Villa in Vendita, Via Roma Snc , Penna In Teverina

A soli 900mt dal centro di Penna in Teverina | Casa indipendente con giardino privato di 1.500 mq – Classe Energetica A4 – A pochi chilometri da Roma e a 10 km da Amelia

Nel cuore della campagna umbra, a Penna in Teverina, proponiamo in vendita una proprietà completamente ristrutturata, libera su tre lati e circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare ai collegamenti con Roma e ai principali servizi.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, che garantisce elevato comfort abitativo, consumi ridotti e un importante risparmio sui costi di gestione. La proprietà è infatti dotata di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, pompa di calore, pannelli solari, caldaia ibrida e cappotto termico, caratteristiche sempre più richieste da chi cerca una casa moderna, sostenibile e pronta per il futuro.

La posizione è strategica: a circa 88 km da Roma, a soli 10 km da Amelia, e a pochi minuti dall'uscita autostradale e dalla stazione ferroviaria di Orte, permettendo di raggiungere comodamente la capitale e le principali destinazioni del Centro Italia.

All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato di circa 1.500 mq, completamente recintato e dotato di irrigazione automatica a goccia. Uno spazio curato con ulivi, alberi da frutto, orto, barbecue, cantina, due magazzini e due capanni per gli attrezzi, ideale per chi ama vivere all'aria aperta, coltivare il verde o trascorrere momenti di relax in totale privacy. All'interno della proprietà è inoltre disponibile un'ampia area di parcheggio con spazio per fino a 5 autovetture, un valore aggiunto che garantisce praticità sia per la famiglia sia per eventuali ospiti.

L'abitazione, distribuita su due livelli, comprende:

soggiorno verandato con camino e ingresso indipendente, facilmente trasformabile in una terza camera da letto o in uno studio;
ampia cucina abitabile;
sala da pranzo;
due camere matrimoniali;
doppi servizi,
portico esterno,
cantina, magazzini e capanni per rimessa degli attrezzi.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa, sia come residenza per chi desidera trasferirsi in Umbria, sia come abitazione per i fine settimana, grazie alla vicinanza con Roma.

Se stai cercando una casa con giardino vicino Roma, una proprietà ad alta efficienza energetica, con Classe A4, fotovoltaico, pompa di calore, bassi consumi, completamente ristrutturata e immediatamente abitabile, questa è una proposta che unisce comfort, sostenibilità e qualità della vita.