Ville in vendita a Terni Pag. 3

Terni - In prestigioso complesso residenziale, disponiamo di villa unifamiliare dislocata su un unico livello con giardino privato di Mq. 2000 circa arricchito da ulivi. L'ingresso con patio e camino conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista e soppalco panoramico. La zona notte è composta da tre camere, di cui una con bagno privato e un'altra con soppalco relax, oltre a un secondo bagno. Dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, irrigazione, cisterna per acqua piovana e predisposizione all'allarme per offrire il massimo del confort. Completano la proprietà due posti auto coperti. Classe energetica in fase di rilascio. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: A

Borgo Rivo, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa completamente indipendente con giardino intorno L' immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed e' così composto: zona giorno al piano terra, con la presenza importante di una camera da letto matrimoniale in questo piano, grande salone con camino, cucina abitabile, studio, bagno zona notte al piano superiore con parquet, altre 3 camere da letto e 2 bagni nel piano seminterrato la casa dispone di una taverna, oltre a spazi da adibire a cantina o laboratorio per piccoli lavori completa la proprietà il garage. Infissi rifatti con doppi vetri.

Campomaggiore, in zona tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo in vendita villetta a schiera su tre livelli, con cortile privato e garage. L'immobile, al piano terra, si compone di un'ampia zona giorno con cucina abitabile e patio. Il piano superiore vanta tre camere da letto, di cui una con balcone, due bagni ristrutturati ed un ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo la taverna con angolo cottura e bagno. Completa la proprietà il garage ed il cortile privato pavimentato, all'ingresso dell'abitazione.

Recentemente rinnovata, arricchita e completata con le migliori forniture per l’uso ricettivo, questa eccezionale struttura disposta su ben 5 livelli in una posizione irripetibile, offre diverse possibilità di utilizzo, nonché uno scenario unico della Cascata delle Marmore. Richiamando lo stile liberty, si distingue per un’architettura originale, elegante e seppur moderna, ben inserita nel contesto naturale del parco fluviale. Immediato è l’accesso privato dalla strada tramite una breve rampa carrabile, grazie alla posizione rialzata di un livello rispetto alla strada. Attraverso il cancello si accede alla corte terrazzata con posti auto; da qui l’ingresso al piano terra composto dalla sala ristorante, un' ampia zona bar, un camino per cucinare, una cucina industriale e dei locali di servizio con uscita secondaria. Dal disimpegno tra i locali e la cucina, tramite una scala, si ha l’accesso al piano interrato e alla grotta ad uso cantina direttamente a contatto con la roccia. Tutti gli ampi e luminosi piani sono connessi tra di loro sia da un ascensore che da un montacarichi di servizio, in aggiunta all’ampio corpo scale con doppia rampa e pianerottoli. Nei primi tre piani, nel pieno rispetto delle attuali normative vigenti, si trovano i servizi igienici compresi quelli per i disabili. I piani primo e secondo sono identici nella composizione, con sala ristorante e locale di servizio, e dal primo piano si accede all'ampio terrazzo esterno di circa 150 mq, che partendo dalla struttura e arrivando fino alla roccia della montagna, ospita i vari locali tecnici per la gestione delle forniture dedicate alla climatizzazione. Su entrambi i piani esiste la possibilità di realizzare altre camere per un totale di 10. Al terzo ed ultimo piano interamente pavimentato in legno, si trovano l’eccezionale tettoia con serra solare ed il terrazzo panoramico da cui si gode della migliore vista sulla cascata. Alta classe energetica, grazie alle misure adottate. L'ammodernamento della struttura, i suoi comfort, la sua fruibilità e la sua posizione, conferiscono a questa struttura unicità e pregio per un qualsiasi utilizzo nel settore dell’accoglienza, ma anche nel privato. Cascata delle Marmore: comune di Terni, a due passi dalla città. Il contesto è il suggestivo Parco Fluviale del Nera, dove i fiumi si uniscono creando il più grande affluente del Tevere. Il Velino, cadendo dal Lago di Piediluco, per ben 165 metri, in tre salti, offre uno dei più spettacolari scenari del centro Italia, con scalinate e sentieri da percorrere, toccati dalla brezza dell’acqua. A pochi metri dalla cascata e dall’immobile, si può trovare un ampio e accogliente parcheggio, con area camper, vari negozi e punti di ristoro. Il centro di Terni è a meno di 10 minuti, con i primi servizi a due passi, mentre dietro l’angolo si trova il raccordo stradale con la SS3 Flaminia, via per Roma (90 minuti) verso sud e per Spoleto (30 minuti) verso nord. A pochi chilometri anche il raccordo con E45 per Perugia e le maggiori città umbre. Seguendo la SP 209, via principale che parte dalla città, e risalendo il percorso del Nera fino al Parco dei Sibillini, si scoprono tutti gli affascinanti borghi medievali avvolti nella storia e nella natura, ognuno con peculiarità. Grazie alla sua posizione, centrale per l’attrazione della cascata, e perfettamente connessa con la città e tutte le vie di comunicazione, questa impeccabile struttura, modernizzata e versatile, offre innanzitutto la possibilità di avviare una prolifica attività turistica.

Splendida villa unifamiliare di oltre 300 mq in zona San Rocco, ultimata nel 2013 e circondata da circa 2500 mq di giardino molto curato con piante ornamentali, disposta su tre livelli e composta da ampia taverna seminterrata con camino, cucina e bagno; al piano terra ingresso caratterizzato da un'ampia zona lastricata esterna su cui insiste un bellissimo portico in legno, all'interno troviamo un ampio salone, tinello con cucinotto e bagno; al piano superiore ci sono 3 camere, un grande bagno con vasca idromassaggio ed un ulteriore vano che attualmente è stato adibito a stireria e lavanderia da dove ci si affaccia su un ampio terrazzo. Al piano terra troviamo una dependance composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Ampia area parcheggio e grande garage. Giardino con impianto d'irrigazione, pozzo per la raccolta delle acque pluviali. Posizione panoramica. Per maggiori informazioni ci potete contattare al 3464135399  Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l’esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un’attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all’esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all’abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un’assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell’immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell’atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un’attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un’importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l’eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.

Nelle dolci campagne di Terni, a pochi chilometri dalla città ma immerse in un'atmosfera di quiete e autenticità, proponiamo in vendita un affascinante casale su due livelli che regala scorci suggestivi e un ampio terrazzo di circa 20 mq con vista panoramica mozzafiato. La proprietà, che si estende su una superficie di circa 130 mq, è da ristrutturare e rappresenta la tela perfetta per chi sogna di modellare la propria dimora di charme tra le colline umbre. Al piano superiore si sviluppa un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere luminose e accesso diretto all'ampio terrazzo, ideale per cene all'aperto o momenti di relax contemplando il paesaggio. Al piano terra troviamo un ambiente che può essere adibito a soggiorno o taverna, impreziosito da un camino che scalda l'atmosfera, oltre a un bagno, una camera, un ripostiglio e una cantina, perfetta per custodire vini e prodotti della terra. A incorniciare il casale, un terreno di circa 7.000 mq, terrazzato e arricchito da ulivi, che dona un fascino autentico e offre la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura. La proprietà, con la sua splendida vista sulla campagna, si presta sia come residenza principale, grazie alla vicinanza alla città, sia come raffinata seconda casa dove ritrovare pace e armonia lontano dal ritmo quotidiano.

Nelle incantevoli campagne verdi di Terni, a pochi minuti dalla città ma immerse in un paesaggio autentico e senza tempo, proponiamo in vendita una proprietà unica che unisce il fascino di un casale storico su due livelli con il comfort di una piccola casa singola già abitabile. Il casale, di circa 130 mq e da ristrutturare, offre la possibilità di dar vita a un progetto abitativo su misura, modellando ogni spazio secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Al piano superiore si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere e un ampio terrazzo di 20 mq con vista panoramica che spazia tra colline, ulivi e distese di verde, un luogo ideale per gustare una cena all'aperto o lasciarsi avvolgere dalla quiete della campagna. Il piano terra, invece, accoglie un ampio ambiente che può diventare soggiorno o taverna, arricchito da un camino che regala atmosfere intime e familiari, oltre a una camera, un bagno, un ripostiglio e una cantina perfetta per custodire vini e prodotti tipici locali. A rendere ancora più preziosa questa proprietà è il terreno di circa 7.000 mq, terrazzato e punteggiato da ulivi, che offre non solo privacy e silenzio ma anche la possibilità di vivere a contatto con la natura, tra passeggiate, raccolta delle olive e giornate all'aria aperta. In aggiunta al casale, la proprietà comprende una deliziosa casa singola composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno: un'abitazione perfetta per vivere fin da subito la bellezza del luogo mentre si ristruttura il casale, garantendo comodità e funzionalità senza rinunciare al sogno di un futuro progetto più grande. Questa combinazione rende l'offerta davvero speciale: un rifugio in campagna che unisce la possibilità di abitare immediatamente in uno spazio accogliente con il privilegio di plasmare, con il tempo, un casale di charme con vista mozzafiato. Ideale sia come prima casa, grazie alla vicinanza alla città, sia come seconda residenza per chi desidera un'oasi di pace nel cuore dell'Umbria.

Un grazioso castellino al confine tra Umbria e Lazio Tra le pittoresche colline della provincia di Terni, al confine tra Umbria e Lazio, nel cuore della verde campagna, è in vendita una squisita villa, restaurata nel rispetto del patrimonio storico. Situata in un incantevole borgo medievale a solo un'ora da Roma, rappresenta una rara opportunità per chi apprezza il connubio tra autenticità, comfort e natura. La struttura si trova lungo il famoso Sentiero della Luce, un suggestivo percorso di pellegrinaggio che collega Roma ad Aquileia, a pochi chilometri dalle celebri Cascate delle Marmore e dal magico Parco dei Mostri. La struttura è un agriturismo, armoniosamente integrato in un magnifico castello medievale, completamente restaurato con cura nei minimi dettagli. Offre agli ospiti sei eleganti camere, un moderno centro benessere e un accogliente ristorante. La tenuta è composta da tre eleganti case con 14 camere da letto ad uso privato, per una superficie interna complessiva di circa 2.800 mq. La tenuta è circondata da un suggestivo terreno di circa 20 ettari, che comprende prati verdi, un bosco ben curato, terreni agricoli, un piccolo uliveto con 50 alberi e un'area seminativa. Completano la proprietà ampi annessi: una stalla di 350 mq e un deposito coperto per macchine agricole di 1.200 mq. Questa proprietà unica è ideale per tranquille passeggiate all'aria aperta e per immergersi completamente nella natura umbra. Inoltre, la possibilità di ampliamento con diritto di edificazione di ulteriori 3.000 metri cubi di superficie abitabile apre ottime prospettive per lo sviluppo di un'attività turistica già avviata con successo. Una vera perla nel cuore dell’Italia, la scelta ideale per chi sogna una vita slow, immersi nella natura, nella storia e nella serenità.

Proponiamo villetta costruita nel 2015, di 200 mq, disposta su due livelli, con giardino e 5000 mq di terreno con 120 ulivi. La villa si trova in una posizione panoramica con veduta sulla campagna circostante e sul paese di Miranda, a circa due km da via Ippocrate, immersa nel verde. Appena arriviamo ci troviamo in un portico in un'oasi di pace e tranquillità. L'immobile si dispone al piano terra con un ampio salone, una cucina, una camera, un bagno ideale anche per persone con mobilità ridotta; al piao superiore troviamo un secondo bagno e due camere, un terrazzo. Per info chiamare Antonella 3923935237

Disponiamo di villette unifamiliari, in costruzione con consegna primavera /estate 2025, con giardino e garage. Le villette sono composte da Un ampio soggiorno,cucina,3 camere,2 bagni,terraazo,stanza lavanderia, portico; Termoautonomo,con riscaldamento a pavimento,camino,fotovoltaico,aria condizionata,infissi in legno con doppi vetri. Tutte le piantine e altre info in agenzia.

Sono stati realizzati villini in bifamiliare in zona Gabelletta ,disposti su un piano con portico e giardino di circa 1000 mq, ,con due posti auto nel vialetto..L'immobile è costruito in cemento armato,con copertura con travi in legno lamellare; gli infissi esterni in PVC.Pavimenti i gres porcellanato da visionare presso lo show room di Terniedil. L'immobile è composto da : un soggiorno che si affaccia sul portico,cucina, 3 camere,2 bagni,stanza lavanderia. La consegna prevista per l' estate 2024. Proponiamo ad oggi l'unico villino in bifamiliare rimasto ma con un con giardino più spazioso e di testa con consegna primavera 2025. Per ulteriori info visionarli e accedere al capitolato chiamare il 3923935237 .

Villa in collina nella zona di San Rocco, di 327 mq,con giardino e terreno di 3840 mq con ulivi. La villa ha una posizione assolata con vista sulla città,immersa nel verde,a pochi minuti dal centro cittadino. Si compone su due livelli. al piano terra troviamo un ampio salone,un tinello,una cucina,bagno e una taverna con camino e angolo cottura, anche se non si può definire taverna essendo fuori terra. Da questo piano si accede su un ampio portico coperto. Al primo piano troviamo 4 camere,uno studio,2 bagni,stanza lavanderia, e un ampio terrazzo. La villa si compone anche di una depandance di 68 mq, con soggiorno angolo cottura,camera e bagno. Completa la propietà un garage,un rimessaggio per gli attrezzi. La villa ha un APE F La depandance APE D. Materiali di ottima qualità nello special modo all'esterno. Per Info Antonella 3923935237 APE C

Terni: in bellissima posizione immersa nel verde, alta e panoramica, a pochi passi dalla città, proponiamo in vendita una villa singola di prossima realizzazione con ottime finiture e possibilità di personalizzazione. Costruzione in doppia classe A4 con pannelli fotovoltaici, solari e riscaldamento a pavimento. Disponibili in 18 mesi dalla prenotazione. La Villa disposta su unico livello, per totali mq 154 circa, si compone da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni con finestra, ripostiglio/lavanderia, portico, garage fuori terra, posto auto, lastrico solare perimetrale e giardino di mq 1750 circa. PER INFO: FILIALE DI TERNI, TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com. Classe Energetica: A4

Terni Zona Poscargano Da costruire Panoramica Ultima Disponibilità Villa unifamiliare mq. 120 disposta su unico livello con garage e giardino privato. Composta da grande soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, studio, 2 bagni con finestra, disimpegno, locale caldaia. Serra solare mq. 20. Porticato mq. 35 Portone blindato Riscaldamento a pavimento Aria condizionata Impianto fotovoltaico Garage (lasciato al grezzo). Giardino privato mq. 500 Classe A+ Richiesta €. 330.000,00.