Case in vendita in provincia di Terni

[Rif. DV-11777] Proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati di 230 mq commerciali situata in Contrada Capannelle, 32 nel comune di Castel Giorgio (TR), a 650 sopra il li livello del mare vicino al lago di Bolsena ed al Monte Amiata. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, con ambienti curati e una distribuzione interna che valorizza al meglio la superficie disponibile. Il piano terra accoglie la zona giorno principale, composta da un soggiorno spazioso e luminoso, una cucina abitabile affiancata da una sala da pranzo, ambienti ideali per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Sullo stesso livello è presente un bagno, comodamente posizionato a servizio della zona giorno. Le finiture e le proporzioni degli spazi rendono questo piano particolarmente funzionale e accogliente. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere matrimoniali di ampie dimensioni; una delle camere è arricchita dalla presenza di una cabina armadio, elemento che aggiunge comfort e valore all'ambiente. Su questo livello si trovano inoltre un bagno, un ripostiglio e un corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli spazi, garantendo privacy e funzionalità. Il secondo e ultimo piano, mansardato, rappresenta uno spazio estremamente versatile e suggestivo, caratterizzato da soffitti con travi a vista che conferiscono calore ed eleganza all'ambiente. Qui si sviluppano un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno, oltre a un soppalco che può essere utilizzato come area relax, studio o spazio multifunzionale. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, che consente una gestione efficiente dei consumi. Gli infissi ed i solai sono nuovi, mentre gli impianti elettrici e idraulici sono nuovi certificati. Le mura esterne della casa sono allo stato originale. A completare la proprietà vi sono due balconi, che offrono sfoghi esterni aggiuntivi, una cantina con porta separata, utile come spazio di deposito, giardino esterno di 250 mq con piccola piscina interrata, veranda di mq 35 regolarizzata, quattro posti auto esterni. La posizione a Castel Giorgio, in un contesto tranquillo e riservato, rende questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera una casa indipendente, ristrutturata e di ampia metratura, immersa nella quiete ma con spazi moderni e ben organizzati.

SPLENDIDA VILLA/CASALE IN UMBRIA A Calvi dell'Umbria, in provincia di Terni, in posizione tranquilla e riservata, sorge una splendida villa di recente costruzione in stile casale, una residenza di pregio che unisce il fascino dell'architettura tradizionale umbra al comfort delle tecnologie più moderne. La proprietà, edificata nel 2012 e perfettamente antisismica, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 370 mq, oltre a un ampio box auto di 48 mq. Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno luminoso con camino antico, una cucina abitabile, una sala da pranzo e due camere da letto, servite da due bagni moderni e funzionali. All'esterno, due ampi portici e una terrazza panoramica offrono spazi perfetti per il relax e la vita all'aperto. Il primo piano ospita tre ulteriori camere da letto e due bagni, con ambienti rifiniti con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli. Al piano seminterrato si trovano una grande taverna ideale per momenti conviviali, una cantina, la centrale termica, una lavanderia, locali di servizio e un ampio garage. Il giardino, di circa 3.000 mq, è curato con gusto e arricchito da piante ornamentali, olivi secolari e un piccolo frutteto, il terreno è di complessivi 3.700 mq. Una splendida piscina completa il quadro, regalando alla villa un'atmosfera di raffinata serenità. La costruzione, solida e ben isolata grazie a muri di 40 cm e infissi con doppi vetri, presenta pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno pregiato e porte blindate nei disimpegni interni. Massima sicurezza garantita da sistema d'allarme interno, esterno e perimetrale, oltre a telecamere di sorveglianza e inferriate. La proprietà è interamente recintata e dispone di un pozzo profondo 150 metri, a servizio dell'irrigazione e della piscina. Un'abitazione esclusiva, dove eleganza e comfort si fondono in perfetta armonia con la natura circostante, ideale per chi desidera vivere l'autentica bellezza dell'Umbria in un contesto di assoluta privacy e qualità. Uscita autostradale Magliano Sabina della Roma-Firenze. Vi aspettiamo per una visita in questa meravigliosa villa in uno degli angoli più belli dell'Umbria.

AMELIA - FRAZ. MACCHIE - QUADRILOCALE IN VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO Nel caratteristico borgo di Macchie, a circa venti minuti di auto dal casello autostradale di Orte ed un'ora da Roma, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una villa bifamiliare, ideale per famiglie o per chi desidera grandi spazi abitativi immersi nella tranquillità. L’abitazione è composta da una cucina abitabile con camino ed accesso al primo balcone panoramico, ampio soggiorno, sala da pranzo con accesso al secondo balcone, 3 camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio. Al piano terra troviamo un grande garage con accesso interno e ulteriori tre spaziosi locali ad uso taverna e magazzino. Completano la proprietà un giardino privato con cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, ulteriori locali rimessa di ampia metratura e caratteristico forno esterno. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy in un contesto verde e riservato, a pochi minuti da Amelia.

Splendido attico di 180 mq situato in zona cospea nuova, ideale per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort. L'immobile, costruito nel 2013, si sviluppa su due livelli e offre 4 locali e 3 bagni, garantendo ampi spazi e privacy per tutta la famiglia. L'attico vanta finiture di alta qualità e un design moderno, con particolari di pregio come il camino e la cucina a vista. L'ampio soggiorno doppio e la luminosa zona pranzo creano un'atmosfera accogliente e raffinata, perfetta per momenti di relax e convivialità. La presenza dell'ascensore e dell'accesso per disabili garantiscono la massima comodità, mentre il ripostiglio permette di mantenere gli spazi ordinati e funzionali. Il terrazzo e il balcone offrono una vista panoramica sulla città, ideale per godersi momenti all'aria aperta in totale privacy. Dotato di impianto di climatizzazione autonomo e videocitofono, questo attico è pronto per essere abitato e vissuto sin da subito. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, Condominio 150 euro compreso riscaldamento e acqua. Info 3351953924

TERNI – POSCARGANO | Appartamento come nuovo con giardino, taverna e garage. Proponiamo in esclusiva nella ricercata zona di Poscargano questo elegante appartamento in condizioni pari al nuovo, distribuito su più livelli e ricco di spazi funzionali, ideale per chi cerca comfort abitativo e un tocco di carattere. Al piano terra si accede dall'ingresso su un ampio soggiorno con camino, cucinotto e bagno di servizio. Da questo livello si apre direttamente il giardino privato, spazio verde esclusivo perfetto per vivere all'aperto in totale riservatezza. Al primo piano si trovano le due camere da letto, il bagno e un delizioso terrazzino panoramico che regala una vista aperta sul contesto circostante. Al piano semi-interrato una spaziosissima taverna con camino e cucina in muratura completa la proprietà, uno spazio polivalente ideale per momenti conviviali o per essere adibito a uso hobby e relax. Un garage con accesso diretto all'interno dell'abitazione garantisce comodità e sicurezza in ogni stagione. Contattaci al 388.14.56.588 per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita all'immobile

Nel suggestivo scenario di Castel Viscardo, a pochissimi chilometri da Orvieto e immerso nelle colline della provincia di Terni, si propone in vendita un maestoso casale in pietra dell'inizio del '900. Questa proprietà non è solo un immobile di pregio, ma un vero e proprio pezzo di storia del territorio: è stata infatti la sede della storica cantina "Umbra Vini Papini Orvieto", dettaglio che conferisce al complesso un fascino e un'esclusività senza tempo. Una proposta di altissimo livello ideale per il portfolio di Homepanda Castelli Romani. Superfici e Distribuzione degli Spazi Il casale si sviluppa su una superficie imponente, ideale per importanti progetti residenziali o per la creazione di una struttura ricettiva di lusso (boutique hotel, resort vitivinicolo o dimora di charme): Unità Residenziali: Il corpo principale è composto da due unità abitative di circa 300 mq ciascuna, caratterizzate da ampi spazi e dal fascino dell'architettura tradizionale. La Storica Cantina: La splendida cantina originale si estende su circa 600 mq. Uno spazio monumentale che conserva la memoria della produzione vinicola locale, perfetto per essere trasformato in una scenografica zona relax/SPA, in una sala degustazione o in un salone di rappresentanza. Sottotetto Abitabile: Completa la struttura un grandioso sottotetto abitabile dove è possibile realizzare ulteriori 600 mq, ampliando drasticamente la superficie utile della proprietà. Parco Esterno: La proprietà è circondata da un ampio terreno privato di circa 5.000 mq, uno spazio ideale per la realizzazione di un parco con piscina, giardini privati, aree relax panoramiche e parcheggi riservati. Il Territorio e la Posizione Situato a Castel Viscardo, il casale gode di una posizione strategica e ricca di fascino. Questa zona dell'Umbria, a ridosso del confine con il Lazio e la Toscana, è celebre in tutto il mondo per la sua tradizione millenaria legata al vino Orvieto DOC, per i borghi arroccati sul tufo e per una qualità della vita straordinaria. La vicinanza a Orvieto garantisce inoltre ottimi collegamenti logistici, con il casello autostradale della A1 e la stazione ferroviaria che permettono di raggiungere Roma e Firenze in circa un'ora. Perché Scegliere Questo Casale? Fascino della Pietra: La struttura interamente in pietra a vista offre la solidità e l'estetica intramontabile tipica dei casali umbri. Ottimo Investimento: Grazie alla volumetria complessiva straordinaria (oltre 1.800 mq potenziali), alla vastità del terreno esterno e al prestigio storico legato al nome "Papini Orvieto", l'immobile rappresenta un investimento ad altissima redditività. Versatilità Progettuale: La disposizione degli spazi si presta perfettamente sia a un frazionamento in più appartamenti di pregio, sia a un progetto turistico-ricettivo esclusivo legato all'enoturismo.

La tranquillità della campagna ad un ora da Roma, in un parco di lusso con piscina e villette a schiera realizzate con la tipica pietra umbra che affacciano su un bosco dichiarato patrimonio dell'unesco. Si vende piccolo appartamento con giardinetto, completamente arredato attualmente a reddito come casa vacanza. Si accede da un cancellato che da sul giardinetto antistante la casa, da qui due grandi porte finestre chetano su cucina living, un ambiente unico e molto luminoso. C'è anche un altro ingresso dall'interno del palazzo da cui si scende direttamente in garage dove c'è un box auto ampio. Sul soggiorno si affaccia un primo bagno con doccia, dal soggiorno tre scalini portano alla zona notte dove troviamo un ampia camera da letto matrimoniale ed una stanza con due lettini singoli, un nano ed uno sgabuzzino. Il parco in cui si trova la villetta a schiera è un parco di lusso in piena campagna ma a 10 minuti in macchina dal vicino paesino di Ficulle ed a soli 20 minuti minuti dalla piu grande città di orvieto.

Immerso nel cuore della città di Terni e più precisamente in via Oberdan, questo splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno rappresenta l'incarnazione perfetta di comfort e stile. Con una superficie di 110 mq, offre spazi generosi e ben distribuiti per accogliere al meglio le esigenze di una famiglia o di chiunque desideri vivere in un ambiente accogliente e funzionale. L'ascensore garantisce un comodo accesso a tutte le età, mentre la presenza di una cantina e di un ripostiglio consente di tenere in ordine e organizzati gli spazi. L'accesso per disabili assicura un'abitabilità inclusiva e accogliente per tutti. La luminosità degli ambienti è valorizzata dalla doppia esposizione, che regala una piacevole sensazione di benessere e comfort. La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa, ideale per preparare deliziose pietanze da condividere con amici e familiari. Gli interni ristrutturati con cura e attenzione ai dettagli conferiscono all'ambiente un'eleganza senza tempo, mentre l'impianto di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un bar, un caffè, un fast food e un ristorante nelle vicinanze rende la zona vivace e ricca di opportunità per trascorrere piacevoli momenti di svago e relax. Con la comodità di parcheggio, farmacia e ufficio postale a portata di mano, questo appartamento rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi cerca il connubio perfetto tra funzionalità e comfort. Ape F Info 3351953924

In vendita a Terni, in posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo una splendida villa di ampia metratura con una superficie di 750 mq e un terreno circostante di circa 2 ettari. Questa struttura unica vanta 8 camere da letto e offre ampi spazi interni, numerose verande, terrazze e spazi conviviali ideali per godersi la tranquillità e la bellezza della natura circostante. L'immobile, attualmente adibito a residenza privata, offre la possibilità di essere trasformato con facilità in una struttura ricettiva come hotel, bed & breakfast o residenza per anziani. Questa versatilità è resa ancora più accessibile grazie alla presenza di un ampio ascensore interno già presente nella struttura, che rende l'adattamento a diverse esigenze di utilizzo un'opzione molto conveniente. La villa si presta perfettamente a chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos della città, ma con la comodità di poter raggiungere facilmente i servizi e le attività offerte dal comune di Terni. La posizione panoramica regala viste mozzafiato e un'atmosfera di pace e serenità che rendono questo immobile un vero e proprio rifugio dallo stress quotidiano. Gli ampi spazi interni offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, creando un'atmosfera accogliente e confortevole per sé e per gli ospiti. Le numerose verande e terrazze permettono di godere appieno del clima mite e delle splendide giornate di sole che caratterizzano la zona, rendendo gli spazi esterni un'ulteriore valore aggiunto a questa proprietà unica. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa straordinaria, che offre un mix perfetto di tranquillità, comfort e potenzialità di investimento. Contattaci in agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata per scoprire tutti i dettagli e le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Terni e più precisamente in via Oberdan. Con una superficie di 135 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Dotato di ascensore, cantina, accesso per disabili e la possibilità di un garage al piano terra, garantisce un'esperienza di vita comoda e accessibile a tutti. L'appartamento vanta un videocitofono, impianto di riscaldamento centralizzato con le valvole, ripostiglio e cucina abitabile, ideale per preparare deliziose pietanze in un ambiente accogliente. Le due camere da letto con la possibilità di ricavare la terza camera, offrono privacy e relax, mentre i due balconi permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ambiente moderno e luminoso. Il soggiorno doppio e l'esposizione doppia regalano luminosità e spaziosità agli ambienti. Inoltre, la presenza di bar, caffè, ristoranti e altri servizi nelle vicinanze rende la zona ancora più vivace e comoda. Con parcheggio, farmacia e ufficio postale nelle immediate vicinanze, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comfort, comodità e qualità della vita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattami per organizzare una visita! Ape F Info 3351953924

Immersa nella tranquillità e nel verde in una zona residenziale esclusiva di Terni, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 220 mq disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e comfort. La Posizione: Vivere a La Romita La zona de La Romita è sinonimo di prestigio e qualità della vita. Situata in posizione collinare ma a pochissimi minuti dal centro, offre: Panorama e Aria Pulita: Una vista privilegiata sulla città e un contesto naturale rigenerante. Esclusività e Sicurezza: Un quartiere residenziale silenzioso, composto principalmente da ville e parchi. Comodità: Il perfetto equilibrio tra l'isolamento acustico della collina e la rapidità nel raggiungere i principali servizi. L'Immobile: L'accesso alla proprietà avviene tramite un pratico cancello automatico in ferro battuto, che conduce all'area parcheggio con garage e posto auto. La villa è circondata da un giardino di circa 800 mq, un'oasi di relax che abbraccia l'intera abitazione. Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso apre su un ampio salone doppio con accesso diretto a un terrazzo abitabile. Troviamo poi un accogliente tinello con camino, cucinotto separato e una suggestiva zona living verandata che crea una continuità fluida con il giardino esterno. Piano Superiore (Zona Notte): La zona riposo ospita tre camere da letto, doppi servizi e un ulteriore ampio terrazzo panoramico, ideale per godersi il tramonto sulla conca ternana. Piano Inferiore (Taverna): Un vero cuore pulsante per la convivialità, composto da un enorme open space con camino, angolo cottura e una spaziosa zona pranzo. La taverna affaccia su una veranda che dà accesso diretto alla seconda parte del giardino. Completano il piano un bagno e una pratica zona lavanderia. Una soluzione abitativa di rara metratura, ideale per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti in contesti ricercati. L'immobile è parzialmente da ristrutturare. contattateci per una visita! Info 3351953924

Il complesso residenziale è composto da quattordici unità immobiliari indipendenti divise in quattro tipologie, esposte a Sud-Ovest con un’ampia vista che va dal Soratte ai Monti Cimini. Il villino di tipologia A si sviluppa su due livelli e misura circa 160 mq. Al piano terra: >> portico d’ingresso >> ampio soggiorno >> cucina abitabile con portico e pergolato >> tre camere da letto >> due bagni. Al piano superiore: >> soggiorno con camino e terrazzo panoramico al quale si accede attraverso un’ampia vetrata. L’accesso agli immobili sarà garantito da un cancello carrabile in metallo, da vialetto e cancelletto pedonale. La struttura portante dei fabbricati sarà in muratura con blocchi di laterizio portanti con elevate caratteristiche termoacustiche ed ecologiche, posti a malta calcolata per zona sismica di seconda categoria, dotate di cappotto termico esterno. Tutte le abitazioni verranno coperte con tetti a falde coibentati ed impermeabilizzati con tegole in laterizio tipo “portoghese” invecchiate artificialmente con comignolo in cotto e saranno dotate di un impianto fotovoltaico della potenza di 1,5 KW richiesto dalla normativa. Potranno essere istallati a richiesta, come miglioria, eventuali maggiorazioni dell’impianto di base. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno di pino, persiane in legno, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura pubblica di lottizzazione. Il complesso residenziale dista 1,5 chilometri dal centro del paese di Calvi che offre tutti i principali servizi e 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri. Immerso nella suggestiva campagna di Calvi dell'Umbria, nel cuore della natura e della tranquillità, vi presentiamo un contesto di villette di nuova costruzione, attraverso degli immobili che offrono la possibilità di personalizzazione secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. La struttura delle case è stata progettata con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali utilizzati. Le fondazioni in pali e travi rovesce assicurano solidità e durabilità nel tempo, mentre il solaio areato con moduli in plastica favorisce il passaggio dell'aria, contribuendo a deumidificare gli ambienti e a espellere il gas radon, garantendo un ambiente salubre e confortevole. La muratura portante in poroton termico, caratterizzata da una massa rilevante, offre un ottimo isolamento acustico, assicurando la massima tranquillità e privacy all'interno dell'abitazione. Il tetto realizzato con cemento isolante di elevati spessori, guaina e teli traspiranti impermeabili garantisce una perfetta tenuta contro gli agenti atmosferici. Gli infissi, disponibili in legno lamellare o in PVC, sono realizzati con materiali di alta qualità per garantire un'ottima coibentazione termica e acustica. I pavimenti rivestiti con ceramiche di pregio conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti, che potranno essere completamente personalizzati secondo i vostri gusti e stile. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile opportunità di acquistare una casa indipendente con giardino a partire da 170.000 euro. Vivrete in un ambiente esclusivo, circondati dalla bellezza della campagna umbra, godendo di comfort, tranquillità e privacy. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita in questo paradiso terrestre.

Opportunità di Investimento Immobiliare a Terni: Ampio Trilocale alle porte di Cardeto Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq calpestabili, situato nel quartiere di Cardeto, una delle zone residenziali più ricercate di Terni. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, in quanto l’immobile verrà venduto già locato con inquilino regolarmente contrattualizzato, garantendo una rendita immediata e costante dal momento dell’acquisto. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale e ben organizzata. L’ingresso accogliente funge da fulcro centrale, conducendo verso un ampio salone ideale per momenti di relax e una cucina abitabile spaziosa e pratica. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una generosa camera singola, perfetta anche come studio professionale. Completano la proprietà un bagno finestrato e un balcone,che offre uno sfogo esterno essenziale per godersi la tranquillità del quartiere. La zona è eccezionalmente servita da ogni tipo di infrastruttura: supermercati, farmacie, uffici postali e istituti bancari sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a scuole di ogni ordine e grado e l’efficienza dei collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali rendono Cardeto una scelta strategica sia per i residenti che per i potenziali locatari, assicurando una rivalutazione costante dell’investimento nel tempo. Il quartiere è un oasi urbana di Eccellenza. Vivere o investire a Cardeto significa scegliere un contesto che coniuga perfettamente la serenità di un “piccolo paese” con la dinamicità dei servizi cittadini. Storicamente noto come i “Parioli di Terni”, il quartiere è celebre per la sua elevata qualità della vita e per la presenza del Parco Urbano Cardeto (Bruno Galigani). Questo polmone verde di tre ettari, situato a pochi passi dall’abitazione, offre strutture sportive d’eccellenza come campi da tennis, aree gioco per l’infanzia, percorsi relax e punti di ristoro, rendendolo il cuore pulsante del tempo libero per tutte le età. Considerazioni sull’Investimento L’acquisto di questo immobile a reddito permette di abbattere i tempi di ricerca di un conduttore e di iniziare a percepire i frutti dell’investimento sin dal primo giorno. La forte domanda di locazioni nel quartiere Cardeto, unita alla solidità della struttura e alla completezza dei servizi circostanti, rende questa proposta una delle più interessanti attualmente disponibili sul mercato immobiliare ternano. Per ulteriori informazioni tecniche o per concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Questa splendida villa singola ad uso abitativo si trova nel comune di Terni e più precisamente in via Campomicciolo, in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 140 mq, la proprietà vanta 6 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La villa è stata ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Le 3 camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il soggiorno doppio e la cucina a vista creano un ambiente accogliente e luminoso. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Tra i comfort aggiuntivi, la proprietà dispone di una cantina, un ripostiglio e un box auto. L'impianto di riscaldamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La villa è attualmente occupata dal proprietario, il che testimonia l'attenzione e la cura riservate alla casa. La posizione quadrupla dell'esposizione garantisce una luminosità costante in tutti gli ambienti. Inoltre, la presenza di bar e fast food nelle vicinanze rende la zona ancora più comoda e vivibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa a Terni, contattaci per organizzare una visita!

Splendido appartamento di recente costruzione, ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Terni appena fuori la ZTL e più precisamente in via Farini. Con una superficie di 70 mq, questo immobile offre comfort e modernità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Costruito nel 2016, l'appartamento dispone di ascensore, cantina e accesso per disabili, garantendo la massima comodità per tutti. L'interno, in condizioni impeccabili e praticamente nuovo, vanta una camera da letto e una cameretta, un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno moderno. L'impianto di climatizzazione centralizzato assicura il massimo comfort in ogni stagione. La presenza di un balcone permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre la singola esposizione garantisce luminosità e tranquillità. Inoltre, la zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui bar, caffè, ristoranti, stazione di ricarica, farmacia, teatro e molto altro. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna, ben collegata e vicina a tutti i servizi essenziali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto di Terni. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà. Disponibile da Giugno 2027 Ape A Info 3351953924

A pochi passi dal centro, con spazio esterno e comodi ambienti: la casa ideale per la tua famiglia In posizione strategica, a breve distanza dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e spazi accoglienti. L’ingresso si apre su una cucina abitabile, dotata di camino e porta finestra che conduce a un piacevole spazio esterno, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. A completare la zona giorno troviamo un pratico retro cucina e una sala da pranzo luminosa, con accesso diretto al balcone. La zona notte è ben separata e offre tre camere da letto spaziose, di cui due matrimoniali, e due bagni, pensati per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. Completano la proprietà una cantina, un garage privato e l’accesso a un curato giardino condominiale, dotato di area giochi per bambini. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda a tutto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

AMELIA - QUADRILOCALE CENTRALISSIMO CON VISTA MURA POLIGONALI. In posizione strategica, proprio sulla piazza principale di Amelia, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano. La palazzina è in ottime condizioni esterne, essendo stata recentemente oggetto di rifacimento totale di facciata e tetto. Caratteristiche Interni: L'appartamento è spazioso e funzionale, così suddiviso: soggiorno luminoso; cucina abitabile con camino; 3 camere da letto; ripostiglio, bagno; 2 balconi (di cui uno con affaccio panoramico sulle Mura Poligonali); cantina di proprietà. Perché sceglierlo: - Posizione centrale: hai tutto sotto casa, senza bisogno di usare l'auto. - Manutenzione esterna: Nessuna spesa imprevista per tetto o facciate, già rifatti. - Versatilità: grazie alle tre camere e alla metratura, si presta sia come abitazione principale per una famiglia che come ufficio o investimento. Un appartamento concreto, in una delle posizioni più comode e visibili del paese. Sintesi: - Piano: Primo - Esterni: Facciata e tetto nuovi - Accessori: Camino, 2 balconi e cantina.

AMELIA – Villa bifamiliare con giardino privato, taverna e doppi garage in posizione centrale. Nel cuore di Amelia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla piazza principale e vicino a scuole, supermercati, negozi, farmacie, fermate autobus e tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura composta da due appartamenti indipendenti di circa 120 mq ciascuno. Una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli, due fratelli oppure per chi desidera una proprietà versatile con la possibilità di vivere vicino ai propri familiari mantenendo indipendenza e privacy. La proprietà si distingue per gli spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, caratteristica sempre più difficile da trovare nelle abitazioni moderne. Il giardino privato di circa 650 mq rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi e cene con amici e parenti, creare una zona barbecue oppure un’area giochi dedicata ai bambini. Gli spazi esterni permettono inoltre di vivere la casa in ogni stagione dell’anno, garantendo tranquillità e comfort. Entrambi gli appartamenti presentano una distribuzione interna molto funzionale. L’ingresso conduce a una cucina abitabile con balconcino, ideale per la vita quotidiana della famiglia. Il soggiorno è particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e alla grande parete finestrata che dona luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali spaziose e luminose, adatte sia a famiglie numerose sia a chi necessita di ambienti aggiuntivi da utilizzare come studio o stanza ospiti. Sono presenti inoltre due bagni finestrati e un balcone perimetrale che valorizza ulteriormente gli ambienti. Al piano superiore troviamo una soffitta mansardata dalle molteplici possibilità di utilizzo: studio privato, zona hobby, palestra domestica, sala giochi oppure pratico spazio di deposito. Il piano seminterrato ospita una grande taverna con camino, cucina e bagno, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali durante il periodo invernale o per organizzare cene e feste in compagnia. La taverna è collegata internamente ai due ampi garage e dispone di accesso diretto al giardino. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di infissi nuovi in PVC con doppi vetri, termosifoni in ghisa, caldaia di recente installazione e impianto di allarme. È inoltre presente un pozzo privato particolarmente utile per l’irrigazione del giardino e la gestione degli spazi esterni. Questa villa rappresenta una soluzione rara nel mercato immobiliare di Amelia grazie alla posizione centrale, alle ampie metrature, alla presenza di due appartamenti indipendenti e agli importanti spazi accessori come taverna, soffitta, garage e giardino privato. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, le scuole, i principali servizi e le attività commerciali della zona, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. La presenza di due appartamenti indipendenti offre inoltre la possibilità di creare una soluzione abitativa multifamiliare oppure di utilizzare una delle unità per ospiti, studio professionale o eventuale locazione. Gli ampi spazi interni ed esterni, la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi rendono questa villa una soluzione abitativa comoda, versatile e difficile da trovare nel mercato immobiliare della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

PENNA IN TEVERINA – VILLA IN COSTRUZIONE CON 12 ETTARI DI TERRENO In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente attualmente in costruzione, circondata da 120.000 mq di terreno privato con 30 piante di ulivo, bosco, querce secolari e una tartufaia naturale. La proprietà dispone di tre ingressi indipendenti e si sviluppa su più livelli: - Piano seminterrato di circa 160 mq con triplo garage e cantina; - Piano terra con portico, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni; - Torretta al piano superiore, ideale come studio o quarta camera. La struttura è stata progettata con grande attenzione ai materiali e alla tradizione: i soffitti sono realizzati con travi in castagno e pianelle, per un effetto rustico ed elegante. Dotata di fossa imhoff, due pozzi su vene diverse e ampi spazi esterni, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa di campagna da personalizzare secondo il proprio gusto, immersa nella natura, nella più totale privacy, ma non isolata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Terni e più precisamente in Viale della Stazione(TR). Con una superficie di 140 mq, questo immobile offre ampi spazi e comfort per una vita familiare serena. Dotato di ascensore per un accesso agevole, cantina per lo stoccaggio extra, citofono per la sicurezza, e impianto di riscaldamento per il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento vanta una disposizione interna ottimale, con una cucina abitabile, un luminoso studio e un pratico ripostiglio. Le 3 camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre il balcone e il terrazzo permettono di godere di momenti all'aria aperta in totale relax. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato secondo i gusti dell'acquirente. La tripla esposizione assicura una luminosità costante in ogni momento della giornata. La posizione strategica dell'immobile offre comodità e servizi a portata di mano, con la vicinanza a negozi, ristoranti, stazioni di ricarica, parcheggi, cliniche e molto altro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare la casa dei tuoi sogni a Terni. Contattami per organizzare una visita! info 0744455388

In vendita ad Amelia, in posizione centralissima, a pochi passi dalla piazza principale e dalla via più servita della città, proponiamo un appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L’immobile, luminoso e ben distribuito, si sviluppa su una superficie comoda e accogliente. Si compone di una camera matrimoniale, un ampio soggiorno con angolo cottura, spazioso e luminoso, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Un'ulteriore stanza, attualmente adibita a sala da pranzo e dotata di balcone, può facilmente essere trasformata in una seconda camera da letto, offrendo flessibilità negli spazi secondo le esigenze. Il bagno, finestrato su due lati grazie alla doppia esposizione, garantisce luce naturale e una buona ventilazione. Completa la proprietà la comodità del parcheggio nelle immediate vicinanze, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e ai servizi a portata di mano.

Nel cuore verde dell' Italia, in Umbria-Orvieto, a pochi metri dal piccolo borgo di Canale e a 7 km. dalla bellissima rupe Orvietana, abbiamo il piacere di proporre una bellissima e comoda proprietà con molte proprietà ricettive composta da 2 casali, annessi e piscina. Avvolta nel verde è appartata ma non isolata con alcune costruzioni vicine. il casale padronale ha un bel ingresso di rappresentanza, un caratteristico soggiorno a volta ex stalla, una cucina con camino, una camera pranzo ed un bagno al piano terra; al piano primo abbiamo un soggiorno con camino, un disimpegno, 4 camere da letto e 2 bagni; al piano secondo invece troviamo due grandi ambienti sala hobby, di cui uno con camino e tre camere da letto con due bagni. Nella casa ci sono pavimenti in cotto in quasi tutti gli ambienti, in alcune stanze ci sono soffitti con travi in legno, gli infissi sono in legno al primo e secondo piano mentre al piano terra gli infissi e i portelloni sono metallici; gli impianti elettrici, sanitari e di riscaldamento sono perfettamente funzionanti. L'impianto di riscaldamento è alimentato da gas GPL con bombolone esterno interrato. Accanto al casale principale, vi è un secondo casale/dependance in pietra su due piani di oltre mq. 200 complessivi, ristrutturato ed ampliato nei primi anni del 2000, abitabile e in ottime condizioni, è composto: da un ingresso, una cucina, un pranzo/soggiorno un bagno ed una camera da letto/ studio, molto comoda al piano terra; al primo piano, abbiamo 4 camere da letto con 4 bagni. Il casale ha pavimenti in legno in tutti gli ambienti, ad eccezione dell'ingresso e della cucina, travi di legno al soffitto in tutte le camere, gli infissi interni sono in legno, quelli esterni sono metallici, gli impianti elettrici, sanitari e di riscaldamento sono a norma e perfettamente funzionanti, l'impianto di riscaldamento è alimentato da gas GPL. Completa il fabbricato un portico di 30mq circa. Esternamente abbiamo una corte a giardino di circa 3000mq con una piscina 6 x 12 + un ettaro circa di terreno agricolo, avente una bordatura di bosco, alcuni ulivi, piante da frutto, seminativo per orti, culture varie o piantagioni; dove volendo, sarà possibile fare anche un piccolo vigneto. Vi è anche un magazzino ex porcilaia, un annesso e una suggestiva grotta/cantina per oltre 100 mq complessivi da ristrutturare. La proprietà è sita nei pressi di una piccola frazione del Comune di Orvieto ove si possono trovare negozi di prima necessità e gode di un comodo accesso; dista circa 8 km. dal casello autostradale della A1 Roma-Milano, 100 km. circa da Roma, 150 km. da Firenze, 18 km. dal lago di Bolsena, 15 km. da Civita di Bagnoregio. RICHIESTA € 950.000,00 Contattare 3386983281

L'appartamento NOSTRALE di RIGALI è un vero gioiello immobiliare situato nel suggestivo comune di Montecastrilli, nella provincia di Terni. L'affascinante appartamento offre una superficie di 120 mq, distribuiti su due livelli e gode di una vista panoramica mozzafiato La proprietà dal grande fascino è inserita all'interno del prestigioso PALAZZO NOBILIARE FRANCISCI composta da otto appartamenti, nel cuore del centro storico di Collesecco; l'accesso all'immobile può avvenire sia dalla Piazza del paese che dal Piano Giardino, esternamente alla cinta muraria. L'appartamento, è composto al piano primo da ampio locale adibito a soggiorno con angolo cucina e caminetto, un bagno ed un balcone da cui si può ammirare un panorama spettacolare sulle vallati circostanti, al piano secondo, mansardato, al quale si accede attraverso la scala interna rifinita con una ringhiera artigianale in ferro battuto si trova il ballatoio, illuminato attraverso lucernario "velux", un bagno, un ripostiglio ed una camera/studio con parquet e vista sui caratteristici tetti del borgo. L'immobile è stato oggetto di una attenta ristrutturazione, che ha sapientemente combinato un design moderno, finiture di alto livello con il recupero dei materiali originali e tipici dell'Umbria, come la pietra a parte, il parquet utilizzato per i pavimenti, le antiche travi in legno e le pianelle, che conferiscono un tocco di autenticità ai solai, il pavimento in travertino per un ambiente elegante e raffinato che si sposa perfettamente con lo stile classico della struttura, generando un mix di grande charme La proprietà comprende anche un posto auto riservato e una piscina ad uso esclusivo degli otto appartamenti del complesso. Questo offre un'opportunità unica per godere di momenti di relax, di svago in un ambiente esclusivo e riservato, la soluzione ideale per chi cerca un immobile di charme, con una vista panoramica e finiture di alto livello in posizione tranquilla ma non isolata. Nelle immediate vicinanze si trovano Dunarobba (7,5 km), Montecastrilli (7,5 km) ed Avigliano Umbro (12 km) con tutti i loro servizi. La superstrada E45, invece, dista 7 km e permette di raggiungere Terni e Todi in 25 minuti, Spoleto in 40 , Perugia in 50 e l'aeroporto di Sant'Egidio, Orvieto, ed Assisi in un'ora. Per raggiungere Roma, invece, occorrono 1 ora e 30 minuti, mentre occorrono circa 2ore per gli aeroporti di Ciampino e Fiumicino. - - - - - - - - - The apartment NOSTRALE di RIGALI is a real estate gem located in the charming town of Montecastrilli, in the province of Terni. The charming apartment offers an area of 120 square meters, distributed on two levels The property of great charm is inserted within the prestigious PALAZZO NOBILIARE FRANCISCI composed of eight apartments, in the heart of the historic center of Collesecco; access to the property can be either from the town square or from the Garden Floor, outside the walls. The apartment consists on the first floor of a large room used as a living room with kitchenette and fireplace, a bathroom and a balcony from which you can admire a spectacular view of the surrounding valleys, on the second floor, attic, which is accessed through the internal staircase finished with a handcrafted wrought iron railing is the gallery, illuminated through skylight "velux", a bathroom, a storage room and a room / study with parquet flooring and view on the characteristic roofs of the village. The property has undergone a careful renovation, which has cleverly combined modern design, high-level finishes with the recovery of the original and typical Umbrian materials, such as the stone apart, the parquet flooring used for the floors, the ancient wooden beams and terracotta tiles, which give a touch of authenticity to the floors, the travertine floor for an elegant and refined environment that blends perfectly with the classic style of the structure. The property includes a reserved parking space and a pool for the complex only.

Bellissima villetta con ingresso indipendente in zona Campitello e più precisamente in Via Grabher, in un bellissimo complesso di otto villette completamente recintato con Cancello automatico, la villetta sviluppa su tre piani composta da: primo piano un bellissimo salone open space con terrazzo abitabile, cucina abitabile, due camere, bagno, bellisssima scala in legno che sale al piano superiore dove troviamo una stanza aperta che affaccia sul soggiorno e un ampio terrazzo, una camera con bagno, al piano seminterrato troviamo una taverna con camino e bagno, con porta blindata che accede alla corsia dei garage, garage di 17 mq con possibilità di ulteriore garage di 36 mq, completano la proprietà un piccolo giardino e due posti auto all'interno del cortile recintato. Termoautonomo Ape F Info 0744455388

Immerso nel cuore della vivace città di Terni e più precisamente a Corso Tacito questo splendido appartamento ad uso abitativo rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di 120 mq, offre 5 locali e 2 bagni, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. L'ascensore rende l'accesso comodo e agevole, mentre la presenza della cantina e del ripostiglio assicurano ulteriori spazi di stoccaggio. L'accesso per disabili garantisce un ambiente inclusivo e accogliente per tutti. L'appartamento vanta una cucina abitabile, ideale per preparare deliziose pietanze da gustare nel balcone che offre una vista mozzafiato. Le 3 camere da letto e lo studio offrono spazi versatili che si adattano alle esigenze di ogni abitante. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato secondo i gusti personali. La presenza dell'impianto di riscaldamento e di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente bar, ristoranti, scuole, farmacie e molte altre comodità, rendendolo la scelta ideale per chi cerca un connubio perfetto tra comfort abitativo e vivacità urbana. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere nel cuore di Terni! Possibilità di garage a Piazza Tacito Euro 20.000,00 Euro 149000,00 Info 0744455388