Ville in vendita in provincia di Terni

SPLENDIDA VILLA/CASALE IN UMBRIA A Calvi dell'Umbria, in provincia di Terni, in posizione tranquilla e riservata, sorge una splendida villa di recente costruzione in stile casale, una residenza di pregio che unisce il fascino dell'architettura tradizionale umbra al comfort delle tecnologie più moderne. La proprietà, edificata nel 2012 e perfettamente antisismica, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 370 mq, oltre a un ampio box auto di 48 mq. Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno luminoso con camino antico, una cucina abitabile, una sala da pranzo e due camere da letto, servite da due bagni moderni e funzionali. All'esterno, due ampi portici e una terrazza panoramica offrono spazi perfetti per il relax e la vita all'aperto. Il primo piano ospita tre ulteriori camere da letto e due bagni, con ambienti rifiniti con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli. Al piano seminterrato si trovano una grande taverna ideale per momenti conviviali, una cantina, la centrale termica, una lavanderia, locali di servizio e un ampio garage. Il giardino, di circa 3.000 mq, è curato con gusto e arricchito da piante ornamentali, olivi secolari e un piccolo frutteto, il terreno è di complessivi 3.700 mq. Una splendida piscina completa il quadro, regalando alla villa un'atmosfera di raffinata serenità. La costruzione, solida e ben isolata grazie a muri di 40 cm e infissi con doppi vetri, presenta pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno pregiato e porte blindate nei disimpegni interni. Massima sicurezza garantita da sistema d'allarme interno, esterno e perimetrale, oltre a telecamere di sorveglianza e inferriate. La proprietà è interamente recintata e dispone di un pozzo profondo 150 metri, a servizio dell'irrigazione e della piscina. Un'abitazione esclusiva, dove eleganza e comfort si fondono in perfetta armonia con la natura circostante, ideale per chi desidera vivere l'autentica bellezza dell'Umbria in un contesto di assoluta privacy e qualità. Uscita autostradale Magliano Sabina della Roma-Firenze. Vi aspettiamo per una visita in questa meravigliosa villa in uno degli angoli più belli dell'Umbria.

Nel suggestivo contesto della prima campagna di Amelia, immersa nella tranquillità e nella privacy, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente caratterizzata da ambienti ampi, dettagli ricercati e spazi esterni esclusivi. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è circondata da un curato giardino privato completamente recintato di circa 2.500 mq, impreziosito da una piscina e da numerose aree dedicate al relax. L’ingresso principale avviene attraverso un grande portico coperto con travi a vista, ideale per vivere momenti all’aperto in ogni stagione. Internamente la zona giorno offre una cucina abitabile, un elegante soggiorno con camino e accesso diretto al portico, oltre a uno studio, un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale con servizio privato. Salendo al piano superiore troviamo la caratteristica torretta in pietra che ospita la suite padronale con bagno riservato e accesso ad un terrazzo panoramico di circa 20 mq con affaccio sul verde circostante. Il piano seminterrato, collegato internamente all’abitazione, accoglie una spaziosa taverna con camino e cucina, perfetta per convivialità e tempo libero, oltre a bagno con vasca idromassaggio, lavanderia, vari locali di servizio e ampio garage. La proprietà dispone inoltre di tre accessi indipendenti che garantiscono praticità e massima riservatezza. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva dal carattere autentico, immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi.

Finalmente ci siamo. Siamo pronti per presentarvi queste magnifiche ville. Si accettano prenotazioni per delle splendide ville di 195 mq nel comune di Terni e più precisamente a Collerolletta(TR) un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio e comfort. Consegna prevista a 16 mesi dalla firma del preliminare, la proprietà vanta un design moderno e raffinato, con dettagli di alta qualità che la rendono unica nel suo genere. L'immobile dispone di 5/6 locali e 2 bagni, con una distribuzione degli spazi interni ottimale per garantire il massimo comfort abitativo. Le 3/4 camere da letto offrono ampi spazi e privacy, mentre il soggiorno doppio è il luogo ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il giardino privato va dai 1000 mq ad un massimo di 2800 mq. Le ville sono realizzate su un unico livello, combinando tecniche costruttive tradizionali ad alte prestazioni con soluzioni bioclimatiche d'avanguardia, Classe energetica A4, struttura in muratura portante ad alta inerzia termica integrata con pilastri di cemento armato, per la copertura abbiamo un tetto in legno lamellare a vista di abete certificato, con pacchetto isolante ad alte prestazioni e ventilazione naturale, serra solare High-tech concepita come estensione del living, le ville sono dotate di impianto fotovoltaico da 9 KW, inverter da 6KW già cablato per l'integrazione di sistemi di accumulo a batteria, il sistema termico a pompa di calore aria-acqua abbinata a pannello solare termico, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento gestibile da remoto via domotica, infissi in PVC multicamera e taglio termico con vetri basso-emissivi, persiane in alluminio, porte in legno laccato, sanitari di design, pavimenti in gres porcellanato effetto legno o pietra o marmo. Il solaio e il box auto aggiungono ulteriore valore a questa proprietà esclusiva. L'esposizione quadrupla garantisce una luminosità costante in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. La villa si trova in una zona servita da bar, ristoranti, parcheggi, ufficio postale e luoghi di culto, offrendo così tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda e piacevole. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort, immerso nella tranquillità e nel verde a 5 minuti dal centro. Prezzi a partire da Euro 490.000,00 Info 3351953924

La tranquillità della campagna ad un ora da Roma, in un parco di lusso con piscina e villette a schiera realizzate con la tipica pietra umbra che affacciano su un bosco dichiarato patrimonio dell'unesco. Si vende piccolo appartamento con giardinetto, completamente arredato attualmente a reddito come casa vacanza. Si accede da un cancellato che da sul giardinetto antistante la casa, da qui due grandi porte finestre chetano su cucina living, un ambiente unico e molto luminoso. C'è anche un altro ingresso dall'interno del palazzo da cui si scende direttamente in garage dove c'è un box auto ampio. Sul soggiorno si affaccia un primo bagno con doccia, dal soggiorno tre scalini portano alla zona notte dove troviamo un ampia camera da letto matrimoniale ed una stanza con due lettini singoli, un nano ed uno sgabuzzino. Il parco in cui si trova la villetta a schiera è un parco di lusso in piena campagna ma a 10 minuti in macchina dal vicino paesino di Ficulle ed a soli 20 minuti minuti dalla piu grande città di orvieto.

VILLA UNIFAMILIARE TERNI E 5 ETTARI DI TERRENO
Rivolta vende in esclusiva - Terni/Santa Maria la Rocca - Villa in posizione strategica, nelle vicinanze del centro ma nella campagna e tranquillità più totale, frazionabile, di 600 mq ca. con 5 ettari di terreno con coltivazione biologica dal 2021, ulivi, querce, piante da frutto, tre meli, un ciliegio, prugne selvatiche, un pesco, un impianto fotovoltaico, piscina, grande forno esterno, ex fienile ristrutturato e adibito a sala yoga, orto ed ex stalla indipendente adibita a casetta con soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. La proprietà si divide in tre corpi principali adiacenti e indipendenti. Corpo principale: Pino terra: due grandi saloni con camino e sala da pranzo, una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; Piano primo: corridoio, tre camere matrimoniali e due bagni. Una delle camere si collega con una scala interna alla casetta indipendente. Casetta indipendente e adiacente al corpo principale. Piano terra: salone doppio con soppalco, ampio bagno, cucina abitabile, con 3 finestre e una porta finestra. Piano primo: 2 camere matrimoniali, balcone con lavanderia, bagno; Piano secondo: soffitta con camera matrimoniale cieca e due bagni ciechi di cui uno con accesso da una camera al primo piano del corpo principale, ripostiglio. Corpo più piccolo, indipendente e adiacente al corpo principale: Piano terra: salone doppio con cucina abitabile, camera singola, bagno e portico di 100 mq ca. Piano primi: corridoio, due camere matrimoniali e bagno. Piano secondo: terrazza di 50 mq. Completano la proprietà un box auto doppio e un ampio laboratorio/magazzino indipendente soppalcato di 40 mq ca al piano terra e 20 mq ca. al piano soppalcato.
Prezzo richiesto € 450.000
Ottima opportunità immobiliare.
Divisibile in più unità immobiliari.
Disponibile da subito
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Immagini, testi e planimetrie sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali ---
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Splendido appartamento al primo piano di una villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Stroncone (TR) zona Santa Lucia. Con una superficie di 110 mq, questa proprietà vanta 4 locali e 1 bagno, ideale per una famiglia che cerca spazi confortevoli e accoglienti. L' appartamento dispone di numerosi comfort, tra cui un camino per serate accoglienti, una cantina per conservare vini pregiati, un giardino privato dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta, circa 5500 mq di terreno agricolo completamente recintato, un pratico ripostiglio e una mansarda che può essere adattata alle esigenze della famiglia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con uno stato stabile definito come buono, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre il soggiorno è perfetto per momenti di convivialità. La cucina è un cucinino funzionale e ben attrezzato. L' appartamento gode di un'ottima esposizione quadrupla, garantendo luminosità e calore in ogni ambiente. Con un terrazzo per godere della vista panoramica, questo immobile è un'oasi di tranquillità e comfort. Libero da occupanti, questo appartamento in una villa bifamiliare è pronta per accogliere i nuovi proprietari in un ambiente accogliente e familiare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Ape G Info 3351953924

Incastonata nel suggestivo scenario di Ficulle, in provincia di Terni, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, libera su tutti e quattro i lati e circondata da un ampio giardino privato con pozzo di proprietà. Ficulle è un borgo medievale di rara bellezza, celebre per la sua posizione strategica e panoramica: situato a breve distanza da Orvieto e Città della Pieve, l'immobile gode della vicinanza al casello dell'autostrada A1, che permette di raggiungere comodamente e in breve tempo sia Roma che Firenze. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico e adiacente ad un bellissimo parco, garantendo un'atmosfera di pace e un'aria sempre pulita. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili. Al piano terra veniamo accolti da un garage spazioso dotato di bagno e da un locale cantina dalle generose dimensioni, ideale per essere trasformato in un rustico o in una taverna accogliente. L'abitazione principale si sviluppa al secondo piano e si distingue per la luminosità di ogni ambiente. L'ingresso conduce a un ampio salone e a una cucina abitabile valorizzata da un caratteristico camino. La zona notte comprende due ampie camere da letto e un bagno funzionale. Gli spazi esterni includono due terrazzi: uno laterale accessibile da una delle camere e un grande terrazzo vivibile accessibile direttamente dalla cucina, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà il terzo ed ultimo piano, occupato da una pratica soffitta sottotetto. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza totale, ampi spazi esterni e un panorama impareggiabile, il tutto senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e al fascino del borgo.

A Penna in Teverina, a pochi chilometri da Roma e a soli 10 km da Amelia, proponiamo in vendita una casa di campagna completamente ristrutturata con giardino privato di 1.500 mq – Classe A4. Nella quiete autentica della campagna umbra, immersa nel verde e lontana dal traffico, sorge questa casa libera su tre lati, completamente ristrutturata e pronta da vivere. La proprietà si trova in posizione strategica: a circa 88 km dal centro di Roma e a una decina di chilometri dall’uscita autostradale e dalla stazione ferroviaria di Orte, garantendo collegamenti comodi sia verso la capitale sia verso altre destinazioni. All’esterno, la casa è circondata da un giardino raccolto e riservato, ideale per vivere gli spazi all’aperto in totale tranquillità e discrezione: 1.500 mq completamente recintati e dotati di irrigazione automatica a goccia, con ulivi, alberi da frutto, area ortiva, cantina, due magazzini, due capanni attrezzi e barbecue. Uno spazio curato e armonioso, perfetto sia come prima abitazione sia come rifugio nel verde per i fine settimana. L’abitazione, di 115 mq su due livelli, è così composta: • soggiorno verandato con camino e ingresso indipendente (possibile terza camera) • cucina ampia • sala da pranzo • 2 camere matrimoniali • doppi servizi • portico esterno Classe energetica A4: fotovoltaico con accumulo, pannelli solari, pompa di calore, caldaia ibrida, cappotto termico. Soluzione ideale per chi desidera vivere stabilmente nella tranquillità della campagna umbra o per chi cerca una proprietà nel verde, facilmente raggiungibile e già pronta, senza necessità di interventi.

In vendita a Terni, in posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo una splendida villa di ampia metratura con una superficie di 750 mq e un terreno circostante di circa 2 ettari. Questa struttura unica vanta 8 camere da letto e offre ampi spazi interni, numerose verande, terrazze e spazi conviviali ideali per godersi la tranquillità e la bellezza della natura circostante. L'immobile, attualmente adibito a residenza privata, offre la possibilità di essere trasformato con facilità in una struttura ricettiva come hotel, bed & breakfast o residenza per anziani. Questa versatilità è resa ancora più accessibile grazie alla presenza di un ampio ascensore interno già presente nella struttura, che rende l'adattamento a diverse esigenze di utilizzo un'opzione molto conveniente. La villa si presta perfettamente a chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos della città, ma con la comodità di poter raggiungere facilmente i servizi e le attività offerte dal comune di Terni. La posizione panoramica regala viste mozzafiato e un'atmosfera di pace e serenità che rendono questo immobile un vero e proprio rifugio dallo stress quotidiano. Gli ampi spazi interni offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, creando un'atmosfera accogliente e confortevole per sé e per gli ospiti. Le numerose verande e terrazze permettono di godere appieno del clima mite e delle splendide giornate di sole che caratterizzano la zona, rendendo gli spazi esterni un'ulteriore valore aggiunto a questa proprietà unica. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa straordinaria, che offre un mix perfetto di tranquillità, comfort e potenzialità di investimento. Contattaci in agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata per scoprire tutti i dettagli e le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Immersa nella tranquillità e nel verde in una zona residenziale esclusiva di Terni, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 220 mq disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e comfort. La Posizione: Vivere a La Romita La zona de La Romita è sinonimo di prestigio e qualità della vita. Situata in posizione collinare ma a pochissimi minuti dal centro, offre: Panorama e Aria Pulita: Una vista privilegiata sulla città e un contesto naturale rigenerante. Esclusività e Sicurezza: Un quartiere residenziale silenzioso, composto principalmente da ville e parchi. Comodità: Il perfetto equilibrio tra l'isolamento acustico della collina e la rapidità nel raggiungere i principali servizi. L'Immobile: L'accesso alla proprietà avviene tramite un pratico cancello automatico in ferro battuto, che conduce all'area parcheggio con garage e posto auto. La villa è circondata da un giardino di circa 800 mq, un'oasi di relax che abbraccia l'intera abitazione. Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso apre su un ampio salone doppio con accesso diretto a un terrazzo abitabile. Troviamo poi un accogliente tinello con camino, cucinotto separato e una suggestiva zona living verandata che crea una continuità fluida con il giardino esterno. Piano Superiore (Zona Notte): La zona riposo ospita tre camere da letto, doppi servizi e un ulteriore ampio terrazzo panoramico, ideale per godersi il tramonto sulla conca ternana. Piano Inferiore (Taverna): Un vero cuore pulsante per la convivialità, composto da un enorme open space con camino, angolo cottura e una spaziosa zona pranzo. La taverna affaccia su una veranda che dà accesso diretto alla seconda parte del giardino. Completano il piano un bagno e una pratica zona lavanderia. Una soluzione abitativa di rara metratura, ideale per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti in contesti ricercati. L'immobile è parzialmente da ristrutturare. contattateci per una visita! Info 3351953924

Il villino di tipologia B si sviluppa su un unico livello, misura circa 110 mq ed è così composto: >> portico d’ingresso >> zona giorno >> cucina abitabile >> tre camere da letto >> due bagni Completo di giardino recintato ed illuminato di circa 500 mq. L’accesso agli immobili sarà garantito da un cancello carrabile in metallo, da vialetto e cancelletto pedonale. La struttura portante dei fabbricati sarà in muratura con blocchi di laterizio portanti con elevate caratteristiche termoacustiche ed ecologiche, posti a malta calcolata per zona sismica di seconda categoria, dotate di cappotto termico esterno. Tutte le abitazioni verranno coperte con tetti a falde coibentati ed impermeabilizzati con tegole in laterizio tipo “portoghese” invecchiate artificialmente con comignolo in cotto e saranno dotate di un impianto fotovoltaico della potenza di 1,5 KW richiesto dalla normativa. Potranno essere istallati a richiesta, come miglioria, eventuali maggiorazioni dell’impianto di base. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno di pino, persiane in legno, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura pubblica di lottizzazione. Il complesso residenziale dista 1,5 chilometri dal centro del paese di Calvi che offre tutti i principali servizi e 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.

Il complesso residenziale è composto da quattordici unità immobiliari indipendenti divise in quattro tipologie, esposte a Sud-Ovest con un’ampia vista che va dal Soratte ai Monti Cimini. Il villino di tipologia A si sviluppa su due livelli e misura circa 160 mq. Al piano terra: >> portico d’ingresso >> ampio soggiorno >> cucina abitabile con portico e pergolato >> tre camere da letto >> due bagni. Al piano superiore: >> soggiorno con camino e terrazzo panoramico al quale si accede attraverso un’ampia vetrata. L’accesso agli immobili sarà garantito da un cancello carrabile in metallo, da vialetto e cancelletto pedonale. La struttura portante dei fabbricati sarà in muratura con blocchi di laterizio portanti con elevate caratteristiche termoacustiche ed ecologiche, posti a malta calcolata per zona sismica di seconda categoria, dotate di cappotto termico esterno. Tutte le abitazioni verranno coperte con tetti a falde coibentati ed impermeabilizzati con tegole in laterizio tipo “portoghese” invecchiate artificialmente con comignolo in cotto e saranno dotate di un impianto fotovoltaico della potenza di 1,5 KW richiesto dalla normativa. Potranno essere istallati a richiesta, come miglioria, eventuali maggiorazioni dell’impianto di base. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno di pino, persiane in legno, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura pubblica di lottizzazione. Il complesso residenziale dista 1,5 chilometri dal centro del paese di Calvi che offre tutti i principali servizi e 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri. Immerso nella suggestiva campagna di Calvi dell'Umbria, nel cuore della natura e della tranquillità, vi presentiamo un contesto di villette di nuova costruzione, attraverso degli immobili che offrono la possibilità di personalizzazione secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. La struttura delle case è stata progettata con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali utilizzati. Le fondazioni in pali e travi rovesce assicurano solidità e durabilità nel tempo, mentre il solaio areato con moduli in plastica favorisce il passaggio dell'aria, contribuendo a deumidificare gli ambienti e a espellere il gas radon, garantendo un ambiente salubre e confortevole. La muratura portante in poroton termico, caratterizzata da una massa rilevante, offre un ottimo isolamento acustico, assicurando la massima tranquillità e privacy all'interno dell'abitazione. Il tetto realizzato con cemento isolante di elevati spessori, guaina e teli traspiranti impermeabili garantisce una perfetta tenuta contro gli agenti atmosferici. Gli infissi, disponibili in legno lamellare o in PVC, sono realizzati con materiali di alta qualità per garantire un'ottima coibentazione termica e acustica. I pavimenti rivestiti con ceramiche di pregio conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti, che potranno essere completamente personalizzati secondo i vostri gusti e stile. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile opportunità di acquistare una casa indipendente con giardino a partire da 170.000 euro. Vivrete in un ambiente esclusivo, circondati dalla bellezza della campagna umbra, godendo di comfort, tranquillità e privacy. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita in questo paradiso terrestre.

Immersa nella suggestiva campagna umbra, questa splendida villa ad uso abitativo rappresenta l'incarnazione del lusso e dell'eleganza. Con 5 locali spaziosi e 2 bagni finemente rifiniti, la proprietà si estende su una superficie di 3000 mq, offrendo ampi spazi per la vita familiare e per ricevere ospiti in un'atmosfera accogliente e raffinata. L'architettura tradizionale, gli arredi tipici del centro Italia, il grande camino, l esclusivo affaccio sul lago di Corbara, creano un ambiente unico e suggestivo. L’ ampio uliveto offre un'oasi di tranquillità e relax, con vista panoramica sulle colline circostanti e sul suggestivo paesaggio umbro. Situate nel comune di Baschi, in una posizione strategica che garantisce privacy e tranquillità, la villa è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca un rifugio esclusivo e raffinato nel cuore dell'Umbria.

Questa splendida villa singola ad uso abitativo si trova nel comune di Terni e più precisamente in via Campomicciolo, in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 140 mq, la proprietà vanta 6 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La villa è stata ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Le 3 camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il soggiorno doppio e la cucina a vista creano un ambiente accogliente e luminoso. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Tra i comfort aggiuntivi, la proprietà dispone di una cantina, un ripostiglio e un box auto. L'impianto di riscaldamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La villa è attualmente occupata dal proprietario, il che testimonia l'attenzione e la cura riservate alla casa. La posizione quadrupla dell'esposizione garantisce una luminosità costante in tutti gli ambienti. Inoltre, la presenza di bar e fast food nelle vicinanze rende la zona ancora più comoda e vivibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa a Terni, contattaci per organizzare una visita!

AMELIA – Villa bifamiliare con giardino privato, taverna e doppi garage in posizione centrale. Nel cuore di Amelia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla piazza principale e vicino a scuole, supermercati, negozi, farmacie, fermate autobus e tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura composta da due appartamenti indipendenti di circa 120 mq ciascuno. Una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli, due fratelli oppure per chi desidera una proprietà versatile con la possibilità di vivere vicino ai propri familiari mantenendo indipendenza e privacy. La proprietà si distingue per gli spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, caratteristica sempre più difficile da trovare nelle abitazioni moderne. Il giardino privato di circa 650 mq rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi e cene con amici e parenti, creare una zona barbecue oppure un’area giochi dedicata ai bambini. Gli spazi esterni permettono inoltre di vivere la casa in ogni stagione dell’anno, garantendo tranquillità e comfort. Entrambi gli appartamenti presentano una distribuzione interna molto funzionale. L’ingresso conduce a una cucina abitabile con balconcino, ideale per la vita quotidiana della famiglia. Il soggiorno è particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e alla grande parete finestrata che dona luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali spaziose e luminose, adatte sia a famiglie numerose sia a chi necessita di ambienti aggiuntivi da utilizzare come studio o stanza ospiti. Sono presenti inoltre due bagni finestrati e un balcone perimetrale che valorizza ulteriormente gli ambienti. Al piano superiore troviamo una soffitta mansardata dalle molteplici possibilità di utilizzo: studio privato, zona hobby, palestra domestica, sala giochi oppure pratico spazio di deposito. Il piano seminterrato ospita una grande taverna con camino, cucina e bagno, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali durante il periodo invernale o per organizzare cene e feste in compagnia. La taverna è collegata internamente ai due ampi garage e dispone di accesso diretto al giardino. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di infissi nuovi in PVC con doppi vetri, termosifoni in ghisa, caldaia di recente installazione e impianto di allarme. È inoltre presente un pozzo privato particolarmente utile per l’irrigazione del giardino e la gestione degli spazi esterni. Questa villa rappresenta una soluzione rara nel mercato immobiliare di Amelia grazie alla posizione centrale, alle ampie metrature, alla presenza di due appartamenti indipendenti e agli importanti spazi accessori come taverna, soffitta, garage e giardino privato. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, le scuole, i principali servizi e le attività commerciali della zona, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. La presenza di due appartamenti indipendenti offre inoltre la possibilità di creare una soluzione abitativa multifamiliare oppure di utilizzare una delle unità per ospiti, studio professionale o eventuale locazione. Gli ampi spazi interni ed esterni, la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi rendono questa villa una soluzione abitativa comoda, versatile e difficile da trovare nel mercato immobiliare della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

PENNA IN TEVERINA – VILLA IN COSTRUZIONE CON 12 ETTARI DI TERRENO In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente attualmente in costruzione, circondata da 120.000 mq di terreno privato con 30 piante di ulivo, bosco, querce secolari e una tartufaia naturale. La proprietà dispone di tre ingressi indipendenti e si sviluppa su più livelli: - Piano seminterrato di circa 160 mq con triplo garage e cantina; - Piano terra con portico, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni; - Torretta al piano superiore, ideale come studio o quarta camera. La struttura è stata progettata con grande attenzione ai materiali e alla tradizione: i soffitti sono realizzati con travi in castagno e pianelle, per un effetto rustico ed elegante. Dotata di fossa imhoff, due pozzi su vene diverse e ampi spazi esterni, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa di campagna da personalizzare secondo il proprio gusto, immersa nella natura, nella più totale privacy, ma non isolata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco.

GIOVE - In posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, con una splendida vista sul castello di Giove, proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde e completa di tutti i comfort, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e natura. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello e comprende un soggiorno con cucina in open space e camino, 2 camere da letto ed 1 bagno. Al piano sottostante si apre un ampio salone rustico con 2 caminetti, forno a legna, stufa a pellet, una camera aggiuntiva, una sala hobby e bagno. All’esterno, la proprietà è circondata da 1 ettaro di giardino con ulivi e alberi da frutto, piscina di oltre 100 mq, 2 laghetti ornamentali, campo da bocce, box per cavalli, due porticati, 3 camini esterni ed ulteriore forno a legna. Completano la dotazione pannelli solari, un pozzo, una cisterna ed un impianto di irrigazione automatica a scomparsa. Una soluzione completa e versatile, ideale come residenza principale, casa vacanze o per chi desidera vivere nella quiete della campagna, senza rinunciare al comfort.

Bellissima villetta con ingresso indipendente in zona Campitello e più precisamente in Via Grabher, in un bellissimo complesso di otto villette completamente recintato con Cancello automatico, la villetta sviluppa su tre piani composta da: primo piano un bellissimo salone open space con terrazzo abitabile, cucina abitabile, due camere, bagno, bellisssima scala in legno che sale al piano superiore dove troviamo una stanza aperta che affaccia sul soggiorno e un ampio terrazzo, una camera con bagno, al piano seminterrato troviamo una taverna con camino e bagno, con porta blindata che accede alla corsia dei garage, garage di 17 mq con possibilità di ulteriore garage di 36 mq, completano la proprietà un piccolo giardino e due posti auto all'interno del cortile recintato. Termoautonomo Ape F Info 0744455388

Amelia – Proponiamo in vendita una luminosa villetta a schiera di testa situata in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi quali scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e impianti sportivi. Al piano terra vi è un ampio salone con angolo cottura, ideale per stare in famiglia e accogliere ospiti. A seguire troviamo un'ampia camera matrimoniale, una cameretta e un bellissimo bagno completo. Al piano seminterrato è presente una meravigliosa taverna con cucina in muratura e camino, uno spazio versatile da poter utilizzare come sala hobby, area giochi o ufficio. All'esterno vi è un giardino privato ed un cortile, ottimi per godersi le belle giornate. Inoltre sono presenti due posti auto che permettono di parcheggiare comodamente. Questa villetta è la scelta ideale per coppie o famiglie, alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi e ben distribuiti, vicina a tutti i comfort della vita quotidiana. Non perdere l'opportunità di viverci!

Villa indipendente nel cuore di Baschi (TR) – 350 mq con ampio giardino e potenziale unico! Nel suggestivo centro storico di Baschi, proponiamo in vendita una villa singola di circa 350 mq, disposta su 3 livelli, perfetta per chi cerca spazio, autenticità e una posizione strategica nel cuore dell'Italia. La proprietà è composta da 5 camere da letto, 3 bagni, cucina, un salone doppio e un salone triplo, 3 camini, cantina dei vini, cantina, locale tecnico, 2 box auto, 2 posti auto esterni, legnaia e 1200 mq di terreno privato. Ideale anche per frazionamento in 3 ampi appartamenti indipendenti da oltre 100 mq ciascuno, perfetti per uso residenziale o turistico-ricettivo. A pochi minuti dal Lago di Corbara, Orvieto, Civita di Bagnoregio e dal Lago di Bolsena, questa villa rappresenta un rifugio di charme immerso nella natura e nella storia della Tuscia. Comoda anche per raggiungere Roma, Firenze, Terni e Viterbo grazie alla vicinanza al casello A1 di Attigliano. Un'occasione rara per vivere o investire in uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria. Si valutano dilazioni e permute!

Immersa nella tranquillità del comune di Terni e più precisamente in via Galeno di Pergamo (Valenza), questa affascinante Villa/Bifamiliare ad uso abitativo rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una residenza spaziosa e accogliente. Costruita nel 1977 e in ottime condizioni, la proprietà si estende su una superficie di 138 mq, offrendo 5 locali e 2 bagni per soddisfare ogni esigenza abitativa. L'ampio soggiorno doppio con camino crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina a vista aggiunge un tocco di modernità e funzionalità. Le 3 camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre i 2 terrazzi offrono la possibilità di godere del panorama circostante in totale relax. Il giardino privato è perfetto per momenti di svago all'aria aperta, mentre la presenza di cantina, ripostiglio e soppalco assicura ampio spazio per riporre ogni cosa in modo ordinato. L'impianto di riscaldamento garantisce comfort in ogni stagione, mentre la tripla esposizione dona luminosità agli ambienti. Ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, questa villa rappresenta una solida e stabile soluzione abitativa. Attualmente occupata dal proprietario, è pronta ad accogliere una nuova famiglia desiderosa di creare nuovi ricordi in un ambiente accogliente e confortevole. Ape E Info 0744455388

Immersa nella suggestiva cornice di Terni, questa sontuosa villa rappresenta l'incarnazione del lusso e dell'eleganza. Con una superficie di 400 mq disposta su due livelli, offre spazi generosi e una distribuzione ottimale dei 12 locali disponibili. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo un ambiente raffinato e accogliente. L'arredamento di pregio si fonde armoniosamente con elementi di design moderno, creando un'atmosfera unica e sofisticata. Il camino, la cantina e la sala hobby aggiungono un tocco di calore e comfort, mentre la presenza di un videocitofono assicura sicurezza e tranquillità. Le 4 camere da letto offrono spazi privati di relax, mentre i 4 bagni garantiscono comfort e funzionalità. I 2 balconi e i 3 terrazzi regalano splendide viste panoramiche sulla città, mentre lo studio la taverna e i portici rappresentano spazi versatili e multifunzionali. La villa, in ottime condizioni interne e stabili, è attualmente occupata dal proprietario, il quale ha mantenuto con cura ogni dettaglio. L'impiego di materiali di alta qualità e l'attenzione ai dettagli rendono questa residenza un vero gioiello immobiliare. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questa straordinaria villa a Terni. Info 0744455388

Vigne : Immerso nella suggestiva campagna umbra, a soli 50 chilometri da Roma, sorge questo splendido casale, un vero gioiello di 420 mq situato nel comune di Narni (TR). Con 10 locali e 4 bagni, questa proprietà offre ampi spazi e un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. L'ampio giardino privato di circa 2600 mq che circonda il casale, offre uno spazio ideale per momenti di relax e per godere della natura circostante. All'interno, il camino crea un'atmosfera accogliente e calda, perfetta per serate in compagnia o per rilassarsi davanti al fuoco. Il casale dispone di una grande cantina e di uno studio, ideali per chi desidera avere spazi extra per hobby o lavoro. Le 6 camere da letto offrono ampio spazio per tutta la famiglia o per ospiti, mentre il soggiorno doppio è perfetto per accogliere momenti conviviali. Il grande terrazzo al primo piano offre la possibilità di vivere all'aria aperta e di godere di viste panoramiche mozzafiato. La struttura è solida e le condizioni interne sono buone ma da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il casale è immediatamente disponibile per chi desidera trasferirsi in un'oasi di pace e bellezza. Non perdere l'opportunità di vivere in un casale immerso nel verde, a breve distanza da una delle città più affascinanti al mondo. Contattaci ora per scoprire di più su questa straordinaria proprietà!

Queste splendide ville trifamiliari ad uso abitativo si trova nel comune di Terni, e più precisamente in via Murri, in una zona tranquilla e residenziale. Costruita nel 2025, la proprietà si estende su una superficie di 130 mq ed è caratterizzata da un design moderno e finiture di alta qualità. L'immobile è composto da 4 locali e 2 bagni, con un ampio soggiorno doppio che include una predisposizione per il camino che può creare un'atmosfera accogliente e calda. La cucina a vista è perfettamente integrata nello spazio abitativo, ideale per chi ama cucinare e socializzare contemporaneamente. La villa dispone di 3 camere da letto. Inoltre, è presente un giardino privato dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e un box auto privato. La costruzione è di tipo medio/signorile, con condizioni interne impeccabili e uno stato stabile nuovo. Questa villa trifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, elegante e moderno, circondato dalla tranquillità e dalla bellezza della natura. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Info 0744455388

Questa splendida villa ad uso abitativo si trova nel comune di Terni e più precisamente a Poscargano, in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 150 mq calpestabili, la proprietà vanta 5 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Costruita nel 2025, la villa è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui videocitofono, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, tetto in legno lamellare e sbiancato, pannelli fotovoltaici con 10 kw e climatizzazione. L'interno, in condizioni impeccabili e appena costruita, offre 4 camere da letto, un ampio soggiorno doppio, una cucina con angolo cottura e una sala hobby. La villa dispone anche di un ripostiglio, un box auto e un portico e un giardino che varia dai 600 ai 1200 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La sua esposizione quadrupla garantisce una luminosità ottimale in ogni momento della giornata. In uno stabile nuovo e di tipo signorile, questa proprietà si presenta come un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Terni. Libera da subito, è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari in un ambiente confortevole e di classe. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa villa esclusiva. Prezzo a partire da Euro 520.000,00 Classe A4 Info 0744455388