Case indipendenti in vendita in provincia di Terni Pag. 2

Sambucetole: Proponiamo in vendita per la PRIMA VOLTA casa semindipendente disposta su due livelli. L'immobile si apre su un accogliente e luminoso open space composto da soggiorno e cucina recentemente ristrutturato. Arrichiscono il piano un camino e un pratico sottoscala ideale come ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale molto luminosa, una cameretta con affaccio su una piacevole vista panoramica e un bagno finestrato dotato di doccia, dal quale abbiamo accesso diretto al balcone panoramico tramite la porta-finestra. Completano la proprietà due comode cantine. Soluzione ideale per chi vuole vivere in un contesto caratterisco e tranquillo o per chi cerca un investimento o una casa vacanze grazie alla disposizione funzionale e alla presenza degli affacci panoramici. Per info e appuntamenti contattaci ai seguenti numeri: 07441970879/3426555992

Terni: in località Ferentillo, nel cuore di uno dei territori più affascinanti e incontaminati dell'Umbria, la Valnerina, tra montagne, borghi medievali, sentieri naturalistici e panorami mozzafiato, Media-Re Agenzia Immobiliare propone in vendita una caratteristica villetta singola circondata dal verde, perfetta sia come residenza privata che come casa vacanze. La proprietà, di circa 190 mq su due livelli, è circondata da un magnifico giardino completamente recintato di circa 5.000 mq con una splendida vista aperta sulla vallata e sulle montagne umbre, impreziosito da uno spazio conviviale con camino e forno. Al piano terra troviamo un luminoso ambiente con ampie vetrate, camino, oltre a cantine e pratici ripostigli. Il piano primo, collegato da una comoda scala esterna, ospita invece un ampio soggiorno con camino, terrazzo coperto abitabile, comoda cucina, tre camere da letto e un bagno. Da questo livello si accede direttamente al giardino, in parte lastricato, creando una perfetta armonia tra interni ed esterni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la vera essenza dell'Umbria, in una zona ricca di percorsi naturalistici, rafting, escursioni, borghi storici e tradizioni enogastronomiche uniche. PER INFO: MEDIA-RE Agenzia Immobiliare - filiale di TERNI - TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

Nel comune di Narni, nella quiete della campagna di Taizzano, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di circa 160 mq. Questa abitazione, costruita metà degli anni '70, si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. La casa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata, al piano terra, da un ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e balcone, ideale per momenti conviviali, ed un locale adibito a lavanderia, salendo le scale troviamo la zona notte con tre camere da letto, un bagno e un altro balcone che garantisce luminosità agli ambienti. La proprietà include un orto con annessi vari, ideale per chi ama coltivare il proprio spazio verde. Inoltre, sono presenti due box auto e due posti auto esterni, offrendo ampie possibilità di parcheggio. Un ampio garage e una cantina completano l'offerta, fornendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una casa abitabile, con ampie dimensioni e la comodità di una posizione semi indipendente, in una zona tranquilla immersa nel verde.

A Calvi dell’Umbria, nella frazione di Colletarocco, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 110 mq sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e il fascino autentico delle abitazioni umbre. L’immobile, dotato di giardino privato, due terrazzi panoramici e due accessi indipendenti, gode di una splendida esposizione a Sud-Ovest che regala luminosità durante tutto il giorno e una vista aperta che spazia dal Monte Soratte ai Monti Cimini, con tramonti davvero suggestivi. Dal primo accesso si raggiunge il piano seminterrato dove troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Attraverso la scala interna si accede alla zona notte composta da due camere da letto, un bagno e uno studiolo con affaccio panoramico. Durante la ristrutturazione sono stati valorizzati e mantenuti diversi materiali originali dell’abitazione, come le travi in legno e il cotto originale, elementi che donano calore e autenticità agli ambienti. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di un borgo abitato. Dati tecnici: infissi vetro/alluminio con persiane blindate in ferro e zanzariere, riscaldamento autonomo a radiatori a metano, acqua diretta, fognatura comunale. La proprietà dista un chilometro dal paese di Calvi che offre tutti i principali servizi come: bar, alimentari, posta, banca, farmacia e scuole. Calvi dell'Umbria dista 11 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 chilometri dalla stazione di Civita Castellana - Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Portaria: Nel centro storico del pittoresco borgo di Portaria, a 5 minuti di distanza da Acquasparta, proponiamo in vendita cielo-terra con doppio ingresso indipendente. A piano terra troviamo ampio soggiorno con camino, locale/studio con bagno di servizio cieco, cucina con camino e ripostiglio. A piano primo la zona notte con luminosa camera matrimoniale servita da balcone con vista panoramica sulle montagne e bagno padronale con doccia e finestra, ristrutturato nei primi anni 2000'. Di pertinenza della casa, troviamo una cantina di ulteriori 15 mq finestrata con infissi in alluminio doppio vetro, luce e acqua. Completa la proprietà una piccola grotta adibita a cantina. Posizione comoda al parcheggio. Internamente la casa presenta soffitti con volte, pavimenti in monocottura, porte interne in legno. Date le finiture originali, la casa si presenta internamente da rivedere e rappresenta un'ottima soluzione come seconda casa o come investimento.

Nel cuore più autentico dell’Umbria, tra Terni e Spoleto, nella suggestiva località di Colle Amerino nel comune di Montefranco, proponiamo una proprietà completamente indipendente e recintata, immersa nel verde e nella quiete più assoluta. La casa si raggiunge attraverso una strada privata con cancello, dettaglio che introduce fin da subito a una dimensione riservata, lontana dal rumore e dal ritmo ordinario. La proprietà si sviluppa all’interno di un terreno di circa 1.500 mq, uno spazio autentico da vivere ogni giorno: un giardino panoramico, un orto, un’area relax o semplicemente il privilegio di avere intorno soltanto verde e privacy. A rendere questa casa particolarmente caratteristica sono gli elementi che ne definiscono l’anima più calda e conviviale: un terrazzo con affaccio aperto sul verde, perfetto per colazioni lente o serate d’estate, una taverna dal sapore autentico, due camini che rendono gli ambienti intimi e accoglienti, e un tradizionale forno a legna ideale per pane, pizza e momenti condivisi. Non è la classica soluzione abitativa. È una proprietà pensata per chi cerca qualcosa di più raro: un rifugio vero, un luogo da vivere nei fine settimana o tutto l’anno, dove natura, privacy e atmosfera si incontrano in equilibrio perfetto. La posizione rappresenta inoltre un connubio ideale tra riservatezza e comodità, a breve distanza da Terni e immersa in una delle aree più affascinanti e incontaminate della regione, tra borghi storici, sentieri nel verde e panorami umbri di straordinaria bellezza. Una soluzione ideale come residenza privata, seconda casa, casa vacanze o investimento turistico, dedicata a chi desidera vivere un’Umbria più autentica, silenziosa e profondamente suggestiva.

CASTEL GIORGIO in Via Ravisa proponiamo abitazione con ingresso indipendente posta al secondo piano, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti. L’immobile è composto da cucina, soggiorno luminoso, una camera da letto, bagno, disimpegno e due comodi ripostigli ideali come spazi di servizio o deposito. Presente inoltre un balcone che dona luminosità e uno sfogo esterno all’abitazione. Completa la proprietà un giardino privato di circa 105 Mq, situato di fronte all’abitazione e staccato dalla stessa, perfetto per trascorrere momenti all’aperto, realizzare un piccolo orto o creare una piacevole area relax immersa nella tranquillità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, praticità e spazi esterni da vivere. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In posizione strategica, immersa nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente unica nel suo genere, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità.

L'abitazione, accogliente e ben distribuita, dispone di doppio accesso, al piano terra si sviluppa un comodo disimpegno d'ingresso che conduce a un'ampia e luminosa zona giorno con cucina e sala collegate, perfettamente vivibile e pensata per la quotidianità. Il termocamino, elemento centrale della casa, permette di riscaldare l'intera abitazione creando un'atmosfera calda e familiare, oltre alla presenza di un bagno finestrato.
Salendo al piano superiore si apre la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una terza stanza attualmente adibita a lavanderia ma facilmente adattabile a studio o ulteriore camera con accesso diretto al terrazzo ideale come sfogo esterno riservato ed un secondo bagno finestrato.

La proprietà è valorizzata da spazi esterni esclusivi una caratteristica sempre più rara da trovare sul mercato: circa 5.000 mq di terreno completamente sfruttabile, con 120 piante di ulivo, alberi da frutto e orto, perfetti per chi ama la natura o desidera avviare una piccola produzione. Completano l'esterno un portico vivibile, una dependance indipendente, due cantine, un pozzo per la raccolta delle acque piovane, un'area coperta per il parcheggio e la predisposizione per una piscina fuori terra di ampie dimensioni.

Una soluzione che offre molteplici possibilità di utilizzo: abitazione principale, casa di campagna, investimento o struttura ricettiva, grazie agli spazi generosi e alla totale indipendenza.
Perfetta per chi è alla ricerca di un contesto riservato, ampi spazi e qualità della vita, senza allontanarsi troppo dalla comodità dei servizi.

Le soluzioni indipendenti di questo livello sono una vera rarità sul mercato: occasioni così diventano sempre più difficili da trovare. Non lasciartela sfuggire, fissa subito il tuo appuntamento, chiamaci al 0744455810

Terni, Via del Torrente. A soli 3,5 km dal centro città. Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Terni e tutti i principali servizi in pochi minuti. La proprietà rappresenta una rara combinazione di indipendenza, privacy e vicinanza alla città, perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi in una posizione strategica, ben collegata ma lontana dal traffico e dal caos urbano.L’abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, Tinello con Cucinotto separato, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni. Gli ambienti risultano spaziosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. La zona giorno gode di ottima luminosità grazie alle ampie aperture verso l’esterno, che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole continuità con il verde circostante. Al piano seminterrato troviamo una grande zona cantina e taverna composta da più locali multifunzionali, ripostigli e ambienti ad uso deposito, ideali come spazio hobby, lavanderia, area relax o garage. Completa la proprietà un giardino privato che circonda l’immobile, con area pavimentata e zona verde, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto in totale tranquillità e riservatezza. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa indipendente, circondata dalla natura e con tutta la comodità della città a breve distanza.

Dalmazia Immobiliare propone in vendita casa unifamiliare con ampio giardino a 5 minuti dal centro, a Toano in strada di Santa Giusta. La proprietà spaziosa ed ideale per chi cerca indipendenza e comfort, si sviluppa con ingresso al piano terra di circa 95 m2 composto da ingresso, bel soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 bagno ed una stanza utilizzabile come studio/camera. Con scala interna al 1° piano di circa 95 m2 troviamo 3 ampie camere matrimoniali una con bagno e cabina armadio, un altro bagno e due balconi. Al piano seminterrato di circa 90 m2, a completare gli spazi interni, troviamo collegata una comoda taverna con camino e forno, 1 bagno e 2 stanze pluriuso. Grazie alla ristrutturazione del 2020 la casa di classe energetica A2, è dotata di impianto fotovoltaico 8,2 Kw con accumulo di 30 Kw a servizio del riscaldamento con pompa di calore e climatizzazione per il fresco ed alla produzione di acqua calda sanitaria oltre ad un cappotto esterno. Una bella pavimentazione in parquet di buona fattura rende tutti gli ambienti accoglienti. Esternamente un'area verde di circa 2000 m2 dove godere di momenti di tranquillità all'aria aperta, in parte lastricata per facilitare l'ingresso delle auto anche grazie a due ingressi carrabili con cancelli elettrici. E' stata inoltre realizzata una cisterna da 27.000 litri per il recupero delle acque pluviali. L'immobile risulta quindi un'ottima soluzione ed opportunità indipendente, in un contesto residenziale e tranquillo con tutti i servizi a portata di mano. Classe Energetica: A2

Nel verde delle campagne umbre, nel comune di Otricoli, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 125 mq disposta su due livelli, circondata da un terreno privato di circa 4.500 mq. L’abitazione principale si sviluppa al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, ed è composta da ingresso con disimpegno, cameretta, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. L’immobile è stato recentemente ristrutturato internamente e si presenta pronto da abitare. La disposizione interna, composta prevalentemente da tramezzature, offre inoltre la possibilità di personalizzare facilmente gli ambienti secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un ampio locale attualmente ad uso magazzino, già dotato di camino e cucina, ideale per la realizzazione di una comoda taverna, uno spazio conviviale oppure un’ulteriore unità abitativa. La proprietà è impreziosita da un bellissimo spazio esterno con pergolato, barbecue e forno a legna, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto immersi nella tranquillità della campagna. Il terreno circostante, di quasi mezzo ettaro, ospita alberi da frutto e circa 50 piante di ulivo, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa per chi desidera vivere nella natura, sia come seconda casa o residenza di campagna. Una soluzione autentica e versatile, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con persiane in pvc, acqua diretta, fossa biologica. La proprietà dista 1 chilometro dal centro di Otricoli e 5 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 10 chilometri.

Al centro storico di Capitone, nel comune di Narni, proponiamo in vendita semi indipendente che unisce il fascino storico alla comodità moderna. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile con camino offre un ambiente ideale per momenti conviviali. La zona notte al piano superiore comprende tre camere da letto, un bagno e un terrazzo che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante . Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, un angolo verde ideale per momenti di relax all'aperto dove si può godere di una vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante, regalando scorci di rara bellezza. Completa la proprieta un box auto ideale per chi cerca comodità all' interno di un centro storico. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa che coniuga storia e modernità in un contesto naturale affascinante. COSA ASPETTI ? CHIAMACI SUBITO PER UN APPUNTAMENTO!!

Nel cuore delle campagne narnesi proponiamo in vendita una porzione di casale perfetta per chi cerca tranquillità e spazio. Questa meravigliosa soluzione offre un'accogliente atmosfera rurale con un tocco di storia. L'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti: un ampio salone con camino, ideale per momenti di relax, uno studio versatile e tre camere da letto che garantiscono comfort e privacy. La presenza di due bagni assicura praticità per tutta la famiglia. Un terrazzo offre uno spazio esterno per godere della vista sul verde circostante. Al piano terra troviamo 2 splendide e caratteristiche cantine una adibita a vecchio mulino con un torchio antico all'interno, molto suggestiva e particolare Completa la proprietà il terreno, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio all'aperto. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza delle campagne umbre. COSA ASPETTI? CHIAMACI SUBITO PER UN APPUNTAMENTO!

Casa singola con giardino in via interna, suddivisa in due appartamenti In una via interna e silenziosa, lontana dal traffico ma comoda ai servizi, si trova questa casa singola indipendente, una soluzione rara per chi cerca spazio, privacy e potenziale di valorizzazione. L’immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 165 mq, ideale come bifamiliare, per due nuclei familiari, oppure per chi desidera una casa con doppia unità abitativa da vivere e mettere a reddito. Gli ambienti sono ampi, luminosi, con una distribuzione razionale che facilita una ristrutturazione moderna e funzionale.Ogni appartamento dispone di quattro camere da letto, una caratteristica sempre più richiesta da famiglie numerose, da chi lavora in smart working o da chi cerca spazi versatili da adattare alle proprie esigenze.La casa è da ristrutturare, e questo apre una leva fondamentale: la possibilità di personalizzare gli interni, migliorare la classe energetica e sfruttare i bonus ristrutturazione ed efficientamento energetico, trasformando i lavori in investimento intelligente e valore nel tempo.All’esterno, un giardino privato di circa 500 mq, completamente recintato, circonda l’abitazione. Uno spazio verde ideale per chi desidera una casa con giardino, per famiglie con bambini, animali domestici o per chi cerca semplicemente privacy e tranquillità.Completano la proprietà un garage di circa 80 mq, perfetto come autorimessa doppia, deposito o spazio multifunzionale, e due cantine, elementi sempre più apprezzati in una casa indipendente di grandi dimensioni. È una base concreta, in una posizione silenziosa, pronta a diventare ciò che oggi il mercato desidera di più: spazio, autonomia, valore. Chiamaci.

Situata in via San Valentino, esattamente all'angolo con una via secondaria, questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione autonoma, libera su quattro lati e priva di spese condominiali. Il fabbricato, edificato in edilizia privata intorno agli anni '50 con una solida struttura in muratura portante, è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento intorno al 2010. Tali opere hanno riguardato il rifacimento dell'intera impiantistica e la sostituzione di tutti gli infissi, garantendo così un’efficienza e un comfort abitativo al passo con le esigenze moderne, pur mantenendo il fascino della costruzione originale. ​L'immobile si sviluppa su due livelli ben organizzati, baciati da un'ottima esposizione solare su ogni lato. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno caratterizzato dalla presenza di un accogliente camino. Accanto alla zona living troviamo una cucina abitabile da cui si ha l'accesso diretto a un garage spazioso. Una comoda scala interna collega il piano terra al primo piano, dove si sviluppa un appartamento quadrilocale completo in ogni sua parte. Questo livello ospita un secondo soggiorno, una cucina, due ampie camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, entrambi dotati di finestra e rifiniti con cura. ​La parte posteriore dell’abitazione si affaccia sulla corte di pertinenza esclusiva, un'area cementata di circa 200 metri quadrati che assicura massima privacy e praticità. All'interno di questo spazio esterno si trova anche un grande magazzino accatastato come C6(garage), un volume versatile che può essere sfruttato come laboratorio professionale, officina o autorimessa supplementare. L'accesso alla corte e al magazzino è reso estremamente agevole grazie a un grande cancello elettrico situato sulla strada. Questa soluzione abitativa si distingue per la generosità degli spazi e lo stato manutentivo degli impianti, risultando perfetta per famiglie che cercano indipendenza o per chi desidera unire l'abitazione a una zona dedicata al lavoro.

San Gemini: In posizione tranquilla e riservata, al confine tra la campagna di San Gemini e la zona residenziale di Gabelletta, proponiamo in vendita casa singola composta da tre unità abitative indipendenti, ideale sia come soluzione plurifamiliare, sia come investimento, ma anche come unica unità abitativa, unendo gli spazi. L’immobile, di 200 mq circa, si sviluppa su due livelli ed è da subito abitabile, presentandosi in buone condizioni generali, con spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Al suo interno troviamo il primo appartamento a piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura e con portafinestra per accedere alla corte privata e una camera matrimoniale con bagno privato. Proseguendo il corridoio, si giunge alla taverna con camino e accesso al garage. Salendo tramite scale al piano primo, troviamo gli altri due appartamenti, il primo completamente ristrutturato nei pavimenti, negli infissi e negli impianti (sono stati cambiati anche i termosifoni), composto da soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con finestra, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera media con bagno privato con doccia e un secondo bagno finestrato con doccia, con accesso al sottotetto. Le due camere e il soggiorno dispongono di condizionatori. Il terzo appartamento è composto da soggiorno con stufa a pellet, un balcone chiuso con veranda, cucina abitabile con finestra, disimpegno, il bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e una media. Gli impianti sono stati rifatti recentemente. I due appartamenti a piano primo possono essere uniti per creare un'unica soluzione abitativa. All’esterno la proprietà è valorizzata dall' ampia corte cementata e pavimentata, dalla cantina e dal giardino privato su due lati, perfetto per momenti di relax all’aperto. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità: immersa in un contesto residenziale a traffico limitato ma ben collegato ai principali servizi. La proprietà risulta essere una soluzione perfetta per vari bisogni: per più nuclei familiari, per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi, per investimento o per chi desidera un'unica soluzione abitativa con ampi spazi.

Nel comune di Calvi dell’Umbria, nella frazione di Santa Maria della Neve, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino. L’immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 130 mq. La casa si compone al piano terra di: cucina abitabile, soggiorno con camino e cameretta, mentre al piano superiore, collegato tramite una scala interna, troviamo un secondo appartamento dotato di accesso indipendente e composto da: cucina, sala da pranzo, due camere da letto di cui una con balcone e bagno. Completa la proprietà una tettoia esterna attrezzata con cucina e forno a legna, oltre ad un giardino privato di circa 600 mq che circonda l’abitazione, all’interno del quale è presente anche un orto. La casa si presenta in buone condizioni ed è abitabile sin da subito, senza necessità di lavori di ristrutturazione. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc, riscaldamento autonomo con radiatori a metano, n. 2 condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale. La proprietà dista 4 chilometri dal paese di Calvi dell’Umbria che offre tutti i principali servizi; 14 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 dalla stazione ferroviaria di Civita Castellana – Magliano con tratta Orte – Fiumicino Aeroporto.

Casa in stile rurale a Santa Eugenia di Stroncone Appartamento su due livelli con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, taverna, bagno, portico, giardino e garage. Situata in zona comoda di Stroncone, è ideale come seconda casa o per avviare un’attività ricettiva in stile rurale. In uno dei borghi più autentici dell’Umbria, dove le giornate scorrono lente tra silenzi rigeneranti e panorami incontaminati, questa casa offre l’occasione di vivere o far vivere un’esperienza dal sapore antico. Siamo in località Santa Eugenia, a pochi minuti dal centro di Stroncone, in posizione comoda e facilmente raggiungibile. Qui, in un contesto verde e riservato, proponiamo una soluzione disposta su due livelli, con ingresso indipendente e ambienti che raccontano una storia fatta di legno massello, travi a vista, pavimenti originali e dettagli rustici che non passano inosservati. Al piano d'ingresso troviamo la zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, spazi conviviali dominati da grandi tavoli in legno e lampadari ricavati da ruote di carro che ricordano le osterie di campagna, quelle vere. Proseguendo verso il piano inferiore si apre la zona notte, con una camera matrimoniale dall’arredamento d’epoca, un bagno e una taverna accogliente, perfetta per cene in compagnia, laboratori creativi o piccoli eventi privati da questo piano si accede anche al portico esterno, uno spazio coperto che si affaccia sul verde circostante e che diventa naturale estensione della casa durante le stagioni miti. La proprietà include anche un giardino dove poter piantare alberi da frutto, coltivare ortaggi o semplicemente rilassarsi sotto l’ombra di un albero. Completa il tutto un comodo garage di pertinenza. Questa casa è perfetta per chi cerca una seconda dimora da raggiungere nei fine settimana, per chi desidera creare un piccolo B&B rurale immerso nella natura o per chi ha bisogno di un luogo vero, autentico, dove ritrovare il tempo per sé. Stroncone, con il suo centro storico medievale, i vicoli in pietra, i panorami mozzafiato e le antiche tradizioni ancora vive, è la cornice ideale per un progetto di vita più lento, più genuino, più tuo. Chiamaci e fissa appuntamento! vieni a scoprire come trasformare questa casa in un angolo tutto tuo tra le colline umbre.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste 33 presenta: ABITAZIONE SEMINDIPENDENTE CON GRANDE TERRENO NELLA ZONA DI STRONCONE Immersa nella quiete delle campagne di Stroncone, in una posizione riservata e circondata dal verde, proponiamo in vendita abitazione semindipendente disposta su unico livello, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e ampi spazi sia interni che esterni. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal traffico cittadino e immerso in un contesto paesaggistico di grande fascino, dove il verde e la serenità diventano parte integrante della quotidianità. L’abitazione principale si sviluppa interamente sul piano abitativo ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, studio, due bagni e un’ulteriore cucina, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Gli spazi risultano comodi e ben sfruttabili, permettendo diverse possibilità di organizzazione interna. A completare il piano troviamo un terrazzo abitabile, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità e dei panorami tipici della campagna umbra. Al piano terra sono presenti diverse cantine, attualmente utilizzate come locali deposito ma con interessanti potenzialità di valorizzazione secondo le proprie necessità. La proprietà dispone inoltre di due garage e di un ulteriore magazzino, elementi che garantiscono grande praticità e offrono spazi aggiuntivi utili per il ricovero di veicoli, attrezzature o materiali. Uno dei punti di maggiore valore dell’immobile è senza dubbio il terreno di circa un ettaro che circonda l’abitazione. Una superficie così ampia rappresenta un’opportunità rara e permette di vivere appieno gli spazi esterni: realizzare un grande giardino, coltivare un orto, piantare alberi da frutto oppure creare aree dedicate agli animali. Proprio per queste caratteristiche la proprietà si presta particolarmente a chi ama la vita all’aria aperta, a famiglie che desiderano crescere i propri figli in un ambiente naturale o a chi sogna di avere spazio per animali domestici o attività legate alla campagna. L’abitazione necessita di interventi di riammodernamento, ma questa condizione rappresenta anche un grande punto di forza: offre infatti la possibilità di riorganizzare e personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità, trasformando la casa in una residenza perfettamente su misura. Grazie alla metratura disponibile e alla presenza di diversi ambienti accessori, l’immobile offre interessanti potenzialità di valorizzazione e si presta a molteplici soluzioni abitative. Una proposta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, godere di ampi spazi verdi e realizzare una casa capace di adattarsi nel tempo alle proprie esigenze, in un contesto autentico e suggestivo delle campagne umbre. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento!

Quadrelli: Nel primo centro storico del paese, proponiamo in vendita caratteristico cielo-terra in pietra, ristrutturato nel 2017 e con ingresso indipendente. La soluzione di 70 mq, su due livelli, è composta da ingresso a piano primo su accogliente soggiorno con camino in pietra ed angolo cottura. Al piano superiore, troviamo due camere, una matrimoniale e una media, e il bagno ristrutturato con doccia e finestra. Completa la proprietà a piano terra, adiacente all'ingresso, un'ampia cantina di 31 mq, con luce e acqua. L'immobile presenta infissi in legno doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, tetto e solai ristrutturati completamente a fine anni '90. Nel 2017 sono stati rifatti gli infissi, i pavimenti ed il bagno, con l'impianto idraulico. Posizione comoda al parcheggio. L'immobile rappresenta un' ottima soluzione chiavi in mano per chi cerca una prima o seconda casa a pochi chilometri da San Gemini e Terni.

Situato in una posizione alta e dominante ad Amelia, questo villino indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca pace e bellezza nel cuore dell'Umbria. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie gli ospiti con un ampio portico in muratura di 15 mq, perfetto per godersi il panorama sulla vallata in totale relax. All'interno, il cuore della casa è un grande salone impreziosito da un camino a vista che crea un'atmosfera calda e conviviale, completato da una cucina con accesso diretto al giardino, una camera luminosa e un bagno funzionale. Circondata da un terreno recintato di circa 1,1 ettari, la dimora è immersa in un vero paradiso naturale con circa 100 ulivi e diverse piante da frutto, il tutto gestito in modo sostenibile grazie a una pratica cisterna per il recupero delle acque piovane. Con un accesso comodo e la possibilità di ampliamento secondo le normative vigenti, questa soluzione è ideale per chi desidera personalizzare il proprio rifugio vicino ai principali collegamenti ferroviari e autostradali di Orte.

Lungo la suggestiva strada che percorre la Valnerina, costeggiando il fiume Nera, si trova questa deliziosa casa cielo-terra risalente al secolo scorso, recentemente ristrutturata e valorizzata. Sviluppata su tre livelli, di cui uno sottostrada con locali cantina serviti di luce e acqua, la proprietà si affaccia dalla parte alta del borgo, regalando una splendida vista sul verde e sui monti che cingono la valle. Al piano terra, accessibile tramite una accogliente veranda, si trova un tipico tinello con angolo cottura e camino, una sala con scala di collegamento al piano superiore e un bagno. Nel sottotetto si trovano due camere da letto doppie, di cui una con bagno en-suite, perfette per ospiti o per la famiglia. Con pietra a vista, travi in legno di ottima fattura e finiture curate sia all’interno che all’esterno, la casa unisce il fascino rustico all’eleganza della qualità costruttiva, offrendo tutti i comfort della vita moderna senza rinunciare al carattere tipico delle dimore rurali. In posizione dominante sui paesaggi della Valnerina e comoda rispetto ai centri urbani, questa piccola ma accogliente soluzione è ideale sia come residenza permanente sia come rifugio per le vacanze, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura. Macenano è una graziosa frazione del comune di Ferentillo, distante appena 6 km, situata lungo la strada statale della Valnerina. Il borgo, tranquillo e prevalentemente residenziale, si trova a pochi passi da una delle più note abbazie umbre, e offre un ambiente ideale per chi ama la natura e le attività all’aria aperta, come trekking e climbing, molto praticato in zona. Tutti i principali servizi, negozi e uffici si trovano a Ferentillo. Il primo supermercato è a soli 5 minuti in auto dalla casa, mentre bar, ristoranti e alimentari sono ancora più vicini, perfetti per vivere comodamente senza spostamenti lunghi. La città più grande nelle vicinanze è Terni, seconda provincia della regione, la cui stazione ferroviaria si raggiunge in circa 25 minuti in auto. In direzione opposta, risalendo la Valnerina, si trova Spoleto, celebre città d’arte. Roma è a meno di due ore di macchina, facilmente raggiungibile passando per Terni e Orte; gli aeroporti internazionali di Ciampino e Fiumicino distano circa 2 ore e 20 minuti. Altre città importanti, come Foligno o Perugia — capoluogo di regione con aeroporto internazionale — sono raggiungibili in meno di un’ora d’auto. Da Ferentillo è facile raggiungere numerose attrazioni naturali e luoghi di interesse. A circa 20 minuti in auto verso sud si trova il Lago di Piediluco, con la spettacolare Cascata delle Marmore, mentre a nord, in circa 80 minuti d’auto, si può arrivare al Lago Trasimeno passando per città storiche come Assisi e Perugia. Anche il mare è a portata di mano: in meno di due ore in auto si possono raggiungere entrambe le coste, con il Tirreno a circa 130 km e l’Adriatico a circa 140 km. Grazie al contesto immerso nel verde e alla vicinanza a centri abitati e servizi, la casa rappresenta un’opportunità ideale anche come investimento turistico, perfetta per chi desidera coniugare tranquillità, natura e redditività.

Dalmazia Immobiliare propone in vendita casa singola con giardino e terreno di pertinenza, a pochi minuti dalla città, in strada di San Rocco. La proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione e si compone da un appartamento principale di circa 115 m2 ed un appartamento più piccolo di circa 70 m2 con possibilità di renderli comunicanti o lasciarli allo stato attuale secondo le proprie esigenze abitative. Al piano rialzato troviamo l'appartamento principale così composto, cucina abitabile funzionale ed accogliente con camino e balcone, proseguendo troviamo il soggiorno ed uno studio. Nella zona notte 1 ampia camera matrimoniale con balcone, una camera singola e 2 bagni con doccia finestrati. Al piano terra troviamo il 2° appartamento con ingresso sulla zona giorno con cucina a vista con camino e soggiorno. Proseguendo tramite scala interna al piano 1° caratterizzato da una bella pavimentazione in legno, si hanno 2 camere, di cui una con cabina armadio e balcone ed 1 bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta pronto da abitare, grazie alla recente ristrutturazione che ha riguardato gli infissi, impianti, una bella pavimentazione uniforme e l'impianto di condizionamento. Completa la proprietà al piano seminterrato un garage di circa 40 m2 e le cantine, offrendo spazio aggiuntivo per il deposito ed il parcheggio. Esternamente la proprietà gode di ampi spazi verdi e pianeggianti, di un bel forno con tettoia ed un pozzo che rendono la proprietà funzionale ed ideale per chi cerca spazi esterni e vivibili di facile gestione. La posizione strategica della casa consente di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse e risulta un ottima soluzione, per chi cerca un'abitazione spaziosa e con tutte le comodità. Classe Energetica: E

Indipendente cielo-terra con giardino esclusivo a pochi minuti da Terni – Santa Lucia / San Liberatore Nel verde e nella tranquillità della zona Santa Lucia – San Liberatore, prima di Stroncone e a pochissimi minuti da Terni, proponiamo in vendita una casa cielo-terra indipendente, disposta su due livelli oltre piano seminterrato, con giardino di proprietà esclusiva. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e possibilità di personalizzazione, il tutto a un prezzo estremamente interessante. Composizione interna * Piano terra: ingresso su zona giorno, composta da sala e ampia cucina abitabile con camino, ambiente caldo e conviviale, oltre a bagno di servizio. * Piano primo: due camere da letto matrimoniali e secondo bagno, perfette per una famiglia o come zona notte comoda e ben distribuita. * Piano seminterrato (parzialmente fuori terra): due ampie cantine, con ottimo potenziale; con interventi di manutenzione/ristrutturazione possono essere trasformate in una grande taverna, sala hobby o spazio multifunzionale. Spazi esterni La proprietà è completata da un giardino esclusivo di circa 200–300 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, area barbecue o per chi ama il verde. È inoltre possibile realizzare un parcheggio privato all’interno della proprietà. Perché sceglierla * Indipendenza cielo-terra * Zona tranquilla ma ben collegata a Terni * Ampi spazi interni ed esterni * Ottima base per personalizzazione e valorizzazione * Ideale come prima casa, casa di campagna o investimento L’immobile necessita di manutenzione, offrendo così la possibilità di adattarlo completamente ai propri gusti ed esigenze. Una soluzione con grande potenziale, metrature generose e giardino, difficilmente reperibile a questa cifra. Da vedere.

Due appartamenti semi-indipendenti, giardino privato e grandi spazi: la casa che si adatta alla tua famiglia oggi e domani. Situata in una zona residenziale apprezzata e servita, questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato: una casa già abitabile, con ampie metrature, spazi esterni privati e la possibilità di gestire due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno dotato di accesso e utenze separate. Una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la propria privacy, da famiglie numerose o da chi vuole acquistare un immobile capace di offrire opportunità future e massima flessibilità. I due appartamenti sono già indipendenti tra loro e consentono di adattare l'immobile alle esigenze che possono cambiare nel corso degli anni. Soluzione ideale per genitori e figli che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria autonomia, per chi ospita regolarmente familiari o per chi cerca una casa in grado di accogliere più generazioni sotto lo stesso tetto. Il piano terra: comfort, praticità e contatto diretto con il giardino, accoglie con una luminosa zona giorno open space, pensata per vivere la casa in modo conviviale e funzionale.Da qui si accede direttamente al giardino privato, uno spazio prezioso dove trascorrere il tempo libero, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità lontano dal ritmo della città. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ambienti che garantiscono comfort e privacy. Una delle camere dispone inoltre di bagno privato, un dettaglio particolarmente apprezzato nella vita quotidiana. A servizio dell'abitazione troviamo un secondo bagno. Il piano superiore: luminosità, terrazzo e ambienti generosi.Anche qui gli spazi sono stati progettati per offrire massima vivibilità. La zona living open space si apre verso il terrazzo, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e regalando una piacevole sensazione di luminosità durante tutto il giorno.La cucina completa un ambiente ideale per la vita familiare e per la convivialità. La zona notte ospita ben tre camere da letto, offrendo ampie possibilità di utilizzo: camere per i figli, stanze dedicate allo studio o agli ospiti, oppure spazi dedicati allo smart working.Il bagno finestrato aggiunge ulteriore comfort e praticità all'abitazione. I due camini presenti nella proprietà contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. A completare la proprietà troviamo un comodo garage e una grande cantina di circa 80mq.Una metratura accessoria di queste dimensioni rappresenta oggi un plus sempre più raro e ricercato. La possibilità di disporre di due appartamenti indipendenti, il giardino privato, il terrazzo, i due camini, il garage e tanto altro rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera fare un acquisto destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Se stai cercando una casa capace di adattarsi alle esigenze della tua famiglia oggi e negli anni a venire, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: solo dal vivo potrai comprendere appieno la generosità degli spazi, la funzionalità della distribuzione interna e tutto il potenziale di questa proprietà.