Case indipendenti in vendita in provincia di Terni

[Rif. DV-11777] Proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati di 230 mq commerciali situata in Contrada Capannelle, 32 nel comune di Castel Giorgio (TR), a 650 sopra il li livello del mare vicino al lago di Bolsena ed al Monte Amiata. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, con ambienti curati e una distribuzione interna che valorizza al meglio la superficie disponibile. Il piano terra accoglie la zona giorno principale, composta da un soggiorno spazioso e luminoso, una cucina abitabile affiancata da una sala da pranzo, ambienti ideali per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Sullo stesso livello è presente un bagno, comodamente posizionato a servizio della zona giorno. Le finiture e le proporzioni degli spazi rendono questo piano particolarmente funzionale e accogliente. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere matrimoniali di ampie dimensioni; una delle camere è arricchita dalla presenza di una cabina armadio, elemento che aggiunge comfort e valore all'ambiente. Su questo livello si trovano inoltre un bagno, un ripostiglio e un corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli spazi, garantendo privacy e funzionalità. Il secondo e ultimo piano, mansardato, rappresenta uno spazio estremamente versatile e suggestivo, caratterizzato da soffitti con travi a vista che conferiscono calore ed eleganza all'ambiente. Qui si sviluppano un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno, oltre a un soppalco che può essere utilizzato come area relax, studio o spazio multifunzionale. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, che consente una gestione efficiente dei consumi. Gli infissi ed i solai sono nuovi, mentre gli impianti elettrici e idraulici sono nuovi certificati. Le mura esterne della casa sono allo stato originale. A completare la proprietà vi sono due balconi, che offrono sfoghi esterni aggiuntivi, una cantina con porta separata, utile come spazio di deposito, giardino esterno di 250 mq con piccola piscina interrata, veranda di mq 35 regolarizzata, quattro posti auto esterni. La posizione a Castel Giorgio, in un contesto tranquillo e riservato, rende questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera una casa indipendente, ristrutturata e di ampia metratura, immersa nella quiete ma con spazi moderni e ben organizzati.

Questa affascinante Casa Indipendente di 95 mq si trova in zona semicentrale e più precisamente in strada Santa Filomena, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole. Con 4 locali e 2 bagni, questa proprietà vanta una distribuzione intelligente degli spazi, ideale per una famiglia o chiunque cerchi un rifugio tranquillo. L'immobile è in ottime condizioni, con dettagli come il camino che aggiungono un tocco di calore e charme. La presenza di una cantina, un ripostiglio e un box auto forniscono ulteriore spazio per organizzare al meglio la tua vita quotidiana. Il giardino privato e il terrazzo offrono spazi all'aperto dove poter godere di momenti di relax e socializzazione. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze da condividere con amici e familiari. La posizione strategica vicino a servizi essenziali come ristoranti, farmacie e stazioni di ricarica rende questa casa ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà unica nel suo genere a Terni. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa Casa Indipendente. Info 3351953924

In zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle celebri Cascate delle Marmore, proponiamo in vendita una bifamiliare indipendente di recente costruzione (2018), composta da due appartamenti distinti e speculari, entrambi trilocali, ciascuno con una superficie di circa 85 mq. Ogni unità è composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, con finiture moderne e riscaldamento a pavimento indipendente. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna di circa 70 mq, articolata in tre ambienti, oltre al garage di 40mq, con accesso diretto dalla rampa frontale al passo carrabile. Esternamente, la proprietà è arricchita da un grande giardino privato di circa 500 mq, in parte verde e in parte pavimentato, che circonda l’intero fabbricato. Nella parte posteriore è presente un comodo portico, ideale per pranzi all’aperto, con barbecue e forno in muratura, perfetti per momenti di convivialità. La facciata è rivestita in pietra sponga, dettaglio che conferisce pregio e integrazione armoniosa con l’ambiente circostante. Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una residenza con possibilità di rendita. Possibilità di vendere gli appartamenti anche separatamente. Info 0744455388

Questa splendido Palazzetto Storico del 1200, completamente Ristrutturato ad uso Abitativo situata nel comune di Acquasparta (TR) è una vera gemma immobiliare. Con una superficie di 500 mq e ben 17 locali, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. I 5 bagni garantiscono la massima comodità, mentre i numerosi extra come il camino, la cantina, il videocitofono, l'impianto di riscaldamento e la mansarda aggiungono un tocco di lusso e funzionalità. La casa vanta uno stato stabile buono e interni ristrutturati, offrendo un ambiente accogliente e moderno. Con una cucina abitabile, un soggiorno doppio e una sala hobby, gli spazi sono ben distribuiti e ideali per intrattenere ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Inoltre, la presenza dei ripostiglii, uno studio, una taverna e un soppalco fornisce ulteriori spazi per organizzare al meglio la vita quotidiana. Con un balcone e due terrazzi, è possibile godere di splendide viste panoramiche e di momenti di relax all'aria aperta. Questo Palazzetto cielo terra è in una posizione strategica, vicina a servizi essenziali come treno, caffè, ristoranti e stazioni di ricarica, garantendo un'ottima qualità di vita. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà unica e prenota subito una visita! Info 0744455388

All’ingresso di Lugnano in Teverina, lungo la strada principale del paese, proponiamo in vendita un intero stabile composto da locale commerciale al piano terra e due appartamenti ai piani superiori. Una soluzione unica nel suo genere, che unisce in un solo immobile possibilità abitative e opportunità di investimento. Il piano terra ospita un locale commerciale di circa 170 mq, caratterizzato da una lunga vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e luminosità. L’ampio open space si presta a molteplici attività: negozio, showroom, studio professionale o spazio espositivo. Ai piani superiori si sviluppano due appartamenti di 177 mq ciascuno, entrambi con la stessa generosa distribuzione degli spazi: soggiorno, cucina abitabile con retrocucina, tre camere da letto, due bagni e terrazzo con vista sul borgo e sul paesaggio circostante. Una delle unità si presenta già abitabile, mentre l’altra è allo stato da ultimare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. All’esterno, l’immobile dispone di un’area pertinenziale che agevola l’accesso e valorizza ulteriormente l’intera proprietà. La posizione, lungo la strada principale e a pochi chilometri da Amelia e Orte, rappresenta uno dei suoi punti di forza, garantendo visibilità, collegamenti e comodità. Non è semplicemente un immobile. È una struttura completa, dove vivere, lavorare e investire possono coesistere nello stesso luogo. Una soluzione rara, pensata per chi cerca un progetto immobiliare completo e versatile.

Disponiamo di una casetta indipendente da ristrutturare con giardino, in zona Marmore e più precisamente in Strada del Rancio, la casa e su unico livello composta da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, al piano sotto della casa troviamo 2 ampie cantine e un bel giardino. Ape G Termoautonomo Info 0744455388

AMELIA - A soli 7 Km dal borgo medievale di Amelia, nel cuore del caratteristico e tranquillo centro storico di Macchie, in posizione dominante e panoramica, proponiamo la vendita di questo grazioso cielo terra di 97 mq. con annesso magazzino di 35 mq. Se desideri trascorrere momenti di relax e privacy, immerso nel verde delle campagne amerine, questa è la soluzione giusta per te e per la tua famiglia. Con soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere da letto con accesso al balcone panoramico, ripostiglio e bagno, questa abitazione offre spazio e comodità. Inoltre, al piano terra, è presente una pratica cantina. L'immobile è in ottime condizioni, presenta il tetto completamente rifatto ed è abitabile da subito.

Casa Indipendente - Narni (TR) -

DESCRIZIONE: In zona collinare nei pressi di un piccolo borgo Medioevale è situato l’immobile, indipendente di civile abitazione disposta su due livelli. La soluzione al suo interno è così composta: al piano terra ingresso, sala rustica con cucina, bagno, fondo e cantina, al piano primo ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ampia terrazza, quattro camere e bagno. Completa la proprietà due annessi ad uso agricolo, fondi e terreni agricoli con uliveto (150 piante) in produzione e piante da frutto. DA VEDERE!

A Portaria, caratteristico borgo medievale, in zona residenziale panoramica immersa nel verde, proponiamo in vendita elegante villa indipendente disposta su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 350 mq. L'immobile, completamente recintato, è diviso in due unità abitative ognuna delle quali della superficie di circa 175 mq e composta al piano terra da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno mentre al piano primo da tre camere da letto matrimoniali, una cameretta/studio e una piccola soffitta. Una delle due unità immobiliari è completamente arredata nel tipico stile del casale umbro, l'altra è allo stato grezzo avanzato. Completa la proprietà garage al piano terra, ampio giardino esclusivo della superficie complessiva di circa 5000 mq e terreno circostante della superficie di circa 3 ettari. Soffitti con travi in legno a vista. Finiture di medio-alto livello. Impianto di condizionamento. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

Casa Semi-indipendente con Giardino Privato a Stroncone A Vocabolo Cerreta, nel comune di Stroncone e a soli 10 minuti da Terni, proponiamo una casa semi-indipendente con ingresso autonomo e circa 500 mq di corte privata. Una soluzione immersa nella natura, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi esterni da vivere ogni giorno. L'ingresso indipendente conduce all'abitazione, sviluppata su un unico livello. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con camino e da una cucina abitabile, ambienti funzionali e luminosi, perfetti per vivere la quotidianità in un'atmosfera calda e familiare. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno, con una distribuzione degli spazi pratica e adatta sia a una famiglia che a una coppia in cerca di comfort. All'esterno, la corte privata di circa 500 mq rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio ideale per realizzare un giardino, un orto, un'area relax o una zona dedicata ai momenti all'aperto. Completa la proprietà un caratteristico fienile, che offre interessanti possibilità di utilizzo, tra cui la realizzazione di posti auto coperti o di uno spazio accessorio da valorizzare. L'immobile è abitabile fin da subito e offre l'opportunità di essere personalizzato nel tempo con interventi di ammodernamento, valorizzando ulteriormente una soluzione che unisce indipendenza, natura e vicinanza alla città. Chiamaci subito per fissare un appuntamento.

Terni - Stai cercando un immobile dalle grandi potenzialità in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile? A Sangemini, nella località Molinelle, proponiamo in vendita una proprietà attualmente utilizzata come struttura espositiva per la vendita di piscine, oggi dismessa, che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo o imprenditoriale. L'immobile in categoria A/3, è particolarmente interessante per molteplici destinazioni d'uso. Grazie agli ampi spazi interni e alla generosa superficie esterna di pertinenza, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di: -abitazione privata; -struttura turistico-ricettiva (B&B, casa vacanze, agriturismo); -ristorante, location per eventi o attività di ristorazione; -centro benessere, showroom o attività commerciale legata al tempo libero. La posizione, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro di Sangemini, offre il giusto equilibrio tra tranquillità, visibilità e comodità di collegamento. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare, con ampi margini di personalizzazione e un elevato potenziale di sviluppo. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

Nella prima campagna della città di Amelia, in una posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una suggestiva casa di campagna che conserva il fascino autentico delle dimore rurali. Al piano terra la proprietà accoglie spaziosi locali un tempo destinati a cantine e vecchie stalle, ambienti ideali da personalizzare per creare zone rustiche o di servizio. Una comoda scala conduce al primo piano dedicato all'abitazione principale, dove veniamo accolti da un ingresso che apre su un luminoso soggiorno e su una cucina abitabile arricchita da un caratteristico camino, perfetto per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e da un bagno funzionale. La proprietà è circondata da un vasto terreno di circa 3 ettari impreziosito da circa 90 piante di ulivo in piena produzione, completato da tre annessi agricoli con possibilità di recupero. Attualmente l'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, con la comodità del servizio idrico comunale facilmente allacciabile direttamente sulla strada principale.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A STRONCONE A Santa Eugenia di Stroncone, in un contesto verde e riservato, proponiamo una caratteristica casa in stile rurale disposta su due livelli con ingresso indipendente, giardino, portico e due posti auto coperti. Una soluzione ricca di fascino, ideale come seconda casa o per realizzare una struttura ricettiva. L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un accogliente soggiorno, ambienti che conservano tutto il fascino della tradizione grazie alle travi in legno a vista, ai pavimenti originali e ai caratteristici dettagli rustici che rendono questa casa unica nel suo genere. Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un'accogliente taverna, perfetta come spazio conviviale, sala hobby o ambiente dedicato ai momenti in compagnia. Da questo livello si accede direttamente al portico esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto immersi nella tranquillità della campagna. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per creare un'area relax, coltivare un orto o piantare alberi da frutto, e un comodo garage, elementi che valorizzano ulteriormente questa soluzione. Grazie alla sua posizione e al suo autentico stile rurale, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una casa dove trascorrere il tempo libero sia per chi vuole realizzare un bed & breakfast o una struttura ricettiva immersa nella natura. Chiamaci subito per fissare un appuntamento.

Semi-indipendente immersa nella campagna di Narni, a meno di un'ora da Roma In una tranquilla cornice di campagna, a pochi minuti da Narni e a meno di un'ora da Roma, proponiamo una luminosa abitazione semi-indipendente, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi situati a circa 500 metri dalla proprietà. Ad accoglierci troviamo un ampio cortile comune, perfetto per il parcheggio delle auto degli ospiti. Salendo una comoda rampa di scale si raggiunge il balcone panoramico, che conduce all'ingresso dell'abitazione. Gli interni si sviluppano su un unico livello e comprendono un pratico disimpegno, due spaziose camere da letto, una cucina abitabile impreziosita da un caratteristico camino e un ampio bagno finestrato. La casa, libera su tre lati, gode di un'ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto il giorno. Al piano terra, sottostante l'abitazione, si trovano diversi locali accessori: un ampio magazzino, facilmente trasformabile in una grande taverna e, se desiderato, collegabile direttamente all'abitazione, una spaziosa cantina e una rimessa per attrezzi agricoli. Completa la proprietà un terreno di circa 9.000 mq, situato a pochi passi dall'abitazione, ideale per chi sogna uno spazio verde da coltivare, un frutteto, un uliveto o semplicemente un'oasi privata immersa nella natura. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta come abitazione principale, casa di campagna o residenza per il fine settimana. CELL 393.9846035

Casa indipendente con 5.000 mq di terreno a Stroncone Nel suggestivo borgo di Stroncone, proponiamo una casa completamente indipendente con oltre 5.000 mq di terreno esclusivo e splendida vista panoramica sulle montagne. Una soluzione abitabile fin da subito, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi del paese. L'abitazione, sviluppata su un unico livello, accoglie con un ingresso che conduce al luminoso soggiorno panoramico, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sulle montagne. La cucina è abitabile ed è impreziosita da un grande camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, mentre il terrazzo rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno, con ambienti ben distribuiti e pronti da abitare. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina con camino, facilmente trasformabile in una taverna, sala hobby o ambiente dedicato ai momenti conviviali. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terreno esclusivo di oltre 5.000 mq che circonda la casa, perfetto per realizzare un giardino, un orto, un'area relax o una piscina, godendo della massima privacy. È inoltre possibile realizzare un accesso carrabile privato attraverso il terreno, valorizzando ulteriormente l'immobile. A pochi passi dall'abitazione è disponibile un comodo parcheggio comunale. La casa si presenta in ottime condizioni grazie al tetto rifatto, alla pavimentazione rinnovata, alla favorevole esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata e alla totale indipendenza, senza alcuna spesa condominiale. Una soluzione rara, che unisce indipendenza, panorama, grandi spazi esterni e abitabilità immediata, il tutto a un prezzo davvero interessante. Chiamaci subito per fissare un appuntamento.

San Venanzo - Poggio aquilone. esclusiva dimora in torre medievale del 1200
Proponiamo in vendita una soluzione indipendente unica nel suo genere, ricavata all'interno di un'antica torre risalente al 1200, sapientemente ristrutturata preservando tutto il fascino dell'epoca. L'immobile conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti caldi e accoglienti, caratterizzati da finiture in autentico stile rustico. Il salone, impreziosito da splendide travi in legno a vista, è il cuore della casa e offre un'atmosfera intima e raffinata grazie al camino, ideale per i momenti di relax. La cucina, realizzata in muratura, richiama la tradizione delle antiche case umbre ed è anch'essa dotata di camino, perfetta per chi desidera vivere la convivialità in un ambiente dal sapore autentico. La zona notte ospita una caratteristica camera da letto con uno splendido soffitto a volta a botte in mattoncini, un dettaglio architettonico di grande pregio che rende questo ambiente davvero esclusivo. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq, ideale come spazio di deposito o per la conservazione di vini e prodotti tipici. Questa dimora rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza ricca di storia e carattere, dove il fascino medievale si fonde armoniosamente con il comfort di una ristrutturazione curata nei dettagli. Perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, nel cuore della splendida campagna umbra.

ALVIANO - Proponiamo in vendita un incantevole cielo-terra posizionato in modo assolutamente privilegiato, direttamente adiacente al maestoso Castello Orsini di Alviano, uno dei simboli più suggestivi dell'Umbria. Questa proprietà unica offre la rara opportunità di vivere immersi nella storia, godendo di una tranquillità impareggiabile e di un panorama indimenticabile. L'immobile si sviluppa su più livelli, sapientemente distribuiti per offrire funzionalità e calore. Il cuore pulsante della casa è il piano terra, dove troviamo la cucina e il soggiorno con camino Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, un ambiente riservato e luminoso che ospita tre ampie camere da letto, un bagno principale e un pratico WC di servizio. A completare le comodità di questa dimora, a pochissimi passi dall'ingresso principale, si trova una comoda cantina dotata di un piccolo e prezioso orto privato. Da qui, la vista si perde tra le dolci colline umbre, regalando uno scorcio naturalistico di rara bellezza. Non perdere l'occasione di possedere una proprietà accanto a un pezzo di storia umbra, dove il panorama diventa parte della tua quotidianità e con la comodità di un borgo ben servito

In vendita proprietà cielo-terra indipendente a Orvieto – Località Buonviaggio Proponiamo in vendita una proprietà cielo-terra situata nel comune di Orvieto, in Località Buonviaggio. L'edificio, completamente indipendente e libero su quattro lati, si sviluppa su tre piani fuori terra e offre ampi spazi che si prestano a molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo tre grandi locali comunicanti, un'ampia cucina e un bagno. Questi ambienti erano originariamente destinati ad attività di ristorazione e rappresentano una solida base per chi desidera avviare un'attività ricettiva, commerciale o ricrearvi nuovi spazi secondo le proprie esigenze. Attraverso l'ingresso indipendente posto sul fronte dell'immobile si accede ai piani primo e secondo, un tempo destinati ad abitazione. Il primo piano ospita due grandi ambienti giorno, di cui uno impreziosito da un camino, quattro camere, due bagni e una spaziosa cucina. Il secondo piano, grazie alla sua distribuzione degli spazi, si presta alla realizzazione di tre ulteriori camere, ciascuna con bagno privato, rendendolo ideale anche per una struttura ricettiva. Completano la proprietà due terreni: uno adiacente all'abitazione e perfettamente allineato con essa, l'altro situato sul lato opposto della strada. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla grande versatilità degli spazi. È ideale sia come residenza privata o seconda casa, sia per chi desidera sviluppare un'attività turistico-ricettiva, un B&B, una struttura per affitti brevi o un'attività commerciale, con il vantaggio di poter coniugare abitazione e lavoro nello stesso contesto. La posizione, direttamente su strada, garantisce ottima visibilità, facilità di accesso e un costante passaggio, caratteristiche che ne aumentano ulteriormente il potenziale. L'immobile si presenta attualmente completamente da ristrutturare. Le immagini contrassegnate dal logo "Come ti vorrei" non rappresentano lo stato attuale della proprietà: sono elaborazioni fotorealistiche realizzate con intelligenza artificiale partendo dalle fotografie reali dell'immobile. Il loro scopo è esclusivamente quello di mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e valorizzarne le potenzialità, aiutando l'acquirente a immaginare il risultato finale.

Nella splendida e rilassante campagna di Castel dell'Aquila, a circa un'ora da Roma e a soli quindici minuti dall'uscita di Narni Scalo della E45, proponiamo in vendita una splendida proprietà indipendente immersa in un parco privato. La casa si presenta subito abitabile con utenze già attive e si sviluppa su due livelli spaziosi e funzionali, ideali per chi cerca ampi spazi e massima indipendenza. Al piano terra veniamo accolti da un grande salone di rappresentanza, perfetto per momenti di convivialità, una cucina abitabile che si affaccia su un balcone, tre camere da letto luminose e due bagni. Il piano seminterrato ospita una comoda zona cantina, un ulteriore bagno e tre ambienti completamente rifiniti e pavimentati, pronti per essere personalizzati in base alle proprie esigenze come taverna o area hobby. Completa la proprietà un meraviglioso terreno boschivo interamente recintato di circa 2900 mq, un'oasi di pace ideale per amanti della natura e degli animali. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere nella totale tranquillità della campagna umbra senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali.

NOVITA’ SUL MERCATO Proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente, completamente ristrutturata nel 2006 (dagli impianti alle finiture), caratterizzata da bellissimi soffitti con travi a vista in legno che valorizzano ogni ambiente. Gli Interni: La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente ottimizzato dalla presenza di un termo camino, ideale come elemento d’arredo. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, enrambe di generose metrature, luminose e facile da arredare. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Il valore aggiunto di questo immobile è l’ ampio GIARDINO PRIVATO da attrezzare con gazebo, barbecue o salottino estivo per i momenti di relax all’aperto. La proprietà include 2 cantine capienti (ottime come deposito, dispensa o lavanderia) e un posto auto riservato all'interno della proprietà. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con infissi con doppio vetro e impianti risalenti alla ristrutturazione. Una soluzione indipendente, senza spese condominiali, pronta per essere abitata, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort moderno e dettagli rustici. CONTATTACI: 0744.760135 / 393.9846035

POGGIO LAVARINO-SOLUZIONE USO INVESTIMENTO Nel cuore del centro storico di Poggio Lavarino, in posizione panoramica e ricca di fascino, proponiamo una soluzione semindipendente dalle grandi potenzialità, ideale sia per chi desidera realizzare una residenza di carattere sia per chi è alla ricerca di un investimento ad alto rendimento.L'immobile dispone già di doppio ingresso indipendente, una caratteristica particolarmente rara e preziosa che offre la concreta possibilità di ricavare due appartamenti completamente autonomi, ciascuno con il proprio accesso riservato. La completa ristrutturazione necessaria rappresenta un'opportunità unica per ripensare gli spazi senza vincoli, creando ambienti moderni, funzionali e perfettamente adattati alle proprie esigenze o alle richieste del mercato immobiliare.La posizione dominante regala una suggestiva vista panoramica sul paesaggio circostante, mentre il contesto del centro storico garantisce autenticità, tranquillità e il fascino senza tempo dei borghi più caratteristici. Grazie alla sua configurazione e alla flessibilità progettuale, questa proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di due unità abitative da destinare alla vendita, alla locazione o all'attività ricettiva.Una proposta dal grande potenziale, difficile da trovare sul mercato, che unisce posizione, indipendenza e possibilità di valorizzazione in un'unica soluzione. Un'occasione ideale per investitori, imprese o privati che desiderano trasformare un immobile ricco di carattere in un progetto di successo.

POGGIO LAVARINO- RUSTICO IN VENDITA NEL CENTRO STORICO CON VISTA PANORAMICA Nel cuore del centro storico di Poggio Lavarino, immerso nella quiete e nel fascino autentico del borgo, proponiamo caratteristico rustico semindipendente di circa 50 mq, ideale per chi desidera realizzare un'accogliente casa vacanze o un'attività ricettiva di charme. L'immobile, già ristrutturato esternamente circa dieci anni fa, conserva tutto il sapore delle abitazioni tradizionali della zona e offre oggi l'opportunità di personalizzare completamente gli spazi interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La posizione è uno dei suoi punti di forza: l'affaccio panoramico sul verde regala scorci suggestivi e un'atmosfera rilassante, perfetta per chi cerca una fuga dalla città e desidera vivere a contatto con la natura. Rappresenta un investimento particolarmente interessante per la realizzazione di un B&B, una casa estiva o un rifugio esclusivo per il turismo lento. Una soluzione dal grande potenziale, capace di coniugare fascino, tranquillità e prospettive di valorizzazione, ideale per investitori e privati che desiderano trasformare un immobile ricco di carattere in un piccolo gioiello da vivere o da mettere a reddito. Un'opportunità rara per dare forma a un progetto personale in un contesto suggestivo e senza tempo.

A Calvi dell’Umbria, in località San Vito, proponiamo in vendita casa semindipendente con annessi e terreno. L’abitazione principale di circa 90 mq è stata recentemente ristrutturata e si presenta pronta per essere abitata. La casa si sviluppa con una distribuzione funzionale degli ambienti: entrando troviamo un’accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, sulla sinistra un secondo ambiente utilizzabile a seconda delle esigenze come camera da letto o secondo soggiorno, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Al piano terra dell’abitazione sono inoltre presenti due locali cantina utili come spazi di servizio, deposito o zona accessoria. La proprietà comprende una dependance indipendente di circa 125 mq complessivi, sviluppata su tre livelli. Al piano terra è stata realizzata una soluzione attualmente utilizzata come ambiente abitativo, composta da soggiorno con angolo cottura e camino ed un bagno. I livelli sottostanti sono invece composti da locali accessori attualmente adibiti a magazzini, stalle e spazi di servizio. Completa il compendio un fienile di circa 55 mq, oltre a circa 2 ettari di terreno di proprietà. Il terreno presenta una conformazione prevalentemente scoscesa ma dispone di aree pianeggianti e sfruttabili, inclusa la corte di circa 1000 mq di giardino ideale per vivere gli spazi esterni. Dati tecnici: infissi doppio vetro/alluminio con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con radiatori con bombolone Gpl e predisposizione per metano diretto, acqua diretta. La proprietà dista 5 chilometri dal paese di Calvi dell’Umbria che offre tutti i principali servizi e 15 dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

OCCASIONE UNICA: SEMI-INIDPENDENTE da RISTRUTTURARE CON AMPIO TERRENO. Se sogni la tranquillità della campagna e desideri proggettare la tua casa su misura, questa è l'opportunità che stavi aspettando! La soluzione è ideale per chi cerca un rifugio di pace o un progetto di investimento personalizzato. L'immobile si sviluppa su una superficie raccolta e funzionale, pronta per essere ridistribuita secondo le tue esigenze: - ZONA GIORNO: un soggiorno con angolo cottura, perfetto per creare un open space accogliente e luminoso - ZONA NOTTE: una camera da letto matrimoniale spaziosa e un bagno finestrato con box doccia da personalizzare interamente. La proprietà vanta una doppia esposizione verde, che garantisce massima privacy e indipendenza: - GIARDINO D'INGRESSO: un grazioso spazio verde antistante l'abitazione, ideale come biglietto da visita della casa, per creare un vialetto fiorito o un piccolo angolo relax. - AMPIO TERRENO SUL RETRO: un vero e proprio plus dell'immobile. Questo grande spazio si presta a molteplici utilizzi: la realizzazione di un orto biologico, un frutteto, un'area barbecue per le cene estive o uno spazio sicuro per i tuoi animali domestici. Perché scegliere questa casa? - TOTALE LIBERTA' DI PERSONALIZZAZIONE: essendo interamente da ristrutturare, potrai scegliere finiture, impianti e disposizione interna sfruttando al massimo i bonus edilizi disponibili. - VIVERE LA CAMPAGNA: godoti il silenzio, l'aria pulita e il contatto con la natura, senza essere totalmente isolato. Contattaci al 0744.760135 o al 393.9846035