Ville in vendita in provincia di Terni Pag. 8

L'Incanto della Privacy a Due Passi da Amelia: Una Villa tra Colori e UliviImmaginare di rientrare a casa e lasciarsi alle spalle il mondo è possibile in questa straordinaria proprietà, dove una spettacolare cascata di buganvillee abbraccia la facciata, simbolo di una dimora che vive in perfetta armonia con la natura circostante. Situata a brevissima distanza dal cuore storico di Amelia e strategicamente vicina allo snodo di Orte per rapidi collegamenti con Roma, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura pensata per chi non accetta compromessi tra la comodità dei servizi e il privilegio dell'indipendenza assoluta. La proprietà è immersa in un parco privato di 3.240 mq, un'oasi verde e pianeggiante dove i classici ulivi umbri si alternano ad alberi da frutto, creando lo spazio ideale per cene estive all'aperto, per la sicurezza dei bambini o per godersi il silenzio della propria privacy. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano su una superficie di 96 mq, garantendo una vista dominante sul giardino attraverso un soggiorno luminoso e un accogliente tinello con camino, dove il profumo della legna e il crepitio del fuoco rendono speciali le domeniche invernali. Una cucina funzionale, tre ampie camere da letto e un bagno completano il piano nobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e caldi. Al piano terra la villa rivela un potenziale incredibile grazie a un'ampia cantina di 48 mq, interamente pavimentata e già adattata a piccola abitazione indipendente, ideale come rifugio per gli ospiti, studio professionale o per garantire autonomia a un familiare. Completa questa eccezionale proposta un immenso garage di 60 mq, perfetto per ospitare più auto, moto o per essere utilizzato come officina creativa, offrendo tutto il sapore della tipica campagna umbra unito alla massima praticità logistica

Villette in fase di realizzazione in posizione panoramica In zona semicentrale, immersa nel verde ma a pochissima distanza dalla città e da tutti i principali servizi, proponiamo un complesso residenziale in fase di realizzazione, composto da n. tre villette a schiera disposte su due livelli e con doppio giardino privato oltre a posti auto assegnati. Ogni soluzione si compone di : zona giorno con ampio soggiorno con angolo cottura, terrazza abitabile con vista panoramica, bagno, antibagno, ripostiglio e accesso al giardino e zona notte composta da tre camere da letto, bagno e giardino. Da sottolineare la possibilità di personalizzare la disposizione interna con l'aiuto di un professionista del settore messo a disposizione dall'impresa costruttrice e di scegliere tra una vasta gamma di pavimenti, rivestimenti, rubinetterie e porte.

Terni Scopri questa splendida porzione di bifamiliare in vendita, situata in una posizione privilegiata che offre tranquillità e comodità. La costruzione è attualmente in fase di ultimazione e presenta un design moderno con materiali di alta qualità, tra cui cemento armato antisismico e travi a vista in legno lamellare. Gli infissi esterni in PVC garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile si sviluppa su 120 m² commerciali e comprende un accogliente soggiorno con porte finestre che si affacciano su un comodo portico, una cucina funzionale, 3 camere da letto e 2 bagni. Inoltre, è presente una stanza lavanderia per la massima praticità. Il giardino di circa 500 mq, pianeggiante e completamente recintato, rappresenta il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Un'ulteriore caratteristica da non sottovalutare è la presenza di pannelli fotovoltaici da 6KW, che contribuiscono a rendere l'immobile energeticamente efficiente, con una classe energetica A4. La possibilità di personalizzare la suddivisione interna e le finiture consente di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Consegna prevista per fine anno 2025. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, progettata anche per persone con mobilità ridotta, dotata di accesso facilitato e riscaldamento a pompa di calore. Contattaci per maggiori informazioni!

Immersa nella campagna umbra dista 3 km dal paese più vicino (Penna in Teverina), 7,5 km dall'Autostrada A1 Milano-Napoli (uscita Orte, 100 km da Roma) e 13,5 km dalla stazione di Orte scalo. edificio prefabbricato, in cemento armato precompresso e struttura antisismica, su due livelli - realizzata nel 1972. E' circondata su quasi tutto il perimetro da un portico. Possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq Piano terra: ingresso/accesso a garage/disimpegno/cantina/soggiorno-cucina con caminetto (funzionante) con accesso a scala interna/bagno. Box auto coperto adiacente alla struttura e chiuso con porta bascula. Piano superiore: 1 stanza con accesso indipendente, due bagni, corridoio e quattro camere da letto. La casa è realizzata all'interno di un terreno di proprietà di 12.140 mq approvvigionamento idrico da acqua di pozzo (non potabile) smaltimento liquami con fossa biologica riscaldamento con stufe ai piani inferiori e in ciascuna stanza del piano superiore. Alimentazione a gas con bombolone esterno (vedi foto) Accesso indipendente con cancello Proprietà delimitata da recinzione.

Scopri la tua nuova casa immersa nel verde, situata in una zona panoramica e soleggiata, a pochi passi dal centro abitato. Questa villa bifamiliare allo stato grezzo, disposta su un unico livello con due ampi locali al piano interrato e un grande portico d'ingresso, offre ampie possibilità di personalizzazione. Con una metratura generosa, è progettata per ospitare due nuclei familiari, ma può essere trasformata in un'unica grande villa per chi desidera più spazio. Il terreno circostante, pianeggiante e coltivato ad uliveto di circa 2000 mq, è perfetto per gli amanti della natura. L'immobile è situato in campagna ma vicino al centro abitato, ideale per quelli che non vogliono rinunciare alle comodità del paese. L'orientato su più lati, garantisce luminosità e comfort tutto l'anno. Classe energetica esente. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la natura incontra la comodità!

Imponente casa singola posto all'ingresso del paese di grande metratura con comodo garage doppio al piano terreno e giardino circostante sui 4 lati. L'immobile si presenta in buone condizioni pertanto da subito abitabile composto da: salone d'ingresso, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto e doppio servizio. Balconi su più lati. Indipendenza e comodità caratterizzano questa proprietà ricca di spazi e con vista panoramica su tutti i fronti.

In vendita a Terni, nella panoramica zona di Strada di Piedimonte, villa signorile di 300 mq, circondata da un parco di 1200 mq. Al piano terra si trovano ampi e luminosi spazi, tra cui un salone di rappresentanza, una cucina abitabile, una sala da pranzo con camino, cantine, un servizio e uno studio. All'esterno, un portico e un giardino ben curato, arricchiti da una piscina di 5,5 m x 12 m con annesso ripostiglio/spogliatoio, dotato di bagno. Al piano primo si trova la zona notte ,composta da 3 camere e doppi servizi, accessibile tramite una comoda scala interna. Dalla camera padronale si accede al terrazzo abitabile di 77 mq con una vista panoramica mozzafiato. Dal terrazzo è possibile scendere in giardino , tramite la scala esterna. Considerando che il piano terra è di circa 210 mq, è possibile adibire almeno due /tre stanze a camera da letto. La classe energetica è in attesa di certificazione.

composta da due piani con tetto,solai e opere strutturali appena eseguite. Al piano terreno troviamo un ingresso, due ampi vani con uscita sul giardino dove si trova un ampia veranda abitabile appena realizzata. Al primo piano troviamo altri due grandi ampi vani con bagno e la possibilità di creare un secondo bagno per un totale di 170 mq interni. I soffitti appena ristrutturati con travi a vista sono molto caratteristici. Sul retro grazioso giardino con doppio accesso dall'interno del villino e da un ingresso indipendente con cancello. Ottima per la posizione a poca distanza dalla stazione che porta a Roma in 45 minuti.

Abitazione in aperta campagna, disposta su due livelli da subito abitabile, con giardino circostante, pertinenze e ampio terreno coltivato con ulivi e alberi da frutta. L'immobile facente parte di un piccolo complesso di 4 unità abitative, gode di luminosità, panorama e privacy; ideale per famiglie che amano il verde e la campagna. L'appartamento al piano terra gode di ampia zona giorno composta da cucina abitabile, bagno, sala da pranzo con camino, al piano superiore 2 ampie matrimoniali, bagno e balcone. All'esterno c'è un box per attrezzi, angolo barbecue ideale per il periodo estivo, ampia cantina che si può adibire a taverna e lavanderia.

A Porano, in posizione tranquilla e silenziosa, vendiamo, un'ampia villetta di recente costruzione con giardino e terrazza. La villetta, edificata nel 2009 in base alle norme antisismiche vigenti al momento della costruzione, è libera su tre lati ed è composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere e due servizi al piano terra per totali 81 metri quadrati calpestabili circa e da taverna, organizzata in cucina, ampio soggiorno e camera, oltre servizio e zona lavanderia, di altri 81 metri quadrati calpestabili circa. Completano la proprietà il giardino e la terrazza di 75 metri quadrati circa, i portici di 10 metri quadrati circa e le ampie intercapedini usate come cantina e ripostigli. La villetta è dotata di due tipi di riscaldamento (a pellet e a gas metano), ha la cucina e parte del soggiorno, in muratura e si presenta in ottime condizioni. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un eventuale appuntamento.

Nel cuore della splendida Orvieto, in una posizione riservata ma strategica vicina a due dei principali parcheggi del centro e al rinomato Pozzo di San Patrizio, splendida casa indipendente con meraviglioso giardino privato di circa 450 mq, che rappresenta una vera rarità in un centro storico. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 300 mq: al piano terra ci accolgono un ampio disimpegno, un bagno e un grande vano adibito a sala ricreativa dove troneggia un bellissimo biliardo. Salendo al primo piano troviamo la zona giorno composta da una cucina rialzata e da un ampio soggiorno con camino e travi di legno a vista. La zona notte comprende due comode camere da letto, un bagno e la camera padronale con un moderno e incantevole bagno interno. Il vero protagonista della casa è il giardino di 450 mq ad uso esclusivo arricchito di ogni comfort: un’ampia e piacevole area barbecue, un’area giochi per i più piccoli e una comoda dependance di circa 80 mq disposta su tre livelli, due dei quali composti da un disimpegno, un piccolo angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Al piano seminterrato una pratica palestra. Sulla proprietà è presente anche un altro annesso su un unico livello utilizzato come magazzino, al disotto del quale è stata scavata una suggestiva grotta. La villa dispone di doppio ingresso, cancello elettrico, finiture di ottima qualità e si presenta in ottimo stato di mantenimento. Posizione ottimale per godere di tutte le principali attrattive offerte dalla città di Orvieto senza utilizzare mezzi di trasporto; a pochi minuti l’uscita dell’autostrada A1 e la stazione ferroviaria. Sul versante laziale ci troviamo a 20 km dalle suggestive località di Civita di Bagnoregio e del Lago di Bolsena; sul versante umbro, con poco meno di un’ora di macchina è possibile raggiungere altri bellissimi borghi come Todi e Assisi.

Nell'Umbria meridionale, al confine con il Lazio, grande azienda agricola di 35 ettari con tre casali, maneggio e uliveto. Varie le costruzioni che animano questa tenuta in vendita in Umbria, serviti da una rete viaria che collega i poderi. L'immobile principale è costituito da un casale su due livelli di impostazione classicamente rurale. In buone condizioni di manutenzione, al piano terra ospita le ampie aree adibite a legnaia e magazzini. Al primo piano si trova la parte abitativa con un comodo soggiorno, la cucina abitabile e quattro camere da letto. Il secondo casale, completamente da ristrutturare, è di imponenti dimensioni e presenta la struttura caratteristica delle grandi fattorie. Al piano terra è composto da svariati ambienti di immagazzinamento, deposito e ricovero attrezzi. Al primo piano, una ampia unità abitativa collegata esternamente e illuminata da molte finestre. Proprio accanto si sviluppa la grandissima stalla. Aziende Agricole in Vendita Umbria: l'allevamento equestre La vocazione della tenuta all'allevamento dei cavalli è evidente scoprendo i molti spazi dedicati al maneggio. Così, tra i grandi paddocks, si trovano 36 box in muratura. Di dimensioni superiori allo standard, sono ideali per fattrici e puledri. Oltre a questi, anche 12 box modulari Rinco e 3 box per stalloni. La tenuta comprende un uliveto con ben 600 piante di ulivo. Ma, grazie alla estensione dei poderi e la varietà di tipologia dei terreni, è possibile la coltivazione di svariati tipi di agricoltura. Anche il numero degli immobili e la loro distribuzione sul territorio permette a questa azienda agricola di essere adattata a molte tipologie di investimento. Ape/G Rif. V000446 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Immersi nella splendida campagna umbra, alle pendici dei suggestivi castagneti del monte Serra, proponiamo in vendita un grazioso e riservato complesso di villette di nuova costruzione mai abitate, realizzate tra il 2009 e il 2010. La proprietà sorge nel comune di Avigliano Umbro, nella quiete e nel silenzio che circondano l'antico borgo di Santa Restituta, in una posizione strategica e ottimamente collegata sia con Amelia che con Roma, grazie alla vicina rete stradale e ferroviaria di Orte. Ciascuna porzione si sviluppa su più livelli con ottimi spazi interni. Il piano terreno ospita un'ampia e luminosa zona giorno composta da un grande soggiorno con predisposizione per il camino, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, un antibagno e un bagno. La zona notte si sviluppa al piano superiore con tre comode camere da letto e il bagno di piano. Al piano sottostrada la proprietà è completata da un grande garage con cantina, ideale per ogni esigenza di spazio. Per la tipologia laterale, la casa è circondata da un giardino esclusivo di circa 150 mq disposto su due lati, mentre per le porzioni centrali lo scoperto privato è situato interamente sul fronte dell'abitazione. Il complesso offre la possibilità di scegliere tra varie tipologie e prezzi, con una richiesta pari a 100.000 € per le soluzioni centrali più grandi, mentre il prezzo indicato in vetrina è riferito alla splendida tipologia laterale.

Scopri il tuo nuovo rifugio di campagna in questo incantevole casale di ampia metratura, immerso in un verde paradiso di due ettari di terreno. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ideali per una famiglia allargata o per un investimento immobiliare. Il casale, con la sua struttura rustica e suggestiva, richiede una ristrutturazione che permetterà di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità e la natura, ma non vuole rinunciare ai servizi essenziali, come negozi, scuole e trasporti pubblici. La proprietà dispone di diverse cantine e annessi, perfetti per riporre attrezzi, vino e altre provviste. Il giardino di proprietà è un'oasi di pace, dove poter trascorrere del tempo all'aperto, godendo del sole e della natura. Un'opportunità unica per: - Chi cerca una casa di campagna da ristrutturare - Chi vuole investire nel settore immobiliare - Chi cerca una proprietà con ampia metratura e terreno Contattaci per scoprire di più su questa proprietà unica e per fissare un appuntamento per visitarla. Non perdere l'opportunità di creare il tuo sogno di casa di campagna!

RIF. 383349 - Situata a 450 metri di altitudine, a circa 15 km da Terni e Spoleto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, immersa nel verde delle colline umbre. 770 m² commerciali | 18 locali | 10 bagni | Terreno 3.500 m² Possibilità di vendita anche come nuda proprietà (età usufruttuaria: 71 anni) Situata a 450 metri di altitudine, a circa 15 km da Terni e Spoleto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, immersa nel verde delle colline umbre. Costruita nel 1973 con struttura in muratura tradizionale, la proprietà si sviluppa su quattro livelli per un totale di 770 m² commerciali. L’immobile dispone attualmente di 9 camere doppie con servizi privati, ideale per una grande residenza familiare o per una struttura ricettiva. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 770 m² Piani: 4 Locali: 18 locali totali Bagni: 10 Terreno collinare: 3.500 m² totali, di cui 1.600 m² recintati Terrazzo panoramico Cantina Giardino privato Orientamento: Sud Stato: Buono Classe energetica: Immobile non soggetto all’obbligo di certificazione Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà di pregio, ampia e immersa nella natura, con possibilità di acquisto anche come nuda proprietà. sfbc

RIF. 381694 - In una zona tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di nuovissima costruzione, acquistata nel novembre 2023. La proprietà si sviluppa su un lotto di 2.345 mq e offre una superficie complessiva di 260 mq, di cui 210 mq coperti, distribuiti su due livelli pensati per garantire funzionalità, luminosità e ampi spazi vivibili. Il giardino privato, esteso e curato, rappresenta il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta con la famiglia o in compagnia. Completa la proprietà una splendida piscina privata di 70 mq (5 x 12 metri), perfetta per vivere l’estate in totale relax e riservatezza, immersi nella quiete del proprio spazio verde. L’efficienza energetica è uno dei punti di forza dell’abitazione: la villa è in classe A4, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico che assicura il massimo risparmio e un basso impatto ambientale. All’interno, al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio salone in stile open space, dove la zona living si fonde armoniosamente con una cucina a vista dal design moderno. Una serra solare aggiunge valore sia in termini estetici che di efficienza, regalando luce naturale e contribuendo alla regolazione del clima interno. Completano il piano tre comode camere da letto, ideali per famiglie numerose, tre bagni ben rifiniti e una pratica stireria. Il piano superiore ospita un unico ambiente versatile con bagno, perfetto da adibire a studio, zona ospiti o spazio multifunzionale, a seconda delle esigenze personali. La villa dispone inoltre di un box doppio, che garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio di più veicoli. Si tratta, in sintesi, di una residenza pronta per essere abitata, senza necessità di alcun intervento, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, sostenibile e dotato di ogni comfort.

RIF. 365948 - Vendesi porzione di casa indipendente con ingresso e giardino autonomi sito in Località Fossatello - Orvieto. La casa è strutturata su due livelli fuori terra, per una superficie totale di 216 metri quadrati e dispone di due ingressi autonomi situati rispettivamente al piano inferiore e al piano superiore dell'immobile. Il piano terra è costituito da un ingresso, una cucina e un'ampia sala tinello ed è collegato mediante una rampa di scale ubicata all'ingresso, al primo piano che dispone di 2 camere da letto matrimoniali con balcone e 2 bagni di cui uno ad uso esclusivo della camera. Separata da un corridoio si sviluppa un'altra porzione dell'immobile (a cui è possibile accedere anche da una scala esterna) costituita da un ingresso, un'angolo cottura, un soggiorno, un bagno e una camera matrimoniale. Al piano terra completa la proprietà un grande garage di 40 mq oltre che un ampio giardino scosceso di 1300 mq con pozzo e fontanone. La casa è ideale per chi vuole vivere in campagna senza rinunciare alle comodità e ai servizi della città, si trova infatti posizionato a 15 minuti da Orvieto, un'ora da Perugia, un'ora e mezzo da Roma. sfbc

**Casa Indipendente con Giardino Incantevole in Vendita**Scopri questa affascinante casa indipendente, immersa nel verde delle colline umbre, perfetta per chi cerca tranquillità e spazio. Con un ampio giardino di 10.000 mq, arricchito da alberi d'alto fusto e alberi da frutto, questo immobile è un vero paradiso per gli amanti della natura. L'esterno è completato da un forno tradizionale, ideale per cene all'aperto con amici e famiglia.La casa si sviluppa su due livelli, con un layout che offre molteplici possibilità. Al piano terra, un salone accogliente, uno studio, un bagno e una cucina abitabile con sala da pranzo verandata creano un ambiente conviviale e luminoso. Al piano superiore, tre camere da letto, due bagni e uno studio verandato offrono comfort e privacy. Ogni finestra regala una vista spettacolare sulle colline circostanti, rendendo ogni momento trascorso qui speciale.L'immobile, da ristrutturare, presenta doppio ingresso e può essere facilmente divisibile, perfetto per famiglie o come investimento. La proprietà è recintata e dispone di parcheggio per diverse automobili. Con una superficie commerciale di 228 m² e 198 m² calpestabili, offre ampi spazi da personalizzare secondo i propri gusti. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nella tua oasi personale!Per ulteriori informazioni e o appuntamenti contattare Maria Antonietta Guido al n. 328 73 16 713

Reales Group S.r.l - Frazione Canale nuovo di Orvieto - "Località Collina degli Dei", immersa nella natura delle colline Orvietane, proponiamo in vendita una bellissima villa trifamiliare, di recente costruzione (Anno 2010), in classe energetica "A", disposta su tre livelli di 150 mq circa, con ampio giardino fronte/retro, di 250 mq circa a verde molto curato e con alberi di ulivo.La porzione immobiliare si sviluppa su tre livelli con ottima esposizione ed internamente composta da:- Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina e bagno di servizio ed accesso fronte e retro al grande giardino privato.- Piano primo: camera da letto padronale con bagno en suite e finestra, due camere da letto e bagno.- Piano S/1 : lavanderia, wc e ampio box auto.- Giardino esclusivo- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Viessmann- Impianto di climatizzazione- Impianto di irrigazione con serbatoio di accumulo acque piovane- Porta blindata- infissi in legno e doppi vetri a taglio termico ed isolamento acustico- VideocitofonoLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La società RealEs Group S.r.l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata (convenzionati Confappi Roma)- Consulenza notarile, legale e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente ai seguenti numeri:06/83086301 – 06/85870258 - 06/85871189 oppure visita il nostro sito web www.realesgroup.com e compila il form di contatto.

Nelle campagne vicine ad Orvieto si trova Villa La Madonnuccia, un complesso di pregio composto dalla villa principale ottocentesca dal carattere forte ed elegante, l'abitazione del guardiano, magazzini e la caratteristica cantina sotterranea di circa 200 mq. Il tutto è circondato da un parco di circa 4.500 mq con piante secolari e aiuole di piante fiorite. Stato e rifiniture Villa La Madonnuccia è stata costruita nell'Ottocento e nel tempo ristrutturata. L'intervento più recente è del 2000. Gli infissi sono in legno. I pavimenti presentano diversi tipi di piastrelle, in base alla funzione dell'ambiente. Servizi e utenze Le principali utente sono collegate e funzionanti. Il riscaldamento è a metano. L'approviggionamento idrico avviene tramite acquedotto comunale. Presente anche un pozzo privato. Nella villa è presente inoltre un montacarichi che collega i tre livelli. Utilizzi e potenzialità Caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, la villa può diventare una dimora di prestigio come pure una casa per le vacanze o per progetti turistici, vista la facilità d'accesso e la sua posizione strategica, così vicina sia ad Orvieto sia dal casello autostradale A1. Ubicazione La proprietà dista appena 8 km sia dal centro storico di Orvieto, che si erge su un masso tufaceo, sia dal casello autostradale A1 e dalla stazione ferroviaria.Il Lago di Bolsena dista circa 20 km, mentre Civita di Bagnoregio "La Città che muore" si trova a circa 12 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Spettacolare villa posizionata in zona tranquilla e verdeggiante, circondata dalla natura incontaminata all'interno di un'azienda agricola di circa 25ha tra boschi, campi, cipressi, un uliveto ed un gradevole laghetto. La proprietà sorge sulle mura di un antico maniero in pietra costruito con l'antica tecnica amerina del '600. La villa è stata completamente ristrutturata con molta attenzione ai particolari. Stato e rifiniture La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2008 con molta attenzione ai particolari. Servizi e utenze Tutta l'impiantistica è a norma. L'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto e dal laghetto. L'approvvigionamento gas avviene tramite GPL. Presenti panelli solari, pannelli fotovoltaici di 20kW. Utilizzi e potenzialità Questa spettacolare proprietà è situata nella posizione privilegiate in una delle zone più belle dell'Umbria e la rende perfetta per ogni tipo di esigenza. Ubicazione Castrum Machiae si trova in un angolo tranquillo della campagna Umbra, nella provincia Terni, a meno 10km da Amelia, borgo medievale che mantiene il fascino di una paese fuori dal tempo nel sud dell’Umbria, proprio al confine con il Lazio e dista poche decine di chilometri da splendide città d’arte come Narni 12km, Orte 15km (stazione e casella A1), Todi, 30km, Orvieto 45km, Spoleto 45km, Assisi e Roma 90km e Firenze 200km. L’aeroporto internazionale di Perugia e quello di Roma Fiumicino si trovano entrambi a 90min in auto. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Immerso nel cuore dell'Umbria, questo castello, risalente al 1300, offre un'opportunità unica per rivivere la storia in un contesto di rara bellezza. Circondato da un vasto giardino e da un'area verde di grande privacy, questo luogo è ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Qui, l'atmosfera storica si unisce alla possibilità di creare un rifugio esclusivo, lontano dal caos quotidiano. Il castello, ancora da ripristinare, rappresenta una tela bianca su cui disegnare il proprio sogno, permettendo di vivere esperienze memorabili in un'ambientazione senza tempo. Un'opportunità da cogliere per chi desidera un progetto che unisca storia e modernità in un paesaggio incantevole. Stato e rifiniture La proprietà è completamente da ristrutturare. Servizi e utenze Le utenze arrivano fino al borgo in vendita. Utilizzi e potenzialità L’intero borgo si presta perfettamente ad una attività turistico ricettiva, finalizzata alla rivalorizzazione di un’intera area urbana, di grande importanza storica e culturale e paesaggistica. Ubicazione Nel Comune di Montecastrilli in un contesto paesaggistico intatto e suggestivo, a pochi km dai servizi. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Nel bellissimo borgo vendiamo porzione di casa al piano terra cosi composta : ingresso con accesso in cucina con stufa a legna e camino , camera matrimoniale con stufa a pellet , bagno con vasca , all'ingresso troviamo un piccolo spazio privato , ideale come seconda casa o come investimento .

MACCHIE - Nella frazione di Amelia, in posizione collinare e panoramica, si propone in vendita un grazioso appartamento ottimo sia come rifugio raccolto che come investimento. Posto al piano rialzato ha ingresso indipendente e si sviluppa su 4 livelli. Entrando approdiamo nella zona giorno dove troviamo il soggiorno con camino e angolo cottura. Al piano superiore la zona notte ci offre 4 comode camere da letto e un bagno con vasca. Ad arricchire la proprietà una cantina al piano seminterrato e un locale uso commerciale al piano terra di 50 mq.

Nel bellissimo borgo vendiamo porzione di casa con accesso indipendente da cortile interno comune ad un altra abitazione , l'appartamento si sviluppa tutto sul piano terra con cucina abitabile , bagno con doccia , grande salone con camino , e due camere matrimoniali , subito abitabile , l'immobile si trova vicino a tutti i servizi .