Case indipendenti in vendita in provincia di Terni Pag. 4

La natura, il profumo dell'aria pulita e una vista mozzafiato, una casa ricchi di spazi, di luce che inonda le stanze e che sa di famiglia... Stiamo parlando di una porzione di bifamiliare abbracciata da un parco privato e recintato e composta da due unità abitative, taverna al piano terra e cantine. L'ingresso all'immobile avviene da cancello carrabile elettrico condiviso dall'altra pozione di bifamiliare. Entriamo nel parco privato di proprietà dal vialetto in porfido dove possiamo posteggiare comodamente l'auto. Le abitazioni si trovano al primo piano, con accesso da una rampa di scale verso una terrazza con due portoni; il primo appartamento sulla sinistra è stato ristrutturato, si presenta curato e moderno ed è composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e ampio bagno con finestra e box doccia. Il secondo appartamento, più ampio ed anch'esso ristrutturato, ha l'ingresso dalla stessa terrazza. Apriamo la porta e saliamo delle particolari scale in legno con ringhiera in ferro per raggiungere l'ampia e luminosa zona giorno, un ambiente inondato dalla luce, con camino e grandi finestre che accedono alle terrazze a tasca. La cucina abitabile è moderna e spaziosa. Nella zona notte ci sono due grandi camere da letto e il bagno con finestra e box doccia. Tutta l'abitazione ha delle intercapedini utilizzate con mobili si misura per un ottimale gestione degli spazi. Al piano terra infine, troviamo la taverna con grandi finestre, composta da una stanza e da una cucina, grazie a delle scale a chiocciolo raggiungiamo il piano interrato dove ci sono due cantine e i servizi igienici. Il parco che abbraccia la proprietà è di ca. 2000mq, pianeggiante e dunque sfruttabile in mille modi, ad oggi è presente una piscina fuori terra. Strepitosa la vista che si gode verso i paesini che costellano la Valnerina, una visuale che spazia da Arrone, passando per Montefranco e finendo a Polino. Sono tante ancora le cose da scoprire su questa abitazione, contattaci e fissa un sopralluogo, immergiti con noi nella bellezza della Valnerina.

Terni – In zona residenziale tranquilla, ben servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un appartamento di Mq. 100 circa situato al piano terra. L'immobile si presenta con spazi comodi e ben distribuiti: * Ingresso accogliente * Cucina abitabile con camino, perfetta per momenti conviviali * Soggiorno luminoso * Cameretta * Camera matrimoniale * Bagno Recentemente è stato installato un climatizzatore di ultima generazione. All'interno del giardino di proprietà è presente una dependance di Mq. 40 circa molto funzionale, dotata di stufa nuova, ideale come spazio hobby, studio, zona relax o pranzi e cene in famiglia. Completano la proprietà una pratica area lavanderia con lavabo. Classe energetica in fase di rilascio. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

Scopri questa splendida casa singola, situata in una zona centrale e comoda, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di circa 95 mq, l'abitazione al primo piano offre un'accogliente cucina abitabile con camino, una sala da pranzo luminosa e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Non mancano due bagni ben distribuiti e un balcone d'ingresso che regala un tocco di charme. Circostante su 4 lati abbiamo un giardino e un cortile di ingresso, il tutto di proprietà esclusiva. Al piano terra, un ampio garage e un magazzino offrono spazio in abbondanza, mentre un locale uso ufficio di circa 50 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi lavora da casa oppure garantisce una buona rendita per chi intendesse concederlo in locazione. Il fabbricato è stato realizzato negli anni 60, ciò nonostante è in generale in buono stato e dotato di riscaldamento con caldaia a metano, ed infissi in doppio vetro, garantendo comfort in ogni stagione. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una casa spaziosa e ben posizionata. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Scopri questa affascinante porzione di casa situata nel centro storico, un luogo dove la storia incontra il comfort moderno. Con ingresso indipendente e libera su due lati paralleli, questa soluzione abitativa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al primo piano, trovi un pratico ripostiglio e un bagno completo di vasca, ideale per il relax dopo una lunga giornata. Salendo al secondo piano, ti accoglie un delizioso cucinotto dotato di stufa a legna, perfetto per preparare piatti caldi e accoglienti. Il soggiorno di passaggio è luminoso e versatile, mentre le due camere da letto matrimoniali garantiscono il massimo del comfort. Una delle camere è arricchita da un balcone che offre una vista suggestiva sulla zona circostante. Con una superficie commerciale di 97 m² e 93 m² calpestabili. In buono stato e con riscaldamento a metano, rappresenta una scelta eccellente per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non perdere l'opportunità di visitarla! Classe energetica G.

Antico borgo medievale, un tempo sentinella sulla gola tra Poggio e Otricoli, il cui castello fu edificato nel XIII secolo, Schifanoia è un piccolo paese a poca distanza da Narni ed a poco più di un' ora da Roma, incorniciato tra le verdi colline della bassa Umbria, in un territorio di natura incontaminata e ricco di storia, cultura e amore per il buon cibo. In questa suggestiva cornice, proponiamo in vendita Terratetto con ingresso indipendente. Nel cuore di Schifanoia di Narni, vendesi palazzetto cielo terra disposto su tre livelli (terra, primo e secondo) con possibilità di tre appartamenti separati, due dei quali con ingresso in comune. Al piano terra troviamo il primo appartamento così composto: Ingresso indipendente ampia taverna, cucina, soggiorno con camino, camera da letto, bagno e lavanderia. Dalla cucina si accede direttamente alla corte esterna, dotata di passo carrabile. Al piano primo la casa è composta da Ingresso, corridoio, ampia cucina con camino, tre camere da letto matrimoniali e bagno. Il secondo piano è composto da soggiorno con camino e piccolo terrazzino, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; particolarmente interessante la possibilità di ricavare terrazzo dal tetto adiacente. Completa la proprietà piccolo annesso ad uso Garage.

Scopri la tua nuova casa alle porte del pittoresco comune medievale di Giove, nel cuore dell'Umbria. Questa splendida villetta, offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico. Situata a pochi minuti dal casello autostradale e dalla stazione ferroviaria di Attigliano, garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione. La proprietà, di 200 m² commerciali e 160 m² calpestabili, si sviluppa su due livelli. Al piano terra trovi tre ampi locali perfetti come garage, magazzino e taverna. Al primo piano, un accogliente terrazzino d'ingresso ti conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista. Completano il piano due camere da letto, un bagno con vasca e un bagno di servizio con doccia. Il giardino privato recintato circonda la casa, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Con riscaldamento a metano e la classe energetica E, questa abitazione è perfetta come prima casa per chi cerca comfort e praticità in una cornice incantevole. Non perdere l'opportunità di vivere in una dimora nuova e affascinante!

Nel cuore del centro storico, porzione di casa disposta ai piani primo e secondo completamente da ristrutturare con piccolo garage sottostante. L'immobile si affaccia sulla caratteristica piazzetta e gode di luminosità e indipendenza; necessita di importanti lavori di ristrutturazione che potrebbe essere eseguiti con molti materiali originali presenti ancora all'interno dello stabile. Per veri amatori!!!!! Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento!!!!!

porzione di casa su due livelli ristrutturata in stile tipico e mai abitata, composta al primo livello da un ampia cucina/tinello e un soggiorno con camino, una scala in legno che porta al secondo livello dove troviamo due camere da letto con tetto con travi a vista e lucernari e un bagno con doccia. L'immobile è stato ristrutturato con ottimi materiali, pavimenti in cotto, infissi in legno, rivestimenti cucina con tozzetti, soffitti con travi a vista etc.. Ottima come abitazione principale e/o come investimento da reddito; possibilità di personalizzazione dei materiali di rifinitura. Chiamaci per fissare un appuntamento!

Nel cuore della località di Campitello, nel comune di Terni, proponiamo un'ampia e spaziosa semindipendente di circa 220 mq con uno spazio esterno PRIVATO. L'immobile è stato costruito nel 1990, offre ampi spazi, ideali per ogni esigenza abitativa. All'ingresso troviamo un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da uno stile moderno accogliente,ottimo per godersi momenti di relax, una cucina abitabile con accesso all'esterno ed un confortevole camino, uno studio con finestra ed un primo bagno di servizio. Tramite una comoda scala interna si accede al piano primo dove troviamo la zona notte con TRE CAMERE di cui una matrimoniale con accesso al balcone e due medie, uteriori due bagni, entrambi finestrati , uno con la doccia e l'altro con una comoda vasca. A completare la proprietà nel piano seminterrato troviamo un'ampia TAVERNA di 90 mq circa con angolo cottura, un secondo camino, un bagno servito di doccia, una zona LAVANDERIA e un collegamento interno al GARAGE di 25 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale accogliente e sopratutto ben servito.

Amelia: Nel centro storico di Amelia, a due passi dal parcheggio Boccarini, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo-terra con ingresso indipendente, interamente ristrutturato nel 2016, compresa la facciata esterna. L'immobile si sviluppa su tre livelli: P.T: Taverna con cucina in muratura, ripostiglio e ampio bagnolavanderia. P.1: Soggiorno con camino, ambiente caldo e accogliente, collegato alla cucina abitabile in muratura, dotata anche di stufa. P.2: Camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio dove è collocata la caldaia, con spazio utile per riporre attrezzature e oggetti di uso quotidiano. Attualmente l'immobile è locato, rendendolo anche una soluzione ideale per investimento, con rendita già attiva e ottime prospettive future. Per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contattaci ai numeri: 07441970879/3426555992

INDIPENDENZA, TRANQUILLITÀ E UN PROGETTO INTELLIGENTE: LA TUA CASA A POCHI MINUTI DA TERNI Se stai cercando una casa tutta tua, indipendente, senza condominio… oppure hai bisogno di ripartire velocemente con un nuovo inizio, questa è un’opportunità che merita attenzione. LA CASA • Semi-indipendente con ingresso autonomo • Circa 50 mq ben distribuiti • Zona giorno con camino (perfetta per creare living + angolo cottura) • Camera matrimoniale + possibilità seconda cameretta/studio • Bagno da rinnovare • Spazio esterno con ballatoio • Taverna/cantine sotto casa → ideale come magazzino, hobby room o spazio ospiti • Parcheggio comodo Posizione: • A circa 5 km da Terni (10 minuti reali, senza traffico) • Vicina a Stroncone, uno dei borghi più vivi e autentici della zona • Area tranquilla, aria pulita, perfetta per staccare dallo stress IL VERO VALORE: LA TRASFORMAZIONE Questa non è solo una casa. È un’operazione intelligente. Con un investimento contenuto puoi trasformarla in una soluzione accogliente, moderna e funzionale. STIMA COSTI RISTRUTTURAZIONE • Pavimentazione laminato (50 mq): 1.500 € • Rifacimento bagno completo: 3.000 € • Impianto cucina: 900 € • Porte interne (3): 600 € • Ringhiera + vetri ballatoio: 350 € Totale lavori: circa 6.300 € ARREDO COMPLETO (IKEA / Mondo Convenienza) • Cucina: 1.500 € • Bagno: 500 € • Camera matrimoniale: 500 € • Cameretta/studio: 500 € Totale arredo: circa 3.000 € OPERAZIONE COMPLETA • Acquisto trattabile: 55.000 € • Ristrutturazione: 6.300 € • Arredo: 3.000 € Totale investimento: circa 64.000 € PER CHI È PERFETTA Chi vuole la prima casa indipendente senza spendere cifre elevate Chi ha bisogno di ripartire velocemente (separazioni, cambi di vita) Giovani coppie o single che vogliono spazio + libertà Chi cerca una seconda casa dove rigenerarsi Investitori: ottima come casa da mettere a reddito o affitti brevi PERCHÉ È DIVERSA DALLE ALTRE Perché qui non stai comprando solo muri. Stai comprando: • indipendenza • tranquillità • un progetto chiaro e sostenibile • la possibilità di personalizzare tutto con poco E soprattutto… una casa che può diventare tua davvero, senza compromessi economici pesanti. CONTATTACI Le opportunità così, con numeri chiari e margine reale, non restano sul mercato a lungo. Chiamaci per scoprire: • come ottimizzare ancora di più i costi • come renderla subito abitabile • oppure per valutarla insieme come investiment

Nel pittoresco borgo di Cesi, caratterizzato da una vista panoramica mozzafiato e da rustiche abitazioni in pietra, proponiamo cielo terra semi indipendente, su due livelli più due cantine una in pietra ed una affrescata. Poco distante dal belvedere del paese di Cesi, troviamo un rustico e storico cielo terra dal grande potenziale, con ingresso indipendente, interni in pietra, camino originale e soffitti con travi in legno, elementi da rinnovare per dargli nuova vita. Il piano rialzato della proprietà risulta da ristrutturare ed è composto da ingresso, salottino con camino, cucina, una grande stanza e bagno. Da questo piano si accede verso un piccolo chiostro esterno, tra le rocce, utilizzato per la raccolta dell'acqua piovana. L'ultimo piano è stato rinnovato negli anni, risulta più moderno e con impianti idraulici ed elettrici nuovi, è composto da cucina con camino, due stanze e bagno al piano. Con una ristrutturazione si possono creare due appartamenti o fare al piano primo la zona giorno e di sopra la zona notte a seconda delle esigenze. Al piano terra troviamo due grandi cantine la prima in pietra con accesso diretto anche dalla casa e la seconda con splendidi affreschi sul soffitto. Se vuoi vivere a Cesi questa soluzione racchiude un grande potenziale per divenire un cielo terra unifamiliare unico dal carattere rustico e forte. La proprietà, per le sue caratteristiche, si presta a diventare una struttura ricettiva come un b&b o locazioni per brevi periodi, tipologie molto richieste in Umbria che producono un buon reddito. Ideale anche come seconda casa per le vacanze dove vivere nella bellezza dei borghi della zona, l'Umbria, grazie alla sua posizione centrale è comoda per essere raggiunta dal Lazio, dall'Abruzzo ecc... Contattaci per tutte le informazioni e fissa una visita, immaginiamo insieme il risultato finale. N.B.: Alcune immagini sono create con l'AI, per dare un idea dell'immobile a seguito di una ristrutturazione.

Nel cuore della pittoresca piazza del borgo di Macerino, questo affascinante cielo-terra conserva intatte tutte le caratteristiche architettoniche tipiche della zona. Travi in legno a vista e pianelle in cotto originali arricchiscono ogni ambiente, regalando un'atmosfera calda e autentica. Varcata la soglia dell’ingresso principale, si accede alla zona giorno con cucina e un accogliente camino. Salendo al primo piano, si apre un ampio salone e una spaziosa camera da letto con bagno privato. Al secondo piano si trova un’ulteriore grande camera matrimoniale, anch’essa dotata di bagno interno. Macerino è un piccolo borgo medievale nel comune di Acquasparta posizionato sulla sommità dei Monti Martani, da cui domina la valle del Torrente Maroggia verso Spoleto e la Val di Serra verso Terni. Con soli 15 minuti in auto si raggiunge Acquasparta e la statale E45, mentre Spoleto dista circa 25 minuti d’auto. Nel paese sono presenti un minimarket ed un caratteristico ristorante tipico dove si può gustare la cucina locale a base di tartufo e della cui piscina, nel periodo estivo, si può usufruire tramite una convenzione.

Questa bella villa di campagna nasce negli anni '80 come casa prefabbricata, poi convertita e ampliata all'inizio degli anni 2000 nella "vera" casa di oggi. Si trova in alto su una collina, con una fantastica e ampia vista sulla campagna collinare circostante e sul paese di Otricoli. Sotto la casa c'è una bella piscina di 4 x 8 m con la stessa vista, e sotto di essa si estendono i quasi 2 ettari di terreno inclusi nella vendita. La casa a due piani dispone al piano terra di un ampio soggiorno con cucina a vista e camino e di una camera da letto con bagno. Al primo piano si trovano due camere da letto, due bagni, un salotto (di cui si potrebbe fare un'ulteriore camera da letto, se lo si desidera) e un giardino d'inverno utilizzato come ulteriore soggiorno. Inoltre, al piano terra ci sono due portici esposti a ovest, da cui è possibile godere dei tramonti durante tutto l'anno. È in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. Adatta sia come residenza permanente che come casa per le vacanze, con la possibilità di affittare la casa nei periodi in cui non viene utilizzata, come fa attualmente l'attuale proprietario. Divisione: PT - Ingresso da uno dei due portici su un ampio soggiorno con cucina a vista, camino, porte-finestre sul secondo portico e scale che portano al piano superiore, disimpegno, dove si trova la caldaia, con accesso a un bagno con doccia e a una camera da letto con porte-finestre sul giardino; P1 - Accesso dalla scala interna, salotto, soggiorno nel giardino d'inverno (in passato accessibile direttamente dall'esterno tramite una scala esterna, attualmente non più presente), due camere da letto, di cui una con balcone alla francese, due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Annesso un piccolo manufatto di 2,6 x 2,6 m per il deposito di attrezzi e mobili da giardino, in cui si trova anche un serbatoio d'acqua con pompa, come riserva. Poco meno di 2 ettari di terreno, 18.350 m2, costituiti principalmente da seminativi, oltre a un uliveto e a una macchia di bosco. Ci sono anche diversi alberi da frutto, erbe aromatiche e arbusti ornamentali. Il terreno si estende quasi interamente sotto la casa ed è in leggera pendenza. Piscina: 4 x 8 m. La piscina si trova sotto la casa ed è accessibile tramite scale. C'è una terrazza solarium su due livelli, una direttamente sulla piscina e l'altra un po' più in alto. Elettricità, acqua comunale, serbatoio d'acqua con pompa, fossa settica a dispersione, bombolone GPL, impianto di riscaldamento con termosifoni + 1 camino, aria condizionata nelle 3 camere da letto, internet Wi-Fi tramite banda larga o rete mobile. La maggior parte dei negozi e dei servizi sono disponibili a Otricoli a circa 4,5 km. Calvi dell'Umbria 7 km, Magliano Sabina 12 km, uscita A1 Magliano Sabina 7 km, Narni 19 km, Terni 33 km, Viterbo 48 km, Trevignano Romano 51 km (Lago di Bracciano), Orvieto 63 km, Roma 75 km, Perugia 104 km. Classe Energetica: F

In posizione strategica, posta sul curcevia delle antiche Terre Arnolfe poste tra Terni e Spoleto, al di fuori delle mura del piccolo borgo di Porzano, nel comune di Terni, si trova una casa indipendente che offre un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità a contatto con la natura. Questa abitazione, si sviluppa interamente al piano terra, garantendo comodità e accessibilità. Circondata da una ampia terrazza che fa da ponte tra la casa e il terreno, caratterizzato da uliveti, piante da frutto ed una piccola parte boschiva. La proprietà è immersa in un contesto di silenzio dove potersi godere la serenità, più assoluta in mezza alla natura, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino. La presenza di terreno agricolo circostante offre l'opportunità di coltivare un orto o semplicemente godere di spazi verdi privati. La casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e indipendente, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi offerti dalla città di Terni.

SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE CHE LASCI LA TUA FAMIGLIA A BOCCA APERTA STATE CERCANDO UNA PROPRIETA' DOVE POTER AVVIARE UN'ATTIVITA' IMPRENDITORIALE? Immersa nelle meravigliose e paesaggiastiche campagne, a pochi minuti del lago di Narni, proponiamo villa indipendente con giardino di pertinenza e terreno di proprietà. La casa vanta molteplici caratteristiche: la privacy totale grazie alla posizione, il panorama, gli ampi spazi da adattare alle esigenze di tutti, l'esposizione che garantisce un'ottima luminosità al'immobile e l'importante RISTRUTTURAZIONE di TUTTA LA SOLUZIONE risalente all'anno 2023. Arrivati alla proprietà è possibile notare subito l'ampio giardino pianeggiante di pertinenza che circonda l'intera casa, da qui è possibile percorrere i vari porticati che incorniciano l'immobile, da poter destinare a vari utilizzi. Ulteriore comodità è la taverna, accessibie dal porticato e da garage, interamente ristrutturata con bagno finestrato e la sala hobby dove dar sfogo alle vostri passioni. La casa è composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e accesso diretto sull'ampio terrazzo, tre camere matrimoniali e due bagni. Il terreno dispone di molteplici annessi dove riporre le varie attrezzature agricole ed eventuali animali da allevamento. Concludono la proprietà una depandance da ristrutturare con tre locali tra cui un bagno e il terreno di 2h con uliveto, prima citato. IDEALE PER IMMPRENDITORI AGRICOLI, COME STRUTTURA RICETTIVA O SEMPLICEMNTE PER LA VOSTRA FAMIGLIA .

Indipendenza e Serenità: Casa Singola Immersa nel Verde tra Amelia e LugnanoLungo la suggestiva direttrice che collega Amelia a Lugnano in Teverina, a circa sei chilometri dal centro storico, proponiamo in vendita una magnifica casa singola che rappresenta la scelta d'elezione per chi desidera un'abitazione indipendente immersa nella quiete della campagna umbra. La proprietà si distingue per la sua architettura funzionale e accogliente, offrendo una zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni, servite da due bagni, configurandosi come la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ospitare amici in totale comodità. Il cuore pulsante della casa è rappresentato dalla moderna cucina a vista che si apre su un'ampia zona pranzo, creando un ambiente conviviale perfetto per cene e momenti di condivisione. Grande attenzione è stata posta al comfort abitativo, garantito da un impianto di riscaldamento autonomo a GPL con radiatori che assicura un clima perfetto in ogni stagione dell'anno. Esternamente, la dimora è circondata da un terreno pianeggiante di circa 1.400 mq, un'oasi di pace dove la bellezza del paesaggio umbro si manifesta in tutta la sua tranquillità; la presenza di un pozzo privato sul terreno e di due comodi posti auto scoperti aggiunge un valore pratico fondamentale alla proprietà. Situata in una delle zone più ricercate per il suo microclima e la sua bellezza paesaggistica, questa casa permette di vivere l'esperienza della vera "Dolce Vita" umbra, restando strategicamente collegata allo snodo di Orte per rapidi spostamenti verso Roma tramite autostrada o ferrovia.

Nel suggestivo centro storico di Acquasparta proponiamo in vendita un intero stabile di grande fascino e dalle ampie potenzialità, una soluzione che unisce spazi commerciali e residenziali, ideale sia come investimento che come residenza con attività annessa. Al piano terra si trovano due ampi locali distinti: - il primo, di circa 242 mq, è attualmente locato e ospita un ristorante avviato, garantendo da subito una rendita sicura e continuativa; - il secondo, di circa 250 mq, è libero e pronto per essere valorizzato a seconda delle proprie esigenze, che si tratti di un’attività commerciale, uno spazio espositivo o uno studio professionale. Il primo piano accoglie invece un appartamento in ottime condizioni, progettato per offrire comfort e vivibilità. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto ben distribuite e due bagni finestrati. A completare il tutto, un ampio terrazzo perimetrale che regala una piacevole vista sul centro cittadino e rappresenta un vero e proprio prolungamento degli spazi interni, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’appartamento è già dotato di impianto fotovoltaico e pompa di calore, caratteristiche che garantiscono efficienza energetica e risparmio sui consumi, oltre a un comfort abitativo moderno e sostenibile. Questa proprietà si distingue per la sua posizione centralissima, a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni storiche e culturali della città. È una soluzione rara sul mercato, capace di coniugare la praticità di avere spazi commerciali produttivi con la comodità di un’abitazione elegante e pronta all’uso, che può diventare anche un’interessante opportunità per attività ricettive o locazioni turistiche. Un’occasione ideale per chi desidera investire in un immobile di pregio, solido e versatile, nel cuore di uno dei borghi più caratteristici dell’Umbria.

Montecastrilli: Nel comune di Montecastrilli, immersa nel verde con parco privato, villa singola di ampia metratura di 310 mq c.a. A piano terra, tramite portico d'ingresso, accediamo all'abitativo, composto da: ampio disimpegno, salone, uno studio, zona lavanderia, un bagno di servizio, cucina, cantina e collegamento interno ad ampio garage. Tramite scala interna, accediamo al piano primo, composto da: ampio salone, cucina abitabile, soggiorno con camino, tre camere matrimoniali e due bagni. Il salone, la cucina e il corridoio dispongono di terrazzi. Al secondo e ultimo piano dell'immobile, troviamo una soffitta calpestabile. A completare la proprietà un giardino privato con stagno e caratteristico bosco. L'immobile si presenta da ristrutturare, ma è una soluzione unica, essendo privato e immerso nel verde, ma in posizione centrale e vicina ai servizi.

Nel cuore della località di Sferracavallo, nel comune di Orvieto, si propone in vendita una casa indipendente di 160 mq, costruita nel 1960 e parzialmente ristrutturata negli anni. L'immobile, situato su due livelli, offre ampi spazi, tra cui quattro camere da letto e quattro bagni, garantendo comfort e funzionalità. Un terrazzo e una soffitta abitabile aggiungono ulteriore valore all'abitazione. Il giardino di 350 mq circonda la casa su tutti e quattro i lati, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax e le attività all'aperto. La proprietà include anche una cantina e due posti auto, assicurando praticità e comodità. Grazie alla sua struttura, l'immobile offre la possibilità di essere suddiviso in più unità abitative, rendendolo una soluzione versatile. La vicinanza ai servizi locali completa il quadro di questa abitazione, perfetta per chi cerca una residenza comoda e ben collegata. Interventi interni di personalizzazione.

Nella tranquilla località di Capitone, è disponibile per la vendita una casa indipendente che offre comfort e funzionalità. Con una superficie di 90 mq, questa abitazione si sviluppa interamente in un unico livelo, garantendo la massima comodità. L'immobile è composto da due camere da letto, una cucina abitabile comunicante con il soggiorno, ideali per accogliere famiglia e amici. Un bagno completa gli spazi interni, mentre all'esterno un terrazzo offre un angolo perfetto per momenti di relax. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, permettendo di godere di uno spazio verde esclusivo. Costruita nel 1965, la casa include anche un box auto, assicurando comodità per il parcheggio. Questa proprietà è un'opportunità per chi cerca un'abitazione indipendente con ampi spazi e un giardino in una zona tranquilla. COSA ASPETTI ? CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Casa in stile rurale a Santa Eugenia di Stroncone Casa semindipendente su due livelli con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, taverna, bagno, portico, giardino e garage. Situata in zona comoda di Stroncone, è ideale come seconda casa o per avviare un'attività ricettiva in stile rurale. In uno dei borghi più autentici dell'Umbria, dove le giornate scorrono lente tra silenzi rigeneranti e panorami incontaminati, questa casa offre l'occasione di vivere o far vivere un'esperienza dal sapore antico. Siamo in località Santa Eugenia, a pochi minuti dal centro di Stroncone, in posizione comoda e facilmente raggiungibile. Qui, in un contesto verde e riservato, proponiamo una soluzione disposta su due livelli, con ingresso indipendente e ambienti che raccontano una storia fatta di legno massello, travi a vista, pavimenti originali e dettagli rustici che non passano inosservati. Al piano d'ingresso troviamo la zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, spazi conviviali dominati da grandi tavoli in legno e lampadari ricavati da ruote di carro che ricordano le osterie di campagna, quelle vere. Proseguendo verso il piano inferiore si apre la zona notte, con una camera matrimoniale dall'arredamento d'epoca, un bagno e una taverna accogliente, perfetta per cene in compagnia, laboratori creativi o piccoli eventi privati da questo piano si accede anche al portico esterno, uno spazio coperto che si affaccia sul verde circostante e che diventa naturale estensione della casa durante le stagioni miti. La proprietà include anche un giardino dove poter piantare alberi da frutto, coltivare ortaggi o semplicemente rilassarsi sotto l'ombra di un albero. Completa il tutto un comodo garage di pertinenza. Questa casa è perfetta per chi cerca una seconda dimora da raggiungere nei fine settimana, per chi desidera creare un piccolo B&B rurale immerso nella natura o per chi ha bisogno di un luogo vero, autentico, dove ritrovare il tempo per sé. Stroncone, con il suo centro storico medievale, i vicoli in pietra, i panorami mozzafiato e le antiche tradizioni ancora vive, è la cornice ideale per un progetto di vita più lento, più genuino, più tuo. Chiamaci e fissa appuntamento! vieni a scoprire come trasformare questa casa in un angolo tutto tuo tra le colline umbre.

In via Tre Venezie, in prossimità di tutte le principali attività commerciali della zona, proponiano in vendita esclusiva, interessante soluzione immobiliare composta attualmente da due unità immobiliari distinte ma collegate da scala esterna, cortile abitabile e da un Garage adibito a locale magazzino. L'appartamento più grande si trova al piano primo ed ultimo e si dispone su una superficie catastale complessiva di 91 mq circa. Si caratterizza per un ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile con camino e balcone, bagno finestrato dotato di doccia, due camere da letto, di cui una con accesso interno al sottotetto utilizzabile come ampio ripostiglio e l'altra dotata di accesso al balcone perimetrale che si affaccia sul cortile esclusivo del fabbricato, a cui si accede tramite scalinata esterna. L'immobile è termo-autonomo e nel complesso si trova in buono stato conservativo. L'altra unità immobiliare si trova invece al piano terra, beneficia di un doppio ingresso indipendente ed ha una superficie catastale complessiva di 46 mq circa. Questo piccolo appartamento è stato completamente ristrutturato, abitabile da subito ed è anch'esso termo-autonomo. Perfetto come pied-à-terre o soluzione per Single o giovani studenti. L'appartamento è comunque collegabile con quello del piano primo tramite scalinata interna, da realizzzare, per poter creare una suggestiva soluzione cielo-terra, ideale per famiglie numerose che sono alla ricerca di ampi e separati spazi per tutti i membri della famiglia. L'appartamento in questione si compone di un ingresso su cucina abitabile, soggiornino, disimpegno ed ampio bagno finestrato con cabina doccia. La proprietà si completa infine e come già citato di una corte esterna abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto o per tutti gli amanti degli animali e di un fabbricato attualmente utilizzato come magazzino/laboratorio esterno. Ottimale acquisto 'prima casa'. No condominio.

Nella Campagna di Calvi dell’Umbria, in Vocabolo San Vito, proponiamo in vendita casa indipendente con ampio terrazzo panoramico e terreno. L’immobile, che misura in totale circa 250 mq si sviluppa su due livelli: al piano primo vi è un ampio soggiorno con camino, angolo cottura ed uscita diretta su un terrazzo panoramico di 50 mq, quattro camere da letto e due bagni. Al piano terra vi è un secondo soggiorno con angolo cottura e camino, un locale di sgombero con camino, un bagno, un magazzino con un forno a legna ed un garage. Completa la proprietà, un annesso agricolo di circa 70 mq ed un terreno di circa tre ettari e mezzo sul quale vi è un pozzo e circa 20 ulivi. I punti forti dell’abitazione sono: i suoi ampi spazi, il terreno comodo e sfruttabile, un buon grado di indipendenza e la posizione panoramica che gode di un ampia vista sulle vallate sottostanti fino ad arrivare ai Monti Cimini. Dati tecnici: infissi Doppio vetro/Pvc, riscaldamento autonomo a radiatori con bombolone a Gpl, acqua diretta e fossa biologica. La proprietà dista 6 chilometri dal paese di Calvi dell’Umbria che offre tutti i principali servizi e 15 dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

"Casa Chiara"
Nel cuore verde d'Italia, in Umbria, precisamente nel suggestivo borgo di Ficulle, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dal grande potenziale, perfetta per chi desidera realizzare un'abitazione su misura in un contesto autentico e affascinante.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 mq, attualmente organizzata come un grande ambiente unico, completamente da ristrutturare, ma con una struttura solida e il tetto in ottime condizioni, recentemente revisionato e pronto a garantire sicurezza e protezione nel tempo.
L'atmosfera che si respira è quella delle tipiche dimore umbre, con elementi architettonici che, se valorizzati, possono restituire un'abitazione calda, accogliente e ricca di carattere.
Lo spazio interno offre libertà progettuale: lo si può riorganizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di creare un'abitazione funzionale e perfettamente integrata nel contesto storico e paesaggistico del paese.
A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di due corti private, attualmente adibite a giardino. Spazi esterni esclusivi, ideali per momenti di relax all'aperto, per cene estive o semplicemente per godere della tranquillità che solo un luogo come Ficulle può offrire. Da qui si apre una vista incantevole sulla vallata circostante, un panorama mozzafiato che cambia colore con le stagioni e che regala ogni giorno uno spettacolo naturale unico.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, utile come spazio di servizio o deposito.
Questa è una soluzione perfetta per chi cerca una casa da personalizzare, immersa nella quiete e nel fascino di uno dei borghi più autentici dell'Umbria, a breve distanza dai principali centri d'interesse della regione e ben collegata alle vie di comunicazione principali. Un'opportunità rara per investire in un immobile di carattere, con un'anima tutta da riscoprire.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.