Trilocali in vendita a Amelia

Ad Amelia, in prossimità del centro cittadino, vendiamo appartamento composto da una cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e bagno. A completare e valorizzare la proprietà c'è un bel terrazzo e un comodo garage.

Appartamento con garage in vendita a Fornole di Amelia A Fornole, frazione di Amelia, proponiamo in vendita appartamento costruito nel 2009, situato al secondo piano di una palazzina in zona tranquilla e residenziale. L’immobile è composto da un luminoso salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà un comodo garage. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con ambienti ben distribuiti e buona luminosità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione, fuori dal centro storico ma vicina ai principali servizi, garantisce tranquillità e comodità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l’agenzia.

AMELIA - Nella splendida cornice del centro storico di Amelia, in posizione dominante, all’interno di un incantevole palazzetto storico completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli, proponiamo la vendita di appartamento di 86 mq. che risulta straordinariamente luminoso grazie alla sua collocazione ed alle belle aperture delle finestre, le quali consentono di godere di scorci unici sul contesto circostante. L'abitazione, ricca di fascino con soffitti con travi in legno, è composto da un ampio salone, cucina abitabile,una suggestiva camera da letto con camino ed uno spazioso bagno. Ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico-ricettivo.

A Sambucetole, frazione del comune di Amelia, vendiamo appartamento in buone condizioni, così composto: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone.

"Nei pressi di piazza XXI settembre, la principale piazza di Amelia, proponiamo in vendita appartamento a piano terra ristrutturato pochi anni fa, in ottime condizioni. L'appartamento è composto da un salone doppio con angolo cottura e camino, con affaccio su balcone, 2 camere matrimoniali con parquet con affaccio su altro balcone, 2 bagni e cantina. L'appartamento è stato ristrutturato di recente con rifacimento dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico."

Amelia - a circa cinque chilometri da Amelia, nel cuore del borgo di Macchie, in posizione soleggiata e panoramica proponiamo in vendita delizioso appartamento totalmente ristrutturato. L'appartamento e' omposto al piano rialzato da una cucina abitabile e da un salone con balcone che affaccia sulle meravigliose colline circostanti; al piano superiore da una camera matrimoniale, da un piccolo ambiente che precede una stanza del bagno completamente nuova e finemente arredata. Ideale come seconda casa dove trascorrere tranquille giornate e come investimento. Possibilità di acquistare con la formula rent to-buy

FORNOLE - Appartamento al piano terra in villetta bifamiliare, con ingresso indipendente e in posizione particolarmente comoda. L’abitazione offre una cucina abitabile con camino, una luminosa zona giorno, due camere da letto, un bagno, cantina e due piccoli terrazzi. La vicinanza alla superstrada, distante solo 5 km, e al centro di Amelia, raggiungibile in pochi minuti, rende questa soluzione estremamente pratica per ogni esigenza quotidiana. Un’opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale in una zona tranquilla, ideale anche come investimento grazie al suo ottimo potenziale.

MACCHIE, Frazione di Amelia - A soli 10 minuti dal centro del bellissimo Borgo di Amelia, immerso tra le meravigliose colline Umbre dove lo sguardo si perde tra i panorami mozzafiato, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca della tranquillità, della semplicità e della privacy. L'abitazione si trova al primo piano di una villetta bifamiliare, è disposta su un unico livello e vanta una corte esterna, un piccolo giardino ed una cantina.

Nel cuore del centro storico di Amelia, a pochi passi da Piazza Marconi, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq completamente arredato e pronto da abitare. L’immobile si compone di ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno recentemente ristrutturato. Completano la proprietà due balconi con affaccio caratteristico sugli scorci del borgo medievale. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e al contesto ricco di fascino storico e servizi facilmente raggiungibili.

Appartamento in vendita nel centro storico di Amelia. L'immobile si trova al primo piano ed è in buone condizioni d'uso. Dispone di un unico livello con un ampio salone, cucina, camera matrimoniale, bagno e cantina. Inoltre, è dotato di un posto auto coperto di proprietà. Il condominio offre un doppio ingresso e gode di un'ottima esposizione. Situato al primo piano senza ascensore. L'appartamento è molto luminoso e ha facilità di parcheggio nei pressi del condominio.

Nel centro storico di Amelia, in prossimità del teatro sociale, proponiamo in vendita appartamento al piano primo composto da cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Al piano terra garage di dimensioni medio/piccole e ampia cantina.

Incantevole Piano Terra con Giardino nel Cuore di AmeliaSe cerchi la comodità assoluta senza rinunciare al verde, questa è la soluzione perfetta. Situato in posizione centralissima ad Amelia, proponiamo un appartamento di circa 73 mq situato al piano terra, ideale per chi desidera abbattere ogni barriera architettonica o per chi vuole la sicurezza di avere tutto a portata di mano.
Gli Spazi InterniL'abitazione è caratterizzata da una distribuzione funzionale e accogliente:
Zona Giorno: Un accogliente tinello con camino (il cuore pulsante della casa), un pratico retrocucina e un ampio soggiorno luminoso.
Zona Notte: Due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire il massimo comfort.
Servizi: Un bagno funzionale e ben posizionato.
Il Valore Aggiunto: Esterni e PertinenzeIl vero gioiello della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 58 mq, una rarità in centro, perfetto per pranzi all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per chi possiede animali domestici. Completano la proprietà:
Una comoda cantina di circa 14,60 mq.
Un garage di circa 20 mq, fondamentale per vivere il centro senza lo stress del parcheggio.
Perché scegliere questa casa?
Accessibilità Totale: Essendo al piano terra, è la scelta d'elezione per persone anziane o con ridotta mobilità.
Posizione Strategica per Famiglie: La vicinanza immediata ai plessi scolastici di ogni ordine e grado permette ai figli di raggiungere le scuole a piedi, semplificando la logistica quotidiana.
Vivere il Centro: Tutti i servizi principali, i negozi e il fascino storico di Amelia sono a pochi passi da casa.
Prezzo:€ 119.000 Classe Energetica:"G"Non lasciarti sfuggire questa rarità nel centro di Amelia! Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida proprietà.

Amelia: Proponiamo in vendita, per la PRIMA VOLTA, un grazioso attico situato in zona centrale comoda a tutti i servizi principali. L'immobile si trova al secondo piano di una curata palazzina e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone e una cucina separata con porta finestra che conduce a uno splendido terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, impreziosito da una suggestiva vista panoramica. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, comprende due ampie camere da letto e un bagno finestrato dotato di doccia. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro e degli spazi esterni vivibili. Per info e appuntamenti contattaci ai seguenti numeri: 07441970879/3426555992

Amelia: In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita per la PRIMA VOLTA trilocale con ingresso indipendente disposto su due livelli. L'immobile si apre su un grazioso terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo un'ampia taverna impreziosita da camino, perfetta come zona conviviale, un comdo angolo cottura, un pratico ripostiglio e un bagno cieco con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una camera con camino, una comoda cabina armadio ed un corridoio che conduce al bagno finestrato con vasca e alla camera matrimoniale, servita da balcone. Completano la proprietà anche un piccolo orto ideale gli amanti del verde. La soluzione si distingue per la posizione strategica nel centro di Amelia e gli ambienti ben distribuiti, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per info e appuntamenti contattaci ai seguenti numeri 07441970879/3426555992

Nel cuore pulsante del suggestivo centro storico di Amelia, a pochissima distanza da un ampio e comodo parcheggio pubblico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato interamente al piano terra che coniuga perfettamente il fascino del borgo con la praticità quotidiana. L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile, vero cuore della casa, valorizzata da un grande camino d'epoca ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. La zona giorno si completa con un luminoso soggiorno e un ulteriore ambiente versatile che può essere facilmente adibito a seconda camera da letto o salotto privato a seconda delle necessità. La proprietà dispone di un bagno funzionale e di un utilissimo ripostiglio esterno, garantendo un'ottima gestione degli spazi per chi cerca una residenza principale o un punto d'appoggio strategico in Umbria, ben collegato grazie alla vicinanza con l'autostrada e la ferrovia di Orte.

Attualmente locato con contratto regolare fino al 31 dicembre 2027, proponiamo in vendita nella frazione di Fornole, nel comune di Amelia, un appartamento al primo piano situato in una palazzina di soli sei appartamenti. L'immobile gode di un'ottima luminosità naturale grazie alle tre esposizioni al sole e a un affaccio principale a ovest, ideale per godere della luce pomeridiana. L'abitazione si distingue per una zona giorno con cucina a vista, arricchita dall'accesso diretto a un grande terrazzo abitabile di circa 19 mq, perfetto per mangiare all'aperto e vivere piacevoli momenti di relax. La zona notte è composta da due camere accoglienti e due bagni ben rifiniti, completata da un secondo terrazzo abitabile di circa 14 mq che garantisce uno sfogo esterno privato a ogni ambiente. Al piano seminterrato la proprietà dispone di un ampio box auto di circa 28 mq che offre grande praticità per il parcheggio. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi necessita di rapidi collegamenti con Roma, data la vicinanza strategica allo snodo di Orte con la sua autostrada e ferrovia, rendendo questa soluzione un investimento sicuro e redditizio.

Un Diamante da Grezzo nel Cuore di Amelia: Storia, Charme e Personalità Sogni una casa che parli di te? Nel cuore pulsante di Amelia, all'interno di una delle vie più caratteristiche e fotografate del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi cerca l'autenticità dei borghi umbri a un passo dalle grandi città.
Gli Spazi: Superficie e Carattere L'immobile, di circa 82 mq, si presenta come una tela bianca totalmente da ristrutturare, offrendo la libertà assoluta di ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto.
Soggiorno di Rappresentanza: Un ampio salone dove domina un camino originale, ideale per le serate invernali. Il vero gioiello? Il pavimento in antiche pianelle, piattoni in cotto che conservano il calore e l'anima delle dimore di una volta.
Zona Giorno e Notte: Cucina abitabile, una grande camera matrimoniale dai volumi generosi, bagno e un pratico ripostiglio.
Il Valore Aggiunto: Completa la proprietà una cantina di 17 mq, spazio indispensabile per il vino o come magazzino tecnico.
La Posizione: Baricentrica e Strategica Vivere ad Amelia significa immergersi nella storia, rimanendo però collegati ai principali centri d'interesse:
Roma: a solo 1 ora di distanza.
Firenze: raggiungibile in 2 ore.

Amelia: Appartamento disposto su due piani, situato al primo piano di una palazzina del 2000, completamente ristrutturato nel 2018. Con una superficie di 80 mq, offre ampi spazi e un design moderno. Al primo livello troviamo un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un soggiorno luminoso servito da balcone, un bagno con doccia e una cameretta. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale mansardata, un bagno privato finestrato con doccia e una comoda soffitta. La proprietà include anche una cantina di circa 15 mq. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata e pavimenti in grès porcellanato effetto parquet, impianti dotati di certificazioni, garantendo sicurezza e comfort. L'immobile viene venduto comprensivo di mobilio, pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca comfort e modernità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita ai numeri: 07441970879/3426555992

SAMBUCETOLE: Proponiamo PER LA PRIMA VOLTA in vendita casa semindipendente disposta interamente su un unico livello, ideale per chi cerca comodità e ambienti ben distribuiti. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, ambiente accogliente e funzionale. La cucina è abitabile e dotata di un comodo ripostiglio, dove è possibile realizzare anche un secondo bagno finestrato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un piccolo disimpegno, comprende un bagno finestrato con doccia e due camere da letto matrimoniali, entrambe luminose e di generose dimensioni. Completa la proprietà una comoda cantina di 15 mq con ingresso indipendente al piano terra ed una legnaia, spazi funzionali per un'abitazione. Soluzione ideale come prima casa e anche come seconda casa dove poter trascorrere in tranquillità le proprie vacanze lontano dal caos della città. Per maggiori info e appuntamenti contattateci ai seguenti numeri:07441970879/3426555992

Amelia: Nel pieno centro di Amelia, lungo la via principale, proponiamo in vendita questo attico di 80 mq, situato al secondo e ultimo piano di un edificio signorile. L'immobile è libero su tre lati, una caratteristica che garantisce luminosità e una piacevole sensazione di indipendenza. Attualmente è utilizzato come ufficio ma è già predisposto per uso abitativo: la distribuzione interna infatti è ideale anche come abitazione. La zona giorno è ampia e luminosa, con spazio per la cucina e per il soggiorno; seguono due camere da letto matrimoniali e un bagno. Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, hanno accesso diretto ai terrazzi. L'immobile è abitabile sin da subito, anche se potrebbe beneficiare di qualche intervento di ammodernamento. E' inoltre possibile effettuare il cambio destinazione d'uso da ufficio ad abitazione, già verificato come fattibile. Un punto di forza ella casa sono i due grandi terrazzi di circa 40 mq ciascuno, per un totale di 80 mq di spazi esterni, ideali per rilassarsi all'aperto. Una delle camere dispone inoltre di un terrazzino privato, perfetto per un angolo più riservato. Uno dei terrazzi principali è stato ristrutturato recentemente. Completa la proprietà un comodo garage, valore aggiunto molto raro in zona centrale. Questo attico rappresenta una soluzione unica nel suo genere: centrale, luminoso, spazioso e con ampi terrazzi vivibili, perfetto per chi desidera vivere vicino i servizi senza rinunciare al comfort e alla libertà degli spazi aperti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento ai numeri: 07441970879/3426555992

Situato in una delle zone residenziali più ricercate di Amelia, questo splendido appartamento di recente costruzione rappresenta un'opportunità immobiliare unica e ottima come investimento. L'abitazione, servita da un comodo ascensore, si apre su una zona giorno luminosa e ariosa dove il grande soggiorno con cucina a vista diventa il cuore pulsante della casa, estendendosi naturalmente verso una magnifica terrazza abitabile di ampie dimensioni. Da questo spazio esterno privilegiato si può ammirare una vista panoramica mozzafiato che abbraccia la rigogliosa campagna umbra e il suggestivo profilo del centro storico di Amelia, raggiungibile con una breve e piacevole passeggiata a piedi. La zona notte è studiata con estrema razionalità e comprende due camere da letto accoglienti, di cui la padronale vanta un bagno privato interno, oltre a un secondo servizio a disposizione degli ospiti. Completano questa proprietà d'eccellenza una spaziosa cantina situata al piano seminterrato e un prezioso posto auto coperto, elementi che aggiungono valore e praticità nel quotidiano. L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione impeccabili, pronto per essere vissuto o mantenuto a reddito in un contesto tranquillo ma strategicamente vicino a tutti i servizi, con la comodità di raggiungere rapidamente la stazione ferroviaria e l'autostrada a Orte per collegamenti veloci con Roma.

AMELIA - OTTIME CONDIZIONI In una zona residenziale molto soleggiata, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di un complesso in ottime condizioni, composto da sole 5 unità abitative. L'appartamento, dotato di giardino, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con camino, angolo cottura e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da 2 camere da letto, e un bagno con doccia e vasca. Dalla zona notte, una graziosa scala a chiocciola conduce alla mansarda finestrata, che può essere adibita a cameretta aggiuntiva o studio. All’esterno, il giardino rappresenta lo spazio ideale per cene all’aperto e momenti di relax durante le serate estive. Completano la proprietà un comodo garage e un locale di deposito accessibile sia dall’interno che dall’esterno. Quest’ultimo è dotato di finestra e predisposizione per gli impianti, rendendolo adatto ad essere trasformato in taverna o lavanderia. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere, senza pensieri legati alla ristrutturazione, ma solo con il piacere di arredarlo secondo i propri gusti.

Fornole: Porponiamo in vendita PER LA PRIMA VOLTA, appartamento situato al secondo piano in una tranquilla palazzina di recente costruzione (anno 2011) composta da poche unità abitative. L’immobile si distingue per gli ambienti moderni e ben distribuiti ed è composto da luminosa zona giorno open space con accesso al balcone/corridoio, due camere da letto, ampio bagno finestrato dotato di doccia, 4 balconcini e pratici spazi ben organizzati. Completa la proprietà un garage di circa 18 mq con ingresso inidpendente. Soluzione ideale per chi cerca uan soluzione pronta da vivere, comfort, tranquillità e contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di vednita chiamare i numeri: 0744.1970879/342.6555992.

️ Realizza il tuo Sogno: Terreno Edificabile con Vista Dominante su AmeliaHai sempre desiderato una casa che parli di te? Questa è l'occasione per smettere di cercare il "compromesso" e iniziare a progettare la tua realtà. Proponiamo in vendita un esclusivo lotto edificabile, perfetto per chi vuole intraprendere il percorso della costruzione in proprio, garantendosi il massimo livello di personalizzazione e qualità.
Il Perfetto Equilibrio tra Campagna e CittàVivere qui significa non dover scegliere tra la pace della natura e la comodità dei servizi. Il terreno si trova immerso nel verde della campagna umbra, ma a pochissimi chilometri dal centro storico. Potrai goderti il silenzio e l'aria pulita senza rinunciare alla vicinanza ai negozi, alle scuole e alla vita cittadina.
Posizione Panoramica e SoleggiataIl lotto vanta una posizione dominante che regala un senso di libertà assoluta.
Esposizione Sud-Ovest: La migliore possibile per garantire luce naturale tutto il giorno e un'ottima efficienza energetica per la tua futura abitazione.
La Vista: Una magnifica finestra naturale sulla città di Amelia, che si staglia all'orizzonte con il suo profilo inconfondibile.
Amelia: Vivere nella StoriaScegliere questo luogo non significa solo comprare terra, ma entrare a far parte di una storia millenaria. Amelia (l'antica Ameria) è una delle città più antiche d'Italia:
Le sue maestose Mura Poligonali (IV sec. a.C.) sono un capolavoro di ingegneria pre-romana ancora intatto.
Il centro storico è un labirinto affascinante di palazzi rinascimentali, cisterne romane e tradizioni che affondano le radici nel mito di Re Ameroe.
Costruire qui significa avere questo patrimonio culturale come sfondo quotidiano della propria vita.
️ Perché scegliere questo lotto?
Libertà Progettuale: Dalla scelta dei materiali (bioedilizia, pietra locale, design moderno) alla distribuzione degli spazi interni.
Investimento di Valore: Una casa costruita su misura in una posizione panoramica mantiene il suo valore nel tempo.
Privacy Totale: Ampi spazi esterni per giardino, piscina o orto biologico.
Non lasciare che sia qualcun altro a costruire la casa dei tuoi sogni.

All'interno di un affascinante palazzo nobiliare situato a pochi passi dal rinomato Teatro Sociale di Amelia, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che gode di una meravigliosa vista panoramica sulla verde campagna umbra. L'immobile, posto al primo piano e caratterizzato da un'esposizione a ovest che garantisce luce naturale costante, accoglie gli ospiti in un salotto d'ingresso con camino, proseguendo verso la cucina abitabile e la sala da pranzo. La zona notte si compone di due ampie camere, un bagno funzionale e un comodo ripostiglio, con la sicurezza di un tetto recentemente rifatto e ambienti subito abitabili per chi desidera vivere il fascino storico senza rinunciare alla comodità dei collegamenti strategici tra Orte e la Capitale.