Case in vendita a Amelia

AMELIA (TR)- Villa a schiera su tre livelli con giardino, portico e balconi. In una delle zone residenziali più ricercate e tranquille di Amelia, a pochissimi passi dal centro storico e dai servizi, proponiamo in vendita questa villa a schiera, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie numerose, nuclei familiari allargati o per chi cerca ampi spazi indipendenti, comfort e la comodità di avere tutti i servizi principali a portata di mano. Piano Terra: l'ingresso si apre su una grandissima e zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Da qui si accede direttamente al grande portico abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Il piano ospita inoltre due camere da letto e due bagni di cui uno in camera. Primo Piano: salendo al livello superiore troviamo altre tre ampie camere da letto e un terzo comodo bagno. Due delle camere godono di un affaccio privato su un doppio balcone, garantendo un'ottima luminosità naturale e una piacevole vista aperta. Il piano seminterrato è interamente dedicato allo svago e ai servizi, con una spaziosa zona taverna ideale per feste o hobby, e comodi locali magazzino. Completa la proprietà un giardino privato esterno, un angolo verde esclusivo nel cuore della città. Perchè scegliere questa villa? Posizione strategica: Contesto residenziale silenzioso, ma vicinissimo al centro. Spazi introvabili: Ben 5 camere da letto complessive e una distribuzione dei locali versatile. Vivi l'esterno: Portico, balconi e giardino privato offrono il massimo sfogo all'aperto. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida proprietà!

AMELIA (TR) - Incantevole Villa Panoramica con Parco, Uliveto e Vigneto, raggiungibile in un'ora da Roma. Se sogni la massima riservatezza senza rinunciare alle comodità, questa splendida villa indipendente è la tua oasi ideale. Situata in una delle zone più panoramiche ed esclusive di Amelia, la proprietà gode di una privacy assoluta, pur distando pochissimi minuti dalla piazza principale. La villa è circondata da un parco privato di circa 7.000 mq, un vero e proprio paradiso naturale diviso tra un giardino curatissimo, un oliveto e una vigna. Gli Spazi Interni, disposti su su 2 Livelli: Piano Terra: ampia zona living open-space, luminosa e accogliente, con una splendida cucina a vista, ideale per i momenti in famiglia; una stanza versatile, perfetta come camera da letto aggiuntiva o studio ed un bagno di servizio funzionale. Primo Piano: 2 ampie camere matrimoniali con affacci mozzafiato sulle colline umbre, 1camera singola ed un grande bagno padronale dotato di vasca. Il Jolly: Esterni da Sogno per le tue Serate Il vero cuore pulsante della casa è il meraviglioso portico in pietra, realizzato con travi a vista e pianelle in cotto. Uno spazio dall'atmosfera magica e con vista mozzafiato, perfetto per cene all'aperto grazie alla presenza di un forno a legna tradizionale. A servizio del grande terreno e del giardino sono inoltre presenti due pozzi privati, una risorsa preziosa e fondamentale per la gestione del verde e delle colture. Perché scegliere questa villa? Per l'indipendenza totale, la vista che toglie il fiato, la vicinanza al centro del paese e da Roma e un esterno unico dove produrre il proprio olio e vino o semplicemente godersi tramonti indimenticabili.

Nel suggestivo contesto della prima campagna di Amelia, immersa nella tranquillità e nella privacy, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente caratterizzata da ambienti ampi, dettagli ricercati e spazi esterni esclusivi. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è circondata da un curato giardino privato completamente recintato di circa 2.500 mq, impreziosito da una piscina e da numerose aree dedicate al relax. L’ingresso principale avviene attraverso un grande portico coperto con travi a vista, ideale per vivere momenti all’aperto in ogni stagione. Internamente la zona giorno offre una cucina abitabile, un elegante soggiorno con camino e accesso diretto al portico, oltre a uno studio, un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale con servizio privato. Salendo al piano superiore troviamo la caratteristica torretta in pietra che ospita la suite padronale con bagno riservato e accesso ad un terrazzo panoramico di circa 20 mq con affaccio sul verde circostante. Il piano seminterrato, collegato internamente all’abitazione, accoglie una spaziosa taverna con camino e cucina, perfetta per convivialità e tempo libero, oltre a bagno con vasca idromassaggio, lavanderia, vari locali di servizio e ampio garage. La proprietà dispone inoltre di tre accessi indipendenti che garantiscono praticità e massima riservatezza. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva dal carattere autentico, immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi.

AMELIA - FRAZ. MACCHIE - QUADRILOCALE IN VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO Nel caratteristico borgo di Macchie, a circa venti minuti di auto dal casello autostradale di Orte ed un'ora da Roma, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una villa bifamiliare, ideale per famiglie o per chi desidera grandi spazi abitativi immersi nella tranquillità. L’abitazione è composta da una cucina abitabile con camino ed accesso al primo balcone panoramico, ampio soggiorno, sala da pranzo con accesso al secondo balcone, 3 camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio. Al piano terra troviamo un grande garage con accesso interno e ulteriori tre spaziosi locali ad uso taverna e magazzino. Completano la proprietà un giardino privato con cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, ulteriori locali rimessa di ampia metratura e caratteristico forno esterno. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy in un contesto verde e riservato, a pochi minuti da Amelia.

Nel caratteristico borgo di Montecampano, nel comune di Amelia, grazioso appartamento disposto su due livelli, ideale come casa vacanze, investimento o rifugio immerso nella tranquillità dell'Umbria. L'immobile, conserva tutto il fascino delle abitazioni rustiche umbre grazie alle pareti in pietra a vista, ai soffitti con travi in legno e ai pavimenti in cotto, elementi che donano ambienti caldi ed accoglienti. La proprietà si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna: al piano terra troviamo la zona giorno con cucina a vista, e bagno, al piano superiore una comoda zona living/notte. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno pavimentato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. L'abitazione presenta dettagli tipici delle case di borgo, con atmosfera autentica e riservata, inserita in un contesto tranquillo e suggestivo a pochi minuti da Amelia. Soluzione ideale per chi desidera una seconda casa dal sapore autentico oppure un immobile da mettere a reddito nel circuito turistico.
IN COLLABORAZIONE CON REXER ITALIA

AMELIA - Dimora di charme con giardini terrazzati e garage nel centro storico Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un esclusivo palazzetto cielo-terra di circa 270 mq., interamente ristrutturato esternamente (facciate e tetto). Una proprietà rara che combina il fascino d’epoca con pertinenze introvabili e ampi spazi esterni vivibili. IL PARCO PENSILE E LA CONVIVIALITA' Il cuore pulsante della dimora è il giardino pensile disposto su tre livelli terrazzati, con una vista panoramica sulla città. Lo spazio è attrezzato per l'ospitalità e il relax: - Area Barbecue e Forno a Legna: Zona dedicata ideale per ricevimenti e cene all'aperto. - Privacy Assoluta: Un'oasi verde riservata nel pieno centro cittadino. DISTRIBUZIONE DEGLI INTERNI (TRE UNITA' SEPARATE MA COLLEGATE) L’immobile è strutturato per offrire massima flessibilità, ideale sia come residenza di lusso unica sia per una messa a reddito separata: - Primo Piano: Appartamento in buone condizioni di ampia metratura. Composto da spazioso soggiorno, cucina con camino, due camere da letto e due bagni. Richiede interventi di rimodernamento. - Secondo e Terzo Piano: Due appartamenti completamente e finemente ristrutturati dotati di camino. Caratterizzati da eleganti soffitti con travi in legno a vista, sono composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. PERTINENZE ESCLUSIVE E INTROVABILI - Garage di 43 mq: Dimensioni generose per parcheggio multiplo e manovra agevole, una rarità assoluta nel centro storico. - Cantina di 22 mq: Spaziosa e funzionale al piano terra, perfetta come deposito o area tecnica. STATO DELL'IMMOBILE La proprietà vanta un involucro edilizio totalmente rinnovato. Gli interni offrono il perfetto equilibrio tra unità pronte all'uso e ampi spazi personalizzabili al primo piano. Una combinazione unica di indipendenza, comfort moderno e prestigio storico.

Amelia Centro Storico | 5 Locali di Charme con Ingresso Indipendente Nel cuore del centro storico di Amelia, all’interno di uno dei palazzi storici più prestigiosi della città, proponiamo un esclusivo appartamento di 5 locali, finemente ristrutturato e ricco di fascino autentico. La proprietà conserva splendidi materiali originali e dettagli architettonici d’epoca, valorizzati da un accurato intervento di recupero che unisce eleganza storica e comfort contemporaneo. L’appartamento dispone di un doppio accesso: dall’interno del palazzo tramite una suggestiva scala elicoidale e da un ingresso indipendente che conduce a un caratteristico chiostro ad uso esclusivo, elemento raro e di grande charme. Gli ambienti si sviluppano attorno a un ampio salone di rappresentanza, luminoso e accogliente, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in un contesto unico. La proprietà comprende: due camere da letto con affaccio sulla splendida Piazza Marconi; due bagni dal sapore storico, uno dei quali con originale pavimentazione in sanpietrini; cucina abitabile con grande camino; studio perfetto per smart working o area lettura; ulteriore ambiente versatile ideale come salotto TV, zona relax o terza camera. L’immobile rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del centro storico senza rinunciare a spazi ampi, privacy e prestigio. Ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di rappresentanza nel cuore dell’Umbria.

AMELIA - QUADRILOCALE CENTRALISSIMO CON VISTA MURA POLIGONALI. In posizione strategica, proprio sulla piazza principale di Amelia, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano. La palazzina è in ottime condizioni esterne, essendo stata recentemente oggetto di rifacimento totale di facciata e tetto. Caratteristiche Interni: L'appartamento è spazioso e funzionale, così suddiviso: soggiorno luminoso; cucina abitabile con camino; 3 camere da letto; ripostiglio, bagno; 2 balconi (di cui uno con affaccio panoramico sulle Mura Poligonali); cantina di proprietà. Perché sceglierlo: - Posizione centrale: hai tutto sotto casa, senza bisogno di usare l'auto. - Manutenzione esterna: Nessuna spesa imprevista per tetto o facciate, già rifatti. - Versatilità: grazie alle tre camere e alla metratura, si presta sia come abitazione principale per una famiglia che come ufficio o investimento. Un appartamento concreto, in una delle posizioni più comode e visibili del paese. Sintesi: - Piano: Primo - Esterni: Facciata e tetto nuovi - Accessori: Camino, 2 balconi e cantina.

AMELIA – Villa bifamiliare con giardino privato, taverna e doppi garage in posizione centrale. Nel cuore di Amelia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla piazza principale e vicino a scuole, supermercati, negozi, farmacie, fermate autobus e tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura composta da due appartamenti indipendenti di circa 120 mq ciascuno. Una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli, due fratelli oppure per chi desidera una proprietà versatile con la possibilità di vivere vicino ai propri familiari mantenendo indipendenza e privacy. La proprietà si distingue per gli spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, caratteristica sempre più difficile da trovare nelle abitazioni moderne. Il giardino privato di circa 650 mq rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi e cene con amici e parenti, creare una zona barbecue oppure un’area giochi dedicata ai bambini. Gli spazi esterni permettono inoltre di vivere la casa in ogni stagione dell’anno, garantendo tranquillità e comfort. Entrambi gli appartamenti presentano una distribuzione interna molto funzionale. L’ingresso conduce a una cucina abitabile con balconcino, ideale per la vita quotidiana della famiglia. Il soggiorno è particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e alla grande parete finestrata che dona luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali spaziose e luminose, adatte sia a famiglie numerose sia a chi necessita di ambienti aggiuntivi da utilizzare come studio o stanza ospiti. Sono presenti inoltre due bagni finestrati e un balcone perimetrale che valorizza ulteriormente gli ambienti. Al piano superiore troviamo una soffitta mansardata dalle molteplici possibilità di utilizzo: studio privato, zona hobby, palestra domestica, sala giochi oppure pratico spazio di deposito. Il piano seminterrato ospita una grande taverna con camino, cucina e bagno, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali durante il periodo invernale o per organizzare cene e feste in compagnia. La taverna è collegata internamente ai due ampi garage e dispone di accesso diretto al giardino. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di infissi nuovi in PVC con doppi vetri, termosifoni in ghisa, caldaia di recente installazione e impianto di allarme. È inoltre presente un pozzo privato particolarmente utile per l’irrigazione del giardino e la gestione degli spazi esterni. Questa villa rappresenta una soluzione rara nel mercato immobiliare di Amelia grazie alla posizione centrale, alle ampie metrature, alla presenza di due appartamenti indipendenti e agli importanti spazi accessori come taverna, soffitta, garage e giardino privato. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, le scuole, i principali servizi e le attività commerciali della zona, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. La presenza di due appartamenti indipendenti offre inoltre la possibilità di creare una soluzione abitativa multifamiliare oppure di utilizzare una delle unità per ospiti, studio professionale o eventuale locazione. Gli ampi spazi interni ed esterni, la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi rendono questa villa una soluzione abitativa comoda, versatile e difficile da trovare nel mercato immobiliare della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In vendita ad Amelia, in posizione centralissima, a pochi passi dalla piazza principale e dalla via più servita della città, proponiamo un appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L’immobile, luminoso e ben distribuito, si sviluppa su una superficie comoda e accogliente. Si compone di una camera matrimoniale, un ampio soggiorno con angolo cottura, spazioso e luminoso, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Un'ulteriore stanza, attualmente adibita a sala da pranzo e dotata di balcone, può facilmente essere trasformata in una seconda camera da letto, offrendo flessibilità negli spazi secondo le esigenze. Il bagno, finestrato su due lati grazie alla doppia esposizione, garantisce luce naturale e una buona ventilazione. Completa la proprietà la comodità del parcheggio nelle immediate vicinanze, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e ai servizi a portata di mano.

Amelia – Proponiamo in vendita una luminosa villetta a schiera di testa situata in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi quali scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e impianti sportivi. Al piano terra vi è un ampio salone con angolo cottura, ideale per stare in famiglia e accogliere ospiti. A seguire troviamo un'ampia camera matrimoniale, una cameretta e un bellissimo bagno completo. Al piano seminterrato è presente una meravigliosa taverna con cucina in muratura e camino, uno spazio versatile da poter utilizzare come sala hobby, area giochi o ufficio. All'esterno vi è un giardino privato ed un cortile, ottimi per godersi le belle giornate. Inoltre sono presenti due posti auto che permettono di parcheggiare comodamente. Questa villetta è la scelta ideale per coppie o famiglie, alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi e ben distribuiti, vicina a tutti i comfort della vita quotidiana. Non perdere l'opportunità di viverci!

AMELIA - PRIMO CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Amelia, all’interno di un palazzo signorile completamente ristrutturato, è in vendita un elegante appartamento al secondo piano, interamente arredato con gusto e dotato di finiture di alto livello. L’abitazione si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, spazio conviviale e raffinato che unisce praticità e stile. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, ampie e accoglienti, oltre a due bagni moderni e funzionali. Un caratteristico soppalco arricchisce l’appartamento, offrendo un angolo aggiuntivo da vivere secondo le proprie esigenze. Elemento raro e di grande valore nel centro storico, la proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti di complessivi 29 mq, di cui uno utilizzabile come garage, con accesso riservato tramite cancello automatico. L'immobile viene venduto totalmente arredato. Un connubio perfetto tra fascino storico, comfort contemporaneo ed esclusività, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del borgo umbro senza rinunciare a eleganza e comodità.

AMELIA – Villa a schiera panoramica di circa 225 mq in vendita a Montecampano, situata in una posizione strategica a pochissimi minuti dal centro storico e dai collegamenti stradali verso la superstrada, Orte e Roma. Questa proprietà è la scelta ideale per famiglie numerose che cercano indipendenza e ampi spazi interni, per professionisti che desiderano lavorare nel verde rimanendo ben collegati, e per chiunque possieda animali domestici grazie alla corte esterna privata. ​La casa si sviluppa su tre livelli pronti da vivere. Il piano terra offre un grande salone, cucina abitabile, bagno e una splendida terrazza panoramica sulle colline umbre. Al primo piano si trova la zona notte con tre ampie camere, tra cui una master suite con bagno privato, un secondo bagno, cabina armadio e balcone. Il seminterrato include una caratteristica taverna per i momenti conviviali, altri due bagni e un comodo garage doppio. ​Acquistare questa villa significa fare un investimento sicuro su una proprietà versatile e di ampia metratura, che unisce la qualità della vita in mezzo alla natura alla comodità dei servizi immediati. Non perdere questa opportunità, contattaci subito per fissare una visita.

Caratteristico cielo terra nella zona di Fornole con giardino in contesto Trifamiliare. La casa è disposta su due piani, al piano terra c'è un'ampia zona giorno composta da cucina abitabile, un salone molto ampio, un bagno e una comoda cantina ripostiglio. Al piano superiore ci sono le due camere e un altro bagno. Questo cielo terra ristrutturato recentemente, è stato pensato nella ristrutturazione per riportare tutto con uno stile moderno pur mantenendo i dettagli di un tempo... il soffitto a volte di mattoni, scale in cotto, pavimento in graniglia rilucidato completamente. La cucina molto ampia è tutta in muratura con tre finestroni, uno proprio sopra al lavabo che rende la zona cucina molto luminosa. Il bagno nella zona notte ha una doccia fuori misura con una seduta sottostante alla finestra. Gli impianti sono stati tutti rifatti, ci sono solo piccoli lavori di rifinitura da terminare. Dotato di una comoda cantina al piano terra . Chiamaci al 3428549804

AMELIA – Un’oasi di pace e natura a pochi chilometri dal centro storico, a circa un'ora da Roma e 20 minuti da autostrada e casello autostradale. Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dal profumo della natura, nel silenzio e nella riservatezza di un bosco privato, ma con la comodità di raggiungere l'antichissima città di Amelia in pochissimi minuti di auto tramite una strada completamente asfaltata. Proponiamo in vendita la struttura al grezzo (rustico) di una splendida villa unifamiliare in corso di costruzione. È la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare interni, finiture e dettagli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Distribuzione degli Spazi:La proprietà si sviluppa armoniosamente su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq. Zona Giorno e Notte: Progetto flessibile ideale per la realizzazione di 5 ampi locali ben distribuiti. Servizi: Predisposizione per 2 bagni. Il Parco Privato: Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il grande spazio esterno: un parco boschivo di circa 5.000 mq, caratterizzato da un suggestivo bosco di lecci, che garantisce una privacy assoluta e un contatto diretto con un contesto naturalistico incontaminato.

"Porchiano del Monte | Caratteristico cielo-terra con balcone panoramico e camino" Nel suggestivo borgo di Porchiano del Monte, uno dei paesi più affascinanti e caratteristici dell'Umbria, dove il tempo sembra scorrere più lentamente tra vicoli in pietra, scorci panoramici e atmosfere d'altri tempi, proponiamo in vendita caratteristico cielo-terra pronto da vivere. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da: Piano terra: accogliente soggiorno, cucina abitabile con camino e bagno. Primo piano: due camere da letto, bagno e uno splendido balcone panoramico, ideale per godersi il silenzio del borgo e la vista sulle verdi colline umbre Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito o per custodire vini e prodotti tipici del territorio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per il fine settimana, lontano dal caos cittadino ma facilmente raggiungibile da Roma. Un piccolo angolo di autenticità, dove riscoprire il piacere delle cose semplici, circondati dalla bellezza senza tempo dell'Umbria.

Appartamento con garage in vendita a Fornole di Amelia A Fornole, frazione di Amelia, proponiamo in vendita appartamento costruito nel 2010, situato al secondo piano di una palazzina in zona tranquilla e residenziale. L’immobile è composto da un luminoso salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà un comodo garage. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con ambienti ben distribuiti e buona luminosità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione, fuori dal centro storico ma vicina ai principali servizi, garantisce tranquillità e comodità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l’agenzia.

AMELIA - Nella splendida cornice del centro storico di Amelia, in posizione dominante, all’interno di un incantevole palazzetto storico completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli, proponiamo la vendita di appartamento di 86 mq. che risulta straordinariamente luminoso grazie alla sua collocazione ed alle belle aperture delle finestre, le quali consentono di godere di scorci unici sul contesto circostante. L'abitazione, ricca di fascino con soffitti con travi in legno, è composto da un ampio salone, cucina abitabile,una suggestiva camera da letto con camino ed uno spazioso bagno. Ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico-ricettivo.

AMELIA - PALAZZO VENTURELLI: PALAZZO D'EPOCA CON VISTA MOZZAFIATO Nel cuore di Amelia, adiacente alla Porta del Sole, proponiamo in vendita Palazzo Venturelli, una proprietà monumentale che fonde archeologia romana e nobiltà rinascimentale in un contesto di raro prestigio. Con una superficie di 2.023 mq, l'edificio si sviluppa su più livelli, offrendo una panoramica unica sulla valle umbra e una stratificazione storica che parte da una splendida domus del I sec. a.C. custodita nel piano ipogeo. Il piano nobile è un capolavoro artistico: il salone d'onore conserva pavimenti in cotto originali e un ciclo di affreschi del Cinquecento attribuito a Tarquinio Racani, arricchito da vedute settecentesche di grande valore. Il palazzo è stato oggetto di un meticoloso restauro strutturale e impiantistico completato nel 2022, che ha permesso di rifare integralmente le coperture e trasformare il sottotetto in splendide unità abitative, mantenendo intatti i mosaici romani e le strutture medievali. La proprietà include ampi spazi versatili come l'ex granaio e le cantine storiche, queste ultime già riqualificate in locali ricreativi e osteria. Attualmente classificato come Residenza d'Epoca e inserito nella rete dei Piccoli Musei, il Palazzo rappresenta un’opportunità d'investimento straordinaria sia come dimora privata di altissimo profilo che come struttura ricettiva di lusso già avviata. Un gioiello architettonico pronto a vivere la sua prossima era.

Nelle incantevoli campagne umbre proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casale in pietra, completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare al comfort. L’abitazione è composta da un’accogliente zona giorno con angolo cottura e suggestivo camino, una camera da letto, un bagno, una cantina e due ulteriori locali allo stato grezzo, con la possibilità di realizzare una seconda camera ed un ulteriore bagno. Completa la proprietà un terreno di circa 1.500 mq arricchito da alberi da frutto, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per chi ama il contatto con la natura. Una soluzione dal fascino autentico, ideale sia come residenza privata che come casa vacanze nel cuore dell’Umbria.

Appartamento cielo-terra nel borgo storico di Montecampano – 10 km da Amelia Nel cuore dell’antico borgo di Montecampano, a soli 10 km da Amelia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento cielo-terra ricco di storia e dal carattere unico. L’abitazione, ristrutturata con cura dal proprietario, conserva intatto il fascino dell’epoca grazie alla valorizzazione di elementi originali come travi in legno, pareti in pietra a vista e pavimenti in cotto. Al primo terra troviamo un accogliente soggiorno con camino in pietra, all’interno del quale è attualmente inserita una stufa a legna, e una caratteristica cucina in muratura. Salendo al piano superiore si accede a un disimpegno con armadio a muro su misura, un bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale, calda e luminosa. Completa la proprietà una suggestiva cantina al piano terra, con pietra e travi a vista, anticamente utilizzata come bunker durante la guerra, al cui interno si trovano ancora otri in terracotta originali. Un’abitazione ideale per chi cerca autenticità, tranquillità e un’atmosfera d’altri tempi.

NUDA PROPRIETÀ – Appartamento spazioso e luminoso a pochi passi dal centro A pochi minuti a piedi dal centro del paese, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio e rifinito appartamento di 116 mq, situato in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi. L’immobile, posto al primo piano, è composto da: - un ampio soggiorno, - una cucina abitabile con camino e accesso diretto al balcone, - un comodo ripostiglio, - due bagni finestrati, - tre spaziose camere da letto, di cui due con balcone privato. La casa si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e una distribuzione degli spazi funzionale. Molto luminosa, grazie alla tripla esposizione. Soluzione ideale per investimento, con la possibilità di acquisire un immobile di valore a un prezzo vantaggioso. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Bellissima villetta Bifamiliare del 2011 in zona Fornole comune di Amelia, su tre livelli composta da piano terra soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, giardino, primo piano 2 camere bagno, terrazzo e balcone piano seminterrato ampia stanza fuori terra con soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, giardino, completano la proprietà un posto auto privato e recintato. Termoautonomo. Ape G. Info 0744455388

Amelia- nella splendida cornice del centro storico di Amelia proponiamo la vendita di caratteristica residenza ricca di fascino con soffitto a volta e travi a vista. L'abitazione, totalmente ristrutturata, si compone di un ampio salone con cucina a vista, un bagno che conserva tutto il suo antico splendore ed un confortevole soppalco sul quale si colloca una camera da letto matrimoniale. La proprietà è stata oggetto di ristrutturazione sia della facciata che del tetto, e viene venduta totalmente mobiliata. Ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico ricettivo.

SAMBUCETOLE - A pochi chilometri da Amelia, in posizione comoda e tranquilla, proponiamo la vendita di appartamento cielo-terra. Al piano rialzato troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Al piano primo abbiamo una mansarda abitabile, che a seconda delle esigenze può diventare un secondo appartamento con ingresso indipendente, composta da due ampi locali, da un ripostiglio e da un secondo bagno. Ampio spazio di parcheggio antistante l'immobile.