vinicola locale, perfetto per essere trasformato in una scenografica zona relax/SPA, in una sala degustazione o in un salone di rappresentanza. Sottotetto Abitabile: Completa la struttura un grandioso sottotetto abitabile dove è possibile realizzare ulteriori 600 mq, ampliando drasticamente la superficie utile della proprietà. Parco Esterno: La proprietà è circondata da un ampio terreno privato di circa 5.000 mq, uno spazio ideale per la realizzazione di un parco con piscina, giardini privati, aree relax panoramiche e parcheggi riservati. Il Territorio e la Posizione Situato a Castel Viscardo, il casale gode di una posizione strategica e ricca di fascino. Questa zona dell'Umbria, a ridosso del confine con il Lazio e la Toscana, è celebre in tutto il mondo per la sua tradizione millenaria legata al vino Orvieto DOC, per i borghi arroccati sul tufo e per una qualità della vita straordinaria. La vicinanza a Orvieto garantisce inoltre ottimi collegamenti logistici, con il casello autostradale della A1 e la stazione ferroviaria che permettono di raggiungere Roma e Firenze in circa un'ora. Perché Scegliere Questo Casale? Fascino della Pietra: La struttura interamente in pietra a vista offre la solidità e l'estetica intramontabile tipica dei casali umbri. Ottimo Investimento: Grazie alla volumetria complessiva straordinaria (oltre 1.800 mq potenziali), alla vastità del terreno esterno e al prestigio storico legato al nome "Papini Orvieto", l'immobile rappresenta un investimento ad altissima redditività. Versatilità Progettuale: La disposizione degli spazi si presta perfettamente sia a un frazionamento in più appartamenti di pregio, sia a un progetto turistico-ricettivo esclusivo legato all'enoturismo.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 60 mq situato nella tranquilla periferia di Castel Viscardo. L'immobile è parte di una piccola palazzina composta da soli tre unità abitative, garantendo così un ambiente intimo e riservato. L'Appartamento è cosi composto: Ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone vista Paese, 1 camera da letto accogliente, un bagno completo dotato di tutti i comfort necessari. Incluso nel prezzo, un comodo posto auto interno alla proprietà, garantendo sicurezza e praticità. La posizione in periferia offre tranquillità e un'atmosfera rilassante, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma con comunque facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornirle tutti i dettagli necessari e assistere nel processo di acquisto di questa affascinante proprietà. Si valutano proposte a partire da 39.000 euro

Nel cuore del centro storico di Castel Viscardo, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq commerciali, ideale per chi cerca un investimento o una residenza personalizzabile. L'immobile, costruito nel 1950, si sviluppa su due livelli, offrendo una disposizione funzionale e versatile. Al piano medio, la proprietà accoglie con un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura e camino, grazie alla presenza di un balcone che garantisce un'ottima esposizione alla luce naturale. La disposizione interna comprende tre camere da letto, due bagni e una camera aggiuntiva, perfetta per essere adattata a studio o area relax. La proprietà dispone di riscaldamento termoautomono a metano, pavimenti in gress porcellanato e granigliato, infissi in legno con vetro singolo. Gli spazi interni offrono la possibilità di interventi di personalizzazione, permettendo di modellare l'ambiente secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione strategica nel centro storico, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura del luogo.

Nel comune di Castel Viscardo, in località le Prese - Ponte Giulio, disponiamo di un appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, che offre comfort, funzionalità e garantisce privacy ed autonomia. L'immobile, si estende su una superficie utile di 90 mq ed è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta doppia, collegate da un balcone ed un bagno finestrato con doccia. L'abotazione, completamente ristrutturata nel 2006, si presenta in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento termo autonomo a metano, pavimenti in gress ed infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere nuove. Esterno recentemente ristrutturato. La proprietà include un ampio terreno agricolo distaccato, di 2590 mq, ideale per chi ama trascorrere momenti di convivialità all'aperto, con un annesso agricolo di 40 mq c.a, che offre ulteriori spazi per attività ricreative o di svago. Questa soluzione abitativa, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato, con spazi esterni da vivere appieno. Ideale come prima casa e per giovani coppie.

Palazzina cielo-terra con terrazzo panoramico nel cuore del centro storico di Castel Viscardo (TR) Nel suggestivo centro storico di Castel Viscardo, proponiamo in vendita una palazzina cielo-terra indipendente risalente al 1962, in buone condizioni generali e subito abitabile. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e combina il fascino autentico delle strutture d'epoca con la funzionalità degli spazi moderni. Caratteristiche principali: • Piano terra: ampio garage, cantina, locale tecnico e una grotta antica scavata nel tufo adatta a vari utilizzi (ideale anche come taverna, sauna, bagno tirco, cantina….). Gli spazi seminterrati mantengono naturalmente una temperatura costante, perfetta per conservazione o relax. • Primo piano: cucina con caminetto, bagno con vasca, pratico ripostiglio e una sala con accesso al terrazzo, dove godersi momenti di convivialità. • Secondo piano: due camere matrimoniali spaziose, di cui una con terrazzo affacciato sul centro storico, ideale per ammirare la bellezza del borgo medievale. • Terzo piano: grande ripostiglio con altezza vivibile, facilmente trasformabile in terza camera e ulteriore bagno. Da qui si accede allo splendido terrazzo panoramico di circa 25 mq, con vista mozzafiato sulla vallata e sul centro storico. Dettagli aggiuntivi: • Tetto in buone condizioni • Zona tranquilla e silenziosa • Panorama unico e atmosfera rilassante Il terrazzo, vero punto di forza dell'abitazione, è perfetto per creare una splendida zona relax: ideale per pranzare all'aperto, prendere il sole, studiare o leggere in totale tranquillità. La posizione, nel cuore di un affascinante borgo medievale umbro, rende l'immobile ideale sia come residenza privata sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come un B&B o casa vacanze. Una soluzione rara, ricca di fascino e con una vista decisamente incantevole. Per info chiama il +39 393 - 9067105 o scrivi una email a : lorena.fatigoni@gmail.com APE”G” Townhouse with panoramic terrace in the heart of the historic center of Castel Viscardo (TR) In the charming historic center of Castel Viscardo, we offer for sale a detached townhouse dating back to 1962, in good overall condition and ready for immediate occupancy. The property is spread over four levels and combines the authentic charm of period structures with the functionality of modern spaces. Main features: • Ground floor: large garage, cellar, utility room, and an ancient cave carved into the tuff stone suitable for various uses (also ideal as a tavern, sauna, hot tub, wine cellar, etc.). The basement spaces naturally maintain a constant temperature, perfect for storage or relaxation. • First floor: kitchen with fireplace, bathroom with tub, practical storage room, and a living room with access to the terrace, perfect for enjoying moments of conviviality. • Second floor: two spacious double bedrooms, one with a terrace overlooking the historic center, ideal for admiring the beauty of the medieval village. • Third floor: large storage room with ample headroom, easily convertible into a third bedroom and additional bathroom. From here, you can access the splendid panoramic terrace of approximately 25 square meters, with breathtaking views of the valley and the historic center. Additional details: • Roof in good condition • Quiet and peaceful location • Unique views and a relaxing atmosphere The terrace, the home's true highlight, is perfect for creating a splendid relaxation area: ideal for outdoor dining, sunbathing, studying, or reading in complete tranquility. The location, in the heart of a charming medieval Umbrian village, makes the property ideal both as a private residence and for those wishing to create a hospitality business such as a B&B or vacation rental. A rare property, full of charm and with a truly enchanting view. For information, call +39 393 9067105 or email: lorena.fatigoni@gmail.com APE “G”

Appartamento nel cuore di Castel Viscardo, a pochi passi da Orvieto Nel suggestivo borgo medievale di Castel Viscardo, incastonato tra le dolci colline umbre e dominato dal suo affascinante castello, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano di una palazzina costruita prima del 1967, affacciata su uno spazio condominiale verde e tranquillo. L'immobile è composto da: • Ingresso; • Ampio soggiorno luminoso con terrazzo panoramico; • Cucina abitabile; • Spaziosa camera matrimoniale; • Bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina areata con finestra, ideale come tavernetta o come spazio conviviale per cene con amici e familiari ed un terreno agricolo di circa 700mq con alberi da frutto ed uno splendido panorama sulla vallata e sul castello. L'appartamento gode di una posizione privilegiata: dal borgo si ammira una splendida vista sulla vallata del fiume Paglia, e in pochi minuti si raggiunge Orvieto, una delle mete turistiche più rinomate dell'Umbria. Perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento immobiliare, grazie alla vicinanza con importanti località storiche e culturali umbre e toscane. ✨ Un angolo autentico d'Umbria, dove vivere la tranquillità e la bellezza di un centro storico ancora intatto. c'è la possibilità di acquistare un appezzamento di terreno seminativo, panoramico sul castello, con alberi da frutto, che sarà oggetto di trattativa separata APE “G” PER INFORMAZIONI TEL Sig. Lorena +39 393# 9067105 CASTEL VISCARDO: Il Nome e la Difesa: Fondato nel 1273 da Viscardo Ranieri, nacque come "scudo" militare di Orvieto contro le incursioni provenienti dalla Toscana. È un borgo nato per la guerra che si è trasformato in residenza signorile. La Dinastia Spada: Il passaggio cruciale avvenne nel 1646, quando la famiglia Spada acquistò il feudo. Trasformarono il castello in una dimora monumentale, dando al paese l'impronta architettonica elegante che vediamo oggi. L'Oro Rosso (Il Cotto): Da secoli, Castel Viscardo "costruisce" l'Italia. Grazie alle sue cave di argilla, è la capitale del cotto fatto a mano. I suoi mattoni compongono il Duomo di Orvieto e i più importanti palazzi storici europei. In breve: Castel Viscardo è il borgo dove la nobiltà romana (gli Spada) ha incontrato la maestria artigiana più antica dell'Umbria. Its Name and Its Defense: Founded in 1273 by Viscardo Ranieri, it began as a military "shield" for Orvieto against incursions from Tuscany. It was a village built for war, later transformed into a noble residence. The Spada Dynasty: The crucial transition occurred in 1646, when the Spada family purchased the fiefdom. They transformed the castle into a monumental residence, giving the town the elegant architectural style we see today. Red Gold (Cotto): For centuries, Castel Viscardo has been "building" Italy. Thanks to its clay quarries, it is the capital of handmade terracotta. Its bricks make up the Orvieto Cathedral and the most important historic buildings in Europe. In short: Castel Viscardo is the village where Roman nobility (the Spadas) encountered Umbria's oldest artisan mastery.

In posizione riservata e panoramica, con vista sull'affascinante cittadina di Orvieto, bellissima proprietà composta da un casale di 435 mq, una dependance di 90 mq, una piscina di circa 70 mq, due ampie tettoie per auto e attrezzi, un'antica grotta e 24 ettari circa di terreno circostanti suddivisi tra giardino, bosco, seminativo, vigneto ed uliveto con 120 piante. Il casale principale, completamente ristrutturato nel 2008 con gusto e con l'utilizzo di materiali tradizionali di alta qualità, si sviluppa su due livelli oltre ad un piano seminterrato adibito a garage e cantina. Al piano primo, attualmente residenza padronale, si accede da una scala esterna e con ingresso da una loggia panoramica, si entra nel grande salone centrale dal quale si accede da un lato alla cucina ed alla zona studio con bagno, mentre dall'altro lato si trova la zona notte con due camere da letto ed un bagno. Al piano terra un secondo ampio appartamento con portico, attualmente diviso in due unità abitative comunicanti, ma all'occorrenza indipendenti oltre ad uno spazio adibito a zona relax con soppalco, che può essere utilizzato come ulteriore unità abitativa avendo anch'esso un ingresso indipendente. A circa 100 mt di distanza dal casale, la piacevole e comoda dependance anch'essa ristrutturata e composta da zona giorno con angolo cottura e camino, bagno, camera da letto, magazzino e portico. Alla proprietà si accede da un cancello automatico con colonne in pietra ed un lungo e suggestivo viale conduce al casale. Il terreno, completamente recintato, dona alla struttura grande privacy e riservatezza, luogo ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alle comodità ed ai servizi offerti dai vicini centri abitati come Castel Viscardo che dista solamente un paio di chilometri o la bellissima Orvieto raggiungibile in soli dieci minuti di auto. Gli impianti e le utenze sono tutte presenti e funzionanti : elettricità, acqua comunale, riscaldamento a GPL e/o a legna, due pozzi, impianto di irrigazione, Wi-Fi, parabola satellitare. Una proprietà prestigiosa, comoda da vivere, ideale come residenza principale, ma anche un ottimo investimento per essere inserita nel circuito degli affitti come casa vacanza vista la vicinanza a luoghi di grande interesse turistico come il Lago di Bolsena e Civita di Bagnoregio a 25 km., le terme di San Casciano dei Bagni a 40 km., Montalto di Castro dista ad un'ora di auto e l'aeroporto di Roma ad un'ora e mezza.

Nel comune di Castel Viscardo, loc. Monterubiaglio, vendesi grande appartamento composto da cucina, soggiorno, tre camere e bagno, al piano superiore open space con camino e grande terrazza panoramica. L'immobile è in buone condizioni generali e potrebbe essere subito abitabile. Completa la proprietà uno spazioso giardino privato ed un grande garage di circa 40 mq, con cantina annessa. L'immobile si presta anche ad essere diviso in due abitazioni. Dista 12 km circa da Orvieto.

Podere vicino Orvieto In posizione riservata con vista panoramica sulla splendida campagna umbra e la silhouette di Orvieto sullo sfondo, vendiamo una bellissima proprietà composta da un casale di 435 mq, una dependance di 90 mq, una piscina di circa 70 mq, due ampie tettoie per auto e attrezzi, un'antica grotta e 24 ettari circa di terreno circostanti suddivisi tra giardino, bosco, seminativo, vigneto ed uliveto. Dal cancello automatico, con colonne in pietra, si apre un lungo viale che conduce al casale padronale ed alla dependance, mentre dal perimetro recintato si aprono vari percorsi naturalistici attraverso il bosco confinante di proprietà. Il casale principale è stato completamente ristrutturato nel 2008 mantenendo lo stile originale con l'utilizzo dei materiali tradizionali di alta qualità come pavimenti in cotto, porte scorrevoli in legno, finestre in legno con doppi vetri e porte in legno massello tipo mercantile. Al primo piano troviamo la casa padronale composta da un ampio salone con termo-camino e due vetrate panoramiche, una ampia cucina in muratura, un studio con stufa in maiolica ed un bagno. Dal lato opposto del salone troviamo la zona notte con due camere ed un bagno. Al piano terra troviamo tre appartamenti comunicanti ma ciascuno con ingresso indipendente: il primo composto da soggiorno con angolo cottura e stufa in maiolica, bagno e camera da letto; il secondo si compone di ampio salone con termo-camino, 2 bagni, camera da letto, sala lettura/biblioteca e cucina; ed infine il terzo appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto soppalcata, e bagno. Completa il piano terra due portici con vista sul paesaggio incantevole. Al piano seminterrato troviamo un garage ed una cantina attrezzata per la produzione del vino. Dependance A circa 100m troviamo una dependance elegante di circa 90mq, anch'essa restaurata, composta da soggiorno con angolo cottura, camino e stufa a legna, bagno, camera da letto con stufa a legna, magazzino e portico. Completano la proprietà un locale tecnico, un magazzino, un ampio patio arredato, una piscina di 72 mq, due ampie tettoie per auto e attrezzi, un’antica grotta restaurata. Utenze Acqua comunale, riscaldamento alimentato a GPL e/o a legna, 2 termo-camini, 5 stufe a legna , 2 pozzi, impianto di irrigazione per tutto il giardino, cancello elettrico con telecomando, WiFi, parabola satellitare e prestigioso impianto professionale video/audio HiFi marca “Bang & Olufsen” presente in ogni appartamento. Terreno I 24 ettari di terreno, suddivisi tra bosco (circa 16 ettari), giardini e seminativo, potrebbero essere utilizzati anche per scopi agricoli grazie ai 120 ulivi, che forniscono 700 chilogrammi di olive all'anno, al vigneto che produce ogni anno diverse centinaia di bottiglie etichettate. Il vasto spazio esterno è completamente recintato e illuminazione esterna nel giardino consente la piena fruibilità della struttura anche nelle ore notturne. Potenzialità La proprietà è predisposta per attività ricettive B&B e di agriturismo, inoltre c'è la possibilità di suddividere il fabbricato in più unità abitative ma rappresenta anche la soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza e/o agriturismo. Posizione Posizione riservata, immersa nella quiete della campagna ma facilmente raggiungibile dalla strada provinciale e a soli 20min da Orvieto e 15min dall'autostrada A1 Roma-Firenze (entrambe le città raggiungibili in 90min), 2km da Castel Viscardo, 1h20min dall'Aeroporto di Perugia e 20min dalla Stazione FS di Orvieto.

RIF. 383413 - Casa indipendente a Castel Viscardo, a 12 km da Orvieto e 15 dal Lago di Bolsena. L' immobile recentemente ristrutturato si sviluppa su 2 piani più mansarda. Composto da: - 1 piano con salone, angolo cottura, bagno, camera da letto matrimoniale e piccolo ripostiglio. - 2 piano con 2 camere da letto (una matrimoniale) con accesso entrambe su balcone e bagno. - Mansarda. L'appartamento si trova in pieno centro, termoautonomo con caldaia a gas, pavimentazioni della zona giorno in cotto e zona notte in parquet. Infissi nuovi effetto legno con vetro camera. prezzo trattabile. Con prezzo modificabile e accordabile, lo stabile è comprensivo anche di locale commerciale su piano stradale regolarmente affitato e quindi redditizio. Prezzo trattabile, classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. sfbc

Castel Viscardo (Viceno) – A circa 10 chilometri da Orvieto, nella frazione di Viceno, a due passi dall’antico Borgo e dal suo castello, vendiamo questa ampia abitazione cielo-terra, panoramica e suddivisa in più appartamenti, versatile e adatta sia come ampia residenza privata per uno o più nuclei familiari sia per un’attività ricettiva. Il paese di Viceno è situato infatti in posizione strategica che permette di raggiungere numerose e interessanti zone del circondario a pochi minuti da Orvieto e al contempo vicino a Bolsena. Distribuita ai piani terra, primo e secondo, la proprietà in vendita ha una superficie attualmente destinata all’abitativo di circa 200 mq già suddivisi in più appartamenti oltre a locali accessori come garage, cantina e rustico/taverna di complessivi 100 mq circa. Sul retro, la proprietà è completata da una fetta di giardino privato attualmente pavimentato che sfoga su un ampio parco pubblico confinante. La duplice esposizione garantisce abbondante e piacevole luce naturale in tutti gli ambienti interni e, dai larghi e comodi balconi, la vista panoramica verso Orvieto e le verdissime colline, rapisce lo sguardo. è possible a valutare anche la vendita delle unità immobiliari separate. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, contattaci: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel:  +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Casale del Gallo In posizione collinare ad un passo dalla strada provinciale che collega Orvieto (15min) con Castel Viscardo vendiamo un casale di circa 200mq da ristrutturare (strutturalmente sta bene) con la possibilità di ampliare con 100mq. Al primo piano si accede attraverso un terrazzo coperto con vista panoramica sulla campagna (coperta di vigne), al interno troviamo un soggiorno con camino, 4 ampie camere ed un bagno, al pian terreno troviamo una vecchia stalla molto ampia e due cantine. Possibilità di creare un open space. Il terreno è di circa 6000mq con la possibilità di acquistare altro terreno (uliveto e vigna). Fanno parte della proprietà anche un capannone di 135mq e una vecchia stalla di 51mq. Possibilità di convertirli in unità abitative (fino a 200mq). Alcune distanze: Orvieto 10km; Castel Viscardo 4.5km, Allerona Scalo 3km, Roma 130km; Autostrada 12km; Stazione FS 3km.

Castel Viscardo, in posizione centrale ma riservata, vendiamo una casa indipendente disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino con passo carrabile. La villetta, edificata in due diversi momenti, con struttura antisismica, misura in totale 361 metri quadrati circa e si compone di: appartamento al piano terra rialzato composto da ingresso, ampio salone con caminetto, cucinino e tinello con caminetto, due camere, due servizi e piccolo studio per un totale di 117 metri quadrati calpestabili circa; zona multiuso al piano seminterrato composta da due ampi vani ognuno con ingresso indipendente ma collegati fra loro, due servizi e altri 5 piccoli ambienti ideali come ufficio o sala hobby o altro, per un totale di 130 metri quadrati calpestabili circa; zona taverna e cantina al secondo piano seminterrato composta da ampia taverna con caminetto, cucina, servizio, sala hobby e cantina, oltre ad ampio ripostiglio, per un totale di 114 metri quadrati calpestabili circa; Completa la proprietà un annesso di 50 metri quadrati calpestabili circa composto da tre ambienti, uno dei quali ad uso cucina ed ognuno dotato di ampia porta finestra che affaccia sul giardino e un servizio, un locale tecnico in cui è presente la caldaia del termosingolo, un annesso con forno e un altro annesso ad uso magazzino, il tutto circondato dal terreno pianeggiante e carrabile, di circa 1.600 metri quadrati circa. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un eventuale appuntamento.

In zona residenziale villino bifamiliare su due livelli di Mq.186 catastali. La villa è composta al Piano Terra da un ampio soggiorno d'ingresso, disimpegno, cucina con camino, bagno ed una seconda cucina o camera da letto e da tre camere da letto, due bagni e ampie terrazze al Piano Primo. Area di corte esterna adibita a giardino di Mq.600 circa con cancello elettrico. Riscaldamento autonomo. Tutti i comfort. Ampi locali uso magazzino al Piano Interrato di Mq.140 circa.

Castel Viscardo, in zona centrale, vendiamo un appartamento con due camere da letto e balcone. L'appartamento è posto al secondo e ultimo piano di una palazzina in pietra di tre appartamenti ed è composto da cucina, soggiorno, due camere e servizio per un totale di 67 metri quadrati calpestabili circa. Completano la proprietà il balcone ed un magazzino in comproprietà. La palazzina è stata ristrutturata nel 2016 con il rifacimento del tetto in travi lamellari, la stuccatura delle facciate in pietra e il consolidamento con il cordolo antisismico. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni con cotto in terra e travi a vista e completo di arredamento compreso nel prezzo. Riscaldamento termosingolo a gas metano con caldaia a condensazione sostituita nel 2023. La proprietà è disponibile ad effettuare una vendita rateale con pagamento di un canone mensile da scalare sul prezzo e con contratto da stipulare dopo un periodo da concordare. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un eventuale appuntamento.

Nella località di Viceno, in posizione silenziosa e panoramica, vendiamo una villetta libera su tre lati di 152 metri quadrati calpestabili circa oltre giardino. La villetta è facente parte di un complesso di tre villette edificato alla fine degli anni '90 ed è composta da ingresso, salone con zona pranzo e predisposizione per il caminetto, cucina e servizio al piano terra, tre camere e servizio al primo piano e due ampi garages al piano seminterrato oltre al giardino disposto sui tre lati della villetta di circa 200 metri quadrati circa. Completano la villetta due terrazzi al primo piano, l'aria condizionata e il riscaldamento termosingolo. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un eventuale appuntamento.

Immersa nella splendida campagna umbra compresa fra Orvieto, Allerona e Castel Viscardo, vendiamo una proprietà con due fabbricati e quasi 22 ettari di terreno circa. La proprietà, posta in posizione dominante e collinare, comprende una porzione di casale disposta su due livelli e composta da magazzini e cantina al piano terra e da appartamento con ampio ingresso/studio, grande cucina/soggiorno con caminetto, due camere, servizio e ripostiglio, al primo piano per un totale di 187 metri quadrati calpestabili circa. Il secondo fabbricato è un annesso di 46 metri quadrati calpestabili circa, ex stalletti, che si può demolire e ricostruire trasformandolo in abitazione e posizionandolo entro 50 metri dal casale e ampliare di 100 metri quadrati. Completano la proprietà un portico e il terreno di vario genere di 21,84 ettari circa suddiviso in 10,14 ettari di seminativo su cui sono presenti circa 230 piante di ulivi e una vecchia vigna di 2,6 ettari circa e 11,7 ettari di bosco misto, ceduo e ad alto fusto. La proprietà è servita da acqua dell'acquedotto, una fonte di acqua sorgiva e una cisterna di raccolta delle acque. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Orvieto, casale in pietra e tufo, con vari annessi, per circa 700 mq complessivi. Da ristrutturare. Terreni per circa 5000 km. A 10 km circa da Orvieto.

Orvieto, a 10 km circa vendesi casale in pietra su due livelli per circa 200 mq complessivi, da ristrutturare. Al piano terra stalle e cantine, al piano superiore appartamento con terrazza panoramica composto da 5 vani piu bagno. Completano la proprieta una rimessa agricola di circa 100 mq, la porcilaia, il forno a legna ed un pozzo. Sul terreno che circonda la casa uliveto, vigneto e piante ad alto fusto. Acqua e luce si trovano gia sul posto. La strada di accesso risulta essere in ottime condizioni.

Castel Viscardo, in zona centrale, vendiamo un immobile di tipo terratetto disposto su più livelli, con piccolo balcone e soffitta. Il terratetto, di totali 81 metri quadrati calpestabili circa, è composto da ingresso indipendente, cucina con caminetto, soggiorno e ripostiglio al piano terra, due camere e servizio al primo piano e da un'altra camera al secondo piano. Completano la proprietà il balcone al primo piano ed un vano soffitta praticabile. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un eventuale appuntamento.

Castel Viscardo, in zona centrale, vendiamo un immobile di tipo terratetto disposto su più livelli e accessoriato con giardino, grotta e soffitta. Il terratetto, di totali 135 metri quadrati calpestabili circa, è composto da ingresso, ampio vano ad uso magazzino ma predisposto per realizzare una taverna e servizio al piano terra, cucina con caminetto, soggiorno, camera e servizio al piano primo, camera, servizio/lavanderia e soggiorno al secondo piano e camera matrimoniale al terzo piano. Completano la proprietà il giardino di 52 metri quadrati circa al quale si accede dal soggiorno del primo piano, una piccola terrazza a tasca al secondo piano, la grotta di 12 metri quadrati calpestabili circa e la soffitta. Il terratetto ha una struttura antica in pietra anche se la facciata anteriore è stata intonacata nel tempo. Riscaldamento termosingolo a metano. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un eventuale appuntamento.

Nel comune di Castel Viscardo, in loc. Monterubiaglio, vendesi terratetto in posizione collinare e molto panoramica, a circa 10 km da Orvieto. Composto da ingresso autonomo, magazzino-lavanderia e cantina al piano terra, cucina, soggiorno e bagno al piano primo, due camere e secondo bagno al piano superiore. Balcone con vista panoramica. Molto luminoso e termo autonomo. L'immobile è subito abitabile e si presenta in buone condizioni generali, tutti gli impianti sono allacciati. Le rifiniture interne sono di buon livello.

Monterubiaglio, vendesi appartamento in terra tetto in pieno centro storico, ingresso autonomo da scalata esterna, piccola loggia all'ingresso, disimpegno, cucina e soggiorno al piano primo; due camere e bagno al piano superiore. Soffitta ed ampia cantina al piano seminterrato. L'immobile è completamente da ristrutturare.

Nel bel paese di Castel Viscardo, all'interno di una palazzina di soli tre appartamenti, vendiamo un appartamento posto al primo piano e composto da ingresso, cucinino, tinello/soggiorno, due camere e due servizi, per un totale di 61 metri quadrati calpestabili circa. Riscaldamento termosingolo. C'è la possibilità di aggiungere a questo appartamento un altro appartamento di 76 metri quadrati circa, oltre resede/giardino e grotta, unendolo tramite scala interna. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

A circa 15 km da Orvieto, nel borgo di Castel Viscardo vendesi appartamento di circa 90 mq composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno con balcone, due camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un comodo garage di circa 26 mq al piano terra. L'appartamento è molto luminoso e si presenta in buone condizioni generali, termo autonomo ed è situato in una piccola palazzina in posizione centrale rispetto al paese. Tutte le utenze sono attive. Ideale come casa di residenza per un nucleo familiare di 3 o 4 persone.