Ville in vendita a Terni

Appartamento in villa con giardino indipendente e garage – € 250.000 Proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa, caratterizzato da ingresso indipendente e ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera comfort, privacy e versatilità. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un curato giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici e familiari. L'ingresso conduce a un luminoso salone con veranda e alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano inferiore, dove troviamo una cucina a vista, un ampio salone con camino, un bagno, un pratico ripostiglio e un piccolo giardino privato, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale tranquillità. La proprietà offre inoltre un'interessante opportunità: i due livelli possono essere facilmente suddivisi in due unità abitative indipendenti, poiché ciascun piano dispone di un proprio portone di accesso dalla scala condominiale ed è servito da un ampio ascensore. Completa la proprietà un comodo garage di circa 25 mq. Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera uno spazio indipendente da destinare a parenti o ospiti, oppure come investimento grazie alla possibilità di realizzare due appartamenti distinti.

Finalmente ci siamo. Siamo pronti per presentarvi queste magnifiche ville. Si accettano prenotazioni per delle splendide ville di 195 mq nel comune di Terni e più precisamente a Collerolletta(TR) un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio e comfort. Consegna prevista a 16 mesi dalla firma del preliminare, la proprietà vanta un design moderno e raffinato, con dettagli di alta qualità che la rendono unica nel suo genere. L'immobile dispone di 5/6 locali e 2 bagni, con una distribuzione degli spazi interni ottimale per garantire il massimo comfort abitativo. Le 3/4 camere da letto offrono ampi spazi e privacy, mentre il soggiorno doppio è il luogo ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il giardino privato va dai 1000 mq ad un massimo di 2800 mq. Le ville sono realizzate su un unico livello, combinando tecniche costruttive tradizionali ad alte prestazioni con soluzioni bioclimatiche d'avanguardia, Classe energetica A4, struttura in muratura portante ad alta inerzia termica integrata con pilastri di cemento armato, per la copertura abbiamo un tetto in legno lamellare a vista di abete certificato, con pacchetto isolante ad alte prestazioni e ventilazione naturale, serra solare High-tech concepita come estensione del living, le ville sono dotate di impianto fotovoltaico da 9 KW, inverter da 6KW già cablato per l'integrazione di sistemi di accumulo a batteria, il sistema termico a pompa di calore aria-acqua abbinata a pannello solare termico, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento gestibile da remoto via domotica, infissi in PVC multicamera e taglio termico con vetri basso-emissivi, persiane in alluminio, porte in legno laccato, sanitari di design, pavimenti in gres porcellanato effetto legno o pietra o marmo. Il solaio e il box auto aggiungono ulteriore valore a questa proprietà esclusiva. L'esposizione quadrupla garantisce una luminosità costante in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. La villa si trova in una zona servita da bar, ristoranti, parcheggi, ufficio postale e luoghi di culto, offrendo così tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda e piacevole. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort, immerso nella tranquillità e nel verde a 5 minuti dal centro. Prezzi a partire da Euro 490.000,00 Info 3351953924

VILLA UNIFAMILIARE TERNI E 5 ETTARI DI TERRENO
Rivolta vende in esclusiva - Terni/Santa Maria la Rocca - Villa in posizione strategica, nelle vicinanze del centro ma nella campagna e tranquillità più totale, frazionabile, di 600 mq ca. con 5 ettari di terreno con coltivazione biologica dal 2021, ulivi, querce, piante da frutto, tre meli, un ciliegio, prugne selvatiche, un pesco, un impianto fotovoltaico, piscina, grande forno esterno, ex fienile ristrutturato e adibito a sala yoga, orto ed ex stalla indipendente adibita a casetta con soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. La proprietà si divide in tre corpi principali adiacenti e indipendenti. Corpo principale: Pino terra: due grandi saloni con camino e sala da pranzo, una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; Piano primo: corridoio, tre camere matrimoniali e due bagni. Una delle camere si collega con una scala interna alla casetta indipendente. Casetta indipendente e adiacente al corpo principale. Piano terra: salone doppio con soppalco, ampio bagno, cucina abitabile, con 3 finestre e una porta finestra. Piano primo: 2 camere matrimoniali, balcone con lavanderia, bagno; Piano secondo: soffitta con camera matrimoniale cieca e due bagni ciechi di cui uno con accesso da una camera al primo piano del corpo principale, ripostiglio. Corpo più piccolo, indipendente e adiacente al corpo principale: Piano terra: salone doppio con cucina abitabile, camera singola, bagno e portico di 100 mq ca. Piano primi: corridoio, due camere matrimoniali e bagno. Piano secondo: terrazza di 50 mq. Completano la proprietà un box auto doppio e un ampio laboratorio/magazzino indipendente soppalcato di 40 mq ca al piano terra e 20 mq ca. al piano soppalcato.
Prezzo richiesto € 450.000
Ottima opportunità immobiliare.
Divisibile in più unità immobiliari.
Disponibile da subito
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Immagini, testi e planimetrie sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali ---
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In vendita a Terni, in posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo una splendida villa di ampia metratura con una superficie di 750 mq e un terreno circostante di circa 2 ettari. Questa struttura unica vanta 8 camere da letto e offre ampi spazi interni, numerose verande, terrazze e spazi conviviali ideali per godersi la tranquillità e la bellezza della natura circostante. L'immobile, attualmente adibito a residenza privata, offre la possibilità di essere trasformato con facilità in una struttura ricettiva come hotel, bed & breakfast o residenza per anziani. Questa versatilità è resa ancora più accessibile grazie alla presenza di un ampio ascensore interno già presente nella struttura, che rende l'adattamento a diverse esigenze di utilizzo un'opzione molto conveniente. La villa si presta perfettamente a chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos della città, ma con la comodità di poter raggiungere facilmente i servizi e le attività offerte dal comune di Terni. La posizione panoramica regala viste mozzafiato e un'atmosfera di pace e serenità che rendono questo immobile un vero e proprio rifugio dallo stress quotidiano. Gli ampi spazi interni offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, creando un'atmosfera accogliente e confortevole per sé e per gli ospiti. Le numerose verande e terrazze permettono di godere appieno del clima mite e delle splendide giornate di sole che caratterizzano la zona, rendendo gli spazi esterni un'ulteriore valore aggiunto a questa proprietà unica. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa straordinaria, che offre un mix perfetto di tranquillità, comfort e potenzialità di investimento. Contattaci in agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata per scoprire tutti i dettagli e le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Immersa nella tranquillità e nel verde in una zona residenziale esclusiva di Terni, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 220 mq disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e comfort. La Posizione: Vivere a La Romita La zona de La Romita è sinonimo di prestigio e qualità della vita. Situata in posizione collinare ma a pochissimi minuti dal centro, offre: Panorama e Aria Pulita: Una vista privilegiata sulla città e un contesto naturale rigenerante. Esclusività e Sicurezza: Un quartiere residenziale silenzioso, composto principalmente da ville e parchi. Comodità: Il perfetto equilibrio tra l'isolamento acustico della collina e la rapidità nel raggiungere i principali servizi. L'Immobile: L'accesso alla proprietà avviene tramite un pratico cancello automatico in ferro battuto, che conduce all'area parcheggio con garage e posto auto. La villa è circondata da un giardino di circa 800 mq, un'oasi di relax che abbraccia l'intera abitazione. Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso apre su un ampio salone doppio con accesso diretto a un terrazzo abitabile. Troviamo poi un accogliente tinello con camino, cucinotto separato e una suggestiva zona living verandata che crea una continuità fluida con il giardino esterno. Piano Superiore (Zona Notte): La zona riposo ospita tre camere da letto, doppi servizi e un ulteriore ampio terrazzo panoramico, ideale per godersi il tramonto sulla conca ternana. Piano Inferiore (Taverna): Un vero cuore pulsante per la convivialità, composto da un enorme open space con camino, angolo cottura e una spaziosa zona pranzo. La taverna affaccia su una veranda che dà accesso diretto alla seconda parte del giardino. Completano il piano un bagno e una pratica zona lavanderia. Una soluzione abitativa di rara metratura, ideale per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti in contesti ricercati. L'immobile è parzialmente da ristrutturare. contattateci per una visita! Info 3351953924

Questa splendida villa singola ad uso abitativo si trova nel comune di Terni e più precisamente in via Campomicciolo, in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 140 mq, la proprietà vanta 6 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La villa è stata ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Le 3 camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il soggiorno doppio e la cucina a vista creano un ambiente accogliente e luminoso. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Tra i comfort aggiuntivi, la proprietà dispone di una cantina, un ripostiglio e un box auto. L'impianto di riscaldamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La villa è attualmente occupata dal proprietario, il che testimonia l'attenzione e la cura riservate alla casa. La posizione quadrupla dell'esposizione garantisce una luminosità costante in tutti gli ambienti. Inoltre, la presenza di bar e fast food nelle vicinanze rende la zona ancora più comoda e vivibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa a Terni, contattaci per organizzare una visita!

Bellissima villetta con ingresso indipendente in zona Campitello e più precisamente in Via Grabher, in un bellissimo complesso di otto villette completamente recintato con Cancello automatico, la villetta sviluppa su tre piani composta da: primo piano un bellissimo salone open space con terrazzo abitabile, cucina abitabile, due camere, bagno, bellisssima scala in legno che sale al piano superiore dove troviamo una stanza aperta che affaccia sul soggiorno e un ampio terrazzo, una camera con bagno, al piano seminterrato troviamo una taverna con camino e bagno, con porta blindata che accede alla corsia dei garage, garage di 17 mq con possibilità di ulteriore garage di 36 mq, completano la proprietà un piccolo giardino e due posti auto all'interno del cortile recintato. Termoautonomo Ape F Info 0744455388

Immersa nella suggestiva cornice di Terni, questa sontuosa villa rappresenta l'incarnazione del lusso e dell'eleganza. Con una superficie di 400 mq disposta su due livelli, offre spazi generosi e una distribuzione ottimale dei 12 locali disponibili. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo un ambiente raffinato e accogliente. L'arredamento di pregio si fonde armoniosamente con elementi di design moderno, creando un'atmosfera unica e sofisticata. Il camino, la cantina e la sala hobby aggiungono un tocco di calore e comfort, mentre la presenza di un videocitofono assicura sicurezza e tranquillità. Le 4 camere da letto offrono spazi privati di relax, mentre i 4 bagni garantiscono comfort e funzionalità. I 2 balconi e i 3 terrazzi regalano splendide viste panoramiche sulla città, mentre lo studio la taverna e i portici rappresentano spazi versatili e multifunzionali. La villa, in ottime condizioni interne e stabili, è attualmente occupata dal proprietario, il quale ha mantenuto con cura ogni dettaglio. L'impiego di materiali di alta qualità e l'attenzione ai dettagli rendono questa residenza un vero gioiello immobiliare. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questa straordinaria villa a Terni. Info 0744455388

Queste splendide ville trifamiliari ad uso abitativo si trova nel comune di Terni, e più precisamente in via Murri, in una zona tranquilla e residenziale. Costruita nel 2025, la proprietà si estende su una superficie di 130 mq ed è caratterizzata da un design moderno e finiture di alta qualità. L'immobile è composto da 4 locali e 2 bagni, con un ampio soggiorno doppio che include una predisposizione per il camino che può creare un'atmosfera accogliente e calda. La cucina a vista è perfettamente integrata nello spazio abitativo, ideale per chi ama cucinare e socializzare contemporaneamente. La villa dispone di 3 camere da letto. Inoltre, è presente un giardino privato dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e un box auto privato. La costruzione è di tipo medio/signorile, con condizioni interne impeccabili e uno stato stabile nuovo. Questa villa trifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, elegante e moderno, circondato dalla tranquillità e dalla bellezza della natura. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Info 0744455388

Questa splendida villa ad uso abitativo si trova nel comune di Terni e più precisamente a Poscargano, in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 150 mq calpestabili, la proprietà vanta 5 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Costruita nel 2025, la villa è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui videocitofono, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, tetto in legno lamellare e sbiancato, pannelli fotovoltaici con 10 kw e climatizzazione. L'interno, in condizioni impeccabili e appena costruita, offre 4 camere da letto, un ampio soggiorno doppio, una cucina con angolo cottura e una sala hobby. La villa dispone anche di un ripostiglio, un box auto e un portico e un giardino che varia dai 600 ai 1200 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La sua esposizione quadrupla garantisce una luminosità ottimale in ogni momento della giornata. In uno stabile nuovo e di tipo signorile, questa proprietà si presenta come un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Terni. Libera da subito, è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari in un ambiente confortevole e di classe. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa villa esclusiva. Prezzo a partire da Euro 520.000,00 Classe A4 Info 0744455388

RIF. 2893/TR - Terni zona semicentrale, villa singola con 6.000 mq. La villa, molto bella, ben divisa e con rifiniture di pregio, è stata edificata nei primi anni '80 ed è tenuta benissimo. L'abitazione principale si trova al primo piano ed è composta da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e 5 balconi; al piano terra altro appartamento un po' più piccolo con sala, cucina con camino, due camere e bagno; sempre al pianterreno abbiamo cantina, vano caldaia e garage molto grande; nel seminterrato altra cantina. La costruzione è in cemento armato e all'esterno è a mattoncini. A vederla da fuori l'architettura è molto movimentata, mentre per la divisione degli interni la scelta è stata molto razionale. Una parte del terreno di proprietà di 6.000 ma. è fabbricabile. Si trova in posizione isolata ma non troppo, ed è in una zona servita, basta percorrere poche centinaia di metri per avere quasi tutto a portata di mano. Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche e pertanto non costituiscono riferimento per stipule contrattuali di alcun tipo. Siamo a vostra completa disposizione per qualunque consulenza immobiliare. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.

1/2 di piena proprietà e 1/2 di nuda proprietà di abitazione in villa con area di pertinenza esclusiva, pertinenze e accessori; si compone: al p.T ingresso, soggiorno, tinello, cucina, camera, bagno, ripostiglio, lavanderia e cantine; al p.1 soggiorno, tinello, cucina, studio, bagno, 4 camere letto di cui una con servizio: al p.2 soggiorno, tinello, cucina, due camere e bagno. Il piano terra è corredato da portici, i piani superiori da ampi balconi. Area esterna dotata di piscina pertinenziale.

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA E PARCO PRIVATO A PIEDIMONTE Nel prestigioso contesto di Piedimonte, proponiamo villa completamente indipendente immersa nel verde con piscina, ampi spazi interni ed esterni, già predisposta in due unità indipendenti su unico livello, ampia metratura , terrazze panoramiche e parco privato e uliveto. A pochi minuti dal centro di Terni, una strada si allontana lentamente dalla città e si immerge nelle colline di piedimonte. Gli edifici lasciano spazio agli ulivi, ai profili morbidi dei rilievi, al silenzio della campagna. È qui che sorge questa proprietà. Una villa importante, indipendente, immersa nel verde, circondata da un parco privato che sembra appartenere ad un paesaggio molto più lontano e che invece si trova a pochi minuti da ogni comodità. La sensazione, arrivando, è quella di entrare in una prestiggiosa tenuta. I grandi piazzali in pietra, i muretti realizzati artigianalmente, gli alberi maturi, il viale d'ingresso, gli ulivi e gli spazi aperti costruiscono un'atmosfera che raramente si incontra nelle immediate vicinanze della città. La villa si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata fin da subito. La luce entra generosa da ogni ambiente e accompagna lo sguardo verso il paesaggio circostante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.Gli spazi sono quelli delle dimore costruite per durare nel tempo. Circa 500 metri quadrati, grandi zone dedicate alla convivialità, ampie camere da letto, terrazze panoramiche e ambienti che possono accogliere una famiglia esigente, più generazioni sotto lo stesso tetto o semplicemente chi desidera vivere senza compromessi. All'esterno la piscina diventa il centro della vita durante la bella stagione. Un luogo di incontro, di relax, di cene estive e di giornate trascorse all'aperto circondati soltanto dal verde e dal panorama delle colline umbre. Eppure il vero privilegio di questa proprietà non è soltanto ciò che si trova all'interno dei suoi confini. In pochi minuti si raggiunge il centro di Terni. In poco più di 30 minuti si arriva a Spoleto, rendendo questa villa una soluzione ideale anche per chi lavora tra le due città e desidera vivere in un contesto di assoluta qualità. A breve distanza si trova la Cascata delle Marmore, la più alta d'Europa, meta conosciuta e apprezzata, così come i numerosi itinerari enogastronomici che attraversano questa parte dell'Umbria fatta di borghi, cantine, frantoi e paesaggi senza tempo. Oggi La villa è predisposta per accogliere due nuclei abitativi indipendenti, ciascuno dotato di ampi spazi e grande vivibilità, è comunque possibile riportarla alla sua configurazione di villa unifamiliare, essa rappresenta lo stile di vita di chi desidera svegliarsi guardando il verde, ricevere amici attorno alla piscina, cenare sotto il portico nelle sere d'estate e continuare ad avere la città a pochi minuti di distanza. Alcune proprietà si comprendono soltanto attraversando il cancello e lasciando che sia il luogo a raccontare la propria storia. Chiama e fissa il tuo appuntamento un nostro consulente ti accompagnerà a scoprirla.

Borgo Rivo, grazie ai suoi contesti residenziali curati, agli ampi spazi verdi e alla presenza di numerosi servizi, rappresenta oggi una delle zone più apprezzate e richieste della città di Terni.
In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal Centro Commerciale Superconti, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente con ampia corte esclusiva, inserita in un contesto riservato e immerso nel verde.
La proprietà, composta da due appartamenti indipendenti oltre a un'ampia cantina al piano seminterrato, offre interessanti possibilità di personalizzazione e si presta sia come abitazione unifamiliare sia come soluzione ideale per due nuclei familiari.
L'immobile dispone di due accessi indipendenti e di circa 200 mq di corte esterna che circondano l'abitazione: uno spazio versatile, utilizzabile sia come area parcheggio privata sia come piacevole zona da vivere all'aperto, ideale per momenti di relax, pranzi e cene in compagnia.
Gli appartamenti si sviluppano su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, tinello e cucinino, ambienti che, grazie a una ristrutturazione mirata, possono essere trasformati in spazi accoglienti e funzionali. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, dove è possibile realizzare fino a tre camere da letto, oltre a un terrazzo panoramico dal quale si gode di una piacevole vista verso le montagne di Cesi.
Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito, locale hobby o ambiente di servizio.
Pur necessitando di una ristrutturazione completa, l'abitazione si presenta con una struttura solida e ben conservata, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa dal carattere autentico, in una zona tranquilla ma perfettamente collegata ai principali servizi della città.
Nota bene: alcune immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi realizzati al solo scopo di mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e valorizzazione degli spazi.

Contattaci al numero: 3203757994

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA E PARCO PRIVATO A PIEDIMONTE Nel prestigioso contesto di Piedimonte, proponiamo villa completamente indipendente immersa nel verde con piscina, ampi spazi interni ed esterni, già predisposta in due unità indipendenti su unico livello, ampia metratura , terrazze panoramiche e parco privato e uliveto. A pochi minuti dal centro di Terni, una strada si allontana lentamente dalla città e si immerge nelle colline di piedimonte. Gli edifici lasciano spazio agli ulivi, ai profili morbidi dei rilievi, al silenzio della campagna. È qui che sorge questa proprietà. Una villa importante, indipendente, immersa nel verde, circondata da un parco privato che sembra appartenere ad un paesaggio molto più lontano e che invece si trova a pochi minuti da ogni comodità. La sensazione, arrivando, è quella di entrare in una prestiggiosa tenuta. I grandi piazzali in pietra, i muretti realizzati artigianalmente, gli alberi maturi, il viale d'ingresso, gli ulivi e gli spazi aperti costruiscono un'atmosfera che raramente si incontra nelle immediate vicinanze della città. La villa si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata fin da subito. La luce entra generosa da ogni ambiente e accompagna lo sguardo verso il paesaggio circostante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.Gli spazi sono quelli delle dimore costruite per durare nel tempo. Circa 500 metri quadrati, grandi zone dedicate alla convivialità, ampie camere da letto, terrazze panoramiche e ambienti che possono accogliere una famiglia esigente, più generazioni sotto lo stesso tetto o semplicemente chi desidera vivere senza compromessi. All'esterno la piscina diventa il centro della vita durante la bella stagione. Un luogo di incontro, di relax, di cene estive e di giornate trascorse all'aperto circondati soltanto dal verde e dal panorama delle colline umbre. Eppure il vero privilegio di questa proprietà non è soltanto ciò che si trova all'interno dei suoi confini. In pochi minuti si raggiunge il centro di Terni. In poco più di 30 minuti si arriva a Spoleto, rendendo questa villa una soluzione ideale anche per chi lavora tra le due città e desidera vivere in un contesto di assoluta qualità. A breve distanza si trova la Cascata delle Marmore, la più alta d'Europa, meta conosciuta e apprezzata, così come i numerosi itinerari enogastronomici che attraversano questa parte dell'Umbria fatta di borghi, cantine, frantoi e paesaggi senza tempo. Oggi La villa è predisposta per accogliere due nuclei abitativi indipendenti, ciascuno dotato di ampi spazi e grande vivibilità, è comunque possibile riportarla alla sua configurazione di villa unifamiliare, essa rappresenta lo stile di vita di chi desidera svegliarsi guardando il verde, ricevere amici attorno alla piscina, cenare sotto il portico nelle sere d'estate e continuare ad avere la città a pochi minuti di distanza. Alcune proprietà si comprendono soltanto attraversando il cancello e lasciando che sia il luogo a raccontare la propria storia. Chiama e fissa il tuo appuntamento un nostro consulente ti accompagnerà a scoprirla.

Porzione di bifamiliare in zona panoramica con circa 2000 mq di spazio esterno privato. La soluzione è ideale per chi cerca una casa nella primissima periferia della città , vicino ai principali servizi e nel contempo la tranquillità , regalata dalla sua posizione panoramica con strada di accesso privata. La zona giorno è preceduta da un grande portico coperto da cui accediamo ad una ampia sala con camino, cucina separata abitabile, bagno e terrazzo. Al piano superiore troviamo la zona notte che è composta da due camere matrimoniali, due bagni, una terza camera e un ripostiglio. Al piano inferiore invece abbiamo una maestosa taverna, anche questa con camino, cucina abitabile, bagno e altri due vani. La villa è provvista di videocitofono, circuito di videosorveglianza e di allarme, predisposizione per l'irrigazione e punti luce esterni su tutta l'area che è completamente recintata con cancello automatico per l'ingresso delle autovetture. Completa la proprietà rimessa di circa 20mq.

Bifamiliare con giardino e garage a Cesure Quanto sarebbe comodo accompagnare i bambini alla Scuola Marconi a piedi, prendere il pane al forno sotto casa o uscire con il cane senza usare l'auto? A Cesure, in una delle zone più richieste della città, proponiamo una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, giardino privato e garage di 25 mq. Costruita nel 1992 e pronta da abitare, si sviluppa su due livelli. La zona giorno offre un soggiorno luminoso con camino e accesso al terrazzo abitabile, cucina separata con balcone affacciato su Viale Rossini e bagno di servizio con lavanderia. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, due camerette entrambe con balcone e un secondo bagno finestrato.Il giardino con area barbecue è perfetto per chi ha bambini, animali domestici o desidera vivere più tempo all'aperto in totale privacy.Completa la proprietà un garage di 25 mq, ideale per auto, biciclette e spazio di deposito.Il vero valore aggiunto è la posizione: Scuola Marconi, bar, forno, supermercati e principali servizi sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana più semplice e organizzata.Una casa pensata per famiglie che cercano indipendenza, spazi esterni e la comodità di avere tutto a portata di mano.

Terni - Nella tranquilla periferia est di Terni, proponiamo in vendita una villetta a schiera in buone condizioni, abitabile fin da subito e ideale per famiglie alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi funzionali e accoglienti. Al piano seminterrato troviamo una caratteristica taverna con camino completa di angolo cottura, bagno, pratico ripostiglio e vano sottoscala. Salendo al piano principale si accede alla zona giorno composta da un ampio soggiorno, dotato di secondo ingresso indipendente, cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo di Mq. 16 circa e un comodo bagno con doccia. Dal soggiorno si accede inoltre a un grazioso patio esterno, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy, arricchito dalla presenza di un camino da esterni. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato con vasca. Una delle camere dispone inoltre di un balcone coperto, che dona ulteriore comfort e sfogo esterno. Negli ultimi anni l'immobile è stato oggetto di importanti migliorie, tra cui l'installazione di inferiate di sicurezza, portone blindato e nuova caldaia, elementi che aumentano comfort, efficienza e sicurezza abitativa. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera una casa spaziosa, funzionale e situata in una zona residenziale ben collegata ai principali servizi. Classe energetica in fase di rilascio. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

Dimora storica di origini nobiliari, collocabile ai primi decenni del 1800 e riconducibile a discendenze Napoleoniche, questa accogliente villa si presenta oggi intatta, in un contesto invariato nei secoli, estraneo alle barriere architettoniche della città. Sviluppata su due piani e composta da ampi locali, offre spazi luminosi, libera su tutti i lati, con aperture principalmente ad est, sud e ovest e con personalità maggiore nella facciata d’ingresso, nel suo perfetto stile liberty. Ospitale in ogni suo locale, al piano terra si trovano due soggiorni e una cucina con camino, mentre al piano superiore, le ampie camere letto. Due sono i bagni, uno grande tra i due piani, a servizio della zona notte, accessibile dal maestoso corpo scale e uno più piccolo al piano terra. Alle spalle della villa si trovano i fabbricati più recenti: la rimessa agricola al piano terra e la dependance, composta da zona giorno, bagno, due camere letto e un'ampia cantina. All’esterno il parco ospita vegetazione di ogni tipo, con piante che colorano la corte, prato che permette il contatto diretto con la terra e maestosi alberi che contornano e proteggono la casa. Oltre la corte, di lato e poco più in alto, i terreni agricoli, dove gli ulivi predominano e completano la tipica proprietà signorile dal carattere rurale. Un luogo dove concedersi il fascino dell’art nouveau e della ruralità allo stesso tempo, nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alle comodità della città, appena oltre il verde degli alberi. Terni, seconda città e provincia dell’Umbria, attraversata dal fiume Nera, primo affluente del Tevere. Oltre a tutti i servizi, immediati dalla villa, la città gode di collegamenti diretti alle principali vie di comunicazione nazionale: l’accesso ad A1 a soli 20 minuti in auto con Roma a meno di 1 ora e la stazione dei treni, con alta velocità, a meno di 10 minuti dalla villa. La Flaminia, antica via di comunicazione, collega Spoleto, nota città d’arte e di storia, in appena 30 minuti, mentre la SS209 da Terni risale tutta la Valnerina, attraversando numerosi borghi storici fino ai Monti Sibillini e alle Marche. Oltre ai laghi della zona, anche il mare è facilmente raggiungibile: sia la costa tirrenica sia quella adriatica distano meno di due ore di auto. Per la sua posizione, privilegiata sia dal contesto naturale sia dalla vicinanza immediata alla città, questa proprietà può rappresentare una buona opportunità non solo come abitazione privata, ma anche come investimento da destinare per l’impiego turistico.

Situata nel cuore di Cospea 2, una delle zone residenziali più moderne e ambite, questa splendida porzione di bifamiliare rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e ampi spazi esterni. Edificata nel 2013 con criteri costruttivi all’avanguardia, la proprietà è circondata da un generoso giardino di circa 600 mq, sapientemente curato con una parte a prato verde per il relax e una parte lastricata ideale per cene all'aperto. ​L'ingresso principale introduce a una zona giorno luminosa e funzionale, composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile. Questo livello è arricchito da un pratico disimpegno, un ripostiglio e il primo bagno di servizio. La particolarità della zona giorno è l'accesso diretto ai due portici situati sui lati opposti della casa, che creano un prolungamento naturale degli ambienti verso il giardino. ​Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, dove la camera padronale ruba la scena per la sua straordinaria ampiezza e luminosità, completata da un balcone privato che affaccia direttamente sulla proprietà verde. Altre due camere da letto e un secondo bagno completano questo livello, garantendo lo spazio necessario per tutta la famiglia. ​Il piano seminterrato aggiunge ulteriore valore all'abitazione grazie a una grande taverna, ambiente perfetto per accogliere ospiti in totale privacy, affiancata da una cantina, un terzo bagno e un garage spazioso con accesso diretto. ​La casa non è solo bellissima nelle finiture, ma è anche proiettata verso il futuro grazie a un efficiente impianto fotovoltaico da 3 kW dotato di sistema di accumulo, che garantisce un importante risparmio energetico e una gestione sostenibile dei consumi. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca l'indipendenza in un contesto nuovo, sicuro e ricercato.

Dalmazia Immobiliare propone in vendita nella tranquilla e ricercata zona di Piedimonte ampia villa indipendente con corte e terreno, in un contesto residenziale a pochi minuti dal centro città. La villa si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato e si presenta con ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un bel soggiorno con camino che con le sue ampie aperture regalano una splendida luminosità naturale che conducono alla corte esterna con pavimentazione in porfido e al giardino privato, una cucina abitabile, sala da pranzo con un ulteriore camino, bagno, ripostiglio e studio. I pavimenti in cotto caratterizzano la zona giorno per uno stile caldo e di carattere. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, due camerette, due bagni ed ampi terrazzi con affacci sulla città e sul verde circostante. Il pavimento in parquet aggiunge calore e ricercatezza creando uno stile unico. Al piano interrato troviamo un ampia taverna con camino, cucina abitabile, bagno e locale tecnico. A completare la proprietà un garage di 40 mq ed un giardino in parte pavimentato che circonda la casa e terreno dove poter godere di momenti in aria aperta. Il tutto completamente recintato e accesso alla casa sia dal cancello pedonale che carrabile. La casa è stata costruita negli anni 80' e si presenta in buono stato conservativo ma sicuramente con possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze! Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente riservata, tranquilla a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili. Classe Energetica: G

Affiliato studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, propone: PORZIONE DI BIFAMILIARE CON TERRENO E DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI – MARMORE Immersa nel verde e nella tranquillità di Marmore, a pochi passi dalla Cascata delle Marmore, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, condividendo gli spazi esterni ma mantenendo la propria indipendenza abitativa. La soluzione è composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano rialzato e uno al primo piano, entrambi caratterizzati da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere matrimoniali silenziose e un bagno finestrato. L’appartamento al primo piano è dotato di un comodo terrazzo, mentre quello al piano terra dispone di accesso diretto al giardino. Completa la proprietà un terreno di circa 2.000 mq, vero valore aggiunto dell’immobile, oltre a garage e ampia cantina già ben suddivisa. Un contesto ideale per chi cerca spazi verdi, dove i bambini possono crescere all’aria aperta e gli animali muoversi liberamente, grazie al terreno recintato immerso nella natura. Al piano terra troviamo inoltre una grande cantina, un garage e ulteriori spazi versatili, perfetti come area hobby, deposito o zona relax. Soluzione ideale per chi desidera accogliere figli, genitori o amici, vivere ogni stagione all’insegna della serenità e del comfort, in un ambiente che trasmette calore familiare. Il tutto inserito in un contesto riservato ma ben collegato, perfetto per chi vuole avere i propri cari vicino: genitori, figli, nipoti e anche amici a quattro zampe. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento di visita.

Situata alla fine della riservata via Fiume, in una posizione silenziosa e priva di traffico, proponiamo in vendita una rara casa indipendente cielo-terra circondata su 4 lati, da un giardino privato di circa 250 mq interamente recintato, dotato di ingresso carrabile al garage e ingresso pedonale. La proprietà, interamente fuori terra e da ristrutturare integralmente in ogni sua parte, rappresenta una "tela bianca" perfetta per chi sogna una dimora su misura o per l'investitore lungimirante: grazie alla metratura generosa e alla posizione strategica, l'immobile si presta infatti non solo come abitazione di pregio, ma anche come investimento per strutture ricettive di charme o servizi alla persona come centri anziani e studi professionali. Al piano terra veniamo accolti da un ampio ingresso di rappresentanza che dà accesso a tre grandi vani versatili e un bagno, mentre il primo piano ospita la zona notte con quattro camere da letto luminose, un bagno e un comodo ripostiglio finestrato. Completa la proprietà il lastrico solare al secondo piano, un valore aggiunto incredibile che offre la possibilità di ampliare la cubatura esistente creando un ulteriore livello abitativo o un esclusivo roof garden panoramico. Scegliere questa soluzione significa garantirsi indipendenza totale, assenza di spese condominiali e il privilegio di vivere in una delle location più quotate e ricercate della città.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: Nella zona di Valenza proponiamo prestigiosa villa signorile, inserita in un contesto tranquillo e riservato ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, bar, negozi e collegamenti, ideali per la vita quotidiana. L'abitazione si distingue per gli spazi ampi e una distribuzione studiata per garantire comfort, funzionalità e grande vivibilità. Il piano terra ci accoglie con ambienti generosi e luminosi, dove il grande salone si integra armoniosamente con la sala da pranzo e un ulteriore salotto più raccolto,creando un perfetto equilibrio tra convivialità e relax. Le finiture in legno massello,unite ai dettagli artigianali,conferiscono calore ed eleganza agli ambienti, mentre i camini decorati con opere in rame battute a mano rappresentano un elemento distintivo e di grande fascino. Completa il piano un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni, tutte luminose e ben distribuite, pensate per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, inoltre al piano superiore è presente una soffitta. Gli ambienti risultano ulteriormente valorizzati dai recenti interventi di ristrutturazione, tra cui il parquet rinnovato e l’installazione di sistemi di climatizzazione indipendenti, che assicurano un’elevata qualità abitativa in ogni stagione. Il piano seminterrato rappresenta uno dei veri punti di forza della villa: un ampio spazio versatile e perfettamente organizzato, dove troviamo una suggestiva taverna con grande camino, ideale per momenti conviviali, un’area intrattenimento con spazio per biliardo e zona cinema, una palestra privata, oltre a locali di servizio come bagno e lavanderia. Completa il livello un garage di grandi dimensioni con accesso diretto, perfetto anche come officina o spazio multifunzionale. All’esterno, la proprietà è circondata da una splendida area privata, curata nei dettagli e pensata per vivere appieno ogni stagione. Le ampie terrazze che avvolgono la casa offrono diverse zone dedicate al relax e alla convivialità, tra cui una terrazza rialzata ideale per pranzi all’aperto o per l’installazione di una jacuzzi. Il giardino comprende un suggestivo laghetto ornamentale con fontana, aree verdi e zone ombreggiate, oltre a una completa zona barbecue con forno a legna e area bar, perfetta per accogliere amici e familiari. Negli ultimi anni la casa è stata oggetto di importanti interventi di modernizzazione, che ne hanno migliorato sensibilmente l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Tra questi spiccano l’impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, un sistema ibrido di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza e l’impianto elettrico rinnovato. Tutti i principali sistemi sono gestibili da remoto, garantendo praticità e controllo anche a distanza. Una soluzione abitativa completa e di grande valore, capace di unire solidità costruttiva, comfort moderno e ampi spazi, ideale per chi desidera una casa rappresentativa, in una posizione riservata ma perfettamente servita.

A 5 minuti dalla Cascata delle Marmore e a 20 min dal lago di Piediluco, più precisamente a ridosso del borgo storico di Collestatte in Valnerina, proponiamo in vendita una villa singola che offre un'esperienza abitativa unica. Distribuita su più livelli, questa proprietà di circa 300 mq è circondata da un ampio giardino con varie piante ornamentali, una vasca 'giapponese' con pesci ed un terreno boschivo di circa 3700 mq., ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La villa, costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1998, dispone di otto locali e si sviluppa su due livelli, al pian terreno troviamo un ampio soggiorno con camino e tre porte finestre caratteristiche che offrono l'accesso sul giardino circostante, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso al cortile esterno dotato di forno e camino a legna, ideale per pranzi e/o cene all'aperto, a seguire troviamo un bagno con vasca idromassaggio con rampa per accesso ai disabili ed infine un portico verandato ideale per godersi il contesto anche nella stagione invernale. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, due camere singole ed un altra stanza da adibire a studio, un bagno con vasca ed un altro bagno di servizio ed infine un comodo ripostiglio. Annesso terrazzo con vista panoramica sulla valle, con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un box auto e tre posti auto esterni. Dotata di aria condizionata e sistema di allarme, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura.