Case in vendita a Amelia Pag. 6

Importante ribasso!!! nel grazioso paese di Porchiano del Monte a pochi chilometri dalla cittadina più importante di Amelia, in posizione panoramica e con bellissima vista, unica nel suo genere si propone in vendita un'abitazione semi-indipendente con giardino, con progetto di ristrutturazione approvato e tetto già rifatto. L' immobile misura circa 50 mq e gode di una comoda e spaziosa corte esterna di proprietà esclusiva che consente di trascorrere tranquilli week-end nel pieno centro storico. Ideale come seconda casa. Assolutamente da non perdere!!!!

Ad Amelia, in zona centrale, in piccola palazzina di soli 2 appartamenti, vendiamo appartamento a piano terra con giardino. L'immobile è composto da cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, 1 bagno e 2 cantine. La recente ristrutturazione ha riguardato la completa sostituzione degli infissi, la sostituzione della caldaia, la coibentazione del fabbricato raggiungendo un buon efficientamento energetico. Ottima esposizione a sud.

Questa affascinante proprietà si compone di un casale principale in autentico stile rurale dove pietra, cotto e legno si intrecciano armoniosamente in ogni ambiente, sia interno che esterno e di un casale secondario più piccolo, utilizzato come dependance. A completare il tutto una spaziosa corte, un ampio terreno e una piscina situata in posizione leggermente rialzata. L’accesso al casale avviene tramite una breve strada sterrata che attraverso il bosco ci conduce all’ingresso privato munito di un cancello automatizzato e di un vialetto che porta direttamente alla corte completamente pavimentata che gira attorno alla costruzione. Da qui si entra comodamente sia nella residenza principale che nella vicina dependance poco più in basso. Il casale, cuore della proprietà, si sviluppa su due livelli indipendenti ma collegabili, offrendo ambienti ampi e funzionali. Al piano terra si trovano un salottino d’ingresso, un soggiorno con un maestoso camino di 10 mq, una cucina con uscita di servizio, un grande disimpegno/studio che conduce alle due camere da letto e al bagno. Il piano primo ospita un luminoso salone con camino, due camere da letto di cui una con bagno en-suite, un ulteriore bagno, un ripostiglio, un disimpegno ed un locale sgombero. Esternamente, nel corpo scale che consente l’accesso indipendente al piano superiore, sono presenti un forno di generose dimensioni, ed una porta esterna che permette una comunicazione anche dall’esterno tra i due piani. A pochi metri dal casale principale si trova un annesso con un ampio portico di 35 mq e la cantina disposta su due livelli, uno dei quali interrato e collegato alla cisterna sotterranea. Il casale minore, indipendente da quello principale e di costruzione più recente, dispone di un accogliente soggiorno con cucina, due spaziose camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali con cabina doccia. L’ampio prato esterno di oltre 1.800 mq suddiviso in aree ben organizzate, accoglie una vegetazione rigogliosa e variegata con centinaia di specie di piante, molte delle quali da frutto. Una maestosa quercia secolare domina l’ampia area verde che divide i due fabbricati. Poco più in alto, oltre la corte, la bella piscina immersa nel verde che gode di un'ottima esposizione e di una splendida vista sul casale. La ricca illuminazione esterna è volta a valorizzare tutti gli spazi, permettendo di viverli appieno anche nelle ore serali. Curata nel tempo con attenzione ed efficacia, questa proprietà rappresenta non solo un'ideale residenza estiva per famiglie numerose, ma anche un ottimo investimento ad uso turistico e ricettivo. A due passi dalla città, con tutti i servizi raggiungibili in poco più di 7 minuti in auto, la proprietà sorge all’interno di un contesto boschivo e rurale, perfettamente protetta dalla natura. Dal casale l’accesso all’autostrada A1 per Roma e aeroporti dista soli 20 minuti in auto, oppure passando per Narni, altra affascinante cittadina d’interesse storico, la distanza è di appena 10 minuti. A Narni si trova anche la stazione treni Narni-Amelia, con collegamenti per Roma e le più importanti destinazioni nazionali. La città maggiore più vicina, più commerciale e industriale è Terni, a circa 20 minuti d’auto dal casale. Vicine tutte le attrazioni naturali e culturali dell’Umbria e anche del Lazio, come le zone balneari del Lago di Bolsena e del Mar Tirreno a circa 1 ora. Nella sua posizione rialzata e immersa nella campagna ma non troppo distante da tutti i servizi primari, il casale offre lo stile rustico e antico del secolo scorso in una totale privacy, senza dover rinunciare ai comfort della città e alla vicinanza di diversi centri urbani. Già in precedenza utilizzata come agriturismo, la proprietà si presta molto bene ad un uso turistico grazie alla sua vicinanza con le vie di comunicazione e ai luoghi di maggiore interesse del centro Italia.

Nell'Umbria meridionale, al confine con il Lazio, grande azienda agricola di 35 ettari con tre casali, maneggio e uliveto. Varie le costruzioni che animano questa tenuta in vendita in Umbria, serviti da una rete viaria che collega i poderi. L'immobile principale è costituito da un casale su due livelli di impostazione classicamente rurale. In buone condizioni di manutenzione, al piano terra ospita le ampie aree adibite a legnaia e magazzini. Al primo piano si trova la parte abitativa con un comodo soggiorno, la cucina abitabile e quattro camere da letto. Il secondo casale, completamente da ristrutturare, è di imponenti dimensioni e presenta la struttura caratteristica delle grandi fattorie. Al piano terra è composto da svariati ambienti di immagazzinamento, deposito e ricovero attrezzi. Al primo piano, una ampia unità abitativa collegata esternamente e illuminata da molte finestre. Proprio accanto si sviluppa la grandissima stalla. Aziende Agricole in Vendita Umbria: l'allevamento equestre La vocazione della tenuta all'allevamento dei cavalli è evidente scoprendo i molti spazi dedicati al maneggio. Così, tra i grandi paddocks, si trovano 36 box in muratura. Di dimensioni superiori allo standard, sono ideali per fattrici e puledri. Oltre a questi, anche 12 box modulari Rinco e 3 box per stalloni. La tenuta comprende un uliveto con ben 600 piante di ulivo. Ma, grazie alla estensione dei poderi e la varietà di tipologia dei terreni, è possibile la coltivazione di svariati tipi di agricoltura. Anche il numero degli immobili e la loro distribuzione sul territorio permette a questa azienda agricola di essere adattata a molte tipologie di investimento. Ape/G Rif. V000446

All' interno bel borgo storico della città di Amelia, in posizione panoramica e assolata, caratteristico palazzetto cielo terra con ingresso indipendente. Lo stato dell' immobile da ristrutturare permette di poter creare gli ambienti adatti alle proprie esigenze, di personalizzarlo nella disposizione e nella scelta dei materiali. Al piano rialzato spazioso ambiente con camino, una stanza e bagno, al secondo livello due camere. Completano la proprietà un ampia cantina e una soffitta praticabile. Ottimo Investimento.

Amelia: In posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita grazioso bilocale di 35 mq, ideale sia come investimento che come punto d'appoggio. L'immobile si presenta in buono stato ed è dotato di ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. All'inerno si sviluppa un ambiente semplice ma funzionale composto da un soggiorno con angolo cottura e camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pratica e subito abitabile, a pochi minuti dai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contattaci ai numeri: 07441970879/3426555992

Nella splendida campagna di Porchiano del Monte, frazione del comune di Amelia, vendiamo porzione di un casale così composto: al primo piano salone, cucina, camera matrimoniale e bagno; a piano terra: taverna, cantina, magazzino e forno a legna. Fa parte della proprietà un terreno di oltre un ettaro e mezzo con uliveto, alberi da frutta e un pozzo utile per ogni tipo di coltivazione.

Amelia: Nel centro storico di Amelia, proponiamo in vendita due bilocali, perfetti come investimento. Il primo appartamento, con ingresso indipendente, è composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Completa la proprietà un grazioso giardino privato. La seconda soluzione dispone di una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Completa la proprietà una comoda e ampia cantina di 30 mq. Entrambi gli immobili offrono la possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità si per uso residenziale che per investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica e contattaci per fissare il tuo appuntamento ai numeri 3426555992/07441970879

AMELIA CENTRO STORICO - Nel centro storico di Amelia proponiamo in vendita un grazioso appartamento in ottimo stato. L' immobile, posto al piano terra, ha un doppio ingresso ed è sviluppato su un unico livello. Si compone di zona living con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera da letto e piccolo ripostiglio. Nonostante i recenti lavori di rinnovo e tinteggiatura, l'ambiente risulta caratteristico e in perfetta sintonia con l'architettura medievale del centro storico, grazie alla conservazione delle travi a vista sui soffitti e al pavimento in cotto. Un altro valore aggiunto di questo appartamento è la sua posizione strategica, in quanto a due passi dal parcheggio di Porta Leone, elimina completamente il pensiero del posto auto al centro storico. Una soluzione ideale per chi ama l'atmosfera dei borghi e ottimale per investimento. In entrambi i casi l'immobile attende solo di essere arredato secondo i propri gusti.

A Sambucetole, frazione del comune di Amelia, vendiamo appartamento in buone condizioni, così composto: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone.

MACCHIE - Nella frazione di Amelia, in posizione collinare e panoramica, si propone in vendita un grazioso appartamento ottimo sia come rifugio raccolto che come investimento. Posto al piano rialzato ha ingresso indipendente e si sviluppa su 4 livelli. Entrando approdiamo nella zona giorno dove troviamo il soggiorno con camino e angolo cottura. Al piano superiore la zona notte ci offre 4 comode camere da letto e un bagno con vasca. Ad arricchire la proprietà una cantina al piano seminterrato e un locale uso commerciale al piano terra di 50 mq.

FORNOLE-Nella frazione più grande e più servita di Amelia, si propone in vendita un terratetto sviluppato su più livelli, non comunicanti internamente. I tre livelli sono divisi come segue: Al piano terra troviamo l'ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e cantina; Al primo piano abbiamo una prima zona notte con 2 camere da letto e un piccolo bagno. Salendo al secondo piano troviamo un' ulteriore zona notte con altre 2 camere da letto. A completare la proprietà un orto di 90 mq. L'immobile si trova in buono stato al piano terra mentre necessita di un intervento di ristrutturazione ai piani superiori. L'immobile è perfetto per un investimento da personalizzare secondo i propri gusti o per chi vuole vivere in una zona tranquilla ma con i servizi a portata di mano.

FORNOLE- Delizioso appartamento al piano terra composto da ingresso indipendente, cucina abitabile con camino, piccolo salotto, 2 camere e bagno con doccia. All'esterno una piccola corte dove troviamo anche un ampio ripostiglio .La soluzione si trova in una posizione comoda, a pochi minuti dai servizi. Ideale per chi cerca la tranquillità o per coloro che vogliono investire su un immobile che non richiede lavori di ristrutturazione ma solo di personalizzazione secondo i propri gusti.

AMELIA - Nella prima campagna amerina, in posizione collinare, proponiamo in vendita una bellissima villa in perfetto stato con terreno recintato. Costruita nel 2008 La proprietà si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra veniamo accolti da un ampio soggiorno con cucina abitabile e camino, 2 bagni con doccia, 1 camera patronale con bagno privato e cabina armadio, 2 camerette, lavanderia e ripostiglio. Attraverso la scala interna si accende al piano superiore dove troviamo un'altra camera di ampia metratura. Tutta la zona giorno è caratterizzata dal un bellissimo soffitto con un'altezza di 4 m. Se si porge lo sguardo verso l'alto, si nota la particolarità delle travi a vista con delicate decorazioni fatte a mano che rendono l'ambiente accogliente e unico nel suo genere. Dal soggiorno e dalla cucina si accede comodamente ai due portici ideali per le cene in compagnia durante le sere d'estate o per godere del semplice relax. Il terreno circostante di 3.700 mq è caratterizzato dalla presenza di 32 piante di ulivo e da una piscina mobile A completare la proprietà altri 220 mq di spazio al piano interrato da poter utilizzare secondo le proprie esigenze.

Nella prima campagna amerina, vendiamo abitazione indipendente con un ettaro di terreno circostante. L'unità immobiliare è composta da un appartamento con portico a piano terra, un appartamento con balconi al primo piano; garage, magazzini e cantine al piano seminterrato. Bellissimo giardino a corte della palazzina con alberi da frutto, uliveto e vigneto. L'ottima esposizione a sud/est rende la palazzina particolarmente luminosa.

Nella prima campagna della storica città di Amelia, villa con terreno di recente costruzione su un unico livello, ampia zona living con camino, cucina abitabile con dispensa, 4 camere, 3 bagni di cui uno interno alla camera principale e cabina armadio. Al piano secondo luminosa stanza con vista sul centro storico di Amelia, portico vivibile. Completa la proprietà un terreno con alberi da frutto, e piscina esterna. Vicini ai servizi e di facile accesso, gode di una posizione panoramica e soleggiata

Per chi non vuole stare isolato ma acquistare un appartamento in uno dei borghi piu' caratteristici dell'Amerino circondato dal verde dell'Umbria, proponiamo un immobile al primo piano arredato con entrata indipendente. La sua composizione comprende un soggiorno, una cucina abitabile, una camera, un ripostiglio, un bagno. L'appartamento e' molto luminoso, ha il camino in soggiorno funzionante, posto auto. Non ha bisogno di interventi strutturali. Amelia dista 6 km dove trovare tutti i servizi commerciali, ospedale, banche, posta, scuole. Stazione ferrovaria piu' vicina Narni Scalo 10 km

Nel cuore del centro storico di Amelia proponiamo in vendita un grazioso monolocale da ristrutturare. Si sviluppa su 2 livelli Il piano terra finestrato di 19 mq, ha la predisposizione per istallare un camino. Al piano seminterrato un ulteriore vano di 16 mq. Questa piccola soluzione nasconde un grande potenziale per chi desidera un rifugio lontano dalla vita frenetica o per chi vuole investire in un progetto che rispecchia perfettamente il detto " MINIMA SPESA, MASSIMA RESA!"

MACCHIE - Nella graziosa frazione di Amelia, si propone in vendita porzione di una villa bifamiliare con giardino recintato di circa 500 mq. L'abitazione di 190 mq è in ottimo stato, non è mai stato abitata e presenta ottime rifiniture oltre ad ambienti grandi e luminosi. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con camino e terrazzo, 2 camere, bagno e ripostiglio. Al secondo piano una zona notte composta da 3 camere e 2 bagni. Ad arricchire la proprietà un comodo garage di 50 mq con 2 posti auto, e un locale ad uso commerciale di 100 mq con bagno. Questa proprietà è ideale per chi vuole una soluzione che richiede solo di essere personalizzata secondo i propri gusti ad un passo da Amelia o per chi vuole materializzare il famoso detto “Casa e bottega”!

Nella campagna di Amelia in zona riservata circondata dal proprio terreno vendiamo casale in pietra di ampia metratura disposto su due livelli. Il casolare ha un terreno circostante di circa 6 ettari in parte con ulivi, in parte bosco e dispone di un pozzo. In posizione dominante con vista sul centro storico di Amelia il casale è in pietra all'ingresso troviamo un grande salone con camino , un bagno e la cucina ,e una grande cantina al primo piano troviamo 4 camere matrimoniali di cui una con il camino e due bagni , l'immobile presenta importanti lavori di ristrutturazione .

Nel cuore del suggestivo centro storico di Amelia, ti aspetta un appartamento unico al secondo piano, perfetto per chi cerca il fascino del borgo. Con un doppio affaccio che garantisce luce naturale in ogni angolo, questo appartamento offre, nella zona giorno, un ampio soggiorno con camino, ideale per serate accoglienti e la cucina abitabile Nella zona notte, le 2 camere matrimoniali assicurano spazio e comfort, mentre il bagno è funzionale e ben tenuto. Completano la proprietà un garage e una cantina, preziosi per chi ha bisogno di spazio extra. In ottimo stato e molto luminoso, l'appartamento si estende su 97 m² commerciali e 80 m² calpestabili. Ideale per chi vuole vivere L'atmosfera medievale ma a pochi passi da tutti i servizi.

La villa nelle vicinanze del centro della città di Amelia (vicino a tutti i servizi) è dei primi del 1900 caratterizzata da elementi architettonici e decorativi tipici dello stile Liberty, i quali si ritroviamo in particolare nella torretta, nella decorazione degli sporti di gronda e nella tettoia in ferro che sormonta l’ingresso. l'immobile si sviluppa su due livelli oltre la torre , per una superficie complessiva di circa 300 mq. , ed è circondata da un giardino di circa 2.000 mq. sul quale troviamo una piscina, una cisterna in muratura, e due annessi da ristrutturare che possono essere cambiati di destinazione in residenziale. La villa si compone :al piano terra troviamo: cucina in muratura con camino, salotto, veranda con camino con vetrate e uscita sulla piscina , studio, guardaroba e bagno; al primo piano abbiamo una grande camera matrimoniale con cabina armadio, due camere doppie ,grande bagno studio verandato (oltre che collegato internamente) con ingresso indipendente da scalinata esterna a doppia altezza con soppalco, da cui si accede alla torretta panoramica ed alla soffitta .Unica nel suo genere , per la sua posizione , per le caratteristiche architettonici, molto luminoso e panoramico, è ideale come abitazione residenziale ed anche per sviluppare una attività di tipo turistico ricettiva. La collocazione a soli 50 minuti da Roma

Ad Amelia, zona Montenero, proponiamo in vendita casale con terreno in ottima posizione. Il fabbricato si sviluppa su più livelli, al piano seminterrato si trovano 2 grandi magazzini con una grotta; al piano terra la zona giorno, soggiorno, cucina con camino, bagno, legnaia e cantina; al piano primo la zona notte con due grandi camere e ripostiglio; in prossimità del casale c'è una rimessa attrezzi e un forno. Possibilità di accedere alla proprietà da due lati. La proprietà è circondata da un terreno di un ettaro circa con oltre 100 ulivi. Possibilità di accedere dalla strada Provinciale (via Ortana) Il casale è completamente da ristrutturare e gode di una ottima luminosità ed esposizione. Ulteriori informazioni in agenzia.

Villa I Ricci con dependance, spa e piscina, Terni - UmbriaIsolata e tranquilla, a pochi chilometri da Amelia, questa villa su più livelli con dependance, spa e piscina, di una superficie di circa mq 1000 totali, unisce il comfort del XXI secolo all' ambiente rurale e senza tempo a cui appartiene. La proprietà si compone di due fabbricati, la villa principale e l'ampia ed importante dependance che accoglie la sala SPA. L'intera proprietà è caratterizzata dall'unione del design moderno, con linee nette e pulite, ad elementi tipici quali colonne in mattoni, soffitti con travi in legno e pianelle in alcune stanze, pareti murate in pietra e mattoni faccia a vista. I colori sono caldi ed accoglienti, le tinte naturali sono rese vivaci da tocchi di colore nei tessuti e negli arredi. In giardino, in posizione aperta e panoramica, è posta la piscina, con un lato a sfioro, di mt 14 x 7, e la vasca jacuzzi che ospita fino a sei persone. Il portico, caratterizzato da colori caldi, è una vera e propria sala da pranzo completa di camino sapientemente appoggiato alla parete murata in pietra faccia a vista. Si accede alla proprietà, dopo aver percorso circa 600 metri di strada banca in ottime condizioni, tramite cancelli automatici. Il giardino gode di impianto di irrigazione automatica, di un pozzo in comune e della cisterna per l'acqua piovana con capacità di 54.000 litri. Il terreno, circa 1,8 ettari ( 4,45 acri) è in parte recintato. IMMOBILE Rif: 0TRN928 Dove: Frazione di Amelia, Provincia: Terni, Regione: Umbria. Tipologia: Villa con ampia dependance e piscina, disposta su due livelli; circa mq 1000. Terreno: circa 1,8 ettari (circa 4,45 acri). Garage: due garage entrambi con due posti auto con riscaldamento e predisposizione per impianto idrico. Piscina: panoramica, e vasca Jacuzzi per 6 persone. Dependance: Ampia dependance in un unico livello composta da due camere con bagno en suite e di cui una con soggiorno, sala SPA, spogliatoio, sala hobby, ampio portico con camino e forno, lavanderia, locale tecnico. Disposizione fabbricato principale: Piano Seminterrato: Locale tecnico, Bagno; Piano terra: Cucina con termo camino, Sala da pranzo con camino, Soggiorno con camino, Due camere da letto di cui una con bagno en suite, Portico con vetrata apribile; Piano Primo: Due camere con bagno en suite. Impianto di riscaldamento a GPL con due caldaie a condensazione. Classe Energetica: G

In zona semicentrale, alle porte della cittadina di Amelia, proponiamo in vendita un'affascinante villa dei primi del '900 in Stile Liberty con piscina, giardino di circa 1700 mq impreziosito da pozzo, da alberi da frutto e ulivi secolari e da una dependance. La villa si sviluppa su due livelli e, con una superficie di circa 300 mq, si compone come segue: PT: cucina in muratura con camino, salotto, studio, guardaroba, bagno e veranda che si affaccia sulla piscina e sul giardino sopra descritto; P1: grande camera matrimoniale con cabina armadio, due camere doppie, bagno, studio verandato a doppia altezza con soppalco grazie al quale si accede alla torretta panoramica e alla soffitta. L'abitazione è indiscutibilmente interessante: i particolari architettonici la rendono unica, la posizione è ottima, la luce investe senza indugio ogni ambiente ed il panorama che si può ammirare dai quattro lati della proprietà riassume tutti i tratti peculiari del comprensorio amerino: dalle campagne al profilo più bello del centro storico passando per le più rappresentative immagini dei nostri dolci pendii.