Ville in vendita a Castel Viscardo

Palazzina cielo-terra con terrazzo panoramico nel cuore del centro storico di Castel Viscardo (TR) Nel suggestivo centro storico di Castel Viscardo, proponiamo in vendita una palazzina cielo-terra indipendente risalente al 1962, in buone condizioni generali e subito abitabile. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e combina il fascino autentico delle strutture d'epoca con la funzionalità degli spazi moderni. Caratteristiche principali: • Piano terra: ampio garage, cantina, locale tecnico e una grotta antica scavata nel tufo adatta a vari utilizzi (ideale anche come taverna, sauna, bagno tirco, cantina….). Gli spazi seminterrati mantengono naturalmente una temperatura costante, perfetta per conservazione o relax. • Primo piano: cucina con caminetto, bagno con vasca, pratico ripostiglio e una sala con accesso al terrazzo, dove godersi momenti di convivialità. • Secondo piano: due camere matrimoniali spaziose, di cui una con terrazzo affacciato sul centro storico, ideale per ammirare la bellezza del borgo medievale. • Terzo piano: grande ripostiglio con altezza vivibile, facilmente trasformabile in terza camera e ulteriore bagno. Da qui si accede allo splendido terrazzo panoramico di circa 25 mq, con vista mozzafiato sulla vallata e sul centro storico. Dettagli aggiuntivi: • Tetto in buone condizioni • Zona tranquilla e silenziosa • Panorama unico e atmosfera rilassante Il terrazzo, vero punto di forza dell'abitazione, è perfetto per creare una splendida zona relax: ideale per pranzare all'aperto, prendere il sole, studiare o leggere in totale tranquillità. La posizione, nel cuore di un affascinante borgo medievale umbro, rende l'immobile ideale sia come residenza privata sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come un B&B o casa vacanze. Una soluzione rara, ricca di fascino e con una vista decisamente incantevole. Per info chiama il +39 393 - 9067105 o scrivi una email a : lorena.fatigoni@gmail.com APE”G” Townhouse with panoramic terrace in the heart of the historic center of Castel Viscardo (TR) In the charming historic center of Castel Viscardo, we offer for sale a detached townhouse dating back to 1962, in good overall condition and ready for immediate occupancy. The property is spread over four levels and combines the authentic charm of period structures with the functionality of modern spaces. Main features: • Ground floor: large garage, cellar, utility room, and an ancient cave carved into the tuff stone suitable for various uses (also ideal as a tavern, sauna, hot tub, wine cellar, etc.). The basement spaces naturally maintain a constant temperature, perfect for storage or relaxation. • First floor: kitchen with fireplace, bathroom with tub, practical storage room, and a living room with access to the terrace, perfect for enjoying moments of conviviality. • Second floor: two spacious double bedrooms, one with a terrace overlooking the historic center, ideal for admiring the beauty of the medieval village. • Third floor: large storage room with ample headroom, easily convertible into a third bedroom and additional bathroom. From here, you can access the splendid panoramic terrace of approximately 25 square meters, with breathtaking views of the valley and the historic center. Additional details: • Roof in good condition • Quiet and peaceful location • Unique views and a relaxing atmosphere The terrace, the home's true highlight, is perfect for creating a splendid relaxation area: ideal for outdoor dining, sunbathing, studying, or reading in complete tranquility. The location, in the heart of a charming medieval Umbrian village, makes the property ideal both as a private residence and for those wishing to create a hospitality business such as a B&B or vacation rental. A rare property, full of charm and with a truly enchanting view. For information, call +39 393 9067105 or email: lorena.fatigoni@gmail.com APE “G”

Castel Viscardo, in posizione centrale ma riservata, vendiamo una casa indipendente disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino con passo carrabile. La villetta, edificata in due diversi momenti, con struttura antisismica, misura in totale 361 metri quadrati circa e si compone di: appartamento al piano terra rialzato composto da ingresso, ampio salone con caminetto, cucinino e tinello con caminetto, due camere, due servizi e piccolo studio per un totale di 117 metri quadrati calpestabili circa; zona multiuso al piano seminterrato composta da due ampi vani ognuno con ingresso indipendente ma collegati fra loro, due servizi e altri 5 piccoli ambienti ideali come ufficio o sala hobby o altro, per un totale di 130 metri quadrati calpestabili circa; zona taverna e cantina al secondo piano seminterrato composta da ampia taverna con caminetto, cucina, servizio, sala hobby e cantina, oltre ad ampio ripostiglio, per un totale di 114 metri quadrati calpestabili circa; Completa la proprietà un annesso di 50 metri quadrati calpestabili circa composto da tre ambienti, uno dei quali ad uso cucina ed ognuno dotato di ampia porta finestra che affaccia sul giardino e un servizio, un locale tecnico in cui è presente la caldaia del termosingolo, un annesso con forno e un altro annesso ad uso magazzino, il tutto circondato dal terreno pianeggiante e carrabile, di circa 1.600 metri quadrati circa. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un eventuale appuntamento.

In zona residenziale villino bifamiliare su due livelli di Mq.186 catastali. La villa è composta al Piano Terra da un ampio soggiorno d'ingresso, disimpegno, cucina con camino, bagno ed una seconda cucina o camera da letto e da tre camere da letto, due bagni e ampie terrazze al Piano Primo. Area di corte esterna adibita a giardino di Mq.600 circa con cancello elettrico. Riscaldamento autonomo. Tutti i comfort. Ampi locali uso magazzino al Piano Interrato di Mq.140 circa.

Nella località di Viceno, in posizione silenziosa e panoramica, vendiamo una villetta libera su tre lati di 152 metri quadrati calpestabili circa oltre giardino. La villetta è facente parte di un complesso di tre villette edificato alla fine degli anni '90 ed è composta da ingresso, salone con zona pranzo e predisposizione per il caminetto, cucina e servizio al piano terra, tre camere e servizio al primo piano e due ampi garages al piano seminterrato oltre al giardino disposto sui tre lati della villetta di circa 200 metri quadrati circa. Completano la villetta due terrazzi al primo piano, l'aria condizionata e il riscaldamento termosingolo. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un eventuale appuntamento.

A km 15 circa da Orvieto in Comune di Castel Viscardo, nella zona residenziale, villa unifamiliare su due livelli, per una superficie complessiva di Mq.207 circa così composta: ingresso, grande ed ampio salone con accesso alla terrazza, cucinotto, tinello con accesso al balcone, tre camere letto e due bagni al Piano Primo. Garage, ampio locale deposito al Piano Terra con sottostante cantina. Completa la proprietà un giardino di Mq 2.500 con piante di alto fusto ed un piccolo oliveto. La villa gode di ampi spazi sia all'interno che all'esterno ed è completamente recintata con accesso direttamente dalla strada asfaltata mediante due cancelli in ferro battuto. La villa è ubicata vicino a tutti servizi, alimentari, bar, negozi e farmacia a mt.200.