Casa indipendente in Vendita, Voc. San Liberatore 1, Stroncone

Descrizione

INDIPENDENZA, TRANQUILLITÀ E UN PROGETTO INTELLIGENTE: LA TUA CASA A POCHI MINUTI DA TERNI
Se stai cercando una casa tutta tua, indipendente, senza condominio…
oppure hai bisogno di ripartire velocemente con un nuovo inizio,
questa è un’opportunità che merita attenzione.
LA CASA
• Semi-indipendente con ingresso autonomo
• Circa 50 mq ben distribuiti
• Zona giorno con camino (perfetta per creare living + angolo cottura)
• Camera matrimoniale + possibilità seconda cameretta/studio
• Bagno da rinnovare
• Spazio esterno con ballatoio
• Taverna/cantine sotto casa → ideale come magazzino, hobby room o spazio ospiti
• Parcheggio comodo
Posizione:
• A circa 5 km da Terni (10 minuti reali, senza traffico)
• Vicina a Stroncone, uno dei borghi più vivi e autentici della zona
• Area tranquilla, aria pulita, perfetta per staccare dallo stress
IL VERO VALORE: LA TRASFORMAZIONE
Questa non è solo una casa.
È un’operazione intelligente.
Con un investimento contenuto puoi trasformarla in una soluzione accogliente, moderna e funzionale.
STIMA COSTI RISTRUTTURAZIONE
• Pavimentazione laminato (50 mq): 1.500 €
• Rifacimento bagno completo: 3.000 €
• Impianto cucina: 900 €
• Porte interne (3): 600 €
• Ringhiera + vetri ballatoio: 350 €
Totale lavori: circa 6.300 €
ARREDO COMPLETO (IKEA / Mondo Convenienza)
• Cucina: 1.500 €
• Bagno: 500 €
• Camera matrimoniale: 500 €
• Cameretta/studio: 500 €
Totale arredo: circa 3.000 €
OPERAZIONE COMPLETA
• Acquisto trattabile: 55.000 €
• Ristrutturazione: 6.300 €
• Arredo: 3.000 €
Totale investimento: circa 64.000 €
PER CHI È PERFETTA
Chi vuole la prima casa indipendente senza spendere cifre elevate
Chi ha bisogno di ripartire velocemente (separazioni, cambi di vita)
Giovani coppie o single che vogliono spazio + libertà
Chi cerca una seconda casa dove rigenerarsi
Investitori: ottima come casa da mettere a reddito o affitti brevi
PERCHÉ È DIVERSA DALLE ALTRE
Perché qui non stai comprando solo muri.
Stai comprando:
• indipendenza
• tranquillità
• un progetto chiaro e sostenibile
• la possibilità di personalizzare tutto con poco
E soprattutto…
una casa che può diventare tua davvero, senza compromessi economici pesanti.
CONTATTACI
Le opportunità così, con numeri chiari e margine reale,
non restano sul mercato a lungo.
Chiamaci per scoprire:
• come ottimizzare ancora di più i costi
• come renderla subito abitabile
• oppure per valutarla insieme come investiment